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Se cerchi una casa accogliente, spaziosa e immersa nella tranquillità, questa villa su tre livelli è ciò che fa per te!Situata in una zona residenziale e silenziosa, su una strada chiusa che garantisce privacy e sicurezza, questa proprietà unisce comfort e funzionalità.Al primo piano l’ingresso principale si apre su un grande soggiorno, luminoso e accogliente, con accesso diretto a un ampio terrazzo loggiato, perfetto per rilassarsi o organizzare cene all’aperto. La cucina è separata, spaziosa e abitabile, con un secondo terrazzo che garantisce praticità e funzionalità. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una singola, quest'ultima dotata di accesso ad un balcone, oltre a un bagno ben rifinito e completo di ogni servizio.L'ultimo livello ospita invece un sottotetto ben sfruttabile grazie all’altezza variabile (2,45 m nella parte più alta e 1,40 m nella parte più bassa). Gli attuali proprietari lo hanno trasformato in un’accogliente seconda unità abitativa, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura dalla quale si accede a un grande terrazzo, ideale per godersi la vista e trascorrere piacevoli momenti all’aperto, due camere da letto di cui una matrimoniale e una 3/4 e un bagno funzionale. Proseguendo al piano seminterrato troviamo un ampio garage doppio con spazio sufficiente per due auto e comodo accesso, ideale anche come area di deposito.La villa inoltre, è dotata da un curato giardino privato.Perché scegliere questa villa?Oltre alla posizione, la casa offre spazi generosi, ambienti ben organizzati e la possibilità di adattare il sottotetto a diverse esigenze, rendendola perfetta per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in una casa che combina tranquillità, funzionalità e stile. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita.Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera.Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile.Riferimento immobile: V0149Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi.Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473.
Scopri questa splendida porzione di casa semi-indipendente (ex fienile) completamente ristrutturata nel 2012, situata in una posizione strategica vicino al casello autostradale e alla stazione Medio Padana, ideale per professionisti che hanno l'esigenza di spostarsi rapidamente verso grandi città. Perfetta per chi cerca comodità e modernità, questa abitazione offre un giardino privato di 120 mq, ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. L'immobile si sviluppa su 2 livelli, il piano terra è composto dall'accogliente soggiorno e la cucina separata, perfetti per momenti di convivialità e bagno con ampia doccia. Al primo piano attualmente troviamo un ampio open-space dove c'è la possibilità di creare due camere matrimoniali e il bagno, per soddisfare le tue esigenze abitative. Gli ampi serramenti con doppio vetro e il tetto in legno sbiancato e ventilato oltre al cappotto interno, garantiscono comfort e isolamento termico.Non mancano due posti auto all'interno dell'area cortiliva privata per la massima comodità.La casa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, offrendo un ambiente caldo d'inverno e fresco d'estate, grazie anche al cappotto interno che assicura un ottimo risparmio energetico.NON PERDERE L'OCCASIONE DI VISITARLA!
Stai cercando una villetta a schiera a Canali con tutti i servizi a pochi passi? Hai bisogno di ampi spazi per la tua famiglia? Tempocasa Rivalta ha quello che stai cercando!Questa stupenda villetta a schiera, sita nel centro cittadino di Canali vanta di una varia scelta di servizi a pochi passi da casa (supermercato Conad, Farmacia, Bar, fermata autobus... ), tranquillità e presenza di parchi con piste ciclabili e pedonali.Il punto di forza di questa soluzione non si ferma solo alla sua location ma anche alla sua distribuzione interna che offre in modo ben definito molti spazi per la propria famiglia:L'ingresso dal giardino privato seguito da un ampio terrazzo dona alla casa un grande spazio di accoglienza ancor prima di entrare oltre a fornire uno spazio eccellente per stare in compagnia durante il bel tempo. Entrando dall'ingresso principale vi troverete di fronte ad un luminoso soggiorno affiancato da una cucina abitabile. Continuando per la zona giorno è inoltre possibile usufruire di un bagno di servizio e di uno spazio d'uso flessibile per ospiti, uno studio o come estensione del soggiorno stesso.Proseguendo al primo piano possiamo trovare le ben tre camere matrimoniali ed il bagno principale, il tutto circondato da una splendida terrazza che unisce tutti gli ambienti e dà a tutto il piano un importante affaccio esterno.Continuando al piano mansardato ci troveremo in un ambiente abitabile che si presta ad essere utilizzato in modo flessibile come uno spazio per hobbistica oppure come un ulteriore zona notte.Completa infine la proprietà il piano seminterrato con cantina, lavanderia e taverna da cui è possibile accedere al garage.La casa si trova bel distante dalla strada principale in un contesto di villette a schiera con il quale con costituisce condominio (e di conseguenza non presenta spese condominiali). Questo permette di poter portare avanti lavori sulla proprietà senza alcun vincolo dai vicini. La soluzione dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e contatore per il consumo dell'acqua fredda.Cosa aspetti? Contattaci per una visita gratuita dell'immobile e compra la casa dei tuoi sogni! Rif: RBV90.
Siete alla ricerca di una villetta a schiera a Rivalta? con ampi spazi e giardino privato? Ecco la soluzione giusta per voi! Tempocasa Rivalta propone in vendita questa incantevole villetta a schiera, perfetta per chi desidera un equilibrio tra tranquillità e comodità. Distribuita su tre livelli, offre spazi ampi e ben organizzati per soddisfare ogni esigenza della tua famiglia.Al piano terra, troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura, un bagno e una lavanderia. Il giardino privato è l'ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, mentre la cantina offre spazio extra per le tue necessità.Salendo al primo piano, un luminoso soggiorno ti accoglierà insieme a uno studio funzionale, perfetto per lavorare da casa. Un portico e un balcone completano questo livello, offrendo spazi esterni aggiuntivi.Il secondo piano ospita tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.Situata in una posizione strategica, questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca un contesto tranquillo senza rinunciare ai collegamenti con la città. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. RIF: Rbv93.
Reggio Emilia zona canali alto.IMMOBILI DI ULTIMA GENERAZIONE IN CLASSE A++++ L'intervento ha come oggetto la realizzazione di un complesso immobiliare formato da 3 unità a schiera indipendenti con ingresso e area cortiliva esclusivi da realizzarsi a Reggio Emilia loc CANALI Piano Terra: Soggiorno/cucina, ingresso, bagno, area cortiliva garage e cantina Primo Piano: 3 letto bagno.Grazie all'adozione di sofisticati accorgimenti volte al massimo contenimento dei consumi energetici le unità saranno classificate in classe A 4.Per garantire tali prestazioni l'involucro edilizio viene progettato in termini di spessori di isolamento e di materiali utilizzati in modo tale da ridurre al minimo le dispersioni termiche.L'impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria avverrà con una pompa di calore (funzionante anche a bassissime temperature) che assorbe energia elettrica, coadiuvato da un impianto fotovoltaico installato in copertura.La pompa di calore fornirà anche il raffrescamento a pavimento e sarà presente la predisposizione per la deumidificazione. Rif 125919N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55..
DescrizioneRiferimento: 127049REGGIO EMILIA - Via san marco, nel cuore di Canali su ampio lotto verde nuova realizzazione di 6 prestigiose ville a schiera su due livelli, in Classe Energetica A4.Ogni immobile sarà dotato di ingresso indipendente, giardino privato, terrazzo, garage e posto auto interno.Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe "A4" (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967).Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata puntuale, pannelli fotovoltaici per ogni unità, perdisposizione antifurto.Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne.Consegna giugno 2025. rif 127049 Euro 460.000Trattativa riservata. rif 127049Stato lavoriCANTIERE AVVIATO - CONSEGNA PREVISTA PER DICEMBRE 2025.
