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Vigne Nuove – Porta di Roma In Via Franco Enriquez, proponiamo in vendita, in stabile in cortina ultimato nel 2013 in classe energetica A, comodo appartamento al primo piano composto di accogliente soggiorno, cucina separata interamente arredata e corredata di elettrodomestici, disimpegno di accesso alla zona notte, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e due servizi, uno con vasca e uno con ampio box doccia. L’appartamento si caratterizza per la posizione angolare, con affacci aperti e ariosi, con l’ulteriore bella particolarità di una grande terrazza accessibile dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera matrimoniale e di un ulteriore balcone a servizio della camera singola.Porta blindata, videocitofono, parquet nelle camere da letto, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere costituiscono ulteriori elementi di pregio. L'appartamento è altresì attrezzato con condizionatori in tutti gli ambienti, sia nella zona giorno che nella zona notte. Completano la proprietà un locale cantina e un comodo box auto di mq. 20, entrambi direttamente e comodamente accessibili a mezzo ascensore condominiale. I costi mensili di gestione ammontano a complessivi 100€, comprensivi di spese di riscaldamento, consumo di acqua, spese per acqua calda, pulizie. L'ottimo stato di conservazione rende l'immobile utilizzabile senza alcun intervento di restauro. L'immobile si presenta estremamente interessante per chi desidera risiedere in contesto tranquillo, al contempo nelle immediate vicinanze della grande viabilità, in prossimità di servizi, scuole e esercizi commerciali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Engel & Völkers è lieta di presentare uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato in via Ferdinando Maria Poggioli, a breve distanza dal centro commerciale Porta di Roma. Con una posizione ideale e una serie di caratteristiche moderne, questa proprietà è l'opportunità perfetta per coloro che cercano comfort e convenienza.L'immobile si estende su una superficie di 82 mq ed è composto da due camere da letto, un ampio salone, due bagni e una cucina abitabile ed un balcone vivibile. L'attenzione al dettaglio e i materiali di alta qualità caratterizzano gli interni, garantendo un ambiente moderno e confortevole. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto di 12 metri quadrati.Il palazzo, attualmente in fase di completamento al 110%, sarà dotato di infissi di qualità superiore, cappotto termico e una nuova caldaia, garantendo comfort e efficienza energetica.Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna, ben posizionata e dotata di tutti i comfort necessari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
![Appartamento Frascati [Via Vigne S. MatteoVRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/d7/d785c251-9b83-45e9-a8c8-43e27c31aa1b?rule=images-auto)
In zona Vermicino e nel Comune di Roma, in piccola palazzina signorile in cortina di soli 2 piani, Vi proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale di mq 117 posto al piano terra rialzato con corte esterna e box auto doppio. L'immobile ha una doppia esposizione ed è composto da: soggiorno e cucina a vista, disimpegno, 3 camere, servizio, ampia corte esterna terrazzata di pertinenza e un box auto di 45 mq. Inoltre dispone di porta blindata, infissi in legno doppio vetro, grate anti-intrusione, riscaldamento autonomo. Internamente è in buono stato abitabile ed è facilmente trasformabile in pentalocale con doppi servizi. La proprietà è situata in un contesto tranquillo e riservato, adiacente a tutti i servizi di prima necessità e a 600 metri da Via Tuscolana. Euro 185.000 trattabili. Tel. 06 7020300, cell. 333 9353152, email: roma.appio@grimaldifranchising.it, sito web: www.grimaldiappio.it,
APPARTAMENTO AMPIA METRATURA PANORAMICO VISTA E.U.R. Acilia-Monti di San Paolo, Via delle CASE BASSE inserito in uno splendido comprensorio con Parco riservato di MQ 25.000 circa con piscina condominiale, campo da tennis, campo di calcio e parco giochi, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l., propone in vendita un ampio appartamento di MQ 165 catastali posto al quinto piano, con posto coperto e soffitta e PANORAMA UNICO con vista verso l’E.U.R. i Castelli Romani ed il Terminillo. L’appartamento di Acilia-Monti di San Paolo è posto al quinto piano e si compone di: ampissimo ingresso, salone, disimpegno di zona notte, 4 ampie camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, ampio terrazzo con esposizione unica e panoramica, balcone abitabile anch’esso molto panoramico, completano la proprietà un posto auto coperto di MQ 15 ed una soffitta di MQ 10 al settimo piano. L’appartamento è inserito in un comprensorio eccezionale, ideale per crescere i propri figli; il parco di oltre 25.000 MQ è molto curato con diversi alberi e zone d’ombra che, con le sue panchine, offrono l’opportunità di fare una “scampagnata” sotto casa. Bellissima la piscina attrezzata con ombrelloni e bagnino, nonostante possiamo raggiungere il mare con pochi minuti di auto o quattro fermate di metro, probabilmente non ce ne sarà bisogno. Un campo da Tennis, il campo di calcio ed il parchetto giochi attrezzato, offrono possibilità di svago per grandi e piccini. Eccezionali le esposizioni: l’ampio terrazzo con esposizione est (che ha accesso dal salone, e da due delle quattro camere) ha un’ampia veduta verso l’E.U.R. ed i Castelli Romani e nelle giornate in cui l’aria è più tersa è possibile vedere le vette innevate del Terminillo, la balconata con esposizione ovest (che ha accesso da due delle quattro camere) ha un’ampia veduta verso Ostia e Fiumicino. All’interno del grande piazzale condominiale, posto all’interno del comprensorio, è possibile parcheggiare più autovetture. Il compendio immobiliare è stato edificato negli anni ’70 con edilizia signorile ed è in possesso del Certificato di Abitabilità. Sono state appena sostituite le grondaie e, a breve, ci sarà il rifacimento dei frontalini (già deliberati ed a carico degli attuali proprietari) per mantenere un ambiente signorile. I collegamenti: il comprensorio ha una seconda uscita su Via Casaletto di Giano e, in poco più di due minuti a piedi, si raggiunge la stazione di Casal Bernocchi, linea Roma/Ostia; in auto le vicine consolari Via Ostiense, Via del Mare e Via dei Romagnoli, collegano velocemente con Ostia e con l’E.U.R. Spese di Condominio: € 240,00 compreso Acqua fredda e Acqua Calda, Riscaldamento, Acqua per irrigazione del terrazzo; Spese Consorzio: € 85 mese compresa manutenzione parco, piscina e campo da tennis e campo da calcio. APPARTAMENTO Categoria catastale: A/2 Vani catastali: 8 Superficie Catastale: MQ 165 Rendita catastale: € 1.528,71 SOFFITTA Categoria Catastale: C/2 Superficie Catastale: MQ 10 Rendita Catastale: € 67,40 POSTO AUTO Categoria Catastale: C/6 Superficie Catastale: MQ 15 Rendita Catastale: € 112,33 Imposta di Registro I Casa: € 3.946,50 (appartamento e pertinenze) Imposta di registro II Casa: € 19.373,71 (appartamento e pertinenze).
Splendido appartamento in comprensorio unico con parco privato di circa 20.000 metri quadri con piscina condominiale, campo da tennis, campo da calcio e parco giochi. L’appartamento ha una metratura catastale di 164 metri quadri ed è al sesto piano. Completano la proprietà un doppio posto auto coperto in garage (31 metri quadri) e una soffitta di dieci metri quadri. Luminosissimo e panoramicissimo, con vista a est sull’Eur, San Pietro, i Castelli Romani ed il Terminillo e ad ovest verso Ostia e il mare.L’appartamento si compone di ampio ingresso, salone doppio, 3 ampie camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, ampio terrazzo con esposizione (a est) unica e (e accesso dal salone doppio), balcone (esposizione ovest) abitabile anch’esso, con vista verso Ostia e accessibile da due stanze. Possibilità anche di dividere il salone in due e creare una quarta camera da letto. Vista completamente libera. Tutte le camere sono finestrate, possibilità anche di parcheggiare un’eventuale terza auto all’interno del piazzale condominiale. Sono state appena sostituite le grondaie, lavori in corso per la sostituzione dei frontalini (a carico dell’attuale proprietà). Appartamento ottimamente collegato con la linea della metro leggera Roma-Lido, raggiungibile con soli 5 minuti a piedi.L’appartamento è inserito in un comprensorio con zone relax, panchine, fontanelle e pini. La piscina è di misura semiolimpionica (apertura estiva di 4 mesi, da giugno a settembre, attrezzata con ombrelloni, tavoli e assistenza-bagnino).Spese condominiali di 240 euro al mese (comprensive di acqua fredda e calda, riscaldamento, pulizia scale e manutenzione ascensore). Spese di consorzio di 85 euro al mese (compresa manutenzione totale del parco: dalla cura del verde a quella di piscina, campo da tennis e da calcio).
Scopri un’elegante dimora che unisce comfort moderno e spazi generosi, immersa nel verde di un esclusivo comprensorio. Situato al secondo piano di una palazzina di cinque piani, questo appartamento di circa 170 mq è stato completamente ristrutturato con finiture di alta qualità , incluse una caldaia a condensazione e nuovi infissi che assicurano efficienza energetica e comfort.L’ingresso si apre su un ampio soggiorno triplo con cucina a vista, che accoglie i momenti di convivialità e si estende verso un terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all’aperto o per rilassarsi circondati dalla tranquillità del verde circostante. Attraverso un elegante disimpegno si accede alla zona notte, che ospita tre camere da letto. La camera principale vanta un bagno privato e una spaziosa cabina armadio, mentre le altre due camere, che condividono un ulteriore bagno, affacciano su un secondo balcone, ideale per godersi la vista del parco condominiale.L’appartamento dispone inoltre di una zona lavanderia riservata e di una soffitta al piano superiore, perfetta per chi ha bisogno di spazio extra. Completano la proprietà due posti auto, uno coperto nel garage condominiale e uno scoperto, all’interno del comprensorio.La residenza offre servizi esclusivi come una piscina condominiale, un campo da tennis e un meraviglioso parco, curato nei minimi dettagli e immerso nella natura, dove è possibile passeggiare e godersi la serenità di un contesto unico.
**Appartamento Elegante e Moderno in Vendita - Immerso nel Verde**Scopri questo splendido appartamento di 170 mq, situato al secondo piano di una palazzina di sette piani, immerso nel verde di un esclusivo comprensorio. Completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, offre comfort moderno e spazi generosi. Gli infissi in PVC garantiscono efficienza energetica e comfort. L'ampio salone triplo con cucina a vista si apre su un terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto.La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una camera principale con bagno privato con vasca e doccia e cabina armadio. Le altre due camere condividono un bagno e un balcone. La proprietà include anche una zona lavanderia riservata, una soffitta all'ultimo piano sottotetto e due posti auto, uno coperto nel garage condominiale e uno scoperto all'interno del comprensorio.Il complesso offre una piscina condominiale, un campo da tennis e un parco curato immerso nella natura. Le spese condominiali coprono acqua calda e fredda, riscaldamento invernale, pulizia scale, manutenzione ascensore, cura del parco condominiale, manutenzione piscina e campo da tennis. Classe energetica E. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!
Stai cercando un appartamento moderno e pronto per essere abitato nel cuore di Roma? Non perdere l'opportunità di visitare il nostro trilocale di nuova costruzione, completamente ristrutturato e mai abitato, in una delle zone più eleganti e ben servite della capitale!Caratteristiche dell'immobile:Trilocale di nuova costruzione, recentemente ristrutturato con finiture moderne e di alta qualità2 camere da letto spaziose, perfette per famiglie, coppie o professionistiSoggiorno luminoso e accogliente con ampia zona cucina separata, ideale per cene in famiglia o con amici2 bagni eleganti e funzionale con finiture di pregioImpianti nuovi e infissi in doppio vetroCantina di pertinenzaMai abitato, pronto per essere vissuto!Zona tranquilla ma ben collegata, con tutti i principali servizi a portata di mano: mezzi pubblici, scuole, negozi e parchiScopri le vantaggiose condizioni di acquisto e le soluzioni su misura per ogni esigenzaUna casa pronta per essere abitata, senza bisogno di lavori aggiuntiviTi aspettiamo!Vieni a scoprire il tuo futuro appartamento a Roma, in una delle zone più ricercate della città.
ACILIA Via delle Case Basse, proponiamo la vendita di un villino a schiera in ottimo stato e con rifiniture di pregio, di circa 162 mq disposto su 2 livelli fuori terra. L'immobile è così composto:Piano terra - salone con camino e zona pranzo, ampia cucina abitabile in muratura con accesso al giardino tramite una porta finestra, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca;Primo piano mansardato (altezza abitabile e con travi in legno a vista) - tre camere da letto, di cui una con accesso ad un ampio studio aperto sul salone, e bagno.All'esterno due patii e due giardini, uno pavimentato ed uno con verde. L'immobile ha un'ottima classe energetica APE A4 è dotato di: cappotto termico, impianto termico solare per produzione di acqua calda, pannelli fotovoltaici 5,5 KW, batterie di accumulo 12 Kw, Wallbox per ricarica domestica dei veicoli elettrici, Velux con serrandine elettriche, condizionatori Samsung (dual + trial), termostato a valvole domotiche, falda del tetto nuova, cappotto termico, tenda solare elettrica lato sud. Per info contattare la sede Aries in Via di Casal Palocco n. 22 tel. 06/50934803 (Rif. 6178-01P).
In una delle vie più esclusive della zona, sorge un'incantevole villa monofamiliare completamente unica nel suo genere. Il piano rialzato ospita una spaziosa cucina abitabile con annesso ampio salone, arricchito dal comfort di un servizio. Al primo piano, troviamo tre camere da letto e due bagni, di cui uno privato nella camera padronale. Un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato trova spazio al secondo piano. Tramite una scala interna o un accesso indipendente, si accede al seminterrato, dove trova posto un'ampio open space con camino, predisposizione per una cucina ed un servizio. L'immobile, di recente ristrutturazione, vanta ottime condizioni, finiture di lusso e impianti all'avanguardia, tra cui: porta blindata, videocitofono, inferriate e grate anti intrusione, infissi in doppio vetro, impianto di condizionamento nella zona giorno e nella camera padronale, nonché un sistema di allarme volumetrico perimetrale ad infrarossi. A completare la proprietà , numerose amenità tra cui portici abitabili, un giardino perimetrale, un garage di 45 mq c. a. e posti auto interni coperti. La posizione strategica dell'immobile permette di avere a portata di mano numerosi servizi quali trasporti pubblici, scuole, ospedali e parchi.
Situata all'interno di un prestigioso comprensorio, questa proprietà gode di una posizione privilegiata e offre numerosi servizi nella vicinanze, rendendola particolarmente strategica per chi cerca comodità e praticità. La casa si estende su ampia metratura ed è perfetta per ospitare una famiglia numerosa grazie allo spazio generoso e confortevole. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con cura e quindi si presenta in ottime condizioni interne. Dall'entrata principale o dalla doppia entrata che conduce alla sala hobby accediamo al giardino pavimentato e all'area verde, ideale per pranzi e cene all'aperto con un'area barbecue. All'interno dell'immobile troviamo un ampio salone con cucina all'americana, dotato di camino a pellet al centro della sala, che dona un confortevole calore all'ambiente. Il piano terra è completato da un servizio. La zona notte, al primo piano, dispone di tre camere da letto, due servizi e due balconi. Al secondo ed ultimo piano troviamo una camera da letto con servizio e un terrazzino interno riservato. Completano la proprietà una grande sala hobby con cucina all'americana e accesso indipendente, una camera e un servizio. Inoltre, due posti auto condominiali arricchiscono ulteriormente la proprietà.
Nella strada più esclusiva di MORENA, stiamo curando la vendita di una splendida dimora, UNICA nel suo genere, pronta per essere abitata.Questa particolare villa unifamiliare è immersa in un’oasi di verde e tranquillità. Circondata da un curatissimo giardino, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimensione abitativa che abbia stile, personalità ma che al contempo consenta di vivere a contatto con la natura all’interno della città.POSIZIONE PRIVILEGIATA E STRATEGICAVia delle Vigne di Morena, dove è situata la proprietà, è senza dubbio la migliore strada del quartiere, interamente composta da ville e condomini di notevole pregio, è allo stesso tempo silenziosa e riservata ma ben collegata e dotata di tutti i servizi di prima necessità: la fermata autobus è a pochi passi e permette il collegamento alla metro Anagnina; la vicinanza a scuole, negozi e servizi permette di rispondere a ogni esigenza quotidiana senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. Inoltre, la vicinanza ai rinomati Castelli Romani rende questa proprietà dotata di un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità, garantendo spazi versatili e curati, ideali per chi desidera uno stile di vita esclusivo.UN GIARDINO IN CITTA’All’ingresso della proprietà ci accoglie un giardino di 1.300 mq in parte pavimentato, al cui interno troviamo alberi da frutto, alberi ad alto fusto e un laghetto in stile giapponese con tanto di carpe koi. Al centro del giardino campeggia un grande patio con tettoia in legno, dotato di cucina e barbecue, perfetto per vivere momenti all’aperto che vanno dalle semplici cene in compagnia a veri e propri party esclusivi, per rilassarsi e vivere circondati dal verde. Al lato vi è, inoltre, un piccolo basamento in cemento, utile per posizionare una piccola piscina circolare o una vasca idromassaggio.Infine troviamo un ampio capanno in legno per il ricovero degli attrezzi e un orto recintato accanto alla porta di servizio della cucina.AMBIENTI AMPI E FUNZIONALIInternamente la villa, rifinita in un caldo stile country, si sviluppa su tre livelli studiati per offrire una suddivisione ottimale degli spazi.Al PIANO TERRA si sviluppa il principale spazio abitativo dove ci accoglie un ingresso situato all’interno di un patio mattonato in cotto, dove vi è l’elegante portoncino in legno in stile inglese (internamente blindato) che si apre su un grande salone con pavimentazione pregiata e due ampie finestre da cui entra molta luce naturale. La stufa a legna smaltata completa l’atmosfera calda e funzionale del piano.Lateralmente al salone, troviamo la cucina abitabile, realizzata in muratura e legno massello dai colori chiari e caldi toni del legno, dove troviamo una comoda e stilosa mensola snack con sgabelli e una dispensa a muro che aggiunge fascino all’intero ambiente. Dalla cucina si accede al giardino attraverso una porta finestra, al cui esterno troviamo un piccolo orto recintato. Infine, attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo 2 ampie camere da letto, di cui una con bagno en suite e un secondo ampio bagno rifinito con materiali di qualità. Ogni ambiente è pensato per garantire luminosità e comfort. PRIMO PIANODal salone, attraverso le scale in marmo e legno, si accede ad una seconda zona notte, dove troviamo un’area attualmente adibita a salottino con divano letto da cui si accede ad un assolato e riservato terrazzo di circa 20 mq, una terza camera da letto, un bagno con vasca e lavatrice e due zone da adibire a cabina armadio.La camera del piano superiore gode di una splendida vista sul giardino, rendendo così questo spazio ideale per realizzare una vera e propria master bedroom. PIANO SEMINTERRATO Infine, al piano seminterrato, troviamo un secondo e ampissimo appartamento con doppio ingresso dall’esterno e dall’interno della villa.Qui veniamo accolti da un elegante salone triplo con cucina a vista in muratura, pavimento in cotto e un grande.
Nuovo Salario: In Via delle Vigne Nuove, al civico 140, proponiamo "in vendita esclusiva" un prestigioso appartamento in ottime condizioni, ubicato al primo piano di una palazzina in tinta, con ascensore, recentemente ristrutturata.DIMENSIONI INTERNE E SUDDIVISIONE Per una superficie coperta pari a 95 metri quadri, oltre ad una cantina di 6 mq, si divide come segue:- ingresso con comodo ripostiglio/guardaroba;- soggiorno con cucina a vista;- disimpegno;- una camera matrimoniale;- due comode stanze singole;- un grande bagno, con possibilità di dividerlo in due, di medie dimensioni.FINITURE E SICUREZZA Recentemente restaurato, l'appartamento presenta finiture di gran pregio:- infissi in alluminio con doppi vetri ed inferriate antintrusione;- porta blindata con serratura a cilindro europeo;- pavimenti in maioliche di marmo lucido 40 X 40;- vasca idromassaggio e caldaia a gas "Ariston" per produzione di acqua calda; - controsoffitto con faretti perimetrali di design; - 3 climatizzatori caldo / freddo;- porte interne, a battente ed a scrigno, in legno massello.ESPOSIZIONELuminoso e silenzioso, l'immobile ha doppia esposizione: Il soggiorno, la camera padronale ed una camera singola godono di una visuale esterna, in direzione sud/est; Il bagno e la terza camera hanno un affaccio interno, nella silenziosa chiostrina condominiale.SPESEIl condominio ammonta a circa 140 euro al mese.Il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzatori autonomi: spese in base al consumo. NELLE VICINANZE Adiacente alla fermata bus "ATAC" ed a 15 minuti a piedi dalla Metropolitana "B1", fermata "Jonio" (1.2 km), l'immobile è altresì ubicato a breve distanza da: supermercati, bar, scuole e servizi di ogni genere. Giardini pubblici e parchetto giochi per bambini proprio sotto al palazzo.PREZZO DI VENDITA RICHIESTO255.000€INFO E PRENOTAZIONE VISITEPer ulteriori informazioni e per riservare un appuntamento, potete chiamare direttamente il dr Carlo Gualandri, titolare dell'Agenzia Immobiliare. Il dr Gualandri sarà lieto di accompagnarvi personalmente. Previa disponibilità, è possibile effettuare appuntamenti anche di sabato e di domenica. Grazie per l'attenzione.
RIF. 376530 - APPARTAMENTO AMPIA METRATURA IN VENDITA A ROMA, ZONA VERMICINO.Vendesi appartamento di ampia metratura, circa 140 mq, su unico livello, nel comune di Roma, zona Vermicino e precisamente in via Vigne di San Matteo.All'immobile si arriva tramite corte esterna esclusiva, compresa nella proprietà dell’appartamento, al quale si accede da ingresso indipendente, come indipendente ed esclusiva è la scala interna che porta al primo piano di una piccola palazzina di soli due appartamenti. L’appartamento occupa tutto il primo piano e quindi ha libera visuale su tutti i lati dello stesso ed è composto da ingresso che prosegue in un vasto corridoio, grande cucina con soggiorno, camera matrimoniale, bagno, altre due camere, altro bagno con doccia, altro piccolo soggiorno con angolo cottura e due balconi che percorrono per la quasi totalità i due lati più lunghi dell’appartamento.Completano la proprietà, oltre all’ampia corte esterna al piano terra di 350 mq e tutta scala interna per accedere all’appartamento, anche un locale uso ripostiglio posto al secondo ed ultimo piano dello stabile, dal quale si accede, sempre esclusivamente, ad un panoramicissimo lastrico solare.Internamente l'immobile si presenta in buono stato, con ampi e luminosi ambienti, termo autonomo, dotato di grate anti-intrusione e portone blindato.Nessuna spesa condominiale.Situato in un contesto tranquillo e riservato, in zona Vermicino, adiacente a tutti i servizi di prima necessità e a 600mt da Via Tuscolana.Prezzo 220.000, 00 euro.TrattabiliSfbc.
Splendido appartamento in comprensorio unico con parco privato di circa 20.000 metri quadri con piscina condominiale, campo da tennis, campo da calcio e parco giochi. L’appartamento ha una metratura catastale di 164 metri quadri ed è al sesto piano. Completano la proprietà un doppio posto auto coperto in garage (31 metri quadri) e una soffitta di dieci metri quadri. Luminosissimo e panoramicissimo, con vista a est sull’Eur, San Pietro, i Castelli Romani ed il Terminillo e ad ovest verso Ostia e il mare.L’appartamento si compone di ampio ingresso, salone doppio, 3 ampie camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, ampio terrazzo con esposizione (a est) unica e (e accesso dal salone doppio), balcone (esposizione ovest) abitabile anch’esso, con vista verso Ostia e accessibile da due stanze. Possibilità anche di dividere il salone in due e creare una quarta camera da letto. Vista completamente libera. Tutte le camere sono finestrate, possibilità anche di parcheggiare un’eventuale terza auto all’interno del piazzale condominiale. Sono state appena sostituite le grondaie, lavori in corso per la sostituzione dei frontalini (a carico dell’attuale proprietà). Appartamento ottimamente collegato con la linea della metro leggera roma-lido, raggiungibile con soli 5 minuti a piedi.L’appartamento è inserito in un comprensorio con zone relax, panchine, fontanelle e pini. La piscina è di misura semiolimpionica (apertura estiva di 4 mesi, da giugno a settembre, attrezzata con ombrelloni, tavoli e assistenza-bagnino).Spese condominiali di 240 euro al mese (comprensive di acqua fredda e calda, riscaldamento, pulizia scale e manutenzione ascensore). Spese di consorzio di 85 euro al mese (compresa manutenzione totale del parco: dalla cura del verde a quella di piscina, campo da tennis e da calcio).
Nel quartiere residenziale Morena vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in via delle vigne di morena, grazioso appartamento in ottimo stato di 60 mq interni con ingresso indipendente, posto al piano terra di una palazzina in cortina;L'immobile è composto da: soggiorno, da cui si accede ad una splendida veranda, camera da letto matrimoniale, cameretta, servizio, ampio e curato giardino e balcone con ripostiglio.Inoltre lo scorso anno sono stati sostituiti sia i radiatori che la caldaia e nel fabbricato sono stati rivisti sia l'esterno che il lastrico solare! “CrisNA Immobiliare è un’agenzia composta da soli agenti immobiliari “freelance” e da professionisti che, lavorando in modo autonomo, si occupano di mediare l'acquisto, la vendita o la locazione di immobili.Tra i servizi offerti a venditori e/o acquirenti: • Valutazioni gratuite• Assistenza tecnica (APE in omaggio)• Assistenza notarile• Assistenza legale• Servizio fotografico professionale (ove richiesto)• Consulenze mutui• Traslochi A differenza degli agenti immobiliari che operano come dipendenti di un'agenzia immobiliare, chi ha scelto di operare con noi come freelance lavora per conto proprio, occupandosi della gestione della propria attività e del proprio pacchetto clienti nonché di redigere contratti e di gestire le pratiche burocratiche connesse. Il Vantaggio? Avrete sempre un solo ed unico interlocutore per la vendita del vostro immobile, la collaborazione con un team di professionisti sempre disponibili e tutta una serie di servizi offerti che renderanno la compravendita del vostro immobile piacevole e veloce. Tutti i clienti, senza eccezione alcuna, verranno seguiti in tutte le fasi della vendita sino al rogito notarile ed oltre. E’ giunto il momento di provare a dare una nuova immagine al settore della mediazione immobiliare che ormai da troppo tempo non gode più di quella credibilità e professionalità che invece pensiamo meriti. Non resta che metterci alla prova! ”.
APPARTAMENTO AMPIA METRATURA IN VENDITA A ROMA, ZONA VERMICINO.In vendita appartamento di ampia metratura, circa 140 mq, su unico livello, nel comune di Roma, zona Vermicino e precisamente in via Vigne di San Matteo.All'immobile si arriva tramite corte esterna esclusiva, compresa nella proprietà dell’appartamento, al quale si accede da ingresso indipendente, come indipendente ed esclusiva è la scala interna che porta al primo piano di una piccola palazzina di soli due appartamenti. L’appartamento occupa tutto il primo piano e quindi ha libera visuale su tutti i lati dello stesso ed è composto da ingresso che prosegue in un vasto corridoio, grande cucina con soggiorno, camera matrimoniale, bagno, altre due camere, altro bagno con doccia, altro piccolo soggiorno con angolo cottura e due balconi che percorrono per la quasi totalità i due lati più lunghi dell’appartamento.Completano la proprietà , oltre all’ampia corte esterna al piano terra di 350 mq e tutta scala interna per accedere all’appartamento, anche un locale uso ripostiglio posto al secondo ed ultimo piano dello stabile, dal quale si accede, sempre esclusivamente, ad un panoramicissimo lastrico solare. Internamente l'immobile si presenta in buono stato, con ampi e luminosi ambienti, termo autonomo, dotato di grate anti-intrusione e portone blindato.Nessuna spesa condominiale.Situato in un contesto tranquillo e riservato, in zona Vermicino, adiacente a tutti i servizi di prima necessità e a 600mt da Via Tuscolana.Prezzo 220.000,00 euro.TrattabiliPer info 3288284376
AMPIO TRILOCALE Val Di Sangro-CONCA D'ORO, piano 4 LUMINOSOCONCA D'ORO VALLI - Via Val Di Sangro - TRILOCALE quarto piano luminoso con 3 balconi e cantina.Nelle immediate vicinanze della stazione metro Conca D'oro e di tutti i servizi che la zona offre proponiamo in vendita un appartamento trilocale di c.a. 100 mq interni al quarto piano in palazzina in ottime condizioni con servizio di portierato.L'attuale composizione è: ampio ingresso, salone, corridoio e disimpegno con comoda armadiatura a muro, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e tre balconi con affacci aperti e luminosi. Completa la proprietà una cantina al piano S1. Ottimo anche per uso investimento.L'esposizione è doppia Sud/Ovest e Nord/OvestDA RISTRUTTURARELa pianta si presta a diverse soluzioni progettuali e disponiamo di un progetto di ristrutturazione "chiavi in mano" redatto da uno Studio di Progettazione con ridistribuzione degli spazi interni e realizzazione di doppi servizi.Key.co S.r.l.Mediazioni ImmobiliariStime e perizie
Appartamento ampia metratura in vendita a roma, zona vermicino.In vendita appartamento di ampia metratura, circa 140 mq, su unico livello, nel comune di Roma, zona Vermicino e precisamente in via Vigne di San Matteo.All'immobile si arriva tramite corte esterna esclusiva, compresa nella proprietà dell’appartamento, al quale si accede da ingresso indipendente, come indipendente ed esclusiva è la scala interna che porta al primo piano di una piccola palazzina di soli due appartamenti. L’appartamento occupa tutto il primo piano e quindi ha libera visuale su tutti i lati dello stesso ed è composto da ingresso che prosegue in un vasto corridoio, grande cucina con soggiorno, camera matrimoniale, bagno, altre due camere, altro bagno con doccia, altro piccolo soggiorno con angolo cottura e due balconi che percorrono per la quasi totalità i due lati più lunghi dell’appartamento.Completano la proprietà, oltre all’ampia corte esterna al piano terra di 350 mq e tutta scala interna per accedere all’appartamento, anche un locale uso ripostiglio posto al secondo ed ultimo piano dello stabile, dal quale si accede, sempre esclusivamente, ad un panoramicissimo lastrico solare. Internamente l'immobile si presenta in buono stato, con ampi e luminosi ambienti, termo autonomo, dotato di grate anti-intrusione e portone blindato.Nessuna spesa condominiale.Situato in un contesto tranquillo e riservato, in zona Vermicino, adiacente a tutti i servizi di prima necessità e a 600mt da Via Tuscolana.Prezzo 220.000,00 euro.Trattabili
Appartamento ampia metratura in vendita a roma, zona vermicino.(no agenzie)In vendita appartamento di ampia metratura, circa 140 mq, su unico livello, nel comune di Roma, zona Vermicino e precisamente in via Vigne di San Matteo.All'immobile si arriva tramite corte esterna esclusiva, compresa nella proprietà dell’appartamento, al quale si accede da ingresso indipendente, come indipendente ed esclusiva è la scala interna che porta al primo piano di una piccola palazzina di soli due appartamenti. L’appartamento occupa tutto il primo piano e quindi ha libera visuale su tutti i lati dello stesso ed è composto da ingresso che prosegue in un vasto corridoio, grande cucina con soggiorno, camera matrimoniale, bagno, altre due camere, altro bagno con doccia, altro piccolo soggiorno con angolo cottura e due balconi che percorrono per la quasi totalità i due lati più lunghi dell’appartamento.Completano la proprietà, oltre all’ampia corte esterna al piano terra di 350 mq e tutta scala interna per accedere all’appartamento, anche un locale uso ripostiglio posto al secondo ed ultimo piano dello stabile, dal quale si accede, sempre esclusivamente, ad un panoramicissimo lastrico solare. Internamente l'immobile si presenta in buono stato, con ampi e luminosi ambienti, termo autonomo, dotato di grate anti-intrusione e portone blindato.Nessuna spesa condominiale.Situato in un contesto tranquillo e riservato, in zona Vermicino, adiacente a tutti i servizi di prima necessità e a 600mt da Via Tuscolana.Prezzo 220.000,00 euro.Trattabili
Piazza Bologna, Via Moroni, ubicato in zona altamente commerciale servita da attività e servizi di ogni genere, a pochi passi a piedi da Piazzale Delle Province, da Viale Ippocrate e dall'Università degli Studi "La Sapienza", ben collegato con il resto della città grazie alla prossimità della fermata della linea B della metropolitana "Bologna" e di tutti i principali mezzi di trasporto cittadino, appartamento trilocale di 72 mq in ottimo stato ubicato all'8°piano attico di uno stabile in buono stato.L'immobile, composto da 3 camere, cucina abitabile con balcone, 2 bagni, terrazzo con vista panoramica e soffitta, gode di doppia esposizione a sud e a nord.L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato al consumo.
SEI ALLA RICERCA UN TRILOCALE IN UNA ZONA TRANQUILLA MA SERVITA? ECCOLO!RIF:T129, In via Enrico Mazzoccolo, a 10 minuti a piede dalla fermata della metropolitana GIULIO AGRICOLA, proponiamo IN ESCLUSIVA questo TRILOCALE di 76 mq sito al QUARTO PIANO all'interno di un contesto civile dotato di ascensore e giardino condominiale.L'appartamento è attualmente composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, una seconda camera, bagno finestrato, e due balconi.A concludere anche una comoda CANTINA.L'immobile si presenta da ristrutturare, e si presta ad essere ampiamente personalizzato.Posizione strategica, a due passi da tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, banche, farmacie, negozi, bar, scuole, ristoranti, ecc...Cosa aspetti? Non farti scappare questa occasione unica e chiamaci subito per fissare un appuntamento di visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente da - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Open house per visite la mattinata di sabato 22 febbraio. Al quarto piano di un elegante condominio di via Tolemaide, a 300 mt dai Musei Vaticani e 200 mt dalla metro Ottaviano, privato vende un luminoso trilocale semiarredato con affacci a est e ad ovest. È composto da corridoio, salone, cucina, camera, cameretta, bagno finestrato con antibagno: una ristrutturazione leggera potrebbe facilmente ricavare dalla cucina un bagno in camera. Nel palazzo sono stati recentemente completati i lavori alle facciate e al terrazzo condominiale ed è stata sostituita l'ascensore; le spese condominiali sono basse (60 euro) poiché il condominio beneficia di una rendita mensile. In sintesi questi i punti di forza dell'immobile: compravendita senza provvigioni ad agenzia, posizione ideale per casa vacanze. Per partecipare all'open house, inviare un messaggio fornendo un numero di telefono al quale essere ricontattati.
CERCHI UN TRILOCALE GIA' PRONTO DA ABITARE? LO VORRESTI VICINO A TUTTI I SERVIZI? NOI LO ABBIAMO, VIENI A VEDERLO!RIF:T132, In via Tuscolana, 40 m dalla fermata della metropolitana NUMIDIO QUADRATO, proponiamo IN ESCLUSIVA questo TRILOCALE di circa 70 mq mq sito al PRIMO PIANO all'interno di un ottimo contesto civile da poco restaurato e dotato di ascensore.L'appartamento è composto da ingresso su zona giorno con living con cucina a vista e balcone, camera da letto matrimoniale con un secondo balcone, cameretta, antibagno/lavanderia, bagno finestrato con vasca e ripostiglio.L'immobile è stato completamente RISTRUTTURATO nel 2012, ed ora è in fase di ultimazione un'ulteriore ristrutturazione.Porta blindata, pavimentazione in gress effetto legno in continuità in tutta la casa, infissi in pvc con doppi vetri, predisposizione impianto di climatizzazione.AFFACCIO TRANQUILLO in quanto la palazzina è interna e non dà sulla Tuscolana. Esposizione sud/est.Posizione strategica, in quanto uscendo da casa si hanno subito tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, banche, farmacie, negozi, bar, scuole, ristoranti, ecc...Cosa aspetti? Non farti scappare questa occasione unica e chiamaci subito per fissare un appuntamento di visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchia - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Tuscolana, via Valerio Flacco, ubicato in quartiere servito da attività commerciali di ogni genere, nonchè dai maggiori mezzi di trasporto pubblico quali la fermata metro A "Lucio Sestio" e diverse fermate bus, quindi comodo per poter raggiungere comodamente tutte le altre zone della città, proponiamo in vendita appartamento trilocale di 80 mq in ottimo stato posto al piano rialzato di un condominio in buono stato inserito in un contesto tranquillo e silenzioso. L'immobile è composto da un luminosissimo ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, una comoda cantina ed un posto auto ad uso non esclusivo. L'appartamento è rifinito con materiali di pregio.
Monterotondo scalo- in posizione interna e strategicamente collegata con le vie di accesso primarie, adiacente alla via salaria, nelle immediate vicinanze di mezzi di trasporto, di servizi di primaria necessita' quali istituti scolastici, supermercati, panifici, istituti del credito e altri servizi di intrattenimento. A pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e con collegamento rapido per il grande raccordo anulare e l'autostrada A1. Si propone la vendita' di un confortevole appartamento completo di posto auto scoperto all'interno di un area riservata e privata. La casa, collocata al 4 piano di un compendio immobiliare di recente edificazione in ottimo stato di conservazione e servito di ascensore, e' composta al suo interno da un comodo soggiorno in entrata con angolo cottura, da un corridoio che separa la zona notte, da una camera di dimensione matrimoniale, da una capiente cameretta e da due servizi. Ogni vano è caratterizzato da una porta finestra con affaccio su di un vivibile terrazzo, integrato di tende da sole e da due capaci armadi realizzati artigianalmente in muratura, dove è possibile vivere di momenti di relax godendo di piacevoli tramonti e albe. La porta di ingresso è blindata, vi e' il videocitofono, climatizzatore caldo freddo, gli infissi montano il legno vetro camera, le porte sono tutte rigorosamente in legno noce accostate ad una pavimentazione simil cotto che dona calore agli ambienti. Riscaldamento autonomo con crono termostato. Ideale, vista anche la sua ottimale ubicazione, per una coppia o per una famiglia.
Район Боргезиана - Виа ЛикатаВ самом сердце района Боргезиана, в недавно построенном здании, мы предлагаем на продажу двухуровневую трехкомнатную квартиру, полностью отремонтированную и с жилым открытым пространством.Дом расположен на улице Боргезиана. Первый и второй этажи, без лифта, войдя внутрь, мы находим большую гостиную с большой жилой верандой спереди, с затвором из плексигласа, который можно открыть, как книгу, и кирпичным камином, мини-кухню с балконом спереди и ванная комната с окном и душем; Поднявшись на верхний этаж по каменной лестнице с мраморными ступенями, мы попадаем в спальную зону, в которой находим спальню с двуспальной кроватью, гардеробной и еще одной жилой террасой спереди, небольшую спальню с балконом спереди и ванную комнату. с окном и душевой кабиной. В собственность входит удобное открытое парковочное место на территории кондоминиума. Дом полностью отремонтирован и находится в отличном состоянии, внутри отделан керамогранитом с эффектом мрамора, на потолке гостиной и кухни подвесные потолки с точечными светильниками и светодиодными лентами; входная дверь бронированная, сантехника новая, деревянная с двойным стеклом, французские двери в гостиной и в спальне с двуспальной кроватью большие и раздвижные, жалюзи электрические; Дом оборудован противоугонной системой, есть полы с подогревом, на крыше здания размещены солнечные батареи для горячего водоснабжения. Здание построено в 2018 году, снаружи окрашено в смешанный цвет; В кондоминиум можно попасть либо через пешеходные ворота, либо через подъездные ворота, оба электрические. Здание расположено недалеко от улицы Виа Касилина и напротив остановки метро линии C «Боргезиана», что позволяет быстро добраться до центра города, однако, путешествуя на собственном транспорте, вы можете быстро добраться до улицы Виа Касилина заранее до Гранде Раккордо. Anulare для всех направлений города Рима. В этом районе есть все виды коммерческой деятельности, которые позволяют совершать любые покупки без переезда в другие районы.279 000 ЕВРОAg. IMMOBIL GROUPVia Tancredi Cartella 27/29 Римimmobilgrouproma@gmail.comТел. 3927045002 - 0685384641
Dragona Via Barzanò, in un complesso residenziale terminato recentemente (rogitato a metà 2022) proponiamo in vendita un appartamento bilivelli (2 e 3 ed ultimo piano) situato nella parte centrale del quartiere dove si raggiungono facilmente a piedi bar, attività commerciali, palestre e fermata dell’autobus.L’immobile fa parte di un complesso di appartamenti classe energetica A4, la migliore essendo alimentata da un fotovoltaico dedicato al solo appartamento, ottimamente rifinito ed ottimizzato al meglio gli spazi a disposizione. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pari al nuovo e sensibilmente migliorato dalla proprietà con materiali di di qualità in ogni ambiente.Si accede con l’ascensore dal piano rialzato al piano secondo. L’immobile è cosi composto: al secondo piano la zona giorno con divano e zona televisione, zona pranzo, cucina abitabile di comoda metratura, bagno di ottime dimensioni e comodo studio con finestra che affaccia sul terrazzo privato. Dalla cucina e dalla zona giorno due porte finestra scorrevoli danno accesso al terrazzo abitabile con vista libera ed esposizione ovest. Presenti sul terrazzo inferriate antintrusione, tende da sole e accumulatore di energia del fotovoltaico. Particolare calda ed accogliente è stata ottimizzata negli spazi. Doppio split per l'aria condizionata sono presenti nella zona giorno.Scale interne portano al terzo piano, in parte mansardato ma ottimamente fruibile (h 2.45 e scende a 1.35- media 1,80 mt) vedi foto, dove abbiamo la zona notte comprendente la camera da letto completamente arredata, con il 3 split dell'aria condizionata, ed un bagno all'esterno della camera. La zona notte è finestrata con vasistas oscuranti e zanzariere sia nella camera che in bagno.In dotazione all’immobile abbiamo videocitofono, porta blindata, predisposizione allarme, zanzariere, persiane con serratura al piano 2°, tenda automatizzata sul terrazzo.Come pertinenza l’immobile ha una cantina al piano S1 e la possibilità di parcheggiare in area comunale attualmente da urbanizzare, ma con disponibilità di parcheggio ogni giorno ad ogni ora sotto la palazzina stessa.Caratteristiche dell'immobile: -Recentissima costruzione/pari al nuovo ma vende un privato (NO IVA) spese di acquisto minori;-Qualità dei materiali di capitolato presenti nell'immobile; -Esposizione esterna e panoramica senza strade rumorose;- Bellissima soluzione adatta a single/coppia - Nessun appartamento sopra
Nel quartiere Labaro, a pochi passi dalla Via Flaminia, la Engel & Völkers propone in vendita un esclusivo attico trilocale situato in Via Brembate. L'immobile si trova all'interno di un comprensorio molto curato, con servizio di portineria, che offre massima sicurezza e privacy.Questo elegante appartamento è composto da un luminoso soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Il tutto rifinito con parquet di pregio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e risparmio energetico. L'attico gode di un incantevole affaccio sul parco, offrendo tranquillità e una piacevole vista verdeggiante. Completano la proprietà un comodo posto auto scoperto ed una cantina.Attualmente l'immobile è affittato fino ad ottobre 2025, ideale come investimento.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
A poche centinaia di metri dalla fermata Metro "Pietralata", all'interno di un silenzioso e verde comprensorio di palazzine in cortina, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un ampio e luminoso trilocale. L'immobile, posto al terzo piano di una palazzina di soli quattro piani dotata di ascensore, gode di un doppio affaccio sul tranquillo cortile alberato e sul parco adiacente ed è così composto: ingresso, salone, luminosa cucina abitabile con finestra e portafinestra che permette l'accesso ad un primo balcone con affaccio sul verde, due grandi camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia oltre ad un piccolo studio e un secondo grande balcone. Completa la proprietà una cantina al piano terra. La generosa metratura permette una possibile rimodulazione degli spazi e l'affaccio su tre lati lo rende particolarmente luminoso. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
In via Roberto Lepetit, in contesto residenziale, riservato e immerso nel verde, a pochi passi dal parco di Tor Tre Teste, vendesi appartamento finemente ristrutturato, con doppia esposizione, dotato di porte e infissi (doppio vetro in PVC) nuovi, composto da ampio ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere, due bagni, un ripostiglio e due balconi di cui uno vivibile. L'immobile si trova al terzo piano e risulta essere molto luminoso, dispone di porta blindata, condizionatori, un comodo ampio soppalco, serrande elettriche e impianto di allarme. Completa la proprietà una cantina.
3 Bilocali in vendita di 48 mq ca. in Via Stresa a roma, posti al 2° piano, composti da salone singolo, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balconi. Edificio dotato di ascensore.
