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Esclusiva contatto casa next - Situato a Monsano in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita in esclusiva questo appartamento di nuova costruzione con grande terrazza.L'appartamento, posto al primo piano di un condominio di sole 4 unità, si compone di una zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto alla splendida terrazza, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.La zona notte ospita due comode camere da letto, di cui una matrimoniale che dispone di esclusiva cabina armadio e della possibilità di ricavare un bagno privato. Completa questo spazio un bagno, con possibilità di ricavarne un terzo nella futura taverna.Completa la proprietà un garage molto grande con possibilità di realizzare la taverna.L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, per il massimo comfort e risparmio energetico.Le foto presenti nell'annuncio sono a scopo indicativo. Vieni a trovarci e ti mostreremo il progetto completo, con render dettagliati che ti permetteranno di immaginare ogni ambiente. Potremo discutere di ogni dettaglio e scegliere le finiture che più ti piacciono, per un risultato unico e personalizzato.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna immersa nel verde e soprattutto di nuova realizzazione nel cuore di Monsano. Per saperne di più chiamaci al 0731299776 o passa a trovarci presso il nostro ufficio in Viale della Vittoria n. 68/h a Jesi!
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A Monsano, in contesto centrale e ben servito, proponiamo in vendita questo grande appartamento posto al piano terra di un piccolo condominio. L'ingresso apre sulla spaziosa e luminosa zona giorno, composta da un ampio salone e una cucina abitabile funzionale. Dalla cucina si accede direttamente al terrazzino, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax. La zona notte ospita una camera matrimoniale di ampie dimensioni, una cameretta ideale per i bambini o per un ufficio, un bagno completo di vasca e doccia e un ripostiglio. L'immobile inoltre è dotato di un comodo garage, di una cantina e di una soffitta.Ti invitiamo a visionarlo quanto prima... per organizzare una visita chiamaci al 0731299776 o passa a trovarci presso il nostro ufficio in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!
IMMOBILE IN ESCLUSIVA - Situato in contesto residenziale tranquillo e riservato a Monsano, questo splendido appartamento completamente rinnovato ti conquisterà con le sue finiture moderne e di design.L'immobile è posto al secondo piano rialzato di un condominio senza ascensore. La ristrutturazione completa ha dato vita ad ambienti luminosi e accoglienti, dove ogni dettaglio è stato curato con gusto. L'ingresso apre sull'ampia e luminosa zona giorno con salone e cucina abitabile, entrambe con balcone. La zona notte invece ospita due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e un bagno con doccia.Completano la proprietà un comodo garage, un posto auto coperto, una funzionale cantina perfetta per organizzare al meglio gli spazi e una porzione di giardino ad uso esclusivo, un angolo di verde dove potersi rilassare all'aria aperta.E' stato appena messo in vendita, ti invitiamo a visionarlo quanto prima.. per organizzare una visita chiamaci al 0731299776 o passa a trovarci in ufficio, ci trovi in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!
(Riferimento: F609) Monsano: adiacente al centro, appartamento sito al piano primo di un condominio, cosi composto: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere e un bagno piu' due balconi. Completo di garage, posto auto riservato e cantina. Classe energetica G Cod. F609
VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE!SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA!ZONAElegante e spaziosa la soluzione è situata in un contesto residenziale di villette a schiera a Monsano, dove gode di estrema tranquillità. Inoltre, grazie alla sua triplice esposizione, l'immobile gode di una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. CAPITOLATOL'immobile costruito nel 2010 si trova al Piano terra di un complesso residenziale composto da soli 6 appartamenti, il che garantisce una tranquillità e una privacy particolari. L'appartamento si estende su una superficie complessiva di 100 mq, ed è caratterizzato da una distribuzione interna molto funzionale.Pavimentazione in Ceramica ovunque ad eccezione del Bagno dove troviamo Ceramica;Infissi in Legno con Doppio Vetro ovunque, e zanzariere in tutte le finestre;Porte Interne Tamburate in Legno Liscio Laccate Bianche con Apertura a Battente;Porta di Ingresso Blindata;Aria Condizionata nella Zona Notte;Sistema di Allarme;Riscaldamento a Pavimento;Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.METRATURESoggiorno - Cucina (41 Mq), Disimpegno (2,48 Mq), Camera Matrimoniale (15,69Mq), Bagno (6,67 Mq), Camera (7,69 Mq), Camera (13,09 Mq).COMPLETA LA PROPRIETA'Giardino di 400 mqGarage 17 MqTaverna con Bagno 29 MqPERCHÉ' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1 - Zona Tranquilla2 - Ottima Distribuzione degli Spazi 3 - Ampia corte 4 - Recente Costruzione 5 - Box Compreso nel PrezzoNon lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità.LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio quando ci chiami.Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito.Contatt - Classe: A1
MONSANO: Vendiamo soluzione cielo-terra posta su 3 livelli più soffitta, da rivedere internamente. Distribuzione interna: al piano inferiore abbiamo la cucina, una sale e un bagno, al piano primo abbiamo 2 vani, al piano secondo abbiamo altri 2 vani. Contesto: Posto nel centro del paese, a 2 passi da tutte le comodità del paese. Posizione tranquilla e riservata. Da vedere!!!!!. Giudizio: Buono . Classe energetica: G . IPE: 160kwh/mq anno . COD:J40719
Lungo la nazionale adriatica, fronte mare, vicino ai grandi alberghi e in un complesso residenziale di tre palazzine, proponiamo in vendita luminoso appartamento sito al piano secondo, Il complesso ove è situato la proprietà dispone di area recintata con cancello automatico, ampi giardini molto curati dove i bambini possono giocare liberamente al sicuro e posti auto condominiali.L'appartamento, considerando la sua generosa metratura, è diviso in due unità abitative con ingresso indipendente con comode gradinate esterne.Primo appartamento dall' ingresso principale si accede alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista da dove si puo accedere al terrazzo abitabile di 22 mq fornito di tende da sole, ammirare il mare, dove trascorrere il tempo in completo relax o pranzare e cenare all' aria aperta. Tramite un disimpegno si arriva alla zona notte ove troviamo una camera matrimoniale con balcone e una cameretta con altro balcone e un bagno con doccia.Secondo appartamento stessa metratura e tipologia.Al piano terra due posti auto esclusivi al coperto e due cantine di cui una con doccia e tinozza.Ottima opportunità per chi desidera una casa vacanza a due passi dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi essenziali.
Toscana – Maremma – Scarlino, Località PuntoneA pochi passi dal mare e immerso nella suggestiva cornice della Maremma Toscana, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, ideale sia come residenza principale che come rifugio per le vacanze. Situato nel cuore di Puntone, nel comune di Scarlino, questa proprietà offre tutto ciò che serve per vivere momenti di relax e comfort.Caratteristiche dell’immobile:• Ingresso indipendente per una privacy totale, a breve distanza dalle spiagge.• L’appartamento si sviluppa su due livelli:O Primo piano: si accede tramite una terrazza privata con affaccio sul giardino, perfetta per cene all’aperto e dotata di zona barbecue. La terrazza conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, che si apre su una zona notte composta da disimpegno, due camere da letto luminose e un bagno.O Piano terra: attraverso una scala a chiocciola si accede a una spaziosa taverna caratterizzata da un affascinante camino in pietra, ideale per le serate invernali. Completano il piano un secondo bagno, un disimpegno e un garage di grandi dimensioni con accesso diretto all’esterno e dotato di acqua e luce.Superficie totale: 120 mq commerciali.Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara di vivere il mare della Toscana in un contesto esclusivo e rilassante. Non lasciartela sfuggire: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Rif 89/c Follonica Zona Centralissima , a circa 400 metri dal mare , Vendesi Bilocale al piano Terra di piccola palazzina di solo 1 piano con ingresso indipendente e senza spese condominiali.L'appartamento misura mq 50 ed è composto da soggiorno con lato cottura , disimpegno, camera matrimoniale , bagno ( nuovo) con doccia , è corredato di condizionatori caldo/freddo, per garantire il fresco per l'estate e il riscaldamento per l'inverno e da un cortile interno non di proprietà , ideale per momenti di relax all'aperto ,.L'appartamento viene venduto arredato ed è adatto per persone con problemi motorie.Prezzo Euro 170.000,00 Classe Energetica: g
Luminoso bilocale sito al piano secondo ed ultimo , dotato di ascensore in complesso residenziale di recente costruzione. L'appartamento risulta composto da : ingresso su soggiorno con zona cottura ed accesso ad ampia terrazza dotata di tenda avvolgibile, disimpegno, bagno con doccia e finestra , camera matrimoniale con accesso ad altro terrazzo. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e pompe di calore per aria condizionata. Posto auto di proprietà in cortile recintato e dotato di cancello motorizzato e cantina.Ottimo affare.Esposizione sud/ovest.Richiesta euro. 148.000,00Classe energetica: d 127 kWh/m3 a
In asta: appartamento oltre garage e magazzino con accesso da strada privata con diritto di passo. L'appartamento, libero su tre lati, è composto da piccolo portico di ingresso da resede esclusivo, soggiorno, cucina-pranzo con accesso al resede esclusivo, ripostiglio, disimpegno giorno-notte, camera, bagno, camera, bagno, camera con accesso al resede esclusivo.I dati e le foto del presente annuncio sono solo esemplificativi della collocazione e consistenza dell'immobile. Le specifiche tecniche e giuridiche sono descritte ufficialmente e analiticamente nell'avviso di vendita e nella perizia depositati presso la cancelleria del Tribunale.Classe energetica: In fase di valutazione
Roccastrada - Zona Ribolla - appartamento di circa 110 mq posto al 1° piano di una palazzina senza ascensore, a due passi da tutti i servizi del Paese. L'appartamento è composto da cucina abitabile con uscita su balcone, soggiorno anch'esso con uscita su ampio balcone che condivide con una stanza, una camera matrimoniale, un'altra camera con uscita su un piccolo balcone, bagno con vasca e predisposizione per lavatrice e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni e ben luminoso, necessita solamente di qualche intervento di ammodernamento. Termoautonomo, arredato ed abitabile da subito. Completa la proprietà un comodo garage di circa 15 mq al piano seminterrato.Richiesta Euro 110.000,00Rif. Ro - ri 110Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.Per informazioni e visite contattate l'agenzia immobiliare casanuova oppure scriveteci all'indirizzo e-mail info@immobiliarecasanuova.it sara' nostra premura rispondere alle vs richieste o proporvi ulteriori immobili corrispondenti. Per altri annunci visitate il nostro sito www.immobiliarecasanuova.it Classe Energetica: g
Marina di Bibbona: in residence con piscina, posto in ottima posizione, a 600 metri dal mare e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo trilocale posto al primo piano di un complesso residenziale. L'immobile risulta essere in buono stato, ed è composto da angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale e una camera con due letti singoli, un soggiorno con divano letto, un bagno e una veranda (balcone).
Tra Marina di Carrara e Avenza, in località Doganella e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano recentemente ristrutturato.L’immobile, luminoso e ben distribuito, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale, e un bagno finestrato dotato di doccia. L’appartamento è dotato di climatizzatore per garantire il massimo comfort tutto l’anno.Completano la proprietà un comodo posto auto in area condominiale e la vendita dell’immobile completamente arredato, ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso o un investimento nella zona.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente
Tra Marina di Carrara ed Avenza in località Doganella proponiamo in vendita appartamento al piano secondo ristrutturato di recente, composto da ingresso,cucina abitabile, sala, camera matrimoniale e bagnoL'immobile abitabile da subito viene venduto arredato. Posto auto in area condominialeRichiesta euro 90 mila
Zona regioni, zona europa in palazzina di sole quattro unità vendesi appartamento molto bello al piano secondo facilmente raggiungibile e completamente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile è così composto:Ampio ingresso aperto sul comodo salotto con caminetto e sulla bella e spaziosa cucina abitabile con balcone, dalla cucina entriamo nel disimpegno che ci accompagna al reparto notte con una camera matrimoniale ed una singola comoda ( può essere anche una doppia) ampio ripostiglio, un bagno grande ed altro bagno più piccolo. Garage fuori terra a cui si accede anche dall'interno della palazzina. Classe Energetica: g
A Roccastrada in palazzina di soli tre piani, vendesi all'ultimo piano appartamento quattro vani così composto: da ingresso condominiale saliamo una comoda scala per raggiungere l'appartamento che è così composto: ingresso da dove è possibile accedere alla cucina abitabile, soggiorno separato, accediamo poi al reparto notte dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, una camera singola, un bagno ed un ripostiglio. Dalle finestre si può godere un panorama davvero splendido. L'appartamento, anche se bisognoso di interventi, è in ottime condizioni e tranquillamente abitabile. E' di proprietà dell'immobile un garage a piano terra, posto per auto sotto al porticato esterno Classe Energetica: g
Orciano: (Porzione di Casolare con Giardino, Piscina e Posto Auto). - nostra esclusiva - In bellissima posizione panoramica ed immerso tra le colline proponiamo Porzione di Casolare, completamente e finemente Ristrutturato nel 2005, circondato da Giardino privato di mq.500 con Piscina di recente costruzione (2021). L'immobile e' disposto su due piani abitabili oltre la mansarda per un totale di circa mq. 150. Al piano terra abbiamo un'ampia zona giorno dove il Salone e la Cucina Abitabile formano un unico grande ambiente, poi abbiamo una Camera ed un Bagno cieco con la doccia. Poi saliamo al primo piano dove abbiamo una Camera Matrimoniale, una grande stanza finestrata ad uso ripostiglio o Studio ed il secondo Bagno finestrato. Infine accediamo mediante scala alla marinara alla Mansarda adibita a grande Camera Matrimoniale da cui si gode di bellissima vista sul Giardino e sulle colline circostanti. L'immobile è inoltre provvisto di impianto fotovoltaico per 5,5 Kw e di una vasca per la raccolta delle acque piovane. Completano l'Immobile un Posto Auto di Proprieta'. Sono gia' stati deliberati e gia' pagati tutti i lavori inerenti la ristrutturazione della facciata, i quali dovrebbero essere ultimeti entro fine Gennaio. L'Immobile ha gia' pronta tutta la documentazione necessaria per la vendita (Relazione di Conformita' Urbanistica....ecc). A.P.E.: Classe C, Ipe 158,11 Kwh/m2 anno. - Rif. 1143-
In pieno centro a Follonica, proponiamo in vendita un bilocale in fase di completa ristrutturazione, consegna maggio 2025, perfetto per chi desidera un’abitazione moderna e confortevole nel cuore della città. L’intervento prevede il rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico, garantendo sicurezza e conformità agli standard più attuali.Le pavimentazioni verranno interamente rinnovate, con possibilità di scelta del gres porcellanato, per personalizzare al meglio ogni ambiente. Gli infissi in pvc con vetrocamera, laccati in bianco, offriranno un’eccellente tenuta termica e acustica. Il riscaldamento è affidato a una caldaia a condensazione con radiatori, mentre l’aria condizionata sarà presente sia nel soggiorno che nella camera matrimoniale, per un comfort ottimale in ogni stagione.Completa la proprietà una corte esclusiva accessibile dalla camera matrimoniale, ideale per godere di uno spazio esterno privato e rilassante. Un’occasione unica per vivere nel centro di Follonica in un immobile completamente rinnovato e dal design moderno.
Nella suggestiva località di Gavorrano, rinomata per il suo fascino storico e paesaggistico, proponiamo in vendita un appartamento unico, situato nella splendida zona panoramica che conduce al Parco della Finoria. Qui, natura e tranquillità si fondono con una posizione strategica, offrendo un facile accesso alle spiagge del Golfo di Follonica e alle bellezze naturali della Maremma Toscana.L'appartamento, situato al piano primo di una palazzina bifamiliare, è stato completamente ristrutturato nel 2020, garantendo comfort moderni e finiture di alta qualità.Caratteristiche principali dell'immobile:Zona giorno: Cucina a vista di design, luminosa e moderna, con accesso diretto a una terrazza panoramica che regala una vista mozzafiato sul Golfo di Follonica. Il soggiorno, ampio e accogliente, è ideale per momenti di relax.Zona notte: Camera matrimoniale spaziosa e cameretta con accesso a una corte esclusiva. Perfetto per chi cerca comfort e privacy.Bagno: Ampio e rifinito con materiali di pregio.Esterni: Zona relax in corte comune, ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità.Garage: Completano la proprietà un comodo garage e vari accessori.Dettagli tecnici:Infissi nuovi in pvc con apertura a vasistas;Pavimenti in gres porcellanato;Caldaia a condensazione nuova;Impianto di climatizzazione;Zanzariere installate;Nessuna spesa condominiale.Questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione tra modernità e comfort, con una posizione privilegiata che unisce tranquillità e facilità di accesso ai principali servizi e attrazioni della zona. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa immersa nella bellezza della Maremma. Classe Energetica: d epi: 0,00 kwh/m2 anno
Il Nido Umbro è un piccolo gioiello incastonato nel cuore del centro storico di Orvieto. Presenta il fascino tipico umbro, grazie al soffitto in legno e cotto e ai particolari in tufo che emergono in questo open space da modellare a proprio piacere. In aggiunta, vi è un piccolo giardino di proprietà, una rarità in centro.Il Nido Umbro è un piccolo gioiello incastonato nel cuore del centro storico di Orvieto. Presenta il tipico fascino umbro, grazie al soffitto in legno e cotto e ai particolari in tufo che emergono in questo open space da modellare a proprio piacere. In aggiunta, vi è un piccolo giardino di proprietà, una vera rarità in centro.L'appartamento si sviluppa su circa 62 mq calpestabili ed è composto al piano terra da un ingresso, un bagno con doccia, un open space e un giardino di circa 10 mq di proprietà esclusiva. Dalla zona giorno si accede, tramite botola in vetro, ad una caratteristica cantina scavata in tufo di circa 17 mq che si sviluppa al piano interrato.Stato e rifinitureL'appartamento è stato ristrutturato nel 2004. Presenta un soffitto con travi in legno e pianelle in cotto, pavimento in cotto e infissi in legno con doppi vetri e zanzariere. Servizi e utenzeLe principali utenze sono presenti. Riscaldamento a metano autonomo.Utilizzi e potenzialitàVista la sua collocazione centrale e la tipologia, la proprietà si presta ottimamente come investimento per il mercato degli affiti o come seconda casa in cui trascorrere dei weekend, godendo dello spazio esterno presente, molto ricercato in città, e della sua posizione strategica.UbicazioneL'appartamento si trova nel centro storico di Orvieto, vicino ad una delle piazze principali della città. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria, raggiungibile tramite Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore) , Orvieto si pone come punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Terni-centralissimo appartamento sito al piano secondo di una palazzina molto elegante e costituito da: ingresso, sala con terrazzino affacciato sulla via principale, camera, cucina abitabile con terrazzino, bagno con vasca, due camere, piccolo ripostiglio.Ascensore. Cantina al piano semiinterrato. Termoautonomo. Vani molto ampi e luminosi. Buono stato di conservazione. Ottimo investimento.
In palazzina recente, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio e balconi. Con cantina e box auto.
Proponiamo in vendita un elegante appartamento/duplex ad uso abitativo situato nel comune di Conselve, provincia di Padova. L'immobile, arredato con gusto e curato nei minimi dettagli, si estende su una superficie di 150 mq distribuiti su due livelli.L'appartamento offre un'atmosfera accogliente e moderna grazie all'ampio soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La proprietà dispone al piano superiore di tre camere da letto, cabina armadio e un ambiente da adibire a studio, garantendo così ampi spazi per tutta la famiglia. Inoltre, sono presenti due bagni, di cui uno con lavanderia, per una maggiore comodità.L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, è presente un box auto privato, ideale per parcheggiare comodamente il proprio veicolo.La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari, come, scuole, farmacie oltre a bar e ristoranti.L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido duplex nel cuore di Conselve. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Info in agenzia - Trattativa riservata.
Rovigo.Vendesi appartamento attualmente locato ma con la possiilità di liberarlo, ideale per investimento. L'immobile è composto da ingresso nel soggiorno ed angolo cottura, camera da letto e bagno.Contesto di poche unità abitative.Classe energetica c
A Montebelluna, nella frazione di Posmon, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita due monolocali confinanti posti al piano primo. Gli appartamenti presentano entrambi zona open space e bagno, al piano interrato due garage singoli. Entrambi sono locati giusto contratti di locazioni che proseguono senza interruzioni da alcuni anni.La superficie indicata è quella calpestabile complessiva dei due monolocali.L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore.Per informazioni rif. Lm3585Info@lorenzomuraro.it 0423/465872
In Trino ottima posizione, in palazzina di soli 3 alloggi, proponiamo in vendita grazioso appartamento al 3°piano. L'immobile è composto da: ingresso, cucina con finestra e portafinestra, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e balconi in tutte le stanze, corredati da tende veranda e tende da sole. Riscaldamento autonomo. Ampia cantina e garage.