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Complesso residenziale casal morena‼️➡️ nuove costruzioni ‼️da �€ 325.000‼️➡️ in prenotazione ' attici " bilivelli nuovi a � risparmio energetico, classe a, posti ai piani secondi di mq 120 � pentalocali con mq 85 di terrazzi e balconi con due bagni, tre camere da letto, sala con cucina a vista e una comoda zona relax con affaccio diretto al terrazzo di mq 27 ‼️un posto auto assegnato all' interno del residence completa la proprietà ‼️ �assolutamente da vedere ‼️➡️ in complesso esclusivo adiacente tutti i servizi, negozi, centri sportivi, mezzi pubblici e a soli 400 mt dalla via tuscolana, a 800 mt da via anagnina e a 1.5 km dal g. R. A. , ikea e centri commerciali, a soli 3 km dal polo universitario tor vergata ‼️ ➡️ tempistica delle consegne: � febbraio 2026 ‼️si precisa che i prezzi di vendita devono considerarsi � più iva ‼️ ➡️ modalità: �proposta iniziale e successivamente � preliminare con raggiungimento del 10 % ‼️�atto di compravendita alla consegna ‼️� le foto relative ai render degli arredamenti inter e esterni sono puramente casuali e non costituiscono assolutamente vincolo contrattuale ‼️ ➡️ si valutano � permute‼️ �massima disponibilità per: ➡️ qualsiasi informazione, per visione progetti, documentazione, per fissare appuntamenti nei nostri uffici oppure �direttamente in cantiere: ➡️ uffici: ☎️ ➡️ recapiti mobili: � � ➡️ whatsapp: � sempre ‼️➡️ web site: ➡️ seguiteci su: facebook e instangram � possibilità di consulenze finanziarie direttamente nei nostri uffici ‼️.
Gabetti Torrevecchia Gemelli, propone in esclusiva un Bilocale piano terra, località Palmarola e precisamente in Via Rosasco 42, buone condizioni di manutenzione, composta da ingresso, tinello con angolo cottura e balcone, camera da letto matrimoniale e servizio. In buone condizioni di manutenzione, sia per impianti che per finiture. Dotato di angolo cottura, infissi doppio vetro, porte in legno, porta blindata, persiane in metallo, condominio € 10. l'esposizione è ottima EST + SUD + OVEST. Il giardino è esterno alla abitazione.Completa la proprietà ampio giardino dove attualmente vige un piccolo orto e spazio per posto auto, anche 2.Attualmente la casa è abitata e sarà libera al rogito.Esiste allineamento catastale, i documenti sono in ordine. Contattaci per valutare una permuta, mutuo, raccontaci le tue esigenze.
Realty ONE Group Home propone in vendita un appartamento bilocale situato in un elegante contesto condominiale con giardino curato e servizio di portineria.L’immobile, recentemente ristrutturato, è composto da ingresso, salone con angolo cottura, una camera da letto e un bagno.INTERNIL'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, seguito da una comoda camera da letto e un bagno ben rifinito. Gli ambienti sono stati oggetto di una completa ristrutturazione e vengono consegnati con corpi illuminanti, condizionatori, zanzariere e finiture di pregio.ESTERNIL’immobile è situato in un palazzo elegante dotato di servizio di portineria e di un raffinato giardino condominiale. L’edificio è stato recentemente sottoposto a lavori di ristrutturazione e ad interventi di efficientamento energetico.È prevista la possibilità di usufruire di un posto auto a rotazione, riservato esclusivamente ai proprietari residenti.POSIZIONEL’appartamento si trova in un contesto residenziale estremamente tranquillo, a ridosso del centro città.Nel raggio di 1,5 km sono facilmente raggiungibili:Basilica di San Giovanni in LateranoUniversità La Sapienza – sede centraleOspedale San Giovanni AddolorataStazione TerminiFermate della Metro A e Metro CNegozi, supermercati e servizi di ogni tipoTRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILEAppartamento completamente ristrutturato e mai abitato, consegnato chiavi in mano con finiture di alta qualità e dotazioni moderne.Posizione strategica a soli 200 metri da Porta Maggiore e 800 metri dalla Stazione Termini, in una delle zone più centrali e ben collegate di Roma.Ideale anche come investimento, grazie alla vicinanza con l’Università La Sapienza, in particolare con la Facoltà di Psicologia, e alla domanda costante di locazioni in zona.
Realty ONE Group Home propone in vendita un appartamento trilocale situato in un elegante stabile dotato di giardino condominiale finemente curato. L'immobile, oggetto di una recente e completa ristrutturazione, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica nel cuore di Roma.INTERNIL’appartamento si sviluppa su una pianta ben distribuita e funzionale. All’interno troviamo un ampio salone di circa 35 mq, perfetto per accogliere momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Gli ambienti sono luminosi, ben rifiniti e dotati di tutti i comfort moderni.ESTERNOLo stabile in cui è situato l’immobile si presenta in ottime condizioni generali, grazie a recenti lavori di ristrutturazione e interventi di efficientamento energetico.L’edificio dispone di un servizio di portineria e di un giardino condominiale elegantemente curato, che conferisce ulteriore prestigio al contesto abitativo.È prevista la possibilità di usufruire di un posto auto a rotazione, riservato ai proprietari residenti.POSIZIONEL’appartamento si trova in una zona residenziale molto tranquilla e ben servita, a ridosso del centro città. Nel raggio di 1,5 km sono facilmente raggiungibili:- Basilica di San Giovanni in Laterano;- Università La Sapienza – sede centrale;- Ospedale San Giovanni Addolorata;- Stazione Termini;- Fermate della Metro A e Metro C;- Negozi, servizi, scuole e attività di ogni genere.TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE1. Appartamento completamente ristrutturato e mai abitato, consegnato completo di impianti nuovi, corpi illuminanti, condizionatori, zanzariere e finiture di pregio;2. Posizione strategica a soli 200 metri da Porta Maggiore e a 800 metri dalla Stazione Termini, con ottimi collegamenti e servizi a portata di mano;3. Ottima opportunità anche come investimento, grazie alla vicinanza con la Facoltà di Psicologia dell’Università La Sapienza e all’elevata richiesta locativa in zona.
Realty ONE Group Home propone in vendita un appartamento trilocale situato in un elegante contesto condominiale con giardino comune perfettamente curato. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e impianti completamente rinnovati, ed è ideale sia per uso residenziale che come investimento.INTERNOL’abitazione è composta da un accogliente salone, un cucinotto funzionale, una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, una cameretta e un bagno cieco ben rifinito. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e pronti per essere abitati.La casa viene consegnata completamente ristrutturata e mai abitata, completa di corpi illuminanti, impianto di climatizzazione, zanzariere e materiali di pregio.ESTERNOLo stabile in cui si trova l’immobile è elegante e ben curato, dotato di servizio di portineria e di un giardino condominiale rifinito con grande attenzione.La palazzina è stata recentemente sottoposta a interventi di ristrutturazione e di efficientamento energetico.Per i proprietari residenti è prevista la possibilità di usufruire di un posto auto a rotazione.POSIZIONEL’appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a ridosso del centro città.Nel raggio di 1,5 km sono facilmente raggiungibili:- Basilica di San Giovanni in Laterano- Università La Sapienza – sede centrale- Ospedale San Giovanni Addolorata- Stazione Termini- Fermate della Metro A e Metro C- Negozi, supermercati, scuole e tutti i principali serviziTRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE1. Appartamento completamente ristrutturato e mai abitato, dotato di finiture di pregio, corpi illuminanti, climatizzazione e zanzariere.2. Posizione strategica a 200 metri da Porta Maggiore e a soli 800 metri dalla Stazione Termini, in una zona servita e ben collegata.3. Ottimo come investimento grazie alla vicinanza con la Facoltà di Psicologia dell’Università La Sapienza e all’elevata richiesta locativa della zona.
Realty ONE Group Home propone in vendita un ampio appartamento trilocale situato all'interno di un elegante condominio dotato di giardino condominiale curato nei minimi dettagli. L'immobile, completamente ristrutturato, si trova in una delle zone più centrali e meglio collegate della città, rappresentando una soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento.INTERNOL'appartamento si compone di un luminoso salone doppio con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali (una delle quali dotata di una comoda cabina armadio), un bagno finestrato, un disimpegno e un pratico ripostiglio. Gli spazi interni sono ben distribuiti e valorizzati da finiture di pregio.L’immobile viene consegnato completamente ristrutturato e mai abitato, completo di corpi illuminanti, impianti nuovi, climatizzazione, zanzariere e materiali di alta qualità.ESTERNOLo stabile, elegante e ben mantenuto, è dotato di servizio di portineria e di un giardino condominiale rifinito e molto curato.La palazzina è stata recentemente oggetto di importanti lavori di ristrutturazione e di efficientamento energetico.È inoltre prevista la possibilità di usufruire di un posto auto a rotazione, disponibile esclusivamente per i proprietari residenti.POSIZIONEL’appartamento è ubicato in un contesto residenziale riservato e silenzioso, a ridosso del centro città.Nel raggio di 1,5 km si trovano alcune delle principali attrazioni e infrastrutture della Capitale:- Basilica di San Giovanni in Laterano- Università La Sapienza – sede centrale- Ospedale San Giovanni Addolorata- Stazione Termini- Fermate della Metro A e Metro C- Servizi, attività commerciali, scuole, supermercati, bar e ristorantiTRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE1. Appartamento completamente ristrutturato e mai abitato, dotato di comfort moderni, finiture di qualità, zanzariere e impianti di climatizzazione.2. Posizione strategica a soli 200 metri da Porta Maggiore e a 800 metri dalla Stazione Termini, perfettamente collegata con ogni parte della città.3. Soluzione ideale anche come investimento, grazie alla vicinanza con la Facoltà di Psicologia dell’Università La Sapienza e all’elevata richiesta locativa della zona.
Realty ONE Group Home propone in vendita un appartamento trilocale situato all’interno di un elegante stabile dotato di un giardino condominiale curato nei minimi dettagli. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma centrale, ben servito e strategicamente collegato.INTERNOL’appartamento si compone di un ampio salone di circa 35 mq con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un comodo disimpegno e un bagno finestrato. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e rifiniti con materiali di qualità. La proprietà viene consegnata completamente ristrutturata e mai abitata, dotata di corpi illuminanti, impianti nuovi, zanzariere, climatizzazione e finiture di pregio.ESTERNOLo stabile è elegante e ben mantenuto, con servizio di portineria e un raffinato giardino condominiale. La palazzina è stata recentemente oggetto di lavori di ristrutturazione e di interventi mirati all’efficientamento energetico.È inoltre prevista la possibilità di usufruire di un posto auto a rotazione, riservato esclusivamente ai proprietari residenti.POSIZIONEL’appartamento è situato in una zona residenziale estremamente tranquilla, ma al tempo stesso a ridosso del centro città.Nel raggio di 1,5 km si trovano alcuni dei principali punti di interesse della capitale:- Basilica di San Giovanni in Laterano- Università La Sapienza – sede centrale- Ospedale San Giovanni Addolorata- Stazione Termini- Fermate della Metro A e Metro C- Servizi, negozi, bar, scuole e tutte le principali attività commercialiTRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1. Appartamento completamente ristrutturato e mai abitato, pronto per essere vissuto, completo di impianti moderni, zanzariere, condizionatori e materiali di pregio.2. Posizione eccezionale a soli 200 metri da Porta Maggiore e a 800 metri dalla Stazione Termini, perfettamente collegato con il resto della città.3. Ottima soluzione anche come investimento, grazie alla vicinanza con l’Università La Sapienza (in particolare la Facoltà di Psicologia) e all’elevata domanda locativa della zona.
In vendita, nel cuore pulsante del centro storico di Roma con affacci su Via dei Cartari, tra P. zza Navona e Campo de' Fiori, proponiamo un delizioso appartamento libero al rogito, situato in una palazzina storica risalente al 1700. L'immobile, dalle dimensioni totali di 50m² perfettamente distribuiti in 2 locali, ha il proprio accesso tramite una porta blindata, oltre la quale troviamo un piccolo disimpegno con finestra in legno. Sulla destra, una cucina e come autenticità degli immobili di quell'epoca troviamo un bagno con finestra, proseguendo troviamo un soggiorno e una luminosa e accogliente camera da letto con finestra in legno i soffitti dell'immobili sono tutti di trave in legno di quell'epoca. L'appartamento si presenta in ottimo stato, grazie anche alle spese condominiali contenute (50€ mensili). L'anno di costruzione, il fascino della zona e la posizione strategica della proprietà lo rendono un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore pulsante della Capitale.
TORRE ANGELA -Più precisamente in Via Giovanni Rosini, silenziosa e residenziale traversa di Via Casilina, si propone la vendita di un ampio e luminosissimo Trilocale totalmente ristrutturato posto al 2° ed ultimo piano su stabile in cortina senza ascensore. L’appartamento risulta cosi composto: Ampio Salone, Cucina, 2 ampie Camere Matrimoniali una delle quali con servizio annesso e cabina armadio, Bagno padronale ripostiglio e due balconi abitabili di circa 1.60 mt di profondità . A completare la proprietà , al piano superiore, con accesso dalla scala condominiale, si trova un Terrazzo di circa 100 mq per godere di uno spazio esterno privato e comodo. L’immobile ha veramente tutte le caratteristiche che solitamente si cercano, estremamente silenzioso, finemente ristrutturato e gode di una tripla esposizione EST/SUD/OVEST che rende gli spazi interni estremamente luminosi. E’ rifinito con parquet Ciliegio in tutti gli ambienti ad esclusione della cucina e dei servizi, infissi esterni nuovi in pvc doppio vetro taglio termico, tende da sole nuove per tutto il perimetro dei balconi, divisione degli ambienti in vetro con struttura in ferro, impianto di climatizzazione caldo/freddo nel soggiorno e nelle 2 camere matrimoniali, porta blindata, riscaldamento Autonomo, controsoffitto e zanzariere. Completa la proprietà un importante lastrico solare. Grazie alla sua posizione strategica a 500 mt dalla Stazione Metro C “Torre Angela�, a soli 5 minuti di auto dal Policlinico Casilino e dal Polo Universitario Tor Vergata, ha a pochi metri tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, negozi, farmacie, scuole, bar e rende l'immobile perfetto sia a scopo residenziale che di investimento. Prezzo richiesto € 249.000, 00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici, può contattare la FARE immobiliare al numero oppure inviare una mail a.
Alessandrino: Via dei SaliciA soli 700 metri dalla Fermata della Metro C “Parco di Centocelle” e a pochi passi da tutti i principali servizi presenti nel quartiere, proponiamo in vendita una soluzione trilocale posta al piano terra rialzato di una palazzina, in tinta, non dotata di ascensore.L’immobile, in ottimo stato interno in quanto completamente ristrutturato, è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e giardino mattonato di circa 70 Mq con accesso carrabile e possibilità di posteggio per due autovetture.Infine, l’appartamento, dispone di: porta blindata, solaio antisismico, riscaldamento autonomo, persiane blindate, condizionatori ed infissi doppio vetro/alluminio.Completano la proprietà un locale finestrato in buono stato, di circa 80 Mq, accatastato come cantina con altezza soffitto 2.65 mt da adibire anche come sala hobby ed un locale commerciale C/1 di circa 23 Mq (con servizio igienico) utilizzabile, inoltre, come magazzino o box auto.La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile, viene vagliata a priori da tecnici e professionisti esterni e ha già ricevuto parere favorevole ancor prima di essere pubblicizzato.Homeplace Group garantisce inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto, è in linea con i parametri attuali di mercato.Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente.Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale.
In vendita, nel cuore pulsante del centro storico di Roma con affacci su Via dei Cartari, tra P. zza Navona e Campo de' Fiori, proponiamo un delizioso appartamento libero al rogito, situato in una palazzina storica risalente al 1700. L'immobile, dalle dimensioni totali di 50m² perfettamente distribuiti in 2 locali, ha il proprio accesso tramite una porta blindata, oltre la quale troviamo un piccolo disimpegno con finestra in legno. Sulla destra, una cucina e come autenticità degli immobili di quell'epoca troviamo un bagno con finestra, proseguendo troviamo un soggiorno e una luminosa e accogliente camera da letto con finestra in legno i soffitti dell'immobili sono tutti di trave in legno di quell'epoca. L'appartamento si presenta in ottimo stato, grazie anche alle spese condominiali contenute (50€ mensili). L'anno di costruzione, il fascino della zona e la posizione strategica della proprietà lo rendono un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore pulsante della Capitale.
Asta Roma - Zona Lido di Ostia, Via Galeazzo Sommi Picenardi, 42, Codice Procedura: 344/2023Data asta: 27/05/2025 12:00REFERENTE: CHRISTIAN DANESEPOSSIBILITA’ DI ACQUISTO IN PRE - ASTAPREZZO BASE: € 155.033, 70 OFFERTA MINIMA: € 116.275, 27 LOTTO UNICOIntera proprietà dell’appartamento sito a Roma - Ostia Lido, Via Galeazzo Sommi Picenardi n. 42, scala A, piano 1, interno 3Per visionare le foto, planimetrie e avere maggiori approfondimenti sull'immobile contattaci all’indirizzo di posta elettronica: INTERMEDIAZIONE ETICA nasce per intervenire in maniera etica e profittevole sugli immobili incagliati nelle procedure esecutive oltre ad offrire consulenza e assistenza per l’acquisto di Immobili provenienti da Esecuzioni Immobiliari e Procedimenti Fallimentari, acquisibili tramite Pre-Asta direttamente in tribunale o Asta Giudiziaria, fino alla ‘‘consegna delle chiavi’’ dell’immobile stesso.Affidandoti a noi avrai:- Prima Consulenza Gratuita sulla fattibilità dell’acquisto in pre-asta dell'immobile da te selezionato e del funzionamento delle aste giudiziarie;- Ricerca e Individuazione degli Immobili adatti alle tue esigenze grazie al nostro gestionale collegato a tutti i siti di vendita pubblica, oltre che al capillare lavoro fatto sul territorio per salvare gli immobili dai pignoramenti e dagli acquisti in blocco di NPL di società parner;-REALE fattibilità di acquisto IN PRE-ASTA DI TUTTI GLI IMMOBILI INDIVIDUATI E PROPOSTI TRAMITE LE TECNICHE DEL SALDO E STRALCIO E L’ACQUISTO DEL CREDITO EFFETTUATE CON SOCIETA’ DELLA HOLDING AUTORIZZATE.- Studio di Approfondimento legale/fiscale e Tecnico - Urbanistico relativo all’immobile individuato (studio di fattibilità)- Sopralluogo presso l’immobile di interesse tramite il Custode Giudiziario nominato dal Tribunale o il proprietario stesso;-CONSULENZA MUTUO/FINANZIARIA presso nostri partner diretti e alle convenzioni con banche partner con prodotti specifici per acquisti in asta e pre-astaPer informazioni contattare i seguenti numeri:Mobile: Fisso: oppure inviare una e-mail all’indirizzo di posta elettronica: Visita il sito.
Proponiamo in asta ad un 1 km dal mare appartamento sito a Roma - Ostia Lido, Via Galeazzo Sommi Picenardi n. 42, scala A, piano 1, interno 3, composto da salone, cucina, due camere, bagno, due ripostigli e due balconi per complessivi mq. 100, con annessa cantina al piano S1 ed un posto auto.VALORE DI MERCATO: 180.000€IMMOBILE ALL'ASTA, viene consegnato dalla Procedura all'aggiudicatario libero da persone e/o cose – Affidandoti alla consulenza della società GARDEMAR, che opera sul territorio nazionale con oltre 20 affiliati autonomi, riceverai un servizio a 360° dall'individuazione dell'immobile alla partecipazione in gara. In caso di aggiudicazione il nostro team ti accompagnerà nell'iter burocratico fino alla consegna definitiva delle chiavi ed il pieno possesso dell'immobile. Studio di fattibilità in sede per l'acquisto dell'immobile in PRE-ASTA. PERCHE' COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA?Comprare un immobile all'asta offre diversi vantaggi, tra cui:1. PREZZO INFERIORE AL MERCATO•Gli immobili all'asta vengono venduti spesso a prezzi inferiori rispetto al loro valore di mercato, con sconti che possono arrivare anche al 30-50%.2. NESSUNA TRATTATIVA CON IL VENDITORE•L'acquisto avviene in maniera trasparente, senza dover negoziare il prezzo con il proprietario, evitando lunghe trattative.3. POSSIBILITA' DI FINANZIAMENTO•Alcune banche offrono mutui specifici per gli immobili all'asta, coprendo fino al 100% del prezzo di aggiudicazione.4. AMPIA SCELTA DI IMMOBILI •Si trovano diverse tipologie di immobili: appartamenti, ville, terreni, locali commerciali e altro ancora, spesso in zone interessanti.5. OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO •Acquistare a prezzo ridotto permette di rivendere o affittare l'immobile con un buon margine di guadagno.6. PROCEDURE TRASPARENTI E SICURE•Le aste giudiziarie seguono regole ben definite e garantiscono un acquisto regolare, senza rischi di truffe legate a venditori privati.7. ELIMINAZIONE DI VINCOLI E IPOTECHE •L'immobile viene trasferito libero da debiti e ipoteche, perché vengono cancellati automaticamente con l'aggiudicazione.
MURATELLA RESIDENCE ALTAMIRA quarto piano ottimamente esposto, soleggiato, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno con finestra. Tutti gli ambienti hanno accesso alla bellissima terrazza di oltre 25 MQ. Arredato e pronto per essere abitato. Completa la proprietà ed incluso nel prezzo un comodo box auto raggiungibile direttamente con l'ascensore. Per ulteriori auto vi è un parcheggio interno non assegnato. Perfetto per chi è alla ricerca di un immobile sito in un contesto signorile e con guardiania 24h.
Riferimento 344.2023.270525 ROMATrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONE Via Galeazzo Sommi Picenardi, 42, Lido di Ostia RMAppartamento scala A, piano 1, interno 3, composto da salone, cucina, due camere, bagno, due ripostigli e due balconi.Cantina e posto auto.___________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria� - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità .___________________________________________________________..STE PREASTE INVESTIMENTI srl.Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della CASSINOprofessione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati�.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità , Esperienza, Solidità , Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza�.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità . “La qualità del servizio al cliente� è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.
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Intera proprietà dell'appartamento sito a Roma - Ostia Lido, Via Galeazzo Sommi Picenardi n.42, scala A, piano 1, interno 3, composto da salone, cucina, due camere, bagno, due ripostigli e due balconi per complessivi mq.98,00 esclusi i balconi, con annessa cantina al piano S1 distinta con l'int.3 ed il posto auto n. 22 al piano S1 con accesso da Via Galeazzo Sommi Picenardi n.22. L'appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1098 part.52 sub 11, categoria A/2, piano 1-S1, confina con l'int.4, l'int.2, vano scala, distacco su corte condominiale, salvo altri; la cantina confina con le cantine n.4 e n. 2, il corridoio di accesso, salvo altri; il posto auto è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1098 part.52 sub 84, categoria C/6, superficie catastale mq.10, piano S1, confina con posto auto n.21, area di manovra, intercapedine, salvo altri. L'immobile è stato edificato in forza di licenza edilizia n.180 del 31/01/1967 (fasc. 46064/1966) ed è stato rilasciato il certificato di abitabilità n.125 del 12/02/1968. Il fascicolo 46064/1966 risulta irreperibile, pertanto ai sensi dell'art 9 bis del D.P.R. 380/01 lo stato legittimo è stato desunto dalle informazioni catastali di primo impianto ovvero dalla planimetria catastale di impianto registrata in data 26/09/1967. Sussiste difformità tra la planimetria catastale e lo stato dei luoghi per la sagoma ed il prospetto. Per regolarizzare tali difformità è necessaria la presentazione di una SCIA in sanatoria ai sensi dell'art. 36 del D.P.R. 380/01 il cui costo è stato stimato in complessivi euro 14.000,00 a cura e spese dell'aggiudicatario. In riferimento all'autorimessa, come rappresentato anche nel verbale di assemblea condominiale del 06/10/2023, “per detto locale non fu effettuato a suo tempo il frazionamento dell'originaria autorimessa che prevedeva 88 posti auto (originariamente censita al foglio 1098, part. 52 graffata 250, sub 6), così come riportato nel certificato prevenzione incendi rilasciato a suo tempo”. Trattasi di un intervento che dovrà essere autorizzato dall'assemblea condominiale mediante la presentazione di CILA in sanatoria in misura proporzionale ai millesimi di proprietà del posto auto pari ad euro 1.000,00, comprensivi anche dei costi necessari al rilascio del nuovo certificato prevenzione incendi. Anche la planimetria catastale del posto auto registrata in data 21/03/1970 non risulta conforme allo stato dei luoghi, in quanto la stessa rappresenta la consistenza del posto auto distinto con l'interno 20. Tuttavia anche la predetta planimetria non risulta conforme allo stato dei luoghi, in quanto sono state rilevate delle difformità nel posizionamento delle finestre retrostanti il posto auto. Dette difformità potranno essere regolarizzate mediante la presentazione di una pratica DOCFA per esatta rappresentazione grafica con costi stimati pari ad euro 500,00 a cura e spese dell'aggiudicatario. Le spese condominiali saranno a carico dell'aggiudicatario nei limiti di cui all'art.63 disp.att.c.c. Le porzioni immobiliari si vendono nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano come meglio descritte nell'elaborato peritale dell'esperto stimatore in atti anche con riguardo alle difformità riscontrate ed ai costi per la loro regolarizzazione, costi di cui si è tenuto conto nella determinazione del prezzo di vendita. Le porzioni immobiliari risultano libereTuttoAste srl Professionalità e competenza dal 1982 per l'acquisto della tua casa all'asta o in preasta.
**Appartamento Elegante e Ristrutturato in Vendita**Scopri questo splendido appartamento finemente ristrutturato, situato al terzo piano di un edificio storico del 1950, con ascensore. Con una superficie commerciale di 99 m² e 95 m² calpestabili, offre un ambiente spazioso e confortevole. L'ingresso accogliente conduce a un corridoio che si apre su un ampio soggiorno e due camere da letto, una delle quali attualmente adibita a casa vacanza. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.Goditi la tranquillità di un affaccio sul verde, con due balconi e dove potrai rilassarti e respirare aria fresca. L'appartamento è dotato di doppi servizi, un pratico ripostiglio e armadio a muro per ottimizzare lo spazio. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. Inoltre, c'è la possibilità di permuta per chi desidera cambiare casa senza complicazioni. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di pace, pur essendo vicino a tutte le comodità della città.
Roma, Castelverde e più precisamente in Via Roseto degli Abruzzi proponiamo la vendita di un bilocale su due livelli, posto al piano terra e S1 di una palazzina in tinta di tre piani.L'immobile in ottime condizioni interne è così composto: Piano Terra: ingresso, cucina a vista, disimpegno, camera da letto, balcone, servizio e giardino di proprietà. Le scale interne conducono al piano S1, composto da: sala hobby, servizio e lavanderia.Lo stabile è dotato di montascale, favorendo l'accesso a persone con problemi di disabilità motoria.L'immobile presenta tre accessi: uno dal piano terra, uno dal piano S1 e uno dal giardino privato. La proprietà è dotata di un cancello pedonale e di due passi carrabili.Completa la proprietà un box auto di 16 mq, soppalcabile, posto al piano S2 dello stabile. L'immobile è facilmente raggiungibile con i mezzi di trasporto pubblico mediante gli autobus 314/055/555/107 o grazie alla metro C fermata "Pantano". Per fissare un appuntamento o per maggiori informazioni contattare il numero fisso 06.27. 86.70. 52 o scrivere al numero whatsapp 392.65. 68.178.
NUOVA COSTRUZIONE CASALE FRAZIONATO IN APPARTAMENTI IN VENDITA IN ZONA PIETRALATANel cuore di Pietralata tra Via Tiburtina e Via Nomentana e più precisamente in Via del Casale Rocchi, proponiamo la vendita di una nuova costruzione.Gli appartamenti sono composti da uno o più camere, salone con angolo cottura, due bagni, terrazzo o giardino e posto auto.Gli appartamenti partono dai 45 mq fino a 90 mq in classe energetica A, sono situati in un fabbricato con piano terra e primo piano e ampio spazio verde privato e terrazze.Possibilità di personalizzazioni su richiesta e accollo mutuo a ottime condizioni.Prezzo a partire da € 229.000.Consegna primavera 2025.
