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La Reflex Immobiliare propone in vendita in via Annarumma ad Avellino un appartamento di 120 mq c.a. posto al primo piano di uno stabile con ascensore.La soluzione, in parte ristrutturata qualche anno fa con la sostituzione di alcuni infissi esterni, si compone da ingresso, salone doppio, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni e cucina con terrazzino, e grazie ai suoi ampi ambienti ad alla doppia esposizione si presenta ariosa e luminosa. Possibilità di realizzare la terza camera da letto mediante un semplice tramezzo nel salone doppio, in caso di necessità.Completano la proprietà un box auto di c.a. 24 mq, una cantina di 12 mq e un comodo sottotetto. Ideale per famiglie con bambini e ragazzi che grazie alla vicinanza alle principali scuole e alle strutture sportive del CONI possono muoversi agevolmente senza l'utilizzo dell'auto, sia per la scuola che per lo sport, o per coloro che cercano un'abitazione comoda, completa di tutte le pertinenze, vicino ai principali servizi ma di facile uscita dalla città per motivi di lavoro.
Per maggiori informazioni Annalisa Mannara https://wa.me/+393205705827CAVA DE'TIRRENI - FRAZIONEAPPARTAMENTO al PIANO PRIMO DOPO IL RIALZATO CON ASCENSORE (che serve anche piano autorimessa). Si compone da 4 VANI ED ACCESSORI + GARAGE - SOTTOTETTO - CANTINA...L'ASCENSORE SERVE ANCHE IL PIANO GARAGE, QUINDI CON ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE....Descrizione:- Appartamento al Piano Primo dopo il rialzato...Superficie interna mq 110 circaSuperficie Garage mq 25 circa.Superficie Cantina mq 25 circa.Superficie Sottotetto mq 30 circaDescrizione : Ingresso con Salone a Vista con uscita sul Terrazzino, Cucina Abitabile con uscita uscita sul Balcone, 3 camere da letto, 2 bagni.PERTINENZE esclusive DELL'IMMOBILE :-locale GARAGE di circa 25 mq-locale CANTINA di circa 25 mq-locale SOTTOTETTO di circa .... mqPERTINENZE comuni DELL'IMMOBILE :-Nell'area esterna COMUNALE vi è la possibilità di parcheggio autovetture.Ape GLIBERO E SUBITO disponibile al rogitoN.B. SONO IN CORSO ED IN VIA DI DEFINIZIONE I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DEL FABBRICATO I CUI COSTI SARANNO A CARICO DELLA PARTE VENDITRICE.
Luminoso e spazioso appartamento duplex di 123 mq in vendita nella rinomata zona di Noventana a Noventa Padovana(zona Oltre Brenta). Situato all'interno di una palazzina elegante, questo immobile si sviluppa su due piani ed offre un'atmosfera accogliente grazie alle travi a vista. Al primo piano, troverete un ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia su una terrazza abitabile perfetta per godersi momenti di relax all'aperto, una camera matrimoniale (con la possibilità di trasformarla in cucina separata), nonché un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano sottotetto, vi attendono tre locali e un ripostiglio. Tra le caratteristiche più distintive troviamo il garage triplo di ben 33 mq e la cantina utilizzabile come ulteriore vano, della superficie totale di 22 mq. L'appartamento viene consegnato parzialmente arredato per garantire massimo comfort ai futuri acquirenti. Non esitate a contattarci per la visione. CE C IPE 69,38 AGENZIA IMMOBILIARE CALZAVARA
ASTA 13/12/2024 - NADEMA IMMOBILIARE - Non perdere l'opportunità di visitare questo affascinante appartamento al secondo piano con sottotetto, che offre una superficie totale di 91 mq. L'appartamento si distingue per la sua luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio ingresso che conduce ad un soggiorno confortevole con accesso diretto a un terrazzo privato. La cucina è integrata nello spazio, offrendo funzionalità e stile in ogni dettaglio. Procedendo nella zona notte troverai il disimpegno che porta a una spaziosa camera matrimoniale dotata anch'essa di terrazzo. Il bagno ben progettato completa questa area privata della casa, garantendo comfort e praticità agli abitanti. Ma non finisce qui, dal soggiorno potrai accedere tramite una scala a vista al sottotetto attualmente suddiviso in due locali e un ulteriore bagno. Questo ambiente unico presenta delle potenzialità enormi da esplorare. Sarà facile ripristinarlo come spazio creativo o area relax personalizzata! Inclusa nell'acquisto ci sono anche garage e cantina situati al piano interrato, senza dimenticare le parti comuni come ingresso, vano scala, area manovra e rampa d'accesso. La posizione dell'immobile ti permetterà di godere della tranquillità residenziale pur restando vicino ai principali servizi. Una localizzazione strategica che rende questo appartamento ideale sia per famiglie che giovani professionisti!Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita.ASTA 13/12/2024 - NADEMA IMMOBILIARE -Riferimento: TV021C.E.: In fase di definizione
Tribunale di MateraEsecuzione immobiliare Rge 168/1995Proposta di vendita di: Appartamento con cantina e sottotetto sito nel comune di Pomarico (MT), Via delle Querce n° 2, quartiere Aldo Moro, contesto tranquillo, ma bene collegato. L'immobile si trova al piano terra, all'interno di un condominio edificato alla fine degli anni 80", ma l'appartamento è stato completamente rifinito nel 1993. Internamente si compone da una zona giorno, con ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno, mentre la zona notte è formata da quattro camere letto, un secondo bagno e un ripostiglio, più due ampi balconi. Stato conservativo buono, immobile completamente autonomo, con riscaldamento a gas e radiatori e impianto climatizzazione. Al piano seminterrato di pertinenza vi è una piccola cantina di 10me, mentre al piano sottotetto, raggiungibile da vano condominiale, vi è un ampio locale sottotetto di circa 315mq, attualmente completamente al grezzo. Immobile descritto in perizia come lotto 2Superficie appartamento: 155mq Piena proprietà di(CF): Foglio 13 - Particella 479 - sub 13, 19, 18 - Cat A/3, C/2, F/3Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente. Offerta minima: 75338 EURO. Prezzo base d'asta: 100450 EURO.Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell'intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l'attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.Riferimento: 9484C.E.: In fase di definizione
Rif: 31641045-146Classe energetica: BCASTELLEONE DI SUASA - VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE, INGRESSO INDIPENDENTE, GARAGE, CORTE ESCLUSIVAAll'interno di un contesto abitativo di nuova concezione, proponiamo in pronta consegna pregevoli e spaziosi appartamenti con ingresso indipendente. Le soluzioni offrono un grande soggiorno con cucina a vista dotati di ampie portefinestre che aprono su area privata.La palazzina è inserita in contesto residenziale molto tranquillo, con aree verdi e allo stesso tempo vicinissima a tutti i principali servizi.Il prezzo richiesto si intende dell'appartamento FINITO E COMPLETO.- OPZIONE "LOTTO 1". Appartamento su più livelli, composto da ingresso, soggiorno con accesso alla corte esclusiva pavimentata di 127 mq, cucina, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi entrambi finestrati. (Mq 157,50) Sottotetto (Mq 33,22 ) Balconi (Mq 20,60) Garage (Mq 50,31). Richiesta Euro 155.000,00- OPZIONE 1. Appartamento su più livelli, composto da ingresso, soggiorno con accesso alla corte esclusiva pavimentata di 50,55 mq, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati (Mq 116,60). Balconi (Mq 21,15), Sottotetto ( Mq 53,94), Cantina (Mq 19,35), Garage (Mq 24,90). Richiesta Euro 132.000,00- OPZIONE 2. Appartamento su più livelli, composto da ingresso, soggiorno con accesso alla corte esclusiva pavimentata di 49,20 mq, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati (Mq 111,55 ). Balconi (Mq 30,30), Sottotetto ( Mq 51,62), Cantina (Mq 18,60), Garage (Mq 24,60). Richiesta Euro 130.000,00- OPZIONE 3. Appartamento su più livelli, composto da ingresso, soggiorno con accesso alla corte esclusiva pavimentata di 50,30 mq, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati (Mq 111,55 ). Balconi (Mq 20,80), Sottotetto ( Mq 53,36 ), Cantina (Mq 18,65), Garage (Mq 24,65). Richiesta Euro 130.000,00- OPZIONE 4. Appartamento con ingresso...
Rif: 31641045-145CASTELLEONE DI SUASA - VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE, INGRESSO INDIPENDENTE, GARAGE, CORTE ESCLUSIVAProponiamo appartamenti di nuova costruzione allo stato grezzo con possibilità di personalizzare gli ambienti in base al proprio gusto.La palazzina è inserita in contesto residenziale molto tranquillo, con aree verdi e allo stesso tempo vicinissima a tutti i principali servizi.Il prezzo richiesto si intende dell'appartamento NELLO STATO IN CUI SI TROVA, AL GREZZO, DA PERSONALIZZARE E COMPLETARE SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE E PREFERENZE. - OPZIONE "LOTTO 1". Appartamento su più livelli, composto da ingresso, soggiorno con accesso alla corte esclusiva pavimentata di 127 mq, cucina, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi entrambi finestrati. (Mq 157,50) Sottotetto (Mq 33,22 ) Balconi (Mq 20,60) Garage (Mq 50,31). Richiesta Euro 67.000,00- OPZIONE 1. Appartamento su più livelli, composto da ingresso, soggiorno con accesso alla corte esclusiva pavimentata di 50,55 mq, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati (Mq 116,60). Balconi (Mq 21,15), Sottotetto ( Mq 53,94), Cantina (Mq 19,35), Garage (Mq 24,90). Richiesta Euro 57.000,00- OPZIONE 2. Appartamento su più livelli, composto da ingresso, soggiorno con accesso alla corte esclusiva pavimentata di 49,20 mq, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati (Mq 111,55 ). Balconi (Mq 30,30), Sottotetto ( Mq 51,62), Cantina (Mq 18,60), Garage (Mq 24,60). Richiesta Euro 52.000,00- OPZIONE 3. Appartamento su più livelli, composto da ingresso, soggiorno con accesso alla corte esclusiva pavimentata di 50,30 mq, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati (Mq 111,55 ). Balconi (Mq 20,80), Sottotetto ( Mq 53,36 ), Cantina (Mq 18,65), Garage (Mq 24,65). Richiesta Euro 52.000,00- OPZIONE 4. Appartamento con ingresso indipendente, composto da un vano al piano terra da adibire a proprio...
RIF. 376178 - Appartamento in villetta, composto da, ingresso indipendente, al primo piano soggiorno cucina, camera da letto, bagno un bel terrazzo. Nel sottotetto 2 camere da letto con bagno. Garage e cantina. sfbc.
Vendesi a Bressanone frazione Milland appartamento trilocale con garage e cantina. L’immobile dispone di ampio soggiorno, cucina, 2 stanze da letto, 1 bagno e un WC. Completano l’immobile 2 balconi e uno spazioso sottotetto facilmente usufruibile per le ampie dimensioni e altezze. Il prezzo del garage è extra.
Asta immobiliare: Trattasi di appartamento in edificio storico con garage e cantina, sviluppato su tre livelli e così costituito: a piano terra garage, cantina e locale caldaia; a primo piano scala esterna di accesso, ingresso, cucina, soggiorno e scala interna; a secondo piano disbrigo, stanza, cabina armadio, bagno, balcone e scala interna; a piano sottotetto stanza. Data asta 28/01/2025 10:00: 00.
Aci Sant'Antonio: In zona residenziale disponiamo di un appartamento posto al 3° Piano (non ascensorato) di 95 mq c. a. con sottotetto (40 mq c. a. ) di proprietà; L'immobile è composto da un ingresso su ampio soggiorno, disimpegno, cucina con veranda esterna in balcone, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno con vasca; garage soppalcabile di 18 mq e posti auto all'interno del residence.Termoautonomo con metano di cittàPer maggiori info contattare uno dei seguenti recapiti telefonici: 0957901214 - 3930336465 - 3402760673 - 3452652593
Appartamento di 120mq composto da cucina e salone in open space, 3 camere e due bagni.Al piano terra 80mq suddivisi tra garage, cantina, bagno e taverna con camino dalla quale si accede a giardino.Al piano sottotetto bagno con bagno turco e locale attualmente adibito a lavanderia
A Paderno di Ponzano Veneto, vendo su piccola palazzina edificata dalla Crema Costruzioni, appartamento al primo ed ultimo piano composto da:- soggiorno con angolo cottura, terrazzo, 2 camere, bagno e piccola mansarda nel piano sottotetto;- Cantina e garage al piano interrato;Riscaldamento autonomo;Serramenti vetrocamera in legno;.
In zona residenziale di Paderno di Ponzano Veneto, vendo su piccola palazzina edificata della CREMA Costruzioni, appartamento al primo ed ultimo piano, composto da:- soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, piccola mansarda al piano sottotetto;- Garage e cantina al piano interrato;Riscaldamento autonomo;Serramenti in legno Vetrocamera.
Zona Rosta In stabile faccia vista ben tenutoVendesi ampio appartamento completamente ristrutturatoPosto al piano primo e composto daIngresso, salone con cucina a vista, balcone, 3 camere di cui una con cabina armadio/studio e 2 bagni entrambi finestratiOltre a soffitta al piano sottotetto, cantina e garage al piano interratoPronto per essere abitatoOttime finiture.
Villino bifamigliare con 2 garage e corte privata mq 500 /600 i due appartamenti mq 255 totali (116 + 139 garage 39 Semicentro abitabile subito composta da 6 vani piano 1 tre camere sala cucina wc - ripostiglio scala a scomparsa per sottotetto- piano terra vani 5 sala cucina due camere wc garage ripostiglio, esternamente la corte ha una parte coperta a tettoia-porticato in legno e dietro la cantina e centrale termica Nb anche permuta con appartamento
SAN PIETRO IN VINCOLI (RA): Appartamento al piano primo con garage. In bella zona residenziale del paese proponiamo appartamento al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente. E’ composto da soggiorno con angolo cottura affacciato su balcone abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e camera singola con balcone oltre a sottotetto accessibile da botola.Possiede garage e cantina al piano primo sottostrada.Ottime finiture con riscaldamento a pavimento, parquet zona notte, aria condizionata, pannelli solari e zanzariere. Possibilità di mantenere l’arredo.
Appartamento al primo piano in zona residenziale tranquilla a due passi dal centro di Sansepolcro, ampia e luminosissima zona giorno openspace con ampia cucina e due terrazze, due camere matrimoniali, una cameretta con terrazza, due bagni di cui uni completamente ristrutturato. Mansarda di 30 mq con terrazza e due sottotetto. Garage e cantina 65mq. Giardino privato sul fronte 50mq
Si propone in vendita ad Eboli, Piazza Benedetto Croce, panoramico appartamento in parco di circa 113 mq così composto: Ampio ingresso, soggiorno con cucina ambiente unico, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e due balconate di circa 20 mq. Completano la soluzione un sottotetto rifinito di 42 mq circa, un garage di circa 17 mq ed una cantinola di circa 13 mq. L'appartamento gode di ampia e libera veduta, è termoautonomo e si presenta con buone rifiniture, sono stati sostituiti i vecchi infissi con gli attuali in alluminio a taglio termico. Ha la porta blindata, le zanzariere, due posti auto non assegnati oltre ad altri posti liberi per gli ospiti. Il fabbricato di recente è stato oggetto di ristrutturazione esterna con anche il rifacimento totale del tetto che è stato coibentato. Spese condominiali pari a circa 50 euro al mese. Prezzo euro 175.000,00 Per informazioni ed appuntamenti telefonare all'agente incaricato al numero 393 20 59 377 D'Antonio Immobiliare Corso Garibaldi, 65Eboli (SA)
Codice Immobile : 562La Diamond Immobiliare propone in vendita a Mascali, a circa 600 metri dalle spiagge di Fondachello, un grazioso appartamento di 100 mq, sito al secondo ed ultimo piano, non ascensorato. L'unità abitativa è stata recentemente ristrutturata e comprende un sottotetto di pertinenza accessibile attraverso una scala interna con altezza al colmo di 3 metri (ambiente non rifinito); grazie alla sua tripla esposizione gode di ottima luminosità ed al suo interno è così divisa: ingresso su ampio open space \\\\\\\\\\\\\\\\ cucina, camera da letto, bagno con box doccia, ulteriore cameretta, stanzino e balconi su tre lati. Garage 70 mq. inoltre possibile acquistare separatamente dalla richiesta il mobilio dell'appartamento visibile in foto.la richiesta è di 100.000 per l'appartamento mentre , se si colesse aggiungere il garage il prezzo è di 120.000 Per maggiori info contatta Salvatore Pelligra al 3296958068
APPARTAMENTO ULTIMO PIANO CON GARAGE E TERRAZZO San Martino Buon Albergo, in zona residenziale di recente costruzione e circandata dal verde, proponiamo in vendita grazioso appartamento al secondo piano. Limmobile si trova allinterno di un piccolo condominio ed è servito da ascensore. Ci accoglie un grazioso ingresso che si immette nella zona giorno caratterizzata da cucina abitabile ed ampio e luminoso soggiorno. La zona notte ospita una camera matrimoniale ed il bagno. La zona giorno è collegata alla zona sottotetto da una comoda scala interna; nella zona sottotetto si trovano due stanze che si possono adibire a vari usi come ulteriore camera e lavanderia. Completa il piano una terrazza di 15 mq con vista sui colli. Il tutto è completato, al piano seminterrato, da ampio garage e da una cantina. Maggiori informazioni in Agenzia.
In localita piane di montegiorgio zona residenziale si vende appartamento di metri 124 al piano2, + garage + cantina, localita servita e collegata, centro nevralgico della comunicazione costa montagna.L appartamento si componeIngresso, ampio salone, sala da pranzo e una piccola cucina con ampia finestra.2 camere matrimoniali, 1 cameretta1 bagno principale e 1 di servizio.Tutte le camere, salone e cucina sono correlate da balconi.Piccola cantina / Grarage metri 59 con possibilita di trasformare in laboratorio o altro.L appartamento è sin da subito disponibile e in condizioni di essere abitato. Sono previsti lavori sul sottotetto per garantire una lunga durata, da suddividere con gli altri condomini.
Piena proprietà di porzione di fabbricato bifamiliare di civile abitazione, costituita da un appartamento sui piani terra (soggiorno, pranzo, cucina, rimessa attrezzi e portico) e primo (3 camere letto, bagno), con annessi due vani cantina al piano interrato, un'attrezzaia in corpo staccato di fabbricato, un garage in altro distinto corpo di fabbricato, nonché l'intero sottotetto al grezzo e non abitabile
Appartamento di circa 59 mq netti posto al primo piano con ascensore sito a Calitri in Piazza Michelangelo composto da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, due balconi per complessivi 6 mq, sottotetto posto al terzo piano di circa 18 mq, cantina di circa 5 mq e box auto di circa 16 mq posti al piano seminterrato.TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALEGli immobili vengono venduti dal Tribunale per mezzo di asta giudiziaria. Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art. 571, II comma, c. p. c. La vendita viene effettuata nello stato di fatto e di diritto nel quale l'immobile si trova. Colonna Casa, fornisce un servizio di assistenza tecnico-legale al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario: analisi preventiva, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza prima, durante e dopo l'asta. Il servizio di assistenza e consulenza sarà retribuito solo in caso di aggiudicazione dell'immobile. L'acquisto di un immobile all'asta può essere anche finanziato dalle banche convenzionate con i tribunali tramite mutui ipotecari, gl'importi finanziati possono coprire il 100% del prezzo di aggiudicazione. Per gli immobili all'asta rilasciamo informazioni esclusivamente in agenzia.
Rif. 324713 - Appartamento al 1º piano con ascensore composto da soggiorno, pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta con loggia, bagno finestrato, stanza predisposta per secondo bagno o con dei piccoli lavoretti possibilità di farci un'altra piccola cameretta. Garage, cantina e spazio nel sottotetto per poter stendere i panni. L'appartamento è provvisto di clima e depuratore.Spese Condominiali: € 13 all mese più luce e ascensore.€ 160.000 non trattabile!!
Rif. 376213 - Vendesi bella bifamiliare cielo terra iniziati lavori di ristrutturazione con il contributo del terremoto verrà fatto il tetto in legno con fotovoltaico sottotetto con 40mq calpestabile appartamento di circa 125 mq con 2 camere un bagno sala salone con dietro cucina e ripostiglio garage di 120 mq con locale caldaia e bagnetto.. cantina nel sotto scala.. giardino e corte privata ... all'appartamento verrà inserito il cappotto termico.Sfbc
RIF. 376213 - Vendesi bella bifamiliare cielo terra iniziati lavori di ristrutturazione con il contributo del terremoto verrà fatto il tetto in legno con fotovoltaico sottotetto con 40mq calpestabile appartamento di circa 125 mq con 2 camere un bagno sala salone con dietro cucina e ripostiglio garage di 120 mq con locale caldaia e bagnetto.. cantina nel sotto scala.. giardino e corte privata ... all'appartamento verrà inserito il cappotto termico.sfbc
Vendo appartamento in montagna a Costa Serina (BG) al primo piano di un condominio di 8 unità con soggiorno ,cucina , 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia , mansarda sottotetto sopra l'appartamento riscaldata open Space di circa 40 m2 vivibili con accesso sia dal vano scala che con scala retrattile interna all'appartamento , garage e cantina .Serramenti nuovi doppio vetro . Riscaldamento condominiale centralizzato con caldaia nuova a gas metano .
In zona servita al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina Appartamento con quattro camere da letto. L' Appartamento si sviluppa su due livelli per un totale di 130 mq. Cosi suddiviso: Al piano inferiore entrata corridoio, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, due camere e bagno; al piano superiore due camere, bagno ed ampio sottotetto. La proprietà dispone di piccola cantina ed ampio garage. Abitabile da subito. Termoutonomo. La cucina è compresa nel prezzo.
Appartamento composto da soggiorno con terrazzino, cucina, disimpegno, camera con terrazzino, bagno e sottotetto ove figurano due locali ed un bagno, oltre cantina e garage al piano interrato, oltre alle parti comuni per la quota di comproprietà interne ed esterne al fabbricato. Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire la possibilità di acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente.
