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Nel cuore pulsante di Augusta, lungo il vivace Viale Italia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di quattro vani, situato al secondo piano di un edificio senza ascensore. Con una superficie commerciale di 60 mq, l’immobile offre un interessante potenziale di personalizzazione, ideale per chi desidera creare uno spazio su misura secondo i propri gusti.L’appartamento si affaccia su Via delle Fornaci tramite un balcone che dona luce e ariosità agli ambienti. La disposizione interna è funzionale e accogliente: un ingresso conduce ad un soggiorno-pranzo con balcone, una camera da letto molto ampia, un vano ripostiglio, una cucina e un bagno dotato di una piccola vasca.Inclusi nella vendita vi sono le quote proporzionali delle parti comuni dell’edificio, quali l’ingresso, il vano scala, il cortile e il terrazzo soprastante l'intero edificio.Sebbene necessiti di un intervento di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una soluzione abitativa personalizzabile, perfetta per una coppia, un single o come appoggio per lavoratori pendolari e come ufficio.Viale Italia è una delle strade principali della città, caratterizzata da un’atmosfera dinamica e da una ricca offerta di servizi: supermercati, negozi, ristoranti e caffetterie rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la zona è ben collegata dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Augusta e le aree limitrofe.Un’occasione imperdibile per chi cerca un appartamento in una posizione strategica, con il fascino di una casa da personalizzare secondo i propri desideri.La casa si trova a soli 5 km dal pittoresco borgo marinaro di Brucoli, una destinazione incantevole per chi desidera un soggiorno all'insegna del relax. Qui il mare si apre in un susseguirsi di incantevoli insenature e calette, dove la natura regala angoli di pura serenità, e dove tra il profumo del mare e le tradizioni locali, si può assaporare la vera essenza della Sicilia, gustando deliziosi piatti tipici in un'atmosfera autentica e accogliente.Dati principali sulla proprietà:Superficie commerciale abitazione = 60 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)Superficie balconi = 3 mqDescrizione località:Augusta è una città della Sicilia orientale, situata in provincia di Siracusa. È una città portuale con una forte vocazione marittima, grazie alla sua posizione strategica tra il Mar Ionio e il Mediterraneo. Augusta è nota per il suo porto, uno dei più importanti d’Italia, e per la presenza di una grande base della Marina Militare.Dal punto di vista storico, la città ha origini medievali e conserva tracce del suo passato, come il Castello Svevo, costruito sotto Federico ii, e il centro storico situato su un'isola collegata alla terraferma da due ponti. L’economia di Augusta è fortemente influenzata dal settore industriale, in particolare dalla presenza di raffinerie e impianti petrolchimici. La città offre anche attrazioni turistiche legate al mare, alla storia e alla tradizione culinaria siciliana.Augusta è anche famosa per le sue bellezze naturali, tra cui la Baia di Brucoli, con le sue scogliere e grotte marine, e il vicino Parco Marino del Plemmirio.Brucoli è una pittoresca frazione marittima di Augusta da cui dista soli 5 km, un piccolo borgo di pescatori noto per il suo suggestivo porticciolo, le grotte marine e il caratteristico canale naturale che lo attraversa, un tempo utilizzato come approdo dai Greci e dai Romani.Il posto è apprezzato per le sue acque cristalline, le scogliere calcaree e la vista mozzafiato sull'Etna. Il Castello Aragonese, risalente al XV secolo, domina il paesaggio e testimonia l'importanza strategica della zona. Oggi è una meta turistica ideale per chi cerca relax, buon cibo e un'autentica atmosfera siciliana.A circa 2 km da Brucoli si trova la Baia di Arcile, un’insenatura rocciosa caratterizzata da una spiaggia a ciottoli, che si affaccia sul Golfo di Catania. Accanto alla spiaggia sorgono delle conformazioni rocciose, una delle quali prende il nome di “Scoglio della Tartaruga“, dovuto proprio alla sua forma che ricorda quella di una tartaruga. Tutto il tratto di mare che si estende ad ovest prende il nome di Costa Saracena e riserva una serie di insenature e calette dove poter trovare la propria pace.
Augusta zona Borgata ,maimmobiliare propone In vendita un confortevole appartamento di 105 mq situato al piano terra. Questo immobile, offre quattro vani ben distribuiti. Ingresso su corridoio , saloncino, soggiorno, cucina, due camere da letto spaziose ed un bagno funzionale. La cucina abitabile, è esposta su un comodo cortiletto interno di circa 20 mq , zona questa ideale per momenti di convivialità con la famiglia e gli amici.L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia. Sebbene l'appartamento si presenti in condizioni abitabili, è possibile personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità, con qualche piccolo intervento.Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona strategica e centrale.Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento . Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Per info: 093161257 338 3708580 Info@maimmobiliare.itWww.maimmobiliare.it Classe Energetica: g epi: 116 kwh/m2 anno
Appartamento indipendente posto al primo piano in centro ad Augusta di circa 90 mq ,composto da 2 camere,, salone, cucina e bagno. Zona centrale e servitaRif V003112 per info e dettagli 3381037905 CristinaClasse energetica: g
RIF. 375959 - Nel cuore della borgata, in una zona servita e ben collegata, vendesi casa semi-indipendente da ultimare situata al primo piano e composta daun'ampia zona living con cucina a vista e balcone, zona notte con camera matrimoniale e due camere più piccole tutte dotate di balcone;Doppi servizi;Ulteriore camera adiacente all'ingresso con finestra ideale come spazio studio;Pavimenti e impianti nuovi.Persiane esterne in alluminio di recente installazione.La proprietà dispone di un posto auto privato e permette l'utilizzo non esclusivo di uno spazioso terrazzo di copertura.sfbc
Rif. 379420 - Vendesi Appartamento al secondo piano di un elegante edificio nel centro storico di Augusta, parzialmente ristrutturato circa un anno fa, con una superficie di 188 mq e ben 9 vani, ideale per chi cerca ampi spazi da personalizzare in una delle zone più affascinanti della città. L'immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, numerose camere da letto e altre stanze funzionali. La ristrutturazione recente ha interessato alcune aree dell'appartamento, come i bagni e parte degli impianti, ma lascia ampie possibilità di personalizzazione per altre stanze. Completa la proprietà un balcone che si affaccia sulla via principale, offrendo una vista suggestiva e una buona luminosità naturale. L’edificio, situato nel cuore del centro storico, consente di godere della vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni locali. L'immobile è libero e pronto per essere abitato. Sfbc
In Vendita – Bivani Arredato con Terrazza e Posto Auto a Costa Saracena, AugustaAll’interno del Villaggio Reysol, con piscina con scivoli e spazi verdi curati, proponiamo un bivani di 60 mq, situato al piano terra, completamente arredato e pronto da abitare.Caratteristiche dell’immobile:? Soggiorno luminoso con angolo cottura? Camera da letto matrimoniale? Bagno con doccia? Ampia terrazza esclusiva, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax? Posto auto assegnato Venduto comprensivo di mobilia, ideale sia come casa vacanze che come investimento per locazioni turistiche. Posizione esclusiva: a pochi passi dal mare, in un residence attrezzato e tranquillo.Ottima opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: 095 2198678 - 388 1663471 e-mail: giulianalaroccaimmobiliare@gmail.com od, in alternativa, è possibile raggiungerci presso la nostra sede, sita in Via Vincenzo Giuffrida 28/a (ct). Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: www.laroccaimmobiliare.com la rocca immobiliare "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa ".
U'interessante proposta nel cuore della città, nella bellissima Via Roma, di fronte al prestigioso Palazzo San Biagio. Situata in una elegante palazzina dotata di ascensore, la proprietà si trova al quarto piano di un edificio di sei piani, garantendo luminosità e affacci panoramici.L'immobile offre una vista mozzafiato sia sul versante levante che ponente, con un'incantevole visuale sul campanile della Chiesa Madre dal balcone. All'ingresso, sarete accolti da un ampio salone, ben illuminato e dotato di balcone.La casa dispone di due spaziose camere da letto, una cucina comoda, un bagno e un piccolo servizio lavanderia. Inoltre, troverete un delizioso balconcino interno, chiuso a veranda, perfetto per sfruttare al meglio gli spazi.Il riscaldamento è autonomo, mentre l'immobile, costruito alla fine degli anni '60, offre la possibilità di essere rimodernato nelle finiture e nei rivestimenti. Se desiderate personalizzare la distribuzione degli spazi per adattarli alle vostre esigenze moderne, questa è l'occasione giusta per farlo.Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere in una delle vie più belle del centro storico di Augusta! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
In vendita ad Augusta, presentiamo un appartamento situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione.L'immobile si estende su una superficie totale di 135 M², di cui 128 M² calpestabili, ed è composto da 4 locali, tra cui una luminosa e spaziosa cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni.La casa si presenta in ottime condizioni di conservazione, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere sempre l'immobile in perfetto stato.Gli infissi sono in pvc, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico, e l'appartamento è dotato di un efficiente sistema di allarme per la sicurezza dei suoi abitanti.Due balconi e un terrazzo completano l'immobile, offrendo spazi all'aperto dove godere di piacevoli momenti di relax.Inoltre, la proprietà comprende un ampio giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio verde dove trascorrere del tempo all'aria aperta.Per quanto riguarda i posti auto, l'appartamento dispone di un box auto singolo e posto auto scoperto.Il riscaldamento è climatizzato, con un sistema di pannelli fotovoltaici che garantisce un risparmio energetico notevole.Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, confortevole e dotata di tutti i comfort necessari per una vita serena e funzionale.
Vendesi meraviglioso appartamento con vista mare in via Meucci, all’interno del complesso Parco Airone. Zona tranquillissima, di circa 100m² composto da Ingresso living su salone con cucina a vista, 3 camere da letto, bagno, doppio servizio, riscaldamento autonomo, doppio affaccio su entrambi i lati, infissi interni con vetrocamera, porte in legno, porta d’ingresso blindata, garage di 25m² circa + 2 posti auto assegnati all’interno del cortile recintato con cancello automatico. L'appartamento si trova al 3° piano con ascensore che arriva fino al garage sottostante è in buonissime condizioni subito abitabile, volendo solo da ritinteggiare. In oltre possibilità di sfruttare la mansarda di circa 60m² facendo una scala interna. Lo stabile è stato oggetto di ristrutturazione con ecobonus 110% fornito di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, infissi nuovi a taglio termico, cappotto perimetrale, caldaia nuova a condensazione.Prezzo: 155000€ Per informazioni chiamare o messaggiare su whatsapp al 3487957189 Marco Listo
Siamo nel quartiere Sacro Cuore, in Via Barbarino incastrata tra la Via Lavaggi e l’area dell’ex campo Palma che offre facilità di parcheggio. Il motivo fondamentale per cui comprare questo appartamento, è proprio la posizione in cui si trova.?A pochi metri da casa, hai tutti quei servizi utili per chi ha famiglia e bimbi piccoli. Ti descrivo a grandi linee l’appartamento, giusto per darti un’idea prima di venirlo a vedere di persona.?Al piano primo, l’appartamento ha l’entrata su un piccolo vano d’ingresso. A destra il salone grande con balcone, sulla sinistra la cucinaIl bagno, il ripostiglio e una grande camere da letto.Questa soluzione è perfetta anche per chi cerca un investimento, grazie alla sua versatilità e posizione strategica.Non perdere l’opportunità di visitare questo appartamento e scoprire tutto ciò che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!
Vendesi meraviglioso appartamento in via Mendel, all’interno del complesso Parco Airone. Zona tranquillissima, di circa 100m² composto da Ingresso living su salone con cucina a vista, 3 camere da letto, 1 bagno con vasca, doppio servizio con doccia, doppio affaccio su entrambi i la-ti, infissi interni con vetrocamera, porte in legno, porta d’ingresso blindata, garage di 22m² circa con acqua e luce + posto auto assegnato all’interno del cortile recintato con cancello automatico. L'appartamento si trova al piano rialzato con ascensore che porta al garage sottostante ed è in buonissime condizioni solo da ritinteggiare. Completa la proprietà uno splendido giardino di oltre 100m², il condominio ha già deliberato i lavori di ristrutturazione del palazzo che cominceranno a fine marzo2025 il quale costo è già compreso nel prezzoPrezzo 150000€ Per informazioni chiamare o messaggiare su whatsapp al 3487957189 Marco Listo
Nuovo appartamento nel centro della città!Ti presentiamo un’interessante opportunità: una casa al primo piano di una bella palazzina di 5 piani, con ascensore, in via Xifonia.Varcando la soglia, sarai accolto da un elegante ingresso condominiale che preannuncia gli spazi generosi e luminosi che ti attendono.L’appartamento vanta un ampio salone affacciato sulla via Epicarmo, una spaziosa sala da pranzo e una cucina abitabile, con la possibilità di creare un affascinante open space, perfetto per intrattenere amici e familiari.La zona notte è composta da tre camere da letto: due matrimoniali e una singola. I due bagni rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, un terrazzino interno, organizzato per la lavanderia, offre uno spazio pratico e riservato per le tue necessità domestiche.Gli infissi esterni a taglio termico garantiscono un’ottima efficienza energetica, mentre gli impianti sono già stati adeguati per offrire il massimo comfort. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa nel centro storico ti aspetta!
Appartamento di circa 160 mq. In buone condizioni posto al 3° piano senza ascensore. L'appartamento si trova in via Megara n. 414 ed è composto da:Ampio ingresso, ampio salone, il lungo corridoio collega due camere da letto, soggiorno, 2 bagni e lo sgabuzzino. In fondo al corridoio si trova ubicata la cucina collegata con una veranda chiusa. L'immobile è provvisto di tre condizionatori e di un impianto di riscaldamento autonomo a metano controsoffittato con le bocchette grigliate posizionate in ogni stanza. Gli infissi in alluminio sono nuovi e l'immobile è dotato di un impianto di allarme. Il terrazzo calpestabile è condominiale. A piedi puoi raggiungere il mare con la sua spiaggetta che si trova alle spalle dell'immobile.Data l'ampiezza della scala, si potrebbe realizzare un ascensore.Grazie alla sua posizione strategica, si può raggiungere facilmente il centro città a piedi. In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi cerca spazi ampi, comfort e tranquillità, a pochi passi dai servizi essenziali.
Rif. 379542 - In posizione centrale e ben servita, nel cuore del centro storico di Augusta, vendesi elegante appartamento al piano terra di un edificio di due piani. L'immobile, di 88 mq, si compone di 4 locali spaziosi e un bagno, ed è ideale per chi cerca una soluzione comoda e pronta da abitare.L'appartamento offre anche l'accesso a due cortiletti privati, che garantiscono uno spazio esterno dove rilassarsi o godere di momenti di tranquillità. La proprietà è libera e pronta per essere abitata, perfetta per chi desidera vivere in una zona storica ma con tutte le comodità moderne.Non perdere l'opportunità di acquistare questa affascinante soluzione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! sfbc
Augusta centro, disponiamo di un lotto di 250mq edificabile su 2 livelli.Pt 250mq, unico solaio su 2 livelli da realizzare, area edificabile.150.000€Rif Stabile 154
Centro Augusta, disponiamo di un piccolo stabile di 2 appartamenti, vendita anche frazionata.Piano terra mq75: 1 vano, cucina - soggiorno, bagno € 75.0001Piano mq 75:1 vano, cucina-soggiorno, bagno € 85.000Tot 160.000€Rif Stabile 155.
Augusta, Contrada Santa Elena(presso il faro), disponiamo di una struttura su due livelli, con discesa al mare su un lotto di 1000 mq, in costruzione.Totali 360mq:100mq primo piano260mq piano terra.800.000€Villa m. 187.
Siracusa, augusta: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di una straordinaria villa di circa 400 m², di cui 332 m² abitabili, situata in una delle baie più suggestive di Augusta, in provincia di Siracusa. Questa proprietà esclusiva, da ristrutturare, offre un'incredibile vista panoramica e una posizione privilegiata, direttamente confinante con il demanio marittimo. Il progetto preliminare, realizzato dal nostro architetto, prevede la trasformazione dell'immobile in una villa su tre livelli, situata su un lotto di terreno di circa 4.700 m², arricchito da alberi ad alto fusto. La villa si sviluppa con un design moderno ed elegante e una disposizione perfetta per il comfort e la privacy. **Composizione della villa**: - **Piano terra**: Ampia zona living con vista mozzafiato, veranda panoramica, zona pranzo con cucina a vista ultra-moderna, e bagno ospiti. In questa area, troviamo anche una camera dedicata alla governante con bagno in camera e un'ampia zona lavanderia/stireria. -**Primo piano**: Splendida camera padronale con angolo studio, bagno en suite e cabina armadio, arricchita da un terrazzo privato che offre una vista mozzafiato sul mare. La zona notte comprende anche due camere doppie con bagno privato e cabina armadio, oltre a due camere matrimoniali, ciascuna con bagno in camera. - **Terrazzo sovrastante**: Circa 160 m² di spazio, dove è previsto un piccolo giardino pensile con zona cucina/bar, angolo relax e Jacuzzi, per vivere la bellezza del paesaggio in totale privacy. - **Esterni**: La proprietà vanta una spettacolare piscina infinity in vetro al piano terra, per un'esperienza unica di relax e panorami senza pari. Questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere immerso nella natura e nel lusso, con un'eccezionale vista sul mare e accesso diretto al demanio marittimo. Contattaci per maggiori informazioni e per pianificare una visita esclusiva a questa incredibile proprietà.
