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Questo attico è situato all'interno di un prestigioso palazzo nel cuore del centro storico di Palermo, caratterizzato da un'atmosfera ricca di fascino e storia che regala un'esperienza unica e affascinante. Con una superficie di circa 323 mq, attualmente si presenta allo stato grezzo, pronto per essere trasformato mediante lavori di ristrutturazione in un ambiente davvero unico ed accogliente. Gli spazi ampi offrono la possibilità di creare fino a quattro camere da letto ed ampie aree living, da adattare in base alle proprie esigenze. Vi sono inoltre numerosi elementi storici, tra cui una suggestiva torre araba originariamente parte dell'antica cinta muraria fenicia punica, che conferiscono un carattere storico alla residenza. Infine, l'alto soffitto e gli spazi luminosi danno la possibilità di creare un'atmosfera di grande eleganza e comfort. La vera perla di questo attico sono i due terrazzi, uno dei quali situato al piano principale, che offrono una vista mozzafiato sulla città di Palermo; infatti, l'ampia terrazza superiore è già predisposta per accogliere una piscina, creando così un luogo ideale per rilassarsi e godere di panorami spettacolari in totale privacy. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente storico senza rinunciare al comfort e al lusso moderno. La proprietà dista 10 minuti dal Porto di Palermo, 20 minuti dalla spiaggia di Mondello e 30 minuti dall'aeroporto Falcone-Borsellino.
ATTICO - Zona Ospedale - Via Napoli 'Palazzo Piserchia'.In contesto signorile con servizio di portineria e giardino condominiale, proponiamo in vendita attico di ampia metratura con terrazzi.L'appartamento ha una metratura interna di 222 mq c.a. ed è in ottimo stato. L'immobile si presenta con doppio ingresso e gli impianti sono già stati divisi per una eventuale frazionamento in n.2 unità immobiliari.E' dotato di pannelli solari e di impianto fotovoltaico oltre che di impianto canalizzato di aria condizionata (caldo/freddo). Antifurto, tende da sole, filodifussione in tutta la casa, videocitofono, impianto luci domotico, led ambientali multicolore, led notturni temporizzati, tapparelle elettriche, infissi in pvc doppio vetro a vasistas effetto legno e porte d'ingresso blindate.Composizione interna:ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto con cabina armadio e bagno in camera, studio, sala da pranzo, 2 camerette, 2 bagni e 2 ripostigli.Completano la soluzione 2 ampi terrazzi ( mq 200 c.a.) Esposizione tripla con affaccio panoramico. Riscaldamento autonomo a metano. Libero subito.
in Via Andrea D'Isernia, quartiere ben collegato tra Mergellina e Chiaia, Tecnorete propone in vendita attico dotato di terrazzino a livello panoramico.L'immobile posto ad un 10° piano con ascensore, servizio portineria e video sorveglianza garantisce sicurezza e assistenza quotidiana, si sviluppa su una superfice calpestabile di circa 40 metri quadri ben divisi, con ingresso in soggiorno e angolo cottura, camera da letto e bagno.Questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, con tutti i vantaggi di vivere in un contesto signorile e centrale.
Agenzia G.G.Consulting Immobiliare , propone un nuovo progetto a via Marconi, a breve inizieranno i lavori, zona centrale e contesto tranquillo, nella zona di Lusciano (CE).Il progetto consiste in un fabbricato di n. 8 unità abitative.N. 2 piano terra, circondati da 250 mq di giardino + piscina. Il piano è di 120 mq, composto da tre camere da letto, due bagni con soggiorno e cucina, open space.€ 300.000N. 2 primo piano di 120mq, divisi in tre camere da letto, due bagni e soggiorno + cucina open space , con terrazzo e due balconi che circondano l'appartamento.€ 260.000N.2 secondo piano di 120mq, divisi in tre camere da letto, due bagni e soggiorno + cucina open space , con terrazzo e due balconi che circondano l'appartamento.€ 260.000N. 2 sottotetti, di eguale metratura e divisi allo stesso modo + attico.€260.000N. 2 ville con cantinola, piano terra e secondo piano di 100 mq ciascuno. Circondata da 350 mq di giardino.€ 630.000N.B. SOLO PERSONE INTERESSATE . NO PERDITEMPO.Per info chiamare al 3332787990ggconsulting2020@libero.it
VIA NICOLA NICOLINI Vi proponiamo in zona Ponti Rossi, in parco portierato attico e super attico posti al 8 e 9 piano. La quadratura dell'immobile è di 142 mq commerciali divisi in ingresso in zona giorno di 70 mq con vetrate e accesso sul primo balcone, tramite disimpegno acceddiamo alla zona notte dovre troviamo ampio bagno con vasca idromassaggio, camera da letto e camera matrimoniale con cabina armadio e secondo bagno con cabina doccia e accesso sul secondo balcone. Tramite scala interna in marmo accediamo al 9 piano dove troviamo un terrazzo di 150 mq con doccia esterna. L'interno si presenta completamente ristrutturato in chiave moderna con colori chiari, impianti di allarme, riscaldamento e condizionamento autonomo. Grazie ai vari punti luce che circondano l'intero cespite, lo rendono molto luminoso e arioso. Inoltre gode di un posto auto condominiale. Questa soluzione è ideale per chi cerca tutti i confort e ampi spazi esterni dove trascorrere il tempo libero. E' possibile visionarlo previo avviso telefonico.
Cagliari-corso Vittorio Emanuele II: Dama RE propone in vendita lussuosa dimora costituita da attico con terrazzo in zona Centro Storico. Nelle immediate vicinanze del porto turistico e a 8 km di distanza dall’aeroporto di Cagliari, l’immobile posto al 4-5 piano si presenta con finiture di pregio ed è situato nel cuore della città contornato da meraviglie architettoniche quali le chiese di Sant’Efisio, Santa Restituta e la Basilica di Santa Croce. L’appartamento è disposto su due livelli così divisi: primo livello composto da salone con camino e balcone, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere con cabina armadio e rispettivi bagni, uno studio e ripostigli. Secondo livello composto da soggiorno, cucina, camera da letto con bagno en suite, un altro bagno, ripostiglio e terrazza panoramica che gode di una zona solarium e una splendida vista mare. L’immobile si presenta con parquet nelle camere, cucina in marmo travertino e mosaico nei bagni. L’immobile è dotato di doppi vetri, impianto di filodiffusione e impianto di climatizzazione. Possibilità box con prezzo a parte.DAMA RE nasce da un'idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L'alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. DAMA RE ha sede a Milano in Via Revere 16 (MM Pagano). DAMA RE ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L'Agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l'alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management La nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, DAMA RE rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell'ambito della vendita, acquisizione, locazione di singoli Asset e/o portafogli immobiliari.
✅ Soluzione ideale sia come residenza, sia come investimento; ✅ Ottimo investimento affittando le 8 unità abitative, ( per tempi brevi o lunghi ), è una proprietà che è in grado di rendere il 7-8 % annuo del suo valore.✅ m.pal007 Proprietà a 100 metri dal mare , 8 unita abitative 472 mq con 3.635 mq di giardino recintato. Marina Palmense.✅ m.pal007 Proprietà a 100 metri dal mare in vendita a Fermo, zona Marina Palmense !!!! Composta da 8 unita abitative con ingresso indipendente per totali 472 mq, tutte al piano terra, con 3.635 mq di giardino recintato.✅ La struttura è divisa in 3 villette separate adiacenti, così suddivise:✅ VILLA EDIFICIO A: unità abitativa costruita nel 1998 di 118 mq più veranda coperta, composta da ingresso, salone, sala pranzo, cucina semiabitabile, disimpegno notte, 2 camere, bagno con vasca idromassaggio. Viene venduta non arredata.✅ VILLA EDIFICIO C: unità abitativa costruita nel 1992 di 54 mq più ripostiglio e forno, composta da cucina, ripostiglio, disimpegno notte, camera e bagno. Viene venduta arredata.✅ VILLA EDIFICIO B: unità abitativa costruita nel 1995 di 300 mq divisa attualmente in 5 unità abitative ( che possono diventare 6 ) tutte con impianti separati e indipendenti, e ingressi indipendenti; viene venduta arredata ad esclusione del mobilio presente nel salone dell’unità 3:● Tutte le 5 unità dell’edificio B sono composte da cucina, disimpegno notte, camera e bagno, tranne l’unità 3 che ha anche un salone enorme ( di dimensioni pari alle altre unità ) che può diventare una ulteriore unità abitativa avendo già gli impianti divisi.✅ La proprietà è protetta da antifurto – sistema di videosorveglianza con installate 8 telecamere. Le unità abitative sono dotate di impianti indipendenti l’una dall’altra, alimentate a Gpl ( bombolone ) e fognatura imhoff con 3 pozzetti.✅ Il giardino di 3.635 mq di giardino è recintato e dotato di cancello elettrico, e ha 22 ulivi, 3 querce, 3 fichi, 2 ciliegi, 1 mandarino, 1 caco.✅ La spiaggia e il mare si raggiungono a piedi a 100 metri, posizione praticamente unica ( col casello autostradale a 2 minuti ).✅ Richiesta 790.000 euro● Classe energetica in via di definizione. Ing. Marco Simoni 338/4458787 ****** Se devi vendere o comprare casa, contattami . Ti aspetto Marco Fermo-casa.https://www.youtube.com/watch?v=2_26V5eTAWI&t=21s#investimento, #affittacamere, #affitto, #affittiestivi, #casa, #immobili, #villa, #ville, #casali, #giardino, #casale, #terreno, #terreniagricoli, #villegiardini, #casasingola, #casavacanza, #nocondominio, #appartamento, #garage, #attico, #piscina, #agenziaimmobiliare, #agenteimmobiliare, #realestate, #venderecasa, #comprarecasa, #fermo, #portosangiorgio, ****** #provinciadifermo, #comunedifermo, ****** #immobiliare, #mutui, #rivieraadriatica, #mareadriatico, #mare, #vistamare, #panorama, #facebook, #instagram, #twitter,
Situato al secondo piano di una palazzina in Via Barcellona, questo attico di circa 110 mq offre ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti. La zona giorno comprende un ampio soggiorno /pranzo con cucina separata, perfetta per momenti di convivialità e relax. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, ideali sia per famiglie che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o gli hobby.Il bagno, è grande ed è dotato di tutti i comfort necessari. Un pratico ripostiglio offre spazio aggiuntivo per mantenere la casa sempre in ordine. La luminosità e l'arieggiamento degli ambienti sono garantiti dalle finestre presenti in ogni stanza, che permettono un'ottima circolazione dell'aria e una piacevole illuminazione naturale.Uno dei punti di forza di questo attico è l'ampia veranda (circa 110 mq)uno spazio esterno ideale per godere del clima mite, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi. L'assenza di condominio e ascensore rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca tranquillità e autonomia.Questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, luminoso e ben organizzato, senza rinunciare alla comodità di trovarsi in una zona ben servita come Via Barcellona. La presenza dell'ampia veranda e dei terrazzini aggiunge valore all'immobile, offrendo uno spazio esterno privato di grande utilità e fascino.
VIA BUCCARI - VENDITA DI ATTICO TRIVANI CON POSTO AUTOIn zona servitissima da attività commerciali di ogni genere, scuole e servizi pubblici, e precisamente in VIA BUCCARI adiacenze via Alto Adige , proponiamo in vendita un LUMINOSO ATTICO al 6° piano di uno STABILE con ascensore e POSTO AUTO in spazio condominiale.L'appartamento è composto da: ingresso, ampia cucina, 3 vani, bagno, 2 verande condonate, ripostiglio.L'immobile presenta doppia esposizione ed il tutto è tenuto in buono stato manutentivo.Classe energetica "F"
NUDA PROPRIETA' USUFRUTTUARIA 90 ANNI In via Belgio, in prossimità di via dei Nebrodi, proponiamo la vendita di un attico e superattico la cui quadratura è di 219 mq. L'immobile è ubicato al 12/13esimo piano di uno stabile signorile degli anni '70 con due ascensori e servizio di portierato. Lo spazio abitativo è così composto: ingresso su ampia saletta di disimpegno, salone triplo con balcone con affaccio sul prospetto principale, cucina abitabile con balcone verandato ed un servizio. Tramite una scala in legno si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da due camerette, una camera matrimoniale ed un ampio servizio con box doccia e vasca da bagno. Gli ambienti si presentano in discrete condizioni e dispongono di condizionatori, riscaldamento autonomo e infissi in legno e vetrocamera. Spese condominiali pari a circa 80€ mensili.
RIF, 2859Vendesi attico e super attico interamente ristrutturati situati a Reggio Campi, in zona bene servita, quinto e sesto piano con ascensore, così composti:Piano quinto: Ingresso su spazioso open space di circa 80 mq, due cucine, ripostiglio, tre camere da letto, tre bagni e terrazzo a livello di mq 50 circa;Piano sesto: Ampio terrazzo panoramico con vano.Dispone di riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi taglio termico, portone blindato, due posti auto e parquet. Mq totali interni 240 più esterni.Importo: 540.000 euroClasse energetica in fase di rilascio.N.B. Foto non presenti per privacy.Per info:DFC immobiliare34677022903405975826
In privilegiato contesto residenziale, situato in silenziosa strada senza sfondo, luminoso appartamento di 250 mq oltre a soffitta/lavanderia di 100 mq e 5 terrazzi, di cui 3 abitabili. Ampio soggiorno con doppio volume e delimitata zona pranzo a vista, oltre a tinello e cucina, 3 bagni, 2 con doccia e l'altro con vasca, 3 camere matrimoniali (tutte con terrazzo e una con bagno interno), guardaroba e 4 ripostigli. Dal soggiorno si accede, tramite una rampa di scale, a un'ampia mansarda con affaccio sul soggiorno stesso. Ogni stanza dell'appartamento ha l'accesso a un terrazzo. Dal piano terra del palazzo (di 5 appartamenti totali) si accede, tramite rampa carrabile e scala interna, al seminterrato dove sono situati i garage, attualmente in attesa di messa a norma, fra cui quello dell'appartamento in questione. Il fabbricato è dotato di un giardino condominiale. Il condominio non è dotato di ascensore.L'appartamento è in buono stato ma necessita di qualche intervento di ammodernamento.
Aprilia centro adiacente a tutti i servizi raggiungibili a piedi e a pochi passi dal centro Via Sardegna in contesto signorile proponiamo un prestigioso attico e superattico di 160 mq ca in ottime condizioni rifinitissimo posto al 3° piano con ascensore di 160 mq ca composto da piano attico di 100 mq ca: salone doppio, 3 camere, cucina, doppi servizi, terrazzo 70 mq ca. Piano superiore :ambiente unico di 60 mq ca, completa la proprietà box auto doppio e posto auto. Il prezzo di richiesta è di € 350.000,00
Sei alla ricerca di un appartamento luminoso e con una vista mozzafiato? Ti proponiamo questo attico semindipendente a Villacidro, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità.Caratteristiche principali:* Soggiorno spazioso e accogliente* Cucina* Due camere da letto, di cui una con bagno privato* Ulteriore bagno* Ampie finestre che garantiscono luminosità e una vista panoramica.Inoltre, c'è la possibilità di avere il posto auto, rendendo la tua vita ancora più comoda.Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle di Villacidro!Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento, non esitate a contattarci- 0709315081- 3883637328 (Anche Whatsapp)- mediocampidano@cosmopolitanservizi.itOppure vieni a trovarci in Via Parrocchia 279, Villacidro
Sant'angelo lodigiano immediato al centro , mai abitato , vendesi quarto e ultimo piano , in palazzina signorile , superattico mq. 150 , di cui soggiorno con affaccio su terrazza di mq. 200 , ampia cucina , 3 camere , 2 bagni , box. doppio , cantina
Attico abitabile di MT 90( da ristrutturare) sito in cave (RM) . L immobile si trova in posizione centrale ed offre un ottimo panorama grazie ai due terrazzi. Non dispone di ascensore . Possibilità di acquistare anche ampio garage.
DA VEDERE- Attico completamente ristrutturato ed in perfette condizioni, con stupenda vista panoramica sulla città e sulle montagne da una bellissima terrazza di circa mq. 80, composto da: ingresso, studio con bagno, luminosa zona living con caminetto, cucina con terrazzino, tre comode camere, bagno, lavanderia, oltre a cantina e garage. Riscaldamento a consumo e climatizzato -Classe energetica: F - EPgl,nren: 288,26-
Marino nel cuore del centro storico, precisamente in via costa batocchi proponiamo in vendita appartamento (super attico) di 75 mq ca. sito a marino, posto al 6° piano, composto da: salone singolo, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno. L'immobile è collocato al sesto ed ultimo piano ed è dotato di ascensore che arriva fino al quinto piano. L'appartamento gode di un bellissimo panorama ed è molto luminoso.
Privato vende direttamente senza provvigioni d'agenzia, attico (6piano) di 123mqTricamere, un bagno,tre terrazze Posizionato a poca distanza dal centro.Completa la proprietà un garage singolo,cantina e soffitta ad uso esclusivo.Riscaldamento centralizzato.NO AGENZIE.
In zona centrale, angolo via Castellana, proponiamo in vendita un comodo e luminoso attico di circa 130 mq disposto su due livelli, di 4 vani e 3 bagni e verande, solaio di proprietà dotato di pannelli fotovoltaici di 6 kw, batterie di accumulo di 10 kw, pannello solare termico.I due livelli hanno accesso indipendente ma al contempo comunicanti tra di loro da una scalinata interna, entrambi dotati di servizi igienici.Le verande presentano all'interno zona lavanderia e cucina in muratura.Al piano interrato box di circa 20 mq con cantinola.Per info : 3208635132. No Agenzie immobiliari NO telematketing
Nocera Inferiore: CENTROIn stabile signorile, vendesi ATTICO composto da 3 camere, cucina, bagno e balcone terrazzato di mq. 30 ca. LUMINOSISSIMO.Box SOTTOTETTO di proprietà.Area di parcheggio condominiale.Per INFO: 338.2313978 (TERESA)
AYV459 - ATTICO PIU' UNICO CHE RARO ! Esclusivo A T T I C O di ampia metratura, molto luminoso e particolare, in recente palazzina riservata, in posizione servita comodissima per il Centro e i collegamenti. Con Terrazzi coperti e scoperti, salone aperto di mq. 50, cucina abitabile, zona relax, 3/4 camere letto, Camino, riscaldamento a pavimento, etc. Ampio Box auto compreso. Classe energetica in aggiornamento. Disponibile subito.In Vendita a euro 459.000 -
Vendesi appartamento panoramico di 85 metri quadri recentemente ristrutturato con cappotto termico , finestre in PVC , condizionatori.ascensore nuovo...ecc, ottima posizione , panoramico, nei pressi della stazione , con asili, scuole e supermercati nelle vicinanze...tel al 3285334044 solo se realmente interessati e non squattrinati ...astenersi agenzie intermediari
RM11712In pieno centro a Colleferro, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio Attico di circa 120 mq con doppio terrazzo. L'immobile si apre con un ampio salone con camino e cucina a vista e accesso al terrazzo principale in cui è presente un comodo ripostiglio. La zona notte si compone di due camere spaziose, da una delle qua li si accede ad un secondo terrazzo, uno studio e due bagni, uno grande e uno di servizio. L'immobile è provvisto di impianto termoautonomo a gas e sono installati condizionatori di ultima generazione.
ZOCCA - centro (ZO/A151) ATTICO, appartamento come nuovo, piano quarto, con ascensore, ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni, balcone; al piano sotto strada garage doppio e a parte disponibili posti auto. Ottime finiture tetto in legno a vista, porta blindata. Riscaldamento e impianti autonomi, predisposizione canna fumaria. Posizione panoramica. (ACE-F EP.205,93) €.150.000 Tel.339-4328130 www.agenziaterramare.com
Completamente arredato 74mt +30 di veranda ,Composto da 2 camere con armadi a muro, 2 bagni, soggiorno, cucina,30 metri veranda coperta, clima e sat, posto auto riservato, solo persone con capitale disponibile per immediato realizzo, l'appartamento di trova Dietro piazza Nasserya.
All interno di un residence con possibilità fino a NR 3 posti auto. Al terzo e ultimo piano con ascensore proponiamo appartamento 160mq + 60mq spazio esterno. ingresso su soggiorno, tre camere da letto, 1 bagno con vasca, 1 bagno con doccia, pavimentazione zona notte grès porcellanato, nella zona giorno cucina abitabile verandata con pavimentazione in cotto ed annesso terrazzo dove potersi rilassare e godere di un panorama fantastico. Riscaldamento autonomo con caldaiaInfissi nuovi in alluminioImpianto allarme Per ulteriori info 3891681107
A Povo, in via Sabbioni, vendiamo in esclusiva unità immobiliare ristrutturata di mq 165 disposta su due livelli con esposizione Est/Sud/Ovest.L'immobile sito a piano secondo e terzo/mansarda di una palazzina di sei unità si compone di:- Piano secondo: ingresso, ripostiglio, soggiorno di mq 30 con accesso al balcone, cucina con accesso al balcone, stanza da letto matrimoniale (mq 18), stanza da letto singola (mq 11) con bagno padronale, bagno finestrato e scala per accesso al piano terzo;- Piano terzo/mansardato: scala, disbrigo, una stanza da letto, due studi e wc di servizio;Completa la proprietà, a piano interrato, un box auto doppio con doppio basculante motorizzato.L'immobile è servito da caldaia autonoma e domotica di primo livello:- Porta blindata con serratura elettronica con comando a distanza;- Antifurto perimetrale per appartamento e garage gestibile da sistema integrato e da smartphone;- Avvolgibili motorizzati;- Impianto elettrico zona living gestibile da remoto;- Apertura basculanti da smartphone;- Apertura cancello e porta blindata da remoto e da smartphone;- Controllo gas con stacco valvola gas- Termostati digitali indipendenti con 3 zone- Impianto di raffrescamento nella zona mansarda.Immobile disponibile da luglio 2025RIFERIMENTO: TN 01 AF-133/2024CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
A Povo, in via Sabbioni, vendiamo in esclusiva unità immobiliare ristrutturata di mq 165 disposta su due livelli con esposizione Est/Sud/Ovest.L'immobile sito a piano secondo e terzo/mansarda di una palazzina di sei unità si compone di:- Piano secondo: ingresso, ripostiglio, soggiorno di mq 30 con accesso al balcone, cucina con accesso al balcone, stanza da letto matrimoniale (mq 18), stanza da letto singola (mq 11) con bagno padronale, bagno finestrato e scala per accesso al piano terzo;- Piano terzo/mansardato: scala, disbrigo, una stanza da letto, due studi e wc di servizio;Completa la proprietà, a piano interrato, un box auto doppio con doppio basculante motorizzato.L'immobile è servito da caldaia autonoma e domotica di primo livello:- Porta blindata con serratura elettronica con comando a distanza;- Antifurto perimetrale per appartamento e garage gestibile da sistema integrato e da smartphone;- Avvolgibili motorizzati;- Impianto elettrico zona living gestibile da remoto;- Apertura basculanti da smartphone;- Apertura cancello e porta blindata da remoto e da smartphone;- Controllo gas con stacco valvola gas- Termostati digitali indipendenti con 3 zone- Impianto di raffrescamento nella zona mansarda.Spese condominiale € 1.900 annuali.Immobile disponibile da luglio 2025RIFERIMENTO: TN 01 AF-133/2024CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Nelle immediate vicinanze dello Stadio Provinciale e più precisamente in VIA SALVATORE CARUSO, disponiamo di un attico al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore. L'immobile è stato totalmente ristrutturato ed al momento è composto da un ingresso su soggiorno/cucina che affaccia sulla predetta via e che, tramite una porta finestra in alluminio con doppio vetro, permette l'accesso all' area scoperta con zona relax. La zona notte invece è costituita da tre camere, di cui due sono matrimoniali. A servizio dell' appartamento ci sono due bagni con doccia ed una veranda coperta ad uso di lavanderia e ripostiglio. Al piano terra, trovano luogo due posti auto e un giardinetto di circa 40 mq di pertinenza esclusiva. Poichè l'immobile è occupato da un inquilino, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
All'interno di un condominio completamente ristrutturato dotato di ascensore, ATTICO di mq. 95 ca composto da: ingresso, salone con uscita sul terrazzo di mq . 80 ca. cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Splendida vista mare e molto luminoso.Garage e cantina.
Attico di 75 mq , tipologia trivano, Secondo e ultimo piano senza ascensore,di una palazzina di soli tre appartamenti,Anno costruzione 2009, dotata di regolare agibilità! 3 pompe di calore. Caldaia a gas. Situato in via Clelia a monserrato , zona silenziosissima, esente da traffico. 5 minuti a piedi dalla fermata Redentore della metropolitana. 5 minuti in auto dal Policlinico, 15 minuti in auto da Cagliari centro senza incontrare nemmeno un semaforo :-).Zero spese condominiali.Attico , in quanto libero sui 4 lati e superiormente con il lastrico solare pianellato di proprietà esclusiva di 100mq , raggiungibile con scala chicciola dal balcone dell appartamento. ( aumento cubatura possibile !?).Terrazza a livello coperta di 55 mq, con barbeque in muratura, e arredi compresi, inoltre un altro balcone con zona lavanderia.Possibilità di chiudere parte della terrazza a livello per circa 25mq con vetrate scorrevoli stagne , che non fanno cubatura, senza permesso, come da decreto "Aiuti bis legge 115/222" , ma permettono a tutti gli effetti di realizzare una sala gigantesca o 1 o 2 camere abitabili e climatizzate, anche grazie al tetto gia esistente che copre parte della terrazza.L appartamento è molto luminoso grazie all esposizione su 4 lati e si compone di : ampio salone con cucina a vista, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno,disimpegno, un locale SPA con vasca idromassaggio Jacuzzi e cromoterapia.La casa viene venduta completamente arredata , complesa di tutti gli elettrodomestici.Posto auto di proprietà interno con accesso con cancello elettrico.Posto moto o bici condominiale.Vendiamo la casa come Privati, al momento NON accettiamo mediazione di Agenzie Immobiliari. Grazie
