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La palazzina:il contesto condominiale anni '60 ben tenuto, si eleva su tre piani fuori terra oltre al piano interrato dove vengono ospitate le cantine di proprietà. Il piazzale ospita i posti auto privati non assegnati.L'appartamento:Situato al terzo e ultimo piano con ascensore, la soluzione necessita di ristrutturazione, ed è così suddivisa: il disimpegno accoglie la zona giorno dove troviamo il soggiorno molto luminoso grazie alla porta finestra che conduce al balcone. Adiacente un comodo studio. La cucina ampia, è separata ed abitabile.Un lungo corridoio conduce nella nella zona notte dove troviamo: la camera da letto matrimoniale con servizio padronale finestrato e doccia, due camere da letto doppie.Infine il secondo servizio finestrato con vasca e attacco lavatrice.Il riscaldamento, è autonomo.L'appartamento si completa di cantina e posto auto privato non assegnato.Zona Crocifissa: La zona è ben servita dai mezzi pubblici di trasporto e dai principali servizi come: parchi, scuole, posta, banche, negozi di genere alimentare, boutique, bar e ristoranti. Il quartiere Crocifissa di Rosa, è una zona di Brescia, contenente circa 5000 abitanti, che fa parte della zona settentrionale del centro storico cittadino, che prende il nome dall'omonima via al suo interno, Via Crocifissa di Rosa.
Brescia è un comune italiano di 200 423 abitanti, capoluogo dell‘omonima provincia in Lombardia ed è il secondo comune della regione per popolazione, dopo Milano. In prossimità del quartiere Abba appena fuori dalla città ed immerso nello splendido paesaggio collinare limitrofo da cui inizia il territorio Franciacorta, il plesso dista pochi km dal centro storico e dagli uffici comunali .Via Torricella di Sopra collega Brescia con la parte Nord Ovest della Provincia collegata anche dalla linea di autobus locali con fermata antistante l’ingresso principale dell’Immobile. Le origini della città risalgono a oltre 3200 anni fa, ed è presente nel suo territorio un patrimonio artistico culturale di interesse mondiale infatti i suoi monumenti sono stati dichiarati dall‘Unesco Patrimonio mondiale dell umanità.Brescia è tra i principali centri economico produttivi del Paese.Per i collegamenti stradali a città è attraversata dall Autostrada A4 che la collega a To, Mi, Bg, Vr, è inoltre raggiungibile dall‘Autostrada a 21 che la collega con Cr, Pc, oltre svariate stazione ferroviarie; il centro città dista circa 15 km dall’aeroporto di Brescia Montichiari. Il complesso immobiliare è così costituito: un fabbricato principale che si sviluppa di fronte a un cortile giardino interno, con tre piani fuori terra ed una piccola porzione al piano seminterrato sul lato destro del fabbricato. In catasto l’intero plesso è identificato con il sub 1Un fabbricato secondario con un piano fuori terra che comprende In catasto il complesso è diviso rispettivamente nei sub 2 3 4 5 6 7 8. I mq totali sono 12.717 oltre a 33.000 mq di terreni. L’immobile rientra all’interno del p g t nelle Aree di salvaguardia e mitigazione ambientale con peculiarità di Parco Locale con Interesse. Finalità per tale aree, il pr individua specifiche politiche finalizzate alla tutela e valorizzazione dei caratteri ambientali e paesaggistici, nonché alla mitigazione degli impatti ambientali costituiti dalla prossimità di attività antropiche, nel rispetto comunque delle componenti paesaggistiche e del sistema di connessioni ecologiche reali o potenziali. Per quanto riguarda aree non edificate la destinazione d’uso principale è servizi limitatamente a “verde di mitigazione”.Per quanto riguarda gli edifici esistenti la destinazioni d'uso principale è quella agricola ma sono ammessi: attività direzionali, artigianali e produzione di beni immateriali, oltre che residenze e attività ricettive, dove sono consentiti esclusivamente interventi di ristrutturazione qualora l’intervento si attui medianteDemolizione e ricostruzione, questa in linea generale, dovrà avvenire senza modifica di sagoma. Tuttavia solo con una Due Diligence urbanistica edilizia approfondita sarebbe possibile avere certezza della possibilità di trasformazione e le modalità di attuazione.Per informazioni:Gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.(+39) 011 / 76.000.11
COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE:Bilocale terzo piano - cucina separata - soggiorno con balcone - camera matrimoniale - bagno finestrato - cantina - box autoDESCRIZIONE E PARTICOLARITA':All'interno di una deliziosa palazzina di fine anni 60, proponiamo ampio appartamento bilocale, posto al terzo piano, servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato, con le finiture dell'epoca ottimamente conservate nel tempo. Accediamo alla zona soggiorno, con esposizione a sud e affaccio interno, con balcone, dove possiamo godere della vista Castello. Attigua la cucina semiabitabile. Proseguendo la zona notte composta da un bagno finestrato, rifatto alla fine degli anni '90, con piatto doccia. Infine ampia camera matrimoniale, con secondo affaccio ad est, con vista Ronchi. Completano la soluzione una cantina ed un box auto serviti da ascensore, che arriva al primo piano interrato. Il riscaldamernto è centralizzato con termovalvole. L'immobile è disponibile da marzo 2025.UBICAZIONE E CONTESTO:Il contesto è ottimamente abitato e mantenuto nel tempo in ottimo stato di conservazione, grazie ai numerosi interventi straordinari eseguiti nel tempo, come facciate, tetto e ascensore. La posizione è molto centrale ma al tempo stesso defilata in quanto via a senso unico. A portata di mano supermercati, bar, ristoranti e tutte le attività commerciali che la zona di Borgo trento e via Veneto ci offrono. La fermata della metropolitana Marconi la possiamo raggiungere in 5 minuti a piedi. Il Centro Storico lo raggiungiamo in una quindicina di minuti.
Proponiamo in vendita trilocale al terzo piano con ascensore e cantina sito nel rinomato quartiere dei Poeti. L'immobile dalle ampie metrature è caratterizzato da una zona giorno di ben 40mq che affaccia sul primo balcone dell'appartamento, adiacente alla zona giorno abbiamo la cucina separata abitabile. La zona notte ben separata dalla zona giorno è composta da due camere matrimoniali di cui una con balcone, il bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio.Completa la soluzione la cantina di proprietà al piano interrato ed inoltre c'è anche la possibilità di acquistare un box auto dalle ampie metrature nel complesso adiacente. Il complesso ben tenuto e curato dispone anche dell'accesso per persone disabili. La posizione strategica permette di poter raggiungere il centro storico di Brescia in pochi passi oltre ad avere a portata di mano gli innumerevoli servizi che offre la zona.
Bilocale posto al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con piccolo balcone e cucina separata semi abitabile, bagno finestrato con vasca e doccia, camera matrimoniale con balcone verandato. Completa la soluzione la cantina. L'immobile è ubicato in un contesto condominiale residenziale e si presenta con riscaldamento autonomo, spese condominiali minime, infissi in legno con vetro singolo, impianto elettrico ed idraulico in stato originale. Libero da subito.
VIA DELLE BATTAGLIE:A due passi dalla famosa 'Torre della Pallata' e di conseguenza alle principali piazze della città, proponiamo in vendita questo trilocale di nuova ristrutturazione.Ci troviamo al secondo piano senza ascensore di un condominietto in buone condizioni.L'accesso avviene attraverso una terrazza di proprieta di oltre quaranta metri che affaccia all'interno del palazzo per la migliore tranquillità possibile.Superiamo un elegante portoncino a vetri e ci troviamo accolti dal soggiorno con cucina a vista.La zona notte è distribuita in due spazi ben distinti: da un lato una camera singola affianco ad un bagno finestrato e dall'altra parte del soggiorno l'altra camera matrimoniale di generose dimensioni ed un un bagno ( anch'esso finestrato) corredato da una comodissima lavanderia.L'appartamento è totalmente autonomo: caldaia, impianti e finiture sono nuovi e di buona qualità.Acquisto da persona fisica ESENTE IVA.
La palazzina:il contesto condominiale anni '60 ben tenuto, si eleva su quattro piani fuori terra oltre al piano interrato dove vengono ospitate le cantine di proprietà. L'appartamento:Situato al terzo piano senza ascensore, la soluzione si presenta in buona condizioni, ed è così suddivisa: il disimpegno accoglie la zona giorno dove troviamo il soggiorno molto luminoso grazie alla porta finestra che conduce al balcone. Adiacente la cucina separata e semi abitabile.Un lungo corridoio conduce nella nella zona notte dove troviamo: la camera da letto matrimoniale e una camera doppia.Infine il servizio finestrato con doccia e attacco lavatrice.Infissi in legno doppio vetro rifatti nel 2021. Bagno rifatto negli anni '90.Il riscaldamento, è centralizzato.L'appartamento si completa di cantina e solaio esclusivi.Zona Crocifissa: La zona è ben servita dai mezzi pubblici di trasporto e dai principali servizi come: parchi, scuole, posta, banche, negozi di genere alimentare, boutique, bar e ristoranti. Il quartiere Crocifissa di Rosa, è una zona di Brescia, contenente circa 5000 abitanti, che fa parte della zona settentrionale del centro storico cittadino, che prende il nome dall'omonima via al suo interno, Via Crocifissa di Rosa.
CORSO MAMELI:Nelle immediate vicinanze della Pallata, appartamento al secondo piano in piccolo palazzetto di sole quattro unità abitative.L'appartamento, arredato e venduto completo di mobilio, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale sia come abitazione principale che come investimento.L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Gli spazi sono stati ottimizzati per garantire comfort e praticità.Attualmente utilizzato per locazioni turistiche, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera proseguire l'attività ricettiva o per chi cerca una soluzione pronta all'uso nel cuore della città. Posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle attrazioni del centro storico. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Brescia- Viale PiaveLA ZONAL'appartemneto proposto si trova nella zona nord-est di Brescia, non lontano dal centro storico della città. Questa zona è conosciuta per essere residenziale e tranquilla, offrendo un ambiente piacevole per vivere e soggiornare.Le strade circostanti a Via Tagliamento sono principalmente costituite da vie residenziali e parchi. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aperto e momenti di relax. Dal punto di vista dei servizi, la zona è ben servita da negozi, supermercati, farmacie, scuole e altre attività commerciali essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile.LA SOLUZIONE Proponiamo in vendita un trilocale situato in un contesto residenziale di poche unità abitative, nel cuore di una zona centrale e ben servita. L'appartamento si trova al piano rialzato, garantendo comodità e praticità.All'ingresso veniamo accolti da una spaziosa zona giorno con cucina e salotto open space, creando un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte si compone di due camere da letto ampie e confortevoli, ideali per ospitare una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi. Completa la disposizione interna un bagno funzionale e ben organizzato.Per chi desiderasse una diversa distribuzione degli spazi, è possibile trasformare il trilocale in un bilocale ancora più spazioso: la cucina può diventare abitabile, mentre il salotto può essere ricollocato nella stanza adiacente, ottenendo una zona giorno con cucina e soggiorno separati e una zona notte. con una camera matrimoniale e un bagno.La soluzione si completa con box spazioso e cantina.
QUARTIERE PRIMO MAGGIO - In signorile condominio, ampio e luminoso trilocale, ingresso, soggiorno con balcone vivibile, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, ripostiglio, cantina e garage e posto auto condominiale
VIA BERARDO MAGGI - In palazzina di sole quattro unità abitative, appartamento al primo ed ultimo piano completamente ristrutturato. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, cantina, porzione di sottotetto e corte esclusiva di circa 50 mq
Bilocale posto al secondo piano, servito da ascensore, composto da ingresso, cucina separata semi abitabile, soggiorno di generose metrature, camera matrimoniale ampia, bagno finestrato ristrutturato nel 2021 con doccia e boiler elettrico. Completa la soluzione la cantina.L'appartamento si presenta con infissi in PVC/doppio vetro, teleriscaldamento centralizzato con termovalvole, porta d'ingresso blindata ed esposto ad Ovest.
COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE:Bilocale piano rialzato - cucina e soggiorno open space - balcone - bagno finestrato - camera matirmoniale con terrazza - giardino - posto autoDESCRIZIONE E PARTICOLARITA':All'interno di una recente palazzina, edificata nel 2006, proponiamo ampio bilocale, posto al piano rialzato , con ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato con finiture moderne. Accediamo tramite portoncino blindato alla zona giorno, con cucina a vista in open space e prima porta finestra dalla quale accediamo al balcone, con esposizione a sud. Proseguendo la zona notte, con disimpegno, bagno finestrato con piatto doccia e camera matrimoniale; qui troviamo una seconda porta finestra che ci conduce alla terrazza e al giardino privato. Completa la proposta posto auto di proprietà scoperto. Il riscaldamento è centralizzato con fornitura di acqua calda sanitaria e fredda.UBICAZIONE E CONTESTO:Il contesto è raccolto e ottimamente abitato, si presenta in ottimo stato sia interno che esterno, data la recente costruzione. La posizione è a ridosso del quartiere di via Veneto e ben collegata. La fermata del bus è dietro l'angolo. A portata di mano anche supermercati, bar ristoranti e varie attività commerciali.
VIA LAMARMORA - In palazzina del 1995 caratteristico appartamento ristrutturato nel 2014 unico nel suo genere con un ampio giardino privato di 465mq ca. Ingresso, soggiorno con balcone di accesso al giardino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia facilmente divisibile in due camere singole, due bagni, taverna di circa 30 mq, cantina e garage.
Proponiamo in vendita un luminoso bilocale al secondo piano senza ascensore.Facciamo il nostro accesso nel luminoso soggiorno con angolo cottura. Proseguendo troviamo la camera matrimoniale e il bagno finestrato con doccia.L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato, il bagno e le rifiniture sono state riviste recentemente.Non è presente alcuna pertinenza.UBICAZIONE E CONTESTO:L'immobile è posizionato in una zona strategica, servita da numerose linee di autobus, comoda ai principali servizi come supermercati, scuole, negozi e giardini. A circa 10 minuti a piedi si raggiunge, inoltre, il centro della città di Brescia e, a poca distanza, troviamo anche la stazione.
Bilocale su due livelli, dalle finiture eleganti, posto al primo piano, servito da ascensore, all'interno di un contesto condominiale ristrutturato totalmente nel 2009 e con facciata rivista nel 2022. Facciamo il nostro ingresso nella zona giorno, dove troviamo la cucina moderna con bancone attrezzato e un confortevole soggiorno con terrazzino vivibile e pavimentato, il bagno è finestrato con doccia e lavatrice con i sanitari sospesi. Attraverso la scala interna, che ci porta al piano inferiore, troviamo la camera da letto. Completano la cantina ed il posto auto scoperto di pertinenza all'interno della corte condominiale.L'immobile è esposto a Nord, si presenta con infissi in pvc/doppio vetro e zanzariere, parquet di alta qualità, riscaldamento a pavimento nella zona superiore e con termosifoni nella zona inferiore e tre split per l'aria condizionata. La soluzione si trova in una posizione ottimale per potere raggiungere tutti i servizi per il cittadino in pochi passi o minuti, tra cui la vicinanza al Centro della Città, alla Metropolitana, ai parchi, alle scuole, alla stazione ferroviaria, alle farmacie, ai bar e ristornati e alle strade ad alta percorrenza.
La palazzina:il contesto condominiale anni '60, si eleva su quattro piani fuori terra oltre al piano interrato dove vengono ospitate le cantine di proprietà.L'appartamento:Situato al terzo piano senza ascensore, la soluzione, è così suddivisa: l'ingresso con portoncino blindato accede nella zona giorno dove troviamo la cucina a vista sul soggiorno, con balcone.Il disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo le due camere matrimoniali.Infine il servizio finestrato con doccia e attacco lavatrice.Il riscaldamento, è centralizzato con le termovalvole già installate. L'appartamento si completa di cantina.Zona Borgo Trento:La zona è ben servita dai mezzi pubblici di trasporto e dai principali servizi come: parchi, scuole, posta, banche, negozi di genere alimentare, boutique, bar e ristoranti.
VIA CATTANEO:Al primo piano di una piccola palazzina esente da spese condominiali proponiamo appartamento bilocale.La zona è senza dubbio tra le più ricercate di tutto il Centro Storico di Brescia: siamo nella parte della Brescia Antica, a pochi passi da Via dei Musei e quindi dal Tempio Capitolino, e al tempo stesso a poche centinaia di metri dalle piazze principali.L'immobile si presenta in buono stato manutentivo; al primo piano di tre, l'appartamento si apre direttamente nella zona giorni con angolo cottura. Qui le finestre guardano direttamente sulla via principale. Il piccolo disimpegno porta nella zona notte, in cui troviamo il bagno con doccia, la camera da letto matrimoniale e due comodi ripostigli.Attualmente locato, libero a Marzo 2027.
SAN BARTOLOMEO inserito all'interno di una decorosa corte dal sapore antico, proponiamo grazioso ed accogliente bilocale posto al piano terra di due piani totali fuori terra. L'appartamento si compone di luminosa zona giorno con angolo cottura con accesso alla piccola corte privata affacciata all'interno del cortile comune, disimpegno dal quale si accede al bagno cieco con ventilazione meccanica e dotato di piatto doccia, comodo locale ripostiglio/lavanderia e camera matrimoniale.L'intero complesso è stato ristrutturato nel '92, la soluzione internamente si presenta in buone condizioni di manutenzione. Sono stati da poco ultimati i lavori di ristrutturazione esterna attraverso il superbonus 110%. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute.Ad uso comune è presente un ampio giardino con gazebo ed angolo barbecue, ideale per le sere d'estate. Si completa di posto auto riservato all'interno della corte. Nelle immediate vicinanze si possono raggiungere i principali servizi che il quartiere offre, tra cui, supermercati, scuole, parchi pubblici e negozi di prima necessità.
Brescia - Via dell'AdigeZONA L'appartemneto proposto si trova nella zona nord-ovest di Brescia, vicino al centro storico della città. Questa zona è conosciuta per essere residenziale e tranquilla, offrendo un ambiente piacevole per vivere e soggiornare.Nelle immediate vicinanze sono presenti il Parco Ducos, grande polmone verde della città ed il Monte Maddalena, con i suoi percorsi e viste panoramiche sulla città.L'edificio dista pochi chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro e dalle tangenziali.SOLUZIONE L'appartamento si trova al secondo piano, di una palazzina tranquilla e ben curata, con poche unità abitative, ideale per chi cerca un ambiente riservato e ordinato. Superata la porta d'ingresso, troviamo un corridoio, che ci conduce al soggiorno spazioso e luminoso, dove possiamo accedere, a nostra volta, a un un balcone, ideale per creare un angolo verde o godersi una boccata d'aria fresca.La cucina, separata e abitabile, è progettata per chi ama il piacere di cucinare in un ambiente comodo, con tutto lo spazio necessario per un tavolo e per la dispensa. Procedendo verso la zona notte, troviamo un bagno, elegante e moderno, dotato di una spaziosa doccia walk-in con finiture minimaliste e di pregio, pensata per offrire un'esperienza di relax e praticità.Le due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, permettono uno spazio sufficiente per arredare con letti ampi, armadi e magari un angolo scrivania per chi lavora o studia da casa.Un ambiente separato aggiuntivo è stato organizzato come lavanderia o ripostiglio. Le spese condominiali sono contenute, un dettaglio che rende l'appartamento economicamente vantaggioso.A completare la proprietà, un box auto e una cantina si rivelano ideali per le esigenze di spazio extra e per il parcheggio. In più, grazie a una rotazione annuale, è possibile usufruire di due posti auto aggiuntivi all'interno della corte.
COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE:Quadrilocale secondo piano - cucina separata semiabitabile - soggiorno - due bagni finestrati - due camere matrimoniali - camera singola - cantina - due loggeDESCRIZIONE E PARTICOLARITA':All'interno di una tranquilla palazzina dei primi anni '70, proponiamo quadrilocale posto al secondo piano, servito da ascensore. L'immobile è da ristrutturare e presenta le finiture originali dell'epoca, con spazi ben definiti. Accediamo all'atrio di ingresso dove troviamo la cucina separata con prima loggia, con esposizione interna ad est. Proseguendo il soggiorno con seconda loggia. La zona notte è composta dalle tre camere, due matrimoniali ed una singola, con due bagni finestrati. Il riscaldamento è centralizzato con acqua calda e fredda compresa all'interno delel spese condominiali. Completa la soluzione cantina posta al piano terra.UBICAZIONE E CONTESTO:Il contesto è ben abitato e sono stati di recente rifatti tetto, facciate e prospetti. La posizione è nel cuore di via Veneto, vicina alle principali attività commerciali della zona. A portata di mano anche i mezzi pubblici come bus e metropolitana
SAN BARTOLOMEO in contesto residenziale degli anni '90, situato in zona interna, proponiamo appartamento trilocale posto al piano terzo ed ultimo e servito da ascensore. L'intero edificio, è stato costruito con assenza di barriere architettoniche, l'ascensore serve tutti i piani arrivando sino al piano sotto strada dove sono situati i box. Già deliberate e a carico di parte venditrice le spese straordinarie per il rifacimento delle facciate e dei parapetti dei balconi. L'edificio è gia dotato di cappotto esterno a pannelli L'appartamento si compone di ampio e luminoso soggiorno, cucina separata abitabile, un capiente disimpegno, nel quale è possibile ricavare una zona lavanderia o ripostiglio, conduce alla zona notte ben distinta, dove vi si trovano le due camere, di cui una matrimoniale e l'altra doppia. Il servizio è finestrato e dotato di vasca. Le finiture interne si presentano in buone condizioni di manutenzione, pavimentazione in ceramica, serramenti in legno doppio vetro, porte interne in legno, porta blindata. La doppia esposizione a nord/sud conferisce ampia luminosità e ariosità a tutti gli ambienti. Il riscaldamento è collegato al teleriscaldamento, mentre la produzione di acqua calda avviene tramite boiler elettrico. Al piano sotto strada completa la soluzione un box auto di buone dimensioni. Nelle immediate vicinanze si possono raggiungere i principali servizi, tra cui parchi pubblici, negozi, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici.
QUADRILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO PIANO 1° SANT'EUFEMIAPARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 192 mq con 3 camere da letto matrimoniali. La soluzione è stata completamente ristrutturata, con pavimentazione in rovere e infissi bicolore: bianchi internamente e in legno naturale esternamente (questi ultimi verranno installati fra pochi giorni, e forniremo foto aggiornate).Entrando dalla porta d'ingresso, si accede al soggiorno, dove troviamo un balcone che circonda l'appartamento e sfocia nel terrazzo esclusivo di proprietà di 110 mq.Proseguendo lungo il corridoio, sulla sinistra si trova la cucina abitabile con accesso al terrazzo. La zona notte è composta da un bagno completamente ristrutturato e rifinito nei dettagli, due camere matrimoniali, e una terza camera padronale con bagno privato, anch'esso rifinito con cura.In conclusione, l'immobile include un box singolo di 13 mq privato nell'interrato e due posti auto liberi (che possono aumentare, qualora ci sia spazio) all'interno del parcheggio privato scoperto.L'appartamento è inserito in un contesto ben abitato; la palazzina è stata edificata negli anni 1988/1990 e presenta finiture recenti. È dotata di un ampio giardino condominiale, ideale anche per gli amanti degli amici a quattro zampe.Superficie commerciale dell'appartamento: 184,75 mq.Superficie commerciale del box: 7,25 mq.
COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE:Bilocale NUDA PROPRIETA' quinto piano - cucina separata non abitabile - soggiorno - camera matrimoniale - bagno finestrato - 4 balconi a tasca - box doppio - due cantineDESCRIZIONE E PARTICOLARITA':All'interno di un palazzo signorile proponiamo interessante occasione ad uso investimento.L'immobile è un delizioso bilocale mansardato, posto al quinto ed ultimo piano, servito da ascensore.All'interno si presenta in ottime condizioni, dai serramenti doppio vetro, tapparelle e tende motorizzate, alle finiture eleganti e senza tempo. Accediamo alla luminosa zona giorno dotata di camino, con primo balcone a tasca ed esposizione ad Ovest. Attiguamente la cucina non abitabile con seconda tasca. Giungiamo in seguito nella zona notte, dove è presente la camera matrimoniale dotata di terzo balcone a tasca. Infine il bagno finestrato con vasca, con quarta ed ultima tasca. Il riscaldamento è centralizzato, con fornitura di acqua calda e fredda condominiale. Completano la soluzione un ampio box auto di 28mq e due cantine di pertinenza. La soluzione è ideale per chi, in prospettiva, voglia investire e riservarsi un appartamento unico nel suo genere, nell'avvenire.UBICAZIONE E CONTESTO:Il contesto è molto tranquillo e ben abitato, inserito in una zona servita, a ridosso della rinomata via Veneto e del Borgo Trento. A portata di mano le principali attività commerciali e serviti che il quartiere ci offre. La fermata del bus è a portata di mano, quella della Metropolitana Marconi dista 8 minuti a piedi.
Proponiamo all'interno di una corte nel cuore di San Polo Vecchio, un bilocale al secondo ed ultimo piano, dotato di ascensore.L'immobile è così composto, all'ingresso troviamo la zona giorno, con cucina e soggiorno open space, è poi presente il disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale ed il bagno, finestrato tramite un abbaino. E' poi presente una seconda stanza, accatastata come ripostiglio, dotata di un secondo bagno, anch'esso finestrato tramite un abbaino.Completano la soluzione la loggia privata, il box auto, singolo di 12 mq, la cantina al piano interrato e il solaio al secondo piano.L'immobile è riscaldato tramite una caldaia a gas, autonoma, che permette spese condominiali contenute, che comprendono la manutenzione delle parti comuni, l'amministratore e l'ascensore.UBICAZIONE E CONTESTO:L'immobile si trova nella zona di San Polo Vecchio, nei pressi della fermata del bus, che consente di accedere alla città in pochi minuti; inoltre è possibile raggiungere a piedi in circa dieci minuti sia la fermata metropolitana di San polo Cimabue sia quella di San Polino.La zona è inoltre dotata di diversi servizi, tra i quali forneria, lavanderia, bar, tabaccheria, negozi, scuola dell'infanzia, oratorio, farmacia, ristoranti e pizzerie oltre a numerose aree verdi comunali che arricchiscono la zona.
VIA FORCELLO - In palazzina di poche unità abitative costruita nel 2011, trilocale al piano terra con giardino privato di 55 mq. Soggiorno con caratteristico bow-window, cucina separata, camera matrimoniale, camera singola, bagno, posto auto privato coperto.
VIA CIVERCHIO - In zona tranquilla, all'interno del Villaggio Ferrari, ampio e luminoso trilocale al secondo ed ultimo piano senza ascensore, atrio d'ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata con balcone di servizio, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio, solaio e garage. L'appartamento è termoautonomo.
VIESSE STUDIO SRL - TecnoreteProponiamo appartamento trilocale in tranquillo contesto residenziale, posto al piano rialzato (di tre), senza ascensore.Dal cancello pedonale d'ingresso attraversiamo il giardino condominiale piantumato e giungiamo al vano scala, che ci conduce all'abitazione. Appena entrati ci troviamo nella zona giorno. L'ambiente é luminoso e da esso si accede alla terrazza privata. Alla nostra sinistra troviamo una grande cucina lineare a vista che caratterizza l'ambiente.Una porta ci fa immettere nel disimpegno cieco che serve tutti gli altri ambienti della casa, nello specifico troviamo una prima camera singola, successivamente il bagno finestrato con angolo lavanderia e doccia con cristallo. L'ultimo ambiente è una ampia camera matrimoniale con portafinestra che ci permette di accedere alla medesima terrazza.Completa la soluzione una cantina e il box singolo, entrambi di proprietà.L'immobile internamente è stato oggetto di ristrutturazione, apportando tante migliorie ad esso.ORIGINE DEL NOME:Il nome ''Brescia'' deriva secondo gli storici dal suffisso celtico ''bric'' che significa cima, monte, in riferimento al colle Cidneo dove i galli cenomani costruirono il primo insediamento abitativo di quella che in futuro diverrà la città di Brescia. Successivamente divenne ''colonia Brixia'' con i romani (costruzione dell'acquedotto e del Capitolium); alla caduta dell'impero romano d'Occidente (476 d.c.) subì le invasioni barbariche (Teodorico e Alarico). La città divenne sede di un ducato al tempo dell'invasione dei Longobardi (Rotari e Desiderio) per passare più tardi sotto il regno di Carlo Magno, che aveva sposato e poi ripudiato Desiderata (Ermengarda nella tragedia ''Adelchi'' di Alessandro Manzoni), figlia di re Desiderio, che concluse la propria vita nel monastero di S. Salvatore.
