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VALGATARA - COMUNE DI MARANONel cuore di Valgatara, nel comune di Marano di Valpolicella, proponiamo un APPARTAMENTO QUADRILOCALE con ingresso indipendente e tre ampi GIARDINI.Situato in una zona residenziale tranquilla, a soli 2 km da San Floriano e con i principali servizi a 500 mt, questo immobile è l'ideale per chi cerca tranquillità e comfort.L'immobile si sviluppa tutto al piano terra rialzato ed è stato completamente ristrutturato nel 2024. Inoltre offre ampi spazi interni ben distribuiti.Dall'ingresso principale un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare. Tramite la cucina, collegata con una scala esterna, si può raggiungere l'ampio GIARDINO piantumato sul retro.Un disimpegno conduce alla zona notte dove si trovano TRE spaziose CAMERE DA LETTO, che garantiscono spazio e privacy, accompagnate da un funzionale bagno con doccia finestrato ed un pratico ripostiglio/lavanderia.L'appartamento dispone inoltre di un balcone accessibile dal soggiorno.Il vero punto di forza sono i tre ampi GIARDINI, di cui due fruibili direttamente dall'ingresso principale e uno accessibile dalla cucina, ideali per momenti di relax o per chi ama il giardinaggio.Completa la proprietà un garage di 25 mq al piano interrato, che offre comodità e sicurezza.IMPIANTI E FINITUREL'immobile, degli anni '90, è stato RISTRUTTURATO NEL 2024 e ha previsto interventi a livello di:- - > impianto elettrico,- - > impianto idraulico,- - > rifacimento integrale del bagno,- - > caldaia di recente sostituzione,- - > predisposizione per l'impianto di aria condizionata,- - > e infine predisposizione per il camino nel soggiorno (canna fumaria).
NUOVA COSTRUZIONE - 3 CAMERE, DUE BAGNI, TERRAZZO, 2 BALCONINegrar Di ValpolicellaFrazione San VitoIn posizione tranquilla, soleggiata e comoda a tutti i principali servizi, NUOVA INIZIATIVA IMMOBILIARE di piccolo contesto residenziale di SOLE 6 UNITA' ABITATIVE.RESIDENCE SAN VITO - Soluzione quadrilocale angolare aperta su due lati posta al piano primo ed ultimo con terrazzo e balconi inserita in nuovo contesto di sole sei unità con garage doppio e cantina. Entrando dall'ingresso ad accoglierci abbiamo una luminosa zona giorno con cucina a vista di oltre 45 mq, proseguendo in disimpegno ci permette di accedere ai due bagni e alle tre camere da letto che sono rispettivamente matrimoniale, doppia abbondante e comoda singola.Completa il tutto un garage per due auto e cantina.Nel suo insieme la soluzione è così composta:- Zona soggiorno con cucina a vista di oltre 45 mq- 3 camere da letto- 2 bagni- Garage doppio- CantinaOttimo capitolato costruttivo - massima possibilità di personalizzazione interna e scelta finiture - posizione tranquilla e con vista sul verde, lontana da fonti di rumore, all'interno della nuova zona residenziale di San Vito Di Negrar - Ideale come abitazione primaria!Formula di acquisto con preliminare e versamento caparra e saldo direttamente alla consegna dell'immobile - NESSUNO 'stato avanzamento lavori'!Ulteriori informazioni, tavole di progetto, capitolato tecnico delle opere, sono disponibili in agenzia previo appuntamento. Contattaci: 0456861146 - 3458861727Nel caso in cui dovessi vendere il tuo immobile e prenotare la nuova abitazione ti offriamo il nostro servizio di - VALUTAZIONE GRATUITA - per permetterti di fare questo importante passaggio nella massima tranquillità!Prezzo richiesto: Eu. 370.000.00Classe energetica prevista: A4 Consegna prevista dicembre 2025
Nella frazione di Domegliara, proponiamo appartamento al piano primo in contesto di quattro unità in fase di ristrutturazione completa. COMPOSIZIONE:Entrando ci accoglie una grande zona giorno con cucina e soggiorno da cui si accede al balcone. Grazie alle porte finestre gode di ottima luminosità. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali ed un ampio bagno con doccia. L'immobile viene consegnato finito con nuovi impianti, sia elettrico che idraulico, infissi triplo vetro, riscaldamento con predisposizione per stufa a pellet, porte interne, bagno ultimato con sanitari ed aria condizionata. Al piano interrato con accesso dalla corte sul retro un box con cantina adiacente. E' stato risistemato il tetto rifacendo le guaine e risistemate le tegole. Le spese condominiali sono molto basse riguardando solo le luci delle parti comuni e la manutenzione del piccolo giardino condominiale all'ingresso. La posizione risulta essere comoda alle tangenziali, alla valpolicella ed al lago di Garda. Servita in zona da supermercati, farmacie e fermate dell'autobus. Contattaci per fissare una visita!
Situato nel cuore pulsante della città, questo appartamento offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà.Posizionato a pochi passi dal rinomato Corso Umberto, l'immobile si trova in una zona altamente servita, circondata da una vasta gamma di negozi, tra cui supermercati, farmacie, boutique di abbigliamento e tabaccherie, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole.L'appartamento è strutturato per massimizzare il comfort e la funzionalità. All'ingresso, un disimpegno accogliente conduce a un ampio salone doppio, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina spaziosa è perfetta per chi ama cucinare. Le due camere da letto offrono un rifugio tranquillo e privato, mentre i due bagni garantiscono praticità e comodità.Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento beneficia di un'illuminazione naturale eccezionale, creando un ambiente arioso e invitante in ogni stanza. Con una rendita annua di 4.800,00 , questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento vantaggiosa, combinando una posizione centrale con un'ottima prospettiva di redditività. La nostra azienda è qui per guidarvi con professionalità e trasparenza attraverso il processo di acquisto, assicurandovi un investimento sicuro e soddisfacente.
Nella rinomata Via Antonio Gramsci, a soli 500 metri dal Corso Mediterraneo, disponiamo di appartamento parzialmente arredatosituato a un piano intermedio, arricchito da incantevole terrazzo a livello.Si accede da traversa privata e il condominio si distingue per la sua esclusività, comprendendo solo 8 unità abitative, servite da ascensore.L'ingresso ci ospita nell'accogliente soggiorno, arricchito da elegante armadio in muratura con 3 ante realizzato in pregiato legno massello. La suggestiva parete in mattoni a vista, abbinata a pannelli in vetro colorato, separa il soggiorno dalla cucina abitabile, dotata di una maestosa struttura in muratura e pensili anch'essi in pregiato legno massello. La stessa cucina presenta il comodo ripostiglio ideale anche come dispensa. Il balcone adiacente alla cucina si estende verso il terrazzo a livello, che può essere allestito in varie modalità, offrendo uno spazio ideale per accogliere familiari e amici per piacevoli aperitivi, cene all'aperto o semplicemente per godere di un momento di relax durante la lettura di un buon libro.Accanto al soggiorno troviamo la camera, ideale come studio, dotata di doppia illuminazione naturale.Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, uno dei quali en-suite.Entrambi i bagni vantano specchi e lavabi in muratura, mentre la camera matrimoniale è dotata di un capiente armadio su misura in legno massello.Tutti gli ambienti dispongono di accesso diretto al balcone perimetrale che circonda l'intero appartamento, garantendo una tripla esposizione che lo rende particolarmente luminoso e arioso.A completare la proprietà, al piano seminterrato, si trova il pratico box auto, pavimentato e dotato di serranda automatica.Per visionare personalmente l'appartamento o per ricevere ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al numero 081.713.11.64.Saremo lieti di assistervi.
Situato nel cuore pulsante del Corso Mediterraneo, questo appartamento incarna la comodità urbana con un tocco di tranquillità. Posizionato in una delle zone principali di Marano, offre un accesso immediato a una vasta gamma di servizi essenziali: negozi, farmacie e supermercati sono a portata di mano, rendendo la vita quotidiana semplice e agevole.La sua posizione strategica è un vero vantaggio per chi desidera muoversi con facilità. In pochi minuti di auto, è possibile raggiungere sia la zona di Villaricca/doppio senso , sia la zona del Vomero.L'immobile si trova in un fabbricato con due scale, arricchito da un servizio di portierato che garantisce sicurezza e tranquillità. Entrando nell'appartamento, si è accolti da un ampio salone che si fonde armoniosamente con la cucina, creando uno spazio conviviale con affaccio su un balcone privato.Un lungo corridoio, vero e proprio asse centrale della casa, conduce alle tre camere da letto, ognuna delle quali offre comfort e privacy. I due bagni, ben distribuiti e funzionali, completano la zona notte.L'ampia balconata non solo inonda l'appartamento di luce naturale, ma offre anche un affaccio libero che regala una sensazione di apertura e spazio. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un ambiente abitativo che coniughi praticità e comfort, nel cuore di una delle zone più dinamiche di Marano.
Nel cuore pulsante di Marano, a pochi passi dalla vivace Via Merolla, proponiamo un appartamento che incarna il perfetto equilibrio tra comodità e stile. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, questo immobile si trova in un contesto residenziale esclusivo con ingresso su due scale, offrendo così riservatezza e tranquillità.All'ingresso, un ampio disimpegno,il corridoio, lungo e funzionale, guida verso il luminoso salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, pratica e ben organizzata, è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti con amici e familiari.L'appartamento dispone di tre camere da letto, ciascuna progettata per garantire comfort e privacy, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia moderna. Il bagno, offre uno spazio di benessere quotidiano, mentre il grande e lungo ripostiglio rappresenta una soluzione pratica per organizzare al meglio gli spazi.Un valore aggiunto dell'immobile è la doppia esposizione, che regala una luminosità naturale durante tutta la giornata e una ventilazione ottimale, creando un ambiente arioso e accogliente. Completa la proprietà un comodo posto auto, fondamentale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla praticità di un parcheggio privato.Questa soluzione abitativa è un'opportunità da non perdere, ideale per chi cerca un'abitazione che unisce il fascino del centro città con la tranquillità di un rifugio privato. Siamo qui per guidarvi con trasparenza e professionalità nella scelta del vostro nuovo spazio vitale.
Se sei alla ricerca della casa ideale in un ambiente tranquillo e familiare, ti presentiamo la soluzione perfetta nel rinomato Parco dei Pini, precisamente in Via Labriola.L'appartamento situato al quarto piano e servito da ascensore, ti accoglie con l'ampio soggiorno doppio dotato di camino, offrendo la possibilità di creare una seconda camera da letto.A sinistra del soggiorno, troverai una cucina abitabile, mentre il corridoio conduce alla zona notte composta da due camere da letto e un bagno con doccia.La luminosità dell'abitazione è garantita grazie al balcone che circonda l'intero appartamento.La sua ampia distribuzione degli spazi consente una flessibilità unica per adattare la disposizione delle camere in base alle tue esigenze.Potrai scegliere di creare una terza camera, uno studio o anche trasformare il salone in due camere separate.Il contesto residenziale è signorile e tranquillo, offrendo una vicinanza strategica ai servizi essenziali, alle scuole e una posizione ottimale per raggiungere la zona collinare, l'area ospedaliera e il centro di Marano di Napoli.Per completare il tutto, è disponibile un comodo posto auto condominiale incluso.Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e versatile.Contattaci per una visita e scopri come questo appartamento può diventare la tua casa ideale.
Nel cuore pulsante di Marano, presentiamo un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi comodità e centralità. Situato al corso Europa, corso principale della città, l'appartamento offre un accesso diretto a una vasta gamma di servizi essenziali: dai negozi di ogni genere alle farmacie, dalle scuole ai supermercati, tutto è comodamente a portata di mano.La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente la stazione della metro di Chiaiano con una piacevole passeggiata, mentre la rinomata zona del Vomero è a pochi minuti di auto, permettendo di vivere appieno la città.L'appartamento, accogliente e ben distribuito, si apre su un ampio soggiorno che dà accesso a un balcone privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La cucina è abitabile e anch'essa dotata di balcone, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Completano l'immobile tre spaziose camere da letto e un bagno, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia.Inserito in un fabbricato con servizio di portierato, l'appartamento garantisce sicurezza e tranquillità. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente centrale senza rinunciare alla serenità di un quartiere ben servito. Contattateci per ulteriori informazioni o per programmare una visita.
Splendido appartamento situato all'interno di un parco con posto auto, offrendo un'atmosfera di tranquillità e sicurezza.Posizionato nella zona residenziale della Cesina, questa location privilegiata offre una dimensione più intima rispetto al centro cittadino, pur rimanendo ben collegata sia a Marano che alla zona ospedaliera. La zona è ricca dei servizi essenziali, tra cui supermercato, bar, parrucchiere, scuole elementari e medie, nonché una comoda fermata dell'autobus per facilitare gli spostamenti.Il parco, dotato di guardiania h24, aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e tranquillità. L'appartamento si trova al terzo piano, accessibile tramite ascensore per garantire comodità.Una volta entrati, ci si trova nella luminosa e accogliente zona giorno, spaziosa e versatile, con la possibilità di suddividerla grazie ai suoi tre punti luce. Attraverso il corridoio si accede alle tre camere da letto e ai due bagni, uno completo di vasca e l'altro di doccia, garantendo comfort e praticità per tutti gli abitanti della casa.L'appartamento si presenta in eccellente stato manutentivo, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. Godendo di una doppia esposizione, offre una luminosità naturale diffusa e una vista aperta su entrambi i lati dell'edificio.Per completare questa soluzione ideale, è incluso un comodo posto auto condominiale, che aggiunge praticità e comfort alla vita quotidiana.
Immagina di entrare in un appartamento che incarna il perfetto equilibrio tra comfort e potenziale.Situato in una zona centralissima, questo appartamento al piano rialzato è una vera gemma che aspetta solo di essere valorizzata.L'ingresso ti accoglie in un corridoio spazioso, che conduce a un salone doppio con un balcone, ideale per trascorrere momenti di relax o per accogliere gli ospiti.La cucina, che si unisce armoniosamente al soggiorno grazie a un balcone unificato, offre uno spazio versatile dove la funzionalità incontra la convivialità.Un bagno completo di vasca e un secondo bagno con soli servizi igienici garantiscono la comodità necessaria per ogni esigenza quotidiana.Infine troviamo la cameretta, la camere da letto con balcone, dal quale una scala conduce direttamente al giardino privato.Questa soluzione, pur necessitando di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per creare uno spazio abitativo su misura, che rispecchi pienamente le proprie esigenze e desideri.La posizione privilegiata, combinata con la possibilità di personalizzare gli ambienti, rende questo appartamento un investimento eccellente per chi cerca una residenza centrale e versatile.Con un po' di immaginazione e creatività, questo appartamento può trasformarsi in una dimora accogliente e funzionale, pronta a diventare il rifugio perfetto per la tua famiglia.
Se stai cercando una nuova casa in una zona tranquilla e residenziale, l'appartamento in via Puccini potrebbe essere la soluzione ideale per te. Situato in una zona ben servita, avrai a disposizione beni di prima necessità come il supermercato 'Decò', oltre a bar, merceria e scuole primarie ed elementari. La posizione strategica ti permette di essere ben collegato non solo al centro di Marano, ma anche alla zona ospedaliera e al Vomero, raggiungibili in soli 15 minuti di auto.L'appartamento si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore che arriva fino ai box auto, offrendo così una maggiore comodità. Entrando, sarai accolto da un'ampia e luminosa zona giorno, perfetta per trascorrere momenti di relax con la tua famiglia. Un piccolo corridoio ti guiderà alle tre camere da letto e ai due bagni, di cui uno è di servizio e l'altro è patronale. Tutte le camere si affacciano su balconi, con vedute libere che garantiscono una luminosità naturale per tutta la giornata.A completare questo splendido appartamento, c'è un box auto singolo. Tuttavia, nelle vicinanze è possibile parcheggiare comodamente, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice.Questo immobile rappresenta una perfetta combinazione di comfort, praticità e stile, pensato per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni.
Via Giovanni Falcone, una delle zone più centrali e richieste della città, nel prestigioso parco "La Pineta". Appartamento situato a piano intermedio di un edificio signorile con ascensore.Entriamo nell'accogliente e luminoso ingresso - soggiorno con balcone che offre una meravigliosa vista sulla strada principale. Nell'angolo vi è una porta in legno di rappresentanza dietro la quale troviamo l'ampio e comodo ripostiglio / dispensa perfetto per organizzare lo spazio in modo efficiente, il quale si presterebbe per essere adibito anche ad un angolo studio con libreria o una comoda cabina armadio. Accanto troviamo la cucina abitabile anch'essa con balcone che affaccia all'interno del parco, arredabile con tavolino e sedie perfetto per godere di momenti di relax nella tranquillità del verde; La posizione della cucina e del salone attualmente separati, offre la possibilità di unificare gli ambienti per chi preferisce avere salone cucina living e grazie alle loro caratteristiche garantirebbero un ambiente veramente piacevole all'ingresso, ampio... luminoso... confortevole. Il corridoio ci ospita alle 3 camere di cui 2 ampie dotate di balconi con vista esterna, che assicurano ambienti luminosi e ben ventilati; mentre la terza camera presenta la finestra con affaccio nel parco. Infine troviamo i due bagni ormai sempre più ricercati, pensati per offrire la massima funzionalità. L'appartamento presenta ambienti ben squadrati, ideale per famiglie numerose o semplicemente per ospitare una giovane coppia entusiasta di ricevere amici e parenti nel loro nido d'amore. Grazie ai 2 balconi con doppia esposizione opposta si presenta luminoso e ottimamente arieggiato.Il parco dispone di tre ingressi, due dei quali dotati di servizio di portierato che garantiscono sicurezza e comodità per i residenti. Il parco gode di spazi importanti...arricchiti anche dal verde. Spazi che permettono di giocare in tranquillità i vostri figli, andare in bicicletta o in monopattino... o semplicem
Vi presentiamo un appartamento situato al primo piano, perfetto per chi cerca comfort, spazio e luminosità.L'ingresso si apre sul corridoio che guida verso le diverse aree della casa, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti.La cucina è separata dal soggiorno, offrendo così la possibilità di cucinare in tranquillità senza disturbare chi si rilassa o intrattiene ospiti nel salotto.La zona notte è composta da una camera da letto principale e due accoglienti camerette, ideali per bambini, ospiti o per creare uno spazio di lavoro domestico.Il bagno, completa la disposizione interna dell'appartamento.Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento risulta particolarmente luminoso e arieggiato, assicurando un ambiente salubre e piacevole in ogni stagione.Questo dettaglio, insieme alla disposizione intelligente degli spazi, rende l'immobile ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un contesto comodo e ben concepito.Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita: siamo qui per aiutarvi a trovare la casa dei vostri sogni, con professionalità e trasparenza.
Appartamento mansardato con posto auto, in zona centraleContattaci per visionare l'immobile.In una traversa del Corso Europa più precisamente all'interno del 'Parco del Gelsomini', zona ideale per chi vuole restare al centro ma al tempo stesso avere la propria tranquillità e i propri confort a pochi metri. La zona è ricca di servizi come supermercati, farmacie, bar, scuole, negozi di abbigliamento, panetteria, posta e fermata dell'autobus.La soluzione è posta ad un 4 piano con ascensore ed è così composta; ingresso in soggiorno doppio con cucina separata, il corridoio conduce alle due camere da letto, ai due bagni ed al ripostiglio.Gode di una doppia esposizione su due balconi ed infine vi è un posto auto condominiale.
Benvenuti alla descrizione di un appartamento che, con la sua disposizione funzionale e le sue potenzialità, rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca una casa da personalizzare a proprio gusto.Situato al primo piano di un edificio tranquillo e ben curato, questo immobile accoglie i futuri acquirenti con ingresso in disimpegno, che garantisce una prima impressione ordinata e accogliente.Proseguendo, il corridoio luminoso conduce al cuore della casa: ampio salone ideale per momenti di relax e convivialità.Questo ambiente è caratterizzato da un balcone condiviso con una delle camere da letto e la cucina, creando uno spazio esterno perfetto per godere della brezza serale.La cucina, spaziosa e funzionale, offre tutto il necessario per soddisfare le esigenze culinarie della famiglia.L'appartamento dispone di due bagni, uno dei quali dotato di una confortevole vasca, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata.Le due camere da letto, entrambe con accesso a un balcone comune, offrono ampi spazi e luminosità, rappresentando un rifugio tranquillo e indipendente per ciascun membro della famiglia.Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questa caratteristica rappresenta un'opportunità unica per trasformare questi spazi in un'abitazione su misura, capace di rispecchiare pienamente lo stile e le esigenze di chi vi abiterà.In sintesi, questo appartamento è un vero gioiello per chi desidera investire in una proprietà con grandi potenzialità, situata in una zona ben servita e in continua crescita.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per programmare una visita: saremo lieti di accompagnarvi in questa emozionante avventura verso la vostra nuova casa.
Situata strategicamente tra Marano e Pianura, Via Romano offre un facile accesso a entrambe le destinazioni.L'appartamento, inserito nel suggestivo contesto del Parco Oasi, riflette appieno la sua denominazione, essendo un'oasi verde nel cuore della città. Il parco si rivela un rifugio ideale per coloro che desiderano ritornare a casa dopo una giornata lavorativa stressante, immergendosi in un'atmosfera di assoluta tranquillità.L'unità abitativa, collocata al secondo piano, si apre su un corridoio che conduce a un ampio salone doppio dotato di camino, una cucina, due camere da letto e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca.Un elemento distintivo dell'appartamento è sicuramente la tripla esposizione, che regala affacci liberi con vista sul mare e spettacolari tramonti.Lo stato manutentivo dell'immobile è ottimo, garantendo un ambiente accogliente e ben curato.A completare il tutto, è disponibile un comodo posto auto all'interno del parco, conferendo un ulteriore valore aggiunto.
Valgatara - comune di maranoNel cuore di Valgatara, nel comune di Marano di Valpolicella, proponiamo un appartamento quadrilocale con ingresso indipendente e tre ampi giardini.Situato in una zona residenziale tranquilla, a soli 2 km da San Floriano e con i principali servizi a 500 mt, questo immobile è l'ideale per chi cerca tranquillità e comfort.L'immobile si sviluppa tutto al piano terra rialzato ed è stato completamente ristrutturato nel 2024. Inoltre offre ampi spazi interni ben distribuiti.Dall'ingresso principale un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare. Tramite la cucina, collegata con una scala esterna, si può raggiungere l'ampio giardino piantumato sul retro.Un disimpegno conduce alla zona notte dove si trovano tre spaziose camere da letto, che garantiscono spazio e privacy, accompagnate da un funzionale bagno con doccia finestrato ed un pratico ripostiglio/lavanderia.L'appartamento dispone inoltre di un balcone accessibile dal soggiorno.Il vero punto di forza sono i tre ampi giardini, di cui due fruibili direttamente dall'ingresso principale e uno accessibile dalla cucina, ideali per momenti di relax o per chi ama il giardinaggio.Completa la proprietà un garage di 25 mq al piano interrato, che offre comodità e sicurezza.Impianti e finitureL'immobile, degli anni '90, è stato ristrutturato nel 2024 e ha previsto interventi a livello di:- - > impianto elettrico,- - > impianto idraulico,- - > rifacimento integrale del bagno,- - > caldaia di recente sostituzione,- - > predisposizione per l'impianto di aria condizionata,- - > e infine predisposizione per il camino nel soggiorno (canna fumaria).
VERONA - VALGATARA In zona tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita ampio contesto rustico costituito da n. 2 porzioni: un'abitazione principale indipendente di 700 mq c.a e una seconda unità immobiliare di 350 mq c.a; cortile e ampio giardino privato. Il complesso rustico ha metrature e potenzialità di ristrutturazione a seconda delle più varie esigenze.Per informazioni e visite contattare il num. 3271550606
MARANO TICINO: A pochi passi dal centro, quadrilocale di ampia metratura con giardino privato. Dall'ingresso si accede alla zona giorno composta da soggiorno con accesso ai balconi, e cucina abitabile. Tramite dismpegno si accede alla zona notte che comprende una camera da letto matrimoniale, due camerette, un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un giardino privato, un box auto, un posto auto coperto e una cantina.
MARANO TICINO: A pochi passi dal centro, quadrilocale di ampia metratura. Dall'ingresso si accede alla zona giorno composta da soggiorno con accesso ai balconi, e cucina abitabile. Tramite disimpegno si accede alla zona notte che comprende una camera da letto matrimoniale, due camerette e un bagno con vasca. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un box auto, un posto auto scoperto e una cantina.
FIAMENE- NEGRAR DI VALPOLICELLA-Immersa nel verde delle colline della Valpolicella, proponiamo villa unifamiliare con 5.000 mq di giardino di proprietà.La soluzione immobiliare si sviluppa tutta su un livello. Tramite una scalinata accediamo all'ingresso che ci conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, proseguendo troviamo un disimpegno da cui possiamo giungere alle tre camere da letto di cui una singola, una doppia e una matrimoniale. A completare l'unità immobiliare un servizio finestrato con doccia. Al piano terra, veniamo accolti da una taverna di ampie dimensioni con doppio camino funzionante una cucina e un bagno di servizio.L'immobile è adatto, per chi desidera vivere nel verde e nella tranquillità. IMPIANTI E RIFINITURE; L'immobile si presenta con finiture interne ed esterne dell'epoca di costruzione con conseguenti lavori di rimodernazione da andare ad eseguire.
VIA DEL COMBATTENTE - Negrar di Valpolicella Ubicato a pochi passi dal centro di Negrar, proponiamo in vendita appartamento al piano secondo in contesto residenziale senza ascensore.Varcata la soglia d'ingresso accediamo ad un ampio ed arioso soggiorno con cucina separata servita da un terrazzo abitabile. Attraverso un disimpegno entriamo nella zona notte composta da un bagno finestrato, una camera matrimoniale ed una doppia in cui vi è di pertinenza un secondo balcone.A completare l'unità abitativa troviamo una cantina ed un garage singolo di generose dimensioni.IMPIANTI E RIFINITURE:L'abitazione, del '80, dispone di riscaldamento autonomo e impianto d'aria condizionata. Serramenti in doppio vetro e scuri in legno. Inoltre l'appartamento è stato rivisionato a cavallo tra il 2010 e 2015.
NEGRAR DI VALPOLICELLAFRAZIONE ARBIZZANOUbicato posto in zona centrale e servita della frazione, apaprtamento posto al piano terra.L'immobile, inserito in piccolo contesto condominiale ristrutturato nel 2005, si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno dotato di porta finestra, patio e corticella privati. Completa la proprietà un posto auto privato.APE in definizione, quella esposta è puramente indicativa.Ottima opportunità anche come investimento.
NEGRAR DI VALPOLICELLAZONA CENTRALE Inserito in contesto residenziale ben tenuto ed edificato verso la fine degli anni '90, appartamento bilocale posto al piano primo.L'immobile è completamente esposto a Est e si composne di ingresso, angolo cottura a vista in soggiorno con uscita in balcone, camera da letto matrimoniale e bagno di comode dimensioni. Completa la proprietà la cantina posta al piano interrato.APE in definizione, quella esposta è puramente indicativa. Utenze autonome.L'appartamento, non essendo abitato, è libero da subito. IDEALE OPPORTUNITA' COME INVESTIMENTO.
Nella frazione di Domegliara, inserito in contesto di dieci unità, appartamento al piano rialzato ben tenuto. Dall'ingresso ci accoglie la zona giorno con balcone sul fronte, cucinotto separato con balcone, tenda da sole elettrica e vetrata scorrevole che permette di utilizzare il balcone anche nei periodi più freddi. Nella zona notte troviamo uno studio, camera matrimoniale e bagno finestrato. Al piano interrato cantina e box auto. Il giardino è condominiale ma nel retro ogni condomino ha in uso uno spazio dedicato ad orto. Recentemente è stato rifatto l'impianto elettrico, sostituita la caldaia, installato la tenda da sole elettrica ed i doppi vetri dal cucinotto. La posizione risulta essere comoda ai supermercati ed ai servizi in genere.
NEGRAR DI VALPOLICELLAFRAZIONE ARBIZZANOInserito in villa, appartamento trilocale con doppi servizi e giardino privato.All'interno di contesto residenziale composto da sole due unità abitative, appartamento trilocale di comode dimensioni dotato di doppi servizi.L'immobile si compone di ingresso sulla zona living, cucinotto separato, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e doppi servizi. Completano la proprietà il giardino privato, la terrazza ad uso esclusivo e il garage singolo.Ape in definizione. Quella esposta è puramente indicativa.
NEGRAR DI VALPOLICELLAPRIMA COLLINAUbicato in contesto residenziale edificato nella metà degli anni '80 ottimamente mantenuto e posto in posizione tranquilla e verdeggiante, comodo appartamento trilocale con taverna, cantina e autorimessa.L'immobile è posto al piano rialzato e si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, ripostiglio a muro e comodo balcone. Ai piani seminterrato e interrato troviamo i locali accessori, quali taverna di circa 60 mq con bagno, comoda cantina e l'autorimessa.Completano la proprietà il verde condominiale ottimamente mantenuto e numerosi posti auto posti all'interno del contesto.L'appartamento è ben tenuto e libero da subito.APE in definizione, quella esposta è puramente indicativa.
Negrar di Valpolicella- Via E. SalgariNel cuore di Negrar di Valpolicella, a soli 50 metri dall'Ospedale Sacro Cuore Don Calabria, proponiamo in vendita un ampio appartamento, ristrutturato nel 2008, situato all'interno di un contesto quadrifamiliare. L'immobile è posto al piano rialzato.L'ingresso dell'appartamento ci conduce ad un'accogliente zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno e da una cucina separata abitabile, entrambi con accesso ai balconi di pertinenza.Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre ampie camere, di cui due matrimoniali (di cui una con accesso diretto al balcone di pertinenza), una singola ed un bagno finestrato con doccia.A completare l'unità immobiliare al piano seminterrato vi sono un garage singolo ed una cantina, ad oggi uniti in un unico vano. La soluzione è ideale sia per le famiglie sia per investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi.IMPIANTI E FINITURE; Gli impianti elettrici e idraulici sono stati recentemente sottoposti a revisione, manutenzione e parziale sostituzione nel 2008. È presente un riscaldamento di tipo autonomo.
Il tuo angolo di paradiso con vista panoramica – Marano di Valpolicella ðÿœ… Se sogni una casa che unisca spazio, comfort e una vista incantevole, questa porzione di villa bifamiliare a Marano di Valpolicella è la scelta perfetta per te. Immersa nella tranquillità delle colline della Valpolicella, ma a pochi minuti dai servizi essenziali, questa abitazione regala un'atmosfera calda e accogliente, dove ogni ambiente è pensato per farti sentire davvero a casa. Gli spazi che amerai: Zona giorno luminosa e accogliente, con un ampio salotto e una cucina abitabile che si apre su una splendida terrazza coperta e panoramica, il luogo ideale per le tue cene all'aperto o semplicemente per rilassarti ammirando il paesaggio collinare.Zona notte intima e riservata, con tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni che garantiscono il massimo comfort.Taverna con camino, un angolo perfetto per le serate in compagnia, con un cucinotto, un bagno e un pratico ripostiglio. Da qui, l'accesso diretto al garage doppio affiancato, comodo e funzionale.Ingresso indipendente con scivolo, per la massima privacy e libertà di movimento.Punto di forza? La terrazza sulla cucina! Un'oasi privata dove il panorama della Valpolicella si fonde con i tuoi momenti più belli. Questa casa è più di un'abitazione: è un luogo in cui vivere emozioni, creare ricordi e sentirsi sempre in armonia con lo spazio che ti circonda. Non lasciartela sfuggire! Contattaci per maggiori informazioni o per una visita. Ivan Facciotti 348/7088089 ivan.Facciotti@iad-italia.it
In posizione irripetibile sulla Masua, silenziosa ed immersa nella natura, proponiamo in vendita una villa singola con giardino e magnifica vista su tutta la valle di Marano.La villa, costruita a metà degli anni ’70, si sviluppa su due livelli più seminterrato, con garage doppio, lavanderia e cantine.Al piano terra si apre una zona giorno ampia e confortevole, con soggiorno e cucina comunicanti ed un grande camino, godibile da entrambi gli ambienti. Il soggiorno è affacciato su di un terrazzo di 45 mq coperto e quindi utilizzabile in tutte le stagioni, rivolto ad ovest, con vista su Marano. La cucina ha una porta finestra che dà sul giardino, riservato e ben esposto, che circonda la casa su tre lati.Al piano terra si trovano anche due camere da letto ed un bagno con finestra. Salendo la scala in legno nel soggiorno, si accede ad un grande soppalco con bagno e ripostiglio, dove ricavare una terza camera ed una zona hobby/relax. La zona mansardata, con belle altezze, prende luce dalle finestre tutte intorno.Le finiture rustiche come il cotto fiorentino ed il legno, rendono l’abitazione molto accogliente e confortevole e le danno una connotazione di villa di campagna, adatta ad essere sia una casa per le vacanze, sia la residenza abituale, in quanto si trova a soli 9 minuti dal centro di Negrar.La casa, non avendo mai subito interventi di ristrutturazione a partire dagli anni ’70, richiede una manutenzione completa ed il rifacimento degli impianti.Per chiCerca tranquillità e natura senza allontanarsi troppo dai serviziDesidera begli spazi verdi e la possibilità di realizzare una piscinaNon teme piccoli tratti di strada sterrata!DEVI VENDERE PER ACQUISTARE?Valutiamo gratuitamente il tuo immobile.Contattaci per maggiori informazioni 0456800444
Nel cuore del centro storico di Marano, a pochi passi dal vivace Corso Umberto, dove sono disponibili tutti i servizi di prima necessità e la fermata dell'autobus, proponiamo un'opportunità unica per gli investitori immobiliari.In Vico Arezzo, si trova infatti un intero stabile, già locato, composto da quattro appartamenti.Questo appartamento si compone di ingresso in cucina-salone living, camera da letto, piccolo disimpegno con accesso al balconcino e infine bagno completo di doccia.La proprietà include tre monolocali e un bilocale, tutti in buone condizioni e con un posto auto interno in comune, garantendo comodità e praticità per i residenti.Gli appartamenti monolocali offrono un ingresso in cucina-salone, una camera da letto e un bagno.Il bilocale, invece, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un po' più di spazio.A completare questa interessante offerta, troviamo anche un rudere su due piani, che rappresenta un ulteriore potenziale di sviluppo per chi desidera ampliare l'investimento.Questa proposta immobiliare, situata in una zona strategica e ben servita, si presenta come un'occasione imperdibile per chi desidera investire in una proprietà sicura e con un rendimento garantito.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
