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(Riferimento: 18627) MARCONI - In zona centrale e ben servita, a due passi dal centro di Livorno e dall'Ospedale, proponiamo appartamento posto al piano terra rialzato di palazzo d'epoca in ottimo stato di manutenzione.L'immobile si compone di ingresso, salotto, cucina semiabitabile, due camere di cui una matrimoniale ed una media, bagno e ripostiglio aereo.Dalla cucina abitabile si ha accesso alla corte esclusiva .L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con impianti certificati. Il pavimento è in cotto e i soffitti con travi a vista.Basse spese condominiali
La palazzina, in cui è ubicato l'appartamento, è costituita da sole sei unità e si sviluppa su tre livelli, di cui uno interrato. Il corso sul quale essa è ubicata è ampio, il ché, a vantaggio di quest'ultima, rende la zona molto arieggiata e luminosa, oltre ad avere il vantaggio della vicinanza al centro paese. Il vialetto in pietra accompagna ad una piccola gradinata, di soli tre gradini, che conducono alla porta d'accesso del condominio. Al piano rialzato, si trova l'alloggio da noi proposto.Il portico mette a disposizione del soggiorno e della cucina, entrambe accessibili tramite porta finestra, una terrazza ad uso esclusivo che affaccia sul cortile comune, oltre a fungere da ingresso all'abitazione. Il soggiorno è separato da un muretto, in mattoni a vista con davanzale in legno, che converge da entrambe le pareti verso il centro del locale, separando gli ambienti e lasciando un passaggio che conduce alla cucina abitabile. Quest'ultima, con esposizione nord - est, è molto luminosa e, tramite una seconda porta finestra è possibile accedere ad un secondo balcone. Il passaggio, poc'anzi citato, conduce ad un disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. Essa è composta da due camere da letto che fruiscono entrambe di sfogo esterno mediante porte finestre. I bagni sono due e sono dotati il primo di vasca mentre il secondo di doccia.Il riscaldamento è autonomo, a radiatori alimentati a metano, e gli infissi sono in legno con vetro singolo. Le spese condominiali sono contenute.Completano la proprietà la cantina al piano interrato di grande metratura, tale da poter ospitare una tavernetta, ed il box auto.
(Riferimento: 18559) MARCONI: A due passi dal viale Marconi e dalla Piazza della Vittoria, in zona ben servita e da cui si raggiunge facilmente il centro città, proponiamo palazzina libera su due lati e disposta su due livelli di recente ristrutturazione.L'immobile è composto al piano terra da ampio ingresso, sala con accesso al ripostiglio, cucina abitabile e bagno di servizio.Al secondo livello, raggiungibile attraverso comode scale interne, troviamo la camera matrimoniale con accesso al locale caldaia, la camera singola ed il bagno principale.REALE POSSIBILITA' DI TERZA CAMERA AL PIANO TERRENO.L'immobile ha avuto una parziale ristrutturazione di recente con rifacimento dei bagni, dell'impianto elettrico e del pavimento al piano terra.
Nel Condominio più bello di Via Micali, si vende appartamento con 3 Camere.L'appartamento è composto da ingresso in soggiorno, con cucina a vista, che affaccia sul primo balcone di circa 8,5 m di lunghezza. Dal disimpegno notte si accede alle 3 camere di cui 2 matrimoniali ed una singola tutte con affaccio sui balconi.Sempre nel lato notte troviamo l'ampio bagno con finestra.L'appartmento si presenta inj buono stato di manutenzione, con alcuni lavori da fare, ma già abitabile.Completa la proprietà il Posto Auto di proprietà del valore di 15.000€ (non incluso nel prezzo di pubblicità).
VIC.ZE ATTIAS : - Ns.Esclusiva - In contesto silenzioso ed in piccolo condominio, 1° piano in ottime condizioni, con risc. Autonomo, composto da ingresso soggiorno, cucina a vista, 2 camere, studio, bagno con finestra, ripostiglio, balconcino e posto moto condominiale. Possibilità acquisto di uno o due garage. € 175.000 (rif. 5831).
Zona Magenta. In contesto unico e riservato, a due passi dalla bellissima piazza della Vittoria, in splendida villa completamente risanata, si propongono tre luminosi e prestigiosi appartamenti con lavori da ultimare, così composti: al primo piano luminoso appartamento disposto su due livelli e libero su quattro lati al quale si accede tramite scala esterna, al piano inferiore troviamo ingresso, ampia cucina abitabile, sala e terrazza abitabile, la zona notte si compone di due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra. Al piano superiore, un secondo livello, mansardato ma abitabile, troviamo due ulteriori vani da adibire secondo esigenza ed una seconda terrazza abitabile con predisposizione all’0installazione di pannelli fotovoltaici. Completa la soluzione il posto auto di proprietà. La richiesta è di € 255.000. Al piano terra si trovano ulteriori due immobili di circa 60 mq ciascuno e anch’essi con lavori da ultimare, composti da ingresso in ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Entrambi gli immobili sono corredati di giardino (di dimensioni diverse) e posto auto di proprietà la richiesta è di € 125.000 ed € 145.000. In aggiunta c’è la possibilità di acquistare separatamente un annesso di circa 30 mq con relativo giardino di pertinenza adiacente l’immobile. RIF. F 71
RICASOLI-In palazzo Liberty proponiamo affascinante appartamento, di ampia metratura, completamente ristrutturato, nel centro storico della città.L'immobile posto al terzo ed ultimo piano, è composto da ingresso, sala doppia molto luminosa, sala da pranzo, cucina con accesso al balcone con affaccio interno. Un lungo corriodoio con accesso al grazioso balcone, ci conduce nella zona notte, composta da ampio bagno con vasca e finestra, camera matrimoniale. Viste le dimensioni, reale possibilità di realizzare la seconda camera.L'immobile unico nel suo genere è stato recentemente ristrutturato, mantenendo e valorizzando lo stile dell'epoca. I pavimenti sono a scacchiera in marmo, i soffitti alti 5 mt, valorizzati da stucchi e decori, il bagno in marmorino e lastre di marmo di Carrara. Il design è stato curato dall'architetto Luca Tosi, specialista degli immobili antichi (Hotel Palazzo di Livorno).La richiesta è € 265.000.Seguici su Instagram e Facebook per rimanere aggiornato!Attenzione: Il servizio cartografico è complementare e indipendente dalla pubblicità. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione della proprietà ed è utile al solo scopo di fornire un riferimento generico per la sua ubicazione e un riferimento per la consultazione. Questo per garantire la privacy del cliente. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattare la nostra agenzia FRANCESCA CHIMENTI IMMOBILIARE, Via Fucini 33, Castiglioncello.
MAGENTA, LIVORNO, Квартира на продажу из 112 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: D, на земле 1° на 4, состоит из: 3 Помещения, Отдельная кухня, , 2 Комнаты, 2 Ванные, Балкон, Цена: Eu. 139 000
RIF. 326609 - In palazzo d'epoca, vasto appartamento completamente ristrutturato con finiture di gran pregio, decorazioni a stucco e pavimenti di marmo. Terzo ed ultimo piano con possibilità di costruire ascensore.135 mq comprensivi di ingresso e cucina moderna in gabbia di vetro e metallo. Studio, soggiorno e sala pranzo separati ma comunicanti. Disimpegno e corridoio con doppio accesso a balcone in chiostra. Ampio bagno con vasca e finestra, una camera da letto. Ingresso e affaccio finestre in zona tranquilla e pedonalizzata.L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2000, compresa tutta l’impiantistica, attualmente a norma.Il progetto di ristrutturazione è stato firmato dall’architetto Luca Tosi, progettista dell’Hotel Palazzo.Gli intonaci, trattati con particolari prodotti utilizzati per il restauro da esterno, quindi molto resistenti, sono colorati e sono stati decorati con fregi perimetrali.Pavimenti rivestiti con scacchiere di marmo di Carrara e marmo di Verona.All’ingresso è stata costruita una struttura architettonica a forma di colonnato, rivestita di marmorino: dietro tale struttura è stato realizzato un box di vetro satinato con armatura di acciaio inox, che racchiude il vano cucina.Cucina e il corridoio che introduce alla zona notte presentano l’affaccio su una chiostra con porta finestra che si apre verso un piccolo terrazzo interno.Bagno rivestito interamente di marmorino.Condominio €190 trimestrali. Classe energetica G. La richiesta è di 300000 €
MONTEBELLO, LIVORNO, Квартира на продажу из 105 Км, После ремонта, Отопление Централизиванное, на земле 2° на 4, состоит из: 3 Помещения, Отдельная кухня, , 2 Комнаты, 1 Ванные, Лифт, Цена: Eu. 235 000
NOSTRA ESCLUSIVA - CORSO AMEDEO PP6671 Luminoso appartamento in vendita nel cuore del centro di Livorno, libero al rogito e pronto per essere abitato.Situato al piano terra di un tranquillo condominio, l'immobile si estende su una superficie totale di 85 metri quadrati, di cui 80 calpestabili.Dotato di tre ampi locali, tre camere da letto e due bagni, offre spazio e comfort ideali per una famiglia o per chi ama gli ambienti spaziosi.Gli infissi in pvc e l'impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti, alimentato a metano, garantiscono un ottimo isolamento termico e un'efficienza energetica elevata.Lo stato di conservazione è ottimo, grazie a una recente ristrutturazione che ha incluso l'arredamento moderno e funzionale.La cucina abitabile è perfetta per preparare gustose pietanze e il giardino privato, accessibile direttamente dall'appartamento, offre uno spazio all'aperto perfetto per momenti di relax e per ospitare amici e parenti.Il riscaldamento autonomo a metano assicura una temperatura ideale in ogni periodo dell'anno.L'immobile si trova in un condominio di soli tre piani, garantendo tranquillità e privacy.Una fantastica opportunità per vivere in una delle zone più ricercate della città, circondati da tutti i servizi e le comodità che il centro di Livorno può offrire.
P. Cavour, in zona centrale ben servita, al 2° ed ultimo piano con ascensore di palazzina d'epoca con tetto e facciata ristrutturata, vendesi appartamento di ampia metratura,di mq. 160, luminoso, in buone condizioni, cosi' composto : ingresso, ampia cucina abitabile disimpegno, grande sala, disimpegno, 4 camere di cui 3 matrimoniali,ed una camerina, antibagno e bagno con finestra, termoautonomo Classe energetica G (in attesa di possibile revisione). Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Valeria tlf 3311186371
MARCONI: a pochi passi dal centro e dai principali servizi proponiamo in vendita ampio bilocale con finiture in stile rustico toscano. L'immobile, comodo e accessibile piano terra, si compone di zona living con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato con doccia e ripostiglio aereo. Completa la soluzione una chiostra coperta con lucernario ad uso lavanderia. La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento termoautomo e infissi in doppio vetro e pvc. Le spese condominiali sono di circa 64 euro al mese comprensive di acqua. Per maggiori informazioni e visite contattateci al numero 0586 692804, whatsapp 3791597668 o tramite mail all'indirizzo livorno@walkimmobiliare.it
adiacenze corso amedeo in palazzo d'epoca ristrutturato con tetto e facciata nuovi proponiamo appartamento posto al 2° piano, servito da ascensore. l'immobile ampio e luminoso necessita dell'aggiornamento urbanistico e catastale attualmente non conforme allo stato attuale ma con la possibilita' di creare ampio ingresso sala con lato cottura due camere di cui una matrimoniale e una media oltre ad un comodo studio ampio bagno ripostiglio. per la collocazione dell'immobile ideale a chi cerca la vicinanza di tutti i servizi essenziali. l'immobile e' subito disponibile la richiesta e' di € 120.000 tratt. rif. a 261
ZONA ATTIAS - NS ESCLUSIVAIn pieno centro proponiamo un grazioso appartamento in buono stato sito in un palazzo d'epoca con tetto e facciata ristrutturate di recente.L'appartamento è dotato, oltre al condizionatore caldo/freddo, anche di un caratteristico camino funzionate ed è composto da camera matrimoniale, ingresso, soggiorno e cucinotto con porta finestra che dà accesso ad un piccolo balcone interno che si affaccia su una chiostra.C'è la possibilità di aumentare la metratura di altri 50 mq annettendo due vani comunicanti con trattativa separata.Possibilità di acquisto di garage nelle vicinanze.La richiesta è di Euro 120.000CLASSE ENERGETICA G IPE 175Rif.V000999
CENTRO - CAVOUR- RIF - CP6685 In zona Cavour proponiamo appartamento in buone condizioni composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni L'ambiente è reso ancora più accogliente dalla cucina realizzata in muratura.La luminosità è uno dei punti di forza di questo immobile, grazie alle finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale.L'appartamento richiede alcuni lavori di ammodernamento offrendo anche una soluzione pronta per essere abitata. L' impianto di riscaldamento autonomo La metratura totale è di 100 metri quadrati, garantendo ampi spazi per una famiglia .Inoltre, grazie alla sua posizione è vicinissimo al teatro Goldoni, allo shopping di Livorno e al bellissimo quartiere Venezia. La proprietà è libera al rogito e le spese condominiali ammontano a soli 35 euro al mese, garantendo un'ottima gestione dei costi.Grazie alla sua collocazione centrale, l'immobile è comodamente servito da tutti i mezzi pubblici e si trova a pochi passi dai principali servizi e attività commerciali. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Livorno.Le chiavi presso il nostro studio ci permettono di poter organizzare gli appuntamenti secondo le esigenze della clientela .Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i pregi di questa meravigliosa soluzione abitativa.La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. La sede della nostra agenzia è In Livorno in piazza 185°Regg Art. Folgore . 2 . Ogni collaboratore segue un settore specifico diverso. L' agenzia si occupa di immobili residenziali, fondi commerciali, attività commerciali, uffici e laboratori, garage, posti auto, terreni agricoli, capannoni commerciali e industriali. Il nostro compito è fornire l'assistenza più completa e professionale con l'obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell'Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.
Nei pressi di Viale Marconi, vicinissimo al centro ed a tutte le comodità che offre la zona, in bel palazzo storico con ascensore, proponiamo un grazioso trilocale come nuovo, posto ad un quarto ed ultimo piano, ristrutturato di recente in stile rustico e con ottime rifiniture interne (infissi e porte in legno massello), pavimentazione in monocottura, soffitto in travi e mezzane a vista sabbiate. L'immobile viene venduto completo di arredi e si compone da ingresso in soggiorno con lato cottura e balcone abitabile, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio aereo, termoautonomo, basse spese di condominio, subito disponibile, ottimo affare.
Rif. 4248 VIALE MARCONI IN ESCLUSIVA Signorile VILLA STORICA dei primi del '900, indipendente su 3 lati, servita da grande GIARDINO privato. La Villa si sviluppa su due piani abitabili, al piano terra troviamo un ampio atrio d'ingresso ed un soggiorno, entrambi con pavimenti in marmo, con accesso a spazioso giardino d'inverno dotato di camino con vista su giardino, ampia sala, cucina abitabile, grande studio e bagno di servizio; un elegante scala in marmo permette di accedere al primo piano dove troviamo la zona notte che comprende 4 CAMERE, sala da bagno e ampia TERRAZZA ABITABILE che affaccia sul giardino interno. Completa la proprietà una CANTINA con accesso da strada. SUBITO DISPONIBILE. (classe G) La richiesta è di euro 595.000
(Riferimento: 5019) In complesso di recente realizzazione e da poco ristrutturato con l'aggiunta di un cappotto termico e di infissi in pvc, garantendo un'ottima efficienza energetica. Appartamento in ottimo stato al primo piano con ascensore. L'ingresso è nella zona living con cucina a vista, da qui si apre il corridoio zona notte che porta alla comoda camera matrimoniale, alla cameretta singola ed a un bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è centralizzato, con una caldaia nuova e valvole per la gestione autonoma. Inoltre, il condominio è dotato di pannelli fotovoltaici per l'alimentazione elettrica condominiale. L'immobile si presenta in ottimo stato e senza alcun lavoro da fare. Molto silenzioso visto che gli affacci sono interamente interni al cortile condominiale.Ottimo anche come investimento grazie alla vicinanza degli imbarchi ed alla facilità di parcheggio.
(Riferimento: 4824) VIA SAN GIOVANNI: a pochi passi dal Porto di Livorno, dallo storico quartiere della Venezia con i suoi caratteristici canali e le sue Fortezze, in palazzo d'epoca da poco ristrutturato proponiamo appartamento al piano terra rialzato con affacci interamente su strade secondarie e poco trafficate. Si accede all'appartamento attraversando un cortile interno privato dove è possibile ricoverare le biciclette e dove ogni appartamento ha uno spazio assegnato per il ricovero di motocicli. Nell'ampio ingresso troviamo un comodo e grande ripostiglio e l'accesso alla zona giorno divisa in sala e cucina abitabile in muratura completa di ogni elettrodomestico. La zona notte, ben separata, è formata da due camere matrimoniali (una delle quali con doppia finestra) e da bagno finestrato con doccia. Lo stato della casa è molto buono. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto basse. OTTIMA OCCASIONE.
Appartamento al primo piano con bellissima vistasulla piazza della repubblica, totalmenteristrutturato con travi in legno a vista.Composta da: sala con angolo cottura, cameramatrimoniale e bagno.Riscaldamento autonomoPrezzo: 79.000Tel 3317953299
Grazie per aver scelto di visitare questo annuncio immobiliare. Ti presentiamo un bell' appartamento in vendita situato ad Ardenza Mare, in posizione tranquilla e silenziosa. Questo spazioso appartamento di 90 metri quadrati offre un'ottima distribuzione degli spazi, con un ampio sala dotata di due porte finestre e un balcone semiperimetrale. La cucina abitabile e la comoda verandacompletano questa soluzione abitativa. All'interno troverai anche due camere matrimoniali e un bagno con doccia e finestra. Il garage, accessibile anche dal vano scale del palazzo, ti garantirà un comodo parcheggio. Il condominio ha spese modeste e la zona è residenziale e signorile, a breve distanza dal mare e dal centro di Livorno, tuuti i servizi nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di vivere in questa bella casa! Prezzo: €310.000. Rif. 176.
VIA MASTACCHI NOSTRA ESCLUSIVA vendesi in piccolo condominio appartamento locato con contratto concordato (ottima rendita) buone condizioni piano 1° con GIARDINO E TERRAZZA ABITABILE, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno ripostiglio € 120000, possibilità GARAGE locato 39 mq € 33000 Classe in attesa di certificazione Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 60
Zona Piazza della Repubblica Appartamento in vendita, posto al piano 3° s.a., composto da grande ingresso, cucina abitabile, camera singola, grande soppalco, bagno s.f. € 75000 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 61
Rif.Ag. Vv0010 - zona pontino :Appartamento in vendita , di circa 100 mq , posto al piano 1° di un piccolo condominio .L 'immobile si compone di cucina semi-abitabile con grande ripostiglio , tinello con terrazzo dove si trova un piccolo bagno , tre camere grandi e un secondo bagno .L 'appartamento è in buone condizioni e già abitabile Prezzo di vendita 118000
L'appartamento "The Journalist" é molto accogliente e arredato con gusto moderno.Si trova nella centralissima via Pietro Paoli al primo piano con ascensore di uno stabile signorile.L'appartamento é un bilocale spazioso di 60 mq dotato di soggiorno con angolo cucina, ampia camera da letto e bagno.L'immobile é spazioso e funzionale, viene venduto arredato e accessoriato.Il riscaldamento é autonomo.L'appartamento é adibito a casa vacanza con ottima redditività e gestito da un gestore professionista del circuito Italianway.La posizione é strategica perché si trova a 15 minuti a piedi dal pieno centro di Livorno, nei pressi del Teatro Goldoni e Piazza della Vittoria.TI INTERESSA INVESTIRE SULL'IMMOBILE PER GENERARE DELLE ENTRATE RICORRENTI?L'appartamento è attualmente gestito da Italianway (società specializzata nella gestione di immobili a reddito), disponibile a rinnovare il contratto con l'acquirente che non volesse utilizzarlo direttamente, per massimizzare i profitti e assicurare una gestione della casa in linea con i dati storici di redditività. Visita il sito www.buytorent.house per conoscere i dettagli e valutare il tuo eventuale investimento.
magenta proponiamo appartamento di discreta metratura al 2° piano di un palazzo d'epoca. l'appartamento e' stato recentemente ristrutturato per cui gli impianti elettrico idraulico e termico sono a norma. al suo ingresso troviamo un ampio corridoio dal quale si accede alla cucina con veranda, due camere da letto e sala , ampio e comodo ripostiglio soffitta ampia. euro 150.000 rif. f 219
via paoli in stabile d'epoca di sole sei unita' con ampio atrio di ingresso rifinito a volte e colonne a vista e pavimentazione in cotto proponiamo appartamento di mq 85 luminoso composto da ingresso soggiorno con cottura due camere matrimoniali bagno rip e balcone con libero affaccio sui giardini interni. l'immobile e' stato ristrutturato ed e' munito di riscaldamento autonomo data la posizione dello stesso e' vicino al centro citta' e servito di tutti i servizi atti alla vita quotidiana. la richiesta e' di euro 115.000 rif. f 107
LIVORNO CENTRO-Zona Attias - In prestigioso condominio, di nuova costruzione, nel “salotto” di Livorno, vendiamo elegante BILOCALE con POSTO AUTO sotterraneo.Entrando nella zona giorno, molto luminosa con doppie finestre, con accesso al balcone troviamo l'angolo cottura e il ripostiglio.La zona notte si presenta camera matrimoniale e bagno con doccia. e finestra. Completa la proprietà il posto auto sotterraneo collegato con ascensore condominiale fino a piano.L’immobile, in CLASSE energetica A, raffinato e all’avanguardia, dispone di pannelli solari, predisposizione alla Domotica, riscaldamento con pompe di calore e aria condizionata.Si presenta inoltre ottimamente rifinito con parquet, bagni simil marmo; gli infissi, le porte interne e esterne sono di colore avorio in alluminio.L’atrio e il vano scale si presentano in prestigioso marmo verde Guatemala.Nello stesso complesso condominiale, disponibili altre soluzioni di varie metrature.La richiesta è di € 210.000.Seguici su Facebook e Instagram per rimanere aggiornato!Attenzione: Il servizio cartografico è complementare e indipendente dalla pubblicità. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione della proprietà ed è utile al solo scopo di fornire un riferimento generico per la sua ubicazione e un riferimento per la consultazione. Questo per garantire la privacy del cliente. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattare la nostra agenzia FRANCESCA CHIMENTI IMMOBILIARE, Via Fucini 33, Castiglioncello. Contatto.
LIVORNO (LI) - Via del Fagiano, prorponiamo come nostra ESCLUSIVA, delizioso appartamento da amatori, su due livelli, in piccolo condomio Liberty, completamente ristrutturato.Situato a due passi dal centro, ma in strada silenziosa, l'appartamento, molto luminoso, si trova al primo ed ultimo piano di elegante condominio di soli 5 condomini.Entrando ci accoglie l'ingresso, sulla destra la cucina con accesso all'ampia terrazza chiusa da una veranda, adibita a sala da pranzo, utilizzabile in tutte le stagioni; grande soggiorno, bagno con doccia, e piccola lavanderia.Una scala ci conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale con lucernario, camera singola con lucernario e bagno di servizio per la zona notte.Completa la proprietà la cantina di circa 6 mq, situata all'interno del condominio.L'appartamento, elegante e molto curato, presenta ottimo rifiniture; i pavimenti in legno di teak massello, il marmo nei bagni, infissi nuovi in pvc, aria condizionata, e lucernari Velux con zanzariere e oscurante.Non ci sono spese condominiali.La richiesta è € 235.000Seguici su Instagram e Facebook per rimanere aggiornato!Attenzione: Il servizio cartografico è complementare e indipendente dalla pubblicità. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione della proprietà ed è utile al solo scopo di fornire un riferimento generico per la sua ubicazione e un riferimento per la consultazione. Questo per garantire la privacy del cliente. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattare la nostra agenzia FRANCESCA CHIMENTI IMMOBILIARE, Via Fucini 33, Castiglioncello.
Tenuta con tre appartamenti, annessi, cappella e 16,7 ha di terreno in vendita in Toscana, nel Chianti Classico, a pochi km da Greve in Chianti. La proprietà si trova ai margini di un piccolo gruppo di case di campagna, in posizione un po’ isolata ma, al contempo, a pochi km da negozi e da tutti i servizi. Gode di un’ottima esposizione al sole (orientata verso sud-ovest) e di una splendida vista panoramica a 180° sulle colline circostanti con vigneti, oliveti, boschi di cipressi e querce.La tenuta si trova tra Firenze e Siena, nel cuore del Chianti Classico, una delle zone più belle d’Italia, a breve distanza dalle più importanti città turistiche della Toscana come Firenze (37km), Siena (42km), San Gimignano (39km), Volterra (61km), Pisa (96km), Arezzo (103km), Lucca (109km) e Cortona (125km). Il Mar Tirreno a Livorno dista 90 km.A Panzano e a Greve, situate rispettivamente a 4 e a 6 km di distanza, si trovano negozi, supermercati, ristoranti, scuole, asilo, il mercato settimanale, medici e impianti sportivi. L’aeroporto di Firenze dista meno di un’ora, mentre l’aeroporto di Pisa è raggiungibile in circa un’ora e mezza. Un circolo del golf con campo a 18 buche si trova a circa 40’ di distanza.DESCRIZIONE DEI FABBRICATILa proprietà è composta da un edificio principale a forma di U con corte interna, da un fienile e da una piccola cappella. A valle c’è un rudere che può essere ricostruito come stalla. In origine gli edifici, che risalgono al XIV secolo, erano utilizzati come monastero di monache. Appartenevano a Lisa Gherardini (Monna Lisa), che li aveva ricevuti in dote da suo padre. L’edificio principale è composto, a piano terra e al piano superiore, da tre appartamenti e da numerosi altri vani accessori, tra i quali una cantina con angolo degustazione separato, un’officina, un forno a legna, diversi vani magazzino e locali caldaia. L’edificio principale ha una superficie abitabile (netta) di 335 mq. Ci sono tre cucine, otto bagni e otto camere da letto con quindici letti.L’appartamento n. 1 ha una superficie abitabile (netta) di 87 mq con due bagni. Oltre che dal riscaldamento centrale, la cucina, un bagno e una camera da letto possono essere riscaldati da una stufa ad aria calda centralizzata.L’appartamento n. 2, con licenza di agriturismo, ha una superficie abitabile (netta) di 130 mq con tre bagni. Questo appartamento dispone di un ingresso privo di barriere architettoniche e di un bagno accessibile ai diversamente abili.L’appartamento n. 3 ha una superficie abitabile (netta) di 118 mq con tre bagni. Il fienile ha una superficie utile (netta) di 118 mq. A piano terra si trova una rimessa con un posto auto. Il vano al piano superiore attualmente viene utilizzato per la produzione di vinsanto. La cappella sconsacrata ha una superficie utile (netta) di 28 mq. È completamente restaurata e collegata al riscaldamento centrale. Dispone di allacciamento alla rete dell’acqua e alle acque di scarico. Può essere utilizzata in diversi modi. A valle si trova un rudere con una superficie utile (netta) di 35 mq. È composto da due vani che possono essere ricostruiti e utilizzati per l’allevamento di animali.STATO E FINITURELa proprietà è stata restaurata con cura, utilizzando materiali di recupero come conci, travi in rovere e tegole in terracotta. Le finestre, gli scuri, i cancelli e le porte sono in castagno massiccio, rifiniti in legno di cipresso. I soffitti e i pavimenti sono costituiti da pianelle in terracotta, montate in modo tradizionale. I bagni e le cucine rispondono alle esigenze moderne. Negli appartamenti ci sono diversi camini aperti. La proprietà dispone di tutti i macchinari per la produzione di vino e olio d’oliva.ESTERNILa proprietà include 16,7 ha di terreno, di cui ca. 4 ha di oliveto, ca. 0,5 di vigneto, ca. 4 ettari di terreno agricolo e 8 ettari di bosco di querce e cipressi. Il giardino terrazzato di 0,8 ettari è arricchito da piante ornamentali come lavanda, rosmarino e salvia. Inoltre, c’è un giardino con piante da frutto e orto. Il giardino è dotato di un impianto di irrigazione. Il terreno recintato include un parcheggio con quattro posti auto.UTILIZZO E POTENZIALITÀAttualmente nella proprietà vengono prodotti vino, vinsanto, aceto e olio d’oliva, che sono venduti agli ospiti dell’appartamento N°2. La proprietà può essere utilizzata in svariati modi.I futuri proprietari possono vivere in un appartamento e affittare gli altri due oppure utilizzarli per ospitare amici e pareti.L’appartamento n. 2 può, inoltre, essere affittato come agriturismo ai villeggianti. Il fienile e la cappella possono essere utilizzati come atelier, sala d’esposizione e sala concerti. Qui possono essere organizzati seminari, corsi di vario genere, matrimoni e altri eventi.Data la grande richiesta di vigneti e terreni agricoli nel Chianti Classico, esiste la possibilità di dare in affitto o vendere il terreno a tenute vicine.L’immobile fa parte di una società in accomandita semplice (S.A.S.). L’acquisto può essere effettuato con la semplice cessione delle quote sociali.Il prezzo di vendita include la mobilia così come gli attrezzi e tutti i macchinari per la produzione di vino e olio d’oliva.CITTÀ PIÙ VICINEPanzano in Chianti (4km; 15’); Greve in Chianti (6km; 20’); Poggibonsi (27km; 38’); Firenze (37km; 57’); Siena (42km; 1h10’); San Gimignano (42km; 55’); Volterra (61km; 1h26’); Pisa (86km; 1h32’); Arezzo (103km; 1h36’); Livorno (104km; 1h43); Lucca (109km; 1h29’); Cortona (115km; 1h40’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze Peretola (46km; 51’); Pisa Galilei (84km; 1h30’); Bologna Marconi (134km; 2h15’); Perugia Sant’Egidio (170km; 2h17’); Rimini Miramare (257km; 2h54’); Roma Ciampino (314km; 3h19’); Roma Fiumicino (332km; 3h28’); Milano Linate (330km; 3h29’)
(Riferimento: 5118) APPARTAMENTO ULTIMO PIANOVIA VERDI: in zona residenziale, ottimamente servita da trasporti pubblici, negozi e parcheggi pubblici e privati, baricentrica rispetto al CENTRO CITTADINO ed alla PORTA A MARE, proponiamo appartamento al terzo ed ULTIMO piano senza ascensore.Ingresso in disimpegno accessoriato con capiente ripostiglio aereo. Da un ulteriore disimpegno, equipaggiato con comodo armadio a muro, si accede ad un locale senza finestre oggi usato quale salotto e rifinito da un soppalco d'arredo; da questo vano tramite un'elegante porta scorrevole si accede alla camera matrimoniale. Completano l'immobile la cucina abitabile ed il bagno con vasca e finestra.L'impianto di riscaldamento è autonomo ed inoltre è presente un elemento per la climatizzazione estiva (condizionatore). Gli ottimi infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro muniti di zanzariere.L'appartamento si presenta in uno stato manutentivo molto buono e le ampie finestre garantiscono un'eccellente areazione ed illuminazione.Anche l'edificio che ospita l'appartamento è in buono stato manutentivo, con tetto e facciate recentemente oggetto di interventi di manutenzione straordinaria.BASSE SPESE CONDOMINIALI. DA VEDERE!
