- Annunciin.it
- Immobiliari a Roma
- Case a Roma
- Case in vendita a Roma
- appartamento via matteotti 44
VIA OLMATA In zona centrale, vicino ai principali servizi, a pochi metri dal mare,in palazzina del 2002 disponiamo di appartamento di 44 mq posto al 2°piano con ascensore.Varcando la soglia di ingresso ci accoglie un soggiorno con angolo cottura, continuando troviamo una camera da letto e un bagno con vasca e finestra.Sia il soggiorno con angolo cottura che la camera hanno uscita su un balcone.Completa la proprietà un posto auto scoperto.Possibilità di visionare l'appartamento tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/9807422-069808026. Whatsapp 3208577774. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 09:00- 13:00 e 15:30-19.00 SABATO 09:00-13:00 e 15:30- 19:00 DOMENICA Su appuntamentoTecnocasa Nettuno Centro Immobiliare Srls Viale Giacomo Matteotti n. 51 Nettuno (RM). Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma.
Tipologia appartamento: Appartamento di mq. 200,84 complessivi posto al primo e secondo piano di un fabbricato con due balconi e terrazzo. Buono stato.Suddivisione appartamento:PRIMO PIANO: Ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due bagni, una camera da letto e due balconi.SECONDO PIANO: Tre camere da letto, un bagno e terrazzo.Data asta: 14/01/2025Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• RICERCA GRATUITA IMMOBILE: Compila GRAUITAMENTE il modulo ricerca il mobile presente sul nostro sito ed ogni settimana ti proporremo immobili da valutare.• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE • CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, RomaFrosinone: SR 214 Via Casamari, 49 – Frosinone.
Appartamento all’asta sito in Roma, Via Cremosano n. 44, in zona Dragona. L’appartamento si sviluppa su due piani, primo e secondo, ed è composto al primo piano, da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due bagni, una camera, due balconi a livello; al secondo livello, identificato come piano secondo al quale si accede tramite una scala interna di collegamento, da tre camere collegate da un corridoio centrale, un bagno e un terrazzo. Data asta 14/01/2025 AsteDomusLazio è specializzata in consulenza legale in aste giudiziali immobiliari e, tramite i propri consulenti ed avvocati esperti del settore, verifica la procedura espropriativa, effettua la due diligence dell’immobile e – in nome e per conto dei propri clienti - partecipa alle vendite competitive per acquistare immobili a prezzi notevolmente inferiori rispetto a quelli di mercato. Compensi provvigionali solo in caso di aggiudicazione dell’immobile – Approfondimenti processuali, giudiziari ed urbanistici in sede Mutuo pari al 100% del valore di perizia Agevolazioni fiscali Sopralluogo e visita immobile Partecipazione asta con procura Per maggiori informazioni, contattare il n° 06.87805420 oppure al n° .
Se cerchi spazi ampi e versatili all’Eur, questo appartamento al secondo piano con ascensore è la tua occasione. Con i suoi 150 mq è un taglio raro per il quartiere e risulta essere la scelta perfetta per famiglie numerose che desiderano creare un ambiente su misura alle proprie esigenze.Il doppio soggiorno con accesso al primo balcone offre una zona living luminosa e accogliente. La cucina abitabile e il grande tinello ampliano le opzioni di utilizzo perché la cucina è facilmente trasformabile in una quarta camera da letto.La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due con accesso ai balconi, ideali per godersi momenti all'aria aperta senza rinunciare alla privacy. I due bagni finestrati e il doppio ingresso garantiscono comfort e praticità . Grazie all'esposizione quadrupla, l'appartamento offre uno sguardo a 360° con una splendida vista sulla Basilica dell’Eur.Una soffitta inclusa nel prezzo completa la proposta immobiliare, aggiungendo spazio utile per tutte le necessità .Dividi il tuo appartamento in due unità accoglienti, ideali per famiglie o investitori!Cogli l'opportunità di trasformare questa abitazione in una casa unica, perfetta per te e la tua famiglia!Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Vendesi appartamento Piazza Cavour e precisamente via Marianna Dionigi vendesi appartamento in palazzo storico del 1881 ed elegante con cortile interno addobbato di piante alte, con ascensore e portiere tutto il giorno, secondo piano, piano nobile altezza soffitti 5 metri e in parte affrescati composto da ingresso con vestiare, salone doppio con pranzo, pavimenti in marmo di Carrara intarsiato, 3 camere letto, tutte di dimensioni superiori ai 15 mq ciascuna, 2 bagni cucina semi abitabile. Le mura dell'appartamento sono spesse minimo 40 cm ciascuna Posizione prestigiosa a 150 metri da via Tomacelli a 50 metri dal parcheggio di Piazza Cavour, una residenza di prestigio in un palazzo storico e la possibilità di vivere in un appartamento con soffitti alti 5 metri Richiesta 1.250. 000.
Situato nel tranquillo quartiere di Muratella, precisamente in Via Emilio Pensuti, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 90 mq, posto al terzo piano di una palazzina in cortina in ottimo stato conservativo, dotata di ascensore. L’appartamento è composto da: ingresso, ampio salone, cucinino, terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, due camerette, bagno finestrato con vasca, secondo servizio con doccia (senza finestra), ripostiglio, balcone; Caratteristiche interne: porta blindata, pavimentazione in monocottura, videocitofono, riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti. La palazzina è inoltre dotata di pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria, garantendo un’ottima efficienza energetica. Completano la proprietà una cantina di 10 mq e posto auto coperto al piano interrato. Immobile già Affrancato! Cl. En. E Spese Condominiali 70 € mese Euro 260.000 Per informazioni, contatti e visite tel:.
VIA GIOVANNI DELLA PENNA - In palazzina di soli due piani, in posizione centrale, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura posto al primo piano e composto da uno spazioso ingresso dal quale si accede al salone con cucina a vista, dal secondo disimpegno si accede alla zona notte in cui si trovano le tre camere da letto, il bagno con vasca e doccia e un comodo ripostiglio, il balcone in corrispondenza del salone e di due camere; completa la proprietà la porzione del terrazzo di proprietà esclusiva al piano superiore. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi di recente installazione in doppio vetro e legno, climatizzatore. Il bagno adiacente alle due camere più grandi permette di realizzare un secondo bagno all'interno di una camera. La posizione a pochi passi da servizi di ogni genere e alla fermata del bus, nonchè alla stazione Acilia Sud di prossima apertura, lo rende un ottimo investimento per chi è alla ricerca di un immobile con ampi spazi. Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il.
ASTA GIUDIZIARIA Quota pari a 1/1 del diritto di propriet? su appartamento sito in Roma, Via Cremosano n. 44, piano 1-2, costituito da un'unit? edilizia a destinazione residenziale, composto al primo livello, identificato come primo piano, da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due bagni, una camera, due balconi a livello; al secondo livello, identificato come piano secondo al quale si accede tramite una scala interna di collegamento, da tre camere collegate da un corridoio centrale, un bagno e un terrazzo per complessivi mq. 200,84. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1103, part. 1335, sub 3, cat. A/7, z.c. 6, cl. 4, vani 9,5, r.c.? 1.422,84. Confina con Via Cremosano, Via Asola, altra porzione immobiliare di propriet? di terzi, salvo altri.L'immobile risulta regolare per la legge n? 47/1985. La costruzione non? antecedente al 01/09/1967. Il fabbricato ove? posto l'appartamento sub 3? stato edificato senza titolo edilizio ed in seguito? stata presentata domanda di condono edilizio, ai sensi della L. 47/85, prot. n. 35170/86 circoscrizione 13 26/09/1986, n. progressivo. E' stata rilasciata concessione edilizia in sanatoria n. 139828 del 27/10/1998 per l'int. 2 per mq. 179,52 d'uso residenziale. Nello specifico mq. 145,08 residenziale e mq. 57,40 non residenziale. La sanatoria di quanto realizzato abusivamente cos? come risulta dalla istanza presentata e dall'accatastamento effettuato e depositato con il n. partita 474159.Successivamente all'ultima planimetria catastale in atti, partita n. 474159, sono state eseguite le seguenti modifiche, pertanto non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la citata planimetria catastale:1. E' stato realizzato nel solaio un foro circolare contenente una scala metallica di collegamento tra il piano primo ed il piano terra, che mette in comunicazione il sub 3 oggetto di pignoramento con il sub 2 non oggetto di pignoramento (altra propriet?). Sar? pertanto necessario ripristinare lo stato ante operam con la chiusura del foro del solaio. Costo in decurtazione stimato? 10.000,00. 2. E' stata realizzata una tettoia lignea senza titolo sul terrazzo posto al piano secondo;? necessario ripristinare lo stato ante operam con la rimozione della tettoia. Costo in decurtazione stimato? 4.000,00. 3. E' stata eseguita la trasformazione della ex cucina in angolo cottura posta nell'attuale soggiorno e cambio di destinazione d'uso del vano ex cucina in camera da letto con la realizzazione di un bagno ex novo. 4. Sono stati realizzati dei manufatti che non risultano essere evidenziati nell'elaborato planimetrico sub 1 (bcnc), senza titolo edilizio, e non risultano inseriti in mappa. 5. Relativamente all'impianto autonomo termoidraulico con gas di rete, in particolare l'impianto di adduzione e caldaia,? in comune con l'appartamento non pignorato sub 2, ove? installata la caldaia. Sar? pertanto necessario sezionare tale impianto in due unit? separate. Costo in decurtazione stimato? 9.000,00. 6. Relativamente all'impianto elettrico lo stesso risulta essere in comune con l'appartamento non pignorato sub 2, ove? installato il quadro elettrico. Sar? pertanto necessario sezionare tale impianto in due unit? separate. Costo in decurtazione stimato? 7.000,00. I suddetti costi complessivi di cui sopra sono stati posti in decurtazione dal valore finale di stima dell'immobile. Per regolarizzare le difformit? indicate occorre presentare un'apposita S.C.I.A. Non si? rinvenuto il certificato di agibilit?. Formalit? pregiudizievoli. Nulla.Stato di occupazione. Occupato dalle parti esecutate che vi abitano.Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inut.
Riferimento: 4270138 Roma (RM) Via Torrile n. 44 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sul seguente bene immobile: abitazione in villini sita in Roma (RM) Via Torrile n. 44, posta al piano terra, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1111, part. 614, sub. 512 e particella 778 sub 501 graffate, z. c. 6, cat. A/7, cl. 5, vani 4,5, rendita. Superficie catastale mq 79. Superficie convenzionale: mq 80. Data di vendita 20/01/2025 Offerta minima €84.900, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Riferimento: 4270138 Roma (RM) Via Torrile n. 44 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sul seguente bene immobile: abitazione in villini sita in Roma (RM) Via Torrile n. 44, posta al piano terra, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1111, part. 614, sub. 512 e particella 778 sub 501 graffate, z.c. 6, cat. A/7, cl. 5, vani 4,5, Superficie catastale mq 79. Superficie convenzionale: mq 80. Data di vendita 20/01/2025 Offerta minima €84.900,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.
DATA DELL'ASTA 14 GENNAIOLINEA DIRETTA ➡️ 380.12. 36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Appartamento sito in Roma, Via Cremosano n. 44, piano 1-2, composto al primo piano, da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due bagni, una camera, due balconi a livello; secondo piano al quale si accede tramite una scala interna di collegamento, da tre camere collegate da un corridoio centrale, un bagno e un terrazzo per complessivi mq. 200,84. Il tutto come meglio precisato nell'elaborato peritale depositato in atti.
ZONA PONTE MARCONI CENTRALE PER SERVIZI E MOBILITÀ Piano alto AFFACCIO ESTERNOSi compone:SALONE - CORRIDOIO -3 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE - 1 BAGNO - 1 CUCINA - RIPOSTIGLIO - 3 BALCONI .CANTINA
(192515064) - ROMA Vendesi appartamento al quinto piano in un edificio ben tenuto, con ascensore. L'immobile, in buone condizioni, include un ampio salone, una cucina abitabile per quattro persone, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà due balconi e una cantina. Situato in una zona ben servita, l'appartamento si trova a pochi passi dalla fermata della metro, offrendo comodo accesso ai trasporti pubblici e ai servizi locali. La nostra agenzia LE CASE DI PAOLA SRL, si occupa di Immobiliare da più di 20 anni, mirata a curare la propria clientela con stile, professionalità, trasparenza e serietà, dando assistenza fino alla stipula dell'atto notarile. Contattaci al n. 06.91430204 r. a. o vieni a trovarci in uno dei nostri uffici dal lunedì al sabato: ARDEA: Via Bergamo 18-20 - POMEZIA: Via Singen 18-24 - APRILIA: Via Piave 7 - ROMA: Viale Pasteur 49 - ANZIO: Via Ardeatina 385 - DARFO BOARIO TERME: via Roma 12. Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "le case di Paola" Scarica la nostra app http://m.frimm.com/40909 per la tua ricerca di immobili. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Marconi, Via Gibilmanna, adiacenze Viale Marconi, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al 1°piano in palazzina appena ristrutturata, composto da un grande ingresso, salone a vista con accesso al balcone, quattro camere da letto di cui una con bagno interno e cucina. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 150 mq. Dispone di tre bagni in totale, condizionatori, doppi infissi appena installati. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Facilmente raggiungibile a piedi la fermata Metro B - Marconi (300 mt), i quartieri San Paolo, Ostiense ed il centro città. Ottimo anche uso investimento data la vicinanza a tutte le facoltà dell'Università Roma Tre.Attualmente locato fino a Giugno 2025.
Splendido appartamento ad uso abitativo composto da: Soggiorno con cucina a vista, ampia camera con accesso al Terrazzo e bagno finestrato situato nel cuore di Roma Nord in uno dei quartieri più rinomati e prestigiosi della Capitale. Con una superficie di 71 mq, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e confortevole. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, vicino a tutti i servizi essenziali. Possibilità Posto Auto Coperto di Euro 20.000,00
Vendo vendo privati in privato appartamento 65 m quadri con salone angolo cottura camera da letto cameretta soppalco bagno e balconcino di Servizio porta blindata ottimo stato silenzioso luminoso
GROTTAFERRATA Via Santovetti AEDES CASTELLI PROPONE IN VENDITA ampio appartamento posto al 2 piano con ascensore, in una palazzina signorile in zona centrale e servita, 130mq L'appartamento ha un taglio classico e funzionale, con stanze grandi, consente una facile rivisitazione degli spazi interni, con impianti originali, si presta anche ad una ristrutturazione parziale. Composto da un ampio ingresso, il salotto con uscita sul balcone abitabile coperto, la cucina è abitabile con secondo balcone coperto, tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. L'unità si completa con la soffitta ed un posto auto nel garage condominiale. Riscaldamento centralizzato con termocontabilizzatori COD VG362
TRILOCALE CON TERRAZZO PERIMETRALE E POSSIBILITA' BOXVia Montaione - Zona Nuovo Salario - In un contesto tranquillo e residenziale e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 105 mq con circa 35 mq di terrazzo perimetrale, posto al piano terra di una palazzina in cortina di totali piano cinque. L'immobile si compone di un ampio ingresso, soggiorno con uscita sul terrazzo, cucina abitabile con seconda uscita sul terrazzo, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. L'appartamento ha di pertinenza una soffitta posta al 5 piano e si presenta già con parquet in tutta casa, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e valvole e inferriate in tutte le finestre. Possibilità di acquistare separatamente un box auto.
Appartamento a pochi passi da via Monte Gennaro terzo piano buono stato attualmente composto da salone cucina abitabile ampia camera da letto ripostiglio bagno tre balconi e soffittaL'appartamento può essere rimodernato realizzando un secondo bagno e una seconda camera da lettoDoppia esposizione infissi di ultima generazione Condominio mensile 35 € mese-85mq
In zona Monte Mario, servita da mezzi pubblici, all'interno del parco dell' Insugherata, precisamente in Via Luigi Costanzo, proponiamo la vendita di un bilocale di 62 mq, posto al piano terra di uno stabile di soli due piani.Composizione: Ingresso, soggiorno, una camera da letto, cucina abitabile, servizio e soppalco.L'immobile è da ristrutturare, tranne il bagno che è stato ristrutturato nel 2023. Ha un'ottima esposizione e non sono previste spese condominiali.Ottimo investimento.Prezzo richiesto € 135.000,00Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l in via Cipro n.92 tel. 06/39732944 email rmcipro@gabetti.it - rmgregorio7@gabetti.it
Vendesi trilocale di 75mq commerciali, posto al sesto piano di un condominio signorile senza portierato, luminosissimo e silenziosissimo, finemente ristrutturato e non ancora mai abitato in Via Valle Viola (zona Sacco Pastore/Montesacro).L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un ampio salone/pranzo, un angolo cottura, due camere, un bagno completo e finestrato, due balconi, uno con affaccio sulla via principale e l'altro nel cortile interno. Su quest'ultimo è prevista una zona lavanderia semicoperta. L'appartamento, con doppia esposizione è interamente predisposto per la climatizzazione e riscaldamento centralizzato condominiale. È dotato di porta blindata, finestre e porte finestre in PVC tutte con vetrocamera, serrande motorizzate, cassaforte incassata, parquet in tutti gli ambienti e ceramiche in bagno e angolo cottura. Gli impianti sono tutti a norma e certificati. È già stato predisposto l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) che lo classifica in classe energetica C.La stazione ferroviaria Nomentana (FM1) è nelle immediate vicinanze (600m). Questo collegamento permette di raggiungere la stazione AV Tiburtina (ad una sola fermata) in pochi minuti e l'aeroporto di Fiumicino in circa 50 minuti. Dal sottopasso della stazione si giunge a viale Etiopia (Piazza Addis Abeba) dove troviamo la metro B1 (fermata Libia). Il quartiere è centrale (circa 3 Km da Porta Pia), velocemente raggiungibile con le linee bus Express 60 e 90. È ben servito da tutti i generi di negozi (ristoranti, pizzerie, supermercati, panifici, frutterie, farmacie, mercato rionale, Posta e banche). Di grande interesse è la zona verde lungo il fiume Aniene (completa di parco giochi, playground di basket recintato, campo di calcio, area fitness, percorsi naturalistici) con una comoda pista ciclabile che porta verso sud a Porta Pia (lungo la Via Nomentana), verso ovest a Villa Ada e verso est a Ponte Mammolo attraverso la Riserva Naturale dell'Aniene.NO AGENZIE
Via Montauro nelle immediate vicinanze di Via C. Santarelli e di Via Anagnina, proponiamo un piano terra con giardino completamente ristrutturato con materiali di alta qualità ed attenzione ai dettagli. Il salone è accogliente e ben illuminato, la cucina a vista è moderna e funzionale, la camera da letto è luminosa e spaziosa ed infine un servizio. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il giardino privato di c.a 130 mq, un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, il terrazzo di 40 mq offre una vista sul giardino. La tripla esposizione dell'immobile garantisce luminosità in ogni momento della giornata. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre c'è la possibilità di acquistare un box auto. La posizione strategica, la ristrutturazione di pregio e le finiture di alta qualità rendono questo appartamento una vera occasione da non perdere per chi cerca un'abitazione esclusiva. Tel. 06/72677391
Trilocale in Via Magnagrecia completamente ristrutturatoVia Magnagrecia - Zona San Giovanni - nel cuore del quartiere, in zona centrale, strategica e ben collegata con le principali arterie cittadine, vicino a tutti i principali servizi della zona e distante circa 250 mt dalla Metro fermata "San Giovanni", proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato nel 2022. L'appartamento gode di affacci luminosi e tranquilli e si trova al quarto piano di una palazzina anni '30 recentemente ristrutturata, con doppio accesso sia da via Magnagrecia che da via Faleria passando per un cortile condominiale con possibilità di parcheggiare i motorini. L'immobile di circa 82 mq è così composto: ampio ingresso con soggiorno, cucina abitabile divisa dalla zona notte da un corridoio soppalcato da cui si accede ad una camera da letto, un bagno cieco, un ripostiglio ad uso lavanderia e ad una seconda camera con balcone e bagno privato. L'appartamento è esposto a sud-ovest ed è dotato di condizionatori in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, grès in tutta casa, portone blindato, certificazione degli impianti, infissi pvc doppio vetro con inferriate e zanzariere.
Appartamento di 85 mq, in zona semicentrale, perfettamente collegato ai principali servizi. Posto al primo piano rialzato e composto da ingresso, cucina abitabile (arredata), sala, due camere e bagno. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. Infissi in alluminio e porta blindata recentemente sostituiti. Condizionatore nuovo (funzione caldo/freddo). Tripla esposizione, soffitti molto alti che consentono all'appartamento di essere molto luminoso nell'arco dell'intera giornata.
Romanisti Via Aufidio Namusa, proponiamo in vendita un accogliente appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'immobile si sviluppa su un unico livello e comprende un piccolo soggiorno, una camera da letto, un cucinino, un bagno ed un balcone. L'appartamento dispone di videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo, le condizioni interne sono mediamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. La posizione dell'appartamento garantisce un'ottima esposizione solare, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con la presenza della stazione della metropolitana Linea C Alessandrino nelle immediate vicinanze, che permette di raggiungere facilmente tutte le zone della città. Tel. 06/7108827
Via Giulio Galli. Palazzina signorile immersa nel verde con giardino condominiale.Appartamento libero, al secondo e ultimo piano.98 mq interni + 44 mq di balcone perimetrale + cantina 9 mq + posto auto proprietario in garage.Esposizione sud-ovest.Internamente la casa è composta da salone con camino, 2 camere, corridoio con soppalco, due bagni, cucina abitabile con tinello, spazioso armadio a muro accanto alla camera principale. I pavimenti sono in cotto toscano originale e parquet. Nel salone e nella camera da letto principale sono installati condizionatori d'aria. All'esterno, un balcone perimetrale largamente vivibile offre una splendida vista panoramica. L'esposizione a sud-ovest fornisce una luce costante durante l'intera giornata.La ristrutturazione del palazzo (conclusa nel 2023) ha portato:infissi di ultima generazione caldaia nuova,cappotto termico,efficientamento energetico (classe D)restyling della palazzina nel suo complesso. L'appartamento comprende anche la possibilità di usufruire dei posti auto esterni condominiali e del parco. NO AGENZIE. € 330.000Per motivi di lavoro possiamo rispondere solo in queste fasce orarie:Federica - cell. 371.78.08.919 - venerdì, sabato e lunedì. Orario 11,00-15,00Andrea - cell. 371.78.08.372 - martedì e giovedì. Orario 20,00-22,00
Nettuno Padiglione, in contesto tranquillo e in prossimità dei principali servizi proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al piano terra rialzato con entrata indipendente disposto come segue: una veranda di accesso, ingresso, soggiorno con camino con uscita sul terrazzo, cucinotto, 3 camere, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà un giardino fronte/retro di 240 mq circa con barbecue in muratura. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione dotato di predisposizione per riscaldamento autonomo e infissi in legno. Principali distanze: Servizi 650 mt Stazione 500 mt Mare 6 km.
L'agenzia Immobiliare Immobilfapa propone la vendita di un luminoso appartamento da ristrutturare, sito in posizione strategica grazie alla vicinanza con la Via Appia, nel comune di Marino, nei pressi dei centri abitati di Castel Gandolfo, Albano Laziale ed a pochi km di distanza dal lago di Castel Gandolfo.L'immobile e composto da:ingresso, ampio salone con tre finestre una delle quali da l'accesso al balcone, una camera da letto con bagno, due camere, bagno, due balconi. Le finestre sono in legno con serrande in pvc, nelle camere il è pavimento in marmo.L'immobile inoltre dispone di due posti auto assegnati.immobilfapa@gmail.com
Quadrilocale via Cunfida locato con attività ricettivaVia Cunfida- Zona Prati- A circa 850 metri dalla fermata della metropolitana linea A "Ottaviano", nelle immediate vicinanze di Piazza San Pietro, dei Musei Vaticani e di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al piano rialzato (primo catastale) di una palazzina di totali piani sei. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e si compone da ingresso, quattro camere da letto con quattro bagni; Una delle camere accoglie l'angolo cottura come area comune. E' attualmente locato con regolare contratto di affitto ed all'interno dell'appartamento il conduttore svolge l'attività ricettiva di affitta camere . Ottimo acquisto ad uso investimento.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - villino sviluppantesi sui piani terra e primo, con più appartamenti, per complessivi 11 vani catastali, con annessa corte esclusiva e piscina, con superficie convenzionale di circa mq. 320,50 e garage esterno Box in legno e muratura con copertura piana adiacente l’immobile principale, pavimentato e dotato di impianto elettrico, adattato a studio. situato nel giardino di proprietà della superficie convenzionale di circa mq. 28 - Via PredoiCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sulle seguenti porzioni immobiliari site in Roma (RM) in Via Bottidda n°106 e precisamente: -Abitazione in villino, sita al piano terra, distinta con l’interno 1, composta da soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno e corte esclusiva della superficie di mq. 260 (duecentosessanta) circa nell’insieme a confine con Via Bottidda, particella 1006, particella 998, salvo altri.Detta porzione immobiliare è censita al catasto dei fabbricati del comune di Roma al foglio 1023, particella 997, sub. 503, z.c. 6, cat. A/7, cl.4, vani4, superficie catastale mq. 58, Via Bottidda n° 106, P. T, int. 1, rendita catastale euro 599,09 -Ente urbano di mq. 740 (settecentoquaranta) circa a confine con Via Bottidda, il villino sub. 503, particella 998, salvo altri. Detta porzione immobiliare è censita al catasto dei fabbricati del comune di Roma al foglio 1023, particella 997, sub. 502, cat. F1, senza rendita. L'immobile è stato edificato senza titolo edilizio, poi condonato con concessione edilizia in sanatoria n° 9912 del 24/10/1996, relativa alla domanda di condono n.0048070 del 22/03/1986. Il villino presenta alcune difformità rispetto alla planimetria allegata alla domanda di condono del 1986. In particolare, sono stati modificati i prospetti e la distribuzione degli spazi interni, ed è stata realizzata una tettoia sul prospetto Sud Ovest. Per regolarizzare le difformità sopra elencate, sarà necessario presentare una pratica SCIA in sanatoria per opere eseguite senza titolo.L'area Urbana risulta in parte ingombra da manufatti ad uso magazzino, realizzati senza titolo edilizio. Si stima in € 8.000,00 il costo per il rispristino dell'area, la demolizione dei manufatti e il trasporto alla discarica autorizzata dei materiali di risulta.Certificato di agibilità non rilasciato Formalità pregiudizievoli: pignoramento trascritto a Roma 1 in data 16/02/2015 al n°10858 di formalità. Si tratta di pignoramento relativo ad una procedura estinta che non potrà essere cancellato a cura del G.E. con il decreto di trasferimento. La cancellazione dovrà essere curata a cura e spese dell’aggiudicatario. Stato di occupazione: L’immobile è occupato dai debitori esecutati e potrà essere liberato all’emissione del decreto di trasferimento.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. - Via BottiddaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su appartamento ubicato a Roma (RM) - via Mesoraca n. 21, interno (già) 1, piano terra rialzato, composto da ingresso/disimpegno, 2 camere, cucina, bagno e balcone per complessivi mq. 101,80 di Superficie Lorda abitativa (Superficie Netta mq 85) e mq 103,00 di Superficie Convenzionale. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1022, part. 1233, sub. 506, cat. A/2, z.c. 6, cl. 6, cons. 4,0 vani, sup. cat. 103,00 mq, R.C. € 650,74. Confina con confinante con corte comune (già fg.1022/part.1233/sub.1-B.C.N.C.), vano scala, distacco su via Mesoraca, salvo se altri. L’unità residenziale deriva da una maggiore superficie abitativa, realizzata sine titolo, distinta con l’interno n. 1 costituente l'intero piano terra rialzato, identificata presso il Catasto dei Fabbricati al foglio 1022, part. 1233, sub. 2, costituita con prot. n. 2778/1987, oggetto di ISTANZA DI CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA prot. 86/214524/sott.1, inerente i piani seminterrato e terra, in realtà terra rialzato, per una superficie utile abitabile di mq 154,35 ed una superficie non residenziale di 156,95 ragguagliata a mq 94,17 (=156,95 x 0,60) per un totale di 248,52 mq in TIPOLOGIA 3 (opere realizzate senza licenza edilizia o concessione conformi alle norme urbanistiche ed alle prescrizioni degli strumenti urbanistici alla data di entrata in vigore della L. 47/85) al momento non rilasciata e per cui venne prospettata reiezione ai sensi dell’art. 2, comma 37, lettera D, Legge 662/1996 per carenza documentale dalla P.A. con comunicazione prot. 10115 del 26/01/2006 intestata al precedente proprietario, benché non emesso provvedimento di diniego. In data 25/07/1990 l’unità identificata presso il Catasto dei Fabbricati al foglio 1022, part. 1233, sub. 2 costituente l'intero piano terra rialzato venne frazionata (n. 67744.1/1990), illegittimamente, nelle unità immobiliari identificate con il sub. 504 e con il sub. 505 poste salendo a destra (sub. 505) e sinistra (sub. 504) della scala di accesso comune, presumibilmente interessate da DOMANDA DI CONDONO EDILIZIO prot. 0/36061/0 del 26/02/1995, priva di indicazioni catastali e dell’oggetto della sanatoria se non riportante la TIPOLOGIA 7 (opere di manutenzione straordinaria come definite dall'articolo 31 lettera B della Legge 457/78, realizzate senza licenza edilizia o autorizzazione o in difformità da esse. Opere o modalità di esecuzione non valutabili in termini di superficie o di volume e varianti di cui all'art. 15 della Legge 47/85) per cui venne prospettava reiezione ai sensi dell’art. 2, comma 37, lettera D, Legge 662/1996 per carenza documentale dalla P.A. con comunicazione prot. QI/2019/169528 intestata al precedente proprietario, benché non emesso provvedimento di diniego. In data 27/02/2008 presso il Catasto dei Fabbricati con variazione prot. RM0282451 per "diversa distribuzione degli spazi interni-ristrutturazione" (n. 19712.1/2008) la particella 504 (unità abitativa posta dalla planimetria in atti catastali a sinistra della scala di accesso) assumeva l'identificativo di sub. 506 (unità abitativa posta dalla planimetria in atti catastali a destra della scala di accesso), venendo invertiti catastalmente i due immobili e contestualmente SOPPRESSO il sub. 504 (posto a sinistra), risultando così l’immobile posto a destra della scala di accesso (DUPLICATO CATASTALMENTE), identificato presso il Catasto dei Fabbricati sia come FG.1022/PART.1233/SUB. 506 (cespite pignorato) che come FG.1022/PART.1233/SUB.505 (di terza proprietà). Attualmente l’immobile risulta privo di titoli legittimatori (con evidenti difficoltà di trasferimento del bene sul libero mercato) e potrebbe essere oggetto di provvedimento repressivo della P.A. e/o di eventuali ordinanze di demolizione poiché pendono istanze di concessione edilizia in sanatoria prot. 86/214524/sott.1 e prot. 00/36061/0 per cui la P.A. prospettava reiezioni ai sensi dell’art. 2, comma 37, lettera D, Legge 662/1996 per carenza documentale. L'appartamento risulta completamente da manutenere in tutte le forme, finiture ed impianti (non a norma). Il degrado e la mancanza di complanarità del piano di calpestio impone precauzionali verifiche strutturali a carico dell’aggiudicatario, circostanza di cui si è tenuto conto in sede di decurtazione del valore di stima. I tramezzi risultano lesionati in prossimità dei vani di passaggio. Gli infissi interni non assolvono la funzione di chiusura dei vani, risultando le strutture lignee dotate di tendaggi in luogo dei vetri mancanti. L'unità immobiliare non dispone di allaccio idrico. Al momento non risultano emessi provvedimenti di diniego che non si possono però escludere. Le dette problematiche, unitamente alla mancanza del certificato di agibilità, alla carenza manutentiva ed impiantistica, di cui si è tenuto conto in sede di stima mediante le opportune decurtazioni, rimarranno a carico dell’aggiudicatario. L’unità abitativa pignorata presenta dei disallineamenti dei tramezzi e una diversa distribuzione della disposizione degli spazi interni, rispetto alla planimetria depositata presso i competenti Uffici, risultando il soggiorno/pranzo/angolo cottura ricavato da una porzione di disimpegno accorpata alla limitrofa camera. Il vano cucina variato nell’uso di camera da letto, il balcone privato di una porzione laterale di balaustra ed impropriamente collegato da una rampa in ferro alla corte sottostante non di pertinenza esclusiva del compendio pignorato. Il degrado e la mancanza di complanarità del piano di calpestio impone precauzionali verifiche strutturali a carico dell’aggiudicatario, circostanza di cui si è tenuto conto in sede di decurtazione del valore di stima. Formalità pregiudizievoli: Verbale di pignoramento trascritto a Roma1 in data 11/4/2022, formalità n. 31886, non oggetto di iscrizione al Ruolo Generale del Tribunale di Roma, con oneri e spese di cancellazione a carico dell’aggiudicatario. Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione “uso abitativo” opponibile alla procedura (registrato presso l’Ufficio Roma 5 al n. 11119 – serie 3T), prima scadenza in data 8/12/2022 (rinnovabile per altri due anni), comunicata disdetta, canone di locazione mensile € 350,00.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. - Via MesoracaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
![Appartamento Roma [VIA COURMAYEUR]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/76/76e3d27d-d277-4371-8272-f7789486e4eb?rule=images-auto)
![Appartamento Roma [progetti via MontianVRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/d6/d6ecb625-5fda-47c4-bc83-42cc89407e56?rule=images-auto)
![Appartamento Roma [Via Luigi CostanzoVRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/99/99f2a64d-218b-4700-81f0-a2c9ef591d88?rule=images-auto)
![Appartamento Roma [Via MontauroVRG] (Morena)](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/00/00c266e9-abeb-4c8b-8790-3c96d1c8db60?rule=images-auto)
![Appartamento Roma [progetto via magnagrVRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/04/04789856-e60a-4431-9b9b-d65c1d4d9fb3?rule=images-auto)
![Appartamento Roma [Via A. NamusaVRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/6a/6a2ad116-b24c-429b-b6f2-96f5df765f22?rule=images-auto)
![Appartamento Nettuno [Via Albenga p.t.VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/af/af65247d-b9fe-4dbd-8e55-238918b57a38?rule=images-auto)
![Appartamento Roma [progetto via CunfidaVRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/2d/2ddb7e38-9c9a-4fa9-b77e-5cde9667585e?rule=images-auto)
