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A pochi passi da Piazza Carlo III, precisamente in Via Carlo Pecchia proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo, di mq 55, composto da: ingresso in salone, cucinotto, camera da letto, ripostiglio e bagno, in buono stato. L' immobile gode di doppia esposizione, con tre balconi di cui due alla romana. La posizione strategica garantisce la presenza di servizi essenziali come fermate dei bus, caffetterie, ristoranti, scuole, supermercati, farmacie, banche, ufficio postale e i principali svincoli autostradali nelle vicinanze lo rendono ideale oltre che per uso proprio, per affittarlo a studenti, lavoratori o turisti. Il prezzo richiesto è di € 149.000. -
A pochi passi da Piazza Carlo III, precisamente in Via Carlo Pecchia proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo, di mq 55, composto da: ingresso in salone, cucinotto, camera da letto, ripostiglio e bagno, in buono stato. L' immobile gode di doppia esposizione, con tre balconi di cui due alla romana.La posizione strategica garantisce la presenza di servizi essenziali come fermate dei bus, caffetterie, ristoranti, scuole, supermercati, farmacie, banche, ufficio postale e i principali svincoli autostradali nelle vicinanze lo rendono ideale oltre che per uso proprio, per affittarlo a studenti, lavoratori o turisti.Il prezzo richiesto è di € 149.000.
Ad. Piazza Carlo III - Via Carlo PecchiaA pochi passi da Piazza Carlo III, precisamente in Via Carlo Pecchia proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo, di mq 55, composto da: ingresso in salone, cucinotto, camera da letto, ripostiglio e bagno, in buono stato. L' immobile gode di doppia esposizione, con tre balconi di cui due alla romana. La posizione strategica garantisce la presenza di servizi essenziali come fermate dei bus, caffetterie, ristoranti, scuole, supermercati, farmacie, banche, ufficio postale e i principali svincoli autostradali nelle vicinanze lo rendono ideale oltre che per uso proprio, per affittarlo a studenti, lavoratori o turisti. Il prezzo richiesto è di € 149.000. -
In zona strategica, a pochi passi da Piazza Carlo III , Corso Garibaldi e Via Foria, proponiamo in vendita in stabile In cemento armato con ascensore e servizio di portierato ampio appartamento di mq 100, composto da: ingresso in Soggiorno Living con Cucina a Vista , due camere da letto e bagno. Il cespite è dotato di balconi, oltre finestre con doppia esposizione che lo rendono piacevolmente luminoso. La particolare posizione dell'appartamento, lo rende anche ideale per un uso investimento, ricettivo o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o ufficio oltre che un'opportunità unica per chi desidera vivere in zona centrale, ricca di attività commerciali e ben collegata consentendo di raggiungere facilmente mezzi di trasporto pubblici come metro e bus. Il prezzo richiesto è di ? 229.000,00 -
Rif: DV-6266 (192443636) - [Rif. DV-6266] In via Terzo a Borgo di Terzo, in provincia di Bergamo, si propone in vendita un appartamento di 100 mq commerciali posto al piano rialzato di una palazzina di due livelli complessivi. L'ingresso si apre direttamente sull'ampia e luminosa zona living, caratterizzata da un'abbondante illuminazione naturale che si diffonde generosamente grazie a un'ampia porta finestre con vista sulle montagne. La cucina, separata, è pratica e funzionale, dotata di tutti i collegamenti necessari per gli elettrodomestici, è perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con famiglia e amici. Sulla destra dell'ingresso troviamo invece una camera da letto matrimoniale e sul lato opposto un bagno finestrato fornito di una comoda vasca da bagno ad incasso, ideale per momenti di relax. Tramite la scala in legno interna, si accede al piano superiore, dove si trova una spaziosa e luminosa mansarda. Questo spazio aggiuntivo è dotato di una camera singola e di un capiente locale utilizzabile come cabina armadio o ripostiglio, offrendo una soluzione pratica per organizzare vestiti e accessori. L'immobile è provvisto di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Gli infissi, invece, sono in legno, con doppio vetro, che contribuisce a mantenere la temperatura interna e a isolare dai rumori esterni. La proprietà è completata da un cortile interno, che offre uno spazio ideale per parcheggiare l'auto o godere di momenti di relax e di socialità con gli amici. Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per coppie o piccole famiglie. L'appartamento si trova in via Terzo, una tranquilla strada residenziale del comune di Borgo di Terzo, in provincia di Bergamo. La posizione è comoda e strategica, con tutti i principali servizi - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
COD.ID. VA-177 Proponiamo in vendita in via E. Bellia appartamento terzo piano mq 100 con splendida vista su quasi tutto il paese, con doppio affaccio, composto da ingresso, corridoio, camera da letto, cameretta, salone, piccola cucina con cucinino su veranda nel retro balcone interno, e bagno con doccia e vasca. L'appartamento si presenta abitabile con termosifoni e caldaia, e pochi lavori da eseguire. PREZZO TRATTABILE.
Appartamento completamente arredato composto da sala/cucina, bagno camera da letto, bucataio e un bel terrazzo coperto che affaccia sui giardini dell'università. A completare un garage/box di circa 20 metri quadrati. No agenzie per favore! Possibilità di acquistare solo l'appartamento a Euro 100.000,00.-
L'agenzia Soluzioni Immobiliari propone in vendita un appartamento, posto al terzo piano di un palazzo senza ascensore. L'immobile, di circa 95 mq è composto da un ampia Sala, Cucina abitabile con caminetto, due spaziose Camere da letto, Bagno e Terrazzo. Completa la proprietà un Lastrico Solare soprastante l'appartamento, di 80 mq circa.Infissi in PVC e vetrocamera, Riscaldamento autonomo. Ottima soluzione anche a fini locativi.€ 98.000,00Soluzioni Immobiliari Via Manno 29, SassariCell. 3479431396
L'agenzia Soluzioni Immobiliari propone in vendita un appartamento, posto al terzo piano di un palazzo senza ascensore. L'immobile, di circa 95 mq è composto da un ampia Sala, Cucina abitabile con caminetto, due spaziose Camere da letto, Bagno e Terrazzo. Completa la proprietà un Lastrico Solare soprastante l'appartamento, di 80 mq circa.Infissi in PVC e vetrocamera, Riscaldamento autonomo. Ottima soluzione anche a fini locativi.EURO 98.000,00Soluzioni ImmobiliariVia Manno 29, SassariCell. 3479431396
L'Agenzia Soluzioni Immobiliari propone in vendita in Via Al Duomo, un appartamento bilocale posto al terzo piano di una piccola palazzina nel centro storico di Sassari. L'immobile, di circa 45 Mq, versa in discrete condizioni e si presta ottimamente sia come punto di appoggio che come investimento a fini locativi. € 35.000Soluzioni ImmobiliariVia Manno 29 SassariTel. 3479431396
L'Agenzia Soluzioni Immobiliari propone in vendita in Via Al Duomo, un appartamento bilocale posto al terzo piano di una piccola palazzina nel centro storico di Sassari. L'immobile, di circa 45 Mq, versa in discrete condizioni e si presta ottimamente sia come punto di appoggio che come investimento a fini locativi. € 39.000Soluzioni ImmobiliariVia Manno 29 SassariTel. 3479431396
Affascinante casa in pietra in collina a 1.5 km da Acqui TermeScopri questa casa situata a soli 1.5 km da Acqui Terme, immersa nella tranquillità delle colline piemontesi. Servita da una comoda strada comunale, la proprietà è dotata di acquedotto, fognatura e metano comunali, con il tetto in buone condizioni e parte degli infissi già sostituiti.Al piano seminterrato troverai una suggestiva cantina in pietra, ideale per gli amanti del vino. davanti casa troviamo un magazzino con al primo piano un locale unico aperto, mentre al piano terra sono presenti un box e un ulteriore magazzino. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un fabbricato vicino per ampliare ulteriormente la proprietà.Il campetto staccato di 2000 mq gode di un'ottima esposizione, perfetto per chi desidera uno spazio verde privato. La casa, costruita nel 1900, richiede interventi di ristrutturazione ma offre un grande potenziale. Dotata di riscaldamento a gas naturale, orientamento est, garage, giardino privato e camino, questa proprietà è classificata energeticamente come G con un consumo di energia di 118,94 kWh/m2 anno.
Rif: 40 (192857260) - Via Manno, proponiamo un panoramicissimo appartamento completamente ristrutturato. Si compone di un ampio ingresso, un soggiorno con due affacci, cucina, due ampie camere da letto, bagno, servizio + piccola camera/studio. E' prevista nel breve l'installazione dell'ascensore. - Classe: NC - IPE: 175.00 kWh/mq anno
- ottima occasione - - asta immobiliare - Abitazione e negozio della superficie commerciale di 498,55 mq, in Terzo d' Aquileia, Via Gramsci, 3 - Via GramsciChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
RIF. 337264 - Vendesi casa in vendita indipendente Postiglione (SA) in via Terzo di Mezzo, con possibilità di aggiungere alla v e n d i t a anche dei terreni e capannoni sotto stante anche separatamente...
VIA LIGURIA - Situato nella via principale del quartiere La Vega, a pochi passi dal mercato di San Benedetto e dal centro città, proponiamo in vendita un luminoso quadrivano al terzo piano di un condominio dotato di ascensore.L'immobile è composto da soggiorno con balcone e zona pranzo comunicanti fra loro tramite una porta in vetro, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale, uno studio, due bagni finestrati e zona lavanderia.Dalla zona giorno, particolarmente luminosa grazie all'ottima esposizione, è possibile godere di una bellissima vista panoramica che si estende sul parco di Monte Claro.L'inserimento dell'appartamento in un contesto residenziale ricco di servizi, rende la proposta immobiliare una perfetta soluzione sia come prima abitazione sia come investimento per chi cercasse un appartamento da mettere a reddito.
A pochi passi da Piazza Carlo III, precisamente in Via Carlo Pecchia proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo, di mq 55, composto da: ingresso in salone, cucinotto, camera da letto, ripostiglio e bagno, in buono stato. L' immobile gode di doppia esposizione, con tre balconi di cui due alla romana. La posizione strategica garantisce la presenza di servizi essenziali come fermate dei bus, caffetterie, ristoranti, scuole, supermercati, farmacie, banche, ufficio postale e i principali svincoli autostradali nelle vicinanze lo rendono ideale oltre che per uso proprio, per affittarlo a studenti, lavoratori o turisti. Il prezzo richiesto è di € 149.000.
VIA LAZIO - Nel cuore del quartiere La Vega, poco distante dal mercato di San Benedetto e dal centro città, proponiamo in vendita una rarissima soluzione immobiliare al terzo e ultimo piano di un condominio dotato di ascensore.L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, dalla quale si può accedere ad una veranda chiusa e regolarmente sanata, tre spaziose camere da letto matrimoniali di cui due dotate di balcone, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio.Completa il tutto una splendida terrazza sovrastante di 120 mq, ideale per trascorrere momenti di puro relax all'aperto e ammirare il panorama circostante.L'appartamento inoltre, gode di doppia esposizione solare, garantendo luminosità e ventilazione ottimale e di infissi di ultima generazione che assicurano isolamento termico e acustico.L'inserimento della soluzione immobiliare in un contesto residenziale ricco di servizi, rende la proposta ideale sia come prima abitazione sia come investimento per chi cercasse un appartamento da mettere a reddito.
Appartamento al terzo piano in via Trento 175 a Martina Franca , molto luminoso. Dotato di ascensore ,porta blindata ,videocitofono .3 vani più accessori, cucina vivibile + sgabuzzino. vendo già ammobiliato.
VENDO monolocale a 4 passi dagli impianti a Sestriere Colle, comodo a tutti i servizi ludice e non e al centro del paese. In condominio con portineria, caldo d'inverno e fresco d'estate e luminoso, Impianto elettrico certificato a norma a novembre 2024 e WIFI. Libero da marzo 2025.
In elegante palazzo d'epoca con ascensore sulla signorile Via Romana con giardino, piscina e portineria, proponiamo in vendita un grande e luminoso appartamento di 185 m2 , mai abitato in seguito alla parziale ristrutturazione, ubicato al terzo piano con tripla esposizione - sud, est, nord - e con piena vista mare e cittadina. Entrata su disimpegno, grande salone che apre su due graziosi balconcini, tre camere da letto, tre bagni e un ripostiglio, una cucina abitabile attrezzata nuova con isola, parete con forni Miele e Smeg, lavatrice ed asciugatrice Miele, frigo americano Haier, pianali in granito lucido nero con spessore 5 cm. Il riscaldamento è centralizzato a consumi così come la climatizzazione. A completare la proprietà due cantine, un garage doppio di 26 mq. e un garage singolo di 16 mq. al piano interrato.
La Tua Casa Immobiliare è lieta di proporre in vendita nella cornice di Parco delle Sabine un elegante appartamento posto al terzo piano di una palazzina di quattro piani con ascensore e piante ornamentali nell'androne di accesso. L'immobile viene venduto parzialmente arredato ed è così composto: soggiorno separato dalla zona notte da tre eleganti pannelli scorrevoli con due accessi sul terrazzo, angolo cottura completo di elettrodomestici, bagno con doccia, antibagno dove è stato realizzato un doppio armadio a muro, ampia terrazza di circa 12 mq con splendida vista panoramica e ripostigli. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole al consumo, sono presenti allaccio alla fibra ottica, e zanzariere. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne.Completa la proprietà una cantina di 5 mq. ed un posto auto di circa 13 mq nel garage, con cancello automatico, agevole spazio di manovra ed accesso dalla rampa sita sulla medesima Via Stefano Madia. €. 210,000,00 TRATTABILI.
In zona poco distante dal centro storico, comoda alla stazione ferroviaria e ben servita da tutti i principali servizi (farmacia, supermercato, studi medici, banca etc), proponiamo un luminoso trilocale all'ultimo piano con ascensore.L'appartamento, situato in un condominio curato e ben abitato, offre spazi ben organizzati: l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucinotto dai quali si accede ad un grazioso terrazzino coperto, ideale per momenti di relax.La zona notte comprende due camere da letto, un bagno finestrato con doccia ed un pratico ripostiglio con predisposizione per la lavatrice.Le finiture recenti e di ottima qualità, come pavimenti in parquet, infissi in alluminio con doppi vetri e vetrocamera, zanzariere e videocitofono, conferiscono eleganza e comfort all'immobile. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto privato. Inoltre, per chi avesse necessità di abitare vicino a un familiare o desiderasse ampliare gli spazi abitativi, c'è la possibilità di acquistare l'appartamento adiacente.Per ulteriori informazioni, senza impegno, contattare il numero 0372.24089.NB: Il testo di cui sopra è a solo scopo illustrativo, potrebbe contenere errori, imprecisioni e/o omissioni e non costituisce in nessun caso elemento contrattuale.
La Tempocasa propone in vendita ampio trilocale con TERRAZZO di 24 mq.La soluzione, sita al quarto piano con ascensore di una palazzina che si eleva per un totale di sei, si trova a due passi da Corso Orbassano e vicina a ogni servizio utile.L'immobile è composto da: ampio ingresso con disimpegno, cucina abitabile con cucinino e uscita su di un ampio terrazzo di 24 mq, camera da letto con uscita su un secondo ampio balcone, bagno finestrato, ripostiglio e seconda camera da letto.Completa la soluzione la cantina.4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE:-AMPIO TERRAZZO-LUMINOSO-METRATURA-POSIZIONEAggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Chiamaci al 011 19646172 oppure al 3478001974 o passa a trovarci in Via Gorizia 198/c a Torino, saremo lieti di fissare un appuntamento! L'occasione che stavi aspettando è a portata di click: nella sezione virtual tour potrai comodamente immergerti nella visione dell'immobile in 3D e rilevare le misure interne. Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! Vuoi vedere gli immobili in anteprima? Seguici sulla nostra pagina Instagram @tempocasatorinomirafiorinord. Il mercato dei mutui è in continuo mutamento, per questo ti offriamo una consulenza di mutuo gratuita mirata alle tue esigenze. Affidati a noi! Il nostro team offre supporto e professionalità grazie ai numerosi servizi offerti! Scopri come possiamo aiutarti a comprare la casa dei tuoi sogni.
SAN CARLO: (Appartamento con Giardino) - NOSTRA ESCLUSIVA - Oggi vi proponiamo un Appartamento di circa mq.92 posto al piano terreno di condominio di sole tre unita' abitative. L'Immobile e' composto da un Ingresso direttamente nella Sala, poi abbiamo il disimpegno dove troviamo la Cucina Abitabile da cui si accede al Giardino di mq.50, le due Camere di cui una Matrimoniale e una Singola, un Ripostiglio ed il Bagno finestrato. Gli Infissi esterni sono in legno monovetro (Cucina, Camere e Bagno) e pvc (doppio infisso in sala) ed i pavimenti sono in ceramica e marmo di graniglia. Il Riscaldamento e' Autonomo e non ci sono spese condominiali. L'Immobile necessita di una ristrutturazione completa. A.P.E.: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2 anno. - Rif. 1203 -
SAN CARLO: (Appartamento con Terrazza a tasca). - NOSTRA ESCLUSIVA - Oggi vi proponiamo un Appartamento di circa mq 78 posto al primo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare. L'Immobile e' disposto su due piani ed e' composto al primo livello da Soggiorno lato Cottura, Ripostiglio e Bagno mentre al piano superiore abbiamo una Camera Matrimoniale (h.max 2,80), un secondo Vano sottotetto adibito a seconda Camera (h.max. 2,30), la Terrazza Abitabile di circa mq. 15 ed un secondo Bagno. Il Riscaldamento è Autonomo con radiatori in alluminio piu' impianto di Climatizzazione. Gli infissi esterni sono in pvc con doppi vetri ed i pavimenti sono in gres porcellanato chiaro e parquet. A.P.E.: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2 anno. - Rif. 1202 -
CAPPUCCINI NS ESCLUSIVA!– 3 CAMERE, GIARDINO E GARAGE – Oggi siamo lieti di proporvi, in zona tranquilla, vicino al centro città e al magnifico lungomare livornese, un appartamento sito al 1° piano di un piccolo condominio di sole tre unità abitative ed esente da spese condominiali. L’immobile è composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con annesso balcone con stesa e cucina ; questi due ambienti possono essere uniti per creare una moderna zona giorno open space la quale affaccia sulla parte interna, quindi luminosa, silenziosa e riservata. Proseguendo nel parto notte, troviamo le tre camere matrimoniali ed il bagno con la reale possibilità di realizzarne un secondo. Completano l’offerta una cantina posta al pian terreno la quale si affaccia sul giardino di proprietà di 30mq collegato al garage di circa 20mq. L’immobile necessita di un intervento di ammodernamento, ma la disposizione e l’ampia metratura degli ambienti lo rendono adatto a risolvere diverse esigenze abitative. € 199.000 SUBITO DA VEDERE RIF. D8
Sestriere - A pochi passi dal centro, comodo a tutti i servizi ed alle piste da sci, posto al primo piano del condominio denominato 'Sci Do' dotato di ascensore e solarium condominiale posto sul tetto del condominio che permette una vista panoramica a 360 gradi sulle piste e sulle montagne circostanti.L'ingresso all'appartamento avviene su di un disimpegno che separa la cucina dal soggiorno e dalla camera da letto. L'intero appartamento si presenta molto luminoso in quanto tutte le stanze sono esposte a sud e con vista sulle piste. La zona giorno è di ampie dimensioni ed è posta vicino al cucinino dotato di passa vivande. La zona notte anch'essa di generose dimensioni è dotata di letto matrimoniale e armadio. Infine il bagno è dotato di vasca. La soluzione si presta ideale per essere trasformata in un trilocale in quanto con pochi e semplici accorgimenti la zona ad oggi adibita a cucinino si riesce a trasformare in cameretta con letto a castello. Completano la soluzione la cantina ed il posto auto inseriti all'interno del condominio e raggiungibili comodamente in ascensore.
Al primo piano del condominio Zenith, a Sestriere, comodo alle piste da sci e al centro del paese con i suoi negozi, proponiamo bilocale composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con divano letto e accesso al terrazzo vista panoramica sulle montagne della Val Chisone, cucinotto con passavivande, camera da letto matrimoniale, e infine il bagno con doccia. E' presente il Wi-Fi condominiale. Completa uno ski-box nel condominio e un posto auto in autorimessa nel condominio vicino ad € 20.000, 00. Il condominio è stato oggetto di recente ristrutturazione utilizzando il bonus 110%, ed ha così ristrutturato il tetto, le facciate, i balconi e gli infissi. Per maggiori informazioni contattare il numero e-mail: WhatsApp: ModificaDati intermediazione.
**Appartamento in Vendita - Perfetto per gli amanti della neve! **Scopri questo accogliente appartamento di 32 m² situato in una posizione strategica per gli appassionati di sci, a pochi passi dalle piste. L'immobile offre un soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax dopo una giornata sulla neve. La cameretta è dotata di un pratico letto a castello, perfetto per ospitare amici o familiari. Tra i servizi inclusi, troverai un posto auto riservato e una cantina con armadietto per gli sci nel locale condominiale.Goditi una vista mozzafiato sulle montagne e sulla vallata, mentre il servizio custode e l'ascensore garantiscono comfort e sicurezza. L'appartamento è dotato di valvole termostatiche e contabilizzatori per il riscaldamento e per i consumi dell'acqua calda centralizzata. Costruito nel 1975, l'immobile è in buono stato e orientato a est, con una classe energetica E e un consumo di energia di 242,04 kWh/m² all'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la natura incontra la comodità !
Terzo d'Aquileia, in piccola palazzina con poche spese condominiali, accogliente appartamento al primo piano con terrazza e scala d'accesso al giardinetto privato. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno principale e di servizio (entrambi finestrati) e due comode camere. Inoltre, cantina e garage. L'appartamento è in perfette condizioni, con caldaia del 2018 e climatizzatore del 20222. Ideale per chi ricerca un appartamento carino, pronto da abitare e con il giardinetto per il proprio amico a quattro zampe. Esclusivo!!!Cl. En. "C" epgl,nren 112.32 kWh/mq.Anno
Via Manno pressi trivano trasformato in bivano ampio di mq 90 composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, camera con cabina armadio, due bagni e balcone. Termocamino e fan coil. Rifinitissimo. Piano terzo con ascensore. Euro 270000 classe energetica A1.
