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Appartamento Bilocale di Prestigio - Ideale per Single o Coppia- in regola con direttiva europea case greenSuperficie: 69 mq posto al primo piano Caratteristiche: Rifiniture di pregio con travi a vista in legno e pavimenti in parquet e ceramicaCondizioni: Costruzione recente (2010) ed in ottimo stato.Classe Energetica: b , bassissimi consumi energetici, già in regola con direttiva europea case greenEsterni: Terrazzo parzialmente coperto.Composizione: 1 camera matrimoniale, soggiorno, cucinotto, 1 bagno.Comfort: Tetto ventilato, aria condizionata con pompa di calore.Extra: Garage privato di 16 mq, ingresso indipendente, completamente arredato. Zona mai alluvionataAttualmente Locato: disponibile a fine maggio 2025.Spese di condominio: circa 20-25 euro/meseVendita Diretta dal Proprietario
Appartamento in Via Cantinelli posto in zona centrale, piano primo con ascensore, composta dal soggiorno pranzo e dalla cucina abitabile entrambi con accesso alla loggia, dal disimpegno si accede alle due camere da letto entrambe matrimoniali delle quali una con bagno finestrato e cabina armadio e ad un altro bagno non finestrato, al piano interrato garage. Euro 195.000
Appartamento vista fronte mare, 2 camere, grande terrazzo, posto autoIn posizione unica, direttamente sulla spiaggia, appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda cameretta con letto a castello, disimpegno notte/antibagno, bagno finestrato con box doccia. Dal soggiorno, attraverso un’ampia portafinestra si accede al terrazzo di grandi dimensioni, che permette di essere organizzato per godersi lo spazio esterno che gode di una splendida vista fronte mare.L’appartamento è stato interamente ristrutturato, pari al nuovo. Sono stati eseguiti ex novo sottotraccia tutti gli impianti; idraulico a collettori, elettrico, di climatizzazione estiva ed invernale (dotati di dichiarazioni di conformità).Nuovi sono anche gli infissi esterni in pvc con vetrocamera ad alto risparmio energetico e dotati di apertura tradizionale a battente, a ribalta e di micro ventilazione; i cassonetti, gli avvolgibili esterni, le porte interne, e il portoncino d’ingresso blindato. Pavimenti e rivestimenti in gres a listone effetto legno.L’immobile è completo di ogni arredo, nuovo, mai utilizzato e pronto per essere abitato.E’ ubicato al secondo piano di un condominio ben mantenuto, a metà della località di Lido di Savio, direttamente sulla spiaggia, vicino ai principali servizi che sono raggiungibili a piedi, dotato di ascensore e posto auto assegnato con accesso automatizzato.Disponibili tutti i documenti tecnici, conformità degli impianti, ape, relazione tecnica integrata di conformità edilizia e catastale.In fase di finitura e arredo, disponibile a brevissimo prima dell’inizio della stagione estiva.
Situata in una zona residenziale molto tranquilla, questa luminosa proprietà offre 95 mq di spazio ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità.Caratteristiche principali:Ampie camere da letto: La prima camera da letto di 18 mq offre uno spazio generoso, con ampie porte finestre esposte a sud. La seconda camera di 14 mq è altrettanto accogliente, con la possibilità di ospitare un letto matrimoniale.Cucina abitabile: La cucina è perfetta per chi ama cucinare e godere di uno spazio comodo. Anche qui, una porta finestra e una finestra esposte a sud permettono di godere della luce solare durante tutta la giornata.Impianto di condizionamento autonomo: La casa è dotata di un impianto di climatizzazione con due splitter: uno nella camera matrimoniale e l’altro nella zona giorno, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.Comodità e sicurezza:Ascensore privato: La casa è facilmente accessibile grazie all’ascensore condominiale, che vi accompagna direttamente al piazzale.Parco condominiale: L’immobile è circondato da un ampio parco condominiale, un’oasi di verde dove poter godere della tranquillità.Proprietà privata: La zona è dotata di una sbarra per l'accesso riservato ai residenti, aumentando il livello di sicurezza e privacy.Possibile box privato Box auto privato e comodissimo parcheggio sotto casa. In una zona dove i posti auto sono scarsi, questo box è un'ottima opportunità. L'area parcheggio privata è condivisa tra i 4 condomini, rendendo il parcheggio particolarmente esclusivo.
Posizione strategica con vista sulle Cappelle Medicee. Ristrutturato, a due passi dalla stazione di Santa Maria Novella e dalla Cattedrale attualmente utilizzato solo per locazioni turistiche L'appartamento si trova al terzo piano in un palazzo antico del XV secolo in via Faenza, zona pedonale, caratterizzata da molti bar, restauranti tipici, pub, supermarkets, gelaterie e altro.Dotato di camino a gas di ultima generazione top di gamma Real Flame Impianto elettrico e idraulico nuovi e a normaCucina su misura Privato
Bifamiliare, con ingresso indipendente.Al piano terra Un magazzino esterno di 20 mq L’appartamento è così composto :2 garage e una cucina/ lavanderia comunicanti con l’appartamento + cantina interrata ( tot 90 mq ) Al primo piano ingresso giorno con cucina e una grande sala, ingresso notte con 3 camere da letto e un bagno ( l’appartamento è 150 mq, il piano terra con 2.
Faenza-zona borgoAppartamento al piano terra rialzato, internamente completamente ristrutturato nel 2017 in pavimenti, porte, infissi, 2 bagni con sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento, aria condizionata.Composto da ingresso con soggiorno-cucina open space, camera da letto, studio, 2 bagni (uno di cui interno alla camera). Ripostiglio e cantina nel seminterrato. Giardino comune interno.
Lido degli Estensi: proponiamo ampio appartamento (di 120 mq.) adatto a famiglia numerosa anche ad uso residenziale, costituito da ingresso indipendente, garage con soppalco e piccolo cortile esclusivo con ulteriore posto auto. L'immobile si sviluppa al piano primo con ampio terrazzo d'ingresso con barbecue, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia. Piano secondo mansardato con 2 camere da letto matrimoniali e bagno con box doccia. Riscaldamento autonomo a gas metano e climatizzatori. Contesto senza spese condominiali. Parzialmente arredato, in ordine e appena tinteggiato. L’appartamento è libero da subito. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e collegato alla spiaggia tramite una pista ciclabile.No Agenzie
Via filanda vecchia 40Appartamento ad uso civile abitazione sito al primo piano con ascensore, costituito da soggiorno con angolo cottura, tre camere, un disimpegno, due bagni di cui uno cieco, per una superficie lorda di circa metri quadrati 113, oltre a due logge e/o balconi per una superficie lorda complessiva di circa metri quadrati 31.Soggiorno cucina open space di metri quadrati 42.Camera da letto matrimoniale con cabina armadio accessibile tramite porta scorrevole in vetro.Numero due garage al piano interrato ciascuno di circa metri quadrati 15, di cui uno con apertura basculante motorizzata.Immobile completamente ristrutturato nel 2020.Si vende completo di arredamento come da foto.Classe energetica "D". Aria condizionata e riscaldamento autonomo.No Agenzia.
Appartamento in Centro storico, con ingresso indipendente a piano terra.Ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, giardino esclusivo.A completare cantina di proprietà e cortile interno per deposito bici.Libero da subito, vendita diretta senza intermediazione.
In contesto di pregio, luminosissimo appartamento, posto all'ultimo piano e libero su tre lati. Composto da: soggiorno, salotto, cucina, tre c letto, due bagni, finestrati e 3 balconi. Garage al piano terra e cantina al piano interrato. Disponibile da subito e pronto per essere abitato.
Vendesi ampio e luminoso appartamento 5 piano di 5 con due camere da letto, ampia sala, cucina abitabile e bagno. Bella palazzina vicina alla stazione e al centro con servizi e locali a pochi passi. Spese condominiali includono amministrazione, ascensore, pulizie, acqua e il riscaldamento (contacalorie per calcolo consumo).Lo stabile è stato ristrutturato di recente nelle aree comuni tra cui tetto, sistema fognario/scarichi oltre che i balconi. Al momento non sono previsti ulteriori interventi.L'appartamento è libero e in contesto estremamente tranquillo e curato.
Centro storico, in piccola palazzina signorile ristrutturata completamente nel 2010, al primo piano proponiamo appartamento ben arredato, di tipologia bilocale con travi a vista. L'immobile è composto da soggiorno con balcone, zona cottura con cucina su misura completa anche di lavastoviglie, ampia camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone, spazioso bagno, ripostiglio e cantina. Posto bici nella corte condominiale e riscaldamento autonomo. Gli impianti sono di ultima generazione, presenti doppi vetri, porta blindata e videocitofono. Riscaldamento autonomo e spese condominiali minime.
Eventuale genitori/ figli. Appartamento al primo piano di una palazzina da 5 vicino alla stazione. Terrazzo di mq 50. Può essere abitato nelle condizioni attuali oppure essere ristrutturato ricavando un secondo bagno. No spese condominio. Eventualmente è disponibile anche un bilocale a pianovterra per una soluzione genitori/figli.
Appartamento al primo piano di una palazzina da 5 vicino alla stazione. Terrazzo di mq 50. Può essere abitato nelle condizioni attuali oppure essere ristrutturato ricavando un secondo bagno. No spese condominio.
Casa indipendente in via f. Bernardi 8Casa indipendente nuova, costruita nel 2015, disposta su 2 piani, con area scoperta privata, soluzione introvabile in pieno centro storico.Superficie catastale totale: 192 mq + garage 54 mqSuperficie calpestabile (escluso muri): Piano terra 53 mq, composto da ingresso, lavanderia, bagno, cantina/taverna + garage 38 mq + area esterna 125 mq con capitello votivo di proprietàPrimo piano mansardato 95 mq, composto da zona giorno open space, tre camere (16 mq, 12 mq, 11 mq), bagnoLa casa è stata edificata con muratura armata antisismica, è molto asciutta e confortevole con livello di umidità al minimoCancello e portone sezionale garage elettrici. Pavimento alla veneziana in tutte le stanze tranne lavanderia e taverna che sono in gres.Riscaldamento primo piano a pavimento, piano terra termoconvettori con inverter, il tutto alimentato da una caldaia a condensazione “Viessmann” dai bassi consumi. Riscaldamenti installati in alternativa nel primo piano stufa a legna classe a e condizionatore con pompa di calore..Finestre ed oscuri alla vicentina in pvc “oknoplast” con zanzariere inserite a scomparsa.Inferriate di sicurezza piano terra.Portoncino ingresso antivento blindato.Tetto ventilato con tegole di copertura in cemento “Coppo di grecia Wierer” praticamente indistruttibili.La casa e' in classe C, ma con un isolamento completo da classe A: sottopavimento, cappotto termico interno alle pareti, tetto super isolato per cui i consumi per riscaldare/raffrescare sono molto ridotti, spesa gas 2024 euro 900 con ambienti a 21c°.La classe a è comunque raggiungibile facilmente ad esempio installando un impianto fotovoltaico.In lavanderia inserite nella muratura tubazioni di collegamento per impianto fotovoltaico e per asciugatrice a gas, impianto idrico con addolcitore.In cantina/taverna predisposizione per installazione cucina (acqua, scarichi, gas, aspirazione, antenna tv, citofono) una canna fumaria in acciaio inox per caminetto, altra canna fumaria inox per stufa in zona giorno.
Luminoso appartamento con ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio con balcone disimpegno notte con 2 camere matrimoniali di cui una con balcone e 1 camera singola 2 bagni e ripostiglio. Cantina e garage di proprietà
Faenza centro storico, appartamento mansardato al piano terzo con ascensore composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno con lucernaio, zona letto matrimoniale e cantina al piano terra. Consegna immediata, buono stato d'uso.
Vendo bilocale piano terra in immobile di pregio con cantina e posto auto assegnato, in zona centrale non colpita da alluvione. Area verde comune. Per la sua ubicazione può essere un ottimo investimento anche per affitti brevi.Attualmente affittato a canone concordato ma disponibile in breve tempo. Si cede con arredo incluso.Prezzo leggermente trattabile.
Appartamento finemente ristrutturato e arredato nel centro del paese ma in zona tranquilla a 10 metri dalla strada principale. Due ingressi autonomi. Cucina abitabile con camino e ripostiglio al piano terra. Due camere da letto al piano primo con bagno e disimpegno utilizzato come camera da letto. Infissi in alluminio.
Appartamento al primo piano in Via Don Giovanni Verità n.73 Faenza (ra) ristrutturato con impianti sanitari in multistrato, impianti fognari ed elettrici del 2004 a norma di legge.Finestre con doppi vetri in legno.Spese condominiali minime 20 euro al mese visto che è una palazzina a 3 unità senza amministratore.Classe energetica gPrezzo di vendita 92.000 €
Casa indipendente composta da due appartamenti indipendenti di circa 110 metri quadrati ognuno, proservizi , terreno di circa 1200 metri quadrati, abitazione datata ma abitabile.
Faenza centro storico . Appartamento al secondo piano con ottime rifiniture con Soggiorno ,Pranzo e angolo cottura ,due camere da letto, Bagno e a.B. Oltre ampia cantina al piano interrato.Il tutto servito da ascensore condominiale . Struttura portante in c.A. Ed antisismica.
Trattasi di un immobile trifamiliare da ristrutturare composto da due ingressi indipendenti, corte esclusiva e garage con due posti auto. Al piano terra troviamo un appartamento con ingresso, salotto, cucina, due camere e bagno, loggia e cortile. Il primo piano è composto da un bilocale con cucina, salotto, camera e bagno, e un altro appartamento con salotto, cucina, tre camere e bagno. Dal vano scale si accede ad un locale mansardato con ampio terrazzo.
RIFERIMENTO; 4304754 Frazione di Rocca d'Arsiè, Via Bernardi, 32030 Arsiè Belluno lotto 0 Fabbricato, costituito da 3 piani (PT-P1-P2) e un sottotetto (soffitta), consistenza 9 vani, superficie mq 233, in prossimità del Lago del Corlo, con vista panoramica. Si accede dalla strada comunale via Bernardi, sul lato Sud-Est dell'edificio; un secondo ingresso al fabbricato è possibile sul lato Nord-Ovest, da un vicolo comunicante con la suddetta via. Libero. Data di vendita 14/01/2025 Offerta minima 21.670, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Rif: vb22 - Porzione di casa con giardinoRif: vb22 - 175.000 € - 128 MqZonaCi troviamo a Boschi di Baricella, in una zona tranquilla caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. I maggiori servizi, quali scuole, edicola, minimarket li troviamo nella vicina Altedo o Malalbergo, pochi minuti in macchina. Lungo la via è presente una fermata del bus 355 che collega la zona ad Altedo.ImmobileTrattasi di una porzione di casa su due livelli, libera su tre lati, con ampio Giardino adiacente. Internamente è così composta: al piano terra ingresso (6,3 Mq), Cucina abitabile (16,9 Mq), Soggiorno (13,5 Mq) Bagno (5,9 Mq), Vano scala (5,6 Mq); attraverso la scala interna arriviamo al piano primo dove attraverso il disimpegno notte (3,7 Mq) si accede alle tre Camere da letto (15,5 Mq, 12,5 Mq, 10,1 Mq) ed al bagno (5 Mq). Cantina al piano terra.CapitolatoCostruzione anni '60 con Facciata rifinita in intonaco civile, tetto a falde. Internamente, in buonissimo stato di manutenzione grazie alla ristrutturazione recente (2014) che ha visto il rifacimento dell'impianto elettrico, inserimento di caloriferi tubolari in alluminio, pavimentazione, zanzariere e scuri esterni in alluminio. Porta blindata, Infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo con Caldaia a condensazione installata nel 2019, tetto rifatto nel 2023 post grandinata, antenna con predisposizione satellitare, predisposizione per solare termico. Classe energetica dPerche' acquistare questo immobile:Zona tranquillaRecente ristrutturazioneIndipendenzaClasse energetica dGiardinoRiferimento: vb22
Faenza - zona pieve ponte“Dancing Residence”A Faenza, in località Pieve Ponte, nuovo intervento di recupero di una porzione del fabbricato originariamente adibito a sala da ballo, da cui si otterrà un piccolo complesso residenziale di 10 appartamenti di diverse metrature, caratterizzato dall’ottimizzazione degli spazi esterni.La ristrutturazione mira a coniugare funzionalità moderna e comfort abitativo, valorizzando la luminosità e la distribuzione degli spazi interni.Unità “grease”Moderno appartamento al piano terra: ingresso indipendente su corte esclusiva di 80 mq circa con posto auto scoperto, soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista, 1 camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno con sanitari sospesi.L'appartamento è dotato di isolamento termico e acustico garantito dall' installazione di cappotti termici ad alta efficienza, infissi in monoblocchi coibentati con avvolgibile elettrico in alluminio e predisposizione per VMC. Classe Energetica a di progetto, ottenuta tramite sistema vrv o vrf, ovvero un impianto ad aria con flusso di refrigerante variabile che consente, in un’unica soluzione, sia il riscaldamento che il raffrescamento; il tutto integrato con un impianto fotovoltaico autonomo per ciascuna unità, garantendo il minimo dispendio energetico ed il massimo del risparmio.Richiesta € 130.000,00 + iva
Faenza - zona pieve ponte“Dancing Residence”A Faenza, in località Pieve Ponte, nuovo intervento di recupero di una porzione del fabbricato originariamente adibito a sala da ballo, da cui si otterrà un piccolo complesso residenziale di 10 appartamenti di diverse metrature, caratterizzato dall’ottimizzazione degli spazi esterni.La ristrutturazione mira a coniugare funzionalità moderna e comfort abitativo, valorizzando la luminosità e la distribuzione degli spazi interni.Unità “foot loose”Moderno appartamento al piano primo: ingresso comune a sole quattro unità, soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista, due camere da letto accoglienti, disimpegno, bagno con sanitari sospesi, cantina e posto auto scoperto al piano terra.L'appartamento è dotato di isolamento termico e acustico garantito dall' installazione di cappotti termici ad alta efficienza, infissi in monoblocchi coibentati con avvolgibile elettrico in alluminio e predisposizione per VMC.Classe Energetica a di progetto, ottenuta tramite sistema vrv o vrf, ovvero un impianto ad aria con flusso di refrigerante variabile che consente, in un’unica soluzione, sia il riscaldamento che il raffrescamento; il tutto integrato con un impianto fotovoltaico autonomo per ciascuna unità, garantendo il minimo dispendio energetico ed il massimo del risparmio.Richiesta € 180.000,00 + iva
Nuovo complesso residenziale di 10 appartamenti di diverse metrature dove ogni unità al piano terra gode di accesso indipendente e corte esclusiva, mentreLe unità al piano primo si aprono su ampi terrazzi o balconi. La ristrutturazione mira a coniugare funzionalità moderna e comfort abitativo, valorizzando la luminosità e la distribuzione degli spazi interni.Appartamento "grease" posto al piano terra e composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e giardino privato con posto auto. € 130.000Appartamento "step up" posto al piano terra e composto da ampio portico d'ingresso, sala con cucina a vista, 2 c.Letto, bagno e ampio giardino d'angolo con posto auto. € 200.000Appartamento "foot loose" posto al piano primo e composto da ampio terrazzo abitabile di mq. 23 circa, sala con angolo cottura, 2 c.Letto, bagno, cantina e posto auto. € 210.000Tutte le altre tipologie info e progetti in agenzia
Faenza zona cappuccini / via portisano In piccolo contesto con ingresso per 2 unità ampio appartamento al 1° ed ultimo piano. Ingresso con armadio a muro, sala con balcone, cucina/pranzo (mq 18) con balcone, disimpegno con armadio a muro, 2 matrimoniali grandi e 2 bagni finestrati (vasca e doccia). A piano terra cantina e garage. Ampia corte/giardino (ca 600 mq) con gazebo e stanza con camino e lavandino in comune con l’altra unità e piccola porzione di corte esclusiva. Locato con contratto scadente agosto 2025 Cl en in redazione
Immerso nel cuore del centro storico di Faenza, questo appartamento, che si affaccia direttamente sui tetti, e` una vera e propria oasi di calore e charme. Varcando la soglia, e` come essere catapultati in un’altra epoca, dove ogni angolo racconta una storia, ma senza rinunciare ai comfort moderni che rendono la vita quotidiana semplice e piacevole.Completamente ristrutturato nel 2020 (tetto compreso), con una superficie di 172 mq, l’immobile conserva il fascino del passato, grazie ai soffitti con mattoni a vista e travi in legno, che si fondono perfettamente con gli spazi moderni e accoglienti.La cucina, di 30 mq, e` il cuore pulsante della casa: impreziosita da meravigliose cementine dipinte a mano e dal sapore unico, con un banco di lavoro realizzato utilizzando vecchi tavoli da falegname, sapientemente ristrutturati e trasformati in un’opera d’arte funzionale. Ogni dettaglio e` stato pensato per creare un ambiente che sia al contempo caldo, accogliente e ricco di carattere.L’appartamento dispone inoltre di un ampio soggiorno, due camere da letto spaziose, uno studio, un bagno con vasca idromassaggio Jacuzzi e doccia ed un secondo bagno con doccia e lavanderia (lavatrice e asciugatrice), tutti caratterizzati dalla stessa attenzione ai particolari e dalla luminosita` che rende ogni ambiente speciale.L'ingresso indipendente attraverso una corte comune all’interno di un Palazzo di fine ‘800 di stile eclettico, offre anche una zona ripostiglio o deposito, perfetta per esigenze di stoccaggio.Il riscaldamento autonomo a radiatori e l’aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione, mentre la posizione centrale, a pochi passi da scuole, bar, negozi e tutti i servizi, rende questa soluzione ideale per chi cerca un’abitazione unica nel suo genere, dove passato e presente si incontrano in perfetta armonia.
In pieno centro storico, al quarto e ultimo piano con ascensore, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 95 mq, completamente ristrutturato.La disposizione interna prevede:- Un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno- Una cucina abitabile anch'essa molto luminosa- Due camere matrimoniali entrambe con accesso a un grazioso balcone che regala una vista panoramica aperta sui tetti del centro- Un bagno finestrato con ampia docciaCompletano la proprietà una cantina e un garage privato. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore personale dei consumi, per una gestione ottimale dei costi.Scendendo da casa, vi troverete immediatamente immersi nelle meraviglie del centro storico, tra le principali attrazioni della città, con la comodità di avere tutto a portata di mano.
