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Via Boschetto, in contesto di palazzina in buono stato al piano secondo su rialzato senza ascensore, vendiamo appartamento completamente ristrutturato nel 2019 caratterizzato da spazi regolari e ben arredabili.Ampio soggiorno separato da cucina abitabile con balcone; disimpegno/corridoio, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e moderno bagno finestrato con box doccia.Finiture attuali, infissi in pvc e termopan caldaia nuova.L'appartamento viene completato da due cantine ed un comodo garage all'interno della corte condominiale; possibilità di parcheggio di fronte al fabbricato in posti auto liberi.La posizione è comoda ad ogni servizio, possibilità di raggiungere il centro storico a piedi, in bicicletta o con i mezzi pubblici.Bassissime spese di gestione (circa 50€/mese), impianti autonomi.L'immobile viene ceduto parzialmente arredato.
Proponiamo un affascinante appartamento al primo piano con ingresso indipendente, a 300metri dalla bellissima spiaggia sabbiosa,l' appartamento è ubicato nella zona - Pilone 2 _, Marina di Ostuni ( br ). Si compone di un piano primo di 70 mq commerciali suddiviso in un ambiente open- space con un divano letto, cucina, due camere da letto e un bagno. Possibilità di sei posti letto. Dal soggiorno è possibile affacciarsi su un balcone vista mare, il luogo perfetto per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Si accede al Pilone 2 tramite un cancello elettrico con apertura a scheda magnetica garantendo in questo modo l' accesso controllata all' area residenziale. Il parcheggio esterno è privato. Analogamente sono raggiungibili a piedi i lidi attrezzati viar, Nomade, lullabay, Bosco Verde e Crazy Bull.
Piano mansarda: mq. 100 appartamentoIngresso avente accesso con scala interna comune, ampio soggiorno con angolo cotura e camino, disimpegno atrio, camera, cameretta, terrazzino, bagno, Con possibilita' di piccolo giardino, recinzione, cancello carraio automatico.Possibilita' di autorimessa a €. 15.000 Visit imdomus network clicca qui sottoHttps://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/92642/imdomus/Imdomus immobiliare Di Fantoli RiccardoTelefono +39 0324 46127Info@imdomus.it Sede commerciale italiana:Via degli Osci n. 20 28845 Domodossola (vb) P. Iva 02156540037 r.E.A. 196744Iscrizioni: c.C.I.I.A. Del vcoAlbo Ag. Imm. N. 691 Albo Periti ed Esperti n. 28--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nextcasa propone in vendita appartamento situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa accogliente e ben posizionata! questo appartamento di 119 m² offre ampi spazi e una disposizione funzionale. All'ingresso, un corridoio ti conduce verso un luminoso soggiorno e una cucina separata, perfetta per chi ama cucinare; le due camere da letto sono ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per gli ospiti o un ufficio. Il bagno è ben tenuto e pratico.I balconi che incorniciano la proprietà offrono uno spazio esterno privato dove rilassarsi. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante i mesi più caldi.In buone condizioni e pronto per essere abitato, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca una casa pratica e funzionale a Milazzo. Non perdere l'occasione di visitarlo!
Riferimento : 4275118 Priverno (lt), Via Boschetto n. 223:Appartamento ubicato a Priverno (lt), Via Boschetto n. 223, Interno 1, piano Terra e annessi locali.Data di vendita 04/02/2025Offerta minima € 52.150,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitage il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Riferimento4275216Via del Boschetto, PrivernoVilla bifamiliare struttura di cemento armato realizzata su un terreno di mq. 2802 ed appezzamento di terreno agricolo di mq. 370Data di vendita04/02/2025Offerta minima18.530,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Inizi via Ravenna, prossima realizzazione di appartamenti top classe energetica, composti da ampio soggiorno, cucina, tre camera da letto, due bagni, garage, spazi generosi, consegna settembre del 2025, euro, 350.000 info e prenotazioni presso il nostro ufficio Contrada Della Rosa 46 FerraraClasse energetica:
A 500 mt dalla cattedrale, vendiamo lussuoso appartamento disposto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, disposto su due livelli, primo livello composto da: ampia sala, salotto che puó essere la terza letto o studio, cucina abitabile, bagno e balcone, ulteriore camera con bagno; secondo livello, letto matrimoniale, cabina armadio, guardaroba, bagno con doccia e vasca, ampia terrazza. Utenze autonome. Finiture di altissimo livello. Euro 420.000 (no garage !). Possibilità di garage nelle vicinanze in acquisto, o posto auto affitto in autorimessa. Classe energetica: d
Ferrara via ippolito nievo In vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un edificio con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie di circa 110 mq, l'immobile offre una spaziosa sala con balcone verandato. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Dispone di due camere da letto, uno studio versatile e un bagno finestrato. Un locale adibito a lavanderia aggiunge ulteriore funzionalità. L'appartamento è climatizzato e si presenta in ottimo stato di manutenzione, garantendo un ambiente accogliente e ben curato. Il riscaldamento è autonomo, mentre il garage, incluso nel prezzo rappresenta un valore aggiunto. Inoltre, è presente un deposito cicli comune e un giardino condominiale. Costruito nel 1973, l'immobile mantiene il suo fascino originale pur essendo in buono stato. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla. Ape in fase di definizione.
A 500 mt dalla cattedrale, vendiamo lussuoso appartamento disposto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, disposto su due livelli, primo livello composto da: ampia sala, salotto che può essere la terza letto o studio, cucina abitabile, bagno e balcone, ulteriore camera con bagno; secondo livello, letto matrimoniale, cabina armadio, guardaroba, bagno con doccia e vasca, ampia terrazza. Utenze autonome. Finiture di altissimo livello. € 420.000 (no garage !). Possibilità di garage nelle vicinanze in acquisto, o posto auto affitto in autorimessa.
In zona ferrara sudArea residenziale villaggio satellite adiacenze via bolognaSi propone interessante appartamento completamente arredato, al terzo piano di una piccola palazzina di poche unità in una laterale di Via Bologna (zona centro commerciale). Ottimo stato, molto luminoso, abitabile da subito è adatto a coppie o giovani famiglie ma anche ad uso investimento con una potenziale rendita del 8/9%.Composto da luminosa zona living con cucina a vista e balcone su cui insiste un comodo ripostiglio, un'ampia camera singola e altrettanto ampia camera matrimoniale con un secondo balcone comune alle due. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca idromassaggio. Completa la proprietà una comoda cantina. Infissi nuovi in pvc, caldaia a condensazione, aria condizionata. Utenze autonome e bassissime spese condominiali.Posto auto non assegnato in cortile. La zona è comodissima, a circa 1500 m dal centro storico, dotata di pista ciclabile, servita dai mezzi pubblici, (fermata bus a meno di 150 mt linea urbana 11 a/b e linee 356, 361, 353, 347, 449, 346) in posizione strategica per ingresso e uscita dalla città, comoda per ingresso dell'autostrada e vicina al polo universitario di Biotecnologie, a scuole, negozi, palestre, farmacia, ristoranti ecc...
Vendesi appartamento signorile recentemente ristrutturato in una delle zone più prestigiose di Ferrara, situato tra via Arianuova e Palazzo dei Diamanti. L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina. All'ingresso troviamo un ampio open space che unisce armoniosamente l'ingresso, il salotto e la cucina. Questo ambiente offre grande luminosità grazie alla presenza di due balconi, uno con affaccio sulla via e l’altro sulla corte interna. E' presente nella zona giorno anche un piccolo ripostiglio. La zona notte, separata da una porta a vetri, comprende 3 camere matrimoniali e un corridoio attrezzato con armadiature su misura. L'appartamento dispone di 2 bagni, uno finestrato con vasca e l'altro con doccia, entrambi rinnovati di recente sia nei rivestimenti che negli impianti. Al piano interrato è presente una cantina finestrata di circa 15 mq. La cucina è completamente attrezzata, mentre l’impianto di climatizzazione è suddiviso tra la zona giorno e la zona notte con 3 split. Infissi in pvc con tripla camera, porta blindata e impianto di allarme.Questa abitazione si presta anche come ottimo investimento, offre la possibilità di ottenere una redditività da locazione elevata.Nelle vicinanze si trova il parcheggio “Diamanti” dove è possibile ottenere un abbonamento a basso costo per un posto auto coperto. Inoltre, l'area circostante l'immobile dispone di parcheggi riservati ai residenti. Immobile certificato già provvisto di "Relazione Tecnica Integrata".Rif. Lo 719 / € 239.000
Vicino al centro storico, ben servito dai mezzi pubblici, ottimo appartamento di 135 mq. Completamente ristrutturato nel 2017, tutti gli impianti nuovi certificati. Infissi esterni in doppio vetro pvc. Immobile posto al 1°piano rialzato con ascensore. Composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone di 16 mq ristrutturato insieme alla facciata nel 2024, ripostiglio, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, cantina sottotetto. Relazione tecnica già disponibile, posto auto condominiale. Euro 235.000Classe energetica: c
Zona acquedotto- libero subito appartamento disposto al terzo piano con l'ascensore, composto da sala con terrazzino, cucina che rimane arredata, 2 letto, (possibilità della terza), 2 bagni, ripostiglio, cantina, posto auto condominiale euro 240.000Classe energetica: f
Via algeria - appartamento con ascensore, disposto su due livelli, primo livello, salone, cucina e bagno, secondo livello 3 letto bagno, terzo livello terrazza esclusiva di 36 mq, cantina e garage. Giardino cond. Recintato. Euro 220.000 non trattabiliClasse energetica: f
Zona Quacchio, ottimo appartamento al piano rialzato in contesto signorile composto di: ingresso su ampio soggiorno con piccolo balconcino, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 2 camere da letto, uno studio o terza camera da letto singola, 2 bagni entrambi finestrati uno con vasca e l'altro con doccia. Al piano terra è presente un ampio garage di circa 30 mq con zona cantina. Parquet presente in tutto l'appartamento. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, doppi vetri, inferiate presenti in tutte le finestre, cappotto esterno. Possibilità di mettere impianto fotovoltaico. Ottima posizione nella vicinanze del centro, della fermata dell'autobus e delle principali infrastrutture. Immobiliare linda info@immobiliarelinda.it 3936620617
Via Garibaldi, in palazzo storico finemente ristrutturato, bellissimo appartamento al 4° ed ultimo piano servito da ascensore, con finiture di pregio e di ampie dimensioni, vendesi appartamento così composto: ingresso su ampio salone di 50mq., cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, 2 camere singole, studio, ripostiglio e secondo bagno. L’appartamento è arredato, ha riscaldamento centralizzato con contabilizzatore, climatizzatore nella zona giorno e nella zona notte.Possibilità di acquistare il garage situato nelle immediate vicinanze per euro 40.000,00.CaratteristicheN° vani 6N° bagni 2Superficie 160 m²Riscaldamento Centralizzato – Con conta caloriePiano 4Piani totali palazzina 4Ultimo piano SìAscensore SìCamere da letto 3 + 1Stato immobile In ottime condizioniArredato SìTipo cucina AbitabileCondizionamento InstallatoRipostiglio SìClasse energetica attesaPannelli solari / Fotovoltaico NoSpese condominiali annue € 2400 conguagliate ogni 12 mesi.Attualmente l'immobile è locato sino a Marzo 2027.
Primissima periferie di Ferrara Via Arginone disponibile subito bilocale disposto al secondo piano e ultimo senza ascensore composto da ingresso sala con angolo cottura camera da letto e bagno. Posto auto. € 88.000
Via Porta d'amore centro storico Tra Via XX settembre e Via Baluardi: appartamento al primo piano in contesto di poche unità, composto di ingresso, sala, cucina abitabile, 1 camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina al piano terra accessibile da cortiletto comune. No spese condiminiali. Situata in una zona centrale, comoda al centro e ai mezzi pubblici, questa proprietà offre facilità di parcheggio per i residenti. Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità di investimento. Agenzia Immobiliare Bozzolani 0532 206803 www.bozzolani.it Via Garibaldi 79a Ferrara 328 8828932
Zona ercole d'este - Ampio e luminoso appartamento posto al piano rialzato. Composto da: ingresso - grande e luminosa sala - cucina abitabile con terrazzino - 3 camere da letto matrimoniali - 2 bagni finestrati - ripostiglio. Completano la proprietà un ampio garage e una cantina.
Appartamento completamente ristrutturato posto al 1° piano con ascensore in elegante palazzina in Centro Storico. Composto da: ingresso - soggiorno - ampia cucina abitabile con terrazzo interno - 2 camere da letto matrimoniali - bagno finestrato. Finiture di grande pregio - aria condizionata.
Appartamento di ampia metratura in zona molto tranquilla e parcheggiabile, composta al momento da cinque ampi vani oltre ad ingresso e bagno. Possibilità di ricavare secondo bagno, affaccio su corte interna, posto al primo piano servito da ascensore. Riscaldamento, acqua calda e fredda tramite geotermia provvisti di contabilizzatori. Ampia cantina privata al piano seminterrato e deposito cicli coperto condominiale. Euro 232.000,00 Classe energetica: In fase di valutazione
Vicino al centro storico, ben servito dai mezzi pubblici, ottimo appartamento di 135 mq. Completamente ristrutturato nel 2017, tutti gli impianti nuovi certificati. Infissi esterni in doppio vetro pvc. Immobile posto al 1°piano rialzato con ascensore. Composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone di 16 mq ristrutturato insieme alla facciata nel 2024, ripostiglio, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, cantina sottotetto. Relazione tecnica già disponibile, posto auto condominiale. € 235.000
Ampio appartamento in zona servita Ideale per famiglie o investimentoIn Via Frutteti Borgopunta, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, perfetto sia per una famiglia numerosa che per un investimento immobiliare, grazie alla vicinanza al polo Mammut e alle facoltà universitarie.Situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore, limmobile offre spazi ben distribuiti:- 3 camere da letto ampie e luminose- Soggiorno spazioso, ideale per momenti di relax- Cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia- Bagno finestrato- Ripostiglio comodo per organizzare al meglio gli spaziLappartamento si trova in una zona ben collegata e ricca di servizi, con supermercati, scuole, fermate autobus e aree verdi nelle immediate vicinanze.Soluzione perfetta per chi cerca comfort, spazio e unottima opportunità di investimento! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.Agenzia Immobiliare Bozzolani Via Garibaldi, 79a - 44121 Ferrara 0532 206803 - 351 7982967 www.bozzolani.it
Primissima periferie di Ferrara Via Arginone disponibile subito bilocale disposto al secondo piano e ultimo senza ascensore composto da ingresso sala con angolo cottura camera da letto e bagno. Posto auto. Euro 88.000Classe energetica: In fase di valutazione
Ferrara, laterale via oroboniScopri questo appartamento situato in una posizione interna e tranquilla, libero subito e pronto per diventare la tua nuova casa. Con una superficie di circa 65 mq, si trova al primo piano di un edificio costruito nel 1960. L'ingresso ti conduce a un luminoso soggiorno con balcone, perfetto per rilassarti dopo una lunga giornata. La cucina abitabile offre ampio spazio per cucinare e condividere momenti speciali.La camera da letto è spaziosa e luminosa, ideale per il tuo riposo e relax. Il bagno, funzionale è da personalizzare secondo i tuoi gusti. Inoltre, un comodo ripostiglio ti aiuterà a mantenere tutto in ordine. Per visionare quest’immobile, sito a Ferrara, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo l’acquisto della vostra nuova abitazione. Possibilità di mutuo fino al 100%.Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente confortevole con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
Porta San Pietro vendesi appartamento sito al primo piano: Soggiorno, Cucina, 1 ampia matrimoniale, Bagno, Cantina. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento, adatto per affitto a studenti. € 106.000.
Ferrara centro storico a due passi dalla zona pedonale e dalla cattedrale prestigioso appartamento al piano Nobile di importante palazzo storico "del 400" che fu dimora dell'Ariosto. L'immobile, finemente decorato a inizi secolo con soffitti art deco', misura circa 230 mq ed è attualmente così disposto: salotto d'ingresso separato da elegante parete lignea vetrata dell'epoca al salone (73 mq complessivi nel caso venissero integrati i due ambienti). Cucina abitabile, Zona notte con Ulteriore sala decorata di 38 mq dove poter ricavare un'enorme zona spogliatoio cabina armadio / studio che disimpegna due immense camere a due finestre (possibilità di ricavare 3 ampie camere da letto). Doppi servizi. Ampia cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo e' abbinabile, in opzione, anche un introvabile comodissimo garage di 38 mq per due auto e due moto con porta sezionale motorizzata. € 360.000,00 più € 95.000,00 il garage doppio.
In Via Carri, nel pieno centro in elegante palazzina storica proponiamo buon monolocale al piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona notte e bagno. Cantina e completamente arredato. Privo di barriere architettoniche. Ideale per investimento.
In Via Mentessi Giuseppe- adiacenze Via Borgo dei Leoni e Via Palestro- in posizione centralissima a pochi passi dal Duomo e Dal Castello Estense via riservata e tranquilla : libero luminoso appartamento da ristrutturare al 3 p servito da ascensore in palazzina di poche unità attualmente composto di ampio ingresso arredabile, cucina abitabile con zona pranzo, salone con balcone e affaccio interno, 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno con vasca e finestra, secondo bagno cieco di pertinenza di una delle due camere. 2 Verande. Ampio disimpegno con armadio a muro. Gli ambienti possono essere ridistribuiti creando un soggiorno con angolo cucina e veranda di servizio e le 3 camere da letto. Dispone di un garage al piano terra e di posto auto privato di proprietà in corte interna. Riscaldamento autonomo. Ape in fase di richiesta. Ideale anche come investimento per la posizione altamente richiesta e la possibilità di realizzare le tre camere. Immobiliare linda info@immobiliarelinda.it 3478413287 euro 229.000
Libero subito, ottimo appartamento con ingresso indipendente con giardino e garage, disposto al primo piano ed ultimo senza ascensore, composto da: ampia sala, cucina, 1 camera matrimoniale e una doppia, bagno, balcone euro 80.000Classe energetica: g
Ferrara, via pomposa, in posizione interna e tranquilla che garantisce privacy e serenità, in vendita unità abitativa con ingresso indipendente in contesto esclusivo di sole due unità abitative. L'appartamento è libero subito e si presenta in discreto stato di manutenzione, pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti. **Caratteristiche Principali: ** - Superficie di 96 mq commerciali - Piano terra - Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio - Ampio scoperto in comproprietà. Per visionare quest’immobile, sito a Ferrara, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo l’acquisto della vostra nuova abitazione. Possibilità di mutuo fino al 100%.