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Pizzoli, in Via Villa Ospedale, in zona ottimamente servita e di facile accesso.In vendita casa indipendente, della superficie di circa 140 mq, disposta su tre livelli.L'immobile è così disposto: ingresso al piano terra composta da cucina, salotto, locale caldaia, sottoscala/cantinola e un bagno; Il piano primo composto da tre camere da letto e un bagno; Ulteriori due camere da letto, bagno e terrazzo di 16 mq al piano secondo. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e buone finiture.Prezzo 53.000 €Rif. V 3012
Pizzoli, in Via Villa Ospedale, in zona ottimamente servita e di facile accesso.In vendita casa indipendente, della superficie di circa 140 MQ, disposta su tre livelli.L'immobile è così disposto: ingresso al piano terra composta da cucina, salotto, locale caldaia, sottoscala/cantinola e un bagno; Il piano primo composto da tre camere da letto e un bagno; Ulteriori due camere da letto, bagno e terrazzo di 16 mq al piano secondo. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e buone finiture.Prezzo 53.000 €Rif. V 3012.
Rif. 377167 - Nel cuore del suggestivo comune di Pizzoli (aq), a pochi passi dalla pineta, proponiamo in vendita una casa indipendente dei primi del '900, caratterizzata da ampi spazi e da un'ottima posizione. L'immobile, che si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 150 mq, necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale.Al primo piano, la casa è composta da un ampio ingresso che conduce alla cucina, un comodo soggiorno e quattro spaziose camere da letto, ideali per una famiglia numerosa. Sono presenti un bagno principale e un piccolo bagnetto di servizio, entrambi da rinnovare. Il balcone esterno offre una vista panoramica sulla zona circostante.Al piano terra si trovano un cortile interno, un box auto e una cantina, perfetti per sfruttare al meglio gli spazi esterni e per avere un comodo posto auto. Completa la proprietà un cancello di accesso che garantisce la privacy e la sicurezza.Questa casa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dai principali servizi di Pizzoli e con facili collegamenti per il capoluogo l'Aquila. Ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione, in un contesto ricco di storia e natura.Sfbc
Questa casa indipendente in vendita a Pizzoli, nella zona di Marruci San Lorenzo, è una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde. Costruita nel 2006, l'immobile si estende su un piano terra. Gli spazi sono ben distribuiti e ben sfruttati, con un unico locale che può essere adattato come zona giorno/notte, un angolo cottura ed un bagno, perfetti per una coppia o per una persona che desidera uno spazio abitativo confortevole ma non eccessivamente grande. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il gpl come combustibile, garantendo un'ottima efficienza energetica e una gestione dei costi più efficiente. L'impianto di aria condizionata contribuisce a rendere l'ambiente ancora più confortevole durante le calde estati. L'immobile viene venduto arredato della cucina. La casa è in buono stato di conservazione, con infissi in legno a doppio vetro che garantiscono un'adeguata isolamento termico e acustico e persiane in legno con lamelle non orientabili. Un giardino privato di circa 600 mq circonda la casa, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godere della tranquillità della zona circostante. Nel giardino, oltre al pozzo per l'irrigazione è presente un barbecue. La posizione strategica della proprietà, vicina ai principali servizi e ai collegamenti stradali, rende questa casa un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente rurale senza rinunciare alla comodità della città.
Interessante casa indipendente di 110 mq in vendita a Cinisi, vicino a negozi e servizi. L'immobile è accessibile da due strade e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un garage di 25 mq, tre camere, un riposto. Al primo piano si trova una spaziosa cucina-soggiorno e due ampie terrazze con vista su entrambe le strade. L'immobile dispone di due bagni. Alcune camere pur essendo interne affacciano su una chiostrina fornendo luce e aria. L'immobile si presenta abitabile.Inoltre è possibile fabbricare un altro pianoDisponibile per visite su appuntamento dal lunedì al venerdì. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa!IN REGOLA CON LA DOCUMENTAZIONE.
Immersa nelle colline aquilane a 15 minuti di auto dalla città si vende abitazione cielo/terra in buono stato con sviluppo di 2 livelli fuori terra più piano seminterrato. Al piano terreno troviamo un ampio ingresso, zona giorno distribuita su soggiorno e cucina, oltre bagno. Al piano superiore il reparto notte composto da ampio disimpegno, 3 camere (di cui una con balcone) e altro bagno. Al piano seminterrato zona cantina finestrata. Completa la proprietà un giardino esclusivo utile anche quale zona parcheggio riservata.
Via Ospedale, - Assoro(EN)piccolo vano con annessa la corte di pertinenza censita al catasto di Assoro, foglio 18, particella 1830, piano T, categ. A/3, mq 12, rend. Cat. €. 78,50; abitazione su tre livelli, insistente in Via Ospedale 125/127 in Assoro, costituito da una casa indipendente sub tre livelli fuori terra avente consistenza catastale complessiva di 115 mq. confinante a Nord con corte di pertinenza, a sud con Via Ospedale, a est e a ovest con altri immobili, censita al catasto di Assoro, foglio 18, part. Graffate 969 sub 3 e 1951 sub 5, piano T-1, categ. A/3, rend. Cat. €. 215,88.Prezzo base: 35861 - Offerta minima: 26895DATA ASTA: 21/03/2025 09:30Giudice: Nunzio NotoDelegato alla vendita: Avv. Antonio Lo Bianco (tel. ) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'apposito link in pagina. Rif. RGE 18/2020 - Lotto Unico.
**Compendio immobiliare in Vendita a Villa Estense** Scopri questo straordinario compendio immobiliare situato a pochi passi dal centro di Villa Estense, perfetto per chi cerca spazio e comodità unendo le esigenze di due famiglie. Con una superficie commerciale di 800 m², questa proprietà offre ampie metrature e un'area privata di ben 1.500 m². Al piano terra, troverai circa 500 m² adibiti a negozio, magazzino e garage, ideali per attività commerciali o per chi necessita di ampi spazi di deposito. Il cortile/giardino si estende su tutti e quattro i lati del fabbricato, garantendo privacy e tranquillità. Le due unità abitative distinte, entrambe con ingresso privato, si sviluppano tra il piano terra e il primo piano, offrendo ciascuna un ampio soggiorno con cucina separata, tre camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e un bagno finestrato. A completamento della parte abitativa, ogni soluzione gode di un terrazzo un terrazzo di circa 90mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà è in buono stato e dispone di riscaldamento a gas metano, con orientamento su tutti i punti cardinali per una luminosità ottimale. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina spazio, comfort e funzionalità nel comune di Villa Estense!
€ 325.000. Fano, poco distante dal Centro Cittadino e da tutti i servizi, vendiamo villetta singola, sviluppata su un unico livello. L'immobile è in buone condizioni strutturali ma richiede opere di ammodernamento e revisione degli impianti, si compone di: ingresso su luminoso soggiorno con accesso diretto allo scoperto, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con vasca, locale adibito a centrale termica/lavanderia e comoda e luminosa veranda con affaccio sullo splendido ed esclusivo giardino che circonda la casa. Completano la proprietà 2 accessori esterni ad uso dependance e ripostiglio oltre a grande tettoia adiacente utilizzata come garage. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza in prossimità del Centro e di spazi contenuti. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: c/339
**Casa Indipendente in Vendita in Zona Ottimamente Servita**Scopri questa luminosa casa indipendente situata in una zona ottimamente servita, perfetta per chi cerca comfort e praticità . L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno a vista. La cucina è un angolo cottura ben progettato, che si affaccia su uno spazio interno con piccolo terrazzino. La camera da letto matrimoniale è dotata di un balcone esterno, offrendo un angolo di tranquillità . Completano la proprietà un bagno con box doccia, un vano lavanderia e un comodo ripostiglio. Il riscaldamento autonomo e gli impianti a norma garantiscono efficienza e sicurezza. Il terrazzo di proprietà è lo spazio ideale per cene estive e momenti conviviali. Con 65 m² commerciali, questa soluzione in buono stato è pronta per essere vissuta. Libera al rogito.
Villafranca di Verona - zona Ospedale Magalini: in tranquilla e comoda zona residenziale e due passi dal centro, ma allo stesso tempo fuori dal traffico principale, casa singola su lotto privato ideale anche per due nuclei familiari.L'abitazione è stata edificata negli anni 70 ed ad oggi si presenta nel suo stato originale, con alcuni lavori da eseguire soprattutto per l'efficenza energetica.Il tutto è disposto sui pini terra e primo, oltre interrato. In totale troviamo più di otto vani abitabili, oltre servizi ed accessori come taverna, vani cantina e grande autorimessa.Possibilità di essere libera nell'arco di 6/8 mesi.Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci ai numeri o all’indirizzo e-mail: .Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.La privacy del proprietario è importante, di conseguenza l'indirizzo indicato dell'immobile potrebbe non essere corretto, ma si trova nelle immediate vicinanze e poter usufruire degli stessi servizi.
In Via Ospedale Vecchio nei pressi del Castello proponiami ampio bilocale indipendente del 1902 di mq 76 con tufo a vista e volta a botte, completamente ristrutturato, dotato di cucina in muratura con angolo bar, camino e stufa a legna, aria condizionata, filo diffusione, vasca idromassaggio e velux. Ampio utilizzo di marmo e pietre naturali anche nei servizi, il tutto arricchito da una vista dal terrazzo sul promontorio del gargano.Mezzi pubblici, supermercati, scuole, bar e farmacie nelle immediate vicinanze!Per ulteriori informazioni oppure fissare un appuntamento può contattarci anche tramite whatsapp al numero.SIAMO PRESENTI ANCHE SU FACEBOOK E INSTAGRAM.
Rif. 353405 - Appartamento sito al primo piano di una piccola palazzina con quattro unità abitative situato all'ingresso di pizzoli sulla strada principale, circa 110mq ampio ingresso salone cucina con camino due bagni due matrimoniali una singola balconi su tutte le stanze, a completare soffitta di circa 50mq garage e cantina di circa 60mq piazzale con corte comune a disposizione di tutti fermata autobus a 10 metri ristorante e pizzeria a 40 metri la casa è un po' datata ma comodissima e ben fatta.La casa al momento è affittata sarà disponibile visionarla dai primi di agosto.Spese condominiali bimestrali 15 euro.Sfbc
A pochissimi passi dall'ospedale Di Venere e dalla piazza centrale di Carbonara di Bari, zona ricca di servizi e attività commerciali di ogni genere, proponiamo in vendita un’unità immobiliare cielo terra, in ottimo stato, disposta su due superfici e composta da un piano rialzato e da una tavernetta, entrambe con ingresso indipendente. Le due superfici sono collegate da una scala interna, dalla quale si accede anche al terrazzo calpestabile di prorprietà. Il piano rialzato è composto da ingresso su ampia sala con angolo cottura, una camera da letto e due bagni di cui uno in camera, il tutto con affaccio su cortile privato; la tavernetta ha la medesima disposizione e dispone di un bagno. Data la disposizione degli ambienti, si presta ad uso residenziale per ben 2 famiglie o anche come uso investimento, visto la vicinanza all'ospedale Di Venere e a pochi km da Bari città.
Pizzoli: proponiamo in vendita un pacchetto di soluzioni immobiliari all’interno di un edificio costruito intorno agli anni 80 composto da sole 4 unità abitative situato su Corso Sallustio a Pizzoli (14 km dal centro dell’Aquila), in posizione centrale e ben servita.L’offerta comprende:Due Appartamenti di Ampia MetraturaSuperficie lorda (compresi tramezzi): 125 mq ciascuno, oltre ai balconi.Superficie calpestabile: 106 mq ciascuno, oltre ai balconi.Distribuzione interna ottimale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che serve 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola) e 2 bagni (di cui uno cieco).Appartamento al piano superiore: stessa disposizione ma con altezze variabili (massima oltre 2,70 m, minima circa 0,80/0,90 m), ideale per soluzioni creative di arredo o sfruttamento degli spazi.2 Laboratorio Artigianale al Piano TerraSuperficie: 93 mq con altezza di 4 metri.Spazi inclusi: vano ad uso ufficio (6,82 mq), ripostiglio, antibagno e bagno (7 mq totali)Corte esterna privata: spazio ideale per il parcheggio delle auto o per carico/scarico.Condizioni: L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente in base alle proprie esigenze.Perché scegliere questa soluzione?Ampie metrature e versatilità degli spazi.Ideale per famiglie numerose o per chi desidera combinare abitazione e attività artigianale.Posizione in un contesto riservato e tranquillo.Prezzo estremamente competitivo.Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Casa indipendente in vendita a Villa Santi di Massignano , Rif: 107L'unità disposta su quattro livelli e libera su quattro lati sviluppa una superficie di 560 mq ed è così composta piano terra : ampio garage contiguo a locali magazzino Piano primo: cucina, soggiorno 3 camere 2 bagni; secondo livello: 3camere , 1 cucina , 1soggiorno ,e due bagni. Locali mansarda da rifinire. Quattro balconi per ogni piano. Completa la proprietà una corte esterna di 1600 mq con giardino e piante di ulivo. L'immobile presenta rifiniture ed impianti risalenti a metà degli anni 90.Infissi in legno con vetri doppi corredati da persiane in alluminio. Video citofono, ascensore, parquet nelle camere e gress porcellanato e granito nel vano scale.
Rif: 0mdp30 - La tempocasa di Albenga è lieta di proporre in vendita, a Ranzo, splendida villa sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca spazi, privacy e una vista mozzafiato sulla vallata. La proprietà è così composta: al piano terra accogliente porticato e terrazzo dai quali si accede alla zona giorno, due camere da letto, due bagni e uno studio. Il piano primo, collegato da scala esterna, si compone di: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e dispensa. Dal piano primo è possibile accedere a una spaziosa mansarda. La residenza dispone di ampi terrazzi panoramici che regalano una splendida veduta sul verde circostante. Completa il tutto un magazzino di 100 mq, utile anche come garage, attrezzato per la gestione delle attività agricole.. Annesso all'immobile, oltre il giardino, è presente un terreno di 2000 mq con 35 ulivi secolari. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento versatile e completo che include caloriferi tradizionali (gpl), un elegante camino che scalda anche i termosifoni (progettato anche per distribuire il calore al piano di sopra) e moderni split con funzione di riscaldamento e raffrescamento e gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Questa combinazione garantisce il massimo del comfort in ogni stagione. Sono presenti un montacarichi (dal magazzino al piano terra) utile per il trasporto di oggetti e un'ascensore con una capacità di carico di 400 kg. La costruzione è stata realizzata in cemento armato e in una parte è stato applicato un isolante sia al pavimento che al soffitto per migliorare l'efficienza termica e acustica. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0182 551467, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3703600282 o passare a trovarci in Via Dei Mille 148 ad Albenga. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati.
Feltre (Loc. Vignui)Re/max propone in esclusiva due unita' immobiliari e magazzino, in centro a Vignui, 3 camere e due bagni.Le proprietà sono situate in una zona tranquilla, immerse nel verde, vicino alla passeggiata sul fondo della valle di San Martino attraversata dal torrente Stien. Da qui partono vari sentieri verso le vette Feltrine.Questa proprietà è composta da due abitazioni ed un magazzino, all'interno di un grazioso borghetto privato: - la prima è indipendente, completa di impianto di riscaldamento a metano, composta al piano terra dalla zona giorno con cucina, bagno e vano scale interno; al primo piano troviamo una camera matrimoniale ed una singola; - la seconda unità non dispone di impianto di riscaldamento ed è composta da taverna al piano terra, una camera con bagno al primo piano raggiungibili solo da scala esterna.Classe energetica "G" 250 kWh/mq annoRichiesti 115.000,00 EuroRiferimento 34621009-317
Abitazione del tipo terra-tetto, completamente ristrutturato, si compone al piano terra: ingresso-soggiorno, ripostiglio e angolo cottura; al piano primo: camera matrimoniale e bagno; piano secondo: ampia camera matrimoniale.Da subito abitabile.
Villa basilica località pariana - si propone in vendita terratetto centrale da ristrutturare distribuito su due livelli più soffitta, corredato da cantina. L'immobile di circa 180 mq internamente è cosi composto: piano terra con ingresso in disimpegno, cucina abitabile con camino, soggiorno con balcone e secondo accesso, bagno, accesso alla cantina. Piano primo con ampio disimpegno, studio, camera matrimoniale, camera, accesso alla soffitta. Alla cantina si accede sia internamente che esternamente. Il terratetto è dotato di doppio ingresso. L'immobile necessita di ristrutturazione, non è presente impianto di riscaldamento.
Villa Musone di Loreto - proponiamo in vendita questa piccola abitazione cielo-terra da ristrutturare completamente !!!!!! - composta da 2 vani per piano per un totale di 2 piani,oltre a corte esclusiva sul retro e davanti .P.S.: nelle foto l'abitazione in vendita e' quella (color grigio) dove e' posizionato il cartello della Agenzia !!!
Serrapetrona contrada Villa d'AriaProponiamo in vendita casa indipendente arredataL'immobile costruito negli anni 90, è composto da cucina, soggiorno, due stanze da disbrigo, bagno, al piano1' 2 camere, bagno e disimpegno.All'esterno una veranda coperta, e giardino.Ottima per chi ama vivere nella quiete del piccolo borgo
Rif: cb11 - rif: cb11La Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita villetta singola libera subito in località Villa Vezzano. Interno: disposta su piano terra e piano primo conta una zona giorno ampia, e sfruttando la zona servizi(convertibile in abitazione) dalle altezze importanti, può adattarsi anche ad un nucleo familiare numeroso . Conta 3 camere da letto(possibilità della quarta) , 3 bagni, oltre a soggiorno e cucina. Il garage collegato alla zona servizi gode di accesso privato. Esterno: Villetta con ottima esposizione, ricca di luminosità con qualche intervento di ristrutturazione da eseguire. Il giardino circonda l'abitazione sui 4 lati e offre numerosi spunti per godersi ore all'aria aperta. L'immobile è sito nel pieno centro della località precollinare, e facilmente raggiungibile sia da Riolo Terme che da Castel Bolognese. Perche' acquistare l'immobile: -libero subito-personalizzazione -giardino privato
Casa Indipendente - Villa Cortese (mi) -
Rif. 353389 - Palazzetto cielo terra di circa 160 mq su 3 livelli, ristrutturato recentemente post terremoto 2 piani già abitabili, la mansarda da rifinire.Annesso terreno di circa 250 mq con rudere ristrutturabile di circa 40 mq per piano. Amandola (fm) Villa Farrelli, Taccarelli, Sfbc
Dossena mt. 1000 s. l. m. nella parte alta del paese soleggiata, panoramica e caratteristica casetta di mq. 110, libera ai tre lati, posta su tre piani, ristrutturata negli anni ’80, composta da: piano terra ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina e bagno; piano primo accessibile con scala interna, 2 camere letto matrimoniali con 2 balconi; piano secondo con accesso indipendente dal retro, ampio locale unico con balcone adibito a terza camera con wc e lavabo. Annesso alla casa locale ripostiglio esterno con sovrastante piccolo giardinetto privato di mq. 10. Nel prezzo è compreso l’arredo. Finiture discrete. Riscaldamento autonomo a metano. Da vedere..
Casa indipendente di ampie dimensioni per una superficie catastale di 194 mq; l'abitazione si sviluppa su due livelli con doppio ingresso dalla strada e uscita sul giardino dal retro, sul quale insiste una taverna. L'intero edificio è stato efficientato dal punto di vista energetico, con caldaia a condensazione, pannelli solari, impianto fotovoltaico, ed infissi triplo vetro resta da ultimare la parte in muratura. Classe energetica convenzionale A3.
Compra con patto di riservato dominio! acquista subito il tuo appartamento con un minimo acconto al rogito e salda il prezzo con rate mensili senza interessi e maxi rata finale finanziabile!Ci troviamo in un contesto elegante e tranquillo, a pochi metri dal lungomare, e vicino alla stazione ferroviaria ed al porto deli gli imbarchi per Messina.L'immobile si colloca su tre livelli e si estende su una superficie residenziale di circa 123 mq corredata della soluzione garage cantina e lavanderia con superficie di 65 mq.Entrando al piano terra l'ingresso è diretto sul locale garage e percorrendo le scale arriviamo al primo piano dove troviamo la zona giorno, con cucina, soggiorno e bagno. Al secondo ed ultimo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto ed il secondo bagno.Completano l'immobile 2 balconi al primo piano e 2 balconi al secondo piano oltre due cortili al piano terreno.Le condizioni interne ed esterne sono ottime:- portone blindato;-riscaldamento autonomo;-condizionatori;-infissi pvc vetrocamera.Classe energetica A1 che rende l'immobile già idoneo alla prescrizioni della futura normativa europea e permette di accedere al "mutuo green" con tassi agevolati.
Ortona: Casa indipendente in c.Da Villa Torre con terrazzo e cantina.Contattaci per maggiori informazioni!Al piano terra, troviamo una luminosa zona giorno con un ampio soggiorno e una cucina abitabile con camino. Dalla cucina, un piccolo disimpegno conduce all'ampia cantina, anch'essa dotata di camino, ideale per essere trasformata in un angolo relax o zona hobby. Inoltre, è presente un comodo bagno finestrato con doccia a servizio della zona giorno.Al piano superiore, la zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale e una seconda ampia camera doppia, con accesso diretto a un grande terrazzo abitabile, perfetto per godersi il panorama e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte è completata da un bagno finestrato con vasca.Questa casa indipendente, situata in una zona tranquilla di Ortona, offre ampi spazi e numerosi comfort.Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per fissare un appuntamento senza impegno.Seguici anche sui nostri social, siamo presenti su Facebook, Instagram e youtube con il nome di @Tecnocasa Ortona.
Rif.Ag. V393 Casa Indipendente con 3 camere da letto a Lanciano (ch). Nella prima periferia della città di Lanciano, alle spalle del Polo Fieristico, proponiamo un terra cielo indipendente facente parte di un complesso a schiera. La proprietà si sviluppa su 2 livelli. Il piano terra ospita un salone doppio, una cucina abitabile con camino, un bagno con vasca, al primo piano troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto molto ampie e luminose ognuna con il proprio carattere unico. Dotato di un balcone con vista mare, l'immobile si completa con una soffitta e un terreno di circa 1.200 mq. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, residenziale e anche di campagna o per chi desidera fare un investimento.
Immagina una casa dove la tranquillità incontra la bellezza della natura: benvenuto a Villa di Piteccio, a soli 10 minuti da Pistoia. Questa affascinante dimora, libera su tre lati, è il rifugio perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi.Disposta su un unico livello, la casa offre un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno recentemente ristrutturato, due ampie camere matrimoniali e una stanza di passaggio utilizzabile come studio o terza camera. Inoltre abbiamo due locali accessori che offrono spazi versatili per hobby o deposito.All’esterno, una resede privata di 50 mq è ideale per barbecue o momenti di relax, mentre il terreno di 800 mq sul retro ti invita a creare un orto, un giardino o un’area giochi.Dotata di finestre in pvc con doppi vetri, impianti rinnovati e un sistema di riscaldamento con stufa a legna e caminetto termico, questa casa coniuga comfort ed efficienza in un contesto unico.
Note di introduzione. La casa si trova in località San Lorenzo in Marruci comune di Pizzoli -aq-, a 11 km dall‘entrata autostrada A24 per Roma. Ubicata su via di Collemusino, lato borgo vecchio del paese, la strada è caratterizzata dalla presenza del sampietrino romano. Il paese presenta essenzialmente case rurali in aggregato, ville indipendenti e alcuni piccoli condomìni, inseriti in un contesto naturale di ampio respiro, dove il silenzio e riservatezza ne sono caratteristica primaria, cosi come la presenza delle due chiese di San Lorenzo e Santa Maria risalenti al 1700 in eccellente conservazione. La casa, facente parte di un aggregato antico risalente per la vecchia parte presumibilmente al fine 800, consiste in una struttura di due piani, semi indipendente, accessibile da arco con corte interna, con due distinte entrate poste, la prima esternamente al piano terra e la seconda al primo piano coperto, accessibile da ex ballatoio esterno scalinato. Volte, murature a sacco e struttura in cemento armato, caratterizzano l’elemento in muratura. L’intero immobile è stato oggetto di totale opera di ristrutturazione nell’anno 2003,2011,2020 . Tale lavoro è stato rivolto nel ripristinare il deterioramento a cui l’edificio era stato soggetto nel tempo, migliorandone gli standard di sicurezza e comfort, inoltre adeguandolo con ricerca del gusto e del funzionale, a nuovi canoni estetici personalizzati e o enfatizzati dal sottoscritto proprietario. Nell’arco temporale di diversi anni, la casa è stata infatti oggetto di rinnovamento e sostituzione delle finiture, la sostituzione di pavimenti, il restauro e o sostituzione dei materiali murari esistenti ,il rifacimento di intonaci interni e la tinteggiatura di pareti, soffitti, fissi ed infissi interni ed esterni, l'impermeabilizzazione di tetti e terrazze, la posa a nuovo per intero dell’impiantistica elettrica, idrica e di scarico, la diversificazione nelle fonti di climatizzazione , nonché in tema antisismico , opere di consolidamento, miglioramento e potenziamento della diversificata struttura muraria; catene, intonaco armato, alleggerimento solai e copertura del tetto, contrafforte esterni. Ogni lavoro svolto, è stato regolarmente denunciato e quindi archiviato, presso le opportune sedi comunali di riferimento. Non esistono quindi ne abusi ne irregolarità minori. Valore essenziale aggiunto, per un manufatto cosi’ particolare e a tratti “unico” nel suo genere. L’intero immobile si vende arredato e completo in ogni sua parte cosi come sostanzialmente appare nelle foto allegate. Note descrittive specifiche. Legni : Assi di castagno antico rifilato-Listelli nodino di guercia-Rovere massello antico lucido-Rovere massello sbiancato- Listelle abete lamellato. Pavimentazione e rivestimenti : klinker vetrificato-Mattonelle in ceramica-Maioliche porcellanate-Piastrelle decorate- Sassi di Assisi- Mosaico vetro madreperla- Vetromattone trasparente ondulato- Rame, infissi e finiture-Moquette a nodo tritorto- Portonci
