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Nella parte alta di Via Della Camilluccia, all'interno dell'esclusivo complesso residenziale dell'Olgiatella con servizio di portierato, proponiamo la vendita di un immobile di prestigio. Si tratta di una villa su tre livelli fuori terra, ed un piano seminterrato, per una superficie interna di circa 570 mq, circondata da un giardino di 400 mq e da terrazzi per una superficie totale di 80 mq, oltre a due box doppi e due posti auto condominiali esterni.Attualmente adibita ad uso ufficio, la villa può essere facilmente ripristinata in uso residenziale con un' ipotesi progettuale di ristrutturazione da parte della OASI HOME DESIGN come indicato nei rendering pubblicati (completa di preventivo dei costi su richiesta) e si presenterebbe nel seguente modo:- al piano terra un elegante salone quadruplo con area pranzo, un area relax con area bar e uscite sulle parti esterne (giardino e terrazzi), cucina, studio/camera e due servizi;- al primo piano troviamo la zona notte con ben quattro camere di cui due comprensive di servizio in camera e terrazzo privato, altri due servizi, una comodissima cabina armadio ed un' area palestra;- al secondo piano si trovano due aree distinte, una di relax e una di svago;- al piano seminterrato una camera, una cucina, due servizi, un'area spa e un'area sauna, ed in fine i due box auto doppi.Tutti i piani sono collegati con due scale interne e inoltre sono predisposti per l'installazione dell'ascensore come da progetto di costruzione della villa. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e vicina a negozi, scuole e ospedali.*Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile.L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.*
Via della Camilluccia - Christie's International Real Estate - Rome Exclusive рада предложить на продажу элегантную виллу площадью 457 м2, окруженную зеленью, в престижном районе с круглосуточной службой консьержа. Недвижимость находится на 3 уровнях. Первый этаж состоит из вход с бронированной дверью, ведущей в атриум, столовую, кухню и большую гостиную с тройным видом на сад площадью 231 м2.Пересекает и соединяет дом изнутри монументальная мраморная лестница с балюстрадой из стекла, отделка с высокими стойками. На втором этаже две спальни, главная с балконом, обслуживаемая соответственно туалетом и гардеробной. В подвале находится комната для хобби с кинозалом, прачечная, гладильная комната и две ванные комнаты. Дополнительные аксессуары, обслуживающие недвижимость, - это система сигнализации с видеонаблюдением и кондиционер в спальной зоне; автономное отопление.Имущество включает в себя 2 крытых парковочных места и 2 подвала.* Данная информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами.
Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di ampia metratura completamente ristrutturata con 400mq di giardino, veranda e due terrazzi perimetrali. La soluzione, disposta su più livelli è composta: al piano terra rialzato, da doppio salone con cucina abitabile, bagno e terrazzo con accesso al giardino di 400mq. Al piano primo troviamo invece la zona notte con affaccio al secondo terrazzo, caratterizzata da 3 camere e due bagni di cui uno in camera. Nel piano secondo vi sono invece altre due camere mansardate, un ulteriore bagno e balcone. Completa la proprietà una sala hobby nel piano sottostante con cucina in muratura, studio e bagno. Da qui si ha l'accesso diretto ad un comodo garage e posti auto esterni. In posizione centralissima, adiacente fermata metro C Bolognetta.
La Tempocasa Vigna Clara Fleming è lieta di proporvi in vendita in Via della Camilluccia, un delizioso appartamento posto al piano terra, con ingresso indipendente, composto da un ampio spazio esterno costituito da una terrazza a livello, arredata ed abitabile con pergotenda apribile, unico ambiente interno con cucina a vista, comodo ripostiglio e bagno. L'appartamento gode di ottima luminosità grazie all'ampia vetrata che da sullo spazio esterno. Compreso nella proprietà un comodo posto auto scoperto.L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione, si trova all'interno di un comprensorio dotato di servizio di portierato, parcheggio scoperto e giardino condominiale.Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 063292232 o 3443412056 (anche whatsapp) o romavignaclara@tempocasa.it - Classe: NC
Agenzia Immobiliare Anzio Centro propone in vendita in via della pineta appartamento ristrutturato.Il tuo rifugio perfetto ti aspetta ad Anzio Centro, in via della PinetaImmagina di varcare la soglia di un appartamento che, fin dal primo passo, ti avvolge con la sua calda atmosfera, regalandoti immediatamente la sensazione di essere a casa. Ogni angolo è stato pensato per offrirti un'oasi di pace e intimità, il luogo ideale per chi desidera una fuga dal ritmo frenetico della quotidianità.Completamente ristrutturato, questo appartamento di circa 50mq è un gioiello che si presta perfettamente sia come casa vacanze che come residenza accogliente. Con il suo fascino discreto e la vicinanza al mare, rappresenta anche una soluzione ideale per chi sogna di avviare un B&B di charme.All'interno, la zona giorno ti accoglie con spazi luminosi e funzionali: una sala confortevole per i momenti di relax, un angolo pranzo che invita a condividere cene in compagnia, e un cucinotto pratico e ben organizzato e bagno. Salendo al primo piano vi è una camera da letto. Completano la proprietà un bagno e un giardino comune che offre uno spazio verde di condivisione e respiro.Situato a pochi passi dal mare, dalla stazione ferroviaria e dalla vivace piazza principale, questo appartamento combina il fascino della tradizione con il comfort delle moderne comodità.La palazzina richiede interventi di ristrutturazione, già deliberati per un valore di circa 25.000€, a carico dell'acquirente.Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di Anzio nel tuo piccolo paradiso personale. Prenota una visita e lasciati conquistare dalla magia di questa casa!
La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un villino su unico livello in zona Infernetto, e più precisamente in Via Dobbiaco, nelle immediate vicinanze di Viale di Castel Porziano e in prossimità di tutti i servizi di prima necessità, nonché comodamente servito da varie linee di bus. La proprietà, con un giardino di circa 1000 mq ornato da alberi da fusto e provvisto di barbecue e forno, è dotata di un comodo garage in muratura di circa 25 mq; internamente si compone di un’ampia zona living con accesso al patio verandato, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. La pianta regolare e l’assenza di muri portanti consentono una nuova distribuzione degli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
VENDITA DIRETTA da privato NO AGENZIAAppartamento di 130mq al terzo ed ultimo piano dello stabile in cortina composto da soli 6 appartamenti.Lo stabile è con ascensore e l'appartamento è composto:- da 2 camere da letto da 18mq- 2 bagni uno di 6 mq con doccia a muro e l'altro di 7mq- cucina da 18 mq- corridoio di 4 mq- ingresso e salone di 30 mq- camera al piano superiore di 30mq che si accede dall'ingresso con scala- armadio a muro all'ingresso di 2 mq- armadio a muro sulle scale a chiocciola.* Cucina e bagno sono da ristrutturare e sono state predisposte per nuovi impianti e nuovi interventi in muratura.* In arrivo finestre nuove in PVC Bianco per tutto l'appartamentoNello stabile è presente un grande giardino e un grandissimo cortile privato.No chiamate da Agenzie non sono interessato
In una delle zone più belle e centrali di Roma, a pochi passi da Piazza di Spagna, si trova questo delizioso appartamento finemente arredato e ristrutturato con materiali di pregio in un palazzo d'epoca nel cuore della città eterna.La proprietà è composta da un ampio ingresso openspace con una zona pranzo, seguito dal soggiorno con soffitto a cassettoni, grande libreria su misura in legno e due grandi finestre con affaccio esterno sulla via. La cucina, anch'essa su misura e completa di elettrodomestici, presenta una piccola isola con sgabelli in acciaio ed un tavolo da pranzo. Completa la proprietà una comoda camera da letto con doppio armadio a muro e affaccio nel cortile interno, ed un grande bagno in marmo con vasca, doccia e due finestre.L'appartamento è dotato di aria condizionata sia nel soggiorno che nella camera rendendo l'ambiente molto confortevole.Si trova al primo piano senza ascensore ma risulta molto luminoso grazie alle grandi finestre che affacciano sulla via.La proprietà garantisce una perfetta tranquillità e riservatezza nel cuore della città senza rinunciare alla comodità di essere vicina ad ogni tipologia di servizio ed attività commerciale.
Этот очаровательный большой отель, погруженный в чарующую атмосферу Трастевере на Виа делла Скала, имеет отдельный вход внутри исторического здания, типичного для переулков в центре Рима. Большой коридор, оборудованный шкафами, знакомит нас с жилой зоной дома, характеризующейся просторной гостиной. практичная прачечная и удобная ванная комната с гидромассажной ванной. Сердце дома состоит из светлой гостиной, прекрасно обставленной и оснащенной всеми удобствами. Кухня, оборудованная по-современному, прекрасно сочетается со столовой и гостиной, элегантно обставленной и оснащенной всеми удобствами. Восхитительный двор, расположенный в центре квартиры, разделяет гостиную и спальню. Фактически, удобный коридор ведет нас в просторную главную спальню, оборудованную камином и встроенными шкафами, предлагающую комфорт приватной и сдержанной обстановки. Недавно отремонтированная с использованием качественных материалов, квартира сохраняет типичное очарование недвижимости в историческом центре, сохраняя при этом практичную функциональность современных аксессуаров.Мечта для тех, кто хочет жить в уникальной атмосфере переулков Трастевере, учитывая центральное расположение и близость к основным местам коммерческой и профессиональной деятельности в этом районе, квартира также представляет собой прекрасную возможность для инвесторов и специалистов. Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами. Ссылка. W-02UQJD – Джорджо Пьячини – Тел. +39 06 45 54 81 20.
Christie's International Real Estate – Rome Exclusive – рада предложить продажу престижной квартиры на центральной улице Виа делла Кроче, в нескольких шагах от Испанской лестницы. Объект расположен внутри так называемого Палаццо деи Теламони, знаменитого здания семнадцатого века, характеризующегося наличием по бокам входного портала двух великолепных статуй работы Пьетро Бернини, отца Джана Лоренцо, представляющих миф о Геркулесе. Квартира площадью 170 квадратных метров расположена на первом этаже и обслуживается лифтом; Он отличается заметной яркостью, обусловленной двойной экспозицией и наличием множества больших окон. Он состоит из входа, за которым следует ценная галерея с окнами, кухня, коридор, ведущий в просторную столовую, гостиную, главную комнату с ванной комнатой и дополнительные услуги для гостей. Имущество, находящееся в отличном состоянии, также допускает различное распределение помещений, чтобы можно было использовать вторую спальню. Прекрасный паркет во всех комнатах, высота потолков с открытыми балками в гостиной и главной комнате, а также изысканность деталей придают очарование и индивидуальность этому дому, расположенному в одном из самых эксклюзивных районов. улицы исторического центра столицы. * Данная информация и планы носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами.
La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un’ampia ed elegante porzione di villa bifamiliare in zona Infernetto, e più precisamente in via Cesare Pascucci. L’immobile, ubicato in posizione tranquilla e riservata, si trova in prossimità della Cristoforo Colombo, arteria stradale principale da cui è possibile raggiungere il litorale ed il centro di Roma. Da un cancello automatico si accede ad un giardino di circa 270 mq in parte pavimentato con porfido. La parte residenziale si sviluppa su un unico livello composto da una zona giorno che comprende un ampio salone con camino e con accesso al portico tramite una grande vetrata che rende l’ambiente molto luminoso, una cucina abitabile ed un ripostiglio; la zona notte è costituita da tre camere da letto, tutte con accesso al balcone, e due bagni finestrati di cui uno con doccia ed uno con vasca. Un’agevole scala conduce al piano seminterrato, sbancato, dove è presente un ambiente polifunzionale ed un bagno. Completa la proprietà un’autorimessa. Recentemente la villa è stata oggetto di riqualificazione energetica attraverso un impianto termico centralizzato, destinato al riscaldamento degli ambienti ed alla produzione di acqua calda sanitaria con serbatoio di accumulo, e un impianto fotovoltaico per l’energia elettrica con batteria di accumulo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02WLKM - Lamberto Scardaci.
La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva nel quartiere Infernetto, e più precisamente in via San Candido, un casale unifamiliare su unico livello. Alla proprietà si accede da un’ampia corte grande caratterizzata da un antico abbeveratoio. La zona giorno si compone di un ampio salone doppio con camino in pietra e zona pranzo ed una cucina abitabile; la zona notte ha tre ampie camere da letto recentemente ristrutturate, tutte con bagno en suite; presente uno studiolo con bagno dedicato e accesso indipendente. Una depandance di circa 40 mq composta da zona giorno, camera e bagno completa la proprietà. la villa è circondato da un grande appezzamento di terreno piantumato ad uliveto, alberi da frutto e piante ornamentali con un’area dedicata al relax dove sono presenti una vasca idromassaggio Jacuzzi ed una sauna finlandese. Realizzata con materiali pregiati ed originali: tegole di copertura provenienti da un castello del ‘700 e pareti in pietra della Tuscia; dotata di porta blindata, finestre e persiane in legno con inferriate, riscaldamento a pavimento e due antenne satellitari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Il prezzo di commercializzazione del bene è con la formula “PREZZO A PARTIRE DA”, ogni cliente potrà sottoscrivere la propria lettera di intenti/proposta di acquisto partendo dalla base minima del prezzo indicato e migliorare la propria offerta con un importo maggiore in base alle proprie disponibilità. Si consiglia il cliente di formulare da subito la migliore offerta possibile per aumentare la propria possibilità di conclusioneIn via Luigi Chiarini disponiamo la vendita di una villa unifamiliare su due livelli fuori terra, essendo completamente stata sbancata. Con quattro accessi indipendenti, due al piano superiore e due al piano inferiore e un ampio giardino frontale che con ulteriore zona pavimentata conduce ai posti auto, all'entrate indipendenti e ad un ulteriore giardino sul retro della villa. Meravigliosa vista sui Castelli Romani. La villa si presenta in ottime condizioni simili al nuovo sia internamente che esternamente, attualmente divisa in tre unità immobiliari distinte e collegate sia da scale interne che da scale esterne.Al piano superiore troviamo internamente: ingresso, cucina abitabile, salone doppio con camino, disimpegno, due ampie camere da letto con ottima altezza del soffitto, due bagni entrambi finestrati, una scala a vista in legno e acciaio che porta in una mansarda attualmente adibita a studio, potenzialmente una terza zona notte per ospiti. Mentre esternamente sono presenti un primo patio all'ingresso, un secondo patio con accesso dal salone doppio e con vista sul giardino, ed un terzo patio chiuso da serramenti e vetrate a pacchetto, ottimale per pranzi, feste ed eventi.Al piano inferiore, ma sempre fuori terra, l'immobile è attualmente diviso e adibito in due unità immobiliari distinte e potenzialmente autonome, avendo entrambe all'interno una zona giorno/sala hobby, una cucina, una camera da letto ed un bagno finestrato, ripostiglio e lavanderia. Prato nel retro della villa dove potenzialmente si può fare un piccolo orto ed è presente un barbecue. Ulteriori migliorie effettuate sono:termocamino a legna/gas che riscalda entrambi i livelli della villa oltre un camino nella zona giorno al piano superiore. Aria condizionata Depuratore/addolcitore acqua, con rimozione calcare e pompa supplementare che permette di avere sempre la stessa pressione di acqua in tutta la casa.Pozzo dell'acqua privato, collocato nel giardino di proprietà ed utilizzato per l'irrigazione e la pulizia esterna della villa.Tettoia in legno per due posti auto coperti, più un ulteriore posto auto coperto sotto il patio.Intercapedine coibentata.Tende da sole.Grate antintrusione e zanzariere.Ecco i motivi per cui acquistare la villa:- Ottimo stato interno- Potenzialmente usufruibile da 2/3 famiglie- Completamente fuori terra- Ottima esposizione solare- Ampi spazi esterni privati
In complesso residenziale ed esclusivo, la Engel & Völkers è lieta di proporre una pregevole proprietà con piscina e zona idromassaggio. Alla villa si accede da un ampio e luminoso salone doppio collegato alla cucina con isola da un’elegante porta scorrevole a due ante; un corridoio conduce alla zona notte con tre camere da letto; presenti due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e ampia doccia, entrambi con finestra. Il piano seminterrato, raggiungibile da una scala interna, comprende diversi locali adattabili a vari usi. Nell’ampio giardino è presente un barbecue e forno in muratura. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Nel quartiere di Vitinia, e più precisamente in Via Budrio, in un comprensorio privato, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva una villa di ampia metratura con possibilità di frazionamento anche grazie alla presenza di una scala esterna. La proprietà si articola su quattro livelli fuori terra ed è composta da un salone doppio con pavimentazione in marmo, una cucina, tre comode camere da letto, uno studio, quattro bagni finestrati, un lavatoio all’ultimo piano ed una confortevole sala hobby con camino e forno a legna con accesso diretto al patio e al giardino. Completano la proprietà un box e tre posti auto condominiali. L’ampia superficie e la totale vivibilità di tutti gli ambienti rendono questa proposta immobiliare ideale per essere abitata da due nuclei familiari, mantenendo indipendenza e riservatezza. Il comprensorio privato, la posizione in contesto tranquillo e riservato, rendono questo immobile di sicuro interesse per quelle famiglie che vogliono vivere in un'oasi di tranquillità non lontano dall’EUR e dal mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Nel cuore di Mostacciano B, in contesto residenziale e verdeggiante, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva una prestigiosa villa su più livelli in ottime condizioni con piscina e ampio giardino curato di circa 1100 mq con angolo barbecue, spogliatoi e una tettoia per gli incontri conviviali. La zona giorno, al piano terra, si compone di un un salone doppio con un grande camino a gas e ampie vetrate sul verde, una spaziosa cucina con zona pranzo ed un bagno. I pavimenti del salone sono in cemento di luna mentre la zona pranzo è caratterizzata da un parquet a listoni. Ai piani superiori si accede tramite una moderna scala in acciaio o tramite ascensore. Il primo piano è composto da due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, ed un comodo balcone. Al piano mansardato si trova un’ampia camera da letto con un bagno ed un terrazzo. Il piano seminterrato, a cui si accede anche da un secondo ingresso indipendente, è composto da un ampio salone doppio con camino e vetrate a tutta parete con vista sul verde, e da un bagno. Completa la proprietà un box doppio. Serrande elettriche, colonnina per auto elettrica, sistema di allarme, tre differenti caldaie per servire l’intera villa sono solo alcune delle caratteristiche di questa magnifica proprietà. L’immobile è adatto a famiglie e professionisti che potrebbero utilizzare il piano seminterrato come studio e a tutti coloro che prediligono riservatezza e tranquillità ma, allo stesso tempo, vicinanza all’EUR, alle grandi arterie stradali, agli aeroporti e al mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Внутри Европейского Пентагона, а точнее на Виа дель Тибет, компания Engel & Völkers рада предложить на эксклюзивную продажу полностью отремонтированную трехуровневую виллу с прилегающим мощеным садом. Вся конструкция хорошо открыта, очень светлая, а двойной вход позволяет разделить ее как для размещения нескольких семей, так и для смешанного использования (домашний офис). На первом этаже находится жилая зона, состоящая из элегантной и светлой гостиной с выходом на открытую площадку, кухни и ванной комнаты; на втором этаже спальная зона включает в себя две спальни и две ванные комнаты, одна из которых собственная; на раскопанном этаже с отдельным входом расположены гостиная, просторная кухня, спальня и большая ванная комната. Все уровни соединены между собой извилистой внутренней лестницей. Имущество включает в себя большое крытое парковочное место в гараже, соединенном со входом внизу. Вилла, расположенная в уединенном и тихом месте, обеспечивает быстрый доступ к центру ЭУР и прилегающим районам. *Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами. Ссылка. W-02SWAK – Маурицио Мартелли – тел. +39 06 45 54 81 20.
Rif: DV-7783 (192705523) - [Rif. DV-7783] In Via della Riserva del Fontanile, in zona Casal Selce a Roma, si propone in vendita questo appartamento di 68 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina recentemente costruita. L'ingresso si apre su un disimpegno, che porta ad un accogliente soggiorno. Questo spazio è perfetto per passare del tempo di qualità in compagnia di amici e parenti. A destra del soggiorno, invece, si trova una cucina abitabile, comoda e pratica, dotata di accesso al balcone. Proseguendo, attraverso un disimpegno, si arriva alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, rilassanti e ottime per momenti di relax, di cui una con balcone. Infine, due bagni, di cui uno con box doccia e l'altro finestrato e con vasca, completano la disposizione interna dell'immobile. L'abitazione è dotata di un box auto, perfetto per parcheggiare in tranquillità la propria vettura e di impianto di riscaldamento per mezzo di radiatori e di condizionatori, che permettono di mantenere una temperatura ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, i pavimenti sono in piastrelle in ceramica, facili e veloci da pulire e mantenere. Ci troviamo in Via della Riserva del Fontanile a Roma, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e lontano dal caos cittadino. Nei dintorni sono presenti diverse attività commerciali e servizi, tra cui supermercati, negozi, bar e ristoranti, che rendono la zona comoda e funzionale. Infine, la vicinanza alle linee di trasporto pubblico garantisce un'alternativa comoda e veloce per spostarsi all'interno della città. Questa soluzione abitativa rappresenta un ottimo investimento per chi desidera vivere in un ambiente sereno e accogliente, circondato dal verde, ma con comodi collegamenti verso il centro città. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
Rif: DV-6813 (192486742) - [Rif. DV-6813] A Palestrina, in via della Ginestra, si propone in vendita un ampio appartamento di 140 mq commerciali, di recente ristrutturazione e che fa parte di un complesso residenziale di tre piani. L'ingresso principale, che avviene tramite un'ampia veranda arricchita da vetrate a scorrimento, conduce direttamente a un'ampia e luminosa zona giorno con sala da pranzo. A destra del soggiorno si trova una spaziosa cucina abitabile, ben illuminata da generose porte finestre, con accesso diretto a una lunga balconata con affaccio sull'interno del cortile. La zona è completata da una prima camera da letto, anch'essa con accesso al balcone e da un primo bagno finestrato con doccia. Proseguendo, sul lato sinistro dell'ingresso, si accede alla zona notte dove si trovano due ulteriori camere da letto, una delle quali attualmente utilizzata come studio con seconda veranda, e un secondo bagno finestrato, con box doccia. Un design moderno e funzionale caratterizza gli interni, con pavimenti in piastrellato di alta qualità. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento ad aria autonomo, garantendo comfort termico durante tutto l'anno. Gli impianti di aria condizionata, sia calda che fredda, presenti in tutte le stanze, aggiungono un ulteriore livello di comfort. Inoltre, gli infissi, in legno con doppio vetro, sono di ultima generazione, garantendo isolamento termico ed acustico. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata, un videocitofono, un allarme e pratici armadi a muro. La proprietà comprende un giardino di 350 mq, su due lati dell'unità immobiliare, garantendo spazi esterni curati e riservati. La proprietà include anche un comodo box auto di 75 mq. Gli spazi ben distribuiti e la luminosità naturale rendono questo appartamento un luogo accogliente e confortevole, ideale per famiglie. L'appartamento si trova a Palestrina - Classe: A+
- Via della Mendola - Nella prestigiosa cornice di viale Cortina D’Ampezzo, proponiamo in un elegante e signorile comprensorio con servizio di portineria, la vendita di uno splendido appartamento posto al piano primo di uno stabile in cortina. L'immobile si compone nel seguente modo: salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. Possibilità di acquistare separatamente cantine e posti auto. La proprieta’ risulta essere un’eccellente soluzione abitativa per coloro che desiderano vivere nel verde in un contesto signorile e tranquillo ma a pochi minuti da tutti i comfort che la zona offre.
Quadrilocale ristrutturato Magliana / Villa BonelliMagliana, Villa Bonelli: Proponiamo in uno dei comprensori più ambiti della zona al 2° piano di un palazzo in cortina con ascensore esterno ed interno, appartamento di mq 150 completamente ristrutturato con materiali di pregio. La soluzione immobiliare è così composta: ingresso, ampia area giorno con doppia sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile in muratura, 3 camere da letto di cui una padronale con cabina armadio, 3 bagni e comoda lavanderia. L’appartamento è ottimamente rifinito e dispone di infissi in doppio vetro/legno, porta blindata, serrande elettriche, zanzariere, grate di protezione, impianto aria condizionata canalizzata, vasca idromassaggio e pregiato parquet in legno doussiè in tutta la casa. La collocazione dell’immobile è situata in zona comoda a tutti i servizi commerciali e di primaria necessita, ben collegata ai mezzi di trasporto adiacente a snodi stradali importanti. Riscaldamento centralizzato. Certificazione Energetica in classe F. Richiesta € 298.000.
Magliana, Villa Bonelli: Proponiamo in uno dei comprensori più ambiti della zona a pochissima distanza dalla fermata metro Magliana/Impruneta al 2° piano di un palazzo in cortina con ascensore esterno ed interno, appartamento di mq 150 completamente ristrutturato con materiali di pregio. La soluzione immobiliare è così composta: ingresso, salone doppio, cucina abitabile in muratura, 3 camere da letto di cui una padronale con cabina armadio, 3 bagni e comoda lavanderia. L’appartamento è ottimamente rifinito e dispone di infissi in doppio vetro/legno, porta blindata, serrande elettriche, zanzariere, grate di protezione, impianto aria condizionata canalizzata, vasca idromassaggio e pregiato parquet in legno doussiè in tutta la casa. La collocazione dell’immobile è situata in zona comoda a tutti i servizi commerciali e di primaria necessita, ben collegata ai mezzi di trasporto adiacente a snodi stradali importanti.L'IMMOBILE NON PRESENTA ALCUN TIPO DI SPAZIO ESTERNORiscaldamento centralizzato. Certificazione Energetica in classe F.Richiesta € 298.000PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE MARIA ISABEL DELL'AGENZIA PALLAVICINI 389/6570946.
Nel cuore del Tridente, a cinquanta metri da Piazza di Spagna, proponiamo la vendita un appartamento in ottime condizioni con elegante balcone avente affaccio su strada. All’interno dell’immobile è presente un salotto, ampia cucina, tre bagni e due stanze da letto. Il parquet accompagna gran parte degli ambienti e li rende accoglienti ed eleganti. Il doppio affaccio, uno su strada ed uno su corte interna, e le ampie finestre, donano luminosità durante la giornata avendo esposizione a sud/est e nord/ovest.L’immobile risulta così ideale per investitori, stranieri e per famiglie numerose.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-023K22 - Granata Pilar - Tel.
In contesto residenziale e riservato, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un appartamento di ampia metratura in via Mar della Cina. L’immobile, di circa 200 mq interni, è posto al quarto e quinto piano di una palazzina di sei, all’interno di un complesso residenziale silenzioso e curato. I due livelli sono collegati internamente da una rifinita scala con armadiature a scomparsa oltre ad avere accessi indipendenti. La zona giorno, al quinto piano, si compone di un’ampia zona living: salone doppio, studio, cucina con vista panoramica, bagno finestrato e balcone. La zona notte, al quarto piano, comprende una zona relax, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en-suite, ed un balcone. La proprietà è provvista di porte blindate, sistema d’allarme e aria condizionata con split inverter. Completano la proprietà due posti auto e due cantine. Il doppio ingresso ne consente una facile suddivisione in due unità abitative. La grande metratura, rende quest’immobile adatto a famiglie numerose, a professionisti per un uso promiscuo e ad investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02UGGW – Giuseppe Romano - Tel. +39 06 45 54 81 20
RIF. : B611/2024LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO.Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA, VIA DELLA CAMILLUCCIA, a poca distanza da Piazza Igea in zona servita da trasporto pubblico e servizi commerciali.Appartamento ad uso abitazione, posto al piano seminterrato di uno stabile di quattro piani condominiale, composto da:ingresso, soggiorno-pranzo, corridoio, stanza letto, 2 bagni, cucina e giardino (terrazza a livello) su due lati; con annessa cantina al piano interrato.ASTA IMMOBILIAREOFFERTA MINIMA € 190.800, 00 RIALZO EURO 10.000, 00 DATA INIZIO ASTA il 19/12/2024 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 17/12/2024 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 19.080, 00Possibilità di MUTUO fino a € 150.000, 00 tasso Fisso durata anni 25 Rata € 700,50* previa valutazione creditizia dell’Istituto BancarioIn caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso.PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. oppure CELL. o anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi o.Nello specifico offriamo: - Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta - Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata.
VIA DELLA FOTOGRAFIA in posizione esclusiva fronte parco dell'appia antica con splendido terrazzo con vista suggestiva proponiamo un appartamento signorile, locato. Composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile arredata, camera da letto con bagno arredato e rivestito in travertino e vasca idro-massaggio, seconda camera ed ulteriore bagno in marmo verde guatemala arredato e con doccia; secondo terrazzo vivibile. Ottime le rifiniture: impianto d'allarme, porta blindata, finestre in douglas con vetro-camera, serrande elettriche, aria condizionata e termo-autonomo un comodo ascensore collega direttamente al box auto pertinenziale. possibilità di acquisto di un ulteriore box auto. L’immobiliare Gallia è il risultato dell’esperienza maturata da Stefania Botarelli.Un’agente immobiliare qualificata che, apportando le proprie idee ed il proprio bagaglio professionale all’interno dello stesso progetto “di qualità”, forma il primo “organo di consulenza professionale integrata” in grado di rispondere ad ogni esigenza dipendente o connessa alla gestione degli immobili. Una struttura altamente specializzata nella gestione di immobili residenziali e commerciali di livello medio-alto. La sua sede operativa costituisce un vero e proprio centro di consulenza specializzata, coniuga sapientemente le sinergie interne con l’esperienza da professionista in grado di soddisfare ogni necessità, diretta o induttiva, nella logica di un servizio globale, in cui competenza e professionalità vengono messe al servizio del cliente. L’Immobiliare Gallia mette a disposizione della sua clientela Esperienza nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali- Perizie e stime gratuite- Staff tecnico per visure ipocatastali- Consulenza per ottenimento mutui e finanziamenti- Ricerca di terreni agricoli ed edificabili- Preventivi gratuiti per eventuali ristrutturazioni- Servizio d’intermediazione gratuita permuta per acquisto nuova casa- Notaio in sede previo appuntamentoTante buone ragioni per contattarci e per servirsi di un’agenzia di grande utilità per orientarsi facilmente in un settore complesso come il mercato immobiliare.L’agenzia Immobiliare Gallia è situata in un elegante e confortevole ufficio sito in:Via Gallia, 10100183 - ROMA - RMFERMATE METRO SAN GIOVANNI - RE DI ROMATEL. 06 45556182 - 06 97601930 - 327 6299162.
VIA DELLA MARATONA - In una delle vie più richieste del quartiere Farnesina, proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato. La proprietà, luminosa e ben rifinita, offre ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie o per chi ama vivere in ambienti spaziosi e confortevoli.L'appartamento dispone di tre balconi di cui uno abitabile perfetto per momenti di relax all'aperto. L'interno è composto da un ampio salone doppio, due camere da letto, una cucina abitabile, tre servizi e due ripostigli.L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna dotata di tutti i comfort e con ampi spazi per godersi momenti di relax.Completa la proprietà una cantina ed u n box auto di 19mq.Perché scegliere questo appartamento:- Per l'ampio spazio esterno vivibile;- Per l'esclusività del contesto;- Perfetto per chi non vuole rinunciare ad un ambiente tranquillo e confortevole.Per prenotare il tuo appuntamento:.
Nella parte alta di Via Della Camilluccia, all'interno dell'esclusivo complesso residenziale dell'Olgiatella con servizio di portierato, proponiamo la vendita di un immobile di prestigio. Si tratta di una villa su tre livelli fuori terra, ed un piano seminterrato, per una superficie interna di circa 570 mq, circondata da un giardino di 400 mq e da terrazzi per una superficie totale di 80 mq, oltre a due box doppi e due posti auto condominiali esterni.Attualmente adibita ad uso ufficio, la villa può essere facilmente ripristinata in uso residenziale con un' ipotesi progettuale di ristrutturazione da parte della OASI HOME DESIGN come indicato nei rendering pubblicati (completa di preventivo dei costi su richiesta) e si presenterebbe nel seguente modo:- al piano terra un elegante salone quadruplo con area pranzo, un area relax con area bar e uscite sulle parti esterne (giardino e terrazzi), cucina, studio/camera e due servizi;- al primo piano troviamo la zona notte con ben quattro camere di cui due comprensive di servizio in camera e terrazzo privato, altri due servizi, una comodissima cabina armadio ed un' area palestra;- al secondo piano si trovano due aree distinte, una di relax e una di svago;- al piano seminterrato una camera, una cucina, due servizi, un'area spa e un'area sauna, ed in fine i due box auto doppi.Tutti i piani sono collegati con due scale interne e inoltre sono predisposti per l'installazione dell'ascensore come da progetto di costruzione della villa. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e vicina a negozi, scuole e ospedali.*Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile.L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale. *.
MONTEVERDE APPARTAMENTO QUADRILOCALE 109 MQ III PIANOMONTEVERDE - Via della Trasfigurazione, proponiamo la vendita di un appartamento QUADRILOCALE di circa 109 mq, posto al piano TERZO di uno stabile in tinta servito da ascensore.L'appartamento è composto da: ingresso, salone, cucina, 3 camere da letto, disimpegno, ripostiglio, bagno. Esposizione esterna su Via della Tasfigurazione.Dotato di porta blindata, infissi ed impiano elettrico nuovi, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore.Zona di ubicazione ben collegata dai mezzi di trasporto pubblico e con la presenza di diverse attività commerciali, mercati rionali di San Giovanni di Dio e di Via Giovanni de Calvi e tutti i servizi di prima necessità. Ottimo acquisto anche per uso investimento.Richiesta € 360.000, 00Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 Cell. 348/4769534.MONTEVERDE APPARTAMENTO QUADRILOCALE 109 MQ III PIANOMONTEVERDE - Via della Trasfigurazione, proponiamo la vendita di un appartamento QUADRILOCALE di circa 109 mq, posto al piano TERZO di uno stabile in tinta servito da ascensore.L'appartamento è composto da: ingresso, salone, cucina, 3 camere da letto, disimpegno, ripostiglio, bagno. Esposizione esterna su Via della Tasfigurazione.Dotato di porta blindata, infissi ed impiano elettrico nuovi, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore.Zona di ubicazione ben collegata dai mezzi di trasporto pubblico e con la presenza di diverse attività commerciali, mercati rionali di San Giovanni di Dio e di Via Giovanni de Calvi e tutti i servizi di prima necessità. Ottimo acquisto anche per uso investimento.Richiesta € 360.000, 00Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 Cell. 348/4769534.
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive ha il piacere di proporre in vendita, in via della Camilluccia adiacente Via dei Colli della Farnesina, elegante attico di 360 mq interni oltre 180 mq di terrazze, panoramico e riservato, in perfetto stato di manutenzione interna ed esterna. Immerso in un'oasi di pace e tranquillità ma al tempo stesso ben collegato con il centro storico di Roma raggiungibile in pochi minuti, inserito in contesto di un signorile comprensorio servito da portineria e sorveglianza h24, riservato grazie alla posizione predominante e gli affacci nel verde. Internamente così sviluppato: al piano attico, ampio ingresso di rappresentanza, dove risalta la bellezza della scala realizzata artigianalmente in legno e del parquet a spina continuativo per tutta la zona giorno, guardaroba e wc ospiti. Dall'ingresso, si accede allo studio, comunicante con il salone doppio, caratterizzato da ampie vetrate affaccianti nel verde. Ampia sala pranzo, con terrazzo vivibile, vicina alla zona servizio con tinello abitabile, ampia cucina e attigua camera di servizio con bagno e comoda zona lavanderia. Al piano sovrastante, tramite il passaggio nella comoda scala, insistono: la master bedroom con comoda zona armadi guardaroba e servizio padronale impreziosito da suggestivo affaccio nel verde. Ulteriori 2 camere da letto e studio con doppi servizi. Terrazza di 150 mq con vista panoramica mozzafiato a 360° gradi. La posizione predominante, il verde circostante, la vista aperta fino alle più lontane catene montuose laziali, il gazebo servito da una piccola cucina, rendono questo spazio unico, creando sensazione di intimità ed accoglienza perfetta per poter passare indimenticabili momenti di relax in famiglia e con amici. Completa la proprietà un box auto doppio. Immobile ristrutturato interamente con materiali di pregio e perfettamente conservato. Porta blindata, parquet in tutti gli ambienti, infissi in doppio vetro, inferriate, impianto di allarme, certificazioni a norma di tutti gli impianti, climatizzato, armadi e librerie realizzate in falegnameria su misura, riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita. Luminosissimo grazie alla quadrupla esposizione esterna, affacci gradevoli da ogni ambiente della casa. Categoria catastale A7. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Gabetti Nuove Costruzioni e Frazionamenti propone in elegante complesso residenziale Aurelia New LivingTrilocale con TerrazzaTrilocale Smart, appartamento moderno con Ampio Terrazzo nell'Esclusivo Parco Residenziale Aurelia New LivingIn vendita un moderno trilocale di 76 mq situato nell'esclusivo parco residenziale Aurelia New Living. L'appartamento dispone di un luminoso living con angolo cottura, due camere da letto accoglienti, un bagno moderno e un ampio terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Attualmente in costruzione, l'appartamento sarà pronto per la consegna a dicembre 2024.Il Progetto Aurelia New Living: è un progetto residenziale all'avanguardia, concepito per offrire uno stile di vita moderno e confortevole. Il complesso è composto da 10 edifici, ciascuno di 5 piani, progettati con attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative contemporanee. Ogni edificio è circondato da ampi spazi verdi e dotato di servizi esclusivi che rendono la vita quotidiana più piacevole e rilassante.Ciò che rende unico questo progetto è lo splendido Wellness Park Condominiale attrezzato protetto e riservato con Piscina, Percorso vita, Area Cani, Portineria, Locker, Videosorveglianza, Sala Polifunzionale con giardino; tutte queste amenities sono ad uso esclusivo dei residenti. Un'oasi verde dove gli abitanti possono trovare rifugio dalla frenesia quotidiana e godere di momenti di relax e svago. Le ampie logge rappresentano un'estensione naturale degli spazi interni, creando un ambiente ideale per socializzare e godersi la tranquillità.Aurelia New Living offre una serie di servizi e strutture che arricchiscono ulteriormente l'esperienza abitativa, tra cui una piscina all'interno del wellness park condominiale, una sala polifunzionale per eventi e incontri comunitari, percorsi fitness, un'area kids e la certificazione LEED© che attesta l'impegno per la sostenibilità ambientale. Questa certificazione porta con sé una serie di vantaggi per gli abitanti in termini di sostenibilità e risparmio energetico.La Zona:Situato in una delle aree più promettenti di Roma, Aurelia New Living gode di una posizione strategica, ben collegata con il centro città grazie alla vicinanza alle stazioni della metropolitana Baldo degli Ubaldi e Cornelia, e vicina a tutti i servizi essenziali. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici, scuole, negozi e centri sportivi, garantendo comodità e praticità. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e parchi offre un ambiente ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta.
