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Scopri questo splendido trilocale situato a soli 300 metri dalle incantevoli spiagge, in una zona pianeggiante e comoda per ogni esigenza. Completamente ristrutturato con materiali di pregio, questo appartamento offre impianti di ultima generazione e un design moderno che non passa inosservato. Il soggiorno con angolo cottura è perfetto per momenti di relax, mentre le due camere da letto garantiscono comfort e privacy.Con una superficie commerciale di 60 m², l'appartamento include anche un bagno elegante e un terrazzo con vista mare mozzafiato. Gli arredi sono inclusi: cucina attrezzata con elettrodomestici e piano induzione, armadi e letti nelle camere, e un mobile di design nel bagno. L'immobile è adatto anche a persone con mobilità ridotta.Goditi il riscaldamento elettrico a gas naturale e l'aria condizionata per il massimo del comfort in ogni stagione. Con orientamento sud-est, la luce naturale illumina ogni angolo di questo gioiello immobiliare. Classe energetica b per un consumo energetico efficiente.
Monolocale in vendita a Varazze, Ideale come pied-à -terre o investimento turistico Cerchi una casa vacanze comoda e pronta all’uso o vuoi investire in una delle località più amate della Liguria? Questo appartamento a Varazze è la soluzione perfetta, particolarmente adatto anche per clienti stranieri alla ricerca di un investimento immobiliare in Italia. Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, all’interno di una piccola palazzina ligure raggiungibile tramite una suggestiva scalinata, l’appartamento offre circa 40 mq di spazio ottimamente distribuito: zona giorno, zona notte, angolo cottura, soppalco uso ripostiglio, bagno con doccia e finestra ed arredi scelti con gusto. Luminoso, silenzioso, con affacci sul verde e accesso indipendente da un giardino comune dove rilassarsi durante le belle giornate. Un piccolo rifugio che unisce comfort, tranquillità e posizione strategica: a due passi dal centro di Varazze e facilmente collegato con Genova, Milano e la Costa Azzurra. Pronto da vivere o da affittare subito: il monolocale è arredato, facilmente gestibile anche a distanza e con ottimo potenziale di rendimento, vista l’alta richiesta di soggiorni brevi nella zona. Un’opportunità concreta per chi desidera un pied-à -terre al mare o una fonte di reddito stabile in una delle mete più apprezzate della Liguria. Contattaci ora per maggiori dettagli o per prenotare una visita.
Vendesi via Nuova Cantalupo, 3km dal centro, primo piano in perfette condizioni composto da grande soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, impianto di aria condizionata. L'appartamento offre una bellissima vista mare, grande balconata vivibile, risc.Autonomo. Completa la proprieta' un box di 18mq.
A soli due km dal mare e dal centro di Varazze proponiamo luminoso trilocale immerso nel verde - Classe a a bassissimo consumo energetico! L'Appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, balcone con vista aperta sul verde, giardino privato di circa 280 mq. Ampio box e cantina per un totale di 50 mq. Sottotetto di proprietà.
In zona pianeggiante e comoda ai servizi, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di un palazzo degli anni Sessanta, dotato di doppio ascensore: uno interno e uno esterno.L’ascensore esterno consente un accesso diretto dal piano strada al portone, evitando due rampe di scale, e garantendo così una maggiore comodità.L’immobile, luminoso e in buono stato manutentivo, si sviluppa su una generosa metratura ed è composto da:Ingresso su corridoioDue spaziose camere matrimonialiCucina abitabileSalottoBagno finestratoComodo ripostiglioCompletano la proprietà due balconi e una grande balconata angolare, che offrono uno sfogo esterno.L’area condominiale dispone di posti auto e moto non assegnati, oltre a rastrelliere per biciclette.A corredo dell’appartamento vi sono una cantina al piano interrato e un locale nel sottotetto.Nb: Varagine Immobiliare declina ogni ed eventuale responsabilità che potesse derivare da involontarie ed eventuali incongruenze riscontrabili sul proprio sito non costituendo le stesse impegno contrattuale.
Loc .Campomarzio, vendesi in tranquilla villetta immersa nel verde e nella tranquillita', 10 minuti al centro: trilocale A, 75mq da ristrutturare con balcone esp. Sud nord-ovest, rich. 130000 , box/magazzino di 80mq rich.70000. Trilocale b 75mq da ristrutturare con balcone esp. Sud-nord est, rich, 130000, box di 80 mq rich. 70000. Perfetto come punto d'appoggio vacanze o come prima casa, accorpando i due trilocali e i due box, si ottiene l'intera proprieta'.
Varazze, in una tranquilla zona residenziale, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita uno splendido appartamento mansardato situato all’ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata e dotata di ascensore.L’immobile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e ottimamente sfruttati, si compone di un ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e comoda dispensa. La zona giorno è particolarmente luminosa grazie a un’ampia porta finestra scorrevole che conduce a un piacevole terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto.L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato.Caratteristiche tecniche e dotazioni:Classe energetica A2Riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddoPannelli solari per la produzione di acqua caldaVelux con tapparelle e zanzariere automatizzate, controllabili da remotoVideocitofonoA completare la proprietà, un comodo posto auto di pertinenza.Nb: Varagine Immobiliare declina ogni ed eventuale responsabilità che potesse derivare da involontarie ed eventuali incongruenze riscontrabili sul proprio sito non costituendo le stesse impegno contrattuale.
A Varazze spettacolare attico nuovo fronte mare davanti alla Marina di VarazzeDi fronte al porto turistico della Marina di Varazze spettacolare attico di nuova costruzione totalmente fronte mare. In classe a senza barriere con ascensore collegato a box e cantine. Grandi terrazzi con vista mare totale da ogni lato. Finizioni di alto livello personalizzabili a scelta su capitolato. Occasione unica. - info complete e multimedia su w w w.Dimorediliguria .itCaratteristiche della ProprietàA Varazze di fronte al porto turistico “Marina di Varazze” attico nuovo nel complesso di recente costruzione Riviera di Varazze. Soluzione unica di grande prestigio totalmente fronte mare con splendida vista sul golfo ligure. La palazzina di aspetto moderno e lineare è stata pensata per rispondere ai più moderni canoni estetici ed alle esigenze di una clientela di elevato standing con grande cura degli aspetti progettuali e realizzativi. L’attico si trova al sesto piano con ascensore collegato al piano box - cantine e senza barriere architettoniche. La superficie interna è di 95 mq con ulteriori 20 mq di terrazzi fronte mare. La zona giorno, divisa in due vani collegati, ha lato mare finestroni scorrevoli sull’intera parete che consentono di godere totalmente dello splendido panorama, con una perfetta integrazione con gli spazi esterni dei due grandi terrazzi. La zona notte è composta da due camere: la suite con bagno privato e la seconda camera oltre al secondo bagno comune alla zona giorno. La posizione angolare dell’immobile assicura vista apertissima da ogni lato e grande luminosità. L’attico è climatizzato da un sistema a pompa di calore che provvede per il riscaldamento invernale e per il raffrescamento estivo, con impianto centralizzato con contabilizzazione individuale. Il palazzo è dotato di pannelli fotovoltaici a servizio dell’impianto. Le dotazioni impiantistiche e la cura negli isolamenti e nei serramenti garantiscono il comfort della classe energetica a. Attualmente l’attico è finito al rustico per permettere ai clienti di personalizzare le finiture di pavimenti, rivestimenti e arredi bagni dell’immobile in base al capitolato allegato o volendo anche con scelte differenti.
Varazze centro. A solo 50 m dalle spiagge, proponiamo in vendita un ampio appartamento in contesto signorile.È posto al terzo piano in un prestigioso palazzo d’epoca di sole quattro unità immobiliari oltre loc accessori.Ha due accessi e potenzialmente si potrebbe frazionare in due unità distinte.Si compone di un ampio ingresso alla genovese e 5 vani contraddistinti da una splendida graniglia decorata.Riscaldamento autonomo.Infissi in alluminio.Porte in legno lavorato.Nessuna spesa condominiale.Ideale come investimento o prima casa.Immobiliare galleano+39 3442962000+41 784035495
В центре Варацце, вдоль центральной улицы Карруджо, в 30 метрах от пляжа, стоит вилла Кроче. Это благородная историческая резиденция 17-го века, расположенная в районе Сан-Назарио с видом на великолепный общественный парк «Иль Боскетто» с многовековыми деревьями, который когда-то был эксклюзивным садом виллы. Вилла стала предметом тщательного проекта реставрации, который преобразил этот престижный жилой район и вернул ему его древнее великолепие. Роскошная обстановка виллы Кроче теперь предлагается в восьми апартаментах разной площади: от квартир-студий до четырехкомнатных квартир. Снаружи большие и точные «генуэзские» обманки рассказывают нам о богатом и культурном прошлом, что подтверждается лоджией на первом этаже, которая своими пропорциями и использованием круглой арки напоминает лучшие решения эпохи Возрождения. Центральная Италия вблизи. Внутри полы всех квартир выложены паркетом, за исключением кухонь и изысканных ванных комнат, покрытых мозаикой и мрамором. Все помещения оснащены центральным отоплением с автономным потреблением. Соответствующие коробки перед зданием продаются за отдельную плату.
Varazze (SV) – Piani d' Invrea – Via delle Ginestre “LA GEMMA” PALAZZINA RISTRUTTURATA NELLE PARTI COMUNI 2 CAMERE, BAGNO – TERRAZZO VIVIBILE VISTA APERTA E MARE MODERNAMENTE E FUNZIONALMENTE ARREDATO TERZO PIANO CON ASCENSORE PISCINA CONDOMINIALE – NO BARRIERE ARCHITETTONICHE - NO AUTOSTRADA Sono fiero di presentarvi questa GEMMA; per chi segue il mercato di questa zona, non potrà che rendersi conto dell' ottimo rapporto qualità/prezzo che lo distingue dai concorrenti attualmente in vendita in zona.Il proprietario lo aveva acquistato per sé, quindi lo ha curato nei dettagli!Attualmente lo usa come B&B, che rende ben 10.000 € l' anno da maggio a settembre! Il contesto è delizioso, lontano dal rumore dell' autostrada che purtroppo inficia questa zona. Chiuso da sbarra privata, complesso residenziale dove le facciate sono state appena ristrutturate, i parcheggi sono ampi e numerosi, quindi anche i piena stagione si posteggia facilmente.Un elegante ascensore, ci conduce al 3° piano …..Entriamo……….Nonostante si parli di 60 mq abitabili, la distribuzione degli ambienti, la recente ristrutturazione, gli arredi lo dividono sapientemente in zona giorno (a sinistra) e quella notte (a destra)La zona living, esposta a sud, comprende una cucina a vista, salotto e sala da pranzo che hanno il loro sfogo naturale su di un terrazzo vivibile (di circa 10 mq) dove ci cattura una gran bella vista aperta, sul verde e sul mareIl terrazzo è stato pavimentato con legno, arredato con tavolo e sedie per 4 persone ed un grazioso angolo verde. Lasciando la zona giorno, un ampio disimpegno ospita un' armadiatura/lavanderia.La zona notte, esposta a nord, (quindi risulta sempre fresca, soprattutto in estate), troviamo 2 camere, una matrimoniale ed una singola (attualmente ospita 1 letto a castello ed 1 singolo). Ed infine una bagno rifatto con vasca e doccia ad aspirazione forzata. -Riscaldamento e acqua calda sono autonomi -Spese di amministrazione, comprensive di piscina ammontano a soli € 1.200/annue -Infissi nuovi in alluminio -Zanzariere nella zona notte -Doppia esposizione -NO BARRIERE ARCHITETTONICHE Fantastica, elegante, ben strutturata la zona piscina (il punto più basso misura circa 1,20 centimetri, il punto più alto circa 3 metri); le docce sono numerose (anche con acqua calda), i pergolati (per evitare il solleone) sono artisticamente collocati e la vista a 360° gradi non fa che impreziosire questa gemma.Presenza del bagnino dal 15 giugno al 15 settembreCustode tutto l' anno per controlli e piccola manutenzione Possibilità acquisto cantina e box OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO ( ospita fino a 6 posti letto comodi) Insomma, un immobile con mille sfaccettature che qui vi ho provato a descrivere, ma che vi invito a venire a scoprire; Il vostro regalo per Natale 2024: “LA GEMMA” - COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE PROFESSIONALI
В Варацце, в центре города и в двух шагах от моря, мы предлагаем на продажу большую и стратегическую квартиру на первом этаже прекрасного исторического здания. Что касается жилой площади, то недвижимость состоит из большой прихожей, из которой можно выйти на террасу площадью 100 м2 с видом на море. и обслуживается красивой беседкой из кованого железа, столовой и открытой кухней. Что касается спальной зоны, то через первый коридор вы попадаете в спальню с двуспальной кроватью, спальню с односпальной кроватью, которая в настоящее время используется как кладовую, и, наконец, первую спальню с двуспальной кроватью и двойной экспозицией. Через второй коридор вы сразу попадаете в главную ванную комнату с душем, ванной и двумя окнами, а затем во вторую спальню с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой.
Privato propone in zona pianeggiante a due passi dal centro storico, da spiagge e stazione, ampio e luminoso quadrilocale di 85 mq, al piano primo con vista aperta e affaccio sul verde, esposto est-ovest, integralmente ristrutturato da architetto, mai abitato. Piccolo condominio con facciata e tetto rifatti di recente.L’appartamento si compone di: grande cucina abitabile arredata a nuovo, soggiorno con terrazzino vivibile sul verde condominiale, camera matrimoniale con bagno finestrato en-suite, seconda camera matrimoniale con nicchia per cabina armadio, secondo bagno completo, lavanderia-ripostiglio. Riscaldamento e condizionamento autonomo con pompa di calore di ultima generazione, gestibile anche da remoto. Cantina finestrata, giardino condominiale con posto bici. Possibilità di acquisto box, prezzo su richiesta.
