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Nel cuore del Rione Regola, in Via della Trinita dei Pellegrini, strada privata che collega Via delle Zoccolette con Piazza di S. Paolo alla Regola, proponiamo la vendita di un attico e superattico di grande prestigio, di 300 mq, che rappresenta un'opportunita esclusiva nel centro storico di Roma.L'immobile e ubicato al sesto e settimo piano di un elegante palazzo progettato nel 1963 dall'architetto Gianfranco Caniggia, un edificio simbolo di raffinatezza e di design, che combina l'architettura classica con un tocco di modernita. Il palazzo offre servizio di ascensore e portineria, elementi che garantiscono un'ulteriore comodita e sicurezza.L'appartamento si sviluppa su due livelli e si distingue per la sua esclusivita e l'eccezionale distribuzione degli spazi. Al sesto piano si trova un ampio ingresso verandato, una luminosa sala da pranzo con cucina a vista, uno studio, un servizio e una zona lavanderia. Salendo al settimo piano, l'ultimo piano mansardato, l'atmosfera cambia completamente: qui ogni camera e collegata a un proprio terrazzo privato, creando un ambiente intimo e tranquillo, rarefatto nel cuore della citta. Un lungo corridoio conduce a un grande salone di rappresentanza con vista panoramica, e a quattro camere spaziose, tutte con affaccio esterno sui suggestivi tetti di Roma.L'elemento davvero esclusivo di questa proprieta e la presenza di terrazzi privati per ciascuna delle camere al settimo piano. Ogni spazio esterno regala una vista unica, che spazia dai tetti storici della citta fino alle iconiche cupole, offrendo un angolo di tranquillita raro in una zona cosi centrale. L'esposizione a 360° e l'ubicazione al piano elevato assicurano una luminosita naturale in ogni angolo della casa, nonche un'ottima ventilazione, donando cosi comfort e benessere durante l'intera giornata.Questa proprieta e un'opportunita unica per chi desidera vivere nel cuore di Roma, ma lontano dal trambusto cittadino, immerso in un contesto signorile e ricco di charme. La posizione centrale, a pochi passi dai principali punti di interesse storico e culturale, come Campo de' Fiori, Piazza Navona, il Pantheon, Piazza Venezia e Largo Argentina, rende questo immobile non solo un'eccellente residenza, ma anche un investimento di grande valore.Una rarita assoluta nel mercato immobiliare romano, che offre il privilegio di vivere in un contesto esclusivo con spazi esterni privati nel centro storico.
No agenzie.Privato vende luminoso appartamento posto al terzo piano di un palazzo costruito a fine anni '50.In strada riservata, contesto tranquillo, vicino a tutti i servizi di quartiere, al capolinea dell'autobus h ed altri autobus che ben lo collegano con il resto della città.L'appartamento ha doppio affaccio ed esposizione a sud, è composto da: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno, ripostiglio. Completa la casa una balconata che corre lungo tutto l'appartamento al quale si accede dal soggiorno e camera da letto. Ristrutturato, è predisposto per l'impianto autonomo di riscaldamento, inoltre è dotato di:- termosifoni con contabilizzatori di calore;- caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria;- tende da sole;- inferriate alle finestre;- porta blindata.- quota dell'appartamento dell'ex portiere che fornisce una rendita.L'immobile, senza ascensore, si presta ad essere una residenza o un investimento.Diistante circa 10 minuti in auto dalla basilica di San Pietro.Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Assolutamente no agenzie/intermediari
Appartamento di 100 metri quadri così composto salone doppio attualmente diviso ,due camere ,cucina abitabile,bagno ,due balconi ,un terrazzo,due posti auto esterni di pertinenza ottime condizioni
No agenzie.Privato propone la vendita di un luminoso appartamento sito al terzo piano di un palazzo costruito a fine anni '50.In strada riservata e contesto tranquillo, ma nello stesso tempo vicino a tutti i servizi di quartiere, al capolinea dell'autobus h ed altri autobus che ben lo collegano con il resto della città.L'appartamento ha doppio affaccio ed esposizione a sud, è composto da: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno, ripostiglio. Completa la casa una balconata che corre lungo tutto l'appartamento, lo stesso, ristrutturato, è predisposto per l'impianto autonomo di riscaldamento, inoltre è dotato di:- termosifoni con contabilizzatori di calore;- caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria;- tende da sole;- inferriate alle finestre;- porta blindata.- quota dell'appartamento dell'ex portiere che fornisce una rendita.L'immobile, senza ascensore, si presta ad essere una residenza o un investimento.Diistante circa 10 minuti in auto dalla basilica di San Pietro.Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Assolutamente no agenzie/intermediari
No agenzie.Privato vende luminoso appartamento posto al terzo piano di un palazzo costruito a fine anni '50In strada riservata, contesto tranquillo, vicino a tutti i servizi di quartiere, al capolinea dell'autobus h ed altri autobus che ben lo collegano con il resto della città.L'appartamento ha doppio affaccio, esposizione a sud ed è composto da: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno, ripostiglio. Completa la casa una balconata che corre lungo tutto l'appartamento al quale si accede dal soggiorno e camera da letto. Ristrutturato, è predisposto per l'impianto autonomo di riscaldamento, inoltre è dotato di:- termosifoni con contabilizzatori di calore;- caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria;- tende da sole;- inferriate alle finestre;- porta blindata.- quota dell'appartamento dell'ex portiere che fornisce una rendita.L'immobile, senza ascensore, si presta ad essere una residenza o un investimento.Diistante circa 10 minuti in auto dalla basilica di San Pietro.Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Assolutamente no agenzie/intermediari
Nel quartiere storico di San Lorenzo, in via dei Campani, privato vende bilocale di 71 mq in ottime condizioni, ristrutturato nel 2019.La proprietà, con doppi affacci, uno su via dei Lucani, e uno interno alla cortina, presenta una pianta regolare e ben suddivisa: un accogliente soggiorno con una cucina abitabile arredata, due camere da letto, di cui una molto ampia e un bagno con doccia. Facilmente ricavabile una soluzione diversa secondo esigenze. La proprietà si trova al 4 piano della palazzina, non provvisto di ascensore, e risulta essere silenziosa e appartata. In tutte le stanze sono stati istallati condizionatori (freddo/caldo). Sopra la proprietà vi è un ampio terrazzo condominiale utilizzabile.Grazie all’ottima posizione in una zona centrale della città, in prossimità dell’Università “La Sapienza”, del cnr, di Ministeri e della stazione Termini, l’immobile si presta ad essere una comoda residenza per una coppia, per studenti o in alternativa ad uso investimento per l’attività turistica/ricettiva.Attualmente locato fino a Ottobre 2024 (eventualmente prorogabile).No agenzie
Trilocale angolo Via Tuscolana silenzioso e parzialmente arredato libero a Gennaio 25, recentemente ristrutturato, infissi in alluminio con grate di protezione e zanzariere.Climatizzato e soppalcato con riscaldamento centralizzato.No tassativo agenzie
Vendesi bilocale di 54mq, 4° piano con ascensore. In palazzina di recente ristrutturazione esterna, con cappotto termico, vendesi appartamento completamente arredato. L'immobile è composto da: ampio salone open space con divano letto 3 posti e libreria a parete. Cucina con penisola, completa di tutti gli elettrodomestici: piano cottura a gas, forno elettrico, frigorifero a colonna con freezer, lavastoviglie. Bagno finestrato con doccia angolare, termoarredo, aspiratore. Camera da letto con porta scrigno, piccolo soppalco, armadio a 3 ante scorrevoli con specchio, letto contenitore, 2 comodini e cassettiera con specchio. Comodo ripostiglio con scaffali su misura. Riscaldamento autonomo e climatizzatori freddo/caldo in salone e camera da letto.No agenzie
L'appartamento è da ristrutturare ma gli impianti (lettrici, idraulico e di climatizzazione) sono datati anno 2020 e sono nuovi. No agenzie...grazie.
Privato vende delizioso appartamento sito al primo piano rialzato (catastalmente secondo) di circa 73 mq composto da ingresso, ampio soggiorno con doppia finestra, piccolo disimpegno, ripostiglio, grande camera da letto matrimoniale balconata, cucina abitabile balconata e bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Caratteristiche: Pavimenti in gres e parquet, infissi esterni in pvc con vetrocamera, avvolgibili in pvc, grate di protezione in ferro, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato. Dotato di aria condizionata. Spese condominiali di circa 50 euro l'anno.
Nel cuore dello storico quartiere Prati, in Via dei Gracchi 15, vendesi raffinato bilocale di 58 mq commerciali situato al secondo piano di un elegante stabile d’epoca del 1900. L’immobile, completamente ristrutturato e nato da un frazionamento, offre un’elegante combinazione di elementi storici e comfort moderni. Affaccio esterno, luminoso e ben distribuito, è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno con doccia walk-in extralarge. Finiture esclusive e dettagli di pregio: soffitti alti 3,75 metri, voltine a vista nel soggiorno, due affreschi alle pareti emersi durante la ristrutturazione e opportunamente valorizzati, parete letto con mattoncini a vista, parquet in doghe di rovere in tutti gli ambienti.Dotazioni: porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, impianti a norma e certificati, climatizzazione e radiatori di design, riscaldamento centralizzato a consumo.Costi di gestione contenuti: spese condominiali di €50/mese, grazie a una rendita annua di €300 derivante dalla proprietà comune di due unità nello stesso stabile. Non è presente il servizio di portineria. Posizione strategica: nelle immediate adiacenze di via Ottaviano e a pochi passi da Piazza San Pietro, in una zona servita da negozi, ristoranti e servizi di ogni genere. La fermata ottaviano della Metro a è raggiungibile in pochi minuti a piedi.Ottima opportunità sia per uso abitativo che per investimento nel settore ricettivo.No agenzie - no offerte a ribasso e non in linea con il valore dell’immobile.*Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
No agenzieLeggere con attenzioneNon verranno accettate proposte da intermediari e/o agenziePrivato vende:Bilocale composto da: 1 camera da letto matrimoniale1 soggiorno con cucina1 bagno1 terrazzino di 20 mq, con ripostiglio/lavanderia (dotato di luce e acqua)1 lastrico solare di 40 mq, con impianto elettrico e acquaRistrutturato nel 2019 Libero da luglio 2025Visionabile soltanto il sabato a partire dal 29 Marzo 2025E solo previo appuntamento
L'appartamento è da ristrutturare ma gli impianti (lettrici, idraulico e di climatizzazione) sono datati anno 2020 e sono nuovi.
Questo è un appartamento meraviglioso dove ho avuto la fortuna di trascorrere tutta la mia infanzia. È un luogo che porta con sé una vera e propria storia, illuminato da una bellissima esposizione a Nord, Est e Ovest, garantendo un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno. Ogni angolo dell'appartamento è stato testimone di innumerevoli ricordi felici.La caratteristica più straordinaria di questo appartamento è la sua versatilità: esso può facilmente essere suddiviso in due mini appartamenti, seguendo l'esempio della maggior parte dei condomini della zona, rendendo questa operazione assolutamente fattibile. Questo offre la straordinaria possibilità di adattarlo alle vostre esigenze, sia che desideriate utilizzarlo come un ampio spazio unico o che preferiate ritagliarvi due unità separate per affitti o per ospitare la famiglia allargata.L’immobile dispone di un comodo box auto, ideale per chi cerca praticità e sicurezza per il proprio veicolo.A soli 150 metri si trova la fermata dell’autobus, che garantisce un collegamento diretto con la metro a e con San Pietro, rendendo gli spostamenti in città estremamente semplici. Dalla parte opposta, con appena 5 minuti di bicicletta, si raggiunge l’ingresso di Villa Pamphili, uno dei parchi più belli e grandi di RomaInsomma, è una vera perla nel cuore della città, in attesa di diventare lo sfondo dei vostri futuri ricordi. Se avete sempre sognato un luogo che combina luce, alte potenzialità e comfort, allora questo potrebbe essere proprio quello che fa per voi!
Questo è un appartamento meraviglioso dove ho avuto la fortuna di trascorrere tutta la mia infanzia. È un luogo che porta con sé una vera e propria storia, illuminato da una bellissima esposizione a Nord, Est e Ovest, garantendo un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno. Ogni angolo dell'appartamento è stato testimone di innumerevoli ricordi felici.La caratteristica più straordinaria di questo appartamento è la sua versatilità: esso può facilmente essere suddiviso in due mini appartamenti, seguendo l'esempio della maggior parte dei condomini della zona, rendendo questa operazione assolutamente fattibile. Questo offre la straordinaria possibilità di adattarlo alle vostre esigenze, sia che desideriate utilizzarlo come un ampio spazio unico o che preferiate ritagliarvi due unità separate per affitti o per ospitare la famiglia allargata.L’immobile dispone di un comodo box auto, ideale per chi cerca praticità e sicurezza per il proprio veicolo.A soli 150 metri si trova la fermata dell’autobus, che garantisce un collegamento diretto con la metro a e con San Pietro, rendendo gli spostamenti in città estremamente semplici. Dalla parte opposta, con appena 5 minuti di bicicletta, si raggiunge l’ingresso di Villa Pamphili, uno dei parchi più belli e grandi di RomaInsomma, è una vera perla nel cuore della città, in attesa di diventare lo sfondo dei vostri futuri ricordi. Se avete sempre sognato un luogo che combina luce, alte potenzialità e comfort, questo potrebbe essere proprio quello che fa per voi!
Appartamento, mq 33, 4o piano con ascensore, su viale della Primavera, composto da salone, angolo cottura, bagno con finestra, ripostiglio ed armadio a muro. Ristrutturato. Vendesi 125.000€ no agenzie
Via dei prati fiscali- All'interno di una piccola palazzina di cinque piani, a pochi passi dal parco delle Valli e dalla stazione di via Val d'Ala, appartamento di circa 79 mq catastali, posto al primo piano con affaccio da secondo. Internamente si compone da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera da letto, servizio con vasca e doccia, disimpegno e un comodo balcone angolare che collega tutti gli ambienti della casa. L' appartamento, si presenta in buone condizioni generali e si presta perfettamente alla realizzazione di una seconda camera da letto. Sono stati deliberati i lavori di rifacimento della palazzina.
Vendo privatamente-via dei martiri portuensi/via di generosa (doppio accesso)In contesto signorile, all’interno di un elegante comprensorio, appartamento sito al primo piano di una palazzina di cinque immerso nel verde con impianto di videosorveglianza. L’immobile di circa 91 mq interni è così composto: Soggiorno a vista, cucina abitabile, due ampie camere da letto, ampio bagno con doccia e due balconi. L’ottima distribuzione degli spazi interni consente di tenere separata la zona notte dalla zona giorno. L'immobile vanta di una posizione strategica grazie alla vicinanza con la stazione Magliana e l’ospedale Israelitico. Il complesso ha un accesso pedonale anche da Via di Generosa, interessante per la vicinanza con le scuole. Completano la proprietà un posto auto e una cantina di circa 4 mq.Ottimo anche come uso investimento o per eventuali attività ricettive poiché molto vicino alla stazione del treno di Magliana che parte dall’aeroporto di Fiumicino e collega anche Trestevere.Prego agenzie di non contattarmi (non accordo mandati anche se a costo zero o altre proposte)
