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- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su unità villino da cielo a terra identificato con la sigla B/2 ed annesso giardino comprensivo di posto auto, consistenza vani 5, 5, superficie catastale totale 91 mq.Stato di occupazione: l’immobile è occupato dalla parte esecutata che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento).Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti al quale espressamente si rinvia. - Via Michele BarbiCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
Proponiamo in Asta un luminoso secondo piano sito in via Michele Mercati, composto da: un ingresso, un disimpegno, tre camere, ripostiglio, cucina, servizio, una zona lavanderia e un balcone. Completa la proprietà una cantina. Affianchiamo il cliente nella individuazione dell'immobile di interesse, la prenotazione delle visite, l'analisi dei documenti d'asta, la valutazione dell'offerta da presentare e, in caso di aggiudicazione, l'accompagnamento fino alla consegna dell'immobile stesso.Il nostro servizio consente un acquisto sereno e in totale sicurezza.Gli immobili acquistati all'asta sono mutuabili fino al 100% dell'importo di acquisto, visionabili prima dell'acquisto nella maggior parte dei casi.Per maggiori informazioni sulla procedura d'acquisto contattare i seguenti recapiti:Parioli Real Estate - Via F. Siacci n. 15 - Tel. 06.94533542 -Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.SOLO PER QUESTO MESE LA NOSTRA AGENZIA OFFRE UN SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.
Ostia Antica Dragona via Caiolo, appartamento mai abitato di nuova costruzione. Piano terreno monolocale di metri quadrati 45 più terrazzo di 18 metri quadrati e ampio posto auto privato scoperto. La zona è costruita completamente con nuove costruzioni e con i negozi a due passi. Privo di impianto a Gas con pompe di calore secondo le ultime normative. Prezzo euro 105.000, 00 classe energetica A4 Riferimento T1100.
Valore Stima da CTU: € 713.550, 00Offerta Minima: € 442.500, 00Rata Mutuo 100%: € 1.506DESCRIZIONE IMMOBILE:Appartamento, piano secondo, interno 6, composto da ingresso, ripostiglio, disimpegno, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, lavanderia e balcone.S. C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA.PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITACONTATTI:•Pomezia (RM), Largo Catone, 3•Telefono / •Email: •Sito Web:SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S. C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l’ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per:•Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria;•Analisi e valutazione dell’immobile;•Verifica e fattibilità per l’erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione;•Prenotazione visita dell’immobile;•Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari.CONTATTACI SENZA IMPEGNO.
Abitazione di tipo civileVia Michele Mercati, 42, 00197 RomaQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà di porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Pinciano, Via Michele Mercati n. 42, e precisamente: - unità immobiliare ad uso civile abitazione posta ai piani 2 – S1, contraddistinta con l’int. 6, catastalmente composta da: ingresso, ripostiglio, disimpegni, tre camere, bagno, cucina, lavanderia e un balcone; - con annessa cantina al piano S1 priva di numerazione.DATA E ORA UDIENZA 12/12/2024 ore 10:00TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 11/12/2024 ore 23:59PREZZO BASE 590.000, 00 €OFFERTA MINIMA 442.500, 00 €RIALZO MINIMO IN CASO DI GARA 20.000, 00 €MODALITÀ DI VENDITA Asincrona telematica TIPO DI VENDITA senza incantoCATEGORIAIMMOBILE RESIDENZIALETIPO PROCEDURAESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80TRIBUNALE ROMAOttimo Investimento. Con Asta Civile avrai la possibilità di avere un consulente dedicato a te, con anni di esperienza nel settore immobiliare, fornendo una completa assistenza nel mondo delle vendite forzate tramite asta giudiziaria. -Consulenza per l’immobile di tuo interesse. -Prenotazione e Assistenza alla visita.-Valutazione e Assistenza su eventuale possibilità di acquisto in Pre – Asta. -Assistenza sulla partecipazione alla vendita in Asta Giudiziaria. -In caso di aggiudicazione assistenza fino al possesso dell’immobile. stai pensando di acquistare il tuo immobile tramite asta giudiziaria, hai bisogno di un professionista che può fornirti dalla consulenza alla completa assistenza per l’acquisto oppure stai pensando di investire nel settore immobiliare e hai bisogno di un professionista con esperienza che sa fornire e gestire il tuo investimentoAppuntamento solo su prenotazione.Chiama nei seguenti orari: da Lunedi a Venerdi -Mattina: 9:30 – 13:00 -Pomeriggio: 15:00 – 19:00ASTA CIVILE - GENTILINI DAVIDE INDIRIZZO:Via Collalto Sabino, 72, 00199 Roma.
DATA DELL'ASTA 12 DICEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12. 36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Pinciano, Via Michele Mercati n. 42, e precisamente: - unità immobiliare ad uso civile abitazione posta ai piani 2 – S1, contraddistinta con l'int. 6, catastalmente composta da: ingresso, ripostiglio, disimpegni, tre camere, bagno, cucina, lavanderia e un balcone; - con annessa cantina al piano S1 priva di numerazione.
Albano Laziale, Via Antonio Vivaldi, recentissima costruzione, classe energetica A4, unico ed esclusivo nel suo genere, proponiamo delizioso appartamento posto al piano primo di mq 80 circa in signorile e funzionale condominio di nuova ed efficiente generazione. Progettata seguendo confacenti standard in termini di qualità, questa confortevole abitazione gode di privacy pur essendo ubicata nei pressi del centro urbano con tutti i collegamenti e servizi nelle immediate vicinanze. L'appartamento si compone di ampia zona giorno/pranzo con angolo cottura a vista, comode due camere da letto, piccolo disimpegno, doppi servizi finestrati con box doccia e, non da poco, che dona ariosità, luminosità e panoramicità corte privata e ampio terrazzo a livello di mq 15 circa. La proprietà inoltre è accessoriata di un funzionale ambiente/soffitta (H 2,20) di mq. 20 circa al piano superiore con ingresso indipendente, dotato di comoda ed ampia terrazza a livello di mq. 30 circa con suggestiva vista sul territorio circostante e un box auto di mq. 20 circa posto al livello sotto strada S1 servito direttamente da ascensore al piano. Ogni ambiente è rivestito con ceramiche di pregio gres porcellanato effetto legno, dotato di accessori di recente concezione, nonché domotica e riscaldamento a pavimento; impianto di condizionamento pompe di calore, predisposizione sistema di allarme, avvolgibili elettrici, infissi legno vetro a taglio termico, videocitofono, il tutto perfettamente cablato con impianti in regola secondo le vigenti normative. Questa funzionale abitazione perfettamente a norma sotto il profilo urbanistico e giuridico è in pronta consegna ed è proposta dalla D'Andrea Immobili a Euro 315.000 Rif. 21. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA' E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D'ANDREA IMMOBILI DA ANNI, TE
Asta appartamento a Roma (RM) [SY536629]Via Michele Mercati, 42, 00197 Roma RM, ItaliaData asta: 12 dicembre 2024Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.comQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà di porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Pinciano, Via Michele Mercati n. 42, e precisamente: - unità immobiliare ad uso civile abitazione posta ai piani 2 – S1, contraddistinta con l’int. 6, catastalmente composta da: ingresso, ripostiglio, disimpegni, tre camere, bagno, cucina, lavanderia e un balcone; - con annessa cantina al piano S1.Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per TasseChi siamo:È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti.Il nostro servizio si basa sull’assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione.Ogni richiesta di prenotazione per visitare l’immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio.La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione.NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori info contattare il responsabile di zona:Centro AsteMARCO LOMONACOCell. 3487377777email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Data Asta: 12-12-2024Codice Riferimento: SY536629
Asta appartamento a Roma (RM) [SY506790]Via Mesoraca, 21, 00132 Roma RM, ItaliaData asta: 22 ottobre 2024Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.comAppartamento ubicato a Roma (RM) - via Mesoraca n. 21, interno (già) 1, piano terra rialzato, composto da ingresso/disimpegno, 2 camere, cucina, bagno e balcone per complessivi mq. 101,80 di Superficie Lorda abitativa (Superficie Netta mq 85) e mq 103,00 di Superficie Convenzionale.Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per TasseChi siamo:È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti.Il nostro servizio si basa sull’assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione.Ogni richiesta di prenotazione per visitare l’immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio.La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione.NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori info contattare il responsabile di zona:Centro AsteMARCO LOMONACOCell. 3487377777email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Data Asta: 22-10-2024Codice Riferimento: SY506790
Appartamento di 93 mq commerciali sito al primo piano con ascensore, su palazzo rialzato, praticamente un secondo piano, il palazzo è sito su di una collina, il che lo rende luminoso e ventilato, doppia esposizione sud/ovest - nord/est, composto da ingresso, ampio salone con angolo cucina, corridoio che conduce all'ampio bagno, e due camere, cantina. Nel raggio di 150 metri si trovano la fermata Casal bernocchi /centro Giano della metro Roma lido, la fermata autobus per acilia e il quartiere giardini di Roma, farmacia, bar, alimentari,edicola e altri esercizi, la chiesa. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'appartamento è abitabile ma gli infissi sono da rivedere così come occorre una rimbiancata. Per fotografie messaggiare su whatsapp. Per maggiori informazioni telefonare . Privato vende, no agenzie immobiliari.
asta immobiliare AA. 542/2021 villino da cielo a terra identificato con la sigla B/2, catastalmente composto al piano primo di due camere, bagno e loggia; al piano terra da soggiorno/pranzo, cucina, bagno e loggia con sottostante intercapedine di areazione ed annesso giardino comprensivo di posto auto. A confine con i villini B/1, B/3 e B/14, passaggio condominiale, salvo altri. Censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1109, part. 43, sub. 4 e part. 1158, sub. 2 graffate tra loro, Via Michele Barbi n. 32 Edificio B interno B2 piano T – 1, z. c. 6, cat. A/7, classe 5, consistenza vani 5, 5, superficie catastale totale 91 mq – totale escluse aree scoperte 81 mq, rendita euro 965,77. Il sopra descritto bene è in buono stato di conservazione. Stato di occupazione: l’immobile è occupato dalla parte esecutata che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti al quale espressamente si rinvia.
In prossimità dell'università, in zona Tor Vergata, proponiamo la vendita un trilocale con due terrazzi al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina.L'immobile si presenta in buono stato interno ed è composto da ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e due terrazzi di cui uno verandato.POSIZIONE STRATEGICATERRAZZI BUONA DISTRIBUZIONE La posizione dell'immobile è strategica in quanto nelle immediate vicinanze troviamo il Policlinico, l'università, la zona commerciale Romanina ed il capolinea autobus e metro Anagnina. Questa soluzione è perfetta sia per uso abitativo che per investimento in modo da garantirsi una facile rendita immediata.Nota di pregio dell'appartamento è la presenza dei due terrazzi, ideali per godere di piacevoli momenti all'aria aperta.
L’appartamento in vendita è situato al piano terra nella palazzina d di 4 piani ,ed è composto da 115 mq interni e due terrazzi di cui uno di 100 mq . Altro di 40 mq. Ed un giardino che affianca il terrazzo grande di 20 mq In fondo a Via Dei Serlupi , da un cancello con apertura automatica ,si accede ad un ampio parco privato ,di oltre 400 mq , comprendente ampi spazi verdi con area giochi per bambini ,alberi di alto fusto , numerosi parcheggi e 4 palazzine ben distanziate tra loro ,costruite nel 1973.L’interno comprende un ingresso che ,con disimpegno aperto , porta a destra ad una camera studio e immediatamente dopo al salone doppio. Dalla zona soggiorno si accede alla cucina . Dal salone si accede ad altro disimpegno alla zona 2 camere da letto e ai due bagni . Il bagno più grande comprende la vasca e l’altro più piccolo servizi con doccia L’accesso al garage e alla cantina è raggiungibile sia dalla strada condominiale esterna sia internamente con discesa in ascensore . L’appartamento è caratterizzato da un bellissimo punto di forza costituito da doppio ingresso ,uno dalla porta principale e l’altro da un cancello posto sul terrazzo grande per cui è possibile ipotizzare una eventuale divisione in due appartamenti.Al terrazzo grande si affianca , su terrapieno ,un giardino circa 20 mq su cui insistono alcuni piccoli alberi .Altro aspetto piacevole è l’esposizione con affaccio esterno su tre latiDue lati perimetrali , a piano terra ,consentono l’ uscita all’esterno dal salone e dalla cucina e dalla camera da letto direttamente sui due terrazzi.Il terzo lato , sovrastante i locali garage , si affaccia ad altezza primo piano ,con tre finestre , direttamente sul verde del grande vivaio che si estende in zona colle Fanella
ZONA PONTE MARCONI CENTRALE PER SERVIZI E MOBILITÀ Piano alto AFFACCIO ESTERNOSi compone:SALONE - CORRIDOIO -3 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE - 1 BAGNO - 1 CUCINA - RIPOSTIGLIO - 3 BALCONI .CANTINA
(192515064) - ROMA Vendesi appartamento al quinto piano in un edificio ben tenuto, con ascensore. L'immobile, in buone condizioni, include un ampio salone, una cucina abitabile per quattro persone, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà due balconi e una cantina. Situato in una zona ben servita, l'appartamento si trova a pochi passi dalla fermata della metro, offrendo comodo accesso ai trasporti pubblici e ai servizi locali. La nostra agenzia LE CASE DI PAOLA SRL, si occupa di Immobiliare da più di 20 anni, mirata a curare la propria clientela con stile, professionalità, trasparenza e serietà, dando assistenza fino alla stipula dell'atto notarile. Contattaci al n. 06.91430204 r. a. o vieni a trovarci in uno dei nostri uffici dal lunedì al sabato: ARDEA: Via Bergamo 18-20 - POMEZIA: Via Singen 18-24 - APRILIA: Via Piave 7 - ROMA: Viale Pasteur 49 - ANZIO: Via Ardeatina 385 - DARFO BOARIO TERME: via Roma 12. Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "le case di Paola" Scarica la nostra app http://m.frimm.com/40909 per la tua ricerca di immobili. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Marconi, Via Gibilmanna, adiacenze Viale Marconi, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al 1°piano in palazzina appena ristrutturata, composto da un grande ingresso, salone a vista con accesso al balcone, quattro camere da letto di cui una con bagno interno e cucina. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 150 mq. Dispone di tre bagni in totale, condizionatori, doppi infissi appena installati. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Facilmente raggiungibile a piedi la fermata Metro B - Marconi (300 mt), i quartieri San Paolo, Ostiense ed il centro città. Ottimo anche uso investimento data la vicinanza a tutte le facoltà dell'Università Roma Tre.Attualmente locato fino a Giugno 2025.
Splendido appartamento ad uso abitativo composto da: Soggiorno con cucina a vista, ampia camera con accesso al Terrazzo e bagno finestrato situato nel cuore di Roma Nord in uno dei quartieri più rinomati e prestigiosi della Capitale. Con una superficie di 71 mq, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e confortevole. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, vicino a tutti i servizi essenziali. Possibilità Posto Auto Coperto di Euro 20.000,00
Vendo vendo privati in privato appartamento 65 m quadri con salone angolo cottura camera da letto cameretta soppalco bagno e balconcino di Servizio porta blindata ottimo stato silenzioso luminoso
GROTTAFERRATA Via Santovetti AEDES CASTELLI PROPONE IN VENDITA ampio appartamento posto al 2 piano con ascensore, in una palazzina signorile in zona centrale e servita, 130mq L'appartamento ha un taglio classico e funzionale, con stanze grandi, consente una facile rivisitazione degli spazi interni, con impianti originali, si presta anche ad una ristrutturazione parziale. Composto da un ampio ingresso, il salotto con uscita sul balcone abitabile coperto, la cucina è abitabile con secondo balcone coperto, tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. L'unità si completa con la soffitta ed un posto auto nel garage condominiale. Riscaldamento centralizzato con termocontabilizzatori COD VG362
Vendesi trilocale di 75mq commerciali, posto al sesto piano di un condominio signorile senza portierato, luminosissimo e silenziosissimo, finemente ristrutturato e non ancora mai abitato in Via Valle Viola (zona Sacco Pastore/Montesacro).L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un ampio salone/pranzo, un angolo cottura, due camere, un bagno completo e finestrato, due balconi, uno con affaccio sulla via principale e l'altro nel cortile interno. Su quest'ultimo è prevista una zona lavanderia semicoperta. L'appartamento, con doppia esposizione è interamente predisposto per la climatizzazione e riscaldamento centralizzato condominiale. È dotato di porta blindata, finestre e porte finestre in PVC tutte con vetrocamera, serrande motorizzate, cassaforte incassata, parquet in tutti gli ambienti e ceramiche in bagno e angolo cottura. Gli impianti sono tutti a norma e certificati. È già stato predisposto l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) che lo classifica in classe energetica C.La stazione ferroviaria Nomentana (FM1) è nelle immediate vicinanze (600m). Questo collegamento permette di raggiungere la stazione AV Tiburtina (ad una sola fermata) in pochi minuti e l'aeroporto di Fiumicino in circa 50 minuti. Dal sottopasso della stazione si giunge a viale Etiopia (Piazza Addis Abeba) dove troviamo la metro B1 (fermata Libia). Il quartiere è centrale (circa 3 Km da Porta Pia), velocemente raggiungibile con le linee bus Express 60 e 90. È ben servito da tutti i generi di negozi (ristoranti, pizzerie, supermercati, panifici, frutterie, farmacie, mercato rionale, Posta e banche). Di grande interesse è la zona verde lungo il fiume Aniene (completa di parco giochi, playground di basket recintato, campo di calcio, area fitness, percorsi naturalistici) con una comoda pista ciclabile che porta verso sud a Porta Pia (lungo la Via Nomentana), verso ovest a Villa Ada e verso est a Ponte Mammolo attraverso la Riserva Naturale dell'Aniene.NO AGENZIE
In zona Monte Mario, servita da mezzi pubblici, all'interno del parco dell' Insugherata, precisamente in Via Luigi Costanzo, proponiamo la vendita di un bilocale di 62 mq, posto al piano terra di uno stabile di soli due piani.Composizione: Ingresso, soggiorno, una camera da letto, cucina abitabile, servizio e soppalco.L'immobile è da ristrutturare, tranne il bagno che è stato ristrutturato nel 2023. Ha un'ottima esposizione e non sono previste spese condominiali.Ottimo investimento.Prezzo richiesto € 135.000,00Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l in via Cipro n.92 tel. 06/39732944 email rmcipro@gabetti.it - rmgregorio7@gabetti.it
Trilocale in Via Magnagrecia completamente ristrutturatoVia Magnagrecia - Zona San Giovanni - nel cuore del quartiere, in zona centrale, strategica e ben collegata con le principali arterie cittadine, vicino a tutti i principali servizi della zona e distante circa 250 mt dalla Metro fermata "San Giovanni", proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato nel 2022. L'appartamento gode di affacci luminosi e tranquilli e si trova al quarto piano di una palazzina anni '30 recentemente ristrutturata, con doppio accesso sia da via Magnagrecia che da via Faleria passando per un cortile condominiale con possibilità di parcheggiare i motorini. L'immobile di circa 82 mq è così composto: ampio ingresso con soggiorno, cucina abitabile divisa dalla zona notte da un corridoio soppalcato da cui si accede ad una camera da letto, un bagno cieco, un ripostiglio ad uso lavanderia e ad una seconda camera con balcone e bagno privato. L'appartamento è esposto a sud-ovest ed è dotato di condizionatori in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, grès in tutta casa, portone blindato, certificazione degli impianti, infissi pvc doppio vetro con inferriate e zanzariere.
Appartamento di 85 mq, in zona semicentrale, perfettamente collegato ai principali servizi. Posto al primo piano rialzato e composto da ingresso, cucina abitabile (arredata), sala, due camere e bagno. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. Infissi in alluminio e porta blindata recentemente sostituiti. Condizionatore nuovo (funzione caldo/freddo). Tripla esposizione, soffitti molto alti che consentono all'appartamento di essere molto luminoso nell'arco dell'intera giornata.
Romanisti Via Aufidio Namusa, proponiamo in vendita un accogliente appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'immobile si sviluppa su un unico livello e comprende un piccolo soggiorno, una camera da letto, un cucinino, un bagno ed un balcone. L'appartamento dispone di videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo, le condizioni interne sono mediamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. La posizione dell'appartamento garantisce un'ottima esposizione solare, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con la presenza della stazione della metropolitana Linea C Alessandrino nelle immediate vicinanze, che permette di raggiungere facilmente tutte le zone della città. Tel. 06/7108827
Via Giulio Galli. Palazzina signorile immersa nel verde con giardino condominiale.Appartamento libero, al secondo e ultimo piano.98 mq interni + 44 mq di balcone perimetrale + cantina 9 mq + posto auto proprietario in garage.Esposizione sud-ovest.Internamente la casa è composta da salone con camino, 2 camere, corridoio con soppalco, due bagni, cucina abitabile con tinello, spazioso armadio a muro accanto alla camera principale. I pavimenti sono in cotto toscano originale e parquet. Nel salone e nella camera da letto principale sono installati condizionatori d'aria. All'esterno, un balcone perimetrale largamente vivibile offre una splendida vista panoramica. L'esposizione a sud-ovest fornisce una luce costante durante l'intera giornata.La ristrutturazione del palazzo (conclusa nel 2023) ha portato:infissi di ultima generazione caldaia nuova,cappotto termico,efficientamento energetico (classe D)restyling della palazzina nel suo complesso. L'appartamento comprende anche la possibilità di usufruire dei posti auto esterni condominiali e del parco. NO AGENZIE. € 330.000Per motivi di lavoro possiamo rispondere solo in queste fasce orarie:Federica - cell. 371.78.08.919 - venerdì, sabato e lunedì. Orario 11,00-15,00Andrea - cell. 371.78.08.372 - martedì e giovedì. Orario 20,00-22,00
Nettuno Padiglione, in contesto tranquillo e in prossimità dei principali servizi proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al piano terra rialzato con entrata indipendente disposto come segue: una veranda di accesso, ingresso, soggiorno con camino con uscita sul terrazzo, cucinotto, 3 camere, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà un giardino fronte/retro di 240 mq circa con barbecue in muratura. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione dotato di predisposizione per riscaldamento autonomo e infissi in legno. Principali distanze: Servizi 650 mt Stazione 500 mt Mare 6 km.
L'agenzia Immobiliare Immobilfapa propone la vendita di un luminoso appartamento da ristrutturare, sito in posizione strategica grazie alla vicinanza con la Via Appia, nel comune di Marino, nei pressi dei centri abitati di Castel Gandolfo, Albano Laziale ed a pochi km di distanza dal lago di Castel Gandolfo.L'immobile e composto da:ingresso, ampio salone con tre finestre una delle quali da l'accesso al balcone, una camera da letto con bagno, due camere, bagno, due balconi. Le finestre sono in legno con serrande in pvc, nelle camere il è pavimento in marmo.L'immobile inoltre dispone di due posti auto assegnati.immobilfapa@gmail.com
Quadrilocale via Cunfida locato con attività ricettivaVia Cunfida- Zona Prati- A circa 850 metri dalla fermata della metropolitana linea A "Ottaviano", nelle immediate vicinanze di Piazza San Pietro, dei Musei Vaticani e di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al piano rialzato (primo catastale) di una palazzina di totali piani sei. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e si compone da ingresso, quattro camere da letto con quattro bagni; Una delle camere accoglie l'angolo cottura come area comune. E' attualmente locato con regolare contratto di affitto ed all'interno dell'appartamento il conduttore svolge l'attività ricettiva di affitta camere . Ottimo acquisto ad uso investimento.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - villino sviluppantesi sui piani terra e primo, con più appartamenti, per complessivi 11 vani catastali, con annessa corte esclusiva e piscina, con superficie convenzionale di circa mq. 320,50 e garage esterno Box in legno e muratura con copertura piana adiacente l’immobile principale, pavimentato e dotato di impianto elettrico, adattato a studio. situato nel giardino di proprietà della superficie convenzionale di circa mq. 28 - Via PredoiCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sulle seguenti porzioni immobiliari site in Roma (RM) in Via Bottidda n°106 e precisamente: -Abitazione in villino, sita al piano terra, distinta con l’interno 1, composta da soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno e corte esclusiva della superficie di mq. 260 (duecentosessanta) circa nell’insieme a confine con Via Bottidda, particella 1006, particella 998, salvo altri.Detta porzione immobiliare è censita al catasto dei fabbricati del comune di Roma al foglio 1023, particella 997, sub. 503, z.c. 6, cat. A/7, cl.4, vani4, superficie catastale mq. 58, Via Bottidda n° 106, P. T, int. 1, rendita catastale euro 599,09 -Ente urbano di mq. 740 (settecentoquaranta) circa a confine con Via Bottidda, il villino sub. 503, particella 998, salvo altri. Detta porzione immobiliare è censita al catasto dei fabbricati del comune di Roma al foglio 1023, particella 997, sub. 502, cat. F1, senza rendita. L'immobile è stato edificato senza titolo edilizio, poi condonato con concessione edilizia in sanatoria n° 9912 del 24/10/1996, relativa alla domanda di condono n.0048070 del 22/03/1986. Il villino presenta alcune difformità rispetto alla planimetria allegata alla domanda di condono del 1986. In particolare, sono stati modificati i prospetti e la distribuzione degli spazi interni, ed è stata realizzata una tettoia sul prospetto Sud Ovest. Per regolarizzare le difformità sopra elencate, sarà necessario presentare una pratica SCIA in sanatoria per opere eseguite senza titolo.L'area Urbana risulta in parte ingombra da manufatti ad uso magazzino, realizzati senza titolo edilizio. Si stima in € 8.000,00 il costo per il rispristino dell'area, la demolizione dei manufatti e il trasporto alla discarica autorizzata dei materiali di risulta.Certificato di agibilità non rilasciato Formalità pregiudizievoli: pignoramento trascritto a Roma 1 in data 16/02/2015 al n°10858 di formalità. Si tratta di pignoramento relativo ad una procedura estinta che non potrà essere cancellato a cura del G.E. con il decreto di trasferimento. La cancellazione dovrà essere curata a cura e spese dell’aggiudicatario. Stato di occupazione: L’immobile è occupato dai debitori esecutati e potrà essere liberato all’emissione del decreto di trasferimento.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. - Via BottiddaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su appartamento ubicato a Roma (RM) - via Mesoraca n. 21, interno (già) 1, piano terra rialzato, composto da ingresso/disimpegno, 2 camere, cucina, bagno e balcone per complessivi mq. 101,80 di Superficie Lorda abitativa (Superficie Netta mq 85) e mq 103,00 di Superficie Convenzionale. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1022, part. 1233, sub. 506, cat. A/2, z.c. 6, cl. 6, cons. 4,0 vani, sup. cat. 103,00 mq, R.C. € 650,74. Confina con confinante con corte comune (già fg.1022/part.1233/sub.1-B.C.N.C.), vano scala, distacco su via Mesoraca, salvo se altri. L’unità residenziale deriva da una maggiore superficie abitativa, realizzata sine titolo, distinta con l’interno n. 1 costituente l'intero piano terra rialzato, identificata presso il Catasto dei Fabbricati al foglio 1022, part. 1233, sub. 2, costituita con prot. n. 2778/1987, oggetto di ISTANZA DI CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA prot. 86/214524/sott.1, inerente i piani seminterrato e terra, in realtà terra rialzato, per una superficie utile abitabile di mq 154,35 ed una superficie non residenziale di 156,95 ragguagliata a mq 94,17 (=156,95 x 0,60) per un totale di 248,52 mq in TIPOLOGIA 3 (opere realizzate senza licenza edilizia o concessione conformi alle norme urbanistiche ed alle prescrizioni degli strumenti urbanistici alla data di entrata in vigore della L. 47/85) al momento non rilasciata e per cui venne prospettata reiezione ai sensi dell’art. 2, comma 37, lettera D, Legge 662/1996 per carenza documentale dalla P.A. con comunicazione prot. 10115 del 26/01/2006 intestata al precedente proprietario, benché non emesso provvedimento di diniego. In data 25/07/1990 l’unità identificata presso il Catasto dei Fabbricati al foglio 1022, part. 1233, sub. 2 costituente l'intero piano terra rialzato venne frazionata (n. 67744.1/1990), illegittimamente, nelle unità immobiliari identificate con il sub. 504 e con il sub. 505 poste salendo a destra (sub. 505) e sinistra (sub. 504) della scala di accesso comune, presumibilmente interessate da DOMANDA DI CONDONO EDILIZIO prot. 0/36061/0 del 26/02/1995, priva di indicazioni catastali e dell’oggetto della sanatoria se non riportante la TIPOLOGIA 7 (opere di manutenzione straordinaria come definite dall'articolo 31 lettera B della Legge 457/78, realizzate senza licenza edilizia o autorizzazione o in difformità da esse. Opere o modalità di esecuzione non valutabili in termini di superficie o di volume e varianti di cui all'art. 15 della Legge 47/85) per cui venne prospettava reiezione ai sensi dell’art. 2, comma 37, lettera D, Legge 662/1996 per carenza documentale dalla P.A. con comunicazione prot. QI/2019/169528 intestata al precedente proprietario, benché non emesso provvedimento di diniego. In data 27/02/2008 presso il Catasto dei Fabbricati con variazione prot. RM0282451 per "diversa distribuzione degli spazi interni-ristrutturazione" (n. 19712.1/2008) la particella 504 (unità abitativa posta dalla planimetria in atti catastali a sinistra della scala di accesso) assumeva l'identificativo di sub. 506 (unità abitativa posta dalla planimetria in atti catastali a destra della scala di accesso), venendo invertiti catastalmente i due immobili e contestualmente SOPPRESSO il sub. 504 (posto a sinistra), risultando così l’immobile posto a destra della scala di accesso (DUPLICATO CATASTALMENTE), identificato presso il Catasto dei Fabbricati sia come FG.1022/PART.1233/SUB. 506 (cespite pignorato) che come FG.1022/PART.1233/SUB.505 (di terza proprietà). Attualmente l’immobile risulta privo di titoli legittimatori (con evidenti difficoltà di trasferimento del bene sul libero mercato) e potrebbe essere oggetto di provvedimento repressivo della P.A. e/o di eventuali ordinanze di demolizione poiché pendono istanze di concessione edilizia in sanatoria prot. 86/214524/sott.1 e prot. 00/36061/0 per cui la P.A. prospettava reiezioni ai sensi dell’art. 2, comma 37, lettera D, Legge 662/1996 per carenza documentale. L'appartamento risulta completamente da manutenere in tutte le forme, finiture ed impianti (non a norma). Il degrado e la mancanza di complanarità del piano di calpestio impone precauzionali verifiche strutturali a carico dell’aggiudicatario, circostanza di cui si è tenuto conto in sede di decurtazione del valore di stima. I tramezzi risultano lesionati in prossimità dei vani di passaggio. Gli infissi interni non assolvono la funzione di chiusura dei vani, risultando le strutture lignee dotate di tendaggi in luogo dei vetri mancanti. L'unità immobiliare non dispone di allaccio idrico. Al momento non risultano emessi provvedimenti di diniego che non si possono però escludere. Le dette problematiche, unitamente alla mancanza del certificato di agibilità, alla carenza manutentiva ed impiantistica, di cui si è tenuto conto in sede di stima mediante le opportune decurtazioni, rimarranno a carico dell’aggiudicatario. L’unità abitativa pignorata presenta dei disallineamenti dei tramezzi e una diversa distribuzione della disposizione degli spazi interni, rispetto alla planimetria depositata presso i competenti Uffici, risultando il soggiorno/pranzo/angolo cottura ricavato da una porzione di disimpegno accorpata alla limitrofa camera. Il vano cucina variato nell’uso di camera da letto, il balcone privato di una porzione laterale di balaustra ed impropriamente collegato da una rampa in ferro alla corte sottostante non di pertinenza esclusiva del compendio pignorato. Il degrado e la mancanza di complanarità del piano di calpestio impone precauzionali verifiche strutturali a carico dell’aggiudicatario, circostanza di cui si è tenuto conto in sede di decurtazione del valore di stima. Formalità pregiudizievoli: Verbale di pignoramento trascritto a Roma1 in data 11/4/2022, formalità n. 31886, non oggetto di iscrizione al Ruolo Generale del Tribunale di Roma, con oneri e spese di cancellazione a carico dell’aggiudicatario. Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione “uso abitativo” opponibile alla procedura (registrato presso l’Ufficio Roma 5 al n. 11119 – serie 3T), prima scadenza in data 8/12/2022 (rinnovabile per altri due anni), comunicata disdetta, canone di locazione mensile € 350,00.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. - Via MesoracaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. 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- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari al 100% del diritto di proprietà di porzione immobiliare indipendente su due livelli sita in Comune di Roma, quartiere Prenestino, via Pastena n. 3, e precisamenteunità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano terra e primo catastalmente composta: - al piano terra da: ingresso a mezzo area pertinenziale con scala esterna di collegamento al piano superiore, pranzo/soggiorno, camera, cucina, e bagno;- al piano primo da: locale soffitta e ripostiglio (planimetria del 9/02/1996).A confine con: distacco su via Pastena, part. 618 sub. 2 e sub. 4, salvi altri e diversi confini. Censita al catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 625, part. 618, sub. 3 (già sub. 502), z.c. 6, via Pastena n. 3 piano T-1, z.c. 4, cat. A/4, classe 3, cons. 4 vani, superf. cat. tot. mq 67 – escluse aree scoperte 64 mq, r.c. € 630,08 (variazione del 9/02/1996 Pratica RM 0417086 in atti dal 18/08/2023 – ampliamento n. 15341.1/1996).Lo stato dei luoghi non è conforme alla planimetria catastale e ai titoli edilizi oltre indicati per le difformità descritte in perizia, per cui oggi il bene risulta essere composto da: ingresso a mezzo area di pertinenza con scala esterna di collegamento al piano superiore, ingresso/soggiorno, due camere, bagno e zona cottura al piano terra; bagno e camera con balcone a livello al piano primo.Le difformità non sono sanabili e dovrà essere ripristinato lo stato dei luoghi in conformità all’ultimo titolo edilizio assentito, con costi già considerati nel valore di stima.Il fabbricato è stato edificato in assenza di titoli edilizi. Successivamente, con domanda di condono n. 87/26930 è stata richiesta la regolarizzazione del piano terra per un una superficie utile netta di 46,11 mq, cui è seguita la concessione in sanatoria n. 94996 del 2.03.1998. Come meglio specificato a pag. 11 dell’elaborato di stima, al riguardo il Perito ritiene verosimile che con detto titolo edilizio sia stata sanata anche la corte esterna di pertinenza della costruzione, non rappresentata in planimetria probabilmente per mero errore materiale in fase di compilazione della scheda grafica allegata alla domanda.A seguire con domanda di condono n. 0/8671 del 30/01/1995 veniva richiesta la regolarizzazione dell’abusivo ampliamento per sopraelevazione del fabbricato, cui seguiva il rilascio della concessione in sanatoria n. 118233 del 18.06.1998.Stato dei luoghi, destinazione urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso e di conservazione, eventuali oneri condominiali e formalità pregiudizievoli come in perizia.Si precisa che sul bene risulta trascritta la seguente domanda giudiziale:- formalità n. 24857 trascritta in data 15/04/2016 avente ad oggetto la richiesta di revocatoria, ai sensi dell’art. 2901 c.c. e in favore del creditore procedente, dell’atto di donazione del bene in capo all’attuale esecutata non debitrice. Il giudizio si è concluso con sentenza di accoglimento n. 15121/2019, munita di formula esecutiva in data 25/09/2019.Non potrà essere annotata di cancellazione con l’emanando decreto di trasferimento, ma costituisce il presupposto del pignoramento per il quale si procede nei confronti dell’attuale esecutata (non debitrice).Gli impianti elettrico, idrico e termico non sono attesati di conformità.Non vi è l’Ape.È occupato dall’esecutata che vi abita, potrà essere disposta la liberazione solo all’emissione del decreto di trasferimento.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. - via PastenaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
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