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Rif: CBI163-2328-5857Ubicato in un contesto suggestivo e distinto, immerso nella tranquillità, a pochi minuti da tutti i servizi e più precisamente in Via Catagirasi, a Modica Alta, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al piano terra di un raffinato stabile ascensorato con ampi spazi esterni, oltre un giardino di proprietà privata. Entrando nell' immobile, troviamo subito un accogliente ed elegante zona living, il cuore di ogni casa dove costruiamo i più bei ricordi insieme ai nostri cari e dove passiamo insieme a loro momenti di relax e divertimento, con una cucina a vista, un angolo bar e accesso al giardino, due camere da letto e due bagni. Il giardino privato è servito da una comoda cucina esterna dove trascorrere momenti rilassanti in totale tranquillità e armonia, una lavanderia e comodi spazi esterni, oltre a delle comode balconate con splendida vista panoramica.Completano l'immobile due posti auto al coperto.
RIF. 375729 - **Casa indipendente a Modica Alta**Via Marche ,Modica Vendesi una splendida casa indipendente a Modica Alta, rifinita in maniera ottimale e subito abitabile, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort in una delle zone più tranquille e panoramiche della città.**Caratteristiche dell'immobile:**- **Piano Terra**:Garage di **130 mq**, perfetto per più auto o per essere adibito anche a spazio deposito.- **Primo Piano**:Appartamento di **120 mq** composto da una luminosa cucina e soggiorno open space, una camera da letto matrimoniale, due camerette, un bagno e una comoda lavanderia.- **Secondo Piano**:Spaziosa cucina-soggiorno di**45 mq**, un bagno e un ampio terrazzo ideale per godere della vista panoramica.- L'immobile è dotato di una **cisterna** autonoma per l'approvvigionamento idrico.L'immobile è stato curato nei dettagli, con finiture di alta qualità, ed è subito abitabile senza necessità di interventi. Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca una casa pronta e confortevole.**Prezzo di vendita: 230.000 € trattabili.**sfbc
Proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare nel cuore del centro storico di Modica in Sicilia Questa casa più un terrazzo dispone di cinque vani, con un ingresso indipendente al piano terra e una scala d'accesso costituita da una sola rampa per raggiungere l'appartemento al primo piano con una cucina abitabile, una sala da pranzo, un soggiorno, due camere da letto di cui una matrimoniale e un locale bagno, da una scala interna si raggiunge il terrazzino dal quale si gode una bellissima vista in particolare sulla torre dell'orologio del castello e su uno dei prospetti con il campanile della cattedrale dedicata al santo patrono San Pietro. Questo appartamento nel cuore della città di Modica si affaccia su quella che è considerata la via più antica della contea di Modica che veniva chiamata la via del grano. ottimo investimento anche per scopi turistico ricettivo.Modica è una delle più belle città barocche della val di noto inserita nella world heritage list come patrimonio dell'umanità; nota anche per la produzione della cioccolata lavorata a freddo e per essere uno degli scenari della famosa serie "il commissario montalbano";
Scopri il tuo nuovo rifugio a Modica Alta, in via Modica Giarratana, al confine con Corso Sicilia. Questo appartamento indipendente al primo piano offre una vista panoramica mozzafiato, perfetta per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità. Con una superficie commerciale di 80 m² e 70 m² calpestabili, l'immobile è composto da un luminoso soggiorno, cucina funzionale, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il fiore all'occhiello è l'ampio terrazzo, ideale per momenti di relax o cene all'aperto, che regala una vista spettacolare.Costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, l'appartamento dispone di riscaldamento a pompa di calore elettrica e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. L'orientamento a sud garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Completano la proprietà un ampio garage e un piccolo giardinetto condominiale, perfetto per chi cerca uno spazio verde in città. Questa casa è una rara opportunità da non perdere!
Antico palazzo a Modica al centro storico - Vendita della Oikos Real EstateAntico palazzo a Modica è una dimora risalente alla fine dell'Ottocento, la facciata si presenta con un ampio portico, che permette l'accesso all'androne in marmo, e con un lungo balcone che si affaccia sulla strada con vista sul centro storico della città. Sulla parte destra del portone, attraversando un arco di grande pregio per l'antica manifattura, troviamo uno spazioso cortile lastricato con pietre di fiume. L'immobile ha anche due terrazzini che sono il clou dell'antico palazzo grazie al suggestivo panorama. Da qui infatti si possono ammirare i tramonti, le cupole delle maestose chiese barocche e i caratteristici tetti con tegole, soprattutto di sera l'atmosfera regala stupore quando la città si illumina con le luci delle varie abitazioni. Uno spettacolo caro agli occhi di chi guarda e ne rimane estasiato.InternoAntico palazzo a Modica si sviluppa su due piani per una superficie di circa 370 mq, di cui 298 mq al primo piano e 69 mq al secondo piano, per un totale di 15,5 camere. Al primo piano comprende quattro ampie camere, cucina e salone-soggiorno, un ripostiglio e infine due bagni. Il secondo piano ha un'ampia cucina soggiorno, la camera da letto e il bagno. Tutti gli ambienti sono luminosi grazie a finestre e balconi. Ogni ambiente conserva le antiche pavimentazioni e la carta da parati originarie. Antico palazzo a Modica è dotato di termosifoni e di un garage di circa 29 mq.Usi e potenzialita'Antico palazzo a Modica è un ottimo investimento immobiliare. L'immobile, secondo la suddivisione degli ambienti, permette di sfruttare il secondo piano come appartamento indipendente. Potrebbe essere utilizzato mettendolo a reddito e trasformandolo in un hotel boutique dal fascino tutto siciliano.Nei dintorniL'immobile dista pochi chilometri da Ispica, Scicli e Ragusa Ibla.
Villa di Prestigio a Modica SordaQuesta esclusiva villa di prestigio, situata nella rinomata zona di Modica Sorda, si sviluppa su una superficie di 530 mq distribuiti su tre livelli, con ampi spazi interni e un incantevole giardino esterno.Piano Terra (140 mq)Il piano terra è composto da un'ampia zona giorno, perfetta per ricevere ospiti, una cucina moderna e funzionale, un bagno per gli ospiti e due camere da letto con bagno privato. Una delle camere è dotata di una cabina armadio, offrendo comfort e praticità.Piano Superiore (90 mq) Il piano superiore accoglie una spaziosa area living, ideale per momenti di relax, due camere da letto di cui una con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno di servizio.Piano Seminterrato/Garage (300 mq) Il piano seminterrato di circa 300 mq offre uno spazio versatile, che può essere utilizzato come garage o trasformato in un ulteriore appartamento indipendente, perfetto per ospiti o personale di servizio.Spazi Esterni e Vista La villa è immersa in un'area esterna di circa 1200 mq, che regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e garantisce privacy e tranquillità. Perfetta per chi cerca una residenza di lusso in un contesto esclusivo e riservato.Un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura senza rinunciare a comfort e raffinatezza.
Modica, centro storico (quartiere Tirella). Vendesi casa su tre livelli di 195 mq, composta da due mini appartamenti oltre che una camera matrimoniale con bagno, indipendente dal resto della casa, così composta:- All’ingresso dello stabile si presenta una bella scala in pietra pece ristrutturata risalente alla prima metà del ‘900 e sulla destra un “dammuso” (vecchia cantina) oggi ristrutturata con un bagnetto di servizio e con spazio per biciclette, moto, vini ecc.- Al piano rialzato, alla metà della scala, una camera matrimoniale con Bagno e ripostiglio finestrato.- Al primo piano un appartamento con cucina abitabile, sala con divano letto e balcone, camera da letto con letto alla francese e bagno con doccia- Al secondo piano un appartamento con cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia.Tutti gli appartamenti hanno aperture finestrate e vista sui tetti della città vecchia e sono indipendenti anche se possono facilmente essere uniti all’occorrenza.L'immobile è totalmente ristrutturato ed arredato consolidata la struttura muraria in pietra rifacimento integrale del tetto infissi in legno con vetro camera
Nella centrale Via Aldo Moro, PRIMA CLASSE IMMOBILIARE propone in vendita un lussuoso appartamento a I° piano della grandezza di 220 mq con ingresso indipendente e terrazza panoramica. Vivere in una dimensione che ti sia congeniale in un appartamento comodo, stile e spazi aperti, qualità e grande vivibilità. L'ingresso conduce nel vasto salone di rappresentanza, illuminato da grandi vetrate con splendida vista .Il salone ospita una grande e raffinata zona conversazione/tv, e si affaccia in un esclusivo terrazzo che consente di godersi momenti di relax e condivisione in tutte le ore della giornata. La cucina attigua al salone è una vera perla di stile e design, un grande ambiente per condividere un pasto o per uno show cooking in presenza di ospiti. La zona notte è composta da una prima master room, dotata di una grande cabine armadio e confortevole bagno. Troviamo poi separate due ampie singole camere ed un raffinato bagno con vasca e doccia oltre. Una lavanderia, altre cabine armadio ed un ingresso di servizio completano la zona notte. Il pregiato parquet di rovere, i rivestimenti in cucina e nei bagni conferiscono ulteriore prestigio all'immobile. Completano la proprietà il box auto nello stabile al piano interrato della grandezza di 35 mq comodo per due auto. Soluzione straordinaria per la nostra raffinata Clientela alla ricerca di un grande appartamento di rappresentanza in una delle zone più richieste di Modica.(RIF.486/22)RIFERIMENTO: MV486CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Appartamento indipendente di 90 mq + verandina esterna con un piccolo giardino situato a Sampieri (comune di Scicli) in via Barcellona angolo con via delle Canarie. No spese condominiali. Piano leggermente rialzato da 4 gradini. Internamente è formato da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno.La casa è da ristrutturare.A piedi in 10 minuti si arriva negli chalet patapata e pappafico quindi vicinissimo al mare.Oltre a questa casa vendiamo un'altra struttura che si trova a fianco di 80mq + un piccolo garage/magazzino di circa 10mq. il prezzo di quest'ultimo è di Euro 100.000 (Se prese insieme le 2 strutture il prezzo è trattabile). Si potrebbe optare per un unico appartamento, potrebbero diventare comunicanti.A 4 km da Marina di Modica e Cava D'Aliga. A 10 km da Scicli, Pozzallo e Donnalucata. A 20 km da Marina di Ragusa.
Nughedu San Nicolò appartamento semi- ristrutturato subito abitabile, al piano terra con ingresso indipendente in un piccolo condominio di 3 appartamenti, situato in VIA GIORGIO ASPRONI n. 2 di 100mq PREZZO 25.000 euro trattabiliComposto da ingresso, cucina con camino, 2 spaziose camere, 1 bagno ristrutturato recentemente, ampia cantina, balcone, doppia esposizione, posto su un unico livello, aria condizionata in una stanza. (categoria A/3)possibilità di accedere al contributo comunale fino a 11.000 euro se prima casaÈ possibile acquistare SOLO insieme appartamento, alla modica cifra di 5.000 euro, una seconda abitazione di 82mq (di fronte all'appartamento), uso cantina (categoria A/6) disposta su 2 livelli, completamente da ristrutturare.Per info e foto e video contattatemi SOLO sms- WHATSAPP o per e-mail. NO CHIAMATE.
Rif. 355772 - Elegante appartamento in stile mediterraneo a Santa Maria del Focallo, immobile di 40mq, composto da una zona giorno con 1 divano letto, cucina, corridoio con ripostiglio e lavatrice, camera matrimoniale con tv, servizi con doccia, aria condizionata in entrambe le stanze. Posto auto privato e coperto. Situato a piano terra con veranda e giardino. Ingresso indipendente posto all'interno del villaggio turistico Borgo Rio Favara con piscina, bar, animazione, campi sportivi. A 300 mt dal mare del lido Otello. Molteplici ristoranti e pizzerie nella zona. A pochi km da Pozzallo e Marzamemi, vicino alle città di Noto e Modica. Ottima casa vacanze con tutti i comfort e anche ottimo investimento per affittare una casa in resort. Sfbc
RIF. 355772 - Elegante appartamento in stile mediterraneo a Santa Maria del Focallo, immobile di 40mq, composto da una zona giorno con 1 divano letto, cucina, corridoio con ripostiglio e lavatrice, camera matrimoniale con tv, servizi con doccia, aria condizionata in entrambe le stanze. posto auto privato e coperto. situato a piano terra con veranda e giardino. Ingresso indipendente posto all'interno del villaggio turistico Borgo Rio Favara con piscina, bar, animazione, campi sportivi. A 300 mt dal mare del lido Otello. Molteplici ristoranti e pizzerie nella zona. A pochi km da Pozzallo e Marzamemi, vicino alle città di Noto e Modica. Ottima casa vacanze con tutti i comfort e anche ottimo investimento per affittare una casa in resort. sfbc
Nughedu San Nicolò appartamento semi- ristrutturato subito abitabile, al piano terra con ingresso indipendente in un piccolo condominio di 3 appartamenti, situato in VIA GIORGIO ASPRONI n. 2 di 100mq PREZZO 25.000 euro trattabili Composto da ingresso, cucina con camino, 2 spaziose camere, 1 bagno ristrutturato recentemente, ampia cantina, balcone, doppia esposizione, posto su un unico livello, aria condizionata in una stanza. (categoria A/3)!!! Possibilità di accedere al contributo comunale fino a 11.000€ se prima casa entro il 15/12/2024È possibile acquistare SOLO insieme appartamento, alla modica cifra di 5.000 euro, una seconda abitazione di 82mq (di fronte all'appartamento), uso cantina (categoria A/6) disposta su 2 livelli , completamente da ristrutturare. Per info e foto e video contattatemi SOLO sms- WHATSAPP 3494111520 o per e-mail arghittu.m@live.it. NO CHIAMATE
Rif.Ag. 1037 - forte dei marmi - appartamento con giardino in venditaA Forte dei Marmi, a soli 800 metri dal mare e dalle spiagge, proposto in vendita appartamento al piano primo di piccolo complesso condominiale.L'appartamento, dotato di ingresso indipendente ed esposizione ottimale, si contraddistingue, nonostante il livello di piano, per essere dotato di corte di proprietà esclusiva e balcone di ingresso privato.Al suo interno ingresso su soggiorno luminoso ed arioso, cucinotto, un bagno e due camere al piano principale.Al piano mansardato, accessibile tramite comoda scale dal soggiorno, grande ambiente attualmente adibito a grande camera da letto e servizio. Grazie alle numerose aperture anche questo ambiente gode di grande luminosità.L'immobile, attualmente abitabile ed in perfetto stato di manutenzione, si presta a diventare, con una modica ristrutturazione, un perfetto punto d'appoggio per vancanze o residenze più durature,Posto auto in area condominiale.Posizione, superficie, prezzo e razionalità degli ambienti, rendono qusto immobile perfetto per chi desidera soggiornare in una delle località più esclusive della Toscana godendo di un immobile gestibile ed al tempo stesso duttile.Classe energetica: in attesa di certificazione.
monolocale con servizi indipendente come da fotochiamare 333/6375475se si lascia immobile prima del tempo dovete pagare affitto fino a fine contrattosolo con busta paga e referenze
Vendo deliziosa casa su due livelli di 80 mq. Al primo livello ci sono cucina-soggiorno e bagno/lavanderia; al secondo livello due camere da letto balconate e il bagno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova. L'appartamento è di recente ristrutturazione con finiture di pregio. Al momento è ammobiliato e completo di stoviglie.
Terratetto in vendita a Modica Alta, via Bellaera, della sup. totale 220m2 di cui:- 65m2 piano terra con ingresso carrabile/ garage (12mq), sottoscala, ripostiglio, bagno e 2 ampie camere- 77m2 piano 1° con ingressi indipendenti da via Bellaera e da via San Martino, con cucina, bagno, camera matrimoniale, camera singola, salone spazioso e ripostiglio- 36m2 piano 2° con luminosa zona living cucina/soggiorno esposta su 3 lati e rispostiglio oltre a terrazza/lastrico solare di 42mq calpestabile e agibileDotato di box auto con serranda motorizzata e ampio terrazzo in cima.Vendo ammobiliato (cucina/camere/salone) come da foto.L'immobile è comodamente sezionabile in 2 unità abitative con ingressi indipendenti.Libero da subito.
W-02WIW3 Appartamento "Aurora", situato al settimo piano di un elegante palazzo di otto piani, con una superficie di circa 130 mq, offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sulla storica città di Modica. L’accesso è comodo grazie all'ascensore. L'abitazione è particolarmente luminosa, grazie alle ampie finestre e i balconi privati che regalano una vista panoramica spettacolare. L'appartamento si compone di un grande salotto, un accogliente soggiorno e una cucina con dispensa separata, ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. La camera da letto principale è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno e il ripostiglio completano gli spazi funzionali dell’abitazione. Inoltre, l’appartamento offre la possibilità di creare una seconda camera da letto con alcune piccole modifiche, rendendolo perfetto per famiglie o per ospiti aggiuntivi. I balconi, perfetti per rilassarsi e godere delle serate estive, offrono una vista incantevole sulla città di Modica e le colline circostanti, creando un ambiente ideale per cene all'aperto o semplici momenti di relax. La posizione centrale, a meno di due chilometri da Corso Umberto, il cuore pulsante di Modica, garantisce una comoda vicinanza alle principali attrazioni della città. Questo appartamento è perfetto sia per una residenza permanente che per una piacevole casa vacanze estiva, permettendo di vivere appieno la bellezza e il fascino della Sicilia. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina comfort moderno, una vista spettacolare e una posizione privilegiata in una delle città più affascinanti della Sicilia.
Nel quartiere di Modica Sorda, in zona centrale e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un’interessante casa indipendente disposta su due livelli con giardino.L’immobile, di circa 310 mq complessivi è composto al piano terra da un ampio garage di circa 105 mq e da un cucinino.Tramite scala esterna chiusa a vetri si arriva all’appartamento posto al primo piano dove troviamo un ampio e luminoso salone comunicante con la spaziosa cucina-pranzo, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni ed un ripostiglio.Tutte le camere sono molto luminose e quasi tutte si affacciano su balcone.La proprietà dispone di un giardino di esclusiva pertinenza di 620 mq circa piantumato con ulivi e alberi da frutto vari.
Rif: CBI163-2770-6026Coldwell & Banker propone in vendita un appartamento a Modica Bassa, una delle zone più storiche e richieste della città. L'immobile, di circa 110 metri quadrati, è situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore e si presenta in buono stato di conservazione ma necessita di qualche intervento di ammodernamento. L'appartamento è composto da 6 locali, di cui 3 camere da letto, una cucina, un salotto, uno studio, un bagno e un piccolo ripostiglio. Lo spazio interno è ben distribuito e luminoso, con grandi finestre sul salotto, da cui si può ammirare la pineta di Monserrato da una parte e il centro storico dall'altra.Inoltre l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo è di impianto di climatizzazione.Di pertinenza dell'immobile un comodo e spazioso garage di 30 mq.La proprietà si trova in una zona centrale e tranquilla, ma vicina a tutti i servizi principali.
Rif: CBI163-2770-5950Proponiamo in vendita un appartamento a Modica Sorda di circa 120 mq, al terzo piano di uno stabile ascensorato,ubicato in zona centrale, a due passi da via Sacro Cuore. L'immobile, ben esposto, si compone di un luminoso e ampio salotto all'ingresso, una cucina abitabile con lavanderia, tre camere da letto e un bagno.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si trova in buono stato di conservazione, anche perché mai abitato.Di pertinenza l'immobile ha un posto auto in autorimessa e un posto auto esterno.
Rif: CBI163-2328-6024Proponiamo in vendita, a Modica, un comodo e distinto appartamento, totalmente ristrutturato e pronto da abitare grande circa 130 mq.L'appartamento molto luminoso, dal gusto raffinato e realizzato con ottimi materiali, si trova al terzo piano e gode della presenza di ascensore.La proprietà è composta da un raffinato ed accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con camino, una cucina ben organizzata con balcone, una lavanderia, tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno.Completa l'immobile un comodo garage di ben 70 mq.L'immobile si presenta rifinito e curato in ogni suo aspetto e offre funzionalità e comfort.
Rif: 33661009-105Classe energetica: GIn vendita a Modica, nella zona di Modica Sorda, si trova questo splendido appartamento di 131 metri quadrati totali, di cui 124 metri quadrati calpestabili.L'immobile si trova al quarto piano di un edificio di quattro piani, con spese condominiali di soli 30,00 euro mensili.L'appartamento si presenta arredato con cura e gusto, pronto per essere abitato.Si compone di sei ambienti ampi e luminosi, tra cui tre camere da letto e due bagni.La zona giorno è composta da un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile completamente attrezzata.Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati, garantendo il massimo comfort e funzionalità.L'appartamento è dotato di ogni comfort, tra cui aria condizionata e riscaldamento autonomo, per garantire un'abitabilità ideale in ogni stagione.La posizione è strategica, vicino a tutti i servizi e le comodità della città, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e residenziale.Perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, in una zona residenziale di Modica.Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento unico nel suo genere!
Rif: CBI163-2851-5934Classe energetica: G5034Proponiamo in vendita un'appartamento a Modica Bassa, una delle zone piu storiche e richieste della città.La casa, di circa 136 metri quadrati, è situata al terzo piano di un edificio edificato nel 1970 e dotato di ascensore, si presenta in buono stato di conservazione e necessita di qualche intervento si ammodernamento.L'appartamento è composto da 6 locali, di cui 3 camere da letto, una cucina abitabile, un salotto, un bagno e una lavanderia, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio a disposizione per gli ospiti.L'immobile è ben distribuito, dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, e luminoso, infatti ha grandi finestre su tutti i lati, con affaccio sul centro storico, con esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata.Le spese condominiali ammontano a soli 30,00 euro al mese, rendendo l'acquisto ancora più vantaggioso. Di pertinenza dell'immobile un piccolo locale deposito osto al piano sottostrada.La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi principali.Non perdere l'occasione di vivere in un'abitazione confortevole e funzionale.
Rif: CBI163-2345-5927Classe energetica: GCodwell Banker propone in vendita In zona Modica Sorda, questo luminoso appartamento.L'immobile si trova al primo piano di un edificio con ascensore.La sua metratura totale è di 153 mq, di cui 144 mq calpestabili, distribuiti in 7 locali, tra cui una cucina abitabile, una sala pranzo, un soggiorno, 3 camere e 2 bagni.La sua conservazione è buona e non è arredato, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.Inoltre, vi è la presenza di due balconi , ideale per godere di momenti di relax all'aperto, e una veranda.Completa la proprietà un box auto singolo.L'immobile si trova in un edificio di 5 piani e gode di una posizione strategica, vicina ai principali servizi e ben collegata con il centro di Modica.La sua distribuzione degli spazi e la presenza di diverse camere lo rendono ideale per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione.
Rif: 33661169-101Classe energetica: EMODICA - VIA TRAPANI ROCCIOLA 3/B6 VANI RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO COPERTO E MANSARDA --> OPEN HOUSE 16/11/2024 DALLE ORE 10 ALLE ORE 12.30
Rif: 33661181-4Classe energetica: F - EPglnr: 152.50 kWh/m²LUMINOSO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO, LIBERO DA TRE LATIVia Gianforma Ponte Margione, 80 - Frigintini, Modica (RG) Presentiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento di 142,00 Mq. ubicato al piano primo di una piccola palazzina condominiale, sito nella zona residenziale di Frigintini, a Modica (RG).Questo immobile è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale rilassante ma al contempo molto ben servito e vicino alla cittadina di Modica. La sua ampia superficie lo rende ideale per una famiglia numerosa.L'appartamento è composto al suo interno da complessivi 6 locali: vi è una comoda zona soggiorno, zona studio, cucina luminosa, doppio servizio, una camera matrimoniale, due camerette e bagno padronale. Tutti gli ambienti risultano essere ben distribuiti e luminosi.La cucina, di generose dimensioni, è separata dalla zona soggiorno, quindi consente di preparare i pasti in tutta comodità. Il riscaldamento è autonomo, con combustibile GPL, dotato di radiatori a muro.L'appartamento è inoltre dotato di grande e comodo balcone circostante i tre lati dell'immobile, oltre a quota condominiale del lastrico solare. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro al mese, il che rende l'immobile ancora più conveniente e accessibile. L'immobile è già abitabile, necessita solamente di piccole personalizzazioni al suo interno e ripristino di alcuni punti della facciata esterna.Questo appartamento rappresenta un' opportunità per chi desidera acquistare una soluzione abitativa comoda, accogliente e dotata di tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole.
Rif: CBI163-2328-5936Proponiamo in vendita, nel cuore di Modica, in Via Campailla, un elegante appartamento di pregio storico, situato al primo ed ultimo piano di un piccolo e raffinato stabile.Con una superficie di circa 150 mq, questa dimora custodisce al suo interno dettagli preziosi che raccontano il fascino di un'epoca passata come soffitti affrescati di rara bellezza, le porte e pavimenti originali con arredi d'epoca che arricchiscono ogni ambiente.L'appartamento che si raggiunge da una comoda ed elegante scala è stato recentemente ristrutturato, con un' ristrutturazione conservativa, mantenendo l'anima della casa e aggiungendo finiture contemporanee in modo da avere un equilibrio armonioso ed unico nel suo genere.L'appartamento si trova nel cuore di Modica offrendo una meravigliosa e suggestiva vista sul Duomo di San Pietro.L'immobile è composto da un elegante ingresso, un ampio salone doppio balconato, con vista mozzafiato e affreschi originali sapientemente restaurati, una cucina con accesso sul privato ed esclusivo terrazzino, una comoda lavanderia, una elegante e affascinante camera da letto, arricchita da pregiati affreschi che catturano lo sguardo, e una suggestiva vista sul Duomo di San Pietro, una cameretta e un comodo bagno.Il tetto dell' edificio è stato recentemente ristrutturato, il che rappresenta un vantaggio significativo in termini di manutenzione e durata nel tempo.Altri spazi da scoprire che offre l'immobile sono al piano terra, troviamo una cantina comunicante con una caratteristica grotta dove si respira profumo di storia. Lo completa un posto auto in un comodo garage.L'immobile è situato in un contesto elegante e signorile, consigliamo la soluzione per acquisto abitativo o per eventuale struttura ricettiva da adibire a lussuoso B&B, o locale per ricevimenti e feste.Considerando la storicità e le caratteristiche uniche di questo appartamento, potrebbe suscitare l'interesse di persone che apprezzano l'architettura d'epoca.
Rif: 40001095-135Classe energetica: G - EPglnr: 1.00 kWh/m²RE/MAX presenta in vendita un appartamento al piano primo di 109mq circa in Via Zama a Modica Sorda.Limmobile si compone di ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con lavanderia, camera matrimoniale, camera singola e spazioso bagno. Si presenta molto luminoso data la doppia esposizione e soprattutto laffaccio panoramico dal balcone del soggiorno.La casa si presenta in ottime condizioni interne, rendendola abitabile fin da subito. Condominio ascensorato di sole 8 famiglie, con posto auto assegnato davanti lingresso (n°6)Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in ghisa.Spese Condominiali mensili pari a 40 circaPosizione molto interessante poiché parallela alla principale Via Sacro Cuore, ricca di tutti i servizi necessari.Disponibile Subito.E possibile acquistare con mutuo, previa consulenza creditizia gratuita con nostri collaboratori.Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Si consiglia di lasciare un recapito telefonico con prefisso telefonico se estero, grazie.
Rif: 40001077-33Classe energetica: GL'appartamento in vendita a Modica si trova in una zona tranquilla e ben servita della città.La sua superficie totale è di 105 metri quadrati, di cui 102 metri quadrati calpestabili.Si sviluppa su unico piano, per un totale di 7 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno con terrazzino mq 3.00Attualmente lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma offre ampie possibilità di personalizzazione e di creare uno spazio abitativo su misura.L'appartamento è venduto senza arredamento, consentendo così ai futuri proprietari di arredarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.La cucina è già presente e si affaccia su un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.Inoltre, è presente anche un terrazzo, che offre una vista panoramica sulla città e sulle zone circostanti.Grazie alla sua posizione al primo piano, l'appartamento gode di una buona luminosità e di una piacevole brezza durante le calde giornate estive.Un' opportunità per chi desidera acquistare un immobile spazioso e poterlo personalizzare a proprio piacimento.Ingresso indipendente da piano terra,
Rif: 40001039-58Classe energetica: A3 - EPglnr: 3.51 kWh/m²Remax Immobiliare presenta nella bella e caratteristica Modica Alta Spazioso e luminoso appartamento. L'immobile si trova in un edificio al secondo piano di tre in totale di 6 appartamenti, con una superfice di mq 140 ben tre camere da letto, grande zona living con predisposizione di isola in cucina, camera studio, bagno, doppio servizio e ripostiglio, perfetto per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi. E stato totalmente ristrutturato totalmente impianto idraulico ed elettrico, e metano garantendo così classe energetica bassa e miglior consumo, pavimentazione, ed infissi. La pavimentazione è interamente simil parquet, e grazie alla presenza di grandi finestre e balconi si garantisce un' illuminazione naturale. Predisposizione per aria climatizzata e allarme.L'immobile che sarà consegnato chiavi in mano sarà solo da arredare personalizzando secondo i propri gusti tutto l'ambiente, dispone anche di un' ampio lastrico solare di pertinenza, di mq 85 con la possibilità di costruire sopra e creare un'ulteriore area vivibile, godendo di una vista panoramica eccezionale, dove si può ammirare l'intera città di Modica e paesi vicini. Posto auto esternoLa zona offre tutti i servizi e attività commerciali quali scuole, supermercati, bar, tabacchi, farmacie trasporto pubblico e tanto altro. Praticamente tanti ottimi motivi per acquistare questo immobile senza pensarci troppo.
Rif: 40001072-28Classe energetica: GIn zona Modica Alta, presentiamo in vendita un elegante appartamento di 150 metri quadrati libero al rogito.L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina di quattro piani ed è raggiungibile tramite ascensore.Al suo interno si sviluppa su sette locali, tra cui tre camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno.Nell'abitazione è presente un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano.Lo stato di conservazione dell'appartamento è da ripulire, ma è già completamente arredato con mobili moderni e di alta qualità.La cucina, spaziosa e funzionale, dispone di tutti gli elettrodomestici necessari per rendere la vita quotidiana più comoda e piacevole.Inoltre, l'immobile è dotato di un balcone che offre una vista panoramica sulla città.Completano la proprietà un box auto singolo e un impianto di riscaldamento a metano.Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più prestigiosi di Modica, contattaci per prenotare una visita.
