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La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un’ampia ed elegante porzione di villa bifamiliare in zona Infernetto, e più precisamente in via Cesare Pascucci. L’immobile, ubicato in posizione tranquilla e riservata, si trova in prossimità della Cristoforo Colombo, arteria stradale principale da cui è possibile raggiungere il litorale ed il centro di Roma. Da un cancello automatico si accede ad un giardino di circa 270 mq in parte pavimentato con porfido. La parte residenziale si sviluppa su un unico livello composto da una zona giorno che comprende un ampio salone con camino e con accesso al portico tramite una grande vetrata che rende l’ambiente molto luminoso, una cucina abitabile ed un ripostiglio; la zona notte è costituita da tre camere da letto, tutte con accesso al balcone, e due bagni finestrati di cui uno con doccia ed uno con vasca. Un’agevole scala conduce al piano seminterrato, sbancato, dove è presente un ambiente polifunzionale ed un bagno. Completa la proprietà un’autorimessa. Recentemente la villa è stata oggetto di riqualificazione energetica attraverso un impianto termico centralizzato, destinato al riscaldamento degli ambienti ed alla produzione di acqua calda sanitaria con serbatoio di accumulo, e un impianto fotovoltaico per l’energia elettrica con batteria di accumulo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02WLKM - Lamberto Scardaci.
In un contesto tranquillo e riservato tra la via Casilina e la fermata metro C Borghesiana e più precisamente in via Comitini si propone la vendita di un delizioso villino di 115 mq c.a ristrutturato. L'immobile che si sviluppa su tre livelli è composto AL PIANO TERRA DA UN INGRESSO, UN SALONE ALL'AMERICANA CON CUCINA A VISTA, UNA CAMERA, UN SERVIZIO, UN AMPIO PATIO E GIARDINO DI 80 MQ C.A, AL PRIMO PIANO UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE MANSARDATA CON SERVIZIO, AL PIANO S1 UN AMPIA SALA HOBBY CON CAMINO. Completa la proprietà UN AMPIO BOX AUTO di 60 mq c.a comunicante con la sala hobby. La zona è ricca di servizi di ogni genere e ben collegata con le maggiori arterie stradali e mezzi di trasporto.€259.000,00
Tra Furio Camillo e Colli Albani, a soli 200 metri dalle omonime fermate della metro A, più precisamente in Piazza Cesare Cantù, si propone un appartamento di 58mq sito al sesto ed ultimo piano. Il trilocale, composto da: camera, cameretta comunicante, bagno, cucina e salotto open space, ha ad una rampa di scala l'accesso alla terrazza ed alla cantina comune. L'appartamento si trova all'interno di un insieme di edifici il cui palazzo non è su strada ma è accessibile da giardino interno. La zona è centrale e molto tranquilla. Nelle vicinanze, oltre tutti i servizi di prima necessità (banche, farmacie, supermercati etc..) e la fermata metro/bus, si trovano il Parco della Caffarella e Villa Lazzaroni. L'immobile rappresenta, tra le altre, un'ottima opportunità di investimento ed infatti è attualmente affittato. L'appartamento viene venduto arredato come da foto. Per ulteriori informazioni, contattare Giuseppe al numero riportato.No perditempo. No agenzie. No opportunita' commerciali.
Hai mai sognato di vivere immerso nella tranquillità, ma a due passi dalla città? Questo villino duplex inferiore di circa 100 mq su due livelli, situato in Via Gian Pietro Talamini, è la risposta che cercavi. Recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli, ti accoglie con un ampio salone luminoso, una moderna cucina a vista, e un giardino privato di ben 350 mq dove potrai goderti momenti unici all'aria aperta. Spazi ideali per la tua famiglia, con due camere da letto nel piano seminterrato, perfette per garantire la giusta privacy e comfort, oltre a due bagni eleganti e funzionali. Qui troverai tutto ciò che rende la vita comoda: impianto di aria condizionata, video citofono, cancello automatico e due posti auto scoperti per non avere mai pensieri al tuo rientro. Il portico e il balcone aggiungono un tocco di classe e ti permettono di vivere la casa in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire l’occasione di vivere in uno dei quartieri più in crescita di Roma. Questo villino è pronto per diventare la tua nuova casa, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti il massimo comfort e la serenità che meriti. Prenota subito la tua visita e scopri di persona questo gioiello a Trigoria!
Affascinante villetta termo-autonoma su 3 livelli a pochi passi dal mare, immersa in un'oasi di tranquillità e riservatezza in posizione soleggiata, incastonata nella splendida ed esclusiva cornice del Consorzio di Marina di San Nicola.Appena varcata la soglia d'ingresso, verrai accolto da un ampio giardino pianeggiante e piantumato che abbraccia la proprietà. Potrai vivere momenti di sole e di relax sul prato, all'ombra del portico che costeggia il soggiorno e la cucina, oppure goderti la riposante frescura della penombra sotto l'albero di albicocco che fa da padrone a questo incantevole giardino.Da quì si accede all'interno del piano terra, dove troverai un accogliente soggiorno a doppia altezza con un romantico camino ed una cucina.Salendo le scale al piano primo ti attende la zona notte, un grazioso disimpegno ti porterà in una spaziosa camera matrimoniale con armadio a muro, un bagno completo con vasca, un'altra camera da letto e ad un attraente soppalco in legno che potrà offrirti un ulteriore posto letto ed un ripostiglio.Scendendo le scale al piano seminterrato ti troverai in un accogliente taverna dotata di un altro bagno di servizio con lavandino e w.c.; a questo piano un grande tavolo in legno massello ed un altro caloroso camino saranno la cornice ideale se vorrai usare questo spazio aggiuntivo per passare le serate in allegria con famiglia e amici.Ma non è finita qui, la proprietà vanta anche un posto auto ad uso esclusivo per la massima comodità e praticità.Situata in una delle vie più desiderate di questo splendido litorale, questa dimora offre l'abbinamento perfetto tra la vicinanza al mare e ai servizi senza rinunciare alla tranquillità che si desidera. Nei dintorni troverai i ristoranti e gli stabilimenti balneari più rinomati per lasciarti coccolare dal buon cibo e dalla brezza marina a pochi passi dalla tua oasi di pace.
Non accetto collaborazione agenzia immobiliare Prenotazione Inizio lavori 2025Consegna lavori 2026Villa angolare su 2 livelli composta da piano terra rialzato soggiorno angolo cottura camera bagno patio giardino angolare posto auto Piano primo da camera, bagno terrazzo coperto e terrazzo scoperto Caratteristiche pavimentazioni in gress porcellanato riscaldamento a pavimento, aria condizionata video citofono infissi pvc a risparmio energetico impianto fotovoltaico.
РИМ - Casalpalocco Isola 26 North закрытый ультражилой район с автоматическим доступом и присутствием консьержа. Мы рады предложить на продажу трехуровневый надземный дом с террасами, хорошего размера, отремонтированный и в отличном общем состоянии, с двойным садом и парковочным местом в перед объектом недвижимости. Комплекс с доступом под видеонаблюдением имеет различные зеленые зоны, общий бассейн со всеми летними услугами (присутствие спасателей, зонтики, шезлонги и т. д.).Состав:- Первый этаж / палисадник, вход в офис или комнату с телевизором, большая встроенная кухня-столовая с камином, кладовая и обеденная зона, прачечная и подсобное помещение, задний сад с солярием или внешним ужином, большая лестница из цельного дерева соединяет три уровня внутри.- Первый этаж / двойная гостиная с выходом на большую, удобную и абсолютно жилую террасу квадратной формы, столовую, кабинет (есть соединения для возможной второй кухни), служебную ванную комнату и встроенный шкаф.-Второй этаж/коридор, три спальни с двумя ванными комнатами, одна из которых находится внутри спальни с двуспальной кроватью, есть встроенные шкафы.Объект представляет собой отдельную виллу, которую также можно разделить на два отдельных объекта, особенностью которых также является наличие двух независимых и отдельных входов.Близость ко всем услугам и комфорт начальных и детских садов, магазинов, офисов, автобусных остановок практически под домом - это абсолютно УНИКАЛЬНЫЙ плюс... готовы ли вы сделать идеальный качественный выбор?кл.en.G арт.2142-05M
Scopri il tuo angolo di paradiso con questi splendidi villini angolari in fase costruttiva, perfetti per chi cerca una casa moderna e sostenibile. Situati in una zona tranquilla, offrono materiali di alta fascia e una classe energetica A4, garantendo efficienza e risparmio energetico. Ogni unità è dotata di un impianto fotovoltaico da 3kW e una pompa di calore per un comfort climatico ottimale tutto l'anno. Il piano cottura a induzione e l'aria condizionata caldo/freddo aggiungono un tocco di modernità .Con una superficie commerciale di 125 m² e 103 m² calpestabili, queste villette offrono spazio sufficiente per una vita confortevole. I giardini privati, che variano tra 132 e 175 mq, sono perfetti per momenti di relax all'aperto. La possibilità di personalizzazione interna ti permette di creare la casa dei tuoi sogni. L'acquisto non è soggetto ad IVA, rendendo questa un'opportunità imperdibile. Consegna prevista tra giugno e ottobre 2025. Prezzo: €339.000 (Rif. I/15). Non perdere questa occasione unica!
CENTRO GIANO: Proponiamo in vendita nella zona di Centro Giano, nella parte iniziale in Via Saracena, via con abitazioni di recenti costruzioni, villetta a schiera centrale del 2005.Siamo accolti da un giardino di 50mq dove è possibile parcheggiare la macchina internamente, un portico che da accesso al piano rialzato dove troviamo la zona giorno composta da salone con camino, cucina semi abitabile con porta finestra che porta nella parte retro del giardino anch'esso pavimentato di 50mq. Al piano, un bagno finestrato di servizio.Salendo al primo piano mansardato, accatastato come uso abitazione, troviamo due camere da letto caratterizzate entrambe da doppio lucernaio che donano luminosità ad entrambe le stanze ed un bagno finestrato con doccia. Nel piano seminterrato un ampia sala hobby con armadi a muro, una camera da letto con armadi a muto e un bagno finestrato con comoda doccia. L'immobile, in buone condizioni interne, gode di un ottima esposizione, è dotato di portoncino blindato, grate di sicurezza, zanzariere, climatizzatori per ogni stanza e non per ultimo impianto fotovoltaico.
VALLE MURICANA - VIA TRIBIANO -In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di villetta quadrifamiliare di recente costruzione con giardino privato e balcone.La villetta, disposta a schiera, si sviluppa su tre livelli; realizzata nel 2021 è stata progetta con un ingresso indipendente costituito da giardino privato in parte pavimentato e, in parte a verde, per chi ama dedicare un angolo di casa a fiori e piante che impreziosiscono la quotidianità.Un portico consente poi l’accesso agli ambienti interni composti da una zona living con angolo cottura a vista, due camere, tre bagni ed un balcone al piano superiore con affaccio libero e silenzioso.L’abitazione è rifinita con porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione per l’aria condizionata.Un passo carrabile con cancello elettrico consente di parcheggiare comodamente l’autovettura all’ interno.Ideale per famiglie e per chi cerca una soluzione indipendente e confortevole, dove gli spazi possono essere personalizzati a seconda delle proprie esigenze.
In via Cesare Fani n.120. Appartamento posto al terzo piano di una palazzina di quattro. Posto auto scoperto di proprietà, con ampio spazio di manovra. Comoda cantina di 11 metri quadri, insonorizzata ed asciutta. L’appartamento è luminosissimo, ha una triplice esposizione e non confina con alcun vicino in quanto il quarto lato è il vano scale. E’ composto da due camere matrimoniali, un soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e un piccolo balcone. E’ stato solo parzialmente ristrutturato. E’ vuoto e libero da subito.La palazzina in cortina, dotata di un elegante giardino, è stata di recente ristrutturata, e lo scorso anno è stato anche completamente rifatto l’impianto di riscaldamento centralizzato e la caldaia condominiale, a condensazione con pompe di calore, per garantire il massimo risparmio energetico. Nessun costo di intermediazione in quanto la vendita è curata direttamente dal proprietario.
VILLA A SCHIERA SU 4 LIVELLI - AXA Proponiamo in vendita una villa a schiera situata nell’esclusiva zona residenziale dell’Axa, più precisamente in Via Tespi. La villa si trova in un condominio che offre servizi di alto livello: piscina, campo da tennis, parco condominiale e parcheggio privato. Una soluzione abitativa unica, ideale per chi desidera comfort e tranquillità. Si sviluppa su 4 livelli ed offre spazi ampi e ben distribuiti. Al Piano Terra troviamo un accogliente ingresso che conduce ad un ampio salone con camino, perfetto per momenti di relax in famiglia. Dal salone si accede direttamente al giardino privato pavimentato, dotato di barbecue in muratura e lavandino esterno, ideale per cene all’aperto e piacevoli serate estive in compagnia. Completa il piano una cucina di servizio. Il Primo Piano è composto da una grande zona living, un' ampia cucina adatta a chi ama cucinare in un ambiente spazioso, una stanza con bagno en suite per la massima privacy e un secondo bagno che serve il piano. Sono presenti anche due balconi che affacciano su entrambi i lati della villa, garantendo luminosità e ariosità agli ambienti. Secondo Piano composto da tre generose camere matrimoniali, una delle quali con bagno en suite, ideali per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. Anche qui troviamo un ulteriore bagno che serve le altre due camere, completano il piano due balconi che donano luce naturale e una vista piacevole sul parco privato. All' ultimo piano mansardato troviamo una zona giorno perfetta per uno studio o area relax e una camera da letto con bagno, ideali per ospiti o per creare un ambiente riservato. Completa la proprietà un box auto di 16 mq. Questa villa rappresenta la scelta perfetta per chi desidera un’abitazione spaziosa in una delle zone più ambite e servite di Roma, a breve distanza da scuole, negozi, e infrastrutture di collegamento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Valore Stima da CTU: € 141.500, 00Offerta Minima: € 84.900, 00 Rata Mutuo 100%: € 289DESCRIZIONE IMMOBILE:Appartamento in Villino, piano terra, interno 1, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, portico e corte esclusiva con 2 ripostigli.S. C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA.PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITACONTATTI:•Pomezia (RM), Largo Catone, 3•Telefono / •Email: SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S. C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l’ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per:•Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria;•Analisi e valutazione dell’immobile;•Verifica e fattibilità per l’erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione;•Prenotazione visita dell’immobile;•Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari.CONTATTACI SENZA IMPEGNO.
Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone:un appartamento su due livelli in una palazzina di recente costruzione (2010), situato in una posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi essenziali.Caratteristiche dell'immobilePiano terra:Salone luminoso con angolo cotturaCamera matrimonialeBagnoPiano seminterrato:Due camere spazioseBagnoSpazi esterni:Giardino pavimentato di 70 mq circa, ideale per momenti di relax o per il parcheggio, grazie al cancello carrabile elettricoPatio esterno, perfetto per pranzi e cene all'apertoCondizioni e comfort:L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzioneAmbienti ben distribuiti e funzionaliPosizione e servizi:circa 150 metri dalla scuolacirca 350 metri dal supermercato, farmacia e fermata del trasporto pubblicocirca 500 metri dal mareQuesto appartamento è la soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, moderni e funzionali, con un giardino privato e la vicinanza a tutti i servizi principali. - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno
Villino sito in Roma alla Via Sant'Elpidio a Mare n.33, oltre cantina pertinenziale.L'appartamento si compone di salone con angolo cottura, una camera ed un bagno al piano terra ed una cantina con centrale termica al piano seminterrato e tre ambienti con destinazione a soffitta al piano primo. I due piani, Terra, seminterrato e primo sono posti in collegamento tra loro da una scala interna. Al livello del piano terra è annessa un'area esterna in parte porticata ed in parte sistemata a verde.DATA ASTA 04/02/2025 - OFFERTA MINIMA € 116.250,00 - RIALZO € 5.000,00 - PROCEDURA RM 1381/2021, lotto U.MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie.Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità.Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA-Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente;-Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile;-Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato;-Presentazione dell'offerta;-Partecipazione alla vendita giudiziaria;-Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi.PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO-Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta;-Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici;-Negoziazione con il debitore e il creditore;-Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto;-Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria;-Assistenza alla stipula del contratto di compravendita.DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI-Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente;-Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile;-Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato;-Presentazione dell'offerta;-Partecipazione alla vendita;-Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile.I suddetti servizi, possono essere forniti con le seguenti modalità:-Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta;-Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione).MM – Aste ImmobiliariEMAIL TEL. Via Mario Fascetti n. 500136 – Roma.
N vendita spazioso appartamento di 116 mq a Roma, zona Appia NuovaSituato in una delle aree più servite e centrali di Roma, a pochi passi dalla fermata della Metro a (Furio Camillo) e circondato da tutti i servizi essenziali: fermate bus, mercato, supermercati, il centro commerciale Appio, il verde del Parco della Caffarella e Villa Lazzaroni, scuole, farmacie, uffici postali e molto altro.Caratteristiche principali:Piano: 2° piano di un edificio ben tenutoSpazi interni:Ampio ingresso con disimpegnoSalone spazioso adatto anche come sala da pranzoCorridoio con armadi a muro su entrambi i latiSgabuzzino comodo e funzionaleDue camere, di cui una camera matrimonialeCucina abitabile1 bagnoStato dell’immobile: da ristrutturare (impianti idraulico ed elettrico da rivedere)Nota bene: L’appartamento non dispone di box auto, cantina o soffittaPrezzo di vendita: €500.000Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattatemi in privato.
Roma Via Mario Apollonio n. 85/ADATA DELL'ASTA 19 DICEMBRE 2024LINEA DIRETTA ➡️ 380.12. 36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.DESCRIZIONE:Diritto di piena proprietà su villetta interno 4, piano T, parzialmente abusiva. Trattasi di villetta unifamiliare posta a piano terra, con annessa corte esclusiva, distinta con il numero interno 4, composta da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, camera da letto e da due piccole tettoie abusive. Si accede all'immobile passando attraverso un cancello carrabile/pedonale che immette in una area comune ad altri immobili. Superficie convenzionale complessiva 90,50 mq.
Ville Bifamiliari e Trifamiliari di Nuova Costruzione a Vermicino adiacente tiscolana Comune di Roma.OFFRIAMO VENDITA DIRETTA ,SENZA AGENZIE O INTERMEDIAZIONE E PROVVIGIONI, CON POSSIBILITÀ DI ACCOLLO MUTUOLa nostra società costruttrice è entusiasta di presentare un progetto residenziale esclusivo: un complesso di 7 unità di ville bifamiliari e trifamiliari, progettate per garantire il massimo comfort e funzionalità.Caratteristiche dell’immobile:Tipologia: Ville bifamiliari e trifamiliariSuperficie: A partire da 160 mq, ideali per famiglie di ogni dimensioneGiardino Privato: Ampio spazio esterno perfetto per relax e giochi per bambini con possibilità di piscina a richiestaPosti Auto: Ogni unità dispone di posti auto di proprietàDisposizione Interna:Piano Terra: Ampia zona giorno luminosa, bagno e due camere da lettoPiano Primo: Camera matrimoniale con bagno e terrazzo, alta 3 metri.Sala Hobby: Accesso indipendente dall'esterno e tramite scala interna, con possibilità di creare un ulteriore appartamento luminoso e arieggiatoFiniture e Dotazioni:Riscaldamento a Pavimento: Comfort termico in ogni stagioneImpianto Fotovoltaico da 1KW: Espandibile fino a 6 kW per un’abitazione ecosostenibilePosizione Strategica: Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi passi da:Negozi e Servizi: Tutto ciò di cui hai bisogno a portata di manoScuole ,Università e policlinico tor vergata Ideale per famiglie e studentiTrasporti Pubblici: Vicinanza alla fermata metro A Anagnina e collegamenti stradali rapidi, a pochi chilometri dal GRATempistiche di Consegna: I lavori sono già iniziati, con consegna prevista per marzo 2025. Le prime unità stanno andando a ruba!La nostra società si mette a disposizione nell’arredare il vostro immobile ottimizzando ogni spazio e curando i dettagli. Offriamo soluzioni su misura che rispondono alle vostre esigenze, creando ambienti funzionali ed esteticamente piacevoli.Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!tel 3384634401
Cesano di Roma - Proponiamo in vendita in zona centrale a 1 km dalla stazione una villa a schiera di mq 220 su 4 livelli completamente ristrutturata composta al piano seminterrato da taverna con camino, bagno, ripostiglio e garage; al piano terra da ingresso, salone, cucina abitabile, bagno e giardino; al piano primo 3 camere, bagno armadio a muro, balconi; al piano secondo ampia soffitta vivibile. L'immobile è stato recentemente ristrutturato.
INFERNETTO - VIA UMBERTO GIORDANO 131 - VILLINO A SCHIERA Siamo lieti di proporre la vendita di una graziosa villetta a schiera nel cuore di Infernetto e più precisamente in Via Umberto Giordano 131 a pochi passi dalla Cristoforo Colombo e dal centro commerciale Parchi della Colombo. L'immobile si presenta in ottime condizioni e non vi sono lavori di ristrutturazione da eseguire, l'esposizione è doppia (Est, Ovest) offrendo così una luminosità ottimale per tutta la durata della giornata. Internamente la casa è sviluppata su 3 livelli di cui uno residenziale. - Al piano terra troviamo un soggiorno con bel camino, cucina abitabile con grande dispensa ed un bagno finestrato con finestra. - Al piano primo mansardato è situata una camera da letto con ampio sottotetto. - Al piano seminterrato sono situate due camere dal letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, grande ripostiglio ed un bagno finestrato con vasca idromassaggio. I due giardini esterni sono speculari e vi si accede tramite due graziosi patii, la zona esterna è ampiamento abitabile e vi si possono organizzare grigliate con amici, feste di compleanno o lasciare giocare i propri amici a 4 zampe. La scala interna che collega i piani risulta comoda e non particolarmente ripida. Insomma, cosa aspetti? Chiamaci subito e corriamo a vedere questa splendida opportunità!
Proponiamo la vendita di questa villa a schiera centrale, 140 mq disposta su tre livelli: soggiorno, cucinotto, portico e giardino pavimentato di proprietà, due camere matrimoniali, una terza, ampia camera singola, un ripostiglio sottoscala. Uno studio mansardato con annesso locale già predisposto per realizzare il terzo servizio con doccia, oltre al sottotetto pavimentato adibito a secondo ripostiglio, completano la tipologia interna. Tutti i servizi sono finestrati. L'immobile in questione è rifinitissimo, ben costruito, dotato dei vari accessori, come ad esempio allarme interno ed esterno perimetrale, grate di sicurezza con zanzariere, tettoia esterna, porte scrigno a scomparsa, infissi scorrevoli o apribili a ribalta, ecc. ecc. ; fa parte di un mini condominio formato da sole 8 ville a schiera. Impianto di riscaldamento termoautonomo, climatizzazione con pompe di calore "inverter" freddo-caldo. La proprietà è completata da un posto auto scoperto di proprietà. È adatta a chi richiede una casa comoda, tranquilla, ma ben posizionata rispetto ai servizi di trasporto (linea bus di fronte all'entrata del condominio che ci accompagna alla linea metropolitana Roma- Ostia) ed ai negozi: siamo a 100 metri da Via di Acilia, dove troviamo supermercati e negozi di ogni genere. Liberabile in tempi brevi.
Tor de Cenci porzione di testa di villino a schiera su 3 livelli composto da soggiorno, 3 camere, cucina, tripli servizi, veranda con vetrate a scorrimento e pergotenda elettrica, terrazzo con tende da sole, giardino e box di 28 mq. La proprietà si presenta in ottimo stato con finiture di pregio, è dotata di porte di accesso blindate, finestre con doppi vetri e veneziane incorporate, grate di sicurezza, predisposizione impianto di allarme, impianti in domotica, climatizzatori e riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Passo carrabile con cancello elettrico. Prezzo € 480.000, 00. Contattaci per informazioni o per vedere l'appartamento tel. 06.36382177. Opzione permuta indiretta che, prevedendo due transazioni separate, ti consentirà di acquistare in breve tempo senza investire somme considerevoli e senza dover necessariamente accendere un mutuo. Puoi visitare il sito ufficiale o le pagine Instagram: casaincontro1992 e Facebook: Casaincontro Immobiliare.
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su: - appartamento in Roma Via Ildebrando della Giovanna n. 157/F sviluppantesi sui piani seminterrato, terra e 1°, collegati tra loro da scala interna, distinto con il n. int. 5, composto da locale cantina, al piano seminterrato, soggiorno con angolo cottura, W. c. , 2 balconi ed annessa retrostante corte di pertinenza esclusiva, al piano terra, e da soffitta al piano 1°; - posto auto scoperto, al piano terra, distinto con il n. 5 della sup. cat. di mq13DATA ASTA 18/02/2025IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre:CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi.CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse.CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento.NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto.Puoi contattare il nostro studio allo 06.93. 89.69. 19.
ACILIA Via delle Case Basse, proponiamo la vendita di un villino a schiera in ottimo stato e con rifiniture di pregio, di circa 162 mq disposto su 2 livelli fuori terra. L'immobile è così composto:Piano terra - salone con camino e zona pranzo, ampia cucina abitabile in muratura con accesso al giardino tramite una porta finestra, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca;Primo piano mansardato (altezza abitabile e con travi in legno a vista) - tre camere da letto, di cui una con accesso ad un ampio studio aperto sul salone, e bagno.All'esterno due patii e due giardini, uno pavimentato ed uno con verde. L'immobile ha un'ottima classe energetica APE A4 è dotato di: cappotto termico, impianto termico solare per produzione di acqua calda, pannelli fotovoltaici 5,5 KW, batterie di accumulo 12 Kw, Wallbox per ricarica domestica dei veicoli elettrici, Velux con serrandine elettriche, condizionatori Samsung (dual + trial), termostato a valvole domotiche, falda del tetto nuova, cappotto termico, tenda solare elettrica lato sud. Per info contattare la sede Aries in Via di Casal Palocco n. 22 tel. 06/50934803 (Rif. 6178-01P).
Appartamento in Roma Via Ildebrando della Giovanna n. 157/F sviluppantesi sui piani seminterrato, terra e 1°, collegati tra loro da scala interna, composto da locale cantina, al piano seminterrato, soggiorno con angolo cottura, w.c., 2 balconi ed annessa retrostante corte di pertinenza esclusiva, al piano terra, e da soffitta al piano 1°; - posto auto scoperto, al piano terra, della sup. cat. di mq 13.DATA ASTA 18/02/2025 - OFFERTA MINIMA € 54.750,00 - RIALZO € 2.000,00 - PROCEDURA RM 569/2020, lotto U.MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie.Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità.Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA-Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente;-Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile;-Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato;-Presentazione dell'offerta;-Partecipazione alla vendita giudiziaria;-Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi.PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO-Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta;-Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici;-Negoziazione con il debitore e il creditore;-Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto;-Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria;-Assistenza alla stipula del contratto di compravendita.DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI-Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente;-Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile;-Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato;-Presentazione dell'offerta;-Partecipazione alla vendita;-Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile.I suddetti servizi, possono essere forniti con le seguenti modalità:-Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta;-Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione).MM – Aste ImmobiliariEMAIL TEL. Via Mario Fascetti n. 500136 – Roma.
Villino con Autorimessa all’asta sito in Roma, Via Cardinale Ugo Poletti n. 53/55, zona Giustiniana. Il villino si sviluppa su tre livelli collegati tra loro a mezzo di scale interne; al piano terreno è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, da locale accessorio ed un giardino di pertinenza; al piano primo è composto da disimpegno, due camere, bagno e balcone; al piano interrato troviamo una cantina e un'autorimessa. AsteDomusLazio è specializzata in consulenza legale in aste giudiziali immobiliari e, tramite i propri consulenti ed avvocati esperti del settore, verifica la procedura espropriativa, effettua la due diligence dell’immobile e – in nome e per conto dei propri clienti - partecipa alle vendite competitive per acquistare immobili a prezzi notevolmente inferiori rispetto a quelli di mercato. Compensi provvigionali solo in caso di aggiudicazione dell’immobile – Approfondimenti processuali, giudiziari ed urbanistici in sede Mutuo pari al 100% del valore di perizia Agevolazioni fiscali Sopralluogo e visita immobile Partecipazione asta con procura Per maggiori informazioni, contattare il n° 06.87805420 oppure al n° .
LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE PRESENTI A ROMA E NELLE ALTRE PROVINCE DEL LAZIO QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A:GIUSTINIANA in Via Cardinale Ugo Poletti Villino a schiera su 3 livelli composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, terrazzo e corte esterna al piano terra; disimpegno, 2 camere e bagno al piano primo; box e cantina al piano seminterrato.OFFERTA MINIMA € 144.487ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l’acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità.Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc….)Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell’immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell’acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l’avvenuta aggiudicazione:• Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta• Programmazione visite interne• Analisi dell’intera documentazione riferibile all’immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, ecc…)• Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al momento della partecipazione all’asta• Indagine sulle attuali condizioni dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate• Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione• Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l’acquisto, della pre delibera sull’operazione• Preventivo dettagliato sui costi accessori• Valutazione del profilo fiscale più favorevole• Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche• Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza)• Partecipazione all’asta per conto del Cliente• Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo• Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode)• Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria.• Chiusura e termine con approvazione piano di ripartoRicordiamo che:- La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato- Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione)- Per un’eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta- I servizi di studio sono riservati ai clientiE’ possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00.
Nella zona di Ottavia, precisamente in Via Casal del Marmo, vicino alla stazione ferroviaria che permette di raggiungere facilmente il centro città proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura in una zona ben servita da numerosi servizi come il centro commerciale Gulliver, scuole e negozi, che rendono l'area comoda per famiglie e professionisti.L'immobile si sviluppa su una superficie di 130 mq e si presta ad accogliere diverse soluzioni abitative grazie alla sua ampia metratura. Entrando, ci si trova in un ingresso che conduce al salone con camino, un ambiente molto ampio e luminoso, ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti la cucina è abitabile e separata dal soggiorno, abbastanza spaziosa per un tavolo da pranzo. Proseguendo troviamo tre camere da letto, tutte di buone dimensioni e due bagni. Dalla zona giorno è possibile accedere ad un balcone Possibilità di suddivisione e uso per affitti:Vista l'ampia metratura, l'appartamento può essere facilmente suddiviso in due unità abitative separate, creando due appartamenti indipendenti per una coppia o una famiglia, o anche per una soluzione di investimento come affitto a studenti o come casa vacanze. La vicinanza alla stazione ferroviaria Ottavia è un vantaggio considerevole per chi cerca una proprietà facilmente accessibile e ben collegata alla città, facendo dell'appartamento una soluzione ideale per chi vuole offrire stanze in affitto a studenti o affitti brevi per turisti.Posti auto e zona circostante:A completare la proprietà, ci sono due posti auto, un grande vantaggio in una zona ben collegata ma che può comunque necessitare di un parcheggio. La zona di Ottavia, oltre alla stazione, offre vari servizi di prima necessità, come il centro commerciale Gulliver, supermercati, scuole e farmacie, rendendo la vita quotidiana molto comoda e - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
ASTA GIUDIZIARIA TELEMATICA NON OCCORRE PRESENZA FISICA - LO STUDIO E' ABILITATO IN TUTTI I TRIBUNALI ITALIANI PUOI ACQUISTARE COMODAMENTE DA CASA TUA O A QUALSIASI DISTANZA.SI ESEGUONO SU RICHIESTA PRIME CONSULENZE INFORMATIVE IN VIDEO CALL.STUDIO LEGALE G. F. C. INFO WATHAP DR. GIANLUCA FINEappartamento uso abitazione sito in Roma, con accesso da diramazione di ViaIldebrando della Giovanna, 157/F, realizzato a schiera, distinto con l’interno 5, articolato sui piani seminterrato, terra e primo, con accesso da una corte di modesta superficie, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e due balconi, di cui uno verandato, chiuso con infissi in vetro ed alluminio anodizzato, al piano terreno, una camera con bagno ed una superficie uso soggiorno, al piano cantinato ed una soffitta al piano primo, una corte retrostante completa la consistenza dell’unità uso abitativo, confinante, partendo da nord e proseguendo in senso orario, con distacco condominiale, appartamento interno 6, strada accesso condominiale ed appartamento interno 4, salvo altri e migliori confini,Mentre il posto auto esterno, delimitato da vernice a terra, distinto con il n. 5, ubicato a ridosso del muro di recinzione a confine della rampa di accesso condominiale confina con posto auto numero 4, area di manovra, posto auto numero 6, salvo altri e migliori confini.Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza dello Studio Legale G. F. CONSULTING, studio Leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato E/O STUDIO LEGALE O CONSULENTE.Lo Studio offre i seguenti servizi:• Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria;• Sito internet ” dove puoi trovare l’immobile di tuo interesse;• Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio;• Verifica fattibilità per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari;• Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato;• Consulenza e assistenza anche in via telematica;• Partecipazione in asta in nome e nell’interesse del cliente.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di appuntamento presso i nostri uffici.Visita il nostro sito e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioniStudio di Consulenza Legale G. F. ConsultingCiampino (RM) - Piazza Luigi Rizzo, 5 – piano terra.
Rif. 1132 - Immobiliare Simonetti - Situata in una posizione strategica, a due passi dalla Via Casilina e dalla fermata metro "Grotte Celoni" e più precisamente in Via San Michele di Ganzaria zona Valle Fiorita la Immobiliare Simonetti propone in vendita un grazioso villino in plurifamiliare in ottime condizioni. La soluzione recentemente costruita (2015) garantisce accesso immediato a tutti i principali servizi quali supermercati, fermate autobus e vari negozi e bar, assicurando praticità e convenienza nel quotidiano. Progettata e realizzata secondo standard moderni e utilizzando materiali di qualità la proprietà è dotata di numerose fonti di luce naturale che conferiscono agli ambienti luminosità e un'atmosfera particolarmente accogliente. Al suo interno, l'elegante residenza suddivisa su tre livelli si compone di: - Piano rialzato: qui sono presenti un grazioso salone, una cucina a se stante con uscita su un ampio terrazzo perimetrale perfetto per trascorrere momenti di convivialità all'aperto, un'accogliente camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. - Piano primo: dove troviamo una graziosa mansarda costituita da un unica camera matrimoniale con uscita su un piccolo balcone ed un bagno finestrato con doccia. - Piano S1: questo ambiente ampio e dotato di finestre bocche di lupo è stato finemente rifinito onde poter creare la classica sala hobby, dotata di camino, cucina a vista e piccolo bagno di servizio. Questo livello è impreziosito dalla presenza di una seconda porta blindata che consente un accesso secondario direttamente dal box dove è possibile alloggiare comodamente un autovettura. Questa splendida casa si presenta in Classe Energetica C, garantendo eccellenti prestazioni in termini di risparmio energetico e sostenibilità grazie anche alla presenza di un pannello solare per la produzione di acqua calda. Perimetralmente il villino è arricchito da un gradevole giardino mattonato dove troviamo un barbecue in muratura ed un patio amovibile. La soluzione viene ceduta in condizioni impeccabili, pronta ad accogliere i suoi nuovi abitanti in un'atmosfera di comfort e raffinatezza. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1132 - Immobiliare Simonetti.
Appartamento piano terra di 150 mq commerciali e 110 mq calpestabili di una palazzina in cortina. Anno costruzione anno 1996- Buono stato manutenzione. Immobile al suo interno è composto da 1 salone, 1 cucina, 2 camere da letto, 2 bagni dei quali uno cieco e l'altro con pre bagno, 2 ampi giardini uno sul salone e l'altro sulla camera da letto, inferriate alle finestre e finestra balconi, pannelli solari per acqua calda, cantina, posto auto coperto + posto auto interno area condominiale totalmente recintata con accesso mediante cancelli elettrici. Immobile adiacente "Parco s.Biagio Platani" in Villa Fiorita.Sono un privato
L’appartamento (superficie 107mq) è situato in via Caltanissetta, la strada più tranquilla del Pigneto storico, data l’assenza di attività commerciali. L’appartamento si trova all’interno di uno stabile d’epoca, edificato negli anni ‘20, che comprende solamente tre appartamenti.Da un cancello carrabile su strada si accede ad un cortile comune a pochissime unità abitative, dove è possibile parcheggiare biciclette ed automobili (a rotazione).L’appartamento, posto al primo piano, affaccia sulla tranquilla e silenziosa via Caltanissetta e sul cortile interno.L’appartamento, dotato di soffitti alti 3,3 metri, si compone di: un salone doppio, due camere da letto matrimoniali, una grande cucina abitabile con tavolo da pranzo per sei persone ed un bagno spazioso con finestra. Tutto l’appartamento, tranne in cucina e bagno, è pavimentato con un bel parquet d’epoca.Il riscaldamento è autonomo, con caldaia ad alta efficienza installata da un anno circa. Le pareti di grande spessore, inoltre, garantiscono un ottimo isolamento termico naturale.Un grande soppalco ad uso ripostiglio è accessibile dalla cucina (circa 8mq).Presente porta blindata dotata di smart lock programmabile (con possibilità di apertura e autorizzazione da remoto) e ampie finestre dotate di grate di protezione.Il lastrico solare dell’edificio, di 85mq circa, è in comune a sole tre unità abitative.L’isola pedonale del Pigneto dista soli 150 metri dall’appartamento, e l’accesso ad ogni tipo di commercio e di servizio (supermarket, farmacia, scuole, mercato, ristoranti e locali serali) è garantito entro pochi metri.L’appartamento è collegatissimo, alla rete di trasporti locali attraverso numerosi mezzi:- Metro Linea c (nella prima metà del 2025 arriverà a Colosseo, garantendo il cambio con la metro b oltre a quello con la metro a già garantito a San Giovanni) a 200 mt.- Tram 5-14-19 a 450 mt- Numerosissimi autobus- Stazione ferroviaria Pigneto, attualmente in realizzazione, collegherà direttamente il quartiere con l’Aeroporto di Fiumicino- Trenino roma-giardinetti a 50 mt.Solo vendita tra privati, no agenzie! grazie.
