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Rif: 33091041-43MI33091041-43Sirmione zona centrale Ottimo Appartamento.Luminoso appartamento in vendita a Sirmione, situato al secondo piano.Con una superficie totale di 80 metri quadrati, questo appartamento offre ampi spazi e una disposizione interna le.L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura ben illuminato grazie alla presenza di porte finestre che si affacciano su un ampio terrazzo, ideale per godersi i momenti di relax all'aperto.La zona notte è composta da due camere da letto. Il bagno, con doccia, è appena stato rifatto a nuovo.Grazie all'esposizione nord-sud-est-ovest, l'appartamento gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno.Completa la proprietà una cantina, disponibili posti auto rieservati al complesso.Inoltre, essendo situato a Sirmione, una delle località più belle e ambite del Lago di Garda, l'appartamento rappresenta un' opportunità di investimento sia come residenza principale che come casa vacanze.
Rif: 33091012-122Classe energetica: G - EPglnr: 417.78 kWh/m²A Colombare di Sirmione, a pochi passi dal lago, in prestigioso e ricercato residence con piscina e campo da tennis convenzionato, proponiamo splendido appartamento al piano terra/seminterrato, con grande giardino privato e box doppio.Appartamento di testa, libero su 3 lati circondati da oltre 250mq di giardino privato che garantisce privacy totale.Al piano terra la zona giorno in open space, con angolo cottura con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno; piccolo locale ripostiglio, antibagno e bagno finestrato di servizio al piano.Tramite scala interna raggiungiamo l'enorme piano interrato che conta una taverna con camino in muratura, un grande bagno/lavanderia finestrato con vasca da bagno e box doccia 2 grandi camere ed una stanza/cabina armadio tutte con portafinestra su luminoso ed arieggiato cavedio calpestabile; a completare il piano, direttamente comunicante, troviamo un box auto doppio di circa 35mq.Il contesto è veramente suggestivo, il residence è sempre ben curato con ampia zona verde, piscine e campo da tennis; recentemente è stato rifatto interamente il tetto (rifacimento guaina, linea vita e tegole) su tutto il condominio ed installata caldaia a condensazione di nuova generazione.Splendida soluzione in posizione unica, DA VEDERE ASSOLUTAMENTE.
Rif: 33091021-99Classe energetica: C - EPglnr: 100.78 kWh/m²EG-021-99In esclusiva di vendita: quadrilocale ampio e luminosoSan Martino della Battaglia, in pieno centro a soli 4 minuti di macchina da Colombare di Sirmione e 7 minuti dalle passeggiate sul lungolago, vi presentiamo una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose o per chi ama gli spazi ampi. Questo quadrilocale, libero su tutti e quattro i lati, si trova al secondo e ultimo piano di un immobile molto ben tenuto, composto da sole tre unita' abitative .Tramite porta blindata appena entrati si e' accolti da un soggiorno ampio e luminoso, caratterizzato da soffitti con eleganti travi a vista e da due grandi e eleganti portefinestre che si collegano al terrazzo con vista aperta, ideale per momenti di relax o cene in compagnia . Comunicanti con la zona living una porta scorrevole che divide la cucina a vista abitabile e uno ripostiglio comodo e funzionale anche come lavanderia . Dalla sala si passa ad un bagno di servizio con sanitari sospesi e vasca, disimpegno, camera matrimoniale con bagno padronale finestrato e con doccia , 2 camera di buone dimensioni .Tutte le stanza sono caratterizzate dalla presenza di eleganti travi a vista che aggiungono un tocco di calore e fascino .Sono inclusi nell'acquisto due posti auto all' interno del giardino condominiale ,inoltre e' gia presente la predisposizione per un ascensore ad uso esclusivo . la classe energetica in C - porta blindata -aria condizionata - impianto solare termico - bassissime spese condominiali (50.00 annuali ) - Cancello elettrico - predisposizione impianto d'allarme .Zona : ubicato nel viale centrale a un passo da servizi e negozi, con fermata autobus di fronte, a soli 5 muniti di macchina da Rivoltella e Sirmione e 7 minuti da Desenzano - la tempistica per raggiungere statali e autostrade .Assolutamente da vedere - perfetta come prima casa , investimento , seconda casa dalle ampie metrature .
Rif: 33091024-73Classe energetica: B - EPI: 44.46 kWh/m²Rif: PR-024-73 Trilocale con terrazza al Residence La Castellana, uno splendido residence con aree comuni e piscina. Una stupenda soluzione per le vostre vacanze al lago sia come prima casa che come seconda casa. L'appartamento al piano terra viene venduto arredato. La zona living è molto ampia e luminosa con cucina a vista e grandi portefinestra per accedere ad una bella terrazza con giardino privato. E' libero su tre lati e con esposizione terrazza ad ovest. La terrazza è di 25 mq, ideale per pranzare all'aperto e godersi la bella stagione e in giardino ha un angolo barbecue in muratura . La zona notte è separata dalla zona giorno da disimpegno. Due camere da letto matrimoniali, di cui una con aggiunta di letto a castello, entrambe con porta finestra per accedere al giardino sul retro, bagno finestrato con doccia. Di proprietà garage e cantina. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo con pompa di calore alimentato da impianto fotovoltaico. Il residence si trova sulla sponda meridionale del Lago di Garda, immerso nel verde, in zona Brema a pochi metri dal lago e 1 km dal centro storico di Sirmione. Larchitettura degli edifici è moderna, la piscina e la cura nella progettazione dei giardini con ulivi e gelsomini creano unatmosfera molto suggestiva.
Rif: 33091047-253Classe energetica: DRif: ML-047-253Trattasi di un appartamento facente parte di un complesso immobiliare a destinazione residenziale con ampio spazio verde comune denominato "Complesso Residenziale Aceri " costruito nel 2003. L'intero complesso si sviluppa per tre piani fuori terra e un piano interrato; laccesso pedonale all'unità immobiliare in oggetto alla presente valutazione si trova al numero civico 32 di via Tintoretto, mentre l'accesso carraio si trova al civico 40. La zona è semi-centrale, in zona Lugana e vicino al lago. Labitazione è posta al piano primo ed è composta da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno. Un garage posto al piano interrato e una ampia terrazza costituiscono le pertinenze esclusive dellunità immobiliare. Lo stato manutentivo dell'intero fabbricato e dell'abitazione è buono.Offerta minima: 129.750 Data dell'asta: 14/11/2024Vuoi comprare un immobile in asta risparmiando e senza correre nessun rischio? Contattaci!Comprare in asta può rappresentare sicuramente un affare, tuttavia si possono nascondere delle insidie a cui bisogna fare molta attenzione.Per questo motivo ti consigliamo di farti assistere dal nostro team specializzato in modo da poter acquistare in asta in totale tranquillità scongiurando ogni tipo di rischio.Il nostro servizio di consulenza è composto da una fase istruttoria per verificare l'esistenza di vizi e problematiche che gravano sull'immobile in oggetto. Tale fase comprende l'esame della pratica giudiziaria, la valutazione della qualità delloperazione con valore di mercato attuale e l'analisi tecnica della perizia e dellavviso di vendita.In secondo luogo, ti forniremo una consulenza strategica che prevede un parere sulla convenienza dell'operazione, l'esposizione della valutazione dell'immobile attraverso un report dettagliato e l'assistenza nella redazione dell'offerta di acquisto per partecipare in asta. Infine ti...
Sirmione via Colombare, 110 Al primo piano di un’elegante palazzina di poche unità, confortevole appartamento di 97 mq. L’immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata con terrazzo coperto, ottimo per pranzi e cene all’aperto, due camere matrimoniali, bagno finestrato e altro grande terrazzo. Possibilità di acquistare un garage di 50 mq. Nel piano interrato. Ottimo investimento, dato dalla posizione centrale e la comodità a tutti i servizi. A pochi passi, la passeggiata che costeggia il lago fino al centro storico . L’appartamento è ideale come casa di residenza o per essere messo a reddito con affitti brevi (molto remunerativi) e non solo stagionali, con la clientela delle rinomate Terme di Sirmione la richiesta è annuale.
Sirmione-in una posizione unica direttamente sul fronte lago a Lugana, proponiamo un esclusivo apartamento disposto su due livelli, situato in una residence con pontile privato e vista mozzafiato sul lago. L'appartamento si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista e con la panoramica del lago, un bagno di servizio. Una bellissima scala di design interna conduce al piano secondo dove troviamo il secondo bagno e la zona notte.Ll garage comodamente collegato all'abitazione. A completare questa proprietà un splendido giardino grande con salici piangianti, un incantevole pontile unico e primo in classifica per le sue dimensioni-lunghezza/larghezza di tutta la riviera occidentale del lago-ideale per i ri momenti di relax. Annuncio da privato.
In residence con piscina a soli 500 metri dal lago dal centro di Lugana di Sirmione, proponiamo in vendita grazioso appartamento ristrutturato situato al primo ed ultimo piano con terrazzo che affaccia sulla piscina condominiale. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno open space con accesso al balcone e bagno con doccia al piano primo, al piano soppalcato camera matrimoniale con cabina armadio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. Gli infissi in PVC doppio vetro garantiscono un isolamento ottimale, mentre il riscaldamento è autonomo in pompa di calore. Inoltre, il tetto del residence è stato di recente rinnovato. Con un ampio parcheggio esterno a vostra disposizione, potrete parcheggiare la vostra auto senza stress e godervi appieno tutto ciò che Sirmione ha da offrire.Ideale per single o giovani coppie, questo appartamento offre una sistemazione accogliente e ben posizionata per esplorare tutte le meraviglie di Sirmione.
A 200 metri dalla spiaggia di Punta Grò Sirmione, proponiamo in vendita uno splendido appartamento ideale come casa vacanza, in uno dei residence più suggestivi di Sirmione, immerso nel verde, dotato di 3 grandi piscine e 3 più piccole per i vostri bambini ed un bel campo da tennis. L'immobile, situato al primo piano ed ultimo, offre spazi ben distribuiti e luminosi, con una cucinotto moderno ed un ampio soggiorno che si affaccia sulla terrazza con vista panoramica sul verde circostante. La camera da letto è accogliente e confortevole, ideale per rigenerarsi dopo una giornata trascorsa nella vicina spiaggia di Punta Grò. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dalla pista ciclabile che segue tutta la costa del basso Garda. Da qui è facile raggiungere sia il centro di Sirmione che la rinomata Peschiera del Garda.
Al primo piano in palazzina sita in posizione centrale, a pochi passi dal lago, appartamento bilocale composto da soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampio disimpegno, balcone e spazioso garage nel piano interrato. L'appartamento viene venduto arredato ed è dotato di climatizzatore. Dal bagno e dal balcone si gode di una piacevole vista lago. L'alloggio è al momento occupato e sarà libero dal 01/01/2025. Il tetto del fabbricato è appena stato rifatto completamente. Le spese condominiali sono contenute. Posizione strategica, vicina al lago e alle spiagge e comoda a tutti i servizi. Il centro storico di Sirmione dista circa 2 km ed è raggiungibile con una passeggiata panoramica lungo la penisola di Sirmione.
In residence adiacente il centro sportivo di Lugana di Sirmione, comodo al Lago e ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento bilocale al piano primo e servito da ascensore.L'immobile è così composto: soggiorno con terrazzo coperto, cucinotto semi-separato, disimpegno con zona lavanderia, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà la cantina nel piano interrato.La soluzione è ideale come investimento, attualmente l'immobile è già locato.
Rif: 00127 - Tempocasa propone in vendita, appartamento al secondo piano in residence con PISCINA ,POSTO AUTO COPERTO E CANTINA .L'immobile è situato in in pieno centro a Colombare, a DUE PASSI DAL LAGO e da tutti i principali servizi, composto da: ingresso su ampia ZONA GIORNO con accesso diretto al terrazzo vista piscina , cucina ,disimpegno ,bagno finestrato con vasca e ampia CAMERA MATRIMONIALE con secondo accesso al terrazzo .Completa la soluzione un POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETA' e una CANTINA .Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524*DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo.*HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!
In signorile residence con accesso diretto al lago ed ampi spazi verdi, situato a Lugana di Sirmione ed a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale ristrutturato sito al piano terra con con giardino privato e portico dal quale si gode di una splendida vista lago.L'immobile è composto da spazioso e luminoso soggiorno con cucinotto separato, piccolo disimpegno nella zona notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Completa la proprietà il box auto al piano interrato. All'interno del residence si trova un'ampia zona verde comune, parcheggio, parco giochi per bambini, campo da tennis, servizio di portineria e porticciolo privato. Il residence è stato oggetto di recente ristrutturazione mediante Ecobonus 110.La vicinanza al lago e ai servizi rendono questo immobile una soluzione ideale come seconda casa o come investimento da messa a reddito.
Affitto appartamento a coppie e professionisti da settembre a maggio / giugno . Ubicato nel villaggio Green Residence Sirmione a due passi dal lago e dalla spiaggia . Trovano posto un ristorante bar - pizzeria e tre piscine caraibiche attivi nel periodo di maggio .Garantita la sicurezza grazie al servizio di portineria 24/24h e vigilanza anche con la presenza di telecamere. Dista pochi minuti dal centro di Desenzano e dal centro di Sirmione.
Situato nella Penisola di Sirmione, a pochi minuti dal Castello Scaligero e nel cuore del Residence Caesar proponiamo un ampio appartamento di 200 mq commerciali disposti su due livelli e locato a soli 20 metri dal Lago. Il contesto residenziale, dalle finiture lussuose ed esclusive è stato costruito tra il 2011 e il 2012, immerso in una variegata oasi verde privata di cespugli, alberi e ulivi, incastonato tra le due sponde della penisola di Sirmione, ove sono presenti molteplici aree sempreverdi con piscine per rilassarsi e trascorrere momenti indimenticabili di relax, il tutto distribuito sulla fascia fronte Lago al confine con il Parco San Vito, preziosa area verde della Penisola. L'immobile che proponiamo è pari al nuovo e le finiture degli interni sono di design moderno e con travi a vista sbiancate, dotato di giardino privato all'inglese di circa 110 mq impreziosito da un ampio porticato di circa 46 mq. La proprietà che proponiamo è posta al piano terra ed è sviluppa su due livelli. La casa è dotata di ampie vetrate con accesso diretto dal porticato, una spaziosa zona giorno openspace con parete cucina a vista totalmente attrezzata, un piccolo disimpegno notte da quale si accede al servizio del piano finestrato e completo di box doccia e la camera matrimoniale. Scendendo al piano interrato troviamo un ampio soggiorno notte, dal quale si affacciano: la seconda camera da letto dotata di una porta finestra che si affaccia nel cavedio della bocca di lupo; proseguendo troviamo il servizio del piano, anch'esso finestrato e impreziosito da una maestosa doccia a parete e la zona lavanderia anch'essa fiestrata. Proseguendo il tour interno della casa, dirigendosi verso il garage troviamo un corridoio d'ingresso, l'asciutta cantina e l'accesso al box auto doppio di 43mq, dotato di basculante elettrica. L'immobile viene proposto completo di arredamento; tra le finiture troviamo: la porta d'ingresso blindata, pavimenti in gress stile parque in tutta la casa, installazione dell'impianto di riscaldamento a pavimento comandato da n°2 termostati digitali e totalmente gestibile singolarmente da ogni piano e impianto di aria condizionata. La soluzione proposta è ideale come seconda casa e/o casa d'investimento qui al Lago di Garda. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato
A Colombare di Sirmione comodo al centro ad al lago, proponiamo appartamento situato al piano terra all'interno di una palazzina moderna costruita nel 2008 composta da 8 unità abitative ed una piscina comune, l'immobile in oggetto è esposto a sud e quindi soleggiato tutto il giorno, dotato di giardino ampio libero su tre lati, internamente soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e garage di proprietà e cantina.
All' interno del rinomato e prestigioso 'Green Residence Sirmione' appartamento trilocale con ampio terrazzo e garage. Il Residence è caratterizzato da ampie aree verdi ben curate, tre grandi piscine, campo da tennis, servizio ristorante/bar, servizio di sorveglianza con portineria 24H/24.L'appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura affacciato direttamente sull'ampio terrazzo, camera da letto matrimoniale, seconda camera e servizio finestrato.Completa la proprietà il garage.L'appartamento viene venduto completo di arredo e si trova in un ottimo stato manutentivo.
All' interno del rinomato e prestigioso "Green Residence Sirmione" appartamento trilocale con ampio terrazzo e garage. Il Residence è caratterizzato da ampie aree verdi ben curate, tre grandi piscine, campo da tennis, servizio ristorante/bar, servizio di sorveglianza con portineria 24H/24.L'appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura affacciato direttamente sull'ampio terrazzo, camera da letto matrimoniale, seconda camera di comoda metratura e servizio finestrato.Completa la proprietà il garage.L'appartamento viene venduto completo di arredo e si trova in un ottimo stato manutentivo.
APPARTAMENTO CON TERRAZZO VISTA LAGO E PISCINAToscolano/Maderno - In prima collina, inserito in rinomato complesso, appartamento al piano primo ed ultimo, libero sui quattro lati, composto da soggiorno con camino su grande terrazzo con vista panoramica del lago, cucina separata, camera matrinoniale, camera doppia e bagno. A completare l'immobile una cantina ed un posto auto scoperto.Richiesta euro 440.000,00 Agente di riferimento Fabrizio Schivalocchi +393346884289Distanze : Salò 10 km, Riva del Garda 37 Km, Desenzano 28,5 Km, Sirmione 40 Km, Brescia 45 Km,Immobile inserito in complesso immerso nella natura, con piscina, campi da tennis e custode, per amanti della tranquillità e del relax, dall' ampio terrazzo si gode di una bellissima vista panoramica del lago e delle montagne circostanti. Possibilità di praticare numerosi sport tr cui; trekking, mountain bike, vela, passeggiate a cavallo, tennis, surf e golf con rinomato campo appena sottostante.www.studiofrugoni.itfabrizio.schivalocchi@studiofrugoni.itRIFERIMENTO: FV194CLASSE ENERGETICA: G
In recente e curato residence con piscina e giardino condominiale a Lugana di Sirmione, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano primo con terrazzo abitabile.L'immobile è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, disimpegno nella zona notte, camera matrimoniale anch'essa con accesso al terrazzo, cameretta e bagno con doccia. Completa la proprietà un box auto al piano interrato.Il residence è stato oggetto di recente ristrutturazione mediante Ecobonus 110, di cui cappotto termico, caldaia nuova, tende da sole elettriche e serramenti.La vicinanza al lago e ai servizi rendono questo immobile una soluzione ideale come seconda casa o come investimento da mettere a reddito ed avendo il garage vi è la possibilità di adibirla a casa vacanza per locazioni turistiche brevi.
Benvenuti al Green Residence Sirmione, un'oasi di tranquillità e comfort.Proponiamo in vendita disponibile da subito un delizioso appartamento al piano terra, situato in un contesto esclusivo con ben 3 piscine, portineria, bar e ristorante all'interno del complesso. L'appartamento è composto da un ingresso dal porticato soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato.L'ingresso dal giardino privato vi condurrà direttamente al porticato fronte piscina, ideale per momenti di relax e convivialità. L'immobile viene venduto arredato.Possibilità acquisto di un box singolo a parte.Non perdete l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e dotato di tutti i comfort. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
All'interno del rinomato e prestigioso "Green Residence Sirmione", appartamento quadrilocale di grande metratura disposto su due livelli con ampio terrazzo.L'appartamento, con ingresso indipendente, si compone al piano inferiore di luminosa zona giorno dalla quale si ha accesso alla soleggiata terrazza, cucina a vista, camera da letto matrimoniale e primo servizio con doccia.Attraverso la scala in legno si accede al piano superiore dove è presente una grande camera da letto matrimoniale, la terza camera e il secondo servizio anch'esso con doccia.Completa la proprietà la presenza del garage.L'appartamento si presta ottimamente come prima casa di residenza.Possibilità di acquisto di secondo garage la cui richiesta è di 25.000 €.
In Vendita: Appartamento Contemporaneo situato in residence di nuova costruzione tra Desenzano del Garda e Sirmione.Descrizione: Splendido appartamento contemporaneo situato a pochi passi dal lago, in una posizione privilegiata tra Desenzano del Garda e Sirmione, a pochi minuti da tutti i servizi. L'ampio ingresso si affaccia su un camminamento che conduce al giardino e alla piscina.Caratteristiche principali:Luminoso soggiorno con cucina a vista, progettata per rimanere rientrante rispetto alla zona relaxAmpie vetrate che si affacciano sul portico e sul giardino, offrendo una luce naturale straordinaria; è dotato di vetrate con zanzariere esterne e tendaggi "night and day" interni.Giardino privato che circonda la proprietà su tre lati, Disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, con grande bagno di servizio finestrato con doccia, utilizzabile anche dalla camera singola; camera padronale con bagno en suite.Box doppio al piano interrato, accessibile tramite scala e ascensore, con due accessi al tunnel.L'appartamento viene venduto arredato con cucina su misura.Servizi Condominiali:Giardino condominiale ben curato.Una piscina grande e una piccola.Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dal lago!Cod. DV-281: per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.
APPARTAMENTO CON VERANDA, GIARDINO E BOX DOPPIODESENZANO D/G - A poca distanza dai servizi, in complesso con piscina condominiale, appartamento al piano terra con ampio giardino e veranda, composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e garage doppio con angolo lavanderia. Ascensore comune. Poche unità abitative e basse spese condominiali. Ideale come prima abitazione.Euro 269.000,00Disanze: 1,5 km dalla stazione ferroviaria; 1,5 km dal casello dell'autostrada; 7,9 km da Sirmione; 34 km da Brescia; 42 km da Verona.In complesso con piscina di soli 12 appartamenti, servito da ascensore, ampio appartamento di ca. 88 mq con soggiorno, luminosa veranda chiusa, due camere (una matrimoniale e l'altra singola), bagno con finestra. Il giardino privato è di 160 mq, è un ampio spazio recintato e sicuro, ideale per i bambini o per chi ha animali domestici o chi voglia dedicarsi all'orto o al giardinaggio. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, non presenta difetti e non necessita di lavori di sistemazione. Le parti comuni sono ben tenute ed ordinate, il vano scale è impeccabile. Il garage è doppio, consente il deposito degli oggetti di casa (non è umido) ed in fondo ha una comoda lavanderia.Immobile perfetto per una famiglia, per chi ami il verde o gli spazi esterni. La presenza della piscina lo rende adatto anche per uno uso come casa per le vacanze.Ottimo investimento.adalberto.frugoni@studiofrugoni.itwww.studiofrugoni.itRIFERIMENTO: vf504CLASSE ENERGETICA: E 123,63 kWh/m2 a
Moderno recente trilocale con grande terrazza.Lugana di sirmione in posizione di assoluto pregio rispetto al lago e al centro del paese che si trovano a soli 100 mt proponiamo recentissimo appartamento trilocale posto al primo e ultimo piano con grande terrazza in esclusiva e pregiata palazzina in classe a 4 di 8 unita' costruita in stile architettonico moderno e raffinato e con le piu' avanzate tecniche costruttive.L'appartamento gode di una ottima esposizione solare a sud-ovest ed e' internamente cosi' disposto: ingresso, corridoio, spaziosa zona giorno con cucina a vista e ampia vetrata con accesso al grande terrazzo coperto di 20 mq. La zona notte e' composta da un'ampia camera matrimoniale, una camera doppia con accesso al terrazzo il bagno con doccia e finestra e un comdossimo ampio ripostiglio con lavatrice. al piano interrato completa l'immobile il garage doppio incluso nel prezzo e la cantina.Piscina condominialearredo compresoimpiantistica di ultima genrazione, pannelli fotovoltaici, pannelli solari, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ricircolo e deumidificatore dell'aria in ogni stanza, domotoca e allarme.Questa proposta si rivolge a clienti in cerca di un prodotto, esclusivo e comodo al lago e al centro. . .Per maggiori informazioni o visite contattare agenzia o.
Pozzolengo - Immerso nel verde delle colline moreniche e a breve distanza da tutte le principali località turistiche quali Sirmione, Desenzano del Garda e Peschiera del Garda proponiamo in vendita inserito all'interno di un tranquillo residence, un appartamento trilocale disposto su più livelli con annesso giardino di proprietà.L'appartamento è così composto: ingresso dal porticato nel quale è possibile riporre un tavolo da pranzo e rilassarsi in mezzo alla natura, zona giorno con angolo cottura e camino a vista, locale soppalco adibito a spaziosa camera matrimoniale finestrata con disimpegno con vista Lago.Dal soggiorno si accede al piano inferiore nel quale sono presenti un ulteriore camera doppia un ampio servizio con box doccia finestrato e un locale ad uso ripostiglio.L'immobile si caratterizza per l'utilizzo come casa vacanze lontana dalla frenesia dei centri abitati ma allo stesso tempo in posizione panoramica con meravigliosa vista lago e comoda ai principali servizi.
Pozzolengo - Immerso nel verde delle colline moreniche e a breve distanza da tutte le principali località turistiche quali Sirmione, Desenzano del Garda e Peschiera del Garda proponiamo in vendita, inserito all'interno di un tranquillo residence, un appartamento trilocale disposto su più livelli con annesso giardino di proprietà.L'appartamento è così composto: ingresso dal porticato nel quale è possibile riporre un tavolo da pranzo e rilassarsi in mezzo alla natura, zona giorno con angolo cottura e camino a vista, locale soppalco adibito a spaziosa camera matrimoniale.Dal soggiorno si accede al piano inferiore nel quale sono presenti un ulteriore camera e due servizi di cui uno completo e finestrato. Completa la soluzione un' autorimessa singola al piano interrato. L' immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 e si caratterizza per l'utilizzo come casa vacanze lontana dalla frenesia dei centri abitati ma allo stesso tempo in posizione panoramica con meravigliosa vista lago e comoda ai principali servizi.
APPARTAMENTO VISTA LAGO, CON VASTO PARCO E BOXSOIANO DEL LAGO - Appartamento trilocale completamente arredato con autorimessa in residence con piscina con ampi spazi verdi e campo da tennis. Così composto: al piano terra, soggiorno, camera singola, cucinotto, bagno; al piano interrato: studio adibito a camera, bagno, sottoscala.Ideale come casa per le vacanze. euro 259.000,00Agente di riferimento: Fabiola Panichi +39 353 465 09 54Distanze: Sirmione 24 Km, Desenzano 9 Km, Salò 12 Km, Brescia 32 Km.Nelle splendide colline di Soiano del lago, all'interno di un residence con due piscine con ampi spazi verdi circostanti e campo da tennis, proponiamo in vendita un trilocale di 80 mq, completamente ristrutturato ed arredato (superbonus 110 ultimato nel 2022); l'appartamento si dispone su due livelli: al piano terra un soggiorno, dal quale si accede al portico privato, con cucinotto, un bagno, una cameretta; dalla scala interna si scende all'interrato, composto da una camera/ studio molto confortevole, soprattutto nelle giornate estive particolarmente afose, un bagno finestrato e la scala interna che collega direttamente al box auto.All' interno del residence, vasto parco verde alberato, ideale per momenti di relax. Due piscine con splendida vista lago ed un campo da tennis privato, conferiscono un particolare valore a questo complesso residenziale.Ottima posizione per gli amanti del golf, che possono raggiungere il rinomato Garda Golf di Soiano del Lago in pochi minuti.L'appartamento si presta molto bene come casa vacanza, come investimento per affitti brevi, oppure come prima abitazione.fabiola.panichi@studiofrugoni.itwww.studiofrugoni.itRIFERIMENTO: VP01CLASSE ENERGETICA: D 137 kWh/m3 a
Sirmione via Colombare 110 Al primo piano di una elegante palazzina di poche unità. L'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina separata con terrazza coperta, ottima per pranzare all'aperto, due camere matrimoniali, bagno e altro grande terrazzo. Possibilità di acquistare un garage di 50 mq. nel piano interrato. Ottimo investimento dato dalla posizione centrale e la comodità a tutti i servizi. A pochi passi la passeggiata lungo lago che porta al centro storico. Ideale come casa di residenza o per essere messo a reddito con affitti di breve periodo.
Rif: 33091031-62Classe energetica: D - EPglnr: 178.02 kWh/m²SOIANO DEL LAGO - APPARTAMENTO SU PIU' LIVELLI CON VISTA LAGO PANORAMICARif: LB-031-62A Soiano del Lago, zona centrale vicina ai servizi ed al castello proponiamo in residence signorile di sole 10 unità con piscina appartamento trilocale disposto su 3 livelli con doppi servizi e vista lago panoramica dal piano primo e dal piano secondo che parte da Sirmione fino oltre la Rocca di Manerba.L'appartamento si sviluppa su 3 livelli di circa 38 mq con terrazzo e portico di circa 18 mq ciascuno.Si accede dal piano primo tramite una scala dove ci accoglie l'ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, dalle grandi vetrate troviamo terrazzo dove abbiamo una prima vista lago.Dal piano primo, tramite scala interna si accede al piano terra e al piano primo dove sono state ricavata la zona notte.Al piano terra troviamo una camera ed un bagno e spazio esterno con portico e giardinetto privato.Al piano secondo troviamo la camera matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio.Completa la proprietà al piano interrato il garage singolo di circa 19 mq.Nell'appartamento troviamo parquet nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte e sanitari sospesi.Spese condominiali annue di 1800 . soluzione per la posizione centrale comoda ai principali servizi e per l'incantevole vista lago. Per gli amanti del Golf, a Soiano del Lago troverete il Garda golf Country Club, uno dei migliori percorsi golfistici costruiti negli ultimi 30 anni.Soiano del Lago, incantevole località nei pressi del Lago di Garda sponda bresciana, si può raggiungere in auto oppure in treno, l'entroterra di Soiano del Lago offre luoghi di pace e quiete immersi tra gli olivi tipici della zona della Valtenesi, sul Lago di Garda.
ATTICO CON PISCINA A MANERBA D/GMANERBA DEL GARDA (BS) - Prossimo al centro storico, in residence con piscina di 16 unità, appartamento al terzo ed ultimo piano (attico), con terrazza di 20 mq oltre al balcone di 6 mq, composto da soggiorno con angolo cottura (30 mq), camera doppia, bagno di 6 mq con la finestra. Opere di riqualificazione energetica del Superbonus 110 appena eseguite. Posto auto e cantina. POSSIBILITA' DI RICAVARE IL TERZO LOCALE.INFISSI IN PVC, ANTE IN ALLUMINIO, CALDAIA A CONDENSAZIONE, CAPPOTTO ESTERNO, IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA, TUTTI GLI INFISSI SONO AD ANTA A RIBALTA.Euro 239.000,00Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 79 83 433.Distanze: 12,1 km da Desenzano del Garda; 15 km dal casello dell'autostrada A4 di Desenzano; 9,9 km da Salò; 17,5 km da Sirmione; 37,8 km da BresciaImmobile adatto sia come casa per le vacanze che come abitazione per residenti per tutto l'arco dell'anno; il residence è frequentato da persone che lo abitano anche nei periodi invernali e non dista dal centro del paese e dai principali servizi. Si distingue per il panorama, per essere all'ultimo piano, per gli ampi sfoghi esterni (ci sono un balcone, un terrazzo ed un secondo ballatoio esclusivo che può essere utilizzato come ulteriore spazio di deposito (spazio per mettere degli armadietti esterni). DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA, INFISSI IN PVC ED ANTE ESTERNE IN ALLUMINIO, CALDAIA A CONDENSAZIONE, CAPPOTTO ESTERNO. Il complesso è in perfetto stato di manutenzione.adalberto.frugoni@studiofrugoni.itwww.studiofrugoni.itRIFERIMENTO: vf404CLASSE ENERGETICA: B 98,21 kWh/m3 a
ATTICO IN CENTRO STORICO A PADENGHE SUL GARDA (BS)PADENGHE SUL GARDA (BS) - In piazza Caduti, attico al terzo piano, ottime finiture, in palazzina ristrutturata di poche unità, contesto elegante ed ordinato, appartamento composto da ampio soggiorno, cucinotto, due comode camere (una matrimoniale e l'altra singola), con bagno di servizio, con due terrazzi a tasca. Completa privacy e comodità ai servizi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.Euro 330.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33.Distanze: 6,5 km da Desenzano; 14,4 km da Salò; 12 km da Sirmione; 35,2 km da Brescia; 8,6 km dal casello dell'autostrada A4 di Desenzano.Al terzo ed ultimo piano, con ingresso indipendente e vano scale esclusivo al piano secondo, attico tutto travi a vista con composto da soggiorno con tinello, che si affaccia su di un terrazzo a tasca che si sviluppa su entrambi i lati della zona giorno, due camere, bagno con velux. La zona notte a sua volta ha un altro terrazzo a tasca che collega le camere. Il vano scale è stato realizzato in maniera tale da creare spazi di deposito molto utili: un comodo soprascala nella zona giorno (dove possibile mettere valigie e scatoloni) ed un sottoscala all'ingresso oltre lo spazio per una scarpiera o armadio guardaroba. Infine la cantina al piano interrato di circa 6 mq, molto asciutta, consente di mettere scaffalature per il deposito di altri oggetti di casa.Spese condominiali contenute.adalberto.frugoni@studiofrugoni.itwww.studiofrugoni.itRIFERIMENTO: vf313CLASSE ENERGETICA: E 112,82 kWh/m3 a
