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Nel 1894 nasce via Veneto, all'inizio dedicata alla regione omonima, un'ampia “passeggiata Umbertina†destinata a diventare la strada principale del quartiere più lussuoso di Roma dove poi infatti sorsero, villini signorili, palazzi nobiliari, caffé e ristoranti alla moda per l'alta borghesia e l'aristocrazia, e vennero edificati anche grandi alberghi di prima categoria come l'Excelsior, inaugurato nel 1906 dal barone Von Pfyffer, proprietario del Grand Hotel.Successivamente nel 1919 dopo la prima guerra mondiale, via Veneto cambia nome a ricordo della battaglia di Vittorio Veneto. La sua notorietà a livello internazionale è legata soprattutto alla Dolce Vita.Ed è proprio in questa strada pregna di ricordi storici e mondanità che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati è lieta di raccontarVi di una importante dimora sita al quinto piano in un palazzo storico con servizio di portineria.L'immobile ora locato ma che si libererà entro i primi mesi del 2025 si sviluppa su una superficie catastale di 223 mq ed ha un affaccio esterno angolare.Le peculiarità dell'immobile sono molteplici tra cui la luminosità, l'affaccio di ampio respiro e la presenza di quasi tutte tramezzature interne. Quest'ultima caratteristica rende la proprietà suscettibile di innumerevoli modifiche.Quindi nelle more di eventuali opere di ristrutturazione, esistono diverse soluzioni per far si che l'immobile possa essere adattato alle varie esigenze di natura abitativa, professionale o come investimentoLa proprietà è composta da ampio ingresso di rappresentanza, un salone angolare con tre porte finestre e tre balconcini, 7 camere ognuna con accesso ad un proprio balcone, due camerette, cucinotto e doppi servizi. Doveroso specificare che dal salone e da una camera, si puó godere di una vista aperta che permette di poter apprezzare uno scorcio della cupola di San Pietro e di villa Borghese.L'immobile gode di un'ottima posizione, che consente di scegliere fra numerosi collegamenti disponibili tra cui il vicino muro torto, piazza Barberini con la sua fermata metro a e come non sottolineare la vicina Trinità dei Monti e Piazza di Spagna. Il tutto dona alla proprietà quella unicità apprezzabile per chi desidera trovare in un questo importante acquisto, una generosa metratura, charm, eleganza, confort e vivibilità grazie anche ai numerosi servizi e collegamenti. Queste caratteristiche creano una perfetta amalgama che potremmo chiamare "unica opportunità".Il prezzo richiesto è di euro 1.790.000Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattualiClasse energetica: g 175 kWh/m3 a
Nell'elegante quartiere Parioli Pinciano, in splendida posizione a pochi passi da Villa Borghese e Piazza Verdi, Christie's International Real Estate, vende prestigiosa proprietà all'interno di un signorile palazzo d'epoca, finemente ristrutturato. L'immobile è di categoria catastale A10 utilizzato ad uso ufficio, con possibilità di essere riconvertito ad uso abitazione A2. Attualmente è locato fino al prossimo 31 Marzo 2028 con una rendita annua di circa 90.000 euro. L'attuale distribuzione degli spazi comprende un grande ingresso di rappresentanza, 10 locali, 3 bagni, alcune zone adibite ad archivio/ripostiglio. Completano la proprietà una corte interna, un giardino, un box auto oltre ad un posto auto esterno. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*.
DATA DELL’ASTA 20 NOVEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°29 Appartamento in residence posto al piano primo, distinto con il numero int. 258, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno e balcone per mq. 98 e box auto di mq. 18 posto al piano primo sottostrada e posto auto coperto.
DATA DELL’ASTA 20 NOVEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°22 Appartamento in residence posto al piano primo, distinto con il numero int. 251, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, disimpegno, bagno e balcone per mq. 60,50 e box auto di mq. 18 posto al piano primo sottostrada
DATA DELL’ASTA 20 NOVEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Località Ostia Lido - Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°48Appartamento in residence posto al piano secondo, distinto con il numero interno duecentosettantasette (int. 277), composto da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno e balcone, box auto posto al piano primo sottostrada
DATA DELL’ASTA 20 NOVEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Località Ostia Lido - Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°52Appartamento in residence posto al piano secondo, distinto con il numero interno duecentottanta (int. 281), composto da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno e balcone, box auto posto al piano primo sottostrada
DATA DELL’ASTA 20 NOVEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Località Ostia Lido - Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°64Appartamento in residence posto al piano terzo, distinto con il numero internoduecentonovantasette (int. 297), composto da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno e balcone, confinante con corridoio di accesso, posto auto coperto posto al piano primo sottostrada, box auto posto al piano primo sottostrada.
DATA DELL’ASTA 20 NOVEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Località Ostia Lido - Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°65Appartamento in residence posto al piano terzo, distinto con il numero internoduecentonovantotto (int. 298), composto da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno,bagno e balcone, posto auto coperto posto al piano primo sottostrada, box auto posto al piano primo sottostrada
DATA DELL’ASTA 20 NOVEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°6 Appartamento in residence posto al piano primo, distinto con il numero int. 234, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno per mq. 74, box auto posto al piano primo sottostrada mq.21 , posto auto coperto posto al piano primo sottostrada mq. 18, balcone e locale tecnico sito al piano quinto con annesso terrazzo di mq. 105
DATA DELL’ASTA 20 NOVEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°16 Appartamento in residence posto al piano primo, distinto con il numero int. 245, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, due ripostigli, bagno e balcone per mq. 66,00 e box auto di mq. 18 posto al piano primo sottostrada
DATA DELL’ASTA 20 NOVEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Località Ostia Lido - Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°30Appartamento in residence posto al piano secondo, distinto con il numero interno duecentocinquantanove (int. 259), composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e locale tecnico sito al piano quinto con annesso terrazzo, posto auto coperto posto al piano primo sottostrada, box auto posto al piano primo sottostrada
DATA DELL’ASTA 20 NOVEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Località Ostia Lido - Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°41Appartamento in residence posto al piano secondo, distinto con il numero interno duecentosettanta (int. 270), composto da soggiorno con angolo cottura, camera, due ripostigli, bagno e balcone, posto auto coperto posto al piano primo sottostrada, box auto posto al piano primo sottostrada
DATA DELL’ASTA 20 NOVEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Località Ostia Lido - Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°40Appartamento in residence posto al piano secondo, distinto con il numero interno duecentosessantanove (int. 269), composto da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno e balcone, posto auto coperto posto al piano primo sottostrada, box auto posto al piano primo sottostrada
DATA DELL’ASTA 20 NOVEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Località Ostia Lido - Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°44appartamento in residence posto al piano secondo, distinto con il numero interno duecentosettantatre (int. 273), composto da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno e balcone, box auto posto al piano primo sottostrada
DATA DELL’ASTA 20 NOVEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Località Ostia Lido - Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°46Appartamento in residence posto al piano secondo, distinto con il numero interno duecentosettantacinque (int. 275), composto da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno e balcone, box auto posto al piano primo sottostrada
DATA DELL’ASTA 20 NOVEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Località Ostia Lido - Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°50Appartamento in residence posto al piano secondo, distinto con il numero interno duecentosettantanove (int. 279), composto da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno e balcone, confinante con corridoio di accesso, box auto posto al piano primo sottostrada
DATA DELL’ASTA 20 NOVEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Località Ostia Lido - Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°63Appartamento in residence posto al piano terzo, distinto con il numero internoduecentonovantasei (int. 296), composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, due disimpegni, ripostiglio e balcone, confinante con corridoio di accesso, posto auto coperto posto al piano primo sottostrada, box auto posto al piano primo sottostrada
DATA DELL’ASTA 20 NOVEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Località Ostia Lido - Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°67Appartamento in residence posto al piano terzo, distinto con il numero interno trecento (int.300), composto da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno e balcone, posto auto coperto posto al piano primo sottostrada, box auto posto al piano primo sottostrada
DATA DELL’ASTA 20 NOVEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Località Ostia Lido - Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°82Appartamento in residence posto al piano quarto, distinto con il numero interno trecentoquindici (int. 315), composto da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno e balcone, confinante con corridoio di accesso, posto auto coperto posto al piano primo sottostrada, box auto posto al piano primo sottostrada
DATA DELL’ASTA 20 NOVEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Località Ostia Lido - Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°86Appartamento in residence posto al piano quarto, distinto con il numero internotrecentoventuno (int. 321), composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, due disimpegni, due bagni, ripostiglio, balcone e locale tecnico sito al piano quinto con annesso terrazzo, posto auto coperto posto al piano primo sottostrada, box auto posto al piano primo sottostrada
DATA DELL’ASTA 20 NOVEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Località Ostia Lido - Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°89appartamento in residence posto al piano quarto, distinto con il numero internotrecentoventiquattro (int. 324), composto da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno, balcone e locale tecnico sito al piano quinto con annesso terrazzo distinto con il numero interno 4, posto auto coperto posto al piano primo sottostrada, box auto posto al piano primo sottostrada
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DATA DELL’ASTA 20 NOVEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Località Ostia Lido - Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°80Appartamento in residence posto al piano quarto, distinto con il numero interno trecentotredici (int. 313), composto da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno e balcone, posto auto coperto posto al piano primo sottostrada, box auto posto al piano primo sottostrada
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DATA DELL’ASTA 20 NOVEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Località Ostia Lido - Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°88Appartamento in residence posto al piano quarto, distinto con il numero internotrecentoventitre (int. 323), composto da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno e balcone, posto auto coperto posto al piano primo sottostrada, box auto posto al piano primo sottostrada
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DATA DELL’ASTA 20 NOVEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Località Ostia Lido - Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°95 appartamento in residence posto al piano quarto, distinto con il numero interno trecentotrenta (int. 330), composto da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno e balcone, confinante con corridoio di accesso, posto auto coperto posto al piano primo sottostrada box auto posto al piano primo sottostrada.
DATA DELL’ASTA 20 NOVEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Località Ostia Lido - Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°73appartamento in residence posto al piano terzo, distinto con il numero interno trecentosei (int.306), composto da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno e balcone, box auto.
DATA DELL’ASTA 20 NOVEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Località Ostia Lido - Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°85Appartamento in residence posto al piano quarto, distinto con il numero interno trecentoventi (int. 320), composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, due ripostigli e balcone, posto auto coperto posto al piano primo sottostrada, box auto posto al piano primo sottostrada
DATA DELL’ASTA 20 NOVEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Località Ostia Lido - Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°94appartamento in residence posto al piano quarto, distinto con il numero internotrecentoventinove (int. 329), composto da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno, balcone e locale tecnico sito al piano quinto con annesso terrazzo distinto con il numero interno 2. Posto auto coperto posto al piano primo sottostrada,box auto posto al piano primo sottostrada
DATA DELL’ASTA 20 NOVEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Località Ostia Lido - Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°87Appartamento in residence posto al piano quarto, distinto con il numero internotrecentoventidue (int. 322), composto da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno e balcone, confinante con corridoio di accesso, posto auto coperto posto al piano primo sottostrada, box auto posto al piano primo sottostrada.
