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Rif: AO540Classe energetica: A1Cagliari - Via Millelire: a due passi da Piazza Repubblica e comodamente collegato con la stazione della metropolitana, il Tribunale e il centro commerciale della città, proponiamo uno splendido trivano in un elegante condominio di recente costruzione, dotato di ascensore e composto da sole 8 unità abitative.L'appartamento, situato al primo piano alto, si distingue per il suo design raffinato e per lefficienza energetica (classe A1), che consente di accedere a mutui green a tassi agevolati. Al suo interno, si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, proseguendo verso un piccolo balcone ideale per momenti di relax allaperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto spaziose e da due bagni finestrati, garanzia di massima praticità e comfort.Gli interni, studiati nei minimi dettagli, presentano pavimenti in pregiato parquet, infissi in PVC di ultima generazione che garantiscono eleganza e isolamento termico-acustico. Il sistema centralizzato di aspirapolvere con bocchette in ogni ambiente rende efficiente e comoda la pulizia dellintero appartamento. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato Mitsubishi, insieme allimpianto a gas di città con scaldino autonomo e ai pannelli solari assicurano una gestione energetica le per tutte le stagioni (le spese condominiali infatti sono molto basse circa 55 euro al mese).Completa la proprietà larredamento della zona cottura e dei bagni, oltre ai tendaggi interni ed esterni, inclusi nel prezzo e perfetti per chi cerca unabitazione pronta alluso. L'immobile è inoltre fornito di certificato di agibilità.Possibilità di acquistare un posto auto coperto per una city car (Smart, 500) ad euro 20.000.Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente prestigioso, moderno e curato. Per maggiori informazioni, contattaci al numero 070684230.
Rif: AO555Classe energetica: A3Appartamento di pregio in via Caboni BonariaIn una delle zone più ambite e prestigiose di Bonaria, proponiamo in vendita questo splendido appartamento di 140 mq catastali, situato al 2° piano di un elegante edificio con servizio di portineria mezza giornata.Gli spazi interni sono stati studiati per garantire comfort e funzionalità:Ampio soggiorno con accesso diretto a un balcone spazioso e vivibile.Cucina abitabile, caratterizzata da generose dimensioni, con la possibilità di essere ridotta per ricavare una terza camera da letto.Due camere da letto luminose e accoglienti.Due bagni, entrambi moderni e ben rifiniti.Lappartamento è impreziosito da parquet di qualità in tutti gli ambienti, che dona calore ed eleganza agli spazi.Comfort e tecnologia allavanguardia:Riscaldamento e raffrescamento garantiti da un efficiente sistema a pompe di calore di ultima generazione.Acqua sanitaria fornita da una caldaia elettrica a condensazione, moderna ed ecologica.Cucina con fuochi alimentati dal gas di città.Classe energetica A3, sinonimo di ottime prestazioni e bassi consumi.Limmobile dispone di due ampi balconi, ideali per momenti di relax allaperto, di un posto auto coperto sotto pilotis, particolarmente comodo in quanto adiacente allingresso del palazzo. Completano la proprietà una cantina.La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi, mezzi pubblici e parchi, senza rinunciare alla tranquillità, al verde e alla privacy che caratterizzano la zona.Unopportunità imperdibile per chi cerca una soluzione di pregio in una delle aree più esclusive della città.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!Il riferimento di questo annuncio è AO555
Rif: AO557Classe energetica: CLuminoso e raffinato appartamento parzialmente ristrutturato in via Euclide, Cagliari.Nel cuore di Cagliari, in via Euclide, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. Parzialmente ristrutturato nel 2024, limmobile coniuga il fascino del passato con il comfort delle moderne soluzioni abitative, offrendo ambienti ampi, luminosi e funzionali.Caratteristiche principali Superficie ben distribuita con oltre 100 mq: Lingresso accoglie con eleganza e introduce a una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa con convivialità. Da qui si accede a un bel balcone, attrezzato con una pratica zona lavanderia. Zona giorno accogliente: Il soggiorno, ampio e luminoso, è il cuore della casa e dispone di un secondo balcone, perfetto per momenti di relax allaperto. Due bagni funzionali: Lappartamento offre un piccolo bagno per gli ospiti e un secondo bagno finestrato, entrambi arredati con sanitari Geberit di alta qualità. Zona notte confortevole: Un disimpegno conduce a due ampie camere da letto, ideali per chi desidera spazio e privacy.Finiture e dotazioni Infissi nuovi in PVC bianco con apertura anche a vasistas, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Porte interne bianche, dal design moderno ed elegante. Pavimento originale in graniglia di marmo, perfettamente conservato e in ottimo stato. Climatizzazione efficiente grazie alle pompe di calore e al fascino caldo e avvolgente di una stufa a legna. Acqua sanitaria garantita da una caldaia Vaillant a gas.Comfort e vivibilitàLaltezza interna di 2,95 m amplifica la sensazione di spazio e ariosità, mentre la classe energetica C assicura una gestione le dei consumi. Lappartamento è dotato di certificato di agibilità rilasciato dopo la ristrutturazione, a garanzia della qualità dellintervento.Pertinenze e spese Cantina di proprietà,...
Rif: AO560Classe energetica: CNel cuore pulsante di Cagliari, a due passi dalla suggestiva Villa di Tigellio e dalla vivace zona pedonale del Corso Vittorio Emanuele II, dove ristoranti, caffè e locali animano le serate della città, proponiamo un interessante appartamento di circa 75 mq catastali situato al terzo piano di un condominio degli anni 60, servito da ascensore.Lingresso si apre su ambienti luminosi e ben distribuiti: due spaziose camere, un ampio locale polivalente (dispensa, studiolo, stireria) ideale per il lavoro o il relax, una cucina separata, un bagno finestrato e un comodo locale ripostiglio. Due balconi, di cui uno con scorci panoramici, regalano ariosità e affacci suggestivi sulla città.Il fascino originale dellappartamento è esaltato dai pavimenti in graniglia di marmo, che se lucidati a piombo restituiscono tutto il loro splendore, e dagli infissi in legno dellepoca. E presente il gas di città, un valore aggiunto in termini di comfort ed efficienza.Unopportunità unica per chi cerca un piccolo ma confortevole appartamento ricco di carattere, in una delle zone più affascinanti e servite di Cagliari. Disponiamo delle chiavi per visite immediate sempre però da concordare in base allagenda del nostro studio. Telefona al numero 070684230 e non perdere questa occasione unica ad un prezzo davvero competitivo.Il riferimento di questo annuncio è AO560
A Quartu Sant'Elena, nella Via Tiziano Vecellio, proponiamo in vendita un appartamento tipologia trilocale sito al secondo piano di un condominio dotato di ascensore.Ad accoglierci troviamo un comodo ingresso sul quale affacciano tutti gli ambienti della casa: la cucina abitabile con balcone, il bagno con vasca, la camera da letto, il pratico ripostiglio e il soggiorno con ampia balconata angolare. Attualmente questo ultimo ambiente è utilizzato come camera da letto matrimoniale.L'appartamento, edificato negli anni '70 e molto luminoso, risulta in buone condizioni generali e abitabile fin da subito.Nel prezzo è incluso anche il rifacimento della facciata che è in fase di realizzazione. RIFERIMENTO: V. Tiziano Vecellio CLASSE ENERGETICA: F
Marrubiu centro pressi Municipio Vendesi luminoso appartamento tipologia trivano ovvero composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno e ampio balcone.Pertinenze: posto auto scoperto
Quartu- Situato in via Lamarmora, a pochi passi da via Brigata Sassari e dalle fermate dei pullman, proponiamo in vendita un ampio trivano di 80 mq al primo piano. L'appartamento che verrà consegnato ristrutturato, si apre su un ampio soggiorno separato, due luminose camere con balcone, un disimpegno che conduce a un comodo bagno finestrato e una cucina separata.L'immobile non dispone di ascensore né di posto auto; tuttavia, per i residenti è disponibile il pass che consente di parcheggiare comodamente nelle strisce blu.
Monteurpinu, in zona residenziale di pregio, a pochi passi dall'omonimo parco, dal centro città e dalla spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita luminoso trivano al secondo piano di un condominio signorile dotato di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso. soggiorno, disimpegno, cucina, tinello, due camere, bagno e balcone con affaccio sulla Via Curie. Completano l'appartamento: o una cantina di esclusiva pertinenza di circa 6 mq.; o un posto auto assegnato nel cortile condominiale. L'appartamento misura 119 mq commerciali.LASCIARE UN RECAPITO TELEFONICO TRAMITE EMAIL
La G Immobiliare è lieta di presentare un'opportunità unica per l'acquisto di un appartamento trilocale situato nel cuore pulsante di Sassari, precisamente nei pressi di Via Roma. Questo splendido immobile si trova al primo piano di una palazzina signorile ed elegante e offre uno spazio abitativo generoso di 90 mq.L'appartamento dispone di un ingresso che conduce a una accogliente saletta, ideale per ricevere ospiti o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina spaziosa e abitabile rappresenta il centro dell'abitazione.Le due ampie camere da letto sono veri rifugi privati, illuminate dalla luce naturale grazie alle grandi finestre affacciate sul verde circostante. Ogni dettaglio è pensato per garantire comfort e tranquillità.Il bagno funzionale completa questa elegante sistemazione già in ottimo stato.Situata in uno dei quartieri più richiesti e vivaci, quest'area promette comodità quotidiana grazie alla presenza nelle vicinanze di numerosi servizi come negozi, locali.Non perdere questa incredibile opportunità! Contattaci oggi stesso presso G Immobiliare per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni su questo entusiasmante appartamento.
L'immobile, sito al terzo e ultimo piano di uno stabile di sole 8 unità abitative, si sviluppa su una superficie di 66 mq ed è composto da soggiorno con accesso sul balcone, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola e bagno.Completa la proprietà un comodo posto auto nel cortile condominiale.L'appartamento necessita di alcuni lavori.Lo stabile non dispone di ascensore RIFERIMENTO: V000334CLASSE ENERGETICA: E 19907 kWh/m3 a
Capoterra, Via Mazzini, vicino ai principali servizi cittadini, proponiamo in vendita un rifinito e luminoso appartamento ubicato al secondo ed ultimo piano di un piccolo stabile.L'immobile, ottimamente mantenuto, è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno con comoda vasca da bagno , disimpegno, un ripostiglio e due panoramiche verande.-Completamente arredato e dotato di un ampio box auto nel piano seminterrato.Compreso di:-Antenna parabolica-Climatizzatori-Stufa a pelletGabetti CapoterraP.zza Brigata Sassari 609012 Capoterra CAcel. 349/2294169tel. 070/8585921
VIA MACOMER - Nel quartiere storico di Villanova, poco distante dal Bastione e da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un luminoso trivano al secondo piano di un condominio dotato di ascensore.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, che offre una bellissima vista sulla chiesa di San Mauro, una spaziosa camera da letto, una camera singola, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio.L'immobile, ristrutturato nel 2015, si presenta in buone condizioni ed è attualmente locato fino a febbraio 2026, con una rendita annua di Euro 8.400,00.La soluzione immobiliare descritta, rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una posizione centrale, adiacente ai principali servizi e mezzi di trasporto.
In piccolo condominio di quattro piani servito da ascensore in pieno centro a pochi metri dalla via Manno e con affaccio parzialmente vista porto, posto rifinito trivano molto luminoso completamente ristrutturato e armonioso negli spazi interni, ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile, con adiacente locale lavanderia, disimpegno, una camera matrimoniale con bagno con doccia padronale, una seconda camera servita da altro bagno con vasca. In tutta la casa, tranne che nel secondo bagno, é presente pavimento in parquet, gli infissi esterni sono in alluminio a vetrocamera con elevato isolamento termo-acustico completi di zanzariere, le porte interne, di cui alcune a scrigno, sono in legno laccato bianco. All'ingresso porta blindata. Impianto canalizzato di condizionamento ad aria caldo/freddo in tutta la casa. Fibra ottica FTTH. E' presente collegamento a gas di città e riserva idrica con autoclave. Le spese condominiali (ascensore, pulizia scale, amministratore) sono di 45 Euro al mese. La facciata e i balconi dell'edificio sono stati restaurati di recente.
.Nessuna mediazione. Vendita diretta tra privati.Non è dovuta la provvigione. Cagliari via Salvator Rosa trivano. Soggiorno, cucina biletto bisservizi, ampia cantina, posto auto. Verande Attualmente locato a studenti per un anno. Reddito annuale euro 9.000,00. Astenersi tassativamente agenzie e intermediari.
Privato vende. Cagliari via Salvator Rosa trivano. Soggiorno, cucina biletto bisservizi, ampia cantina, posto auto. Verande Attualmente locato a studenti per un anno. Reddito annuale euro 9.000,00. Astenersi tassativamente agenzie e intermediari.
