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Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento ubicato a Roma, via Giuseppe Veronese n. 57, scala A, int. 25, p. 7, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, due balconi e ripostiglio per complessivi mq. 74,30.Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento ubicato a Roma, nell’area compresa tra Viale Guglielmo Marconi e via Majorana, e precisamente in via Giuseppe Veronese n. 57, scala A, int. 25, p. 7. Il cespite pignorato è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, due balconi e ripostiglio per complessivi mq. 74,30.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 793, part. 88, sub. 31, z.c. 4, cat. A3, cl. 3, vani 4, r.c. € 723,04.Confina con vano scale, int. 26 scala A, int. 21 scala B, Via G. Veronese, salvo altri.Il bene si trova in discrete condizioni manutentive, si evidenziano pavimenti e rivestimenti in ceramica, pavimento in parquet nella camera da letto matrimoniale, pareti intonacate e tinteggiate, infissi esterni in alluminio con vetrocamera e tapparelle, infissi interni in legno. Nel bagno più grande si rileva una macchia di umidità proveniente dall’appartamento sovrastante.Secondo il PRG, l’immobile ricade nella zona Sistema insediativo - città consolidata - Tessuto di espansione novecentesca a tipologia edilizia definita e ad alta densità abitativa - T2, ex artt. 44, 45 e 47 delle NTA del PRG; non risulta presente nella “carta per la qualità”.L’immobile non risulta regolare per la legge n. 47/85. La costruzione è antecedente al 1/9/1967.L’immobile risulta agibile.L’edificio in cui è collocato il bene pignorato è stato costruito in forza di licenza n. 70/D del 28.3.1964 e n. 171/C del 28.4.1964 e successiva variante licenza n. 1638 dell’11.8.1967.L’edificio è stato dichiarato abitabile con licenza n. 312 del 3.5.1969.Non sussiste corrispondenza catastale. Sussistono difformità nella diversa distribuzione degli spazi interni: la cucina è stata adibita a camera ed è stato realizzato un angolo cottura nel soggiorno, nonché è stato realizzato un secondo bagno; tali difformità sono regolarizzabili tramite CILA in sanatoria con successivo nuovo accatastamento, ad un costo di circa € 3.000,00. Si rileva una difformità rispetto all’ultimo progetto approvato con la variante 1638 del 1967, consistente nella diversa realizzazione delle bucature e per le finestre dal lato camera matrimoniale bagno e per la realizzazione del balcone lato soggiorno angolo cottura, che non era previsto nel progetto in atti: anche se la difformità rilevata non si riferisce solo all’immobile pignorato, può essere regolarizzata con una SCIA in sanatoria ad un costo complessivo di € 6.000,00. Tali costi sono stati detratti dal valore di stima del bene.Esiste il certificato energetico dell’immobile ape (classe G).Stato di occupazione: occupato da terzi.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, Roma.
Nel centro del quartiere Marconi, precisamente in Viale Guglielmo Marconi, vicino Piazzale Della Radio e adiacente via Einstein, Engel & Völkers propone in vendita un interessante appartamento bilocale di 69 mq posto al piano sette di un edificio di nove con servizio di portineria. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e gode di una doppia esposizione Est/Ovest ed è dotato di parquet nella zona notte ed all’ingresso, di infissi in alluminio con doppio vetro. Soggiorno e camera da letto sono dotate di climatizzatori. L’immobile si compone di un soggiorno, una camera da letto, cucina abitabile, un bagno ed un balcone. La location ricca di attività commerciali, scuole, servizi, mezzi di trasporto quali la Stazione ferroviaria di Trastevere e le Metro San Paolo e Marconi rendono questo immobile un’ottima opportunità per giovani coppie, famiglie e per chiunque desideri sfruttarlo come investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VTUC - Luca Bianchi.
Quadrilocale ampia metraturaQuartiere Marconi, angolo viale Marconi/piazza Fermi, privato propone in vendita appartamento attualmente accatastato a/10, possibilità cambio destinazione d’uso, superficie circa 100mq, piano primo, con ascensore.L'appartamento è composto dall'ingresso molto ampio attualmente sistemato a sala aspetto, disimpegno comodo che porta alle tre stanze, ripostiglio, due servizi, balcone.L'immobile si presenta abitabile, non ha subito ristrutturazioni recenti salvo adeguamenti e sistemazioni alle pareti, per oltre vent'anni ha ospitato attività medico/sanitaria/ambulatoriale di proprietà, la posizione ha favorito l'accesso e la visibilità al pubblico; il piano primo, l'ascensore ed il servizio di portineria costituiscono senz'altro punti di forza dell'appartamento per un uso professionale.Molto centrale, luminoso, soffitti alti 3 metri, riscaldamento centralizzato
Portuense nel quartiere di vigna pia proponiamo in via guglielmo mengarini un immobile arioso ed estremamente luminoso al piano quarto di uno stabile in cortina provvisto di ascensore.L’immobile con la sua doppia esposizione angolare internamente si compone di ingresso con armadio a muro, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio finestrato.Le condizioni interne sono in stato originarioriscaldamento centralizzato con contabilizzatori, pertanto a consumo.Spese condominiali € 69,00 mensilila sua ubicazione e’ particolarmente comoda in quanto servita da tutti i principali servizi come scuole, ospedali, farmacie, negozi di tutti i generi, poste e supermercati, fermata autobus proprio a ridosso dello stabile che porta alla portuense ed alla gianicolense oltre alla bellezza di una sosta nelle panchine di largo mengarinicl. Energ. Gla richiesta e' di euro 225.000, 00 tratt. Liper info ed appuntamenti dimensione casa srl.
Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma Via Guglielmo Rondelet n. 151, facente parte di un villino trifamiliare, località Castel di Leva, al di fuori del Grande Raccordo Anulare, posta al piano I e II, composta da soggiorno, cucina, corridoio, bagno, ripostiglio, due camere, due balconi al piano primo; soffitta e balcone al piano secondo. Identificato al - Fg. 889, Part. 2115, Sub. 5, Zc. 6, Cat A2, classe 5, 7 vani, superficie totale escluse aree scoperte: 177 m².
Adiacenze Comune, panoramico appartamento mq. 80 circa composto da: ingresso, cucina, due camere, bagno ed ampia cantina- ripostiglio. Da ristrutturare. Euro 65.000,00Cod. 080
Riferemento: 4307682 Via Alessandro Brisse, 20/C, 00149 Roma rm, Italia, Roma RomaPiena proprietà di porzione del fabbricato condominiale sito nel Comune di Roma, quartiere Portuense, via Alessandro Brisse n. 20/C, e precisamente: - unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano primo della scala b (fabbricato b in planimetria) , contraddistinta con l’interno 2, catastalmente composto da: ingresso- disimpegno, soggiorno, due camere, bagno, cucina, balcone e un terrazzo.Data di vendita13/03/2025Offerta minima 226.790,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza
Rif: DV-6783-1 (192655351) - [Rif. DV-6783] Nel cuore di Roma, precisamente in via Aquilonia 4, nei pressi di Villa Gordiani, presentiamo in vendita un appartamento di 160 mq commerciali, situato al terzo piano di un edificio di otto piani munito di ascensore. L'accesso all'immobile conduce ad un accogliente atrio che introduce direttamente in un vasto soggiorno, che a sua volta è collegato ad una funzionale cucina abitabile, fornita di accesso ad un balcone esterno. Continuando, si estende un lungo corridoio sul quale si aprono ben quattro camere da letto, di cui tre singole ed una matrimoniale, tutte di ampie dimensioni. La proprietà è completata da due bagni, entrambi con doccia e di cui uno finestrato, e una cantina. Tra le caratteristiche troviamo: una porta blindata, videocitofono, grate di sicurezza, tapparelle elettriche, impianto di allarme e servizio di portineria. Tutti gli ambienti sono provvisti di climatizzazione. La diversità degli spazi e la presenza parziale dell'arredo, rendono questa soluzione abitativa perfetta per famiglie o per chi necessita di una casa con ampi spazi. L'immobile è ubicato in Via Aquilonia 4, nel quartiere Prenestino Labicano, in posizione pratica e ben servita. Da qui il centro città con le sue strade, i suoi antichi monumenti e tutti i numerosi servizi e attività commerciali è a poco meno di sette chilometri e si può raggiungere sia in auto in ventuno minuti o con la metropolitana C dalla vicina fermata Teano, che consente di arrivare al capolinea San Giovanni in soli sette minuti. L'immobile è anche nelle vicinanze della stazione Prenestina, a soli 850 m, dalla quale passano quotidianamente sia treni diretti verso le altre stazioni cittadine, in particolare Tiburtina e Termini, sia treni regionali per Tivoli, Guidonia, Avezzano e anche Pescara. L'appartamento, quindi, rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi a - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
Rif: DV-6783-2 (192754390) - [Rif. DV-6783] Situato nel cuore di Roma, più precisamente in via Aquilonia 4, vicino a Villa Gordiani, proponiamo in vendita un appartamento di 160 mq commerciali, posizionato al terzo livello di un palazzo di otto piani dotato di ascensore. L'ingresso all'immobile apre su un atrio accogliente che porta direttamente in un ampio soggiorno, che a sua volta è adiacente ad una pratica cucina abitabile, che dispone di un accesso ad un balcone esterno. Proseguendo, si sviluppa un esteso corridoio lungo il quale si affacciano ben quattro stanze da letto, tre singole ed una matrimoniale, tutte di generose dimensioni. L'abitazione è completata da due servizi igienici, entrambi con doccia e uno con finestra, e una cantina. Tra le caratteristiche si annoverano: una porta di sicurezza, videocitofono, grate di sicurezza, tapparelle automatiche, sistema di allarme e servizio di portineria. Ogni ambiente è dotato di climatizzazione. La varietà degli ambienti e la presenza parziale dell'arredamento, fanno di questa soluzione abitativa l'opzione perfetta per famiglie o per chi ha bisogno di una casa con spazi ampi. L'immobile si trova in Via Aquilonia 4, nel distretto Prenestino Labicano, in una posizione comoda e ben servita. Da qui il centro della città con le sue vie, i suoi monumenti storici e tutti i molti servizi e negozi è a poco meno di sette chilometri e può essere raggiunto sia in auto in ventuno minuti o con la metropolitana C dalla vicina stazione Teano, che permette di arrivare alla fermata finale San Giovanni in soli sette minuti. L'immobile è anche a breve distanza dalla stazione Prenestina, a solo 850 metri, dalla quale transitano quotidianamente sia treni diretti verso le altre stazioni urbane, in particolare Tiburtina e Termini, sia treni regionali per Tivoli, Guidonia, Avezzano e anche Pescara. L'appartamento, quindi, costituisc - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone:un appartamento su due livelli in una palazzina di recente costruzione (2010), situato in una posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi essenziali.Caratteristiche dell'immobilePiano terra:Salone luminoso con angolo cotturaCamera matrimonialeBagnoPiano seminterrato:Due camere spazioseBagnoSpazi esterni:Giardino pavimentato di 70 mq circa, ideale per momenti di relax o per il parcheggio, grazie al cancello carrabile elettricoPatio esterno, perfetto per pranzi e cene all'apertoCondizioni e comfort:L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzioneAmbienti ben distribuiti e funzionaliPosizione e servizi:circa 150 metri dalla scuolacirca 350 metri dal supermercato, farmacia e fermata del trasporto pubblicocirca 500 metri dal mareQuesto appartamento è la soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, moderni e funzionali, con un giardino privato e la vicinanza a tutti i servizi principali. - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno
AppartamentoVia Taurianova, 4, 00178Il lotto è posto all’interno di un ampio complesso residenziale all’interno del quale sorgono altri due edifici condominiali, rispettivamente indicati come villini C - D.L’appartamento occupa a porzione sud est del piano terra del condominio ed è oggi composto da: ingresso dal vano scala comune, soggiorno con cottura dotato di finestra e porta finestra per l’accesso al giardino, disbrigo zona notte da cui si accede al bagno e alle due camere, Categoria A/7, zona censuaria 5, classe 4, consistenza 4 vani, e rendita catastale € 671,39.Ottimo Investimento. SERVIZI:-Consulenza per l’immobile di tuo interesse. -Prenotazione e Assistenza alla visita.-Valutazione e Assistenza su eventuale possibilità di acquisto in Pre – Asta. -Assistenza sulla partecipazione alla vendita in Asta Giudiziaria. -In caso di aggiudicazione assistenza fino al possesso dell’immobile. Lo studio offre la possibilità di avere un consulente ed un avvocato dedicato a te per avere una completa assistenza tecnico/legale su immobili in vendita tramite asta giudiziaria, presso il venditore o telematica.INDIRIZZO:Via Collalto Sabino, 72, 00199 Roma. Studio Legale.
SEI ALLA RICERCA DI UN AMPIO IMMOBILE CON BALCONI IN ZONA CAFFARELLA? Abbiamo quello che fa per te! In via ETTORE CICCOTTI, a 200 m DAL PARCO DELLA CAFFARELLA E 300 m DALLA METRO COLLI ALBANI, proponiamo in ESCLUSIVA questo QUADRILOCALE CON DUE BALCONI, sito al SECONDO piano di un ottimo palazzo dotato di ASCENSORE e SERVIZIO DI PORTINERIA tutto il giorno.L'appartamento si sviluppa su 117 mq disposti come segue: ingresso, soggiorno, due balconi, due camere matrimoniali, cameretta, cucina semi abitabile, bagno finestrato con doccia e due comodi ripostigli. L'immobile, che si presenta in buone condizioni, gode di doppia esposizione.NON FARTELO SCAPPARE!! CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO!! Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 3927365115 PERCHE' ACQUISTARLO? -AMPIA METRATURA -LUMINOSITÀ-VICINANZA A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI E AL PARCO DELLA CAFFARELLA Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione: se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare.POSSIEDI UN IMMOBILE CHE VUOI VENDERE O AFFITTARE? NOI POSSIAMO AIUTARTI! CONTATTACI!Tempocasa Roma Appia - via delle Cave, 66 - 00181 - Roma (RM)Tel: 0692595930 - 3927365115(Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.) - Classe: NC
BILOCALE, VIA MONTE META 4, MONTE SACRO- AD PIAZZA MONTE GENNARO***** OPEN HOUSE - SABATO 16 NOVEMBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 14:00 *****LE VISITE VERRANNO SVOLTE PREVIO APPUNTAMENTOAdiacente Piazza Monte Gennaro, più precisamente in Via Monte Meta 4, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale, con tripla esposizione, situato al 1° piano di uno stabile in tinta dotato di ascensore.L' immobile attualmente è composto da ingresso, soggiorno con accesso all' ampio terrazzo di 14 mq c. a, corridoio, ripostiglio, cucina abitabile, camera con accesso ad un secondo spazio esterno, ed infine un servizio finestrato.Gli ambienti sono ben illuminati grazie alla tripla esposizione ed alle ampie finestre presenti in ogni stanza, che donano una piacevole luminosità naturale.Le spese condominiali ammontano a c. a 65 euro al mese ed includono i servizi di pulizia e manutenzione degli spazi comuni includendo l'ascensore.Lo stato interno dell' immobile necessita di ristrutturazione offrendo molteplici possibilità di ridistribuzione degli spazi interni una tra queste la trasformazione dell' immobile da 2 locali ad un 3 locali servito da due bagni.La posizione risulta centrale e strategica, altamente servita ed ottimamente collegataOPEN HOUSE SABATO 16 NOVEMBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 14:00.
Ponte di Nona/Via Valentino CerrutiIn contesto centralissimo e adiacente ai servizi, proponiamo la vendita di un appartamento monolocale plus posto al piano secondo di uno stabile di quattro piani totali dotato di ascensore.la soluzione immobiliare, in buono stato originario, possiede la seguente disposizione interna: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzoInoltre dispone di porta blindata e infissi doppio vetro/legno.Completa la proprietà un box auto di 15 mq circa.Euro 110.000, 00Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo.Infrastrutture e trasporti:Zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici come le linee autobus e la stazione ferroviaria attraverso la quale si può raggiungere il centro della città in pochi minuti.Nelle vicinanze della A24 ed a soli 3 km dal GRAIl presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.
Appartamento unico al piano 3. Vicino al policlinico Gemelli. Ottimo anche come investimento. Attualmente locato a studenti, con alta rendita. Terrazza panoramica con locale lavatoio di proprietà al piano superiore.
Nella zona di Ottavia, precisamente in Via Casal del Marmo, vicino alla stazione ferroviaria che permette di raggiungere facilmente il centro città proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura in una zona ben servita da numerosi servizi come il centro commerciale Gulliver, scuole e negozi, che rendono l'area comoda per famiglie e professionisti.L'immobile si sviluppa su una superficie di 130 mq e si presta ad accogliere diverse soluzioni abitative grazie alla sua ampia metratura. Entrando, ci si trova in un ingresso che conduce al salone con camino, un ambiente molto ampio e luminoso, ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti la cucina è abitabile e separata dal soggiorno, abbastanza spaziosa per un tavolo da pranzo. Proseguendo troviamo tre camere da letto, tutte di buone dimensioni e due bagni. Dalla zona giorno è possibile accedere ad un balcone Possibilità di suddivisione e uso per affitti:Vista l'ampia metratura, l'appartamento può essere facilmente suddiviso in due unità abitative separate, creando due appartamenti indipendenti per una coppia o una famiglia, o anche per una soluzione di investimento come affitto a studenti o come casa vacanze. La vicinanza alla stazione ferroviaria Ottavia è un vantaggio considerevole per chi cerca una proprietà facilmente accessibile e ben collegata alla città, facendo dell'appartamento una soluzione ideale per chi vuole offrire stanze in affitto a studenti o affitti brevi per turisti.Posti auto e zona circostante:A completare la proprietà, ci sono due posti auto, un grande vantaggio in una zona ben collegata ma che può comunque necessitare di un parcheggio. La zona di Ottavia, oltre alla stazione, offre vari servizi di prima necessità, come il centro commerciale Gulliver, supermercati, scuole e farmacie, rendendo la vita quotidiana molto comoda e - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Appartamento di 40mq, posto al quinto piano.Composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno.AGL Roma BocceaPremiata come miglior ufficio d’Italia - dicembre 2023Offriamo una gamma completa di servizi per l'acquisto di immobili tramite aste giudiziarie:◉ Prima consulenza gratuita per introdurre il cliente al mondo delle aste◉ Assistenza su aspetti giuridici, tecnici e fiscali◉ Valutazione commerciale dell'immobile (possibilità di risparmiare fino al 50%)◉ Verifica mutuo e supporto per la visita dell’immobile◉ Preparazione e assistenza alla partecipazione all'asta◉ Consulenza post-aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi◉ Consulenza per operazioni in Pre-Asta (saldo e stralcio)Contattaci per una consulenza gratuita!
Valore Stima da CTU: € 138.000, 00Offerta Minima: € 103.500, 00Rata Mutuo 100%: € 352DESCRIZIONE IMMOBILE:Appartamento, scala D, piano quinto, interno 18, composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, bagno e camera.S. C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA.PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITACONTATTI:•Pomezia (RM), Largo Catone, 3•Telefono / •Email: •Sito Web:SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S. C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l’ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per:•Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria;•Analisi e valutazione dell’immobile;•Verifica e fattibilità per l’erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione;•Prenotazione visita dell’immobile;•Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari.CONTATTACI SENZA IMPEGNO.
Immobile di categoria a/10 ufficio, ma c'è la possibilità di ripristinare l'accatastamento come abitazione. Tra Piazza Cavour e Piazza Risorgimento troviamo una rinomata via lunga 600 metri il cui nome, via Crescenzio, è dedicata a "Crescenzio Nomentano" un nobile ribelle al Papa. Detta via è estremamente interessante perché si trova al centro di un'area caratterizzata da numerosi edifici storici nobiliari nonché a ridosso di importanti strutture dell'amministrazione pubblica come il Ministero della Giustizia e di Musei Storici come l'arma dei Carabinieri sita a piazza Risorgimento. Via Crescenzio tra l'altro è un importante arteria di collegamento tra il centro storico, Prati e la Città del Vaticano. A metà circa di questa via troviamo via Pietro della Valle strada riservata che congiunge Via Alberico ii, Piazza Adriana con Via Crecscenzio. Ed è proprio all'angolo tra Via Pietro della Valle e Via Crescenzio, che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di raccontarVi di un immobile categoria a/10 ufficio posto al quarto piano in un condominio signorile. Questa proprietà per ubicazione caratteristiche del condominio e superficie è adatta per chi cerca una elengante dimora nel cuore di Prati. L'immobile accatastato come ufficio si sviluppa su una superficie catastale di circa 131 mq ed è composto da ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile, due bagni e una zona adibita a studio. L'immobile sarà libero dal 1.03.2025Il prezzo richiesto è di euro 695.000*Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita.Classe energetica: g 175 kWh/m3 a
Appartamento piano terra di 150 mq commerciali e 110 mq calpestabili di una palazzina in cortina. Anno costruzione anno 1996- Buono stato manutenzione. Immobile al suo interno è composto da 1 salone, 1 cucina, 2 camere da letto, 2 bagni dei quali uno cieco e l'altro con pre bagno, 2 ampi giardini uno sul salone e l'altro sulla camera da letto, inferriate alle finestre e finestra balconi, pannelli solari per acqua calda, cantina, posto auto coperto + posto auto interno area condominiale totalmente recintata con accesso mediante cancelli elettrici. Immobile adiacente "Parco s.Biagio Platani" in Villa Fiorita.Sono un privato
L’appartamento (superficie 107mq) è situato in via Caltanissetta, la strada più tranquilla del Pigneto storico, data l’assenza di attività commerciali. L’appartamento si trova all’interno di uno stabile d’epoca, edificato negli anni ‘20, che comprende solamente tre appartamenti.Da un cancello carrabile su strada si accede ad un cortile comune a pochissime unità abitative, dove è possibile parcheggiare biciclette ed automobili (a rotazione).L’appartamento, posto al primo piano, affaccia sulla tranquilla e silenziosa via Caltanissetta e sul cortile interno.L’appartamento, dotato di soffitti alti 3,3 metri, si compone di: un salone doppio, due camere da letto matrimoniali, una grande cucina abitabile con tavolo da pranzo per sei persone ed un bagno spazioso con finestra. Tutto l’appartamento, tranne in cucina e bagno, è pavimentato con un bel parquet d’epoca.Il riscaldamento è autonomo, con caldaia ad alta efficienza installata da un anno circa. Le pareti di grande spessore, inoltre, garantiscono un ottimo isolamento termico naturale.Un grande soppalco ad uso ripostiglio è accessibile dalla cucina (circa 8mq).Presente porta blindata dotata di smart lock programmabile (con possibilità di apertura e autorizzazione da remoto) e ampie finestre dotate di grate di protezione.Il lastrico solare dell’edificio, di 85mq circa, è in comune a sole tre unità abitative.L’isola pedonale del Pigneto dista soli 150 metri dall’appartamento, e l’accesso ad ogni tipo di commercio e di servizio (supermarket, farmacia, scuole, mercato, ristoranti e locali serali) è garantito entro pochi metri.L’appartamento è collegatissimo, alla rete di trasporti locali attraverso numerosi mezzi:- Metro Linea c (nella prima metà del 2025 arriverà a Colosseo, garantendo il cambio con la metro b oltre a quello con la metro a già garantito a San Giovanni) a 200 mt.- Tram 5-14-19 a 450 mt- Numerosissimi autobus- Stazione ferroviaria Pigneto, attualmente in realizzazione, collegherà direttamente il quartiere con l’Aeroporto di Fiumicino- Trenino roma-giardinetti a 50 mt.Solo vendita tra privati, no agenzie! grazie.
Vendesi appartamento nel quartiereStorico di Montesacro, Roma. Situato in unPalazzo d'epoca ristrutturato di recenteCon ascensore, l'immobile si trova al Terzo piano ed è molto luminoso,Composto da ingresso, salone, cucinaAbitabile, camera matrimoniale, bagno conFinestra, 2 soppalchi. AppartamentoRistrutturato di recente, in ottimeCondizioni, climatizzato e con infissiDoppio vetro. Affaccio interno sul giardinoDelle palazzine, molto tranquillo.Possibilità di acquisto completamenteArredato incluso nel prezzo. No agenzie grazie
Affittiamo a 2500€ al mese spese escluse.Accatastato come A2 abitativo, ottimo per liberi professionisti.Non rispondiamo alle chiamate, se interessati scrivere direttamente su whatsappNon diamo in esclusiva a nessuna agenziaAppartamento luminoso e versatile di 80 mq – Perfetto per studenti o giovani professionistiCerchi un appartamento spazioso e funzionale? Questo immobile di 80 mq è la soluzione ideale! Situato in una posizione comoda e ben collegata, l’appartamento offre: • Due camere da letto ampie e luminose, perfette per garantire comfort e tranquillità. • Una terza area polivalente che può essere adibita a:1- Una terza camera da letto, ideale per studenti o coinquilini.2- Un salotto comune, da utilizzare come zona giorno accogliente. • Area cucina • Bagno funzionale e ben tenuto.L’immobile è situato in un quartiere tranquillo, con tutti i servizi nelle vicinanze (supermercati, trasporti pubblici, parchi, ecc.).Perfetto per gruppi di studenti, giovani coppie o piccoli nuclei familiari in cerca di spazi personalizzabili.Prezzo e dettagli su richiesta al numeroPer maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito!
Situato a poca distanza dal centro commerciale Roma Est, vendesi grazioso appartamento finemente arredato sito al 3 piano di una palazzina di 4 piani.Questo bilocale in ottimo stato conservativo, è composto da: Ingresso, saloncino con angolo cottura, camera, bagno, balcone di mq.14 e box auto.L'appartamento è dotato di grate di sicurezza e aria condizionata.Si vende completo degli arredi.L'immobile è locato fino al 03 dicembre 2027 con una rendita mensile di euro 500,00.Ottimo come investimento.
