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In condominio prestigioso, costruito nel 2010, con 12 unità abitative, l'appartamento è posto al 4 piano con ascensore, ed è composto da ingresso, cucina abitabile ma a vista diviso dalla sala con una bella parete a vetri che da' luminosità e trasparenza e continuità a tutta la zona living , con la sala che si affaccia su un bel balcone . Due camere , due bagni, con un disimpegno che funge da lavanderia, un secondo balcone delineano il n ostro appartamento. Cantina e ampio doppio garage sono di pertinenza alla nostra unità abitativa. Le finiture sono di prestigio, è tutto molto chiaro, luminoso, bianco e molto pulito. Si vende completamente arredato con mobili di prestigio e di marca. E' l'appartamento perfetto per chi ama la comodità di trovarsi un appartamento pronto , per andarci subito ad abitare. E' una grande opportunità da non lasciarsi scappare
In condominio prestigioso, costruito nel 2010, con 12 unità abitative, l'appartamento è posto al 4 piano con ascensore, ed è composto da ingresso, cucina abitabile ma a vista diviso dalla sala con una bella parete a vetri che da' luminosità e trasparenza e continuità a tutta la zona living , con la sala che si affaccia su un bel balcone . Due camere , due bagni, con un disimpegno che funge da lavanderia, un secondo balcone delineano il n ostro appartamento. Cantina e ampio doppio garage sono di pertinenza alla nostra unità abitativa. Le finiture sono di prestigio, è tutto molto chiaro, luminoso, bianco e molto pulito. Si vende completamente arredato con mobili di prestigio e di marca. E' l'appartamento perfetto per chi ama la comodità di trovarsi un appartamento pronto , per andarci subito ad abitare. E' una grande opportunità da non lasciarsi scappare.
BILOCALI RISTRUTTURATI A NUOVO – CLASSE A – FINITURE ESCLUSIVE IN ZONA SEMICENTRALE.Proponiamo in vendita eleganti bilocali ristrutturati a nuovo, situati in una zona semicentrale della città, a pochi passi dal centro e ben collegato ai principali servizi. Posti al piano terra ed al piano primo.L’appartamento, in Classe Energetica A, garantisce un’elevata efficienza energetica e bassi consumi, perfetto per chi cerca un investimento di valore e attenzione all’ambiente.Caratteristiche principali:– Superficie ottimamente distribuita– Finestre con doppi vetri e ottimo isolamento termo-acustico– Finiture di pregio: pavimenti in parquet, sanitari di design, e dettagli curati in ogni ambiente– Luminoso soggiorno con cucina a vista– Ampia camera da letto matrimoniale– Bagno moderno con box doccia– Impianto di riscaldamento e climatizzazione di ultima generazione– Posto auto da 20.000 € a 30.000 €Ottima opportunità per chi desidera abitare in una soluzione pronta per essere vissuta o per chi cerca un investimento sicuro e di classe.Prezzo competitivo, ideale come prima casa o per locazione!Non perdere l’occasione, contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!A partire da € 180.000 + posto auto.Rif. 163V, CasaSmart, tel. 0521.170. 56.56.
In verde e tranquilla traversa di viale Volturno, a poca distanza sia dalla spiaggia sia dal Centro, si propongono in vendita 4 appartamenti di varie metrature in classe energetica “A” in consegna per l’estate 2025, con detrazioni fiscali di legge per l’acquirente.Le soluzioni disponibili sono: - Ufficio/bilocale al primo piano di 40 mq. Con balcone: € 180.000 + posto auto € 30.000 (plan. 5)- Appartamento al piano terra/rialzato di 68 mq. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, antibagno e bagno oltre a terrazzo e corte esclusiva € 320.000 + posto auto € 30.000 (plan. 2)- Appartamento di 127 mq. Su due livelli al piano primo e secondo composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno, lavanderia e grande balcone, al secondo livello camera matrimoniale con bagno, cameretta/studio e terrazzo abitabile di 30 mq. Con vasca idromassaggio e angolo cottura. € 620.000 + posto auto € 30.000. (plan. 4)- Appartamento di 137 mq. Al secondo e ultimo piano composto da grande soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso al terrazzo di 15 mq., tre camere matrimoniali, due bagni. € 650.000 + posto auto € 30.000 Finiture di pregio, cappotto termico, riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore.Le foto si riferiscono ad una soluzione simile già realizzata dalla stessa impresa.Per ulteriori informazioni e visite, contattare l’agenzia.
CERVIA TRA CENTRO E MARE – NUOVO DA IMPRESAIn verde e tranquilla traversa di viale Volturno, a poca distanza sia dalla spiaggia sia dal Centro, si propongono in vendita 4 appartamenti di varie metrature in classe energetica “A” in consegna per l’estate 2025, con detrazioni fiscali di legge per l’acquirente.Le soluzioni disponibili sono: - Ufficio/bilocale al primo piano di 40 mq. con balcone: € 180.000 + posto auto € 30.000 - Appartamento al piano terra/rialzato di 68 mq. composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, antibagno e bagno oltre a terrazzo e corte esclusiva € 320.000 + posto auto € 30.000- Appartamento di 127 mq. su due livelli al piano primo e secondo composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno, lavanderia e grande balcone, al secondo livello camera matrimoniale con bagno, cameretta/studio e terrazzo abitabile di 30 mq. con vasca idromassaggio e angolo cottura. € 620.000 + posto auto € 30.000- Appartamento di 137 mq. al secondo e ultimo piano composto da grande soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso al terrazzo di 15 mq. , tre camere matrimoniali, due bagni. € 650.000 + posto auto € 30.000.Finiture di pregio, cappotto termico, riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore.Le foto si riferiscono all’appartamento di 137 mq.Per ulteriori informazioni e visite, contattare l’agenzia.
Viale vittoria / centro storico proponiamo in vendita attico completamente ristrutturato e mansardata, ubicato all' ultimo piano di signorile palazzo degli anni '50. Internamente è composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, splendido terrazzo con affaccio sul verde, balconata, camera padronale vasca da bagno, camera singola, ampio servizio. Completa la proprietà un locale sottotetto che funge da cantina. Ottime rifiniture con materiali di pregio. Riscaldamento a pavimento, infissi con doppi vetri, aria condizionata. Splendidi arredi di design. Cl En. B. € 330.000
In un prestigioso condominio costruito nel 2010, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 107 m² commerciali, situato al quarto piano con ascensore. Questo immobile offre un perfetto connubio tra modernità e comfort, grazie a finiture di alta qualità e arredi di marca. L'ingresso si apre su una cucina abitabile a vista, separata dalla zona living da una parete a vetri che conferisce luminosità e trasparenza all'ambiente. La zona giorno si estende su un ampio balcone, ideale per momenti di relax.L'appartamento comprende due camere da letto e due bagni, oltre a un pratico disimpegno/lavanderia. Un secondo balcone offre ulteriore spazio all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un ampio doppio garage, inclusi nel prezzo. L'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo e aria condizionata, garantendo un elevato comfort abitativo tutto l'anno. Con orientamento Nord, Sud e Ovest, l'appartamento gode di un'ottima esposizione solare.Questa è una grande opportunità da non lasciarsi scappare: un appartamento nuovo, completamente ristrutturato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La classe energetica A+ assicura un basso consumo energetico, rendendo questa proprietà non solo comoda ma anche sostenibile. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato!
In casa trifamiliare, vicinanze parco Bizzozzero, appartamento di 135 mq. Circa, al secondo ed ultimo piano, luminosissimo, termoautonomo con caldaia a condensazione, composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due matrimoniali ed un servizio + soprastante solaio di circa mq. 25, la proprietà, unica al piano, è accessoriata di due cantine, un garage ed un posto auto assegnato nel cortile. La casa è stile liberty, il tetto è già stato rifatto, così come la facciata con il cappotto, mantenendo intatto lo stile classico dei primi del '900. La zona è residenziale a due passi da Viale Solferino e dal centro. Cl. En. E. Prezzo euro 329.000. Rif. V852a.
Per info: 335/5354282 - Cittadella (Via Duca Alessandro) proponiamo, in palazzina stile Liberty di sole 5 unità immobiliari completamente ristrutturata con beneficio del Superbonus 110 %, appartamento disponibilita' immediata, di valide finiture.La proprietà di circa mq. 130 di superficie posta al piano rialzato si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile completa di arredo, due camere letto matrimoniali e bagno oltre vano studio ed ulteriore bagno posti al piano sottostante resi comunicanti da scala interna all'appartamento.Annesso solaio di proprietà.Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.Riferimento: 009/rbPer informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/5354282 oppure 0521/281131.Scarica volantino
Per info: 335/365583 - Viale Duca Alessandro laterale (Via Montagnana), in posizione tranquilla, proponiamo in palazzina degli anni '50 appartamento libero subito, posto al piano rialzato con ingresso indipendente. La proprietà, da sistemare internamente, si compone da ingresso, soggiorno con accesso con terrazzo, tinello e cucnotto, 2 camere letto matrimoniali, bagno e balcone.Abbinato vano cantina e garage ideale uso deposito.Riscaldamento autonomo.Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.Riferimento: 028/aaPer informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131
Per info: 335/7116056 - Cittadella, in palazzina liberty proponiamo trilocale termoautonomo in ottimo stato posto al terzo e ultimo piano senza ascensore, così composto: soggiorno con camino, cucinotto separato, due camere (una è singola), balconcino, due bagni. Completa la proprietà cantina e posto auto privato.Possibilità garage singolo sotto casa.Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.Riferimento: 008/saPer informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131
Trilocale con terrazza vendiamo nel Palazzo della Luce (ex sede Enel di Parma), 65 mq e 27 mq di loggia/terrazzo. Infissi e impianti tecnologici di ultima generazione, riscaldamento con contabilizzazione personale e climatizzazione estiva indipendente.Posizione strategica per comodità, siamo nel centro storico di Parma nella zona dei viali e del rinomato Lungoparma, vicino a tutti i servizi e ai più svariati negozi, comodo alla stazione e alle principali vie di collegamento con tangenziale e autostrada.La Superficie Commerciale Vendibile (scv) è stata determinate col Sistema Italiano di Misurazione (sim) con l'applicazione delle incidenze dello standard unafiaip.Il prezzo indicato di euro 238.000 è quello del listino vendite dell'Impresa costruttrice.Detrazione fiscale applicabile 20.000 euro. Possibilità di abbinare cantina e autorimessa ai piani interrati.Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio in via Zanardelli n. 14, ai numeri di telefono 0521.942492 338.4068811 oppure all'indirizzo mail sangiorgioparma@libero.it. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdi' dalle 09:00 alle 19:00.Effettuiamo valutazioni senza impegno dei Vostri immobili. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
In palazzina di sole 8 unità, proponiamo elegante bilocale posto al 1° piano, all’ interno composto da:Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio con finestra. Cantina.Parma, via verdi, laterale tranquilla, comoda a tutti i servizi, in palazzina con parti comuni in ordine, proponiamo elegante bilocale arredato, completamente ristrutturato nel 2005.Internamente ben rifinito presenta: pavimenti in legno di rovere a listoni in tutti gli ambienti, rivestimento del bagno a mosaico, serramenti in legno laccati, con doppi vetri e zanzariere, impianto di allarme, impianto elettrico con certificato di conformita’.Spese condominiali pari a € 900,00/anno.
Via duca alessandro - In una delle zone residenziali più richieste della nostra città, a due passi dal Centro Storico, dal Parco Cittadella, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento sito al 1° piano in condominio degli anni 70, dotato di ascensore in cui sono attualmente in corso lavori rifacimento facciata e balconi.L’appartamento, di circa 100 mq, è da ristrutturare creando così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Attualmente è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e altre due camere doppie, entrambe dotate di balcone, disimpegno, e servizio finestrato.Completa la proprietà cantina al piano interrato oltre che quota parte di proprietà appartamento ex portineria pro-quota millesimi.
Libero al rogito, posto al quarto ed ultimo piano con ascensore, luminoso appartamento in ottime condizioni, composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, tre camere di cui una con balcone, due bagni, cantine ed autorimessa.
Osteria Nuova in zona residenziale e panoramica, a poca distanza da negozi e scuole, si vende soluzione in casa bifamiliare appartamento indipendente così composto: Piano Terra Taverna con garage comunicante, bagno, ampio giardino e posto auto. Piano secondo con servoscala: ingresso nella sala, cucina abitabile, balcone, ripostiglio/dispensa, 3 camere da letto, bagno.Piano terzo mansardato: ingresso indipendente, sala con predisposizione camino, 2 camere da letto, cucina abitabile con balcone, bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo, climatizzazione, ecc.L'immobile è ideale per due famiglie in quanto la mansarda e l'appartamento hanno ingressi indipendenti e utenze autonome. Completa la proprietà una tarverna al piano terra con garage e ampio giardino esclusivo. Classe energetica f. Per informazione contattare Pesaro Case Via V. Rossi 5 Pesaro - Tel: 329.8735661 Antonio
Rif.Ag. Vv0910 - Livorno - Piazza XX SettembreCarinissimo e particolare bilocale , completamente arredato con gusto , posto al piano 1 * s/a, composto da soggiorno cottura , camera e bagno.Basse spese condominiali , nessun lavoro da fare Ottimo come investimento o per giovani coppie .Prezzo di vendita euro 85000
Scopri questo spazioso trilocale da ristrutturare situato nel cuore della rinomata zona Cittadella di Parma. Situato al piano rialzato di una palazzina dotata di ascensore, l’appartamento offre una generosa zona giorno con ingresso e un soggiorno luminoso che si apre su un balcone privato. La cucina abitabile è arricchita da un comodo ripostiglio/dispensa, ideale per ottimizzare lo spazio.Le due ampie camere da letto matrimoniali garantiscono comfort e tranquillità e sono collegate fra loro dal secondo balcone, mentre il bagno finestrato aggiunge un tocco di praticità.Completa l’offerta una cantina e un garage inclusi nel prezzo.Possibilità di preventivi per la ristrutturazione a prezzi agevolati con godimento delle detrazioni fiscali per i lavori svolti.Con un orientamento a nord-est, l’appartamento è perfetto per chi cerca una casa luminosa e ben ventilata. Costruito negli anni sessanta, l’immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all’accesso facilitato.Non perdere l’opportunità di trasformare questo spazio in una casa dei sogni!Prezzo: € 260.000.Rif. 165V, casasmart, tel. 0521.170.56.56, email info@casasmart.it
Vendo appartamento (privato, no agenzia) trilocale posto al primo piano costituito da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno, completano due balconi, cantina e soffitta. L'appartamento si trova alla fine di Viale Piacenza, con giardino condominiale privato e parcheggio comune. Viene venduto completo di arredo, ideale uso investimento (è stato affittato fino a fine agosto 2024) 200000,00 euro trattabili maggiori info in privato
Situato nella rinomata zona di Castello, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, questo immobile si trova all’interno di un contesto storico, un ex convento riconvertito in abitazioni negli anni ’90.Il complesso è in ottime condizioni e vanta un ampio cortile interno. L’accesso all’abitazione avviene tramite un suggestivo porticato con colonne e soffitti a volta, che si affaccia sul curato giardino condominiale.L’appartamento è composto da un unico ambiente giorno/notte con vista sul cortile interno, un disimpegno con angolo cottura, e un bagno finestrato dotato di doccia. Completamente arredato, questo grazioso immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento, ideale per locazioni brevi.
Parma, zona fiere, in contesto residenziale, zona tranquilla immersa nel verde, a cinque minuti dalla città, proponiamo in vendita grazioso miniappartamento in vendita, a reddito.L'appartamento si presenta cosi' composto: zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede al terrazzo di pertinenza che si affaccia direttamente sul giardino di proprietà, camera e bagno.Attualmente l'immobile è locato, dunque ottima occasione per investimento.Per maggiori informazioni e/o visite contattare antecasa 3296425816 www.consorzioparma.it
Proponiamo in vendita in palazzo risalente al 1940, appartamento posto al piano primo, composto da: Ingresso\soggiorno, cucinotto , sala da pranzo, bagno, 2 camere , 1 bagno , balcone. Riscaldamento autonomo. Poche spese condominiali . Ideale anche da investimento. Richiesta euro 160.000,00 Per informazioni e\o appuntamenti contattare Lorella 3200847641
Quartiere eurosia, via ugo la malfa, appartamento all'ultimo piano, termoautonomo, composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, studio, tre camere, due bagni , ripostiglio, due terrazzi, ampio garage, libero subito. Ottima occasione. Classe Energetica: g
Quartiere Eurosia propongo luminoso appartamento posto al terzo e ultimo piano. Dotato di riscaldamento autonomo si compone di un soggiorno con balcone, una cucina abitabile, 4 camere letto, doppi servizi e ripostiglio lavanderia. Lo completa una comoda autorimessa. Posizione interna e tranquilla con bellissimi affacci sul verde comodità di parcheggio e ai servizi. Rif fer 039 c.E. G euro 310.000
A Parma, in via Sidoli, nel rinomato complesso immobiliare Quadrifoglio, proponiamo in vendita un appartamento spazioso, luminoso, immerso nel verde del parco circostante. L'immobile si trova al quarto ed ultimo piano ( sopra vi sono i solai privati e in comune), composto da zona giorno con ampio ingresso, salone luminoso con il terrazzo prospiciente, cucina abitabile con il proprio balcone, zona notte con tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio, con la pavimentazione in legno intatta come del resto altre finiture ben mantenute nel tempo. L'appartamento è servito da ascensore, cantina privata, garage spazioso privato, sala giochi per i bambini in comune, deposito biciclette al coperto, oltre il meraviglioso parco attorno. Pur avendo il massimo del comfort, le spese condominiali inerenti all'immobile rimangono minime. Richiesta €. 350.000,00 Per ulteriori informazioni contattare al 3929275388.
Nel centro del paese, comodo a tutti i servizi proponiamo al secondo piano luminoso appartamento composto da soggiorno/cucina, camera da letto e bagno. Lappartamento è dotato di due balconi con splendida vista sulla vallata.Ottima soluzione anche per investimento. Per informazioni contattare Paolo al numero 3284431298(preferibilmente su whatsapp).
Nel cuore del centro storico di Parma, splendido e luminoso appartamento di recente ristrutturazione, posto al terzo ed ultimo piano, composto da ingresso, stanza spogliatoio/ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, sala pranzo, due ampie camere matrimoniali (possibilità di ricavare la terza), due bagni, cantina e possibilità di posto auto riservato; ottime rifiniture, due camini funzionanti, aria condizionata, allarme.
In contesto silenzioso e riservato lontano dal traffico cittadino in San Pancrazio Parmense. Porzione di bifamiliare di rilevanti dimensioni, ottime condizioni generali, riscaldamento autonomo, addolcitore. Distribuzione ambienti: al piano rialzato, ingresso su ampio salone con balcone, cucina abitabile con loggiato, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, due bagni con finestra di cui uno con vasca, ripostiglio, possibilità terzo bagno.Piano seminterrato: ampio locale accessorio atrezzato, ripostiglio, lavanderia e bagno con finestra, ampia autorimessa. Completa la proprietà porzione di sottottetto. Orticello, due posti auto in cortile per convenzione. Cl.Energetica in fase di rilascio. Libero a rogito. Richiesta euro:305.000,00
Arco san lazzaro appartamento composto da soggiorno, cottura, due camere, bagno, balcone e cantina , possibilita' cucina chiusa o terza camera. Libero subito Classe Energetica: g
In zona Picasso disponiamo di un ampio quadrilocale con ottime finiture posto al primo piano di tre, in una piccola palazzina di soli 12 condomini. Immerso nel verde con un piccolo giardino condominiale, l'immobile si sviluppa su un unico livello così composto: Entrando ci troviamo subito nella zona giorno di oltre 40 mq con cucina abitabile a vista. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale, 2 singole e due grandi bagni. La camera matrimoniale è fornita di un comodo balcone, invece nella zona living troviamo un ampia loggia abitabile attrezzata con una zanzariera elettrica che dona riparo da eventuali insetti indesiderati. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e zanzariere di ultima generazione a cararmato. Le tapparelle delle porte finestre sono tutte elettriche. Il pavimento della zona giorno è in legno pregiato e quello dei servizi in ceramica. Tutti e due i bagni sono nuovi con ampie docce. Per rendere il comfort ai massimi livelli sono stati installate una pompa di calore in soggiorno e due nelle camere. Per la sicurezza è presente un impianto d'allarme. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali contenute garantiscono una gestione ottimale delle spese. L'esposizione est, ovest e sud rendono la casa sempre luminosa. A piano terra l'appartamento dispone di una comoda cantina con attacco per la lavatrice ed asciugatrice. Per concludere due garage adiacenti, con possibilità di unirli, completano questo fantastico quadrilocale.Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : permuta zero pensieri. Contattaci per una consulenza gratuita.
Sei stai cercando un immobile di ampia metratura per te e la tua famiglia, abbiamo l'immobile che fa al caso tuo !In contesto signorile di sole tre unità abitative, dove sono già stati eseguiti lavori di facciata, tetto e balconi, proponiamo ampio quadrilocale di 150mq sito al primo piano senza ascensore. L'appartamento è caratterizzato da soggiorno con accesso al balcone, spaziosa cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e doppi servizi entrambi finestrati. L'immobile si trova in una via interna di Piazzale Pablo, a 5 minuti dal Centro di Parma, dove potrai usuffruire delle comodità ai servizi che il quartiere offre. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà garage e cantina..Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : permuta zero pensieri. Contattaci per una consulenza gratuita.
