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Sulla via principale del caratteristico borgo di Capranica salendo di un solo piano troviamo questo delizioso appartamento completamente ristrutturato ed arredato con gusto.All'ingresso troviamo un soggiorno con angolo cottura, la cucina è completa di elettrodomestici ed è di ottima qualità, un disimpegno con camera matrimoniale, cameretta e bagno.La proprietà in vendita e’ ideale per un single, una coppia o una famiglia non numerosa.Questo immobile rappresenta anche un ottimo investimento abitativo grazie alla sua posizione strategica e alla tranquillità del piccolo paese, pur essendo ben collegato: a soli cinquanta minuti da Roma e venti da Viterbo. Le verdeggianti colline della Tuscia circondano Capranica, rendendolo un luogo ricco di tradizione e storia, ideale per chi cerca una vita serena senza rinunciare ai principali servizi.
Capranica (vt): nel cuore del centro storico , su Via principale, proponiamo in vendita ampio appartamento in palazzo storico.L'immobile si presenta completamente da restaurare ma con caratteristiche di pregio tipiche delle costruzioni storiche; attualmente composto da ampio salone, cucina abitabile, bagno, 2 camere, doppia esposizione.
Un'unit� immobiliare ad uso di civile abitazione costituita da un villino di testata a schiera articolato su tre livelli composto al piano terra da ingresso, soggiorno, bagno e cucina , al piano primo da tre camere, bagno e disimpegno oltre a un balcone a livello al piano sottotetto da un'ampia camera, bagno e disimpegno oltre a due balconi a livello della superficie di mq. 9,60; al piano seminterrato da un vano uso di rimessa o taverna area esterna utile di mq 172 circa costituente pertinenza diretta.Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente.
Sulla via principale del caratteristico borgo di Capranica salendo di un solo piano troviamo questo delizioso appartamento completamente ristrutturato ed arredato con gusto.All'ingresso troviamo un soggiorno con angolo cottura, la cucina è completa di elettrodomestici ed è di ottima qualità, un disimpegno con camera matrimoniale, cameretta e bagno.La proprietà in vendita e’ ideale per un single, una coppia o una famiglia non numerosa.Questo immobile rappresenta anche un ottimo investimento abitativo grazie alla sua posizione strategica e alla tranquillità del piccolo paese, pur essendo ben collegato: a soli cinquanta minuti da Roma e venti da Viterbo. Le verdeggianti colline della Tuscia circondano Capranica, rendendolo un luogo ricco di tradizione e storia, ideale per chi cerca una vita serena senza rinunciare ai principali servizi.
Pona Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita ampio e luminoso appartamento a CapranicaScopri questo affascinante appartamento situato al primo piano di una palazzina esclusiva con solo altre due unità abitative. Con una superficie calpestabile di circa 130mq, offre ampi spazi e una disposizione ottimale tra zona giorno e zona notte. Il luminoso salone, con doppio affaccio, si apre su un ampio balcone esposto a Sud, perfetto per godere del sole durante tutto il giorno.La cucina in muratura, con accesso diretto al balcone esposto ad Est, è ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La sala da pranzo, arricchita da un camino in muratura, crea un'atmosfera accogliente e calda. Le tre ampie camere matrimoniali offrono comfort e privacy, con una che vanta un balcone privato. I soffitti alti a 3 metri aggiungono eleganza e spaziosità agli ambienti.I due bagni, uno ristrutturato con vasca e ampia doccia e l'altro di servizio, garantiscono praticità e comfort. Il sistema di riscaldamento è versatile, grazie alla caldaia e alla stufa a pellet allacciata all'impianto. Completa la proprietà uno spazio privato esterno di 30mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta.Situato in una posizione centrale, questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa versatile e di qualità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e ben collegato!
Proponiamo in vendita loft al centro storico, ci troviamo a Faleria, piccolo comune della provincia di Viterbo a 40 Km da Roma.A poca distanza da Calcata, uno dei luoghi più suggestivi d'Italia, definito 'paese magico' abitato prevalentemente da artisti che ne conservano la natura medievale.Arrivando all'ingresso del Borgo di Faleria si percepisce da subito la classica atmosfera da centro storico, dove il tempo sembra si sia fermato all'epoca.L'immobile è situato in Piazza Anguillara dove si trova l'antico Castello, stato per molti secoli la residenza dei 'Signori del borgo' in particolare la Famiglia degli Anguillara, ricordata tra le più potenti del medioevo laziale.Il loft si sviluppa per una metratura di circa 30 mq, dotato di cucinotto e servizio, internamente presenta caratteristiche dell'epoca di realizzo.Il punto di forza di questa proprietà è sicuramente la posizione centrale, che offre la possibilità di vivere a pieno il centro storico, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione fuori dagli standard comuni in un luogo semplice e autentico. Ottimo uso investimento.
Anguillara s. Largo s. Stefano Zona centralissima disponiamo un bellissimo appartamento posto al 1°piano di 70 mq. L' appartamento è composto da: Soggiorno luminosissimo con angolo cottura, piccolo ripostiglio e terrazzo. Camera matrimoniale con balcone ,cameretta e bagno. Cantina e posto auto. L'appartamento si presenta totalmente ristrutturato.‚¬ 160.000 Tel.06/99607537- 366/9283884
Colle del Petrarca quartiere residenziale immerso nel verde poco distante dal paese e dalla stazione ferroviaria, in piccola palazzina comodo appartamento al piano primo composto, da soggiorno con accesso a terrazzino, cucinotto, due camere da letto di cui una con balcone, bagno. Posti auto libero nelle immediate vicinanze dell'appartamento, giardino condominiale.Distanza dalla stazione ferroviaria roma-viterbo 1,8 kmDistanza dal paese 950 m.
Capranica (vt) in tranquillo contesto nel verde proponiamo, in vendita, appartamento al terzo ed ultimo piano di una palazzina in tinta composto da ingresso, cucina-pranzo mansardata con camino, una camera da letto doppia ed una camera singola, due ampie terrazze, piccolo orto e posto macchinaL'immobile si presenta in buone condizioni ed è disponibile da subitoIl prezzo richiesto è pari ad Euro 70.000,00
Nel caratteristico borgo medievale , via principale lungo la via Francigena,appartamento con ingresso autonomo piano terra , ristrutturato di 49 mq composto zona giorno con caminetto, camera matrimoniale con vista panoramica, bagno con doccia. L’appartamento è termoautonomo e viene venduto arredato.Ideale per chi cerca una residenza tranquilla , in un piccolo borgo con tutti i servizi a portata e con frequenti collegamenti via bus e treno con Roma e con Viterbo
Appartamento completamente ristrutturato con giardinoIn zona Canicole, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq calpestabili completamente ristrutturato situato al piano terra. L'immobile al suo interno è cosi suddiviso: soggiorno con angolo cottura e camino, 3 camere da letto di cui una con bagno en-suite e secondo bagno finestrato. L'appartamento è stato soggetto di una completa ristrutturazione nel 2014, ristrutturazione che ha compreso impianto elettrico, impianto idraulico, impianto di riscaldamento a pavimento, infissi e pavimentazioni. A rendere questa soluzione davvero unica un ampio giardino di circa 300 mq di cui una piccola parte pavimentata. Completano la soluzione una cantina e un posto auto coperto entrambi situati all'interno della palazzina.
In zona ottima limitrofa al centro con tutti I servizi vicini compreso un ampio parcheggio gratuito appartamento posto al primo piano alto di circa 85 mq composto da ingresso, soggiorno con camino e zona pranzo separata con balconcino, ampia camera da letto matrimoniale con balcone, una seconda camera da letto, cucina abitabile e bagno. Molto luminosa. Completa la proprieta' un ampio locale ad uso magazzino/cantina di circa 24 mq. Riscaldamento autonomo, no spese condominiali. Ottimo investimento
Proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq calpestabili, situato al piano terra di un piccolo condominio in Via Ruscelli.L’immobile si distingue per la sua luminosità e per la funzionale distribuzione degli ambienti: un lungo corridoio collega ogni stanza, tra cui una cucina abitabile con camino, un ampio salone, un bagno, una camera matrimoniale e una seconda camera da letto. La pavimentazione in parquet conferisce calore e personalità alla casa.La posizione è particolarmente comoda, trovandosi vicino a un’ampia area parcheggio gratuita e ai principali servizi. Inoltre, sul retro del palazzo è presente un’area condominiale riservata ai posti auto dei condomini.Questa proprietà è ideale per chi cerca un’abitazione al piano comodo, con spazi vivibili e un contesto tranquillo ma ben collegato.
Situata nel quartiere più esclusivo di Capranica, proponiamo bellissima villa bifamiliare. Attualmente le due unità sono state collegate in maniera funzionale dal proprietario ed a oggi è utilizzata come villa unifamiliare di circa 300 mq interni con ampio giardino e bosco di circa 900 mq completamente recintato. La villa è disposta su 2 livelli fuori terra ed così composta: - Piano terra: ingresso, ampia cucina arredata con camino bifacciale, doppio soggiorno con altro camino, due camera entrambe con bagno e uno studio.- Piano 1°: 2 camere di cui una con cabina armadio un bagno e terrazzo, più altro bagno. - Piano seminterrato: garage di circa 90mq. A cui vanno aggiunti due locali adibiti a ripostigli, cantina del vino, legnaia. L'immobile si presenta in ottimo stato con riscaldamento autonomo efficentato nel 2023 con l’istallazione del fotovoltaico con accumulo, pompa di calore, nuova caldaia a gas + solare termico e colonnina per ricarica elettrica autovetture. Nella casa sono presenti: finestre e finestroni scorrevoli in pvc con doppi vetri, imposte esterne in ferro zincate, porta blindata, moderno sistema antifurto interno/esterno e irrigazione per il giardino computerizzata. L'ampia metratura e la distribuzione degli spazi rendono questa proprietà perfetta per una famiglia numerosa (anche due famiglie) o per chi ama vivere in un ambiente elegante e spazioso dove poter anche lavorare godendo della tranquillità e di un panorama unico. La villa vanta una quadrupla esposizione, che permette un'abbondante illuminazione naturale in ogni stanza ma la caratteristica principale e la vista sul borgo antico di Capranica, praticamente un quadro naturale che cambia con le stagioni. Il giardino privato e il boschetto, dove raccogliere funghi ed incontrare curiosi animaletti come scoiattoli e volpi, offrono uno spazio ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità immersi nella natura e con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Quest’immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e tranquillo vicino alla Capitale e alla Provincia e circondata da bellezze naturalistiche e artistiche della Tuscia. Roma si raggiunge con circa 45 minuti di macchina e Viterbo in soli 20 minuti, ma si può scegliere anche il treno o la linea dei bus. I laghi di Vico e di Bracciano sono raggiungibili in pochi minuti e la Tuscia in generale, con i suoi bellissimi paesaggi dove è possibile fare escursioni in bici o a piedi, e tutta una piacevole scoperta.
Immobile in esclusiva al Gruppo Padova mlsIn vendita ad Anguillara Veneta, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo un grazioso appartamento al piano terra situato in un contesto di sole tre unità abitative.L'abitazione offre spazi ampi e ben organizzati: si accede direttamente all'ingresso, da cui si apre un luminoso soggiorno collegato alla cucina separata da un elegante arco con pietre a vista, che dona carattere all'ambiente.Dal disimpegno notte si raggiungono le due camere matrimoniali, entrambe spaziose e confortevoli, e il bagno finestrato.All'esterno, il giardino condominiale è curato e piantumato, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Sul retro della proprietà si trovano un comodo garage e una soffitta.L'appartamento viene venduto arredato, completo di cucina, camere da letto e bagno, pronto per essere abitato. Tra i comfort inclusi: condizionatore, zanzariere installate su tutte le finestre e tende parasole.Un'ottima soluzione per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ?R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un unico interlocutore, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra tutti gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: e epi: 190,00 kwh/m2 anno
C'era una volta, nel borgo di Capranica,.. .Sembra una storia, però vi lasciamo la possibilità di scrivere la vostra nelle pagine della vostra vita.In mezzo a tanta bellezza, tra le colline di Capranica e Sutri, a pochi km. Dai laghi di Vico e Bracciano e a soli 50 minuti da Roma e venti da Viterbo, in angoli appartati e tranquilli del centro storico, troviamo ancora particolari abitazioni da ristrutturare ed organizzare a proprio piacimento.Nella vostra storia potreste immaginarvi in quest'angolo della Tuscia, con i suoi bellissimi paesaggi, a fare escursioni in bici o a piedi e staccare la "spina" dalla frenesia della città. Queste soluzioni sono interessanti anche come investimento!
Nel cuore del borgo storico di Capranica, in vicolo del Giacinto, proponiamo in vendita un grazioso cielo-terra di 85 mq, disposto su due livelli. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato.L'immobile si presenta composto da un ampio salone con cucina a vista, uno spazio che unisce funzionalità e calore, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o in totale relax, una luminosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, il tutto curato nei minimi dettagli.Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa accogliente, dove rifugiarsi lontano dal caos cittadino, in un contesto tranquillo e caratteristico.La richiesta è di €95.000.Se desideri maggiori informazioni o fissare una visita, non esitare a contattarci.
**Appartamento Luminoso e Tranquillo in Vendita**Scopri la tua nuova casa in un contesto riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca tranquillità ( non per questo il quartiere si chiama "la Pace") senza rinunciare alla comodità dei servizi di pubblica utilità a pochi passi. Situato al primo piano di un edificio ben mantenuto, questo appartamento di 95 m² catastali offre ambienti luminosi e accoglienti. L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. , la cucina è dotata di un caratteristico camino, due sono le camerre da letto spaziose e un bagno completamente ristrutturato nel 2023. Tre balconi offrono spazi esterni privati dove godere del sole e dell'aria fresca.Completano l'offerta una piccola cantina e un posto auto nello spazio condominiale. Per info e appuntamentiCoordinatrice di riferimentoPaola (anche Whatsapp). Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Splendido appartamento situato al primo ed ultimo piano di una bifamiliare nel quartiere più richiesto di Capranica. L'ampia metratura offre il massimo comfort. Varcata la soglia ci accoglie un ingresso dal quale si intravede lo spazioso e accogliente salone con camino. La zona giorno è inoltre caratterizzata da una cucina abitabile con termo stufa, dalla zona pranzo con ampio balcone e dalla presenza di uno studio. Nella zona notte troviamo un disimpegno con armadio a muro, una camera matrimoniale con armadio a muro e bagno interno, una spaziosa camera da poter dividere all'occorrenza in due, ed un grande bagno. A rendere ancora piu' interessante l’immobile, che rappresenta quanto di meglio si possa desiderare da una casa, è la presenza di una mansarda di circa 55 mq. Con soggiorno angolo cottura e camino, camera e bagno, praticamente una dépendance all'interno della casa. A completare la proprietà troviamo un piccolo giardino ed un garage di 35mq. Con soppalco e due posti auto coperti. Un'opportunità ottima per chi cerca una residenza luminosa e spaziosa in una posizione privilegiata.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali - Paola- Tel.
**Appartamento in Vendita nel Cuore del Borgo di Capranica**Scopri questo delizioso appartamento nel cuore del borgo, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Con una superficie di 55 m² catastali, questo immobile è composto da un accogliente soggiorno, un cucinino in muratura con una grande finestra panoramica, una camera da letto e un bagno. Ideale per la vita di coppia o per chi cerca un rifugio tranquillo, è perfetto anche come investimento per affitti turistici in quei angoli unici della Tuscia.L'appartamento si trova al primo piano di un edificio in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo. La sua posizione strategica e il prezzo interessante lo rendono un'opportunità da non perdere. Non perdere tempo, contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!**Caratteristiche Principali: **- Superficie: 55 m² commerciali- Locali: 3- Bagni: 1- Stato: ottimo stato- Riscaldamento: autonomo- Piano: 1Vivi la magia della Tuscia in un appartamento che combina comfort moderno e fascino storico.
Appartamenti Nuovi a Capranica (vt) - Impresa Morichetti EdiliziaVendita diretta dal costruttore in locoA 30 minuti da Roma abbiamo realizzato un nuovo complesso residenziale composto da quattro piccole palazzine con diverse tipologie di appartamento, cantine e ampi garages posta in quartiere residenziale dotato di tutti i servizi (trasporto urbano, palestra, piscina comunale, scuola).Gli immobili che costituiscono il complesso residenziale, posti su diversi livelli, si articolano in due piani fuori terra e un locale interrato in cui si collocano le cantine e i garages.Le palazzine sono realizzate seguendo le prescrizioni della vigente normativa in materia di risparmio energetico che consentono di abbattere in maniera significativa i costi di gestione (immobili in Classe B).Ogni appartamento è infatti dotato di pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria con serbatoio di accumulo (150 lt) e centrale di comando integrato con una, caldaia a condensazione, l'impianto di riscaldamento realizzato con e pannelli radianti a pavimento ed è dotato di regolazione a zone con teste termostatica. L’attenzione al risparmio energetico dell’involucro abitativo è evidenziata anche dall’utilizzo di serramenti in pvc a bassa conducibilità e vetri doppia camera basso emissivi. Gli immobili sono inoltre caratterizzati da finiture di pregio e dotazioni impiantistiche di rilievo quali ad esempio:- porte blindate- impianto idraulico a collettore- Impianto tv satellitare - Predisposizione per l’impianto d’allarme - Canna fumaria Gli appartamenti sono così composti:Bilocale A: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, doppi servizi, ampio balcone, mansarda, ripostiglio sottotetto, ampia cantina al piano interratoBilocale B: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, doppi servizi, ampio balcone, mansarda, ripostiglio sottotetto, ampia cantina al piano interratoPossibilità acquisto separato di garage nello stesso stabile Pronta Consegna Prezzi a partire da euro 90.000 (*) Vendita diretta dal costruttore• Nessuna provvigione per l’acquisto Personalizzazioni di pagamento e trattative in locoPer informazioni contattare:.
Proponiamo in vendita, nella zona si Canicole, un comodo appartamento al piano terra, con giardino privato e ampi spazi interni ed esterni, situato in una palazzina di recente costruzione (2012).L’edificio è stato pensato per offrire la massima indipendenza, con ingressi privati e una cantina di pertinenza.La casa si sviluppa su circa 90 mq, arredata con gusto in stile moderno e venduta completa di mobilio, rendendola una soluzione pronta per essere abitata senza ulteriori interventi.Entrando, si viene accolti da un ampio e luminoso salone, con accesso diretto all’esterno. A seguire troviamo una cucina separata e funzionale, dotata di tutto il necessario per la vita quotidiana.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta perfetta per i bambini o come studio, e due bagni ben rifiniti, di cui uno con doccia e l’altro con vasca.Ogni ambiente della casa è impreziosito da ampie porte-finestre che garantiscono una splendida luminosità e collegano gli interni al balcone perimetrale, da cui si accede direttamente al giardino.Il giardino privato è uno spazio esclusivo, perfetto per godere della tranquillità della zona, organizzare pranzi all’aperto o creare un angolo verde personalizzato.Situata in una posizione tranquilla e ben servita, questa casa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, con spazi funzionali e un contesto ricercato.
Capranica -in un contesto urbano tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, perfetto per chi cerca una soluzione confortevole e pronta per essere abitata.L’immobile, situato ad un piano alto di un palazzo senza ascensore, si distingue per la sua luminosità e gli spazi ampi e ben organizzati.Internamente si compone di: • Ampio ingresso, accogliente e funzionale; • Soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al terrazzo, perfetto per godere di momenti all’aperto o per organizzare pranzi e cene con vista; • Due camere da letto spaziose e ben illuminate; • Bagno finestrato • Ripostiglio pratico, ideale per tenere tutto in ordine.Lo stabile in cui si trova l’appartamento è stato recentemente restaurato grazie ai lavori di riqualificazione dell’Ecobonus, offrendo migliori prestazioni energetiche e un maggiore comfort abitativo.L’appartamento si trova in una zona ben servita, con negozi, scuole, supermercati e tutti i principali servizi a pochi passi.Perfetto per giovani coppie e famiglie, grazie alla sua composizione e all’ottimo rapporto qualità/prezzo.
Scopri l'eleganza e il comfort di questo splendido appartamento su due piani situato a Cecchina, in Via Capranica. Questo attico bilivello offre ampi spazi per vivere al meglio ogni momento. Al primo livello, troverai un salone doppio, una cucina abitabile, un bagno, le tre camere da letto offrono il massimo del comfort, con un secondo bagno annesso alla camera matrimoniale il tutto distribuito su circa 90 mq. Salendo la scala interna, raggiungerai il secondo livello mansardato di 40 mq, perfetto per creare uno spazio intimo e accogliente. Goditi le giornate di sole sul balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Situato al terzo ed ultimo piano con ascensore, questo appartamento del 1990 è in buono stato e pronto ad accoglierti.Con un totale di 130 m² commerciali, questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e ben collegato. Il prezzo di vendita è di € 180.000, 00. Vieni a scoprire la tua nuova casa!
Villino parzialmente da ristrutturare. Al piano terra troviamo un ingresso, soggiorno con camino, cucina una camera ed un bagno. Al piano primo due grandi camere, uno studio, due bagni e terrazzo. Completa la proprietà un garage ed un giardino.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Situata nel quartiere più esclusivo di Capranica, proponiamo bellissima villa bifamiliare.Attualmente le due unità sono state collegate in maniera funzionale dal proprietario ed a oggi è utilizzata come villa unifamiliare di circa 300 mq interni con ampio giardino e bosco di circa 900 mq completamente recintato.La villa è disposta su 2 livelli fuori terra ed così composta:- Piano terra: ingresso, ampia cucina arredata con camino bifacciale, doppio soggiorno con altro camino, due camera entrambe con bagno e uno studio.- Piano 1°: 2 camere di cui una con cabina armadio un bagno e terrazzo, più altro bagno.- Piano seminterrato: Garage di circa 90mq. A cui vanno aggiunti due locali adibiti a ripostigli, cantina del vino, legnaiaL'immobile si presenta in ottimo stato con riscaldamento autonomo efficentato nel 2023 con l’istallazione del fotovoltaico con accumulo, pompa di calore, nuova caldaia a gas + solare termico e colonnina per ricarica elettrica autovetture.Nella casa sono presenti:Finestre e finestroni scorrevoli in pvc con doppi vetri, imposte esterne in ferro zincate, porta blindata, moderno sistema antifurto interno/esterno e irrigazione per il giardino computerizzata.L'ampia metratura e la distribuzione degli spazi rendono questa proprietà perfetta per una famiglia numerosa (anche due famiglie) o per chi ama vivere in un ambiente elegante e spazioso dove poter anche lavorare godendo della tranquillità e di un panorama unico.La villa vanta una quadrupla esposizione, che permette un'abbondante illuminazione naturale in ogni stanza ma la caratteristica principale e la vista sul borgo antico di Capranica, praticamente un quadro naturale che cambia con le stagioni.Il giardino privato e il boschetto, dove raccogliere funghi ed incontrare curiosi animaletti come scoiattoli e volpi, offrono uno spazio ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità immersi nella natura e con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.Quest’immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e tranquillo vicino alla Capitale e alla Provincia e circondata da bellezze naturalistiche e artistiche della Tuscia.Roma si raggiunge con circa 45 minuti di macchina e Viterbo in soli 20 minuti, ma si può scegliere anche il treno o la linea dei bus.I laghi di Vico e di Bracciano sono raggiungibili in pochi minuti e la Tuscia in generale, con i suoi bellissimi paesaggi dove è possibile fare escursioni in bici o a piedi, e tutta una piacevole scoperta.Non perdere l'opportunità di vivere in questa affascinante comoda casa! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visitaLe foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali. La nostra agenzia, presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita.
Capranica (Vt), località strada provinciale Vejanese villa di mq 240 con parco di 2 ettari e piscina a soli 50 minuti da Roma ed a 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Capranica.La villa è situata in una tenuta privata completamente recintata con un proprio ingresso indipendente ed è circondata da un grande parco con alberi d’alto fusto; vi è una bella piscina con solarium e pergolato per pranzi all’aperto.La villa è su due piani:Al piano terra troviamo un salone con camino e zona pranzo con sedute per 10/12 persone, la cucina è completamente attrezzata e si affaccia sulla zona pranzo; antistante alla parte del salone troviamo una pergola con sedute e divani mentre dalla parte della cucina vi è un’altra pergola con grande tavolo da pranzo.Un disimpegno porta alle 3 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno en suite e porta finestra che affaccia sulla zona relax sotto la pergola cannucciata. La seconda sempre matrimoniale con un bagno con doccia esterno. La terza è singola con un piccolo bagno anche per ospiti. Piccolo magazzino e armadio a muro.Dal disimpegno la scala ci porta al piano superiore dove si arriva in un piccolo salottino e tramite corridoio alla master bedroom con vista sulla piscina. Bagno con vasca antistante la cameraLa zona lavanderia è situata in un piccolo fabbricato anche per uso magazzinoLa villa può essere venduta anche arredataRiscaldamento autonomo gpl, grate alle finestre e impianto wi-fi.Impeccabile lo stato dei luoghi.
In trattativa -Splendido appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina, perfettamente posizionato vicino ai principali servizi. Con una superficie di circa 100 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca comfort e praticità ed è composto da ingresso con armadio a muro, soggiorno con balcone, cucina abitabile con camino ed accesso al balcone, bagno con vasca idromassaggio, funzionale lavanderia/ripostiglio, cameretta e camera matrimoniale con secondo bagno con doccia.Completano la proprietà una cantina e un garage inclusi nel prezzo. Gli ambienti sono stati completamente ristrutturati. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Nel caratteristico borgo di Capranica, si propone in vendita un appartamento con terrazzo unico nel suo genere; ci si accede dalla via principale dove al secondo piano di uno stabile, condiviso solo con un'altra unità immobiliare, si trova il nostro appartamento. Un comodo ingresso ci fa intravedere il soggiorno con camino e la zona pranzo, troviamo inoltre un cucinotto, due camere ed un bagno. Al piano superiore completa la proprietà una soffitta, semi praticabile, ed il favoloso terrazzo di circa 30 mq. Incastonato tra il bosco ed il borgo dove rilassarsi e perchè no lavorare gran parte dell'anno.L’appartamento è in buone condizioni già abitabile, un ottimo investimento per chi cerca una soluzione abitativa nella tranquillità di un un piccolo paese dotato dei principali servizi, nel cuore del borgo …ottimo investimento in un luogo ricco di tradizione e storia tra le verdeggianti colline della Tuscia e a circa venti minuti dalla Provincia e a cinquanta minuti dalla Capitale (raggiungibile anche con il Treno ed il servizio Bus Cotral).Il Comune di Capranica in provincia di Viterbo è un luogo perfetto dove si respira la bellezza e tranquillità dei vicoli che mantengono tutt’ora gran parte degli elementi architettonici dell’epoca medievale grazie soprattutto alla sua comunità molto ospitale e capace di far rivivere quell’atmosfera magica dei tempi passati con feste paesane.Un luogo dal fascino lontano, ideale per chi vuole ritemprarsi e lasciarsi trasportare nelle bellezze del posto. Verdi colline, relax con il lago di Vico a soli 5 minuti e con il mare raggiungibile in circa 40 minuti, Capranica immobiliare vi propone interessanti soluzioni abitative in questo luogo magico!Chiama il.
Nel cuore del borgo medievale, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente e uno stile caratteristico che richiama tutto il fascino del centro storico.L’appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e una calda atmosfera accogliente:Entrando si viene accolti da una confortevole zona giorno con angolo cottura un e camino che regala calore e intimità. Completa il piano un pratico ripostiglio.Salendo al piano superiore, troviamo una luminosa camera matrimoniale open space con una suggestiva vista aperta sul borgo, una comoda cameretta e un bagno con doccia.Ideale sia come casa per il weekend, per chi ama rilassarsi in un luogo tranquillo e affascinante, sia come opportunità di investimento per creare un b&b che possa attrarre turisti e visitatori.
Anguillara Via Anguillarese altezza case popolari disponiamo di un appartamentino mansardato che sviluppa una superficie interna di mq 35, sito al piano primo di una piccola palazzina, composto da soggiorno con angolo cottura con uscita su di un balconcino, una camera da letto ed un bagno con doccia. L'immobile si presta ad attività ricettive ed è un buon investimento.L'immobile si trova in buono stato.Classificazione energetica e indice prestazione 169,75kWh/mq AnnoIl 2% nella compravendita immobiliare in Italia si riferisce spesso all’imposta di registro che si paga sull’acquisto di una prima casa. Questo è un aspetto della fiscalità immobiliare Italiana che ha delle condizioni specifiche:Prima casa: Se acquisti una prima casa, l’imposta di registro è ridotta al 2%del valore catastale dell’immobile. Per beneficiare di questa aliquota ridotta devi soddisfare i seguenti requisiti:Non devi essere proprietario di altre abitazioni nel Comune dove si trova l’immobile che stai acquistando;Non devi essere titolare, anche in comunione con il coniuge, di diritti di proprietà usufrutto, uso o abitazione su un’altra casa acquistata con le agevolazioni prima casa su tutto il territorio Nazionale.Devi trasferire la residenza nel Comune dove si trova l’immobile entro 18 mesi dall’acquisto.Non prima casa:Se invece acquisti un immobile che non rientra nelle agevolazioni per la prima casa, l’imposta di Registro è generalmente pari al 9% del valore catastale dell’immobile.
Anguillara centraleSe stai cercando una spaziosa soluzione posizionata in zona centrale, questa è l'opportunità che fa per te! Nel cuore di Anguillara Sabazia, a pochi passi dai principali servizi e dal suggestivo lago di Bracciano, ti proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di circa 150 mq disposto su due livelli ideale per famiglie e per chi cerca comfort e spazio. Piano primo : Ingresso in un grande soggiorno luminoso con camino, dal quale si può ricavare un’ulteriore camera, e uscita nel balcone che abbraccia l’intera facciata della casa. La cucina abitabile ha l’uscita in un secondo balcone. Completano il piano una cameretta e un comodo bagno.Piano superiore : Due camere da letto, una cameretta e un ampio bagno con doccia e vasca. Perfetto per chi cerca una zona notte tranquilla.Dettagli: l'immobile è in ottimo stato, con climatizzatori già installati per il massimo comfort in ogni stagione, e grate di sicurezza alle finestreQuesta soluzione ti consente di vivere in una zona ben servita, con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico di tranquillità a due passi dal lago.Contattaci per informazioni o per fissare una visita! rif: A-55 € 210.000Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all’indirizzo anguillara@adoimmobiliare.It, visitare il nostro sito www.adoimmobiliare.it o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza.Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy dei proprietari.
