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Rifrerimento n. 107 Tel 351/3804154Cerchi un appartamento con terrazza e vista mozzafiato sul lago di Mantova?Allora devi assolutamente vedere questo meraviglioso appartamento, posto in bella palazzina al quinto piano con ascensore, in contesto curato e ben amministrato.Ottima posizione, vicina a tutti servizi del centro storico e alla stazione ferroviaria.Si presenta con ampio ingresso, cucina abitabile con balcolcino, sala con loggia, ideale per cenare e guardare il lago, con i colori del tramonto da perdere il fiato ....Due camere matrimoniali, una con cabina armadio e l'altra con terrazza privata. Due bagni, entrambi con finestra, disimpegno e corridoio.Spese condominili contenute.Ottima solizione anche come investimento, come b&b e casa vacanze.Per informazioni e sopralluoghi chiamare al 3513804154.
Appartamento con affacci su c. So Vittorio Emanuele libero centrale terzo e ultimo piano con ascensore in piccola palazzina anni 60, luminoso e con vista sul centro città, composto da ampio ingresso, uno studio, salone, cucina-soggiorno, 3 letto, bagno, un ripostiglio, balcone e ampia cantina. Riscaldamento autonomo. Possibilità di acquistare garage indipendente vicinissimo.
Zona Via Bonomi, in curato contesto condominiale, elegante appartamento di 113 mq. ca. al piano quarto (servito da ascensore).L'appartamento é curato ed é in buono stato, essendo stato ristrutturato una decina di anni fa, gode di un'ottima luminosità grazie al piano alto ed alla doppia esposizione ed ha spazi ben distribuiti.Si compone di un ampio ingresso, un arioso soggiorno servito da un balcone con una bella vista panoramica, una cucina abitabile dotata di una comoda veranda, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio ed una mezza camera.Completa la proprietà una cantina.Il riscaldamento é centralizzato con le valvole termostatiche ed é presente l'impianto di condizionamento.Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un quadrilocale confortevole e arioso, in pieno centro, comodo a tutti i servizi.Richiesta: Euro 165.000 - spese condominiali comprensive del riscaldamento 2.300 ca. annue.Ape in corso
Cassino, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento di circa 50 mq composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, ripostiglio e bagno. Completamente ristrutturato. Ottimo per investimento. Per qualsiasi informazione o richieste potrete contattarci telefonicamente al 389 47 59 939.
Appartamento in Vendita in Via Ivanoe Bonomi n. 70, RomaScopri questo affascinante appartamento situato nel cuore del quartiere Nuovo Salarioa pochi passi dalla fermata della Metro B/1 Ionio.Posizionato al secondo piano di un edificio con ascensore, l'immobile offre un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani.Grazie all'ottima esposizione verso il giardino condominiale, la luminosità naturale pervade ogni angolo della casa.Con una ottima metratura interna l'appartamento si presenta come una tela bianca da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze.La composizione attuale include un ampio ingresso, comodo salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, un ampio bagno e un balcone.Inoltre, una cantina al piano S/1 è inclusa nella proprietà.L'immobile è libero da subito e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona ben collegata e in crescita.Il prezzo richiesto è di euro 319.000 ma trattabili.Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel tuo rifugio perfetto.Per ulteriori informazioni e dettagli, contatta Punto Casa Servizi Immobiliari Srl 06.2424012 oppure via WhatsApp n. 351.708. 1761Dal 1996, siamo al tuo fianco per realizzare il sogno della tua casa ideale.
Luminoso appartamento con balcone e cantina a Nuovo Salario In un contesto tranquillo e riservato, nel cuore del quartiere Nuovo Salario, proponiamo un appartamento al 4° e ultimo piano di un palazzo con ascensore. La casa si distingue per la luminosità, grazie alla doppia esposizione (sud-est e nord-ovest), e per la piacevole sensazione di riservatezza offerta dal distacco dagli edifici circostanti. Gli spazi interni sono ben organizzati e accoglienti: un ampio soggiorno rappresenta il centro della casa, affiancato da una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare o vivere la convivialità a tavola. Le due camere da letto sono spaziose, i due bagni garantiscono comodità, e c’è anche un pratico ripostiglio/cabina armadio, pensato per mantenere ogni cosa al proprio posto. Il balcone di oltre 5 mq è un piccolo angolo all’aperto dove rilassarsi o pranzare, mentre la cantina di oltre 15 mq offre spazio extra per tutte le necessità. Il palazzo è circondato da un parco condominiale, un’area verde ideale per passeggiare o trascorrere del tempo in relax, e include un posto auto a rotazione per i residenti. "Offriamo consulenze professionali gratuite per il tuo mutuo: soluzioni personalizzate e supporto completo, dalla richiesta alla firma del contratto. Affidati a esperti che lavorano per il tuo obiettivo: acquistare casa in serenità e sicurezza" La posizione è particolarmente apprezzata: il quartiere Nuovo Salario è ricco di servizi, ben collegato e caratterizzato da un’atmosfera tranquilla e residenziale. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa comoda, luminosa e silenziosa, immersa nella tranquillità ma a pochi passi dai servizi. Contattaci per scoprire di più o per organizzare una visita.
Appartamento in Vendita in Via Ivanoe Bonomi n. 70, RomaScopri questo affascinante appartamento situato nel cuore del quartiere Nuovo Salarioa pochi passi dalla fermata della Metro B/1 Ionio.Posizionato al secondo piano di un edificio con ascensore, l'immobile offre un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani.Grazie all'ottima esposizione verso il giardino condominiale, la luminosità naturale pervade ogni angolo della casa.Con una ottima metratura interna l'appartamento (da ristrutturare) si presenta come una tela bianca da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze.La composizione attuale include un ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, un ampio bagno e un balcone.Inoltre, una cantina al piano S/1 è inclusa nella proprietà.L'immobile è libero da subito e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona ben collegata e in crescita.Il prezzo richiesto è di euro 229.000 trattabili.Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel tuo rifugio perfetto.Per ulteriori informazioni e dettagli, contatta Punto Casa Servizi Immobiliari Srl al numero 06.2424012 o via WhatsApp al 351.708. 17.61.Dal 1996, siamo al tuo fianco per realizzare il sogno della tua casa ideale.
Ampio appartamento con n. 1 camera, possibilità di pagamento rateale al tasso legale vigente al momento dell'atto. Maggiori informazioni presso il sito.
Mantova - Vendesi:Proponiamo in pieno centro storico, precisamente nella centralissima Via Bonomi, un luminoso attico di ca. 195 mq. Posto all'interno di un contesto condominiale in ottimo stato e servito da ascensore.La zona giorno dispone del soggiorno molto ampio e luminoso separato dalla cucina abitabile che gode dell'accesso al balcone dell'abitazione.La zona notte offre uno studio, due camere matrimoniali ed una camera 3/4; doppi servizi, di cui uno usufruibile come lavanderia, ed infine un comodo ripostiglio.Completa la proprietà una cantina.Vi è infine la possibilità di acquistare un garage a parte.Per Maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti telefonici :0376/1586614, 3713351991 E al nostro indirizzo e-mail : mncn0@tecnocasa.it.Scopri altre offerte sul nostro sito web :Mantova1.Tecnocasa.it
Proponiamo in vendita attico ristrutturato nel 2021, autonomo nel riscaldamento. L'immobile è composto da: ingresso su luminoso e ampio soggiorno, cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, terza camera singola, doppio servizio e zona lavanderia. Balcone abitabile nella zona giorno e ampia terrazza di copertura al piano superiore. Ristrutturato a nuovo nel 2021, riscaldamento e raffrescamento autonomi in pompa di calore, rifinito con parquet.
Per appuntamenti e visite chiamare monica al 3792653546A borgo angeli, in un recente residence , ordinato e ben frequentato, con angoli verdi e di grande relax, proponiamo elegante maisonette quadrilocale, ristrutturata nel 2016, sviluppata su due livelli, rifinita ed arredata con molto gusto, moderna ed abitabile subito. Gli arredi scelti sono stati acquistati da area in, quindi di grande pregio. La zona giorno, con l'ampia cucina splendidamente arredata e con balcone, e' perfetta per importanti pranzi e cene con amici, il bagno di servizio e' grande e luminoso ed oispita anche la zona lavanderia. Una meravigliosa scala in legno, ci porta al piano superiore, molto ampio ed elegante, in cui ci accoglie una sala tv con proiettore ultima generazione. Sullo stesso piano troviamo la zona notte con due camere matrimoniali ben arredate, ed il secondo bagno con doccia doppia.La maisonette e' in classe E, termoatonoma, perfettamente climatizzata in tutti gli ambienti. I soffitti sono lignei e sbiancati e tutto l ambiente e' davvero molto elegante, perfetto per una famiglia che ama la privacy e gli ambienti signorili, oppure per il professionista che lavora fuori citta' ma necessita di uno spazio ampio, elegante ma riservato.
Mantova- Situato nella zona di Valletta Paiolo, questo splendido attico incarna l’essenza del vivere moderno e raffinato. Con una straordinaria terrazza di 128 mq, l’immobile offre uno spazio esterno unico, perfetto per momenti di relax o convivialità, con la possibilità di installare una zona idromassaggio per un’esperienza di lusso assoluto.L’appartamento si apre su un ampio soggiorno luminoso, impreziosito da vetrate a tutta altezza che si affacciano sulla terrazza, creando un dialogo continuo tra gli spazi interni ed esterni. La cucina abitabile, moderna e funzionale, dispone di un pratico ripostiglio- dispensa che aggiunge ulteriore comfort quotidiano.La zona notte è un rifugio di eleganza, composta da:• Due camere singole attualmente unificate, ma facilmente separabili grazie al doppio ingresso;• Una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, un’oasi personale di intimità e stile;• Un bagno dedicato alla zona notte e uno alla zona giorno, entrambi arredati con materiali di pregio.Ogni stanza si affaccia sulla magnifica terrazza, regalando una sensazione di continuità e apertura. Gli interni sono arricchiti da dettagli di lusso, come le veneziane elettriche che garantiscono privacy e comfort regolando la luce naturale con un semplice gesto.A completare questa proprietà esclusiva troviamo due posti auto in garage comune e una cantina di 25 mq, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio.Questo attico rappresenta una combinazione perfetta di design contemporaneo, comfort e una posizione privilegiata, rendendolo una soluzione abitativa ideale per chi cerca uno stile di vita senza compromessi.Contattaci per scoprire di più e visitare questa perla unica nel cuore di Mantova.
Stupendo e prestigioso attico in centro storico, zona pedonale con telecamere. Composto da sala ampia, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e garage. Bellissima vista. Ascensore con chiave privata per accesso all'appartamento. Soffitti in legno, pavimento in cotto fiorentino. Palazzo storico del 1.400. Immobile unico ed esclusivo. Da vedere.
Immobiliare luzzzi propone un terreno con progetto approvato per la realizzazione di una villa di circa 90 mq su un piano, suddivisa in die camere, sala con zona cottura, due bagni, ripostiglio interno o lavanderia, porticato di 6 mq e terrazzo di 60 mq fronte mare. Garage di 25 mq e 2 posti auto coperti. Completa la proprietà un terreno terrazzato di 1.500 mq. Al prezzo bisognerà aggiungere il costo degli oneri di urbanizzazione.
Mantova Viale V. Alfieri 18, Valletta Paiolo Vendo appartamento posta al sesto ed ultimo piano di un complesso residenziale di 24 appartamenti; composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, sala, 3 letto, 2 bagni accessoriato da garage, soffitta e balcone con veranda. L’immobile è in discrete condizioni di manutenzione. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento. L’immobile è dotato di aria condizionata anche se datata. L'appartamento è molto luminoso e ampio adatto per una famiglia. Il condominio e l'appartamento sono privi di barriere architettoniche quindi si presta per anziani e portatori di handicap. L’immobile non è abitato quindi subito disponibile e subito abitabile con piccole personalizzazioni. La zona è ottima per vicinanza al centro e per i servizi disponibili tra cui parcheggio gratuito, parco giochi, scuole, ospedale, vigili supermercato e ottimamente collegato con ciclabile e fermate di autobus.
Pavia - Madonnina In uno dei quartieri residenziali più prestigiosi di Pavia, proponiamo la costruzione di una villa su due livelli.Da attuale progetto, la villa sarà così composta: al piano terra, ingresso, openspace soggiorno-cucina molto ampio, bagno e locale lavanderia; al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno. Adiacente alla casa il box doppio di circa 36 mq Possibilità di ampliare la metratura della villa fino a 200 metri quadri construendo un terzo livello. Possibilità di costruire una piscina nell' ampio giardino, il cui costo non è compreso nella costruzione della villa.Pagamenti personalizzati Consulenza finanziaria/bancaria gratuita Via Bonomi si trova in una delle più belle zone residenziali di Pavia, a pochi minuti dal centro, servita da un supermercato, dal centro sportivo Campus Acquee di Pavia, da scuole di diverso grado, bar e negozi di vario genere, trasporti pubblici e vicina alle tangenziali di Pavia e al raccordo per l'autostrada milano-genova. Luogo ideale per chi cerca la tranquillità senza perdere le comodità !
Stabile recentemente efficientato con cappotto termico infissi e fotovoltaico, interni idonei abitativo, possibilità per realizzare un doppio bagno, ampio soggiorno terrazzato 3 letto di cui una con balcone, compreso un box auto nello stesso stabile, panoramico vista mare, ampio parco pubblico sottostante. Privato vende, astenersi agenzie.
Splendido appartamento in vendita nel cuore del centro storico di Mantova. Rif. Tel 351/3804154L'immobile si trova al quarto piano di un elegante palazzo con ascensore ed è totalmente libero al rogito, pronto per essere abitato.L'appartamento si estende su una superficie totale di 130 metri quadrati, di cui 120 calpestabili, ed è composto da tre ampi e luminosi locali.La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e una moderna cucina abitabile.La zona notte, invece, è composta da due spaziose camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti in visita.Ogni camera può essere dotata di ampi armadi a muro, garantendo così un'ottima funzionalità e un'ottima organizzazione degli spazi.L'appartamento dispone inoltre di due bagni moderni e finemente rifiniti, entrambi con ampia doccia e sanitari di alta qualità.Uno dei principali punti di forza di questo immobile è sicuramente la sua posizione strategica nelle vicinanze del centro storico di Mantova, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni della città.Inoltre, la presenza dell'ascensore garantisce un facile accesso a tutte le età e rende l'abitazione adatta anche a persone con ridotta mobilità.L'immobile è inoltre completamente arredato con mobili di design e finemente curati, garantendo un'atmosfera elegante e confortevole.Grazie ai suoi quattro piani totali, l'appartamento offre una vista panoramica mozzafiato sul centro storico di Mantova.Non perdere l'opportunità di possedere un immobile unico nel suo genere nel cuore di Mantova.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al 351/3804154.
A piano quinto ed ultimo con ascensore, siamo a proporre un luminoso trilocale dotato di doppio affaccio e completamente ristrutturato.Si compone di comodo ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso a balcone, disimpegno, una ampia camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto, bagno e ripostiglio.Troviamo inoltre una cantina privata.E' possibile ricreare la cucina separata al posto della seconda camera da letto.L'immobile è perfetto per una giovane coppia e pronto da abitare senza alcun costo di ingresso.===> Modi per visualizzare il video di presentazione: - sul nostro canale youtube: Domus Immobiliare (si consiglia l’iscrizione al canale, per restare sempre aggiornati sulle ultime novità);- sul nostro sito internet www.domusimmo.It, nella pagina dell’annuncio – in basso;- https://youtu.Be/iyj7b-iqjc8Perché con la Domus Immobiliare, è tutta un’altra …Casa!Domus immobiliareWww.domusimmo.itDomus.richieste@gmail.comMantova (mn)Corso Vittorio Emanuele ii, n.690376 323053Verona (vr)Via Francia, 21/c045 8130465E’ bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.
MantovaLocalità Formigosa, proponiamo in vendita ampio appartamento che offre ottimo comfort e funzionalità. Situato al piano alto di un edificio moderno costruito nel 2013, l'immobile si estende su una superficie di 98 mq.L'appartamento disposto di travi a vista in legno e riscaldamento a pavimento, è composto da zona giorno separata dalla cucina, con ampio terrazzo; attraverso il disimpegno due ampie camere da letto, di cui una con balcone, bagno ben rifinito con doppi sanitari e lavanderia.Il terrazzo offre uno spazio all'aperto per cene estive o per godersi il panorama circostante. Completano la proprietà un box auto di 32 mq, cantina, orto privato e un posto auto esterno, garantendo comodità di parcheggio. L'appartamento è dotato di aria condizionata per un comfort ottimale durante tutto l'anno. Un giardino/orto privato offre un'area verde per il tempo libero.Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, non esitate a contattarci!Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti: Telefono: 0376/446464, Mail: mn2 Riferimento immobile: 61010155
A pochi chilometri da centro città, in località Colle Aperto, proponiamo in vendita luminoso appartamento bilocale. La casa è posta al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto condominiale edificato nei primi anni 2000.Entrando nella proprietà troviamo una comoda zona giorno in open space con cucina a vista e accesso al balcone.Proseguendo troviamo la camera da letto matrimoniale e il bagno. Sono infine presenti due posti auto di proprietà al piano terra.Questa soluzione è ideale come prima abitazione o come forma di investimento.Libero da subito Classe Energetica: e
Nel Comune di Mantova e precisamente a Castelletto Borgo, proponiamo appartamento al piano terra di comode metrature composto da : ingresso, zona giorno luminosa con cucina a vista, corridoio, bagno , comodo ripostiglio e stanza da letto matrimoniale.L'abitazione è arredata e climatizzata.Non è presente il garage ma un posto auto nel cortile ad uso esclusivo.Per tutte le altre informazioni e per organizzare un eventuale sopralluogo all'immobile contattare l'agente immobiliare abilitato:Gianni FinardiRecapiti telefonici:Ufficio 0376 661596Whatsapp 3403897593Mail: mantova@lequattromura.itCanali social:Facebook Lequattromura Agenzie ImmobiliariInstagram @le4muramantovaFatti guidare attraverso le nostre offerte immobiliari Classe Energetica: g epi: 250,00 kwh/m2 anno
Disponiamo in zona comoda a tutti i principali servizi di ampio trilocale con posto auto coperto posto al quinto piano con ascensore. L'immobile è composto da sala con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, bagno, posto auto coperto di proprietà e soffitta. Attualmente affittato e libero da Aprile.
Disponiamo in zona viali di ampio trilocale posto al primo piano con ascensore. L'immobile è composto da sala, cucina, due ampie balconate, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
Nella quartiere di Valletta Paiolo, in una via poco trafficata, immersa nel verde, a pochi passi dal centro della città e comoda a tutti i servizi, proponiamo un ampio appartamento posto al terzo ed ultimo piano, non servito da ascensore.L'immobile è inserito in una palazzina di poche unità abitative, circondata da un curato giardino condominiale. Molto luminosa e libera sui tre lati, questa soluzione si compone di ingresso, cucina con annessa veranda, grande soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, disimpegno ed un bagno.Accessoriato di ampia cantina di proprietà.Il riscaldamento è di tipo autonomo, le spese condominiali contenute.
In tranquillo contesto alle porte della città proponiamo in vendita ampio bilocale con ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera matrimoniale e ampio bagno con doccia. L'appartamento è stato ristrutturato di recente e viene venduto completamente arredato con mobili appena acquistati in stile moderno. In dotazione offre un garage singolo e una comoda cantina accessibili dall'interno della palazzina. Certificazione energetica in fase di rinnovo.Classe energetica: In fase di valutazione
In piccolo contesto proponiamo ampio trilocale di nuova e completa ristrutturazione, comodo al centro storico, posto al piano rialzato e composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina e loggia, due camere da letto matrimoniali di cui una con predisposizione per una cabina armadio a doppia entrata, doppi servizi e ripostiglio. Finiture personalizzabili. Possibilità di acquisto nello stesso stabile di posto auto coperto o box auto chiuso con cantina.Classe energetica: In fase di valutazione
Appartamento al secondo piano di mq 115 circa con 2,5 letto, ampio soggiorno, cucina, doppio garage. Affarone 220.000 euro!!!Per info 0376320762 oppure 3488888828 o 3357119023. Franzon gian-piero
Praticamente in Piazza Sordello, in palazzo ben tenuto, mini appartamento termoautonomo posto al piano rialzato interno cortile composto da cucinotto, 1 letto, bagno, balcone. 25 mq. Complessivi ristrutturato nel 2012 con riscaldamento autonomo, impianto clima caldo/freddo, serramenti in pvc con vetrocamera, pavimenti, impianti e porte compresa porta blindata tutto rifatto. Completamente arredato. Spese condominiali euro 30 mese compreso consumo di acqua. Attualmente locato ad Euro 500 mese + 20 rimborso spese condominiali.
Soluzioni abitative in palazzo importante in Via Massari – piano rialzato, possibilità di n.2 unità da ristrutturare di mq.110 e di mq.50 con cantina. Possibilità di garage. Euro 1.000 al mq. Per info 0376320762 oppure 3488888828 oppure 3357119023. Franzon gian-piero.
All'interno di un tranquillo quartiere residenziale alle porte della città proponiamo un appartamento trilocale posto al pianterreno con oltre 160 mq di giardino. Gli interni sono luminosi ed in comunicazione diretta con il giardino esterno. Dall'ingresso si accede al soggiorno che risulta separato dalla cucina, la zona notte si compone di camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato in tutte le sue parti, sia esterne che interne. Le finiture sono eleganti e moderne. Collegato con l'interno del vano scala, anche mediante ascensore, un garage di pertinenza. Da vedere!
All'interno di un tranquillo quartiere residenziale alle porte della città proponiamo un appartamento bilocale posto al pianterreno con oltre 100 mq di giardino. Gli interni sono luminosi ed in comunicazione diretta con il giardino esterno. Dall'ingresso si accede al soggiorno con angolo cottura, la zona notte si compone di camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato in tutte le sue parti, sia esterne che interne. Le finiture sono eleganti e moderne. L'appartamento risulta collegato con l'interno del vano scala condominiale, anche mediante ascensore, ad un garage di pertinenza. In fase di ultimazione dei lavori e personalizzazione. Da vedere!