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IMMOBILIARE ACL-STUDIO SAN LUCIANO Proponiamo in vendita luminoso appartamento con box in zona Stadio.L'immobile, sito al quarto piano con ascensore, è così composto: ingresso con disimpegno, cucina abitabile con primo servizio lavanderia nella zona giorno, salone ampio con doppia uscita sul balcone terrazzato. Corridoio che porta alla zona notte, dove abbiamo un secondo bagno grande e due comode camere da letto matrimoniali, tutte con affaccio sul secondo balcone terrazzato, oltre ad un comodo ripostiglio ed un grande spogliatoio. Ottima esposizione dell'immobile.Completa la soluzione un box auto al piano terra.La soluzione, in ottime condizioni, si presta bene come prima abitazione.Per ulteriori informazioni 0832.305063 - 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com
Sulle colline del Chianti Classico, non lontano da Greve, azienda agricola vitivinicola di 45,3 ettari in vendita. La proprietà si compone di un casale rustico e di una grade cantina di vinificazione con potenziale per circa 180.000 bottiglie di vino l’anno. Il vigneto (25,8 ha) è interamente registrato a Chianti Classico DOCG e potrebbe essere ulteriormente espanso convertendo i seminativi in azienda (oltre 15 ha).La proprietà è anche dotata di un notevole potenziale di sviluppo ricettivo, grazie alla presenza di due appartamenti e una location molto tranquilla. Inoltre, il terreno libero dell’azienda potrebbe essere molto adatto per i cavalli con possibilità di mettere in piedi un piccolo maneggio.I servizi di base sono disponibili nel vicino paese (1km; 2’), raggiungibile anche a piedi, mentre un supermercato è disponibile poco più lontano (6km; 10’). In meno di un’ora, attraversando i suggestivi paesaggi del Chianti, si può anche raggiungere il centro storico di Firenze verso nord.DESCRIZIONE DEGLI EDIFICIIl casale (350 mq, 6 camere e 4 bagni) si trova in cima alla collina, raggiungibile tramite un viale che attraversa i vigneti della proprietà. Strutturato su due piani, l’edificio è diviso in due unità abitative oltre a due comodi magazzini al piano terra con accessi indipendenti.- Appartamento padronale (200 mq, piano terra e primo): ingresso, soggiorno con bagno di servizio, grande sala da pranzo con camino e cucina al piano inferiore; quattro camere e due bagni al piano superiore;- Appartamento per gli ospiti (75 mq, piano primo): ingresso, sala da pranzo con cucina a vista, ripostiglio, due camere e bagno.Accanto al casale si trova il vecchio fienile (65 mq), un edificio in pietra composto di due grandi locali di stoccaggio e due ripostigli laterali.La cantina di vinificazione (625 mq) si trova a lato del casale, dotata del proprio piazzale di manovra per le operazioni di carico e scarico. L’edificio è diviso in due grandi aree, una delle quali utilizzabile anche come ricovero per i mezzi e le attrezzature.ESTERNIL’azienda copre, nella sua interezza, circa 45,3 ettari di terreno adagiati sulle dolci colline del Chianti. Attorno al casale si stende un piccolo giardino (4.750 mq) con aree parcheggio e piazzale di manovra per la cantina.Colonna portante della proprietà è senza dubbio il vigneto Chianti Classico DOCG, distribuito in vari appezzamenti che circondano gli edifici:- Superficie vitata: 25,8516 ettari- Varietà dei vigneti: Sangiovese (85%), Ancellotta (9%), Colorino (3%), Cabernet Sauvignon (2%), Merlot (1%)- Giacitura: 215 – 340 m slm- Anni d’impianto: 1991 – 2018- Sistema di coltura: cordone speronato (3.800 viti / ha)- Uva raccolta: 1.170 q.li / anno- Potenziale produttivo: fino a 180.000 bottiglie / annoA seguire, l’azienda può anche contare su 15,5 ha di seminativi che potrebbero essere facilmente lavorati per l’impianto di nuove vigne che andrebbero ad incrementare notevolmente il potenziale produttivo dell’azienda. I pascoli (3,1 ha), con pendenze molto limitate, sono invece adatti se si fosse interessati a uno sviluppo dell’azienda con l’aggiunta di un piccolo maneggio per gli ospiti.CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (1km; 2’), Greve in Chianti (9km; 15’), San Casciano in Val di Pesa (18km; 25’), Firenze (20km; 35’), Gaiole in Chianti (38km; 50’), San Gimignano (47km; 55’), Monteriggioni (49km; 50’), Siena (65km; 1h), Volterra (68km; 1h 15’), Lucca (98km; 1h 20’), Pisa (101km; 1h 30’), Cortona (113km; 1h 35’), Forte dei Marmi (127km; 1h 35’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (37km; 40’), Pisa G. Galilei (98km; 1h 20’), Bologna G. Marconi (119km; 1h 30’), Grosseto C. Baccarini (135km; 1h 50’), Perugia San Francesco (157km; 2h 10’), Forlì L. Ridolfi (199km; 2h 15’), Roma Ciampino (284km; 3h 10’), Roma Fiumicino (300km; 3h 15’)
In provincia di Grosseto, a metà strada tra gli Appennini e il mar Tirreno, questa azienda agricola vitivinicola è adatta per chi cerca un’attività già avviata ma non troppo dispersiva o impegnativa. Con i suoi 37,3 ha di terreno, di cui 4,5 coltivati a vigneto, questa azienda garantisce una buona produzione di vini DOCG e DOC toscani e la presenza di un appartamento al primo piano permette anche di vivere a contatto con la propria attività. La produzione annuale si aggira sulle 35.000 bottiglie.Nell’entroterra grossetano, questa azienda vinicola è ben avviata e si trova in una posizione estremamente comoda e facilmente raggiungibile. Le città più famose della Toscana sono infatti tutte a meno di due ore di auto (Montalcino, Siena, Volterra, San Gimignano, Firenze, Grosseto, Follonica, Punta Ala...).DESCRIZIONE DEL FABBRICATOLa proprietà è costuita di un solo grande edificio (682 mq) su tre piani che comprendono una cantina (piano terra e piano interrato) e un’abitazione al primo piano.La cantina di vinificazione (553 mq) è attrezzata per la produzione di vino e si compone di locali per la lavorazione delle uve, cantina d'invecchiamento, ufficio per i dipendenti e bagno di servizio.L’appartamento (129 mq), posto direttamente sopra i locali lavorativi, è spazioso e si compone di soggiorno con cucina, tre camere e due bagni. Dalla cucina si esce poi su una comoda veranda e sul grande terrazzo (280 mq).STATO E FINITURELa proprietà è in ottime condizioni strutturali e in buone condizioni estetiche. L’appartamento è già abitabile ma potrebbero far comodo alcuni lavori di ristrutturazione (che non sono comunque strettamente necessari).La cantina presenta ambienti piuttosto spartani, molto semplici e squadrati intesi a offrire il massimo spazio possibile per i lavori. I pavimenti sono in cemento e i muri intonacati.L’appartamento è anch’esso molto semplice e presente dei pavimenti in cotto in ottimo stato, infissi in legno, un arco in mattoni che congiunge la cucina con la sala giorno e dei muri intonacati. L’appartamento ha come bonus un terrazzo panoramico di grandi dimensioni, particolarmente adatto per cene all’aperto o per semplici incontri con amici e conoscenti.ESTERNILa proprietà è divisa in tre lotti: il primo comprende l'edificio (cantina e appartamento) e si trova nella periferia del paese, gli altri due includono invece i terreni e si trovano a circa 2 km uno dall'altro.La cantina è circondata da un notevole spazio per permettere ai mezzi agricoli di caricare i prodotti, ma all’occorrenza questo spiazzo è utilizzabile come piazzale per le auto.I terreni sono posti fuori città, a breve distanza dalla cantina vera e propria, e si stendono per 37,3 ettari. All’interno abbiamo per la maggior parte del seminativo (30,4 ha), seguito da vigneti (4,5 ha), uliveto (0,4), bosco da taglio (1,7 ha) e terreni incolti (0,3).ATTREZZATURA PRESENTELa cantina è attualmente operativa e include al suo interno 4 fermetini (da 75, 75, 80 e 130 hl per un totale di 360 hl di capacità) ognuno con pompa di rimontaggio, temporizzatore, impianti caldo/freddo e controllo temperatura. I locali sono già predisposti per l’installazione di evetuali altri fermentini.Troviamo poi una vasca in acciaio per stoccaggio da 50 hl, 4 vasche in cemento (40, 40, 50 e 50 hl per un totale di 180 hl), due botti in rovere nuove (20 e 20 hl per un totale di 40 hl), 9 barriques di primo passaggio in rovere e un semprepieno in vetroresina da 20 hl.All’esterno troviamo invece una struttura coperta con cassone interrato per lo scarico delle uve, un convogliatore a coclea, una diraspatrice, due pompe e una pressa Vaslin.L’azienda è anche fornita di sistema d’imbottigliamento composto da imbottigliatrice, tappatore e distributore di capsule.VINI PRODOTTI: QUANTITÀ E PREZZILa tenuta può attualmente produrre fino a 260 hl di vino all’anno. Questa quantità è composta prevalentemente da Vermentino (tra i 50 e i 60 hl all’anno, a seconda delle annate) e Sangiovese (circa 200 hl all’anno). Tuttavia, di recente è stato impiantato un nuovo vigneto Sangiovese che dovrebbe aumentare la produzione complessiva della proprietà nei prossimi anni. La quantità equivale a circa 35.000 bottiglie l’anno.- Montecucco Sangiovese DOCG: 85% Sangiovese, 15% Cabernet-Sauvignon (€ 3,00 / bottiglia)-Montecucco Vermentino DOC: 100% Vermentino (€ 4,00 / bottiglia)USO E POTENZIALITÀLa cantina è in buone condizioni e operativa, mentre all’appartamento soprastante, di per sé abitabile, potrebbero far comodo alcuni lavori di restritturazione. Proprio l’appartamento può essere destinato sia all’uso di residenza privata per i proprietari oppure rimaneggiato per farne un ufficio per l’attività o in alternativa un alloggio per i dipendenti. CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (450 m, 2’), Montalcino (26km; 30’), Grosseto (34km; 40’), Siena (65km; 1h 10’), Follonica (83km; 1h), Volterra (102km; 1h 45’), San Gimignano (106km; 1h 40’), Firenze (137km; 2h 10’)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (139km; 2h), Firenze Vespucci (144km; 2h), Pisa Galilei (191km, 2h), Roma Fiumicino (200km; 2h 20’), Roma Ciampino (220km; 2h 45’), Bologna Marconi (226km; 2h 45’)
Vendesi appartamento di circa 100 mq cosi' composto: ingresso, corridoio, salone con balcone, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e lavanderia. L' appartamento è interamente ristrutturato e fornito di porta blindata e impianto di riscaldamento autonomo.
Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.homeagency.itVerifica fattibilità d’acquisto in pre-astaDATA ASTA : 19/11/2024 ORE: 13:10Prezzo Base: € 30.135,60Offerta Minima: € 22.601,70Disponibilità: Libero UBICAZIONE E DESCRIZIONE:Indirizzo: Piazzale Stazione, 2 – 32100 Belluno (BL)Descrizione sintetica: Appartamento al piano terra composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio, tutti collegati da un disimpegno centrale.Superficie lorda commerciale mq: 128,71 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.PERCHE’ COMPRARE ALL’ASTA:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet n.10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza
Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.homeagency.itVerifica fattibilità d’acquisto in pre-astaDATA ASTA : 19/11/2024 ORE: 13:10Prezzo Base: € 201.694,08Offerta Minima: € 151.270,56Disponibilità: LiberoUBICAZIONE E DESCRIZIONE:Indirizzo: Piazzale Stazone, 2 – 32100 Belluno (BL)Descrizione sintetica: Unità immobiliare a destinazione residenziale formata da vani a magazzino, lavanderia al piano seminterrato, zona portineria e camerate al piano primo terra, camerate con bagno o senza bagno ai piano primo e secondo, magazzini al piano sottotetto.Nel dettaglio l’immobile è così composto:PIANO SEMINTERRATO: lavanderia e tre magazzini;PIANO TERRA: sette camere, cinque bagni, portineria, ripostiglio e magazzino;PIANO PRIMO: nove camere, sette bagni e due docce;PIANO SECONDO: nove camere, otto bagni e due docce;PIANO SEMINTERRATO: sei magazzini e un vano tecnico.Superficie lorda commerciale mq: 1122,75 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.PERCHE’ COMPRARE ALL’ASTA:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet n.10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza
Rif: 39/2020 defClasse energetica: GSERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita da definire ( gennaio/febbraio )L'importo dell'offerta minima potrebbe variare da quello indicato. La cifra esatta verrà confermata, o aggiornata, dopo la pubblicazione del nuovo bando di vendita. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.Appartamento posto al piano terra di un complesso residenziale di recente costruzione e corredato di cantina ed autorimessa al piano primo sottostrada.L'immobile è costituito al piano terra da ingresso/soggiorno con angolo cottura, zona notte composta da un servizio igienico-sanitario, tre camere da letto di cui la matrimoniale corredata da w.c. oltre due ampie terrazze, una accessibile dal soggiorno, laltra dalle camere da letto; dal locale soggiorno tramite scala interna si accede al piano sottostrada in cui è presente un piccolo locale tecnico , la cantina e l'autorimessa che risulta collegata internamente alla cantina tramite porta tagliafuoco oltre ad essere accessibile dall'esterno dalla rampa di ingresso con affaccio su via Angelo Guelfi.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri...
Rif: 153/2022 28/01/2025Classe energetica: GSERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 28/01/2025Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.Immobile parte di un ampio edificio di 9 elevazioni fuori terra ubicato nella zona 167 Nord, nella città di Grosseto, avente corte comune esterna comprensiva di porticato e prospiciente un'area ben mantenuta a verde.L'appartamento, si sviluppa su due piani, 1° e 2°collegati con due rampe di scalini, ha ingresso al piano secondo, da un ballatoio comune accessibile sia da una scala esterna che da ascensore, ed è composto :- al piano secondo da corridoio d'ingresso, cucina, abitabile, ripostiglio/dispensa, soggiorno-pranzo dove sono presenti due finestre e una porta-finestra tramite la quale accede ad un terrazzo la cui vista risulta apprezzabile- al piano primo due camere e un bagno; le camere sarebbero state dotate entrambe di terrazzo, ma in una delle due il terrazzo è chiuso mediante vetrata.L'immobile risulta conforme allo stato autorizzato tranne che per la chiusura del terrazzo; la difformità potrà essere regolarizzata presentando una pratica edilizia in sanatoria il cui costo è stimabile in circa 5.000Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza...
Rif: 8/2023 18/12/2024Classe energetica: G - EPglnr: 264.86 kWh/m²SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;Data vendita 18/12/2024Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.Appartamento situato al piano primo e sottotetto con accesso da vano scala condominiale situato nel centro della Frazione di Braccagni.L'immobile si sviluppa su due piani, collegati da una scala interna, ed è costituito da un soggiorno-pranzo con vano cottura di circa mq 26.42, un bagno di circa mq 4.25, una terrazza di circa mq 7.84 al piano primo e da un disimpegno di circa mq 2.19, due depositi occasionali di circa mq 10.85 e circa mq 11.15 e da un tenditoio coperto di circa mq 8.09 al piano sottotetto.L'abitazione non risulta pienamente conforme nella sua attuale consistenza e distribuzione interna alle pratiche edilizie autorizzate e precisamente sono state riscontrate le seguenti difformità:- demolizione del tramezzo interno precedentemente situato nel vano soggiorno-pranzo al piano primo, che costituiva lunica camera dellappartamento- utilizzo dei locali sottotetto come camere da letto- diversa altezza del piano sottotetto ( 2,20 metri invece dei 2,00 metri autorizzati)Sotto il profilo edilizio urbanistico le camere da letto non possono essere presenti nei locali sottotetto aventi le caratteristiche di quello in oggetto, perché non vi sono presenti i requisiti previsti dal Regolamento Edilizio del Comune di Grosseto, di conseguenza, deve essere ripristinata la camera precedentemente posizionata al piano primo dellappartamento mediante la ricostruzione del tramezzo interno, mentre la diversa altezza potrà essere regolarizzata mediante una pratica di...
Rif: 163/2022 28/01/2025Classe energetica: FSERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 28/01/2025Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.Immobile parte di fabbricato plurifamiliare ubicato in aperta campagna tra la città di Grosseto e la frazione di Marina di Grosseto posto al piano terra rialzato con accesso da corte giardinata comune ad altro subalterno.L'abitazione è composta da un portico esclusivo, ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, due camere, di cui una con terrazza, un bagno ed un vano ad uso cantina con servizio al piano seminterrato accessbile a mezzo scala sia interna che esterna.L'immobile si presenta in un non buono stato manutentivo, anche se con ogni dotazione, e allo stato dei luoghi presenta delle difformità rispetto allo stato concessionato riguardanti:- chiusura del portico- diversa destinazione del seminterrato ( cantina ) dove è stata adibita una cucina e si evince una utilizzazione abitativa - presenza di pensiline e dei manufatti in legno, non regolari sull'esterno del fabbricatoTrattandosi di lievi difformità si ritiene che le stesse possano essere in parte sanate attraverso dichiarazione di conformità in sanatoria ai sensi di legge e/o ripristinando lo stato concessionato. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di...
Rif: 161/2015 15/10/2024Classe energetica: CSERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 15/10/2024Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.Appartamento posto al piano quinto di palazzo dotato di ascensore e composto da ingresso, disimpegno, un soggiorno con annessa cucina, un bagno con finestra, tre camere da letto di cui una con un bagno senza finestra, tre terrazze ed un piccolo ripostiglio posto al piano superiore dove si trovano i lavatoi comuni.L'immobile risulta conforme allo stato concessionatoPer questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno...
Rif: 83/2018 05/11/2024Classe energetica: GSERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 05/11/2024Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.Appartamento posizionato al secondo piano di un edificio storico a tre elevazioni sito in vicolo di Piazza n.4 e con affaccio sulla piazzetta delle Mura a cui si accede tramite atrio di ingresso in comune con altra unitàimmobiliare, con la quale è condiviso anche un ripostiglio esterno. L'immobile è costituito da n.2 vani abitabili (soggiorno e camera), un angolo cottura, un servizio igienico e un disimpegno, si presenta con discreto statodi conservazione generale e risulta dotato di conformità edilizia seppur necessiti di regolarizzazione,con una pratica tipo C.I.L.A. per opere già eseguite, di alcune opere interne di lieve entità realizzate in difformità Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di...
Rif: 1/2014-2 10/05/2024Classe energetica: G"ASTA TELEMATICA SENZA NECESSITÀ DI RECARSI IN TRIBUNALE"Data vendita 15/05/2024Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.Appartamento posto al secondo piano di un piccolo stabile ubicato catastalmente in Via Trieste 10 , ma accessibile, di fatto, tramite via privata Rovereto 10L'abitazione si compone di soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, bagno e terrazzo esclusivo (11 mq) con affaccio su corte interna; l'immobile è di recente ristrutturazione con rifacimento degli impianti elettrico, idrico e termicoPer questo immobile in vendita all'asta proponiamo un servizio professionale completo! Offriamo GRATUITAMENTE Consulenza e studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento. Tramite vostro mandato oneroso, DA CORRISPONDERSI SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE, ci occuperemo per voi della formulazione e presentazione della domanda per la partecipazione allasta, eseguiremo, previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante, tutte le pratiche necessarie successive al versamento del saldo del prezzo fino allimmissione in possesso dellimmobile. Con successivo incarico facoltativo, seguiremo tramite nostro tecnico professionista tutte le pratiche di sanatoria obbligatoria eventualmente necessarie al fine della regolarizzazione urbanistica e catastale dell'immobile aggiudicato.Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto...
Rif: E202 LAUClasse energetica: G - EPglnr: 134.40 kWh/m²Si propone in vendita un appartamento situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, in una zona residenziale di Grosseto.L'immobile si presenta libero al rogito e pronto per essere abitato.L'edificio è stato recentemente dotato di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura ricavato nella terrazza coperta, studio a forma trapezoidale utilizzabile anche come cameretta, comodo bagno con finestra e camera matrimoniale.Pertiene all'appartamento una cantina al piano seminterrato e un locale magazzino di 8mq al piano terra.La rendita catastale di 418,33 comporterebbe imposte di trasferimento di 1100 per acquisti con agevolazioni prima casa in luogo della tassazione ordinaria di 4744.
Rif: 39/2020 25/09/2024Classe energetica: GSERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 25/09/2024Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.Appartamento posto al piano terra di un complesso residenziale di recente costruzione e corredato di cantina ed autorimessa al piano primo sottostrada.L'immobile è costituito al piano terra da ingresso/soggiorno con angolo cottura, zona notte composta da un servizio igienico-sanitario, tre camere da letto di cui la matrimoniale corredata da w.c. oltre due ampie terrazze, una accessibile dal soggiorno, laltra dalle camere da letto; dal locale soggiorno tramite scala interna si accede al piano sottostrada in cui è presente un piccolo locale tecnico , la cantina e l'autorimessa che risulta collegata internamente alla cantina tramite porta tagliafuoco oltre ad essere accessibile dall'esterno dalla rampa di ingresso con affaccio su via Angelo Guelfi.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del...
Rif: 7-8/2023 24/09/2024Classe energetica: D - EPglnr: 0.00 kWh/m²SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 24/09//2024Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.Proprietà superficiaria di appartamento e relativa autorimessa (12 mq ) di pertinenza posti rispettivamente al piano secondo e terra di un fabbricato disposto su tre livelli e servito da scale L'abitazione si compone di un'ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cotttura e corredata di terrazzo, disimpegno, un ripostiglio, due ampie camere matrimoniali, una camera singola dotata di balcone,un piccolo bagno di servizio privo di finestra e una stanza da bagno più grande finestrata.L'immobile presenta solo una lieve difformità rispetto allo stato concessionato, consistente nella realizzazione leggermente avanzata del muretto che delimita la zona cottura dal soggiorno; discrepanza facilmente sanabile con idonea pratica edilizia; Per poter riscattare il terreno ed acquisire l'intera proprietà sarà necessario corrispondere al Comune di Grosseto una corrispettivo di riscatto di riscatto quantificabile in circa 10.800 Gli oneri urbanistici necessari per le pratiche di regolarizzazione ( valore stimato circa 1500,00) e per la quota di riscatto sono stati tenuti in considerazione al momento della stesura della perizia e detratti dal valore di stima dell'immobile.Bisogna sottolineare e tenere in considerazione che la vendita dell'immobile viene effettuata con due procedure separate e corrisponenti ad 1/2 ciascuna dell'intera proprietà superficiaria con offerta minima presentabile pari ad 40.086 per vendita.Per acquisire lintero bisogna partecipare ad entrambe le vendite ed...
Rif: 222/2017 22/10/2024Classe energetica: ESERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Darta vendita 22/10/2024Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.Vendita di proprietà superficiaria di appartamento e magazzino/deposito posti rispettivamente al piano quarto e piano terra di un edificio multipiano sito in Via Unione Sovietica a GrossetoL'abitazione è composta da: un ingresso, un locale destinato a soggiorno-pranzo con angolo cottura, un disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio e due balconi contrapposti, la superficiebalconata netta è di circa 15,85 mq ; il locale magazzino (catastalmente categoria C/2: magazzino deposito), ha una superficie netta di circa 6,00 mq. e una altezza interna netta di circa 2,00 mt. e vi si accede dall antistante area coperta condominiale.E' possibile trasformare il diritto di superficie in diritto di piena proprietà acquistando con atto pubblico la relativa quota millesimale di terreno dal Comunne di Grosseto. Il valore del riscatto comprensivo di spese notarili e altri oneri è stimabile in circa 12.500; tali oneri sono stati tenuti in considerazione al momento della stesura della perizia e detratti dal valore di stima dell'immobilePer questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali...
Rif: 23/2021-3 25/10/2024Classe energetica: GSERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 25/10/2024Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.Abitazione distribuita su due livelli, comunicanti fra loro a mezzo di scala interna: il piano terreno è composto da soggiorno/pranzo con porticato esterno (di circa 14,13 mq), doppio disimpegno, cucina con loggia esterna (di circa 6,04 mq), una camera, un bagno, per una superficie interna netta di circa 63,60 mq; il piano primo/sottotetto è costituito da due vani deposito, un disimpegno ed un bagno, per una superficie interna netta di circa 37,50 mq. L'appartamento è corredato da corte esclusiva su due lati, allinterno della quale è stata rilevata la presenza di un annesso, con struttura in legno, in corpo separato.A seguito di riscontri tra lo stato dei luoghi e quello urbanistico/catastale, sono state rilevate le seguenti difformità: -- la presenza dell'annesso in legno nella corte-- diversa distribuzione degli spazi nei vani di sottotetto-- maggiore superficie pertinenziale risultante nel sottotetto rispetto gli elaborati reperiti in atti generata creando accessi nella zona di sottotetto urbanisticamente non utilizzata".Ad oggi le difformità interne potrebbero essere sanate con il rilascio della Attestazione di Conformità in Sanatoria mentre per quanto riguarda l'annesso in legno in corpo separato non sembrerebbe possibile procedere con la sua regolarizzazione L'immobile risulta occupato da terzi in forza di contratto di locazione abitativa in scadenza al 30 giugno 2025 e già disdettatoPer questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base...
Rif: 8/2023 02/10/2024Classe energetica: G - EPglnr: 264.86 kWh/m²SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 02/10/2024Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.Lunità immobiliare si sviluppa su due piani, collegati da una scala interna, ed ècostituita da un soggiorno-pranzo con vano cottura di circa mq 26.42, un bagno di circa mq4.25, una terrazza di circa mq 7.84 al piano primo e da un disimpegno di circa mq 2.19, duedepositi occasionali di circa mq 10.85 e circa mq 11.15 e da un tenditoio coperto di circa mq8.09 al piano sottotetto.Si evidenzia che è stata demolita una parete interna al piano primo, eliminando l'unica camera, e il sottotetto ha un'altezza di 2,20 metri invece dei 2,00 metri autorizzati. Bisogna ripristinare la camera al piano primo e regolarizzare l'altezza del sottotetto con una pratica di sanatoria. I costi stimati sono 1.200,00 per la ricostruzione del tramezzo e 2.500,00 per la pratica di sanatoria, per un totale di circa 3.700,00.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in...
Rif: 115/2021 29/10/2024Classe energetica: GSERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 29/10/2024Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.Appartamento posto al piano sottotetto di un fabbricato ad uso residenziale e commerciale disposto su tre livelli oltre al seminterrato. L'abitazione è composta, allo stato di fatto, da un disimpegno e scale ad uso privato (come prosecuzione delle scale interne comuni), un soggiorno con angolo cottura , una camera un locale uso studio, un bagno non finestrato ,un bagno finestrato, un locale uso deposito occasionale ed un terrazzo in parte coperto ed è corredata di autorimessa al piano seminterrato ( 20 mq); l'altezza media dell'immobile e di m 2.00L'immobile presenta delle difformità rispetto alle pratiche urbanistiche concessionate :-- non sono presenti lucernari in copertura studio e scale-- dimensioni del bagno difformi -- dimensioni della camera difformi-- presenza di un porta tra locale deposito e studio-- la superficie coperta della terrazza è totale anzichè parzialetali opere non sono sanabili per cui si dovrà procedere al ripristino dei locali così come autorizzati; gli oneri di ripristino ( quantificabili in circa 12000) sono stati tenuti in considerazione al momento della stesura della perizia e detratti dal valore di stima dell'immobile.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di...
Rif: 1/2014-2 defClasse energetica: G"ASTA TELEMATICA SENZA NECESSITÀ DI RECARSI IN TRIBUNALE"Data vendita da definireL'importo dell'offerta minima potrebbe variare da quello indicato. La cifra esatta verrà confermata, o aggiornata, dopo la pubblicazione del nuovo bando di vendita. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.Appartamento posto al secondo piano di un piccolo stabile ubicato catastalmente in Via Trieste 10 , ma accessibile, di fatto, tramite via privata Rovereto 10L'abitazione si compone di soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, bagno e terrazzo esclusivo (11 mq) con affaccio su corte interna; l'immobile è di recente ristrutturazione con rifacimento degli impianti elettrico, idrico e termicoPer questo immobile in vendita all'asta proponiamo un servizio professionale completo! Offriamo GRATUITAMENTE Consulenza e studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento. Tramite vostro mandato oneroso, DA CORRISPONDERSI SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE, ci occuperemo per voi della formulazione e presentazione della domanda per la partecipazione allasta, eseguiremo, previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante, tutte le pratiche necessarie successive al versamento del saldo del prezzo fino allimmissione in possesso dellimmobile. Con successivo incarico facoltativo, seguiremo tramite nostro tecnico professionista tutte le pratiche di sanatoria obbligatoria eventualmente necessarie al fine della regolarizzazione urbanistica e catastale dell'immobile aggiudicato.Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera...
Rif: 221/2012-1 21/05/2024Classe energetica: G - EPglnr: 0.00 kWh/m²"PROVVIGIONE AGENZIA 2% SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; ASTA TELEMATICA SENZA NECESSITÀ DI RECARSI IN TRIBUNALE"Data vendita 21/05/2024Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Appartamento ubicato al piano terra di un fabbricato sito in via Latina nei pressi del centro della città di Grosseto accessibile sia dal vano scale che dalla corte condominiale attraverso la veranda della cucina dell'immobile. Internamente si divide in 5,5 vani costituiti da ampio disimpegno, ripostiglio, soggiorno, due camere, bagno e cucina con a servizio la veranda sopracitata. Completa la proprietà un vano ad uso ripostiglio ubicato al piano quarto e accessibile dal lastrico solare attraverso le scale. Sono presenti alcune difformità interne rispetto allo stato concessionato consistenti in un diversa distribuzione degli spazi interni; regolarizzabili tramite presentazione di apposita procedura in sanatoria Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo un servizio professionale completo! Offriamo GRATUITAMENTE Consulenza e studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento. Tramite vostro mandato oneroso, con provvigione del 2% oltre iva di legge, come da usi e costumi della provincia di Grosseto, DA CORRISPONDERSI SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE, ci occuperemo per voi della formulazione e presentazione della domanda per la partecipazione all'asta, eseguiremo, previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante, tutte le pratiche necessarie successive al versamento del saldo del prezzo fino all'immissione in possesso dell'immobile. Con successivo incarico facoltativo, seguiremo tramite nostro tecnico professionista tutte le pratiche di sanatoria obbligatoria..
Nei pressi della stazione ferroviaria di Fabriano, l'Agenzia Immobiliare Ninno propone la vendita di un appartamento di 80 mq al quinto piano con ascensore. L'immobile, dispone di ampio soggiorno, cucina, comodo balcone accessibile dalla zona giorno, in parte verandato, ripostiglio, due camere matrimoniali e due bagni. Fanno parte della proprietà anche un garage ed una capiente cantina al piano primo sottostrada, raggiungibile anche tramite ascensore. L'edificio è circondato da graziosi spazi verdi oltre a vantare un grande parcheggio esterno.
Splendido appartamento indipendente con 5 locali e 2 bagni finestrati, situato in loc. Braccagni, nel comune di Grosseto (gr). Con una superficie di 120 mq, su un unico livello, questo immobile offre un'ampia zona giorno e cucina abitabile con camino, ideali per momenti in famiglia e con amici. La proprietà dispone inoltre di un giardino privato, perfetto per godersi il verde in totale privacy.Le 3 camere da letto offrono spazio e comfort, mentre i 2 terrazzi e il balcone regalano una vista aperta e panoramica. L'appartamento è da riammodernare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.Con un impianto di riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale e posto auto coperto di proprietà , questo immobile si presenta come un'ottima opportunità abitativa. Libero da subito, è l'ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e luminosa in una zona tranquilla e ben servita.Offriamo anche la possibilità di un preventivo, gratuito e personalizzato, per tutte le migliorie che vogliate apportare, fornendo così un prospetto di investimento completo "chiavi in mano".
Grosseto – Zona Europa. In strada a fondo chiuso proponiamo un terratetto su quattro livelli complessivi in lotto di sole quattro unità immobiliari.Si accede all'appartamento a mezzo piccola corte privata.Al piano rialzato troviamo due locali, ripostiglio e piccolo bagno.1 Piano - cucina abitabile, soggiorno con camino e terrazza comune alla cucina, ampio disimpegno notte, tre comode camere letto, doppi servizi e ripostiglio. Parquet in tutti gli ambienti ad eccezione della cucina.2 Piano - due comodi locali mansarda e bagno.Completano la proprietà , al piano seminterrato, una grande taverna con camino, locale tecnico, bagno e garage doppio.Buone condizioni di manutenzione interne. In posizione comoda ai principali servizi.
Grosseto - Cittadella. Appartamento locato, posto al secondo piano in condominio servito da ascensore, composto da ingresso sul soggiorno con veranda chiusa, cucina abitabile con terrazza, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con accesso ad un ulteriore terrazza e bagno con finestra. Ottime condizioni di manutenzione.Completa la proprietà un garage di 18 mq.L'appartamento è locato a dipendente statale a 650€/mese.Ottimo come investimento, comodo ai servizi del centro commerciale e in zona con spazi verdi.
Zona Barbanella, via Leopardi, una via secondaria a transito residenziale, servita a pochi metri da attività commerciali, mezzi di trasporto e servizi. Proponiamo in vendita in piccolo condominio, appartamento situato al piano rialzato, composto da soggiorno, veranda con cucina, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno c.F.; nel soggiorno predisposizione installazione cucina a vista, due lati di affaccio. L'immobile è stato ristrutturato nel 1997, in buono stato interno, abitabile fin da subito. Cantina al piano seminterrato. Ottimo tasso di investimento immobiliare, ideale da mettere a reddito.
Scopri questo affascinante appartamento situato in una zona ben servita, perfetto per chi cerca comodità e tranquillità. Situato al secondo ed ultimo piano di un edificio di soli due piani, l'appartamento è in buone condizioni e offre un ambiente accogliente e funzionale. Con una superficie commerciale di 72 m², dispone di un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno moderno.L'edificio è attualmente soggetto a lavori di ristrutturazione esterna, con una facciata dotata di cappotto termico e un tetto coibentato, garantendo così un ottimo isolamento termico. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Costruito nel 1990, l'immobile è in buono stato e presenta armadi a muro per ottimizzare lo spazio. Con orientamento sud-est, l'appartamento gode di una splendida luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo delizioso appartamento!
Appartamento posto alpiano rialzato composto da soggiorno cottura 2 camere matrimoniali bagno con finestra esposizione ad ovest con ampia terrazza in buone condizioni corredato da garage
Утопающая в зелени природного парка Маремма, окруженная парком Уккеллина (Parco Dell' Uccellina),известная во всем мире, ферма с каменным домом площадью около 500 кв.м., 7 га земли между оливковой рощей, фруктовым садом и виноградником и 3500 м3 хозяйственных построек.ОписаниеНа территорию фермы можно попасть через железные ворота, с каменными и кипарисовыми стенами, главный двухэтажный дом площадью около 500 кв.м. На первом этаже находится большой зал, где будет завершен ремонт, и различные комнаты, которые в настоящее время используются для агротуризма. На втором этаже внутренняя лестница ведет в главный дом, где находится красивая гостиная с камином, терракотовыми полами и открытыми балками, большой камин, кухня, четыре спальни с двуспальными кроватями и три ванные комнаты.К дому примыкает отдельное строение площадью около 60 кв. м, которое может стать дополнительной жилой единицей.Открытые пространстваОсобняк окружен 7 гектарами земли, включая оливковую рощу, пашню и виноградник. Рядом с фермерским домом находятся сельскохозяйственные постройки, сеновал и пристройка площадью 60 кв.м.Благодаря своему рельефу и урожайности, ферма обладает большим экономическим и эно-гастрономическим потенциалом и может стать небольшой туристической деревней.Состояние и отделкаГлавный дом был недавно отремонтирован, сохранив при этом черты типичного тосканского фермерского дома с терракотовыми полами, деревянными оконными рамами, открытыми балками и каменным фасадом. Система отопления работает на сжиженном газе, а система орошения питается от двух цистерн объемом 5000 литров для сбора дождевой воды.Потенциальное использованиеВилла идеально подходит для тех, кто хочет иметь дом в сельской местности и посвятить себя сельскому хозяйству. Благодаря оптимальному микроклимату здесь можно выращивать любые культуры,Или для тех, кто хочет посвятить себя деятельности, связанной с приемом гостей, гостеприимство - еще одна сильная сторона этого района, который имеет хороший достаток даже в зимний сезон, благодаря очень мягкому климату.РасположениеЭта ферма занимает привилегированное положение, в парке редко можно найти такую красивую, просторную и универсальную с
Proponiamo in vendita un delizioso appartamento terratetto, di testa in soluzione a schiera, con 2 locali e 1 bagno, situato in loc. Roselle nel comune di Grosseto (gr). Con una superficie di circa 40 mq, questa proprietà vanta un ampio giardino privato e una corte pavimentata coperta, ideali per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una camera da letto, un bagno, un angolo cottura e un luminoso soggiorno living. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è libero, pronto per essere abitato. Dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, garantisce comfort e benessere in ogni stagione. Ideale per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale in una zona tranquilla e ben servita.
Appartamento - Grosseto (gr) -
