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TIVOLI - CENTRO STORICO - VICOLO LAVATOIO - Proponiamo in vendita a pochissimi passi dalla Cattedrale del Duomo, all'interno di una palazzina ristrutturata nel 2001 (l'intervento ha previsto il rifacimento della facciata e dei solai). L'appartamento di 80 mq al primo piano, luminoso ed in buono stato, si compone di ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e terrazzo sovrastante ad uso esclusivo di 39 mq al quale si accede da vano scala condominiale. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra.
VILLASTELLONE - APPARTAMENTO BILOCALE3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSTO AUTO E BOX AUTO 2) COMODO AL CENTRO PAESE 3) LIBERO DA SUBITO. A pochi passi dal centro di Villastellone, proponiamo in vendita un bilocale situato al piano primo in un contesto residenziale tranquillo e con poche unità abitative. L'immobile al suo interno è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale e servizio. Doppia esposizione grazie ai due balconi. A completare la proprietà vi è una cantina di pertinenza, un posto auto coperto e un box auto singolo. LIBERO DA SUBITO. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÀ EDILIZIA. Cosa offriamo? VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Pubblicità su tutti i principali portali pubblicitari e sui principali social. Servizio volantini aggiornati ogni mese, sparsi per tutto il Piemonte. Controllo qualità pratiche, interno. Assistenza del consulente fino all’atto notarile. Tecnico convenzionato per APE e RELAZIONE DI REGOLARITÀ EDILIZIA. Rendiconto mensile sull’andamento della vendita. Servizio fotografico fatto da un professionista esterno al settore. Video tour dell’immobile per valorizzare al meglio il tuo immobile. Banca dati con contatti certificati. SCEGLICI! Ci trovi in Via Silvio Pellico n. 23 a Carignano (To). Per maggiori informazioni contattaci al numero 011/96.99. 492. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Carignano - e su Instagram - Vendocasacarignano.
VENDIAMO a Barcellona Pozzo di Gotto (ME), soluzione indipendente al primo piano di c. a. 75 mq. Situato nella zona di Pozzo di Gotto, l'appartamento dispone di accesso indipendente dal piano terra. Composto da soggiorno, cucinino, 2 camere da letto e bagno, con una scala a chiocciola che conduce al terrazzo sovrastante, ideale per godersi spazio esterno. Gli infissi in alluminio e la buona parte delle condizioni della casa offrono un ambiente accogliente, anche se sono presenti alcuni lavori di ristrutturazione da completare. Una soluzione perfetta per chi ricerca una piccola abitazione. TEL. AGENZIA.
A Città Sant'Angelo, uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita una splendida e affascinante villa con un panorama mozzafiato. Immersa nel verde e a pochi passi dal centro storico, la villa si trova in una posizione ideale, vicina a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. L'immobile, di circa 600 mq, è situato su un terreno di circa 1000 mq e presenta finiture di pregio e tutti i comfort moderni. È composto da 8 camere, 6 bagni, 2 cucine, ampi saloni, una taverna con camino, e un portico esterno con giardino ben curato. Il terreno circostante e la sua posizione pianeggiante permette anche la costruzione di una piscina.
Airola - in parco residenziale, appartamento con box auto in ottimo stato. Situato all’interno di uno stabile moderno dotato di ascensore, l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 140 mq. L’appartamento è composto da un ampio e luminoso salone a vista, una cucina abitabile. 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e un ripostiglio. Al piano seminterrato box auto di circa 40 mq. Oltre alla possibilità di parcheggiare un ulteriore auto all' interno dello spazio condominiale.
... Vuoi una casa che ti dia la sensazione di un tempo passato, da condividere con i tuoi famigliari più stretti: sentire il profumo del buon cibo, il chiacchericcio di chi ci vive, ma nel contempo essere al centro del borgo? questo allora è l 'immobile che fà per TE! l'immobile in questione è una casa semindipendente situata nel comune di Casorate Sempione, in una zona tranquilla e residenziale, ma in corte abitata da poche famiglie. Attualmente è completamente libero al rogito, pronta per essere acquistata ed abitata. La costruzione risale al lontano 1950 e presenta un'architettura tipica delle abitazioni di quel periodo. La sua metratura totale è di 300 metri quadrati, di cui 270 calpestabili, suddiviso in tre appartamenti. L'appartamento all'ultimo piano è un bilocale. L'immobile presenta diverse finestre, che permettono una buona illuminazione naturale. La casa è parzialmente arredata, pronta per essere eventualmente abitata. Al piano terra si trova una cucina abitabile, un locale adibito a zona cottura, una camera da letto (da trasformare anche in sala) ed un bagno di servizio. Al primo piano si possono invece trovare due camere da letto, un bagno completo e un balcone che offre una bella vista sullo spazio esterno e la vista sui tetti del borgo; molto emozionante. Al secondo ed ultimo piano, c' è una cucina molto ampia adibita anche a living, ed una camera da letto; la vista è altrettanto entusiasmante. Completa la proprietà uno spazio esterno coperto per le auto; oppure utile per riporre auto e biciclette. Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendola una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma comodo. La casa è ideale per una sola famiglia, oppure da suddividere in più proprietari; (anche come investimento) necessità parzialmente di ristrutturazione, anche se un paio di appartamenti sono già pronti ad essere vissuti.
Appartamento su due livelli e due vani (posti al piano terra e primo piano)Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l’analisi a seguito del tuo contatto. Contattaci prima della visita: eviti inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi derivanti da immobile o costi di procedura.Acquista risparmiando, in modo informato semplice e sicuro.Specializzata in aste giudiziarie dal 2008, Dimorama partecipa mediamente a 3.500 aste ogni anno. Dimorama è stata definita dal pubblico (blog, recensioni, commenti) “la più affidabile del settore” con clienti soddisfatti e centinaia di recensioni Google a 5 stelle.Con Dimorama sei sicuro di poterti garantire un vero affare: prezzi bassi senza pensieri ne spese impreviste. Tu scegli l’immobile al resto pensiamo noi.Compra casa e risparmia, senza stress.
Piena proprietà su appartamento sito in Catania (ct), vico Zammara, 17, piano T-1, censito al Catasto Edilizio Urbano del detto Comune al foglio 69, particella 3033, sub 26, categoria a/4, classe 6, consistenza 3,5 vani, superficie catastale totale 62 mq, rendita € 162,68.Le foto pubblicate nel presente annuncio e la planimetria allegata potrebbero essere materiale di repertorio. La documentazione relativa all’immobile sarà consultabile previo appuntamento presso la nostra sede.Astexte è un punto di riferimento nel settore delle aste immobiliari e nella gestione dei crediti deteriorati, i cosiddetti npl, fondato da professionisti con oltre vent'anni di esperienza nel campo immobiliare.Il nostro obiettivo principale è assistere i clienti nell'acquisizione di immobili all'asta e nella risoluzione delle situazioni debitorie complesse, operando sempre nel rispetto dei più elevati standard morali ed etici.Di seguito i servizi offerti dalle nostre agenzie:* Analisi Tecnica e Legale: Prima di procedere, esaminiamo attentamente ogni aspetto tecnico e legale della procedura per garantire la massima trasparenza e sicurezza.* Valutazione di Metodi Alternativi: Oltre all'asta, esploriamo altre opzioni per l'acquisizione del bene, assicurando di trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.* Consulenza Finanziaria Personalizzata: Grazie alla preziosa collaborazione con i nostri partner di Creditoxte, un'azienda registrata nell'elenco dei mediatori creditizi presso l'oam con il numero M274, potrete contare su un supporto esperto nella selezione della soluzione finanziaria più vantaggiosa per le vostre esigenze.* Assistenza Burocratica Completa: Gestiamo per te tutti gli adempimenti burocratici, semplificando il processo e garantendo una procedura senza intoppi.* Attivazione pec e Firma Digitale: Dove necessario, ti forniamo assistenza nell'attivazione della Posta Elettronica Certificata e nella firma digitale per una partecipazione sicura ad un’asta telematica.* Analisi Chiara dei Costi: Ti forniamo un'analisi dettagliata e trasparente dei costi, in modo che tu possa pianificare il tuo investimento con fiducia.* Partecipazione All'Asta con Supporto Personale: Ti accompagniamo durante l'asta, offrendoti supporto personale e consulenza professionale per prendere decisioni informate.* Assistenza Post-asta Completa: Il nostro impegno non finisce con l'asta. Continuiamo a seguirti e assisterti fino alla consegna delle chiavi, garantendo una transizione senza stress e senza problemi.L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni.Cerchi casa all'Asta?Ti sei già informato?Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità?Astexte, la soluzione!Cosa aspetti?Chiama adesso!
Appartamento all'asta, vicolo spinelli, caivano (na)Si propone appartamento sito in Vicolo Spinelli numero civico 17, Comune di Caivano (na).Si tratta di appartamento di circa 145mq., su due livelli, composto da:- piano terra: ingresso-veranda, soggiorno/angolo cottura, veranda e bagno- piano primo: camera, bagno e balconcino.Vi sono inoltre due vani di cui uno posto al piano primo con ballatoio, nel sottoscala vi è un piccolo vano ripostiglio. L'altro vano sito al piano terra e parzialmente soppalcato.Dati catastaliL'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:Foglio 31 p.Lla 151 ,sub.2, cat. A/4, classe 3, vani 3 , rendita catastale 170,47 euro, mq.91,00.Chi siamoImmobiliallasta.It aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio.A differenza delle agenzie troverai:+ Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Aiuto concreto: consulenti focalizzati nell’aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo+ Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquistoAlcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo:- +500 clienti portati all’asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni- +7 milioni risparmiati nell’acquistoContattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la casa all’asta senza correre rischi. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Se stai cercando un appartamento che offra più di quattro mura, fermati qui. Questo trilocale di 91 mq combina il fascino dello stile d’epoca con un giardino privato di 360 mq, un vero privilegio per la zona.Ci troviamo nel cuore di Gretta, in un contesto silenzioso e riservato, al secondo piano di un affascinante stabile del 1902. Il soggiorno, con travi a vista e tre finestre esposte a sud, è il cuore della casa: uno spazio luminosissimo, con una vista panoramica che spazia sulla città e sul mare. Accanto troviamo la cucina semi abitabile, mentre la zona notte è composta da una matrimoniale, una singola e un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è in buone condizioni, pronto per essere vissuto, ma con margine per una personalizzazione che lo renda davvero tuo.Ma il vero punto di forza? L’esterno. Il giardino, un’oasi di verde e relax, è perfettamente attrezzato con una zona barbecue, un grande tavolo con panche in legno e un capanno per gli attrezzi - il luogo perfetto per godersi la bella stagione, organizzare cene all’aperto o semplicemente rilassarsi nella privacy più totale.E per completare il tutto: posto auto di 24 mq e comoda cantina, per la massima praticità.Una casa che offre tutto ciò che serve, in una posizione che garantisce pace, privacy e comodità.Non lasciarti sfuggire questa occasione! Chiamaci subito al 040/9836682 o scrivici a info@immobiliaremetrica.com per prenotare il tuo appuntamento esclusivo.Progr. M-33
A soli 3 km. dal centro di Bagnone, in posizione collinare con una bellissima vista panoramica sulla vallata vendiamo una porzione di casa ristrutturata ed arredata sita al piano primo.L'immobile è composto da:- ingresso-disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta, bagno con doccia, altro bagno di servizio e terrazzo al piano primo;- tre cantine al piano seminterrato.Riscaldamento con stufa a pellet; boiler elettrico per l'acqua calda; la cucina funziona con la bombola del gas propano.Si parcheggi l'auto a circa 80 metri dall'abitazione al parcheggio pubblico.
Im zona centralissima di Airola,proponiamo in vendita appartamento mansardato di 110 mq composto da salone,cucina,tre camere da letto ,due bagni.Tutto allo stato grezzo.Per info ed appuntamenti Agenzia immobiliare Pianetacasa in Corso Montella Airola. Recapiti telefonici 3395366361.-0823.14.52.691
Anguillara Sabazia (rm) – Bilocale con Vista Lago nel Cuore del Borgo MedievaleSe stai cercando una soluzione unica in una delle location più suggestive del Lazio, questa è l'opportunità che fa per te! Nel cuore del pittoresco Borgo Medievale di Anguillara Sabazia, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra di circa 45 mq, con affaccio diretto sul lago, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma ricco di storia e fascino.L'immobile, climatizzato e dotato di un caldo camino elettrico, si compone di una cucina funzionale, un accogliente e luminoso soggiorno camera da letto e un bagno con doccia. Ideale come prima casa, come rifugio per il weekend o come investimento per affitti brevi, questa proprietà è pronta a soddisfare le tue esigenze.Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso, dove il lago sarà il tuo panorama quotidiano.
Appartamento trilocale al sesto piano con ascensore, composto da un ingresso, soggiorno e cucina in un unico locale, un disimpegno che porta al bagno e due camere da letto. Presente un balcone con tre accessi dal soggiorno e dalle due camere da letto. Al secondo piano interrato è presente una cantina non agibile. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona / / SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna Immobile- Assistenza per la partecipazione ad aste telematiche e attivazione firma digitale e P. E. CPer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona / /.
Zona Via Manzoni – Via Fosco – Proponiamo in vendita pianoterra di circa 40 mq composto da ingresso cucinotto, 2 camere e bagno. L’immobile si presenta in discreto stato, libero subito. Classe energetica “G”. Prezzo di vendita: Euro 22.000, 00. Per maggiori informazioni: Agenzia Immobiliare Casa Mia Servizi Immobiliari Piazza della Libertà, 6 – tel..
NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILE Appartamento a Treia (MC) Via Cafaggio.L'immobile ha un accesso esclusivo da via cafaggio per poi svilupparsi al piano interiore con vani ben distribuiti e collegati da scala interna. Si trova una zona luminosa con un soggiorno, soppalco, camere da letto, bagno e lavanderia.L'immobile si trova in una zona tranquilla, poco distante da servizi e dalle principali vie di comunicazione. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ANCONA con LUCA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Nobile S. p. A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore. , leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
In una corte nel cuore di Molteno, proponiamo in vendita un Appartamento di di 120 mq, senza spese condominiali, disposto su due livelli, così composto: Piano terra: soggiorno con cucina a vista e bagno e spazio studio/ripostiglio Piano primo: due camere da letto secondo piano: due camere da letto sottotetto di proprietà È presente una terrazza e un cortile ad uso comune del complesso. Completa la proprietà un box di 19 mq, perfetto per auto e spazio aggiuntivo di deposito. L'immobile si trova in posizione centralissima, comoda con tutti i servizi e i mezzi di trasporto, ideale sia come prima casa che come investimento. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTATECI AL N. (TEMPOCASA OGGIONO) N. B. il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale - PER NUOVA APERTURA A OGGIONO: Volete vendere casa? contattateci per una consulenza gratuita, il nostro consulente della zona sarà a disposizione per ogni esigenza! RICERCHIAMO PERSONALE da inserire nel nostro organico. Contattateci anche per un colloquio di lavoro!
Poli, Centro Storico, precisamente in Via Sicilia proponiamo in vendita monolocale composto da unico ambiente con angolo cottura, bagno e balconcino. L'appartamento è accatastato uso magazzino C/2.
VICOLO SCACCHINI - In fetta di casa, in caratteristico borgo nel cuore del centro storico proponiamo in vendita ampio monolocale mansardato di circa 40 mq, che rappresenta la scelta ideale per chi cerca un punto d’appoggio in città o un investimento sicuro come bed & breakfast, grazie alla sua posizione centrale e alla grande richiesta di alloggi nella zona.L’appartamento, al 3° e ultimo piano senza ascensore, è composto da ingresso, ampio vano open space, cucinotto separato e servizio con doccia.Climatizzato. Infissi doppio vetro /legno.Basse spese condominiali.
Da terra a cielo, su due livelli fuori terra, in pieno centro a Casale Corte Cerro, principali servizi a pochi passi. Trilocale in ottimo stato - Finiture moderne - Piano terra cantinato, primo piano zona giorno con cucina abitabile e bagno; secondo piano le 2 camere da letto.Completa la proprietà l'autorimessa singola a pochi passi dalla casaClasse EPrezzo 114.000 €.
Appartamento Ristrutturato in Centro ad Annone Brianza – Senza Spese CondominialiNel cuore di Annone Brianza, proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali ristrutturato. Un’abitazione perfetta per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze.L’ambiente, curato nei dettagli, regala spazi accoglienti e luminosi, ideali per vivere al meglio ogni momento della giornata. A completare la proprietà, un box e un locale al piano terra sfruttabile come locale hobby, studio oppure taverna, perfetti per chi desidera ulteriore spazio a disposizione.
"Asta del 08-04-2025 da Euro 52.800Vicolo piave Maserada sul Piave Treviso lotto 4 Porzione di fabbricato bifamiliare sita in Comune di Maserada sul Piave (TV), localitàSalettuol, in Vicolo Piave n. 8, e precisamente abitazione catastalmente composta da: cantina alpiano primo sottostrada; ingresso, cucina, sala, soggiorno, due disimpegni, w. c. , atrio,lavanderia-c. t. e portico al piano terra; tre camere, due bagni, quattro disimpegni, studio equattro terrazze al piano primo; pertinenziali garage al piano terra ed area scoperta dicomplessivi catastali mq. 2904, in parte censita al Catasto TerreniGli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio.IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA:Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta.In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi.Possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori informazioni clicca qui Riceverai via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che ti spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta.Per vedere le case che sono ora all'asta clicca qui: vai nella sezione mappa e la restringi nella zona che le interessa(è aggiornata settimanalmente, quindi puoi collegarti ogni decina di giorno per vedere le nuove aste).Se è la tua casa all'asta puoi contattarci per verificare se è possibile fermare l'asta, trattando con i debitori.Se la tua situazione debitoria è disperata, contattaci per trovare la soluzione più giusta per il tuo caso".
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Vendesi in Vicolo Cappellino nel cuore del centro storico della città di Sciacca ampio appartamento di 6 vani con posto auto in garage. Ubicato al terzo piano senza ascensore con camerino e quota parte della terrazza condominiale l’immobile è ben inserito in un contesto abitativo riqualificato, immerso in uno dei vicoli del centro storico che profuma di monumenti e storia medievale. L’edificio di soli tre piani si presenta in buone condizioni sia nel prospetto esterno che in quello interno mentre, l’appartamento da ammodernare si presenta con tutta la sua eleganza borghese degli anni ‘90 con una vista bellissima sul mare e sul porto peschereccio.
