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UNA RESIDENZA ESCLUSIVA NEL PARCO DEGLI ACQUEDOTTIImmersa nella tranquilla ed elegante Via Lemonia, di fronte all’incantevole Parco degli Acquedotti, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera spazio, comfort e la possibilità di creare una casa su misura. Situata all’interno di un condominio raffinato con servizio di portineria, questa residenza si distingue per le sue caratteristiche rare e l’ineguagliabile potenziale.L’ampia superficie interna, distribuita in modo razionale, offre spazi luminosi e ben organizzati. Il doppio ingresso permette di suddividere facilmente l’immobile in due unità distinte, entrambe con affacci molto piacevoli e dotate di tutti i servizi. Varcando la soglia, uno spazio di rappresentanza introduce al salone doppio, da cui si accede a un meraviglioso terrazzo. La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una patronale con bagno en suite, oltre a un ulteriore servizio, un ripostiglio e una cucina abitabile con balcone annesso.Questa residenza si distingue per le sue numerose qualità esclusive, che la rendono unica nel suo genere. L’ampio spazio esterno è senza dubbio uno degli elementi più preziosi: oltre al terrazzo di circa 60 mq, ideale per momenti di relax e convivialità con una splendida vista sul Parco degli Acquedotti, pochi gradini conducono a un magnifico giardino privato di circa 500 mq. Questo angolo di verde, curato e suddiviso in diverse zone, avvolge l’abitazione in un’atmosfera di totale privacy e tranquillità.L’ingresso indipendente, reso ancora più pratico dal cancello con passo carrabile, consente di accedere direttamente alla proprietà con l’auto e di parcheggiare comodamente all’interno. Ogni dettaglio di questa casa è pensato per offrire funzionalità, eleganza e comfort, creando un perfetto equilibrio tra spazi interni accoglienti e un ambiente esterno unico, immerso nella natura.Questa casa è la scelta perfetta per una famiglia numerosa, per chi ama gli ambienti ariosi e luminosi o per chi desidera una dimora con ampie possibilità di personalizzazione. La posizione strategica nel quartiere Appio Claudio garantisce la perfetta armonia tra la comodità dei servizi scuole, negozi, trasporti pubblici, inclusa la metropolitana e la straordinaria bellezza naturale del Parco degli Acquedotti, uno dei luoghi più iconici del quartiere.Un’oasi di tranquillità e bellezza, dove ogni angolo racconta il fascino di una residenza unica, perfetta per chi sogna di vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort della città.Hai mai considerato l'opportunità di una permuta per il tuo immobile?. Specializzati in PERMUTE, VENDITE, LOCAZIONI e ogni altra operazione immobiliare, ci distinguiamo grazie alla rete di franchising Area-re, con Realty Store posizionati nelle principali vie di tutti i quartieri di Roma. Il tuo prossimo immobile non è solo un luogo, ma una storia da scrivere. Quanti "Metri Cuori" vuoi che abbia? Scoprilo presso il nostro Store o visita Siamo qui per guidarti in ogni fase del tuo percorso immobiliare, offrendo soluzioni personalizzate e un servizio di alta qualità. Affidati a noi per realizzare le tue aspirazioni immobiliari, contattaci ora.
Appartamento - Bologna (bo) -
Bologna - Saffi - Via Bergonzoni: libero da agosto appartamento trilocale di 84mq posto al piano rialzato. Ingresso arredabile, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere da letto entrambe matrimoniali (di cui una con secondo balcone), bagno, cantina. Ape in fase di ricalcolo. Rif.Ca571 Euro 235.000
In zona Lunetta Gamberini.Condominio in ordinePiano secondo.Appartamento , con bella vista e luminoso.Affacci panoramici e sul verde della Lunetta Gamberini.Ingresso AmpioSala con vetrata su spazioso BalconeCucina abitabileZona notte:3 Camere 2 bagni BalconeCantina ampia Posti auto condominiali liberiValore euro 328000Volendo AscensoreLocato a reddito fino al maggio 2027,inquilino referenziatoLa commercializzazione è gestita in esclusiva dalla signora Beatrice Arguello.Beatrice Arguello Investimenti ImmobiliariTel 3939325238
Murri pedecollinare - In una via estremamente tranquilla e immersa nel verde, è disponibile per la vendita un appartamento molto signorile composto da ampio ingresso arredabile, salone di generose dimensioni con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto (di cui una con balcone ad angolo), due bagni finestrati . L'immobile, situato al secondo piano di una palazzina di 3 piani, è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti ed è luminosissimo . Disponendo di un solo muro portante, si tratta di un oggetto con elevate potenzialità. L'ampio garage e una cantina ciclabile di 20 mq, ne fanno l'appartamento perfetto per nuclei familiari di 4 persone. Per motivi di privacy la proprietà ha chiesto di non pubblicare foto, che saranno fornite in privato direttamente agli interessati. Rif sof031. Per ulteriori informazioni dettagliate e visite chiamare Paola al 3475131850
Zona Ospedale Maggiore, Bologna l'Area Immobiliare s.r.l. propone in vendita un appartamento da ristrutturare, situato al primo piano di una piccola palazzina di fronte all'Ospedale Maggiore di Bologna. L'immobile, caratterizzato da un ampio spazio e doppio ingresso, si compone di due camere da letto, una cucina abitabile, due bagni, un balcone, una veranda e un terrazzo di 25 mq, perfetto per godersi il tempo all'aperto. Inoltre, l'appartamento include due cantine e un giardino carrabile di 80 mq, con la possibilità di parcheggiare tre auto, un vantaggio importante in una zona centrale. L'immobile offre molteplici possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera creare un'abitazione su misura o investire in un immobile con grande potenziale. Area immobiliare Via San Felice 83/b Bologna (bo) Tel. 051/55 84 22 - cell. 346/40 86 862.
Ad.Ze via toscana laterale (ad.Ze clinica toniolo) In contesto ben servito in condominio ben tenuto appartamento silenzioso luminoso posto al piano rialzato composto da ingresso/disimpegno cucina abitabile con ampio balcone camera matrimoniale bagno finestrato e cantina ciclabile riscaldamento centralizzato classe energetica g Eptot 239 Kwh/m2 anno Euro 145.000 rif. B2 locato con canone agevolato fino a giugno 2026 inquilini regolari nei pagamenti da diversi anni.
Q.Re corticella - ad.Ze V.Sthendal/V.Tuscolano-trilocale nuovoIn posizione servita, verde, tranquilla e silenziosa con parco adiacente, in elegante stabile di recente costruzione (2008) con ascensore e senza barriere architettoniche, disponiamo in ala di testa dell’edificio di tre interi piani (terra-primo-secondo) ancora al grezzo, in cui proponiamo in vendita bellissimo appartamento con corte privata in fase di realizzazione con consegna fine 2024 inizio 2025, e con possibilità di ampi garage a parte (prezzi a partire da € 26.000) e/o posto auto privato (a € 13.000). Gli appartamenti disporranno di un ottimo capitolato e sarà climatizzato. Il progetto è ancora completamente personalizzabile e con massima disponibilità nelle modifiche interne. L’immobile è sito al piano terra con entrata indipendente ed è di mq 67 commerciali di cui mq 57 di superficie abitativa e mq 63 di cortile privato, composto internamente da soggiorno con angolo cottura e accesso alla corte privata, disimpegno notte, 2 camere di cui una con accesso ad un portico di mq 6, bagno. Le immagini degli ambienti interni sono render a scopo puramente esemplificativo. Le spese condominiali, la rendita catastale e la certificazione energetica sono in fase di elaborazione. La classe energetica verrà prodotta a fine lavori ed è prevista in classe “B”. Possibilità di usufruire del bonus ristrutturazioni. Al prezzo d’acquisto va aggiunta l’iva (agevolata al 4% se prima casa o 10% se seconda casa). Rif. A/tuscolano-od - € 235.000. Ref. Anna maria sgro - tel. 051.6275567 - ufficio@immobiliaresanlazzaro.it.
