- Annunciin.it
- Immobiliari
- Case
- Case in vendita
- appartamento in residenziale in via valle aurina 1
AG1127.2021z1401.25 - ASTA IMMOBILIARE villino su tre livelli collegati internamente da una scala in muratura, composto al piano seminterrato da un disimpegno, due camere da letto con rispetti bagni interni; al piano terra/rialzato si trovano, un soggiorno (con camino) e un angolo cottura; al primo piano si trovano una camera e un bagno. Completa la proprietà un giardino privato che circonda la casa su tre lati. Totale di circa 106 mq.Immobile in buono stato.CONTATTATECI per un appuntamento informativo gratuito sulle procedure di acquisto in Asta.Lo Studio JCA Immobili si propone ai propri clienti garantendo una effettiva Assistenza Tecnico/Legale per l'acquisto in totale sicurezza di immobili in ASTA GIUDIZIARIA o Dismissione di Enti pubbliciAffianchiamo il cliente dalla fase iniziale di ricerca/individuazione dell'immobile di interesse, alla prenotazione visite interne allo stesso, la messa a disposizione della documentazione ufficiale dell'immobile, la valutazione dell'offerta da presentare in Asta e, in caso di aggiudicazione, lo accompagniamo fino alla materiale consegna dell'immobile stesso. La partecipazione all'Asta per i nostri clienti non prevede costi in caso di NON aggiudicazione. Grazie al nostro supporto, tutte le difficoltà procedurali, burocratiche, finanziarie e legali verranno affrontate e risolte già nella fase iniziale, consentendo un acquisto sereno e in totale sicurezza. Gli immobili acquistati in Asta sono mutuabili fino al 100% dell'importo di acquisto, con noi avrete un attento studio della fattibilità per la partecipazione in Asta con mutuo, seguito da assistenza per delibere e finanziamenti. Gli immobili in Asta sono quasi sempre visionabili prima dell'acquisto e vengono trasferiti senza oneri notarili. Disponiamo di altri immobili simili o di taglio diverso. Vi invitiamo pertanto a contattarci per valutare anche altre proposte.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - San Giovanni, via Im Dorf, appartamento al piano terra con terrazza-giardino, cantina, garage e posto auto esterno (pp.mm. 5, 25, 32 della p.ed. 1338 in P.T. 1032/II C.C. San Giovanni), in un edificio pluripiano condominiale; superficie commerciale 116,95 mq; esiste vincolo di occupazione ai sensi dell’art. 79 della LP n. 13/1997; esiste un contratto di locazione con validità sino al 31.12.2031; - Via Im DorfCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022Asteadvisor propone * :LOTTO 2: Riferimento BZ16/2024 - DATA ASTA: 29/11/2024 - ore 11:00Valle Aurina (BZ) - Frazione San Giovanni Valle Aurina, Quartiere Centro paese, Via Im Dorf 49Appartamento al piano terra con terrazza - giardino, cantina, garage e posto auto esterno. L'edificio, classificato casa clima A, realizzato nel 2019 e reso fruibile nel 2020, costruito secondo moderne tecniche costruttive, con riscaldamento centralizzato collegato al teleriscaldamento e ascensore condominiale, si trova in zona centrale paese con comodi accessi e disponibilità di parcheggio.L'appartamento in oggetto ha esposizione sud con terrazza coperta e giardino privato e presenta la seguente disposizione interna: soggiorno-cucina, 2 bagni, disimpegno, 2 camere; al 2. piano interrato una cantina e un garage, al piano terra: un posto auto scoperto.IMMOBILE AFFITTATO FINO AL 31/12/2031, CANONE € 9.600,00 ANNUI.Valore commerciale da stima: Euro 301.347Base D'Asta: Euro 276.000Offerta Minima in asta: Euro 207.000Rilancio minimo in asta: Euro 5.000Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano.* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile!VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.comSEGUICI SU FACEBOOK: AsteadvisorSEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor GroupSEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526
Scopri questo affascinante appartamento situato al piano rialzato, perfettamente esposto al sole e con una vista panoramica che ti lascerà senza fiato. L'immobile offre un cucinino e un tinello accogliente, ideale per le tue serate in compagnia. La spaziosa camera matrimoniale garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno finestrato aggiunge un tocco di praticità.L'appartamento dispone di un ampio balcone.Inoltre, il box auto incluso nel prezzo e il giardino privato rappresentano un valore aggiunto raro da trovare. l'immobile è in stato originale e offre l'opportunità di essere ristrutturato secondo i tuoi gusti personali.Classe energetica E.
Licenza ai sensi ex art. 115 tulps rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022Asteadvisor propone * :Lotto 2: Riferimento bz16/2024 - data asta: 29/11/2024 - ore 11:00Valle Aurina (bz) - Frazione San Giovanni Valle Aurina, Quartiere Centro paese, Via Im Dorf 49Appartamento al piano terra con terrazza - giardino, cantina, garage e posto auto esterno. L'edificio, classificato casa clima A, realizzato nel 2019 e reso fruibile nel 2020, costruito secondo moderne tecniche costruttive, con riscaldamento centralizzato collegato al teleriscaldamento e ascensore condominiale, si trova in zona centrale paese con comodi accessi e disponibilità di parcheggio.L'appartamento in oggetto ha esposizione sud con terrazza coperta e giardino privato e presenta la seguente disposizione interna: soggiorno-cucina, 2 bagni, disimpegno, 2 camere; al 2. Piano interrato una cantina e un garage, al piano terra: un posto auto scoperto.Immobile affittato fino al 31/12/2027, canone € 9.600,00 annui.Valore commerciale da stima: Euro 301.347Base d'Asta: Euro 276.000Offerta Minima in asta: Euro 207.000Rilancio minimo in asta: Euro 5.000Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano.* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile!Visita il nostro sito: asteadvisor.comSeguici su facebook: AsteadvisorSeguici su instagram: Asteadvisor GroupSeguici su youtube: @lucacavanna9526
- ottima occasione - - asta immobiliare - San Giovanni, via Im Dorf, appartamento al piano terra con terrazza-giardino, cantina, garage e posto auto esterno (pp.Mm. 5, 25, 32 della p.Ed. 1338 in p.T. 1032/II c.C. San Giovanni), in un edificio pluripiano condominiale; superficie commerciale 116,95 mq; esiste vincolo di occupazione ai sensi dell’art. 79 della lp n. 13/1997; esiste un contratto di locazione con validità sino al 31.12.2031; - Via Im DorfChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Importante: puoi acquistare un immobile all’asta con mutuo!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
Riferimento: 4269481 Comune di Roma, località Torre Gaia, Piazza di Valle Alessandra1 appartamento posto al piano secondo, distinto con il numero interno 4 (quattro), composto da ingresso/soggiorno, disimpegno, quattro camere, due bagni, cucina, ripostiglio e terrazza a livello, il tutto per una superficie convenzionale di circa mq. 173,09. box auto al piano scantinato, distinto con il numero 2 (due), con una superficie convenzionale di circa mq. 20,80 - box auto al piano scantinato, distinto con il numero 9 (nove), con una superficie convenzionale di circa mq. 26,50, Data di vendita 29/01/2025 Offerta minima €262.500, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE NELLA PROVINCIA DI ROMA QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A:TORRE GAIA all'interno del Consorzio in Piazza di Valle Alessandra Appartamento al piano 2° composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, 4 camere, 2 bagni, cucina, ripostiglio, terrazzo e 2 box auto.OFFERTA MINIMA € 262.500ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l’acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità. Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc….)Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell’immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell’acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l’avvenuta aggiudicazione: • Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta • Programmazione visite interne• Analisi dell’intera documentazione riferibile all’immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, ecc…) • Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al,momento della partecipazione all’asta• Indagine sulle attuali condizioni dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate• Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione• Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l’acquisto, della pre delibera sull’operazione• Preventivo dettagliato sui costi accessori• Valutazione del profilo fiscale più favorevole • Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche• Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza)• Partecipazione all’asta per conto del Cliente • Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo• Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode)• Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria. • Chiusura e termine con approvazione piano di ripartoRicordiamo che:- La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato - Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione) - Per un’eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta- I servizi di studio sono riservati ai clienti E’ possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00.
ASTA GIUDIZIARIA A) Appartamento con scoperto esclusivo, sito nel Comune di Petriano (PU), via Valle, n. 13a, frazione Gallo, della superficie commerciale di 103,36 mq, pro quota di piena propriet?. Appartamento in condominio che fa parte di una palazzina di quattro piani composta da undici unit?. Posto a piano terra. Composto da soggiorno, due camere da letto, un bagno, una cucina e un disimpegno. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a gas metano, impianto elettrico e idrico. Buono stato di conservazione. Altezza interna 2,7 m. Immobile costruito nel 2012. Identificazione catastale: -foglio 4, particella 1749, sub. 3 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 1, consistenza 5 vani, rendita 232,41 Euro, indirizzo catastale: Petriano (PU), via Valle, n. 44 Piano T. Confini: sub. 2, scala comune, scoperto esclusivo, salvo altri. B) Box singolo, sito nel Comune di Petriano (PU), via Valle, n. 13a, frazione Gallo, della superficie commerciale di 20,00 mq, pro quota di piena propriet?. Box auto al piano seminterrato. Fa parte di una palazzina di cinque piani. Ha ingresso carrabile da una strada asfaltata collegata alla via pubblica ed ingresso pedonale da una scala interna in comune con le altre unit? immobiliari. La saracinesca di ingresso? una basculante. Dotato di impianto elettrico.? in buono stato di conservazione. Identificazione catastale: -foglio 4, particella 1749, sub. 21 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 01, 18 mq, rendita 26,96 euro, indirizzo catastale: Petriano (PU), via Valle, n. 44, Piano S1. Attualmente risulta occupato in forza di titolo non opponibile alla procedura.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.Aiutaci a far aggiudicare questo immobile. LAVORA CON NOI: Dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta Italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! Contattaci subito.
Albenga, 900 mt. mare, comodo al bellissimo Centro Storico, in zona residenziale, proponiamo grazioso bilocale in perfette condizioni, dotato di un terrazzo vivibile e vista aperta. L'appartamento viene venduto arredato ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. Riscaldamento autonomo, poche spese di gestione condominiale. Ottimo come investimento o casa vacanza! L'Agenzia Immobiliare Fissore si trova nel centro di Albenga ed è a disposizione del pubblico per mostrarvi valide proposte immobiliari che possono rappresentare l'occasione della vita. L'agenzia Fissore lavora quotidianamente con professionalità e onestà maturate in più di 20 anni di attività. Rispetta tutti i clienti e ripone gande attenzione alle loro singole esigenze perchè il primo obiettivo dell'agenzia è trovare casa, la migliore possibile, a colui che sta cercando sul mercato immobiliare.Christian e Stefania saranno lieti di accogliervi e di ascoltare le vostre richieste per la ricerca di un immobile ad Albenga, entroterra di Albenga e immediati dintorni.Se poi il vostro interesse fosse quello di vendere il vostro immobile, l'agenzia Fissore lo valuterà al meglio affidandosi alle conoscenze maturate negli anni di attività e ad una fitta rete di canali pubblicitari, lo promuoverà fino a venderlo nel minor tempo possibile e alla cifra più alta per il periodo di mercato in atto al momento della vendita.
Albenga, zona residenziale, comoda al centro storico, 900 mt. dal mare, proponiamo in vendita bel quadrilocale angolare di 85 mq. , posto al terzo piano, in perfette condizioni, dotato di due terrazzi con bella vista aperta/panoramica mare. La palazzina è dotata di ascensore ed è senza barriere architettoniche. L'appartamento è così composto: sala living, cucina abitabile, disimpegno, due camere, doppi servizi. Riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati da gas metano, poche spese di gestione condominiale. Completa la proprietà un box auto. Ideale come prima casa. Veramente interessante.
Vendesi Appartamento in Villa Trifamiliare in Via Paradisi - Eleganza e Comfort su Due Livelli!In una tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo, situato in una villa trifamiliare costruita nei primi anni 2000. Con ingresso indipendente e accesso da scala esterna privata, questa residenza offre comfort e riservatezza. Caratteristiche Principali:•Ingresso Indipendente: Accesso riservato attraverso una scala esterna esclusiva che conduce a una splendida terrazza privata di circa 30 mq, perfetta per godersi momenti di relax e accogliere amici e familiari.•Ampia Metriatura: 140 mq ben distribuiti su due livelli, pensati per il massimo comfort e funzionalità.•Primo Piano: Si accede all’appartamento tramite un portone che apre su un’accogliente zona giorno, composta da ingresso, cucina, soggiorno, bagno e un balcone.•Secondo Piano: Salendo la scala interna si accede alla zona notte, caratterizzata da un’ampia zona living, tre camere da letto spaziose e un secondo bagno.Comodità e Accessibilità: Completa la proprietà un comodo posto auto esterno all’interno dell’area residenziale, alla quale si accede tramite cancello elettrico.Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e un tocco di eleganza, in una struttura recente e ben curata. Non perdere l’occasione di vivere in una casa così speciale! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Nel comune di Serra Riccò, in località Pedemonte, al civico 18 di via Valle, a meno di un chilometro da via fratelli Canepain signorile palazzina bifamiliare (anni ‘80) con grande area pertinenziale a parcheggio coperto ed a giardino oltre a locali garage ed a porzione di terreno con area barbeque attrezzataelegante appartamento al primo piano con funzionale ampio locale sottotetto (bella scala in ferro di collegamento e due finestre a tetto tipo velux) bella e panoramica terrazza al piano e bell’area privata a giardino oltre ad altre porzioni di terreno: una davvero caratteristica ed attrezzata con manufatti in legno tettoia casetta e ricovero per cani, un’altra, sul fronte a mezzogiorno della palazzina, utilizzabile come ulteriore area a parcheggio, di fronte al grande box (45 mq. ) utilizzabile anche uso taverna.L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno (molto luminoso – tre finestre e con caratteristico caminetto), due camere matrimoniali (una dotata di ripostiglio – armadio a muro), disimpegno con ripostiglio, servizi (ampi, con finestra e vasca con idromassaggio), cucina abitabile (davvero caratteristica e con due finestre e porta finestra affacciata su splendida terrazza panoramica). Dal soggiorno, tramite bella scala a chiocciola in ferro, si accede ad un ampio e funzionale locale sottotetto dotato di due finestre a velux ed utilizzabile come ulteriore zona notte, studio o altro.Più che buone le condizioni di manutenzione con eleganti finiture, pavimenti in cotto ed in parquet in rovere, finestre in pvc (doppio vetro- taglio termico) persiane in alluminio, belle porte interne ed impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano.L’appartamento misura 100 mq. utili la terrazza panoramica 14 mq. utili. Il locale sottotetto circa 70 mq. Grande area a parcheggio (con copertura) assegnata all’appartamento oltre a grande locale uso box (circa 45 mq. ) al piano seminterrato sul fronte a ponente con antistante fascia di terreno utilizzabile come posto auto per due/tre auto.Assolutamente di rilievo il bel giardino posto sul fronte a mezzogiorno/ponente completamente recintato e perfettamente mantenuto.Completano la proprietà un’area a barbecue - relax a poche decine di metri dalla palazzina (detta area è attrezzata con casetta in legno, pergolato, tettoia etc ricovero per animali con grande cuccia x cani e gode di una splendida esposizione al sole e di una notevole privacy) ed una porzione di terreno a bosco.CLASSE G IPE 738,40.
Proponiamo in VENDITA a Cuorgnè quadrilocale al primo piano. L'appartamento si trova a poca distanza dal centro ed è ottimo per coniugare tranquillità e comodità. Gli spazi interni sono ben organizzati e prevedono soggiorno, tinello, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due balconi con vista sulle montagne circostanti. Al piano terra si trova un ampio locale commerciale e un'area deposito. Completano l'offerta di vendita un ulteriore locale deposito al piano seminterrato e il sottotetto.“La casa è una cosa seria, affidati ai PROfessionisti”La nostra agenzia vi garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della compravendita o locazione immobiliare.Vi offriamo inoltre valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per mutui.Selezioniamo per i nostri clienti immobili a Rivarolo, in Canavese e Provincia di Torino, Valle d’Aosta e Liguria.La nostra Agenzia si trova a Rivarolo C. se in Viale Berone 7, potete contattarci al numero oppure saremo lieti di concordare un appuntamento.Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito.
Appartamento ubicato al piano terzo in Via Valle Romana a Campo di Giove (AQ) è composto da: piccolo disimpegno utilizzato come ingresso, soggiorno, cucina, bagno, piccolo disimpegno/ripostiglio, camera, per una superficie utile di mq. 36,63, con cantina di pertinenza di 2,86 mq. posta al piano seminterrato, raggiungibile dalla scala comune.__ASTEFAL è una società che offre consulenza e assistenza nelle aste giudiziarie immobiliari e mobiliari.Il nostro team è composto da professionisti che supportano il Cliente in tutte le fasi della vendita giudiziaria.Per maggiori informazioni sui servizi offerti puoi contattarci e richiedere una consulenza presso i nostri uffici.__**Nota: Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e di accompagnamento in asta e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione.Il servizio offerto, aggiuntivo e di natura consulenziale, non osta alla libera e gratuita partecipazione in asta così come previsto dalla legge.
VICOPISANO - SAN GIOVANNI ALLA VENAAPPARTAMENTO INDIPENDENTE CON RESEDEProponiamo in zona tranquilla ma vicina ai principali servizi appartamento 4 locali completamente ristrutturato nel 2023.L'ingresso ci accompagna direttamente nella zona giorno composta da un ampio soggiorno con stufa a legna, procedendo poi nell'ampia cucina abitabile dotata di ripostiglio-dispensa.Nella zona notte troviamo invece la camera matrimoniale, la cameretta e il bagno dotato di doccia e finestra.Completa la soluzione il resede esclusivo privato di 50mq e il locale di sgombero adibito a zona lavanderia.Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo oppure manda un email a.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Diritti di piena proprietà su appartamenti siti a Grottammare (AP), C. da Colle Valle 16, piano terzo, descritto al NCEU al foglio 18: - particella 128, sub. 5, categoria A/02, classe 01, consistenza vani 1, superficie catastale totale mq 38, totale escluse aree scoperte mq 31, rendita catastale euro 48,55; - particella 132, sub. 7, categoria A/03, classe 04, consistenza vani 7,5, superficie catastale totale mq 124, totale escluse aree scoperte mq 114, rendita catastale euro 236,28. - C. da Colle ValleCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
Nel comune di Serra Riccò, in località Pedemonte, al civico 18 di via Valle, a meno di un chilometro da via fratelli Canepain signorile palazzina bifamiliare (anni ‘80) con grande area pertinenziale a parcheggio coperto ed a giardino oltre a locali garage ed a porzione di terreno con area barbeque attrezzataelegante appartamento al primo piano con funzionale ampio locale sottotetto (bella scala in ferro di collegamento e due finestre a tetto tipo velux) bella e panoramica terrazza al piano e bell’area privata a giardino oltre ad altre porzioni di terreno: una davvero caratteristica ed attrezzata con manufatti in legno tettoia casetta e ricovero per cani, un’altra, sul fronte a mezzogiorno della palazzina, utilizzabile come ulteriore area a parcheggio, di fronte al grande box (45 mq. ) utilizzabile anche uso taverna.L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno (molto luminoso – tre finestre e con caratteristico caminetto), due camere matrimoniali (una dotata di ripostiglio – armadio a muro), disimpegno con ripostiglio, servizi (ampi, con finestra e vasca con idromassaggio), cucina abitabile (davvero caratteristica e con due finestre e porta finestra affacciata su splendida terrazza panoramica). Dal soggiorno, tramite bella scala a chiocciola in ferro, si accede ad un ampio e funzionale locale sottotetto dotato di due finestre a velux ed utilizzabile come ulteriore zona notte, studio o altro.Più che buone le condizioni di manutenzione con eleganti finiture, pavimenti in cotto ed in parquet in rovere, finestre in pvc (doppio vetro- taglio termico) persiane in alluminio, belle porte interne ed impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano.L’appartamento misura 100 mq. utili la terrazza panoramica 14 mq. utili. Il locale sottotetto circa 70 mq. Grande area a parcheggio (con copertura) assegnata all’appartamento oltre a grande locale uso box (circa 45 mq. ) al piano seminterrato sul fronte a ponente con antistante fascia di terreno utilizzabile come posto auto per due/tre auto.Assolutamente di rilievo il bel giardino posto sul fronte a mezzogiorno/ponente completamente recintato e perfettamente mantenuto.Completano la proprietà un’area a barbecue - relax a poche decine di metri dalla palazzina (detta area è attrezzata con casetta in legno, pergolato, tettoia etc ricovero per animali con grande cuccia x cani e gode di una splendida esposizione al sole e di una notevole privacy) ed una porzione di terreno a bosco.CLASSE G IPE 738,40.
RIFERIMENTO: 4257302 RECANATI, Via Vallememoria 81/A, Diritti di piena proprietà per 1/1 su appartamento a RECANATI, Via Vallememoria 81/A, della superficie commerciale di 231,70 mq, con annessi magazzino e deposito, rispettivamente della superficie di 99,73 mq. e di 98,80. data di vendità: 27/11/2024 offerta minima: €57.420, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Nel comune di Rodi Garganico, nel verde della campagna ed in posizione panoramica e collinare, si vende piccolo appartamento al piano terra composto da vano principale con volta a botte ed un secondo vano adibito a cucina. La superficie complessiva dell’abitazione è di circa 40 mq oltre a bagno esterno collegabile internamente. All’abitazione è annessa una superficie di 600 mq, in cui vi sono una piazzola cementata da allestire con splendida vista mare, 1 forno a legna, 1 serbatoio seminterrato in cemento, 9 piante di ulivi, 1 pianta di arancio, 1 di limone, 1 di gelso bianco ed 1 di melograno. La proprietà è servita da strada rotabile comunale, da linea elettrica ed acquedotto. La proprietà dista dal mare circa 700-900 metri, ed è situata a 50-100 metri s. l. m. Dista, inoltre, dai vari centri abitati: circa 4 km da Rodi Garganico; (5 minuti di auto); circa 5 km da Vico del Gargano; (5 minuti di auto); circa 15 km da Peschici; (20 minuti di auto); circa 14 km dalla Foresta Umbra; (15 minuti di auto); circa 40 km da Vieste; (40 minuti di auto ); circa 15 km dal Lago di varano; (25 minuti di auto ); circa 45 km dal Lago di Lesina (50 minuti di auto ); circa 100 km da Foggia (90 minuti di auto).
Località San Nicola o Valle Scinni, Peschici (Foggia) - Complesso immobiliare ad uso turistico-residenziale: (26) appartamenti per ferie posti in più corpi di fabbrica tutti ad un livello di piano terra di cui (16) monolocali e (10) bilocali ad uso turistico oltre ad ulteriori (4) bilocali di cui (3) alloggi per il personale ed (1) per l’alloggio custode. zona commerciale con area piscina-relax, campo da tennis, locale reception, alloggio personale, market, sala giochi, ristorante bar e pizzeria. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
loc Valle, Cingoli (Macerata) - PIENA PROPRIETÀ in Cingoli, località Valle 37 su APPARTAMENTO, superficie commerciale 99,20 mq, posto su due piani di fabbricato colonico restaurato nel 2007, dotato di corte esterna ad uso esclusivo, cl. energ. G, distinto al catasto fabbricati al Foglio 45, p. lla 50, cat. A/3, classe 1, consist. 4 vani, rendita € 185,92, piani T-1. Graffato con p. lla n. 51 con la quale condivide il sub. 9 corrispondente alla corte comune - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Avellino - Via Valle Mecca.Proponiamo in vendita appartamento di circa 97mq dotato di tre camere, un salone, una cucina, un servizio, due balconi e un ripostiglio. Completano la proprietà una cantina di 20mq circa e un posto auto scoperto.
Appartamento a 200 mt dal mare con basse spese condominiali.Contattaci per maggiori informazioni!Montesilvano: in via Valle d'Aosta, a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore.La soluzione si compone da luminosa zona giorno open space con angolo cottura e affaccio sul balcone perimetrale.Un disimpegno ci conduce alla zona notte che si compone da camera matrimoniale con balcone privato, cameretta con affaccio sul balcone e bagno finestrato con box doccia.La soluzione è libera da dicembre 2025.Ideale per un piccolo nucleo familiare alla ricerca di una comoda casa per il mare.Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.Non perdere l'opportunità di acquistare il tuo nuovo immobile, chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno.Seguici anche sui nostri social, siamo presenti sui canali Facebook, Instagram e Youtube, con il nome di Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Montesilvano Centro Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno.Seguici anche sui nostri social, siamo presenti sui canali Facebook, Instagram e Youtube, con il nome di Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Montesilvano Centro.
Appartamento in vendita a Rastignano in via Valle Verde a due passi dalla stazione e a pochi km da Bologna. ATECACASA propone, comodo con con 4 vani, composto da 3 ampie camere più cucina abitabile e ampio ingresso. L'immobile è al piano rialzato.PERCHE' TI CONSIGLIAMO QUESTIO IMMOBILE:1) AMPIO 4 VANI PIU' COMODO RIPOSTIGLIO2) OTTIMA DISTRIBUZIONE INTERNA3) CANTINA SPAZIOSA E BOX AL PIANO TERRA4) ZONA TRANQUILLA MA MOLTO COMODA AI MEZZI E SERVIZI5) RECENTE RISTRUTTURAZIONE CONDOMINIALE GIA' TERMINATAPossibilità di acquistare solo appartamento senza box auto.Contattateci senza alcun impegno per ottenere ulteriori informazioni sull'appartamento in vendita a BolognaATECACASA Via Mazzini, 142 a7b ang. Via Bondi 1 BolognaTel dopo le 15.30La presente descrizione non ha valore contrattuale, pertanto si dispensa ATECACASA da qualsiasi variazione in questione.N. B. : le foto "Taverna" sono solo ipotesi di rivisitazione di una delle camere da letto, trasformabili in sala cinema, stanza giochi ecc.
Proponiamo in vendita, nel cuore del quartiere Espero, a soli 50 Mt. di distanza dal Parco delle Valli, un appartamento all'interno di una palazzina in cortina, ristrutturata nel 2014, situato all'ottavo piano con ascensore al piano. L'appartamento risulta essere molto luminoso e silenzioso grazie alla sua esposizione ed è così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazzino (coperto), camera matrimoniale, ripostiglio e servizio (finestrato). Le Caratteristiche dell'immobile sono: Infissi in alluminio doppi vetri, impianto di climatizzazione, cucina in muratura, controsoffitti con faretti a led, doppio accesso al terrazzino (dal salone con porta finestra e dalla camera matrimoniale sempre con porta finestra). Nonostante sia un ultimo piano bisogna puntualizzare che sopra di esso vi sono i locali lavatoi, pertanto l'immobile non è posto sotto i terrazzi condominiali ma bensì vi è una copertura dal un altro piano (lavatoi condominiali). Si precisa, come già riportato nel suddetto annuncio che nel 2014, sono stati fatti degli interventi di ristrutturazione dello stabile, quali: rifacimento terrazzi condominiali, sostituzione caldaia centralizzata, tinteggiatura esterna e interna del palazzo. Grazie la sua ubicazione, l'immobile vanta di trovarsi in un quartiere dotato di tutti i confort quali: vicina la Stz. Nomentana, metropolitana Conca d'Oro, diverse fermate della linea autobus ben collegate con il centro, supermercati, farmacie, scuole, parco, etc. Prezzo di richiesta €225.000, 00. Per maggiori informazioni contattare la B&R Immobiliare al numero 06/8848365 nei seguenti orari: dal lunedì al venerdì ore 09:00/13:00-15:30/19:30 e il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Proponiamo in Asta in Endine Gaiano, monolocale con giardino e posto auto. Possibilità di acquisto in pre-. astaPer visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaciGli immobili in asta possono essere mutuati fino al 100% e grazie alla nostra assistenza potrai acquistare al prezzo più vantaggioso.Scegli con noi il tuo immobile fra decine di migliaia di opportunità.Ti assisteremo in tutte le fasi dell'asta, dalla visita all'immobile, alla compilazione della domanda, fino alla consegna delle chiavi e al saldo prezzo che potrà avvenire anche tramite mutuo bancario.IMMOBILI & SOLUZIONI ASTE: semplice, facile e accessibile a tutti.
DATA ASTA 28/11/2024 ASINCRONA APPARTAMENTO, posto al piano rialzato, di due locali oltre cucina, servizio e un balcone oltre vano pertinenziale di soffitta al piano terzo.Sei interessato a vendere l'immobile? ci pensiamo noi a provvigione ZERO.Sei proprietario di un immobile che è stato messo all'asta o decreto ingiuntivo? CONTATTACI per risolvere la situazione.La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza per acquisto immobili tramite aste giudiziari Immobiliari.Operiamo su tutti gli immobili presenti in asta su tutto il territorio nazionalePossiamo offrire vari servizi di cui:-ACQUISTO DEL CREDITO NPL-MUTUO 100% CON DELIBERA PREVENTIVA-Gestione e trattazione accordi transattivi per la definizione del debito-Visure banche dati pubbliche e private-RISTRUTTURAZIONI- APE- CILA- DOCFA-ATTESTAZIONE CLASSE ENERGETICAIl presente annuncio non sostituisce né integra le informazioni pubblicate ex art. 490 c. p. c.Per maggiori informazioni contattare:Aste Milano ImmobiliareGeom. La PortaTel. Cell. E-Mail: Ufficio: Via Innocenzo Isimbardi 29, 2014.
CASA ALL'ASTA Abitazione, costituito da appartamento con bagno e antibagno ed un giardino e balcone di proprietà esclusiva, oltre posto auto scoperto Zona turistica panoramica.G. LO è un gruppo di consulenti professionisti che si occupa di aste immobiliari.Ti aiutiamo ad aggiudicarti questo immobile all'asta e conquistarti la casa dei tuoi sogni anche con Saldo e Stralcio.Per qualunque info contattare il numero.
Situato in Montesilvano, una zona turistica rinomata a soli 100 metri dal mare, proponiamo un meraviglioso appartamento in un piccolo fabbricato di soli quattro piani. L'immobile, si presenta in ottime condizioni, le facciatasono state recentemente rinfrescate, è completamente recintato e dotato di accesso carrabile automatizzato. Inoltre, la proprietà presenta un giardino impeccabilmente curato, aumentando ulteriormente il suo fascino. L'appartamento al primo piano, servito da ascensore, è costituito da un ingresso che porta a un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, due camere da letto e due servizi. La proprietà viene ceduta completamente ammobiliata, compreso il box auto perfetto per le esigenze delle famiglie. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento immobiliare adatto sia agli usi residenziali che turistici. La zona offre numerosi servizi, attrazioni e punti di interesse, il tutto ben raggiungibile grazie alla comodità dei trasporti pubblici disponibili nelle vicinanze.
PER INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO, CONTATTARCI AL NUMERO 02/97.48. 70.88 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" CONSULOVEST. ITProponiamo in vendita OTTIMO BILOCALE ALL'ASTA!Codice di riferimento: X23977Proponiamo in vendita OTTIMO BILOCALE ALL'ASTA, sito al piano rialzato di una palazzina di quattro piani, di cui tre fuori terra, realizzato antecedentemente al 1967.L'immobile si trova in zona ben servita, in quartiere Baggio, a breve distanza dalla MM fermata BISCEGLIE e dall'imbocco con la tangenziale ovest.L'appartamento, internamente da ristrutturare, è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, una camera da letto e bagno, per una superficie totale di 52 mq.Presente inoltre balcone di 2,40 mq.Completa la soluzione solaio di 7 mq. al piano terzo.POSSIBILITA’ DI ACQUISTO PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO!L’asta è TELEMATICA e vi seguiremo in tutta la procedura.Trattandosi di un immobile all'asta, IL PREZZO SI RIFERISCE ALL'OFFERTA MINIMA e potrà subire notevoli rialzi!Vero affare!No agenzie, no intermediari, no collaborazioni.Per la partecipazione in asta sara' necessario possedere il 10% di cauzioneInoltre presso i nostri uffici abbiamo tante soluzioni con caratteristiche simili all'immobile di questo annuncio a prezzi vantaggiosiRisparmia acquistando all'asta affidati agli esperti del settore, grazie alla nostra esperienza ventennale vi guideremo verso un acquisto sicuro e vantaggioso nel mondo delle asteCompera all'asta a meno di un affitto.IL NOSTRO SERVIZIO PUÒ ESSERE ATTIVATO PRESSO I NOSTRI UFFICI DI CORBETTA E MILANO, OPPURE TELEFONICAMENTE.
Questa villetta a schiera, costruita nel 1970, offre 170 mq di spazi ben distribuiti in ottime condizioni. Situata in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, gode di una vista panoramica.Disposta su due piani, al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto, uno studio e un bagno finestrato.Al piano inferiore si trova una taverna con camino, una veranda, una camera matrimoniale, una camera singola, un secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio.L'immobile dispone inoltre di un giardino privato e un box auto doppio, che aggiunge ulteriore praticità alla proprietà. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre i pavimenti in ceramica conferiscono un tocco di eleganza e facilità di manutenzione.Questa villetta, circondata dal verde e con una vista panoramica, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e serenità in una zona residenziale tranquilla.Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy.La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.