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Iniziativa Immobiliare Tolomeo - Residenze di Castel Porziano Infernetto Situato in una posizione privilegiata, prospiciente Via Cristoforo Colombo e adiacente alla Tenuta di Castelporziano e al nuovo supermercato Eurospin, l'iniziativa immobiliare Tolomeo offre una selezione di appartamenti in costruzione, in edilizia convenzionata (Legge 167/1962) in diritto di proprietà superficiaria, in classe energetica “A”. Ogni unità abitativa è dotata di box auto e/o posti auto coperti, con varie tipologie disponibili in tagli bilocali, trilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampi terrazzi o giardini.La cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità contraddistinguono le finiture interne, mentre l'impianto solare termico, i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento ad aria a pompa di calore assicurano un elevato livello di efficienza energetica. Es. tipologia appartamento bilocale: Superficie coperta di 54 mq posto al piano terra composto da soggiorno, cucina, una camera, 1 bagno, portico di 12 mq e giardino di 91 mq. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantinaSuperficie commerciale complessiva di 64 mq. € 192.900, 00 (rif. Comp.B ed.A int.1) Ufficio Vendite: potrete trovarci direttamente sul luogo delle nuove costruzioni, accessibile da Via Alberto Franchetti angolo Via Antonio Lotti, a soli 800 metri dopo il semaforo di Via E. W. Ferrari. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com
Via Santa croce di Magliano n. 51, zona residenziale Case Rosse, richiesta per la vicinanza ai servizi e per la sua tranquillità, proponiamo in vendita un delizioso appartamentino posto al piano terra di una piccola palazzina in cortina di recente costruzione (2009),dotato di doppio ingresso, dal condominio e dal giardino.L'immobile si estende su una superficie di 52 mq comm. più 35 mq di giardino ed è così composto: ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, disimpegno, camera, bagno, armadio a muro utile come ripostiglio.L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alla sua esposizione a sud, inoltre è dotato di: zanzariere, inferriate, infissi doppio vetro, impianto di climatizzazione, termo autonomo, videocitofono, tenda da sole, impianto irrigazione e pannelli solari condominiali.Completa la proprietà un box auto ad euro 10.000.
La vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I la rendono ideale come acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.Dotato di grande terrazzo.Al momento affittato a studenti a fine contratto.Riscaldamento condominiale.
Iniziativa Immobiliare Tolomeo - Residenze di Castel Porziano InfernettoSituato in una posizione privilegiata, prospiciente Via Cristoforo Colombo e adiacente alla Tenuta di Castelporziano e al nuovo supermercato Eurospin, l'iniziativa immobiliare Tolomeo offre una selezione di appartamenti in costruzione, in edilizia convenzionata (Legge 167/1962) in diritto di proprietà superficiaria, in classe energetica “A”.Ogni unità abitativa è dotata di box auto e/o posti auto coperti, con varie tipologie disponibili in tagli bilocali, trilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampi terrazzi o giardini.La cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità contraddistinguono le finiture interne, mentre l'impianto solare termico, i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento ad aria a pompa di calore assicurano un elevato livello di efficienza energetica.Es. tipologia appartamento trilocale: Superficie coperta di 60 mq. posto al piano primo, composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno e terrazzo. Completa la proprietà un posto auto coperto. Superficie commerciale complessiva 73 mq. € 239.700,00. (rif. Comparto A B/4). Ufficio Vendite: Potrete trovarci direttamente sul luogo delle nuove costruzioni, accessibile da Via Alberto Franchetti angolo Via Antonio Lotti, a soli 800 metri dopo il semaforo di Via E. W. Ferrari.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com
Appartamentino situato nelle adiacenze di via Pollenza composto da saloncino con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, 2 balconi con diversa esposizione (uno a nord ed uno ad EST), riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione appena cambiata, di complessivi 51 mq commerciali circa. Posizionato al secondo e ultimo piano di un mini condominio di 9 appartamentini in una palazzina ristrutturata esternamente, con costi di manutenzione ridotti. L'immobile è dotato di giardino condominiale, con cancello di accesso al portone di ingresso, nonché ai boxes e posti auto. Intorno ha case basse quindi è molto arioso e pieno di luce. La particolarità di questo immobile è il contesto in cui è immerso. La zona ha risentito meno di tutte della recente crisi ed è quindi più soggetta a rivalutazione grazie anche ai recenti lavori di riqualificazione e miglioramento da parte del comune di Roma delle zone adiacenti con la creazione di parchi e giardini pubblici attrezzati anche per bambini, nonché per la futura costruzione di una fermata del prolungamento della metro B e di un centro commerciale. Ideale per viverci grazie ad una invidiabile tranquillità risulta anche un ottimo e sicuro investimento. Eventualmente arredato si richiedono 129.000 euro trattabili + possibilità del box auto individuale di 18 mq circa netti e/o posto auto doppio coperto di 23 mq circa nettiNO AGENZIE (Lo chiedo per favore, tanto non otterreste nulla?).Telefonare direttamente al proprietario al 3494943873
Cortina D’Ampezzo, via Misurina in un piccolo complesso di tre palazzine con servizio di portineria, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento luminoso, posto al secondo piano con affacci nel verde, di mq 161 coperti e terrazzi per circa 35 mq.L’appartamento è in ottime condizioni di manutenzione, ha doppi ingressi con rispettivi ascensori principale e di servizio da un differente civico.Dall’ascensore principale si accede all’appartamento in un ampio ingresso, la rappresentanza è composta da un salone con gran parte delle pareti vetrate, sala da pranzo con camino, il tutto circondato da un ampio terrazzo con un ulteriore camino coperto, un bagno ospiti, una cucina abitabile arredata con uscita sulla terrazza, con adiacente l’accesso di servizio che rende molto agevole le operazioni di carico e scarico.La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, armadiature in tutte le camere, aria condizionata, infissi antirumore, cassaforte.L’aria condizionata è presente in tutta la casa, esiste impianto di allarme e grate alle finestre, il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali ammontano a circa 230 euro mese.Completano la proprietà un box doppio soppalcato di circa 25 mq ed una cantina di 6 mq.Richiesta € 765.000, 00, categoria A/2 che permette di usufruire dei benefici prima casa. L’appartamento è disponibile entro 90gg dalla data di stipula del contratto preliminare.
**Appartamento Trilocale in Vendita a Talenti - Via Grazia Deledda**Situato nel cuore di Talenti, di fronte al mercato rionale, proponiamo in vendita un delizioso trilocale al secondo piano di una palazzina in cortina. L'appartamento, di 86 m² commerciali, si presenta in buono stato di conservazione ed è libero da subito. L'immobile è composto da un ampio salone luminoso, due spaziose camere da letto, una cucina semi abitabile e due bagni, di cui uno con finestra. Il balcone vivibile perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà un posto auto coperto e un comodo ascensore. L'appartamento, costruito nel 1992, dispone di riscaldamento con gas naturale e gode di un'ottima esposizione a Sud-Est, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Classe energetica G.Sull'immobile c'è il diritto di superficie, mentre l'affrancazione è stata già fattaNon perdere questa occasione unica! Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.
TALENTI - Precisamente in via Luciano Zuccoli, in un complesso residenziale molto elegante, DIREZIONE CASA SERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita un QUADRILOCALE in ottimo stato di conservazione, molto luminoso con doppi affacci SUD/OVEST, doppi servizi e posto auto condominiale a rotazione.L'immobile è così composto, ingresso, salone con cucina a vista, camera matrimoniale, due camerette, 2 bagni (uno di questi finestrato) ampio soppalco, 2 balconi vivibili.L'immobile ha una superficie catastale di 100 mq, si trova al 4° piano catastale e gode di una doppia esposizione esterna (SUD/OVEST).Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali corrispondono a circa € 90,00 mensili.La palazzina é inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, in un elegante condominio, con servizio di portineria intera giornata dal lunedì al venerdì e solo mattina del sabato; a due passi dai principali servizi (scuole primarie e secondarie, mezzi pubblici, attività commerciali, banche, uffici postali.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*
Trattativa fra privati–no agenzie immobiliari-no provvigioni-vero affare-tutta la documentazione disponibile.Infernetto, attico-primo piano No Ascensore , Via Cles 51. Visura catastale: superficie 54mq.( ante lavori ) Aree scoperte ( ante lavori ): due balconi per un totale di 35mq e un posto auto esterno 10mq. Privato propone in vendita appartamento capofila ( tre lati liberi con una sola parete confinante ).In un condominio di 10 unità. Bilocale trasformato in Trilocale con due balconi e posto auto esterno. Area coperta 69mq. Nel balcone principale è stata installata una pergo-tenda termo-isolata e a norma di legge ( spacchettatile e totalmente apribile inclusa la copertura del tetto motorizzata con comando elettrico ) ricavando una ampio salone dotato di riscaldamento e presa tv.C'è soggiorno con gli attacchi per la cucina a giorno.Un disimpegno da accesso ad una stanza adibita a cabina-armadio in legno su misura, un bagno e la camera da letto dotata del secondo ampio balcone con un armadio-ripostiglio esterno.Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e grate di sicurezza.Sistema di allarme, climatizzatori con pompa di calore, caldaia a condensazione nuova, tende parasole esterne.L'appartamento è inoltre dotato di un ampio sottotetto già intonacato con presenza del lucernaio e degli attacchi di carico e scarico dell'acqua per realizzare una mansarda di ulteriori 30 mq con il secondo bagno. ( documenti catastali presentati dal costruttore ) Spese condominiali € 25,00 / mese.Prezzo di vendita € 169.000,00 Trattabili. Solo seriamente interessati. No Perditempo. Vero AffareTrattativa fra privati–no agenzie immobiliari.
Attualmente utilizzato come studio dentistico, composto da tre stanze, stanzino, due bagni, cucina, balcone oltre che cantina
A due passi da Piazza dei Prati degli Strozzi e nelle vicinanze di Piazzale Clodio, Tempocasa Roma Prati/Ottaviano è lieta di proporre in vendita un grazioso trilocale sito al sesto piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore.L'immobile è composto da: ingresso e disimpegno che portano a una camera da letto con accesso al balconcino, dove si può ammirare la cupola di San Pietro e il verde di Monte Mario, un luminoso soggiorno, una spaziosa e silenziosa camera matrimoniale, una cucina abitabile, un bagno finestrato in buone condizioni e un comodo ripostiglio. La soluzione al suo interno si presenta da ristrutturare e grazie alla presenza di tramezzi, è possibile fare eventuali personalizzazioni con interventi minimi.L'immobile è situato in una posizione strategica che ci permette di raggiungere facilmente ogni punto della città. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi di prima necessità come negozi e supermercati, fermate dell'autobus e della metro Cipro e Ottaviano. Si tratta così di una soluzione che garantisce un'ottima scelta in termini di qualità di vita.Ottimo anche come investimento. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.A stone's throw from Piazza dei Prati degli Strozzi and in the vicinity of Piazzale Clodio, Tempocasa Roma Prati/Ottaviano is pleased to offer for sale a lovely three-room apartment located on the sixth floor of a period building with lift.The property consists of: entrance hall and hallway leading to a bedroom with access to the balcony, where you can admire the dome of St. Peter's and the greenery of Monte Mario, a bright living room, a spacious and quiet double bedroom, a kitchen, a windowed bathroom in good condition and a convenient storage room.The interior of the solution is in need of renovation and thanks to the pres - Classe: G
Zona Finocchio bilocale di 55 mq molto luminoso composto da : soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, bagno moderno con un bellissimo e confortevole giardino privato per godersi momenti di relax all' aria aperta.Adiacente a via di Rocca Cencia, vicino a tutti i servizi di pubblica utilità.
Nella verde e tranquilla zona della Madonnetta, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un luminoso appartamento di circa 100 mq interni, posto al secondo piano di una palazzina di quattro. Da un comodo ingresso si accede alla zona giorno composta da un soggiorno con camino ed accesso al balcone vivibile, una confortevole cucina a vista e da un ampio bagno con balcone dedicato. La zona notte, separata da una porta, si compone di un’ampia camera matrimoniale, due camere singole con pavimentazione in parquet ed un bagno attualmente adibito a lavanderia. La proprietà dispone al piano terra di un ampio locale C/2 di circa 100 mq, di un giardino dotato di impianto d’irrigazione di circa 190 mq attrezzato con un barbeque ed un garage per due posti auto. L’immobile è ideale per famiglie che desiderano vivere nel verde, ma anche per artigiani o commercianti che hanno l’esigenza di avere uno spazio per la logistica della propria attività nei pressi dell’abitazione. Ben collegato da mezzi pubblici e vicino all’aeroporto Leonardo Da Vinci, in prossimità di tutti i servizi di prima necessità, un parco pubblico attrezzato per attività sportive e area bimbi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02W6SX - Giuseppe Romano - Tel. +39 06 45 54 81 20
На улице Виа Джузеппе Меркалли, в здании 1950-х годов, оборудованном лифтом, мы предлагаем квартиру площадью 164 м2, состоящую следующим образом: вход ведет в коридор, который соединяет весь дом, начиная со спальной зоны и главной спальни. спальня и две спальни с односпальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой. Затем вы попадаете в гостиную с открытой кухней и большой двойной гостиной с обеденной зоной. Спальная зона выходит во внутреннюю сторону, гарантируя необходимое спокойствие, а гостиная выходит на балкон со стороны Виа Меркалли.Половое покрытие во всех комнатах выполнено из керамогранита и отличается плиткой большого формата (60х60). В ванных комнатах стены покрыты мозаикой и мрамором. Отопление централизованное, а кондиционирование воздуха осуществляется через сплит-систему. Объект расположен в отличном месте. Фактически он расположен в чисто жилом районе Париоли, но в нескольких метрах как от более коммерческой улицы Виале Париоли, так и от площади Пьяцца Евклид с хорошим транспортным сообщением, а также очень близко к университету LUISS на Виале Румыния. *Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементамиСсылка. W-02UF11 – Риккардо Ди Лорето – тел.: +39 06 45 54 81 20
Nelle vicinanze di Piazza Antonio Meucci e Lungotevere degli Inventori, precisamente in Via Giuseppe Bagnera, la Grimaldi Piazza Fiume propone in vendita un trilocale di 85 mq posto al 2° piano all'interno di uno stabile in tinta di sette piani servito di ascensore.L'appartamento si presenta da ristrutturare ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone.Gli infissi sono in doppio vetro ed il riscaldamento è centralizzato. Inoltre presenta un doppio affaccio sia sul cortile interno che su Via Giuseppe Bagnera.Categoria Catastale: A/3Rendita Catastale: 903,80 euroSpese condominiali: 65 € mensili (pagamento ogni trimestre)PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.comLa casa è il nostro mondo, oggi più di prima.Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casahttps://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume
Appartamento recentemete ristrutturato Via Mercalli.Ai Parioli precisamente, in via Giuseppe Mercalli, la Christie's International Real Estate - Rome Exclusive, presenta la vendita di un appartamento recentemente ristrutturato. Composto da ingresso, camera padronale con bagno, cabina armadio e balcone altre 2 camere da letto singole entrambe con bagno en-suite e un ampio salone con cucina a vista. Dal salone si accede al balcone con affaccio su via Giuseppe Mercalli. Via Mercalli è una piccola strada prettamente residenziale, ubicata tra via Bertoloni e via Chelini, sopra piazza Euclide. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*
L'appartamento si trova in via delle Benedettine, una delle vie più ricercate nel quartiere Monte Mario, la metratura è di 45 mq e si trova al quinto piano con ascensore all'interno di un condominio in cortina.L'immobile gode di una doppia esposizione, garantendo così una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno.La casa è composta da salone con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno.L'appartamento è locato ad €620,00 con contratto 3+2 scadente a Settembre 2027.Lo stabile si trova in una zona ben servita, con la vicinanza ai servizi di prima necessità come supermercati e bar, ma soprattutto alla fermata dell'autobus ed alla stazione di Monte Mario, rendendo facile e veloce il collegamento con il centro della città. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza con via Trionfale, offrendo una varietà di servizi e negozi nelle immediate vicinanze.Complessivamente, si tratta di una soluzione abitativa accogliente e funzionale, adatta a chi cerca un bilocale in buone condizioni, in una zona comoda e ben collegata. - Classe: NC
L'appartamento si trova della Pineta Sacchetti, la metratura è di 70 mq e si trova al piano terra, il condominio è composto da 3 palazzine in tinta.Si accede nella zona giorno attraverso un disimpegno che porta nel salone, camera da letto, cucina abitabile e bagno.Lo stabile si trova in una zona ben servita, con la vicinanza ai servizi di prima necessità come supermercati bar e fermata dell'autobus rendendo facile e veloce il collegamento con il centro della città. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza con la Pineta Sacchetti, offrendo una varietà di servizi e negozi nelle immediate vicinanze.Complessivamente, si tratta di una soluzione abitativa accogliente e funzionale, adatta a chi cerca un bilocale in buone condizioni, in una zona comoda e ben collegata.Per maggiori informazioni non esitate a contattarci al numero 0686923035 oppure al numero 3332729817 - Classe: NC
DATA DELL’ASTA 12 DICEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.diritto di proprietà su Villino sito in Roma: Via Giuseppe Vaccari 29 int A, piano S1-T-1-2, Box in Via G. Vaccari 21-23, piano T e Box in Via G. Vaccari 19 piano T. Per i lotti sopra descritti si invitano gli offerenti a prendere visione della perizia di stima e dell’ordinanza di delega per quanto attiene alla normativa urbanistica ed alle regolarità edilizie riportate nello specifico.
STAGNI DI OSTIA - VIA GIUSEPPE ZUGNONI Proponiamo in vendita un bilocale di circa 80 mq sito al piano terra, ristrutturato nel 2019 e completamente arredato. L'immobile è così composto su un unico livello: Salone con cucina a vista, camera matrimoniale, un bagno con doccia ed una comoda veranda. ACCESSORI E RIVESTIMENTI: Ingresso indipendente, condizionatori, riscaldamento autonomo, pavimenti in gress porcellanato, videocitofono, zona lavatrice e caldaia, grate, allarme, zanzariere, infissi in legno doppio vetro. Inclusi nel prezzo l'arredamento ed un posto auto di proprietà. Le spese condominiali ammontano a circa € 15 al mese e sono comprensive di pulizia delle aree comuni ed illuminazione. Motivi per cui vale la pena acquistare questo immobile: - LIBERO DA SUBITO - TOTALMENTE ARREDATO - RISTRUTTURATO NEL 2019 - POSTO AUTO PRIVATO - ESPOSIZIONE TRIPLA ———————————————————————————————————————————————- Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Nuova Axa Palocco S. r. L. con sede in Via Eschilo 186C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.
Rif: 6149-05M - Roma - ATTICO Quartiere Ardeatino XX Montagnola In Via Giuseppe Casalinuovo, abbiamo il piacere di proporre in vendita un assolatissimo ATTICO quarto e ultimo piano, con QUATTRO LATI DI ESPOSIZIONE ed ottimi affacci liberi sul parco interno, posizionato in zona molto residenziale, comprensorio di più palazzine (ex Generali) di soli 5 piani totali (compreso il piano terra), con ascensore, servizio di portierato, videosorveglianza delle aree condominiali. La proprietà con i suoi 160mq ca presenta un livello di assoluta vivibilità, silenziosità requisiti di eccellenza per l' intera famiglia viste le dimensioni dei vani, della loro fruibilità per come disposti, gli spazi esterni anch' essi da godere per momenti relax ed il livello di finiture. COMPOSIZIONE Ingresso finestrato, salone doppio di ca 40mq con grandi finestrature su terrazzo con visuale libera ed a sud (comoda la disposizione ben distinta della zona pranzo e quella salotto), cucina vivibile con terrazzino di servizio e zona caldaia, grande sala bagno doppia finestratura con grande doccia e vasca idromassaggio (possibile la divisione in due) attigua quindi alla zona giorno, zona notte ben divisa con due grandi camere matrimoniali (con accesso ognuna ad un terrazzo personale), ulteriore camera/studio e altra sala bagno con doppia finestratura con grande doccia (possibile sempre la divisione in due bagni o bagno con ripostiglio o lavanderia...).Appartamento ristrutturato parzialmente per quanto attiene agli infissi esterni di ottimo pregio in pvc effetto legno con doppia vetrocamera, le porte interne di pregiato legno massello, tre condizionatori inverter presenti in salone e due camere letto, caldaia a condensazione per produzione acqua calda sanitaria, le pavimentazioni esterne dei terrazzi, la porta blindata. PERTINENZE--Completano la proprietà un comodo (anche per come posizionato) posto auto coperto 14mq all' interno del garage condominiale con accesso dall' esterno (DISPONIBILI IN ACQUISTO uno o due posti auto scoperti, di proprietà condominio) ed una spaziosa cantina di 5mq. SITUAZIONE CATASTALEImmobile pronto per essere acquistato e fattivamente mutuabile con requisiti in linea per conformità planimetrie e presenza di licenza di costruzione ed agibilità. SPESE-Spese condominiali riassumibili in ca 190euro/mese comprensive di consumo acqua, manutenzione spazi esterni e servizio di portierato. Impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori e contabilizzatori.Vicinanza ad attività commerciali, supermercati, chiese, uffici, farmacie, scuole, mezzi di trasporto e collegamento ed ogni qualsiasi servizio. cl. en G rif.6149-05M.
Less is more: nel quartiere Parioli, la casa è minimalista.*** IN TRATTATIVA *** La nostra prestigiosa residenza Luxury si colloca nel noto quartiere romano “Parioli”, proprio tra Villa Ada e Villa Borghese; territorio scelto come propria residenza, già dalla fine degli anni Quaranta, da numerose personalità di spicco in ambito culturale, artistico e politico.Quella che vi raccontiamo è una casa che si trova a un primo piano alto, di ampia superficie, dal design minimalista. L’atmosfera degli interni si fa rilassante e rigenerante attraverso l’equilibrio tra luci calde che creano particolari giochi di prospettive, i colori tenui del parquet rovere, gli arredi dalle tonalità pastello con finiture in acciaio, vetro e materiali Corian.La pianta della casa segue il curvo perimetro circolare/angolare dello stabile con una tripla esposizione Nord/Ovest/Est: sul lato destro del corridoio centrale d’ingresso troviamo il salone doppio, sala da pranzo, sala TV - o stanza ospiti - con parete mobile modulare, un’ampia cucina all’americana con isola centrale, zona servizi e lavanderia, balcone e la grande terrazza a livello con zona barbecue e salotto.Un'ulteriore ampia camera studio anticipa il disimpegno della zona notte – al lato sinistro del corridoio centrale – comprende altre due camere, due sale da bagno e un ripostiglio.Particolare è la scelta progettuale circa la suddivisione degli ambienti della zona giorno comunicanti tra loro ma intervallate da pareti centrali a contenitore di design, con la possibilità di isolamento di ciascuna camera attraverso porte a scomparsa e pareti mobili modulari.Tra le dotazioni vi è l'impianto di allarme e di condizionamento. Presente infine una comoda cantina di proprietà e la possibilità dell'affitto di un posto auto nel garage a pochi passi dall'abitazione.*** IN TRATTATIVA ***
Nel cuore di Mostacciano B, in contesto residenziale e verdeggiante, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva una prestigiosa villa su più livelli in ottime condizioni con piscina e ampio giardino curato di circa 1100 mq con angolo barbecue, spogliatoi e una tettoia per gli incontri conviviali. La zona giorno, al piano terra, si compone di un un salone doppio con un grande camino a gas e ampie vetrate sul verde, una spaziosa cucina con zona pranzo ed un bagno. I pavimenti del salone sono in cemento di luna mentre la zona pranzo è caratterizzata da un parquet a listoni. Ai piani superiori si accede tramite una moderna scala in acciaio o tramite ascensore. Il primo piano è composto da due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, ed un comodo balcone. Al piano mansardato si trova un’ampia camera da letto con un bagno ed un terrazzo. Il piano seminterrato, a cui si accede anche da un secondo ingresso indipendente, è composto da un ampio salone doppio con camino e vetrate a tutta parete con vista sul verde, e da un bagno. Completa la proprietà un box doppio. Serrande elettriche, colonnina per auto elettrica, sistema di allarme, tre differenti caldaie per servire l’intera villa sono solo alcune delle caratteristiche di questa magnifica proprietà. L’immobile è adatto a famiglie e professionisti che potrebbero utilizzare il piano seminterrato come studio e a tutti coloro che prediligono riservatezza e tranquillità ma, allo stesso tempo, vicinanza all’EUR, alle grandi arterie stradali, agli aeroporti e al mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.Rif. W-02R745 - Barbara Grimaldi - Tel. +39 06 45 54 81 20
L’AGENZIA IMMOBILIARE TEMACASA È LIETA DI PROPORRE IN VENDITA, IMMERSO NEL VERDE, UN LUMINOSO APPARTAMENTO DI 120 MQ CA. CON CANTINA E BOX AUTO.L’immobile, sito al 1° piano di uno stabile di sette piani con ascensore, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi, di cui uno cieco, e due balconi, di cui uno abitabile.Completa la proprietà una cantina (h 2.80 mt) e un box auto (h 2.50 mt) di 16 mq ca. , entrambi siti al piano seminterrato.BUONO STATOSTABILE CON LAVORI DELIBERATI E IN CORSO 110%IMMERSO NEL VERDEESPOSIZIONE EST – OVEST, CHE RENDE L’IMMOBILE MOLTO LUMINOSOCONDOMINIO 90€/MESEINFISSI IN DOPPIO VETRO/LEGNO. GRATE DI SICUREZZA. TAPPARELLE MANUALI. GRES PORCELLANATO EFFETTO LEGNO NEL SOGGIORNO E NEL DISIMPEGNO. CANCELLO ELETTRICO. PORTONCINO D’INGRESSO BLINDATORISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA A CONDENSAZIONEPREDISPOSIZIONE CLIMATIZZATORIRiferimenti ubicazione:L’immobile è ubicato in zona residenziale e ben collegata. A 400 m dal Parco della Cervelletta, a 500 m dal Parco Nuovo Auspicio e a 600 m dal Parco Acea. A 5,1 km dall’Ospedale Sandro Pertini. A 1,7 km dalla Metro B, fermata Ponte Mammolo. L’immobile risulta collegato alla Stazione ferroviaria Togliatti tramite le linee ATAC 45/058/508 (fermata Togliatti/Bardanzellu – dr. Cinecittà); e alla Metro C, fermata Gardenie, tramite la linea ATAC 450 (fermata Franceschini/Zanardi – dr. Alessandrino). A 1,3 km da Viale Palmiro Togliatti, 1,5 km da Via Tiburtina e a 5,2 km dal GRA.Prezzo: €359.000 N. B. Tutte le informazioni ivi contenute, comprese le metrature, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
RIF. 375919 - Appartamento composto da ingresso, salone, cucina, bagno, terrazzo abitabile. Superficie catastale mq 73. Completa la proprietà un box auto. Buono stato interno, infissi in doppio vetro camera con taglio termico, porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al quarto piano di un edificio di sette, gode di una buona esposizione e luminosità.arti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 800,00/anno circa.Stabile signorile, assenza di barriere architettoniche, dotato di ascensore, cortile con giardino condominiale.La zona interessata è nella parte Sud di Roma, vicina al quartiere EUR, collegata con le arterie cittadine di Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina e Viadotto della Magliana, che in quindici minuti conduce all'Aeroporto Leonardo da Vinci.
Parioli ad ( piazza don minzoni ) OTTIMO INVESTIMENTO, NUDA PROPRIETÀ, AMPIA METRATURA, DIVISIBILE, LUMINOSO, in VILLINO STORICO ANNI 30' da poco restaurato. Doppio ingresso, salone triplo, 4 ampie camere, cucina abitabile, 2 servizi con possibilità terzo, completa la proprietà un'ampia dependance ristrutturata che potrebbe essere trasformata in un box auto doppio all'interno dello stabile. RIF: 320/RML'immobile si trova in zona Parioli in stabile d'epoca anni 30' da poco restaurato in strada tranquilla silenziosa e residenziale. L'appartamento è unico al piano con ingresso indipendente, e secondo ingresso di servizio, la grande metratura e i molteplici tramezzi, si presta anche a divisioni. Grazie alla quadrupla esposizione gode di luce naturale durante l'arco di tutta la giornata.Tel. 351.72. 80.727Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Proponiamo in vendita un delizioso piano terra con ingresso indipendente, situato nella zona di Vigna Pia, precisamente in Via Giuseppe Lunati. L'immobile è composto da un'accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un servizio e 2 giardini fronte/retro. Attualmente l'immobile si presenta in buone condizioni, e la sua struttura senza vincoli permette di modificare gli ambienti interni a proprio piacimento per ricavare, ad esempio, una seconda cameretta. Le caratteristiche di questa interessante soluzione abitativa sono: parquet nella zona giorno e nella zona notte, impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole, infissi in alluminio con doppi vetri e cancelletti in ferro, controsoffitto con faretti nell'area pranzo, tripla esposizione EST SUD OVEST. Un cenno particolare meritano i 2 giardini fronte/retro uno dei quali con ingresso indipendente su Via Giuseppe Lunati, molto spaziosi e soleggiati, ideali per trascorrere momenti di assoluto relax. La posizione dell'immobile è strategica, idealmente vicina a tutti i principali servizi quali supermercati, banche, uffici postali, scuole e fermate dei mezzi pubblici per un facile accesso al centro abitato e al parco di Villa Bonelli. Questo immobile risulta essere una soluzione abitativa ideale per privati o professionisti alla ricerca di comfort e funzionalità . L' immobile è attualmente locato con regolare contratto fino ad aprile 2025.
TUA REFlaminio (Via Giuseppe Sacconi) OTTIMO INVESTIMENTO, delizioso bilocale BILIVELLI con SOFFITTI ALTI 6MT circa, LUMINOSO, silenzioso, in MERAVIGLIOSO COMPRENSORIO D'EPOCA con PORTIERE e GIARDINI INTERNI, ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, servizio. (Rif. 1343/st)Note:L'immobile è situato in un comprensorio storico con splendidi giardini condominiali e servizio di portineria, a pochi passi da tutti i servizi. Internamente si presenta in ottimo stato, con soffitti alti 6mt circa ed affacci luminosi e silenziosi. Vista la tipologia e posizione la soluzione risulta ottima sia ad uso abitativo che come investimento con possibilità di altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
OSTIA ANTICA: AMPIO BILOCALE DI 80 MQ CON GIARDINOOSTIA ANTICA, VIA GIUSEPPE BERNABE’In Via Giuseppe Bernabè, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 80 mq, posto al piano terra di una palazzina in tinta di due piani totali, non dotata di ascensore.L'immobile è composto da: ampio salone, angolo cottura, disimpegno, spaziosa camera da letto, bagno finestrato e giardino mattonato.Internamente si presenta in ottimo stato, quindi abitabile sin da subito.L’immobile è termoautonomo, gli infissi sono in doppio vetro/legno e la sicurezza è garantita da porta blindata, grate e impianto di allarme.Grazie alla sua doppia esposizione verso Sud – Est, risulta molto luminoso durante tutto l'arco della giornata.L'immobile si trova nelle vicinanze di mezzi pubblici e servizi principali, a 2 km dalla stazione di Ostia Antica.Infine, completa la proprietà un posto auto.Per informazioni e appuntamenti, potete chiamarci o scriverci, siamo a vostra completa disposizione.06.97. 63.93. 50 - 327.89. 97.689 (anche Whatsapp).
In via Giuseppe Donati proponiamo la vendita di un ampio bilocale di 83 mq ca. posto al 6° piano di uno stabile di 7 totali in cortina dotato di acensore.L' immobile è composto da: ingresso, soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto al balcone, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio.Posto ad un piano alto, l’appartamento gode di ottima luce naturale per l'intera giornata.La zona circostante è ricca di negozi di vario genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione è ben servita dai mezzi di trasporto, con la stazione Tiburtina a circa 20 minuti a piedi lungo la principale Via Tiburtina. Le fermate degli autobus si trovano a soli 5 minuti in Piazza R. B Crivelli e a 5 minuti lungo Via Tiburtina.Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena ed intera proprietà, su appartamento per civile abitazione posto al piano 5 (quinto), interno 21 catastalmente composto da: soggiorno, camera da letto, due bagni, cucina, ripostiglio e terrazzo.N-C. E. U di Roma al fg. 843, p. lla 824, sub. 501, sup. catastale 81 mq – totale escluse aree scoperte 65 mq. Stato di occupazione: IN CORSO LIBERAZIONE.Trasferimento esente a IVA ex art. 10, comma 1 n. 8-bis D. P. R. 633/72.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale al quale espressamente si rinvia. - Via Giuseppe CerbaraCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
VIA GIUSEPPE TOMASSETTI - A ridosso di Villa Torlonia, in contesto signorile e riservato, proponiamo Elegante Proprietà posta al piano terra di 57 mq in palazzo anni '20 completamente restaurato, che mantiene alcuni tratti tipici dell'epoca originaria ma sapientemente restaurati per adattarli alle esigenze attuali.L'immobile si compone di ingresso, comodo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, cabina armadio e servizio finestrato. L'appartamento gode di ottima riservatezza grazie all' esposizione interna e su Via G. Tomassetti, si rende unico nel suo genere grazie alle caratteristiche di ultima generazione: - Riscaldamento a pavimento radiante;- Raffrescamento/Riscaldamento da soffitto;- Classe energetica A4+;- Sistema di ventilazione interno;- Video citofono con apertura anche da remoto;- Palazzo antisismico;- Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori;- Impianto di videosorveglianza.L'appartamento è un Ottima opportunità per chi cerca una comoda soluzione per giovani coppie, famiglie e lavoratori. Da regolamento di condominio non si possono svolgere attività di affittacamere, b&b, etc.. .Vi consigliamo di visionare l'appartamento in quanto è posizionato in un punto strategico del quartiere in prossimità di tutti i servizi e vicino ad aree verdi comuni come Villa Torlonia, difficili da trovare al Centro di Roma.La vendita è soggetta ad IVA.
