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Se stai cercando un'opportunità per investire in una proprietà da personalizzare, abbiamo l'appartamento perfetto per te! Situato nella tranquilla e accogliente zona di Modica Sorda, precisamente in Via Cincinnato, questo appartamento di circa 99 mq offre ampi spazi e potenzialità illimitate.L'immobile è composto da un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno dal quale puoi accedere a un grazioso terrazzino ideale per rilassarsi all'aperto con la famiglia o gli amici. La cucina abitabile è anch'essa dotata di balcone con piccolo terrazzo, perfetta per pranzi estivi. Sono presenti due camere da letto spaziose che possono essere facilmente arredate secondo i tuoi gusti personali.Il bagno è funzionale e vi è anche un ripostiglio interno utile per ottimizzare lo spazio. Inoltre, potrai godere del giardino condominiale comune dove si può trascorrere piacevoli momenti nel verde della natura circostante. Un ulteriore ripostiglio esterno offre soluzioni extra per il tuo immagazzinaggio.Situato al secondo piano senza ascensore, questo appartamento ha delle spese condominiali contenute di circa 30 euro mensili.Modica non solo vanta uno splendido patrimonio storico-culturale ma offre anche una varietà di servizi tra cui negozi locali, ristoranti tipici e scuole; il tutto a pochi passi dalla tua nuova casa!Non perdere questa occasione unica: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita!Riferimento: V 92C.E.: E
W-02WIW3 Appartamento "Aurora", situato al settimo piano di un elegante palazzo di otto piani, con una superficie di circa 130 mq, offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sulla storica città di Modica. L’accesso è comodo grazie all'ascensore. L'abitazione è particolarmente luminosa, grazie alle ampie finestre e i balconi privati che regalano una vista panoramica spettacolare. L'appartamento si compone di un grande salotto, un accogliente soggiorno e una cucina con dispensa separata, ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. La camera da letto principale è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno e il ripostiglio completano gli spazi funzionali dell’abitazione. Inoltre, l’appartamento offre la possibilità di creare una seconda camera da letto con alcune piccole modifiche, rendendolo perfetto per famiglie o per ospiti aggiuntivi. I balconi, perfetti per rilassarsi e godere delle serate estive, offrono una vista incantevole sulla città di Modica e le colline circostanti, creando un ambiente ideale per cene all'aperto o semplici momenti di relax. La posizione centrale, a meno di due chilometri da Corso Umberto, il cuore pulsante di Modica, garantisce una comoda vicinanza alle principali attrazioni della città. Questo appartamento è perfetto sia per una residenza permanente che per una piacevole casa vacanze estiva, permettendo di vivere appieno la bellezza e il fascino della Sicilia. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina comfort moderno, una vista spettacolare e una posizione privilegiata in una delle città più affascinanti della Sicilia.
MODICA Via E. Sulsenti e Via Denaro Papa, splendida villa immersa nel verde, di assoluto pregio architettonico di 293 mq con 30.107,00 mq di terreno e 50 mq circa di garage e magazzino. L'esclusiva villa grazie alle dimensioni e alle peculiarità architettoniche, si presta sia per essere utilizzata come residenza privata, sia al turismo di nicchia e di alto livello.Entrando nella proprietà, tramite un ingresso pedonale e carrabile con cancello automatico, ci accoglie un bellissimo viale con aiuole, alberi secolari, varie piante ornamentali e agrumi ben inseriti in un contesto naturalistico e paesaggistico dal fascino indiscusso.Tramite un ulteriore cancello automatico arriviamo nel cortile d'ingresso dell'abitazione pavimentato con caratteristiche basole in pietra locale, e da lì si raggiunge l'abitazione che si sviluppa su due livelli.Piano terra composto da ingresso, cucina, sala pranzo, doppio soggiorno, due camere da letto con rispettivi bagni in camera e spaziosa veranda nel retro con affaccio nel giardino.Tramite una comoda scala interna, pavimentata con mattoni di antica pietra pece, si accede al primo piano che è costituito da due ampie camere da letto con rispettivi bagni in camera e balcone, tutte le stanze sono caratterizzate dai soffitti a volta e pavimenti originali d'epoca.L'esclusiva villa, facilmente raggiungibile, gode di un'ottima esposizione al sole, è libera su tutti i lati e si presenta in ottimo stato conservativo sia interno che esterno. Classe G RIF T1001 € 920.000/00
Elegante Appartamento in Centro a ModicaNel centro storico di Modica proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq all'interno di un palazzo signorile.L'appartamento si compone di ingresso, una camera matrimoniale, una cameretta singola, un ampio ripostiglio, cucina, bagno e un grande e luminoso soggiorno soppalcabile. L'ingresso del palazzo è caratterizzato da elementi come volte e colonne. L'appartamento si trova in una zona ben collegata e ricca di servizi. Gli impianti elettrico e idrico sono stati rinnovati recentemente.Riferimento: V 130C.E.: E
Appartamento a Modica in centro storicoProponiamo in vendita un appartamento, di 78 mq circa, all'interno di una casa signorile nel centro storico di Modica. L'abitazione consiste in due camere da letto, soggiorno, cucina, lavanderia e bagno. L'appartamento si trova al piano primo di una antica abitazione in pietra caratterizzata da pavimenti antichi e volte a botte. L'immobile, utilizzabile sia come civile abitazione che come struttura ricettiva, dispone di un'ottima esposizione solare e ampi balconi.Riferimento: V 132C.E.: E
Appartamento di mq 62 consistente in cucina, soggiorno, una camera matrimoniale, un ripostiglio e un bagno.L'appartamento è in discrete condizioni, è fornito di scalda acqua elettrico e di condizionatori.Si trova al piano primo senza ascensore.Non vi è garage ma nelle vicinanza si trova parcheggio gratuito facilmente.Riferimento: AS 13C.E.: E
APPARTAMENTO PANORAMICOModica, tra la parte alta della città e il Centro Storico ed esattamente in via Fontana, proponiamo in vendita un appartamento panoramico di circa 130 mq, al terzo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, salone, cucina, ripostiglio, 3 camere da letto, bagno, garage con cantina riservata, terrazza condominiale con cantina riservata, posto auto esterno. L'appartamento, realizzato negli anni 70, è in ottime condizioni e già abitabile.Riferimento: MA 50C.E.: E
APPARTAMENTO PANORAMICOModica, tra la parte alta della città e il Centro Storico ed esattamente in via Fontana, proponiamo in vendita un appartamento panoramico di circa 130 mq, al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, salone, cucina, ripostiglio, 3 camere da letto, bagno, garage con cantina riservata, terrazza condominiale con cantina riservata, posto auto esterno. L'appartamento, realizzato negli anni 70, è in ottime condizioni e già abitabile.Prezzo di richiesta Euro 89.000 TrattabiliRiferimento: MA 21C.E.: In fase di definizione
CHARME OF SICILY vi dà il benvenuto nel cuore della pittoresca Modica, dove un intero palazzo, situato nel Centro Storico della cittadina barocca, attende di essere ristrutturato. Questa straordinaria proprietà offre potenzialità senza pari per ospitare una grande struttura ricettiva che combina la luminosità e il comfort degli appartamenti con l'opportunità di esplorare a piedi le meraviglie artistiche e culturali di Modica.Composto da otto piani, ognuno dei quali spazia su circa 220 metri quadrati, questo edificio rappresenta un'occasione imperdibile per investitori visionari desiderosi di valorizzarlo. Il progetto prevede la creazione di fino a 12 appartamenti distinti; ciascuno dotato di ampi spazi luminosi e ariosi con terrazzi privati che offrono panorami mozzafiato sulla città storica d'un lato e sul verde rilassante delle pinete dall'altro.Al piano terra si estende un generoso locale commerciale adibito a negozio o ristorante (250 mq), perfetto per avviare un'attività nell'animata area del centro storico. La posizione strategica del palazzo facilita l'accesso ai principali servizi locali e alle specialità gastronomiche siciliane rendendo ogni soggiorno indimenticabile.Ogni appartamento potrà offrire non solo moderni comfort ma anche una vista panoramica incantevole in grado di ispirare serenità ed esclusività agli occupanti. Questo è molto più che un semplice investimento; è una chance unica per creare una struttura ricettiva elegante o gli eleganti appartamenti privati tanto desiderati.Non perdere quest'opportunità! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni.Riferimento: L 1950C.E.: F
Situato nel cuore della pittoresca Modica Bassa, questo luminoso appartamento con vista offre un'ampia metratura di 170 mq ed è ubicato al terzo piano. L'immobile si compone di ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile con dispensa e doppio servizio/lavanderia, quattro camere da letto e due bagni. Con una posizione ideale nella via Giarratana, l'appartamento Vignazza rappresenta un'eccellente opportunità immobiliare. Il prezzo competitivo di Euro 105000 rende questa proprietà ancora più attraente per coloro che cercano uno spazio generoso e ben posizionato a Modica. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita guidata, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia di riferimento.Riferimento: Z 35C.E.: G
In vendita, a Modica bassa, si trova un ampio appartamento di 6,5 vani. Situato al terzo piano di uno stabile con ascensore, l'immobile offre dai tre balconi una vista panoramica sulla città. Con una superficie di 152 mq e spese condominiali contenute (30 euro), questa proprietà è caratterizzata da un ampio garage condominiale incluso nel prezzo dell'appartamento. L'alloggio dispone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, studio, bagno e tre camere da letto. La soluzione immobiliare è termoautonoma per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.La posizione privilegiata nella parte bassa della città offre comodità nell'accesso ai servizi principali come negozi, ristoranti e mezzi pubblici; rendendola ideale sia per chi desidera vivere in centro che come opportunità d'investimento grazie alle richieste turistiche elevate nell'area circostante. La facciata dell'immobile sarà a breve ristrutturata e le quote parte sono state già pagate.Questa struttura rappresenta quindi la scelta perfetta per coloro che cercano unità abitative spaziose ma allo stesso tempo centriche. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visitare questo interessante immobile situato in via Fontana a Modica Bassa vi invitiamo a contattarci. Il prezzo è trattabile.Ampio Appartamento disponibile in vendita con formula "affitto con riscatto"Riferimento: AS 02C.E.: G
Appartamento di circa 100 mq, con due ingressi indipendenti, al primo piano senza ascensore.L'appartamento consiste in ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno.L'appartamento, sebbene sprovvisto di impianto di riscaldamento, possiede l'allaccio alla fornitura di gas metano.La facciata del palazzo è stata recentemente ristrutturata.Condominio circa 20 € mensili.Riferimento: AS 12C.E.: D
Presentiamo un appartamento spazioso e luminoso situato in una posizione centrale, a pochi passi dal centro storico e dalle sue meraviglie architettoniche.Questo appartamento di circa 120 mq è perfetto per famiglie o professionisti che cercano comfort e comodità. Gli spazi interni sono ben distribuiti: un ampio soggiorno accogliente ti dà il benvenuto, accompagnato da due camere spaziose, cucina e bagno. Inoltre, la presenza di una lavanderia/doppio servizio aggiunge ulteriore valore alla casa.L'appartamento è dotato di ampi balconi dove potrai rilassarti assaporando la frescura del pomeriggio siciliano.Non dimentichiamo l'importante posto auto riservato: una rarità nei centri urbani affollati!Modica non solo offre splendidi paesaggi barocchi, ma anche numerosi ristoranti tipici, negozi caratteristici e collegamenti eccellenti con altre località siciliane come Ragusa e Noto.Vi invitiamo a contattare la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.Riferimento: MA 118C.E.: F
RIF. 356023 - Vendesi appartamento di ca. 115 mq utili, situato al terzo piano in via Zama (Modica Sorda), con doppia esposizione e a due passi da via Sacro Cuore.L'immobile è composto da: salotto/soggiorno, cucina, doppio servizio, bagno, tre camere da letto, un ripostiglio e due balconi (esclusi dai mq prima citati). Presenti posto auto esterno e coperto. Mai abitato .Spese condominiali 130 € trimestrali.sfbcVISITE DA FINE DICEMBRE 2024.
RIF. 330894 - Signorile Villetta unifamiliare sita nella campagna modicana a 10 km dal centro urbano ed a 5 km dal mare in SP43,vista panoramica, terreno di circa 4.000 mq e superficie coperta mq 130 circa, ampi terrazzamenti pavimentati ne circondano il perimetro, grande giardino con prato inglese, ulivi e carrubbi, dotata di pozzo autonomo, climatizzazione caldo freddo, allarme ed impianto a tetto di pannelli solari.Anno di costruzione 2010.Prezzo di vendita 365.000 euro.
La nostra agenzia di lusso vi da il benvenuto nel cuore della pittoresca Modica, dove un palazzo storico attende di essere riportato al suo antico splendore. Questa sontuosa struttura, composta da sei piani, ciascuno di 220 metri quadrati, offre un'elegante opportunità di ristrutturazione nel centro storico della città.Il palazzo è concepito con la possibilità di creare 12 appartamenti distinti, ognuno arricchito da spazi luminosi e ariosi, con la magia di un terrazzo privato affacciato su una vista mozzafiato della città e del rigoglioso verde circostante. L'architettura barocca della città, che si riflette intorno alla struttura, regala un'esperienza senza paragoni.Al piano terra, un generoso locale commerciale di 250 metri quadrati offre una vetrina perfetta per avviare un'attività nel cuore pulsante del centro storico di Modica. Un'opportunità unica per chi sogna di fondare un negozio di prodotti tipici, una boutique o un ristorante, arricchendo il tessuto culturale della città.La posizione strategica del palazzo permette un facile accesso a tutti i principali servizi e alle delizie gastronomiche locali, consentendo agli inquilini di immergersi appieno nella vita vibrante di Modica. Ogni appartamento ristrutturato offrirà non solo comfort moderni, ma anche l'opportunità di godere di una vista panoramica che incanta e ispira.Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per gli investitori che desiderano creare una struttura ricettiva esclusiva, un hotel di lusso o eleganti appartamenti privati. Coniugando l'architettura d'epoca con le comodità moderne, il palazzo offre una tela bianca per trasformare questo gioiello storico in una destinazione di prestigio nel cuore della città di Modica.
W-02V602 Il Casale “Del Gelso” è un'incantevole proprietà a Modica, immersa nella tranquillità della campagna siciliana e circondata dal verde rigoglioso. Situato in una posizione strategica a soli 4 km dal rinomato Corso Umberto, cuore pulsante della città, il casale offre la perfetta combinazione di quiete rurale e comoda vicinanza ai servizi cittadini. Il casale, una vecchia masseria, si estende su una superficie di circa 500 mq, offrendo ampi spazi abitativi con un enorme potenziale di personalizzazione. La struttura originale mantiene il fascino e il carattere delle costruzioni rurali siciliane, con dettagli autentici e materiali tradizionali. La proprietà è dotata di un ampio baglio, il cortile interno tipico delle masserie, con il pavimento in pietra basaltica, che conferisce un'eleganza rustica e un fascino storico. Il Casale necessita di una ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri desideri e bisogni. La struttura esistente permette di realizzare diverse soluzioni abitative, rendendola ideale per chi desidera creare una residenza unica e su misura. Le possibilità sono infinite: dalle soluzioni più moderne e funzionali alle ristrutturazioni che rispettano e valorizzano il carattere storico del casale. La proprietà è circondata da un terreno agricolo di circa 3.560 mq. Il vasto spazio esterno offre anche la possibilità di realizzare una piscina, creando un'oasi di relax perfetta per le calde giornate estive. Il Casale “Del Gelso” rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca una dimora di charme immersa nel verde della campagna siciliana, con il vantaggio di poterla plasmare secondo le proprie esigenze e gusti. La combinazione di ampi spazi interni, il terreno, e la possibilità di aggiungere una piscina rende questa proprietà una perla rara nel cuore della Sicilia.
In strada servitissima di attività commerciali, farmacia e servizi di ogni genere, grazioso appartamento di circa mq 110 in buono stato nel cuore della via Sacro Cuore, situato al 2° piano senza ascensore di una palazzina di sole 6 unità abitative. L’immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere da letto con balcone, disimpegno, bagno, lavanderia e ripostiglio. Avendo 3 lati liberi risulta molto luminoso e ben ventilato. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, parcheggio scoperto condominiale condiviso e di arredamento come da foto se si desidera, incluso nel prezzo di vendita. Prezzo trattabile. Per ulteriori informazioni o visite all’immobile, contattaci subito. Ref. 762
Villa di Prestigio a Modica SordaQuesta esclusiva villa di prestigio, situata nella rinomata zona di Modica Sorda, si sviluppa su una superficie di 530 mq distribuiti su tre livelli, con ampi spazi interni e un incantevole giardino esterno.Piano Terra (140 mq)Il piano terra è composto da un'ampia zona giorno, perfetta per ricevere ospiti, una cucina moderna e funzionale, un bagno per gli ospiti e due camere da letto con bagno privato. Una delle camere è dotata di una cabina armadio, offrendo comfort e praticità.Piano Superiore (90 mq) Il piano superiore accoglie una spaziosa area living, ideale per momenti di relax, due camere da letto di cui una con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno di servizio.Piano Seminterrato/Garage (300 mq) Il piano seminterrato di circa 300 mq offre uno spazio versatile, che può essere utilizzato come garage o trasformato in un ulteriore appartamento indipendente, perfetto per ospiti o personale di servizio.Spazi Esterni e Vista La villa è immersa in un'area esterna di circa 1200 mq, che regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e garantisce privacy e tranquillità. Perfetta per chi cerca una residenza di lusso in un contesto esclusivo e riservato.Un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura senza rinunciare a comfort e raffinatezza.
Pronto Casa group, propone in vendita nella zona di Cava Gucciardo - Quartarella, primissima periferia di Modica Sorda, una Villa ristrutturata e abitabile sin da subito di mq 300 circa, con un giardino e terreno di mq 2.500 circa.PREZZO NON TRATTABILE!!!Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno e dell'ampiezza di questo immobile: https://youtu.be/i_7YeuRblyoVideo degli Interni: https://youtu.be/VHqeo7xfeX4Immersa in contesto residenziale molto tranquillo, l'immobile si presenta in ottimo stato, e lo si può apprezzare in tutta la sua bellezza, una vera e propria oasi.La proprietà si compone di ingresso su luminosa zona living con camino e cucina a vista, che affaccia su verandina, e doppio servizio/lavanderia.Un ampio salone completa la zona giorno e la collega alla restante porzione dell'abitazione, composta da camera matrimoniale, camera singola e servizio.Mediante un elegante scalinata si accede al piano mansardato, che comprende un'ulteriore camera matrimoniale, uno studio, un servizio ed un terrazzino con una gradevole vista sulle campagne modicane circostanti.Al piano seminterrato, al quale è possibile accedere tramite scala interna, troviamo un box di mq 45 circa da due posti auto e locale deposito, entrambi rifiniti.La proprietà insiste su un lotto di mq 1.700 circa, che presenta ampio piazzale e curatissimo giardino piantumato.L'immobile dispone di impianto di riscaldamento con radiatori a gpl e pompe di calore nella zona giorno.Approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo trivellato.Per ulteriori informazioni contattare lo 0932/946816 o visitare il nostro sito.
5034Proponiamo in vendita un'appartamento a Modica Bassa, una delle zone piu storiche e richieste della città.La casa, di circa 136 metri quadrati, è situata al terzo piano di un edificio edificato nel 1970 e dotato di ascensore, si presenta in buono stato di conservazione e necessita di qualche intervento si ammodernamento.L'appartamento è composto da 6 locali, di cui 3 camere da letto, una cucina abitabile, un salotto, un bagno e una lavanderia, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio a disposizione per gli ospiti.L'immobile è ben distribuito, dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, e luminoso, infatti ha grandi finestre su tutti i lati, con affaccio sul centro storico, con esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata.Le spese condominiali ammontano a soli 30,00 euro al mese, rendendo l'acquisto ancora più vantaggioso. Di pertinenza dell'immobile un piccolo locale deposito osto al piano sottostrada.La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi principali.Non perdere l'occasione di vivere in un'abitazione confortevole e funzionale.
- ottima occasione - - asta immobiliare - Diritto di piena proprietà su beni immobili siti in Comune di Modica (rg - 97015), lungo la via modica-noto, costituiti da casa per civile abitazione, garage e circostanti area urbana e terreno agricolo di pertinenza. - Vicolo Modica Chiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
In vendita a Modica bassa sul rinomato Corso Umberto, si trova una dimora storica risalente al 1890, sito al primo piano nobiliare. L'abitazione dispone di una superficie catastale di 361 mq e presenta un ingresso luminoso e ampio, che conduce al primo salone doppio, ideale come area rappresentativa. Il secondo salone è completo di camino ed è ben servito da due balconi panoramici che offrono una vista sul Corso. Altre stanze della proprietà sono una grande camera con balcone sul Corso Umberto, una camera aggiuntiva e la cucina, situata nella parte interna dell'abitazione. La struttura presenta ampi corridoi e disimpegni, offrendo così spazi confortevoli e funzionali. Tre servizi completano la proprietà.
Rif: 40001039-90Classe energetica: FNella prestigiosa zona di Modica Sorda, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq, situato in uno stabile di recente costruzione del 2000.Lo stato attuale dell'immobile è libero, le spese condominiali ammontano a soli 45.00.L'immobile, che si trova al 7° piano dotato di ascensore, è composto da 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.Lo stato di conservazione è ottimo, pronto per essere abitato ed è così composto: zona living è ampia e luminosa, con la presenza di un camino che rende l'ambiente caldo e accogliente.I pavimenti in parquet e le porte di finitura conferiscono un tocco di eleganza all'intero appartamento.Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo offre la possibilità di godere di una vista panoramica mozzafiato sulla zona circostante.Il box auto singolo e il riscaldamento autonomo completano i comfort di questo immobile.La zona è servita da tutti i principali servizi e offre la comodità di avere tutto a portata di mano.Non lasciarti sfuggire questa unica opportunità di acquistare un appartamento di alta qualità in una delle zone più ricercate di Modica.Contattaci per fissare una visita e scoprire di più su questa splendida abitazione.
Rif: 40001077-41Classe energetica: GAll'interno di uno storico palazzo a due passi dalla rinomata cattedrale di San Giovanni Battista e a due passi dal centro storico di Modica Alta , si trova questo spazioso appartamento in vendita pronto per essere abitato di 152 mq complessivi, di cui 145 mq calpestabili.L'immobile è composto da 6,5 vani con due camere da letto, cucina , soggiorno e bagno con altro doppio servizio più lavanderia e si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca la comodità della città senza rinunciare alla tranquillitàLa proprietà si presenta in buone condizioni di conservazione ed è arredata con gusto . ( parte dell'arredamento è incluso nel prezzo)Gli ambienti sono ampi e luminosi grazie alla presenza di grandi finestre che permettono alla luce naturale di entrare ed illuminare gli spazi.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo da adibire ad ufficio o studio.Il soggiorno e la camera da letto principale dispongono di accesso ad un balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.Inoltre, è presente un box auto singolo per garantire comodità e sicurezza per i propri mezzi di trasporto.L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a climatizzatore, che permette di avere un ambiente sempre caldo e confortevole nei mesi più freddi.Inoltre, è presente anche una cantina, ideale per riporre oggetti o come dispensa.Le spese condominiali sono assenti, garantendo un'ulteriore risparmio per i futuri proprietari.L'appartamento si trova al primo piano di un palazzo di un solo piano, assicurando privacy e tranquillità.Oltre che essere adibito ad abitazione per uso familiare , per la zona in cui si trova , l'immobile si presta come ottimo investimento da mettere a reddito utilizzandolo come casa vacanza o B&B essendo la città di Modica continua...
Rif: 40001080-9Classe energetica: GAPPARTAMENTO SENZA ASCENSORE SECONDO PIANO DA 90mq.Re/max vende appartamento situato al secondo piano di una palazzina di due piani .L'abitazione è composta da cinque locali, tra cui due camere da letto, un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno.L'arredamento, non incluso nella vendita, prezzo da trattare in privato con proprietario .La palazzina è dotata di un'entrata condivisa con altre cinque proprietà.L'appartamento si presenta in buone condizioni, con infissi e pavimentazione in buono stato.L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico di Modica .I servizi come scuole, supermercati e mezzi di trasporto, rende questo appartamento una soluzione ideale in una zona e ben servita.Vi aspettiamo per una consulenza a Ragusa in via Ugo la Malfa nr 47-49.
Rif: 40001077-33Classe energetica: GL'appartamento in vendita a Modica si trova in una zona tranquilla e ben servita della città.La sua superficie totale è di 105 metri quadrati, di cui 102 metri quadrati calpestabili.Si sviluppa su unico piano, per un totale di 7 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno con terrazzino mq 3.00Attualmente lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma offre ampie possibilità di personalizzazione e di creare uno spazio abitativo su misura.L'appartamento è venduto senza arredamento, consentendo così ai futuri proprietari di arredarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.La cucina è già presente e si affaccia su un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.Inoltre, è presente anche un terrazzo, che offre una vista panoramica sulla città e sulle zone circostanti.Grazie alla sua posizione al primo piano, l'appartamento gode di una buona luminosità e di una piacevole brezza durante le calde giornate estive.Un' opportunità per chi desidera acquistare un immobile spazioso e poterlo personalizzare a proprio piacimento.Ingresso indipendente da piano terra,
Rif: 40001039-58Classe energetica: A3 - EPglnr: 3.51 kWh/m²Remax Immobiliare presenta nella bella e caratteristica Modica Alta Spazioso e luminoso appartamento. L'immobile si trova in un edificio al secondo piano di tre in totale di 6 appartamenti, con una superfice di mq 140 ben tre camere da letto, grande zona living con predisposizione di isola in cucina, camera studio, bagno, doppio servizio e ripostiglio, perfetto per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi. E stato totalmente ristrutturato totalmente impianto idraulico ed elettrico, e metano garantendo così classe energetica bassa e miglior consumo, pavimentazione, ed infissi. La pavimentazione è interamente simil parquet, e grazie alla presenza di grandi finestre e balconi si garantisce un' illuminazione naturale. Predisposizione per aria climatizzata e allarme.L'immobile che sarà consegnato chiavi in mano sarà solo da arredare personalizzando secondo i propri gusti tutto l'ambiente, dispone anche di un' ampio lastrico solare di pertinenza, di mq 85 con la possibilità di costruire sopra e creare un'ulteriore area vivibile, godendo di una vista panoramica eccezionale, dove si può ammirare l'intera città di Modica e paesi vicini. Posto auto esternoLa zona offre tutti i servizi e attività commerciali quali scuole, supermercati, bar, tabacchi, farmacie trasporto pubblico e tanto altro. Praticamente tanti ottimi motivi per acquistare questo immobile senza pensarci troppo.
Rif: 40001039-68Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²Situato nel rinomato quartiere di Modica Sorda, uno dei più ambiti e serviti della città, e precisamente in via Sacro Cuore Remax presenta in vendita appartamento al 7° piano di una palazzina con ascensore.Con una superficie totale di 124 metri quadrati e 114 calpestabili, l'immobile si sviluppa su 6 vani, tra cui una spaziosa zona living e tre accoglienti camere da letto, Il bagno di generose dimensioni, è dotato di tutti i comfort necessari per garantire il massimo del relax e benessere.Lo stato di conservazione dell'appartamento è attualmente da ripulire, e qualche piccolo lavoro da eseguire. Grazie alle sue generose dimensioni e alla sua esposizione gode di un' luminosità e di una vista mozzafiato su tutta la città di Modica, inoltre la zona è ben servita di tutti i servizi e le attività commerciali a portata di mano compreso un parco giochi per bambini.Completano la proprietà una comodo balcone/terrazzo, perfetti per godere dei momenti di relax e un box auto singolo, garantendo così la massima comodità per il parcheggio della propria auto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova appena installata.Nella facciata esterna del Palazzo è in corso la ristrutturazione.L'immobile, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una casa dalle grandi potenzialità, in una delle zone più ricercate della città di Modica.Non lasciatevi sfuggire questa occasione e contattateci per prenotare una visita!
Rif: 40001077-12Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²L'appartamento presentato per la vendita si trova in un'area molto richiesta di Modica Alta in quanto posizionato in una zona molto tranquilla.Inoltre, la posizione dell'immobile permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi necessari, come supermercati, negozi, scuole e mezzi pubbliciLa casa attualmente libera al rogito necessita di ristrutturazione e questo permette di poterla personalizzare in base alle proprie esigenze.Un elemento di sicuro valore aggiunto è la presenza di un garage di 18 mq con soppalco, molto utile da adibire a ripostiglioLa sua posizione strategica permette di godere di una magnifica vista sulla caratteristica campagna modicana e di un' esposizione solare.L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina di soli tre piani, La sua superficie interna è di circa 105 mq, disposta su un unico livello Insomma, una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, senza rinunciare al comfort e all'eleganza.
Rif: 40001072-28Classe energetica: GIn zona Modica Alta, presentiamo in vendita un elegante appartamento di 150 metri quadrati libero al rogito.L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina di quattro piani ed è raggiungibile tramite ascensore.Al suo interno si sviluppa su sette locali, tra cui tre camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno.Nell'abitazione è presente un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano.Lo stato di conservazione dell'appartamento è da ripulire, ma è già completamente arredato con mobili moderni e di alta qualità.La cucina, spaziosa e funzionale, dispone di tutti gli elettrodomestici necessari per rendere la vita quotidiana più comoda e piacevole.Inoltre, l'immobile è dotato di un balcone che offre una vista panoramica sulla città.Completano la proprietà un box auto singolo e un impianto di riscaldamento a metano.Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più prestigiosi di Modica, contattaci per prenotare una visita.
