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Rif. 378354 - Proponiamo in vendita un quadrilocale situato in Via del Falcone, Portoferraio. Questo appartamento di 82 m² commerciali si trova in buono stato e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro.Caratteristiche principali:Superficie commerciale di 82 m²Composto da 4 locali spaziosi e ben distribuiti1 bagno funzionaleImmobile in buono stato, pronto per essere abitato o affittatoContratto di locazione in corso, garantendo una fonte di reddito immediataSituato in una zona tranquilla ma ben collegata, l’immobile è perfetto per chi desidera un investimento a lungo termine a Portoferraio, una delle località più belle dell’isola d'Elba. Sfbc
Nel cuore del centro storico di Portoferraio, a pochi passi dalla splendide fortezze medicee, caratterizzato dall'ineguagliabile panorama su tutto il golfo e sul mare, proponiamo caratteristico appartamento che recentemente è stato oggetto di una elegante ristrutturazione portante la valorizzazione dei suo elementi caratteristici, come le travi a vista e le porte interne che sono stati esaltati da tale intervento edilizio.Dotato di ingresso indipendente, al piano terreno - rialzato di un fabbricato elevato di sue soli piani fuori terra, l'appartam,ento è composto da un comodo ingresso, bagno finestrato con ampio box doccia, luminosissima zona giorno provvista di due finestre dalle quali ammirare la splendida vista mare, angolo cottura provvisto di lavatrice e lavastoviglie, e due camere matrimoniali.L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento caldo / freddo in tutte le stanze, ed è un'occasione irripetibile per gli amanti del centro, sia per casa di residenza che per casa al mare. Classe Energetica: g
Rif 5067 - portoferraioAppartamento posto al piano primo di una villetta a schiera, di recente costruzione. L'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due comode camere.Completa la proprietà terrazza e garage di circa 30 mq.
Occasione: Proponiamo, in zona comoda ai servizi ma in contesto silenzioso, terra-tetto con accesso indipendente, sito a poche centinaia di metri dai servizi del capoluogo elbano, facilmente raggiungibile a piedi.L'immobile, accatastato a c/2 e disposto su due piani, internamente si compone da: ingresso al piano terra su vano arredato a zona giorno, servizi con doccia. Al piano soppalcato, troviamo vano finestrato arredato a camera.*Stato di Manutenzione: come da origini*Ideale per: InvestimentoPortoferraioConsiderato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governó l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica s. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella.Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.It, Casa.It, Case24, e-bay etc..) , Cinema e tv (Canale 670 del digitale terrestre, telenews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. Solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità.*Elba Paradise Immobiliare - Via r. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (li)*Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004*E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it*Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.itClasse energetica: g
Luminosa porzione di casa, libera su due lati sita in zona semi - centrale di Portoferraio, comoda ai servizi principali , ma lontano dal caos. Inserito in piccolo contesto condminiale di sole 3 unita' immobiliari, si compone internamente da: ingresso su salotto con affaccio su terrazza, cucina abitabile con terrazzino, ripostiglio, disimpegno su zona notte composta da tre camere di cui due doppie, e una singola , nr. Due servizi finestrati, uno di dimensioni ampie con doccia e vasca l'altro più piccolo con doccia. *Completano la proprietà: cantina. Posto auto assegnato, oltre a giardino condominiale.*ideale per: Residenti, FamigliePortoferraio:Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governó l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica s. martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.It, Casa.It, Case24, e-bay etc..) , Cinema e tv ( Canale 670 del digitale terrestre, telenews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. Solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità.*Elba Paradise immobiliare-via r. Fucini, 14 57037 Portoferraio (li) *Tel/Fax: +39.0565.919819 -*Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it*Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.itClasse energetica: g
Vsa339 falcone (messina) , e-casa immobiliare propone in vendita panoramico appartamento di mq. 50 circa all'interno del complesso and quot;marbella and quot; situato proprio a ridosso del lido maestrae, sito al 2� piano ascensorato, composto da ingresso in cucina/soggiorno, camera da letto, bagno e deposito con vista lato monte.Il doppio affaccio dell'immobile e le finestre presenti in ogni camera lo rendono particolarmente luminoso ed arieggiato, oltre che soleggiato. Il complesso edilizio dista dal mare circa 20 metri, e , davanti al cancello condominiale principale, e' possibile collocare l'auto nell'ampia zona parcheggio dedicata a vacanzieri e fruitori del lido.Idoneo sia per uso abitazione che per investimento data la vicinanza al mare e ai servizi principali.Per informazioni e/o sopralluogo contattare direttamente il 3517534340. - Maggiori Dettagli: vista mare
Nel cuore del centro storico di Portoferraio proponiamo in vendita luminoso appartamento al piano terra rialzato con ingresso indipendente e vista mare. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, camere da letto, una seconda camera/studio, bagno e disimpegno. L'appartamento, in buone condizioni, è pronto per essere abitato. La posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e dalle rinomate spiagge di Portoferraio rendono questo immobile perfetto sia per investimento sia come residenza grazie all'impianto di riscaldamento autonomo con stufa a pellet che lo rendono perfettamente vivibile tutto l'anno. Classe Energetica: g
Ghiaie capo bianco seccione, portoferraio, Villa in vendita di 180 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 11 Vani, Cucina a vista, Soggiorno triplo, 6 Camere, 4 Bagni, Garage singolo, Giardino, Terrazza, Prezzo: Eu. 980.000 Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno
Immerso nella caratteristica campagna elbana troviamo questo splendido casale in stile toscano circondato da fiori e dove si arrampicano meravigliose buganvillee.Il casale si affaccia su una grande vallata con una terrazza di 50 mq esposta ad ovest, che riunisce la vita conviviale della casa con un grande tavolo e da cui si può godere di meravigliosi tramonti sulla campagna circostante.Si accede alla proprietà tramite un cancello automatizzato in un grande piazzale dove troviamo due posti auto coperti e svariati posti auto scoperti, sul piazzale si affaccia una veranda con splendida vista adibita a spazio ludico e di tavolo da ping pong.Si accede al piano terreno della casa attraverso la grande terrazza dove abbiamo un salotto doppio con grande camino, la cucina con accesso ad altro terrazzo retrostante, sala da pranzo, una camera matrimoniale con stanza guardaroba e bagno e un'altro bagno per gli ospiti. Il piano terreno è dotato di riscaldamento a gpl.Al piano superiore troviamo tre camere due con terrazzo e vista sulla vallata e un bagno.Sempre al piano superiore con accesso indipendente da scala esterna troviamo un'appartamento indipendente composto da 2 camere da letto, piccola zona giorno con angolo cottura un bagno e una terrazza affacciata sulla campagna retrostante.La proprietà è circondata da circa tre ettari di terreno di cui 5000 metri completamente recintati dove troviamo 120 ulivi.Nella parte superiore, con adeguata distanza dalla casa e ingresso indipendente carrabile abbiamo un maneggio con fienile club house e 12 stalle completamente da ristrutturare, volumi per un totale di 300 mq. Da poter destinare anche ad altro uso.La proprietà si presta ad un'attività di agriturismo, che attualmente svolge, ed è dotata di due piazzole con acqua, luce e due grandi bagni che possono essere utilizzate per agricampeggio. Viste le grandi dimensioni la villa si presta facilmente anche a frazionamenti.Località amena immersa nella natura ma facilmente raggiungibile da strada asfaltata che diventa bianca per gli ultimi 200 metri.A pochi minuti di macchina dalle più belle spiagge del golfo Stella,, dai campi da golf, da Portoferraio e da Porto Azzurro. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno
Questa affascinante casa si trova nel centro storico di Portoferraio, sull’Isola d’Elba, a pochi passi dalla storica spiaggia delle Viste, situata a soli 400 metri.L’ubicazione la rende perfetta per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare, godendo al contempo della bellezza e della vivacità del borgo antico.L’immobile, di 92 mq, è privo di spese condominiali, un notevole vantaggio per chi cerca indipendenza e bassi costi di gestione.L’ingresso si apre sul soggiorno, ideale per trascorrere momenti di relax o ospitare amici o da trasformare in una seconda camera.La cucina, separata dal soggiorno, è dotata di un balcone che si affaccia sul caratteristico paesaggio del centro, regalando un tocco di aria fresca e uno spazio perfetto per colazioni all’aperto o piccoli orti domestici.La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e il bagno, pratico e ben rifinito.Completa la proprietà un comodo ripostiglio, perfetto per mantenere la casa sempre in ordine.Perché comprare questa casa a Portoferraio ? Le principali ragioni sono queste:Bellezza naturale: la vicinanza a spiagge come Le Ghiaie e Le Viste, offre panorami mozzafiato e acque cristalline.Storia e cultura: un centro storico ricco di fascino, con fortificazioni medicee e residenze napoleoniche.Qualità della vita: un ambiente tranquillo, lontano dal caos cittadino, ma con tutti i servizi essenziali.Opportunità di investimento: alta domanda turistica per affitti stagionali.Clima mite: godibile tutto l’anno, con estati piacevoli e inverni miti.Collegamenti: Facile accesso alla terraferma grazie ai frequenti traghetti.Con il suo mix di fascino storico, vicinanza al mare e assenza di spese condominiali, questa casa rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere l’atmosfera autentica dell’Elba.Quindi non esitate: chiamateci ora per visionarla!!
Nuovo appartamento in classe A di circa 60m2 situato al primo ed ultimo piano in zona esclusiva, molto ampia,verde,tranquilla e vicina al centro commerciale . Consumi molto ridotti gestiti dagli inquilini stessi quindi non c'è il condominio,ci sono dei pannelli solari che scaldano l'acqua e il riscaldamento è a pavimento. Composto da 2 camere un bagno, ampia sala con angolo cucina, terrazza pranzabile con tende che la chiudano completamente, soppalco e garage, prezzo trattabile
Elegante Abitazione Indipendente Predisposta per b&bSu tre livelli, situata in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie complessiva di 502 mq, questa proprietà si distingue per ampi spazi interni ed esterni che offrono comfort e funzionalità. • Parcheggio privato: 105 mq, perfetto per ospiti e residenti. • Cortile esterno: 90 mq, ideale per momenti di relax o come area dedicata agli ospiti. • Terrazzo panoramico: 242 mq, perfetto per eventi, colazioni all’aperto o come spazio ricreativo. • Balconi: 46 mq totali, che aggiungono luminosità agli ambienti interni.L’immobile è completamente arredato e predisposto per attività di Bed & Breakfast, dotato di tutto il necessario per avviare o continuare l’attività ricettiva. Gli ambienti sono ampi, accoglienti e curati nei dettagli, garantendo un soggiorno piacevole sia per i residenti che per gli ospiti. • Impianto di climatizzazione centralizzata, per un comfort ottimale in tutte le stagioni. • Pannelli solari, che garantiscono un’elevata efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi.Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avviare o gestire un’attività ricettiva in una struttura già pronta all’uso o per chi cerca una residenza di prestigio con ampi spazi.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al 3928319332
A pochi minuti dal centro di Portoferraio troviamo questo terratetto indipendente libero su quattro lati circondato da giardino.Il terratetto è composto da una zona giorno un cucinotto due camere e un bagno. Si sviluppa su due piani, ed è circondato da 2000 mq. Di terreno.Ha ingresso indipendente con possibilità di parcheggio per più auto.In giardino è presente un patio di circa 15 mq.L'immobile ha la possibilità di costruzione di un garage.Riscaldamento indipendente e stufa a pellettesImmobile estremamente comodo in zona verde e tranquilla e vicino al centro città. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno
Portoferraio, FornoRif 375Villa a pochi matrei dalla spiaggiaCaratteristica villa adiacente la spiaggia del "Forno" cosi' denominata per l'esposizione soleggiata fino a tarda sera, dove si può godere dei migliori tramonti dell'isola in quanto completamente esposta ad ovest. La proprietà disposta su due piani autonomi e' composta da due soggiorni, quattro camenre, due cucine, due bagni, due ripostigli e due ampie terrazze vista mare. Giardino di 1.000 mq. Ca e quattro posti auto esterni di proprietà; vera rarità per la zona. L'immobile è in perfetto stato e totalmente isolato a cappotto.- cell 334.23.56.902 - mail: vilagiimmobiliare@gmail.com
Asta giudiziaria Porzione di casa di civile abitazione, con antistante piccolo giardino, avente accesso da scalinata, composta di 3 vani, cucina ripostiglio e bagno. Il cespite non ? conforme dal punto di vista catastale, edilizio ed urbanistico. Si precisa inoltre che l'appartamento sottostante a quello oggetto del presente avviso di vendita ha subito dei danni da infiltrazione dall'appartamento pignorato e che le spese necessarie al ripristino sono gi? state determinate dal perito estimatore nella sua relazione di revisione del prezzo base che si invita a leggere attentamente.Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Asta giudiziaria Appartamento per civile abitazione costituito da: soggiorno-pranzo con angolo cottura,Due camere doppie e due bagni, con sottotetto raggiungibile da scala a chiocciola suddiviso in quattro vani con la presenza di tre lucernari, oltre corte interna pavimentata che da accesso a locali pertinenziali adibiti a ripostiglio.Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Soluzione immobiliare particolarmente adatta a piccolo nucleo familiare composta da un appartamento ben distribuito in una delle zone più comode del centro urbano di Portoferraio ad un passo dai servizi e dal verde delle colline. Facente parte di un ottimo complesso plurifamiliare con diversi vani scali autonomi dove ci sono massimo sei unità per androne ed ognuno con ascensore questo appartamento posto al piano secondo è sicuramente una delle opportunità immobiliari più interessanti oggi per una famiglia portoferraiese per via delle tre camere, dei due bagni, delle due terrazze oltre del soggiorno con angolo cottura oltre dell'ottimo rapporto quantità-posizione-prezzo. Per chi non ha la necessità della terza camere una di queste con sugli altri piani la terza camera potrebbe essere destinata a salotto o cucina abitabile. Completa il tutto cantina e posto auto privato. L'immobile disabitato da qualche anno ha necessità di lavori di manutenzione ed essere ri- arredata.
Vi proponiamo questo grazioso trilocale al primo ed ultimo piano a Pomponesco; con soffitta di proprietà e box auto.Se state cercando un immobile comodo ai servizi ed inserito in un contesto di poche unità abitative, questo potrebbe essere l'oggetto ideale. Ad impreziosire il complesso troviamo l'ampio giardino condominiale dove poter far giocare i vostri figli oppure il vostro amico a quattro zampe.L'appartamento, servito da ascensore, ha due fronti che affacciano all'esterno; ottima esposizione per quanto riguarda la luminosità ed il ricambio d'aria.L'abitazione è composta da una comoda cucina separata, un soggiorno con affaccio sul balcone ed a seguire la zona notte; sono presenti una camera da letto matrimoniale servita dal secondo balcone, una camera singola ed il bagno. Tramite botola con scala retrattile si raggiunge il sottotetto di proprietà, perfetto da utilizzare come ulteriore spazio di disbrigo.Attualmente l'appartamento è affittato con contratto scadente gennaio 2027.N.B. Le foto con arredo ad uso ufficio, non sono quelle attuali. L'immobile è ad uso abitativo.
Asta giudiziaria Unit? immobiliare a destinazione residenziale in Portoferraio (li), Via Telemaco SignoriniN. 13 ? localit? Albereto, posta al piano terra di pi? ampio fabbricato, con corte a comune; composta daSoggiorno, cucina-tinello, due camere, bagno, locale caldaia al piano seminterrato, terrazza.Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Asta giudiziaria 1. Beni immobiliComune: PortoferraioIndirizzo: Localit? Valle di Lazzaro civico 103Categoria: residenziale e agricola.Descrizione estesa.I beni di cui trattasi, sono costituiti da un compendio immobiliare che si estende, su una superficie di ha. 7.3880, costituente un unico corpo, oltre ad un ulteriore appezzamento della superficie di mq. 4890 circa, situato sul lato nord-est del lotto.I terreni sono caratterizzati da terrazzamenti sorretti da antichi muri in pietrame a secco restaurati, degradanti verso il fosso di Valle di Lazzaro su buona parte dei quali ? stato impiantato un vigneto.All'interno di questa area si trovano quattro distinti corpi di fabbrica di antica costruzione, ristrutturati nel periodo tra l'anno 2007 e l'anno 2010, oltre ad una piscina e altri accessori.Un fabbricato costituisce la casa padronale dell'agricoltore mentre due fabbricati sono destinati all'attivit? ricettiva. Sono state realizzate tre unit? abitative indipendenti delle quali due con capacit? ricettiva di 3 posti letto e una con capacit? ricettiva di due posti letto. ? stata realizzata altres? un'ulteriore unit? ad uso servizi di lavanderia e guardaroba.Nel detto compendio immobiliare attualmente viene gestita l'Azienda Agricola che ha vocazione vitivinicola e turistico- ricettiva.2. Assets immaterialiL'azienda agricola ha registrato sotto il marchio identificativo aziendale "Lazarus" n. 8 etichetteRiferite a rispettivi vini attualmente prodotti.Si tratta di 7 Elba doc:Sangiovese Elba doc;Vermentino Elba doc;Ansonica Elba doc;Procanico Elba doc;Elba bianco doc;Rosato Elba doc;Aleatico Passito Elba docg;E di un Igt:Chardonnay Igt.3. Beni mobiliI beni mobili sono descritti nell'inventario allegato sotto la lettera d.*Sono esclusi dalla vendita i mobili e suppellettili contenuti nella casa padronale.Non ? oggetto di vendita l'azienda e non ? previsto n? garantito il subentro diretto dell'acquirente nei contratti in essere.*Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Vendesi una quota in multiproprietà del monolocale n° 40 posto al 2° piano del Residence Acquabona Golf Hotel ( Località Acquabona Portoferraio Isola d'Elba ) in usufrutto dal 1 al 14 settembre di ogni anno. Quindi il proprietario può occupare il monolocale solo in quel periodo, cioè dal 1 al 14 settembre di ogni anno a tempo indefinito.Il monolocale è di circa 30 metri/quadri, con 3 posti letto, un cucinino a piastre elettriche, un bagno privato e un balcone vista mare e colline affacciato sull' adiacente campo da golf, con possibilità, da confermare di anno in anno, di utilizzare il bar e la piscina dell' adiacente Golf Club.Le migliori spiagge dell' isola sono facilmente raggiungibili.Nel Residence è presente anche una sala relax in comune. Si trova parcheggio per l' auto molto facilmente.
Vendesi una quota in multiproprietà del monolocale n° 40 posto al 2° piano del Residence Acquabona Golf Hotel ( Località Acquabona Portoferraio Isola d'Elba ) in usufrutto dal 1 al 15 settembre di ogni anno. Quindi il proprietario può occupare il monolocale solo in quel periodo, cioè dal 1 al 15 settembre di ogni anno a tempo indefinito.Il monolocale è di circa 30 metri/quadri, con 3 posti letto, un cucinino a piastre elettriche, un bagno privato e un balcone vista mare e colline affacciato sull' adiacente campo da golf, con possibilità, da confermare di anno in anno, di utilizzare il bar e la piscina dell' adiacente Golf Club.Le migliori spiagge dell' isola sono facilmente raggiungibili.Nel Residence è presente anche una sala relax in comune. Si trova parcheggio per l' auto molto facilmente.Ci sono le spese condominiali, per i proprietari, da sostenere di circa 500 euro all' anno.Per la vendita con passaggio di proprietà, chiedo 8000 euro trattabili.
Rif.Ag. 142 - isola d'elba, Portoferraio: In una delle zone più prestigiose di Portoferraio, in località San Giovanni, proponiamo in vendita una magnifica villa con otto vani catastali, con una superficie di 220 metri quadrati. L'immobile, situato in una posizione privilegiata, in zona tranquilla e riservata. Si accede da un grande giardino con piscina. All'ingresso della casa ci accoglie il porticato, dove si trovano due ampie porte finestre che rendono luminoso il salone, con zona open space e angolo cottura. Al piano terreno è presente una camera matrimoniale e il bagno. Attraverso ampia scala si accede al piano primo, dove troviamo la zona mansardata ad uso relax o salone, con divani letto, oltre a due camere matrimoniali con terrazza ed il secondo bagno. Completa la proprietà una dependance indipendente composta da grande monolocale e bagno. La proprietà è libera su tre lati indipendenti e circondata da un comodo giardino con piscina privata. Il tutto si presenta in ottimo stato di manutenzione, sia internamente che esternamente. La proprietà è ideale sia ad uso residenziale, sia come seconda casa o per investimento a reddito turistico. Questa villa rappresenta un'occasione unica per chi desidera acquistare una proprietà di prestigio in una delle zone più esclusive dell'isola d'Elba. Grazie alla sua posizione privilegiata, alla sua bellezza architettonica e alla sua dotazione di comfort.Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa villa e di farti conquistare dal suo fascino e dalla sua bellezza. Contattaci subito per fissare un appuntamento e per avere maggiori informazioni. Rif. 142
Rif.Ag. Das1030 - proponiamo in asta appartamento con guardino a portoferraio a 150 metri da mare L’immobile è situato davanti ad un piccolo parco pubblico, antistante la rinomata spiaggia delle Ghiaie; la zona è ottima, a pochi passi dal porto e dal centro storico, ma allo stesso tempo tranquilla, poco trafficata e soprattutto in posizione strategica in ottica vacanze al mare.L’appartamento in oggetto occupa la parte sud-ovest del piano superiore della palazzina, ma ha un accesso indipendente da un’area comune a piano antistante il portone di ingressoL’accesso avviene da un cancello in ferro dal quale si accede ad un’ampia corte (di circa 50 mq) che sarebbe zona comune tra i due appartamenti presenti, ma che in realtà sembra essere stata abitualmente utilizzata in modo esclusivo da chi abitava l’appartamento.La corte è recintata, piastrellata in cotto e dotata di barbecue in muratura e lavabo con acqua corrente. La parte prospiciente l’appartamento è stata parzialmente coperta con una tettoia a struttura metallica.Dal portone di accesso si entra in un corridoio comunicante sul lato sinistro, tramite una grande apertura, con il soggiorno e sul lato destro con il bagno al termine del corridoio si entra in un secondo disimpegno dal quale si accede rispettivamente alla cucina abitabile, ad un ripostiglio ed alle due camere matrimonialo; l’altezza interna dei locali è di 3,55 m.I pavimenti sono ovunque in ceramica simil granito “sale e pepe” di vecchia installazione, così come i rivestimenti della cucina a mattonelline bianche, mentre i rivestimenti del bagno sono abbastanza recenti; le pareti sono intonacate e tinteggiate di bianco; le porte sono in tamburato di legno molto datate, come anche gli infissi in legno ma con vetro singolo, tranne la piccolaFinestrina del bagno, che è in alluminio con vetro camera.Il bagno è dotato di un’ampia doccia e di sanitari in buone condizioni. La disposizione di locali è abbastanza buona; da segnalare che le finestre sono localizzate su 3 lati contrapposti, garantendo un’ottima aerazione e degli ambienti. Non è presente l’impianto di riscaldamento, ma vi è una stufa a legna posta nel secondo ingresso, così come un condizionatore per il raffrescamento estivo degli ambienti; non vi è impianto di adduzione del metano, quindi la cucina è alimentata da bombola a gas e l’acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno elettrico.Complessivamente le condizioni di manutenzione sono sufficientiData di vendita 25.02.2025 Offerta minima € 115,750,00Forniamo ai nostri clienti una consulenza completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria.I nostri servizi includono: -Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente- Studio di fattibilità dopo la visita all'immobile - Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate- Esame della perizia e documentazione correlata .- Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione - Gestione della gara- Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento e alla consegna delle chiavi.Chiamaci per fissare un incontro gratuito e senza impegno presso la nostra sede, per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Siamo disponibili tutti i giorni orario di ufficio anche whatsapp al n. 3929436560Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Vs16464Svincolo Falcone, località Furnari , a pochi passi dal mare , in piccolo condominio . Appartamento sito al piano terra di circa 60mq , composto da grande salone, cucina open space , camera da letto,bagno e doppio terrazzo a livello . Buone condizioni
In piccola e centrale palazzina, ben tenuta e a poca distanza dalla spiaggia, comodo e funzionale appartamento al 2° piano, composto da ampio soggiorno/cucina, camera, bagno, spazioso balcone perimetrale. L'unità immobiliare si presenta in ottimo stato, arredata e dotata di tutti i comfort, luminosa ed è dotata di un soprastante terrazzo di mq 40,00 di proprietà esclusiva.
Proponiamo in vendita a Castellucchio (mn) , un appartamento, posto al primo piano, termo autonomo, in recente complesso condominiale, comodo a tutti i principali servizi, come scuole, negozi e mezzi pubblici.L'accesso all'appartamento è garantito da un comodo ascensore nel vano scale comune, che rende l'abitazione accessibile a tutti.L' immobile è composto da ampia zona giorno con angolo cottura e bagno lavanderia; la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia , il tutto con affaccio sul grande balcone.Il riscaldamento è autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e vi è la predisposizione per l' aria condizionata.Le finiture sono curate, i serramenti sono in legno con vetrocamera, le tapparelle sono elettriche, la porta d'ingresso è blindata e i pavimenti sono in gres porcellanato.Ottimo come investimento e pronto per essere subito abitato.Vi sono anche a disposizione box auto vendibili singolarmente .Prospicente alla palazzina vi è un ampio parcheggio ad uso pubblico.
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un edificio con ascensore, in Via Nazionale 243, Falcone.L’immobile, di 77 mq, offre spazi ben distribuiti e un ambiente accogliente, ideale per chi cerca comfort e praticità.L’appartamento è composto da una zona giorno con cucina e soggiorno in un unico ambiente, perfetta per chi ama la convivialità e la praticità negli spazi. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di una stanza aggiuntiva da adibire a studio o area relax. Il bagno è ben rifinito e funzionale. Completano la proprietà ampi balconi, che garantiscono luminosità agli ambienti, e un posto auto, un valore aggiunto per chi desidera comodità negli spostamenti.L’appartamento è parzialmente ammobiliato, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Situato in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci!
Appartamento di recente costruzione situato a Baronissi centro. La consistenza immobiliare è collocata al quinto piano con ampia balconata. Grazie alla sua esposizione senza ostacoli e alle ampie superfici vetrate risulta essere molto luminosa con una buona vista.Si suddivide in zona giorno, cucinotto, due bagni e camera da letto. Ottime le condizioni. Completa la proprietà ampio box dove trovano posto facilmente due autovetture.
Proponiamo in vendita un affascinante appartamento a Bonifati, paese situato tra il mare e le montagne, in Via Pizzo Falcone. L'immobile è disposto su due livelli per un totale di circa 50 mq ed è caratterizzato da un balconcino panoramico che offre una splendida vista sul mare e sulle colline circostanti.Al primo piano, l’appartamento è composto da un ampio soggiorno, una comoda camera da letto e un bagno appena ristrutturato, dotato di un nuovo box doccia, scaldabagno e lavatrice, garantendo il massimo comfort. Al secondo piano, troviamo una cucina abitabile con camino, perfetta per creare un'atmosfera accogliente, e un balcone panoramico che regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.In aggiunta dispone di una cantina nel piano seminterrato, utile per riporre oggetti o per utilizzo come spazio di stoccaggio.L'appartamento è parzialmente ristrutturato, con alcune aree che necessitano di lavori di rifinitura, offrendo così la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi. La distanza dal mare è di circa 8 km, mentre il centro città si trova a soli 500 metri, offrendo una posizione tranquilla ma ben collegata con i servizi locali.Venduto per possesso, questa è un'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze e desidera vivere in una location panoramica, a pochi passi dal centro e a breve distanza dalla costa.Codice di riferimento 1107.
Tranquilla palazzina palazzina in zona residenziale di nuova espansione.Appartamento posto al secondo piano servito da ascensore.Ingresso, soggiorno con cucina semi-abitabile, tre camere da letto, bagno e due balconi.La soluzione è completa di ampia cantina e box con ulteriore zona cantina.Posto auto esclusivo compreso nel prezzo.Il condominio è dotato di impianto fotovoltaico per il riscaldamento centralizzato di nuova generazione.Per altre proposte visita la nostra home page: www.omegacasa.itSeguici su facebook: https://www.facebook.com/pages/Omegacasa/495828027179716
Rif. 376333 - Vendesi graziosissimo Appartamento ristrutturato da pochi anni di mq 100 fronte mare quartiere Sappusi... piano rialzato con ingresso sia condominiale che indipendente con giardino e barbecue. Composto da 2 camere matrimoniali e 1 doppia, spazioso soggiorno cucina con balcone verandato, 1 bagno con doccia e 1 riposto.Infissi nuovi in pvcZanzariere e inferriatePorta Blindata nuovaPorta in alluminio vetrata lato giardino nuovaAria condizionataAppartamento molto luminoso ed abbastanza ventilato nel periodo estivo.. .Attualmente occupatoSfbc
