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Privato appartamento ad Eur Torrino in complesso residenziale con ampi spazi verdi e servizio di portineria. Si compone di ingresso, cucina abitabile, bagno con finestra, ampio locale open space diviso in zona living e zona notte, grandissimo balcone con gradevole affaccio tra i pini con tende da sole e armadio a muro 2mx1m. Piano terzo, esposizione sud est, climatizzato. Eventuale posto auto scoperto di proprietà (euro7000). Metratura interna 45 metri, metratura balcone 21 metri, metratura eventuale posto auto 12 metri, ampi spazi comuni con zone a verde.Quartiere servitissimo con ogni genere di supermercati, palestre, ristoranti, bar e negozi. Nelle vicinanze la fermata Tor di Valle della linea Ostia Roma consente di raggiungere la stazione Ostiense/Piramide. La metro Eur Palasport si raggiunge a piedi in quaranta minuti, in auto o in bus in circa dieci minuti. Il complesso residenziale ha ampi spazi verdi e la palazzina è stata appena ristrutturata (facciata, portico e lastrico solare). Non ci sono spese di agenzia. NO INTERMEDIARI DI ALCUN TIPO.
Papiria Immobiliare propone all' ASTA Intera proprietà dell’immobile sito in Roma, zona Casalotti di Boccea, Via Baveno n. 58, scala A, palazzina E, int. 1/B, piano S1, risulta fisicamente unito ai beni 2 e 3 (cantine) della procedura formando un unico immobile ad uso residenziale (appartamento). L’appartamento è situato al piano primo interrato della scala A della palazzina E contraddistinto con il numero int. 1/B. Censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 344, particella 2521, subalterno 510, riunito senza titolo con le cantine contraddistinte int. 12 ed int. 13, censite al foglio 344, particella 2521, subalterno 508 (cantina int. 12) e subalterno 509 (cantina int. 13), zona censuaria 6, categoria A/3, classe 3, consistenza 3,5 vani superficie catastale 88 mq., rendita catastale € 587,47, piano S1. L’appartamento int. 1/B ha consistenza di vani catastali 3,5 per 88 mq. catastali ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, una camera da letto, un bagno, un antibagno/disimpegno e risulta unito senza titolo alle due cantine contraddistinte con int. 12 e 13 (rispettivamente al Catasto sub. 508 e sub. 509). Confina con distacco su palazzina F, area condominiale, vano scala, cantine n. 12 e 13, oggi unite all’immobile, cantina n. 11, salvo altri. Non sussiste corrispondenza catastale; l’appartamento int. 1/B risulta unito alle due limitrofe cantine int. 12 ed int. 13; il collegamento tra gli immobili è stato realizzato con l’abbattimento di tre porzioni di muratura; l’appartamento presenta una diversa distribuzione interna con lo spostamento di un tramezzo interno in forati tra il corridoio e l’antibagno e la rimozione di una nicchia in corrispondenza dell’ingresso. L’appartamento unito alle due cantine costituisce un unico lotto ed è venduto nello stato attuale; si dovrà ripristinare l’immobile allo stato iniziale (rimozione dei collegamenti tra l’appartamento e le cantine) ed i relativi costi sono stati detratti dal valore di stima.L'immobile è sito a Roma Casalotti, a 200 metri da Via di Boccea ed 1 Km dal g.r.a. di Roma. La rete viaria, la presenza nell'area scuole d'obbligo e di istruzione superiore, aree verdi e servizi primari quali farmacie, supermercati e luoghi di culto, ne fanno un insediamento tranquillo e ricercato. Con la nostra agenzia, sarai seguito passo dopo passo da un team di esperti, incluso un avvocato dedicato, che ti accompagnerà in ogni fase del processo d'asta, garantendo sicurezza, trasparenza e tranquillità fino alla consegna delle chiavi dell'immobile.Contattaci per una prima consulenza telefonica preliminare ed otterrai maggiori informazioni: Papiria Immobiliare 06.83. 95.95. 14. Offerta minima € 97.500Data udienza 27/02/2025.
Nel cuore del quartiere Coppedè e precisamente in via Ombrone, in una zona residenziale di pregio, a pochi passi da Piazza Mincio, la DA STUDIO IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di uno splendido appartamento di ampia metratura cat.A/2.L’immobile si estende su una superficie di circa 230 mq catastali ed è situato al secondo piano di una signorile palazzina degli anni ’50 all’interno di un comprensorio con un curato cortile e zone verdi. La palazzina è dotata di servizio di portineria, doppio ascensore e scala padronale di rappresentanze. Con una superficie di 230 mq circa questa residenza offre un’atmosfera internazionale e una posizione privilegiata.L’appartamento presenta un’ottima distribuzione degli spazi interni, è dotato di doppio ingresso e si presta ad una possibile ed eventuale divisione dell’immobile in due unità separate.Allo stato dell’arte l’immobile è composto da ingresso, salone doppio con camino, sala da pranzo, studio (trasformabile in terza camera da letto), una sala biliardo (trasformabile in quarta camera da letto), bagno ospiti, cucina e camera di servizio con bagno.Completa la zona giorno un gradevole balcone posto nella zona di rappresentanza.Da un corridoio in marmo si accede alla zona notte composta da una camera da letto con bagno en suite in marmo con doccia e cabina armadio, da una master bedroom con bagno en suite in marmo con vasca da bagno e doccia, cabina armadio e grande zona guardaroba adiacente.Impreziosiscono la zona notte ampi e pregiati armadi a muro e scarpiere in noce.L’appartamento è curato nei minimi dettagli ed è stato ristrutturato con rifiniture di pregio. Tutti gli ambienti sono impreziositi da controsoffitti, boiserie in noce e armadiature a muro. I soffitti del salone sono a cassettoni. I pavimenti sono in parquet caldo e in marmo pregiato, le finestre con doppi vetri hanno le serrande elettriche con chiusura centralizzata. E’ presente un sistema di allarme, porte blindate e aria condizionata in tutte le stanze. Impianto di riscaldamento centralizzato con valvole. Gli impianti (elettrico ed idraulico)sono stati interamente rifatti recentemente.Caldaia per acqua caldaCompleta l’unità immobiliare un locale di deposito( soffitta) accatastata separatamente e possibilità di parcheggio auto nel cortile condominiale.L’esclusività dell’immobile e del contesto urbanistico in cui è situato lo stesso è ideale per chiunque desideri abitare al centro di Roma, senza problemi di parcheggio, in un raffinato quartiere ben collegato con la pubblica mobilità e a un passo da servizi di ottimo livello senza rinunciare al verde pubblico. CLASSE ENERGETICA G PREZZO RICHIESTO EURO 1.870.000,00.
AD. STAZIONE TIBURTINA ed esattamente in Via Pietro Ottoboni, una delle zone più apprezzate e richieste di Roma, caratterizzata da un'atmosfera elegante e silenziosa, ma a pochi passi dalle principali attrazioni e servizi.Facile accesso ai mezzi pubblici, con fermate di metro e autobus nelle vicinanze. La zona è ben servita anche dai principali snodi stradali.Si tratta di un bilocale in ottime condizioni interne composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia e due balconi. Nel salone e nella camera è presente il parquet.L'immobile, posto al sesto piano, ha ottime rifiniture, gli infissi sono in pvc con doppio vetro; è presente un impianto di aria condizionata e verrà consegnato completo dell'arredo della cucina e della cabina armadio.La consegna dell'immobile è prevista per giugno 2026.Ottimo per giovani coppie o per investimento, data la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, ristoranti, caffè e negozi sono a portata di mano, così come scuole e strutture sanitarie e vicinanza a parchi e aree verdi; ideale per chi ama godersi il verde urbano, con parchi e giardini pubblici nelle vicinanze per passeggiate e momenti di relax all'aria aperta.Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.Per maggiori dettagli e per visionarlo potete contattare la nostra agenzia Vision Immobiliare di Via Carlo Caneva n. 54/56 al numero 06.43532853 o tramite email.
VIA ALESSANDRO FANTUZZI ndash; Zona Massimina Casal Lumbroso3 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA: -Affacci aperti e nel verde; -Terrazzi abitabili; -Posto auto. Nel cuore di una zona tranquilla e ben servita di Roma, più precisamente in Via Alessandro Fantuzzi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale al secondo piano di una palazzina in tinta senza ascensore. Internamente la casa è composta da un ampio ingresso che conduce al salone doppio, seguito dalla cucina separata, una camera che attualmente è adibita a studio, un pratico ripostiglio, un disimpegno che separa le due camere da letto e due bagni entrambi con finestra. Completa la proprietà il posto auto. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di alcuni lavori di personalizzazione interna che lo rendono un'ottima opportunità per chi desidera adattarlo alle proprie esigenze. Il vero punto di forza di questo appartamento è l'ampio terrazzo, accessibile dal salone, che si estende in un comodo spazio all'aperto, perfetto per momenti di relax o per organizzare cene con amici e famiglia. La posizione in Via Alessandro Fantuzzi, nel quartiere Massimina Casal Lumbroso, è ideale per chi cerca un ambiente residenziale tranquillo, ma con la possibilità di essere ben collegato alle principali vie di comunicazione. La zona, infatti, offre una vita serena e al contempo la vicinanza ai principali servizi. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al.Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via della Pisana, 108/110.
Immerso nella tranquillità di Casal Lumbroso-Massimina, questo ampio appartamento di circa 160 mq al primo piano si distingue per la sua generosa distribuzione degli spazi e il comfort che offre. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a un salone doppio, ideale per trascorrere momenti di convivialità o semplicemente per rilassarsi. La presenza di un comodo ripostiglio aggiunge praticità alla vivibilità degli ambienti.L'appartamento dispone di tre camere da letto, che offrono ampie possibilità di personalizzazione e sono perfette per famiglie o per chi ha bisogno di uno spazio extra. Sono inoltre presenti doppi servizi entrambi finestrati.Uno dei punti di forza di questa proprietà è il favoloso terrazzo perimetrale, che circonda l'intera abitazione, offrendo uno spazio all'aperto dove godere di momenti di relax, cene estive o semplicemente per apprezzare la vista circostante. Grazie alle diverse esposizioni, l'appartamento gode di una luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e calda.Pur necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione, la casa è mantenuta in buone condizioni e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzarla secondo il proprio gusto. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza, aggiungendo ulteriore comodità alla vita quotidiana. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile in una zona in crescita, senza rinunciare alla tranquillità.Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron.Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722FLe informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
A pochi passi da Villa Torlonia, nel quartiere Nomentano, siamo entusiasti di presentare in vendita questo spazioso appartamento in stabile della metà del ‘900, perfetto sia per una famiglia numerosa che per un'attività ricettiva. Situato in una delle zone più prestigiose della città, a pochi minuti a piedi dalla fermata metro B Bologna, questo immobile rappresenta una straordinaria opportunità.L'immobile, sito al primo piano con ascensore, è composto di ingresso corridoio, doppio salone, 3 ampie camere, cucina, ripostiglio e doppi servizi. Gode di un’ottima luminosità grazie alla doppia esposizione tranquilla e silenziosa sulla via e sul contesto condominiale.Una spaziosa cantina, utilizzabile anche come box auto, completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio.Nelle vicinanze dell'appartamento troviamo la metropolitana B, la stazione dell’Alta Velocità di Roma Tiburtina, le scuole primarie e molti esercizi commerciali come negozi, farmacie, supermercati ed il mercato rionale.L’acquisto risulta essere interessante sia come abitazione principale (anche eventualmente frazionabile in due unità in caso di necessità) che come forma d’investimento, consentendo un alto reddito grazie alla posizione strategica vicino al Policlinico Umberto I e le Università La Sapienza e LUISS. Per informazioni e appuntamenti Calzini Immobiliare. Ref. 2446439.
Attico di 67mq con balconi.Composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno.AGL Roma Boccea è stato premiato come miglior ufficio d'Italia per due anni consecutivi, nel 2023 e nel 2024, un riconoscimento che testimonia l’eccellenza e la professionalità del nostro team. Siamo specializzati nel settore delle aste immobiliari, pre-aste e operazioni legate a beni immobili. Grazie alla nostra app innovativa, i clienti possono visualizzare gli immobili in tempo reale, con informazioni dettagliate e aggiornamenti costanti.Inoltre, siamo orgogliosi di presentare una serie TV esclusiva su Amazon Prime Video, che racconta in modo coinvolgente e educativo l’universo delle aste immobiliari, permettendo ai nostri clienti di entrare in contatto con il nostro lavoro in modo innovativo e interessante.Ci occupiamo di ogni fase del processo, dal supporto iniziale fino alla conclusione della compravendita, garantendo ai nostri clienti un servizio completo e personalizzato. Inoltre, offriamo una polizza assicurativa sull'immobile acquistato per un anno, per garantire ulteriore tranquillità e protezione dopo l’acquisto. Con AGL Roma Boccea, ogni operazione immobiliare è gestita con cura, serietà e attenzione, rispondendo alle esigenze di chi cerca una soluzione sicura e vantaggiosa nel mondo delle aste.CONTATTACI PER UNA CONSULENZA GRATUITA! �.
A pochi passi da Villa Torlonia, nel quartiere Nomentano, siamo entusiasti di presentare in vendita questo spazioso appartamento in stabile della metà del ‘900, perfetto sia per una famiglia numerosa che per un'attività ricettiva. Situato in una delle zone più prestigiose della città , a pochi minuti a piedi dalla fermata metro B Bologna, questo immobile rappresenta una straordinaria opportunità .L'immobile, sito al primo piano con ascensore, è composto di ingresso corridoio, doppio salone, 3 ampie camere, cucina, ripostiglio e doppi servizi. Gode di un’ottima luminosità grazie alla doppia esposizione tranquilla e silenziosa sulla via e sul contesto condominiale.Una spaziosa cantina, utilizzabile anche come box auto, completa la proprietà , offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio.Nelle vicinanze dell'appartamento troviamo la metropolitana B, la stazione dell’Alta Velocità di Roma Tiburtina, le scuole primarie e molti esercizi commerciali come negozi, farmacie, supermercati ed il mercato rionaleL’acquisto risulta essere interessante sia come abitazione principale (anche eventualmente frazionabile in due unità in caso di necessità ) che come forma d’investimento, consentendo un alto reddito grazie alla posizione strategica vicino al Policlinico Umberto I e le Università La Sapienza e LUISS.Punti di ForzaLa posizione invidiabile, che rende l'appartamento ideale sia per residenza che per attività ricettiva, grazie all’ampia metratura, ai numerosi servizi disponibili e l’accessibilità al sistema di trasporto pubblico.Doppia destinazione d'uso: residenziale o ricettivaPosizione centrale, verde e ben servitaSpazi ampi e versatiliDoppio affaccio per luminosità e tranquillità Comoda cantina inclusaNon perdere questa opportunità ! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà .
Via Enrico Viarisio - in zona Nuovo Salario Serpentara - a ridosso del Parco di Largo Labia, in prossimità del Parco delle Sabine e del Parco delle Betulle, proponiamo, in vendita, un appartamento di 59 mq, con 9 mq di balcone. L'appartamento si trova al quinto piano di una palazzina in cortina, di totali sette piani, dotata di ascensore, ha esposizione sud-ovest ed è così composto: un salone/soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, con accesso al medesimo balcone, ripostiglio/lavanderia, camera da letto, bagno completo e finestrato. La proprietà si completa con 6 mq di cantina. L'appartamento è stato finemente ristrutturato nel 2020, presenta infissi in PVC e doppio vetro, zanzariere, riscaldamento autonomo, porta blindata, parquet nella zona giorno, disimpegno, ripostiglio e camera, gres in cucina ed in bagno. Gli impianti sono a norma, spese condominiali 70 euro mensili.
A pochi passi da Villa Torlonia, nel quartiere Nomentano, siamo entusiasti di presentare in vendita questo spazioso appartamento in stabile della metà del ‘900, perfetto sia per una famiglia numerosa che per un'attività ricettiva. Situato in una delle zone più prestigiose della città, a pochi minuti a piedi dalla fermata metro B Bologna, questo immobile rappresenta una straordinaria opportunità.L'immobile, sito al primo piano con ascensore, è composto di ingresso corridoio, doppio salone, 3 ampie camere, cucina, ripostiglio e doppi servizi. Gode di un’ottima luminosità grazie alla doppia esposizione tranquilla e silenziosa sulla via e sul contesto condominiale.Una spaziosa cantina, utilizzabile anche come box auto, completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio.Nelle vicinanze dell'appartamento troviamo la metropolitana B, la stazione dell’Alta Velocità di Roma Tiburtina, le scuole primarie e molti esercizi commerciali come negozi, farmacie, supermercati ed il mercato rionale.L’acquisto risulta essere interessante sia come abitazione principale (anche eventualmente frazionabile in due unità in caso di necessità) che come forma d’investimento, consentendo un alto reddito grazie alla posizione strategica vicino al Policlinico Umberto I e le Università La Sapienza e LUISS.Punti di ForzaLa posizione invidiabile, che rende l'appartamento ideale sia per residenza che per attività ricettiva, grazie all’ampia metratura, ai numerosi servizi disponibili e l’accessibilità al sistema di trasporto pubblico.Doppia destinazione d'uso: residenziale o ricettivaPosizione centrale, verde e ben servitaSpazi ampi e versatiliDoppio affaccio per luminosità e tranquillitàComoda cantina inclusaNon perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà.
In vendita a Roma, zona Gregorio VII/Piccolomini Elegante appartamento con giardino privato e posto auto coperto Se stai cercando un appartamento spazioso e luminoso, pronto per essere abitato, in una delle zone più ambite di Roma, questa è un'occasione da non perdere. Situato al piano terra di una palazzina del 1961, questo ampio appartamento di 195 mq (150 mq calpestabili) è in ottime condizioni e offre una qualità della vita che difficilmente troverai altrove. L'immobile beneficia di una splendida esposizione a sud, che garantisce una luce naturale costante durante tutto il giorno, creando ambienti luminosi e accoglienti. La disposizione degli spazi è davvero funzionale, con sei locali, tra cui tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile. A caratterizzare questo appartamento sono i pavimenti in marmo, che conferiscono eleganza e raffinatezza, e le finestre in PVC doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, per il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, l'impianto di riscaldamento centralizzato a metano permette di mantenere un clima ideale durante i mesi più freddi. A completare la proprietà c'è un giardino privato di 300mq, uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax, e una cantina, che offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti o attrezzature. L'appartamento è libero al rogito. Non mancano poi comodità come il posto auto coperto, che ti permetterà di parcheggiare in sicurezza, e il servizio di portineria, che garantisce maggiore sicurezza e controllo degli accessi. La posizione è invidiabile, in una zona ben servita, tranquilla e ben collegata con il resto della città. Se cerchi un appartamento che combini eleganza, praticità e una posizione privilegiata, questa è sicuramente la scelta giusta per te. Contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita!
In zona Cassia, più precisamente in Via Santa Giovanna Elisabetta, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale da 140mq al piano terra così composto:Ingresso, un ampio salone doppio, cucina abitabile, doppi servizi e due camere matrimoniali.A completare la proprietà troviamo un giardino privato di 70mq, una cantina e un posto auto doppio scoperto.LE PRESENTI INFORMAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
