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Casa indipendente in centro storico completamente ristrutturata con buona disponibilità di parcheggio sulla strada anche di fronte casa ( cel 335 464978 )
Pensare al passato come a un frammento temporaneo limita la nostra visione. Esso permea ogni gesto e pensiero del presente, plasmando il futuro. Nel cuore di Ravenna, accanto alla Basilica di Sant’Apollinare Nuovo, la CHIESA DI SANTA BARBARA testimonia storia ed eleganza. Originariamente un santuario monastico del 1100, è ora una dimora di rara bellezza. Grazie all’attenzione dei proprietari, la Chiesa di Santa Barbara è stata preservata come un’opera d’arte vivente. Ogni dettaglio racconta la sua storia millenaria. Varcando il portone d’ingresso, si inizia un viaggio senza tempo tra storia e arte. Ogni particolare narra la storia unica di questo luogo.L’interno offre uno studio con vista sulla piazza UNESCO, una zona living con cucina moderna e pavimento in rovere, un giardino privato e un pensatoio accanto al magnifico rosone. Ogni dettaglio architettonico e decorativo, frutto di paziente restauro, crea un’atmosfera di eleganza e comfort. Il bagno, con strutture in pietra e mattoni, trasforma il quotidiano in un rituale di benessere, come in una spa. Al piano superiore, due camere da letto accolgono la luce naturale attraverso lucernari e terrazza esterna, creando un’oasi di tranquillità e raffinatezza che bilancia tradizione e modernità.Ogni dettaglio all’interno di questa dimora è un tassello prezioso di un mosaico unico, dove arte, cultura e design si fondono in uno stile raffinato. Opere d’arte esposte, come quelle di Invaders, @lucabarberini e Arianna Gallo di @kokomosaico , arricchiscono gli spazi con bellezza unica. Con oltre 223 metri quadrati di spazio abitabile, la dimora diventa una galleria che custodisce memorie e progetti futuri.Vivere qui è un’esperienza cinematografica, tra intimità, vino italiano e vista sulla Basilica di Sant’Apollinare Nuovo sotto la luce della luna. La Dimora di Santa Barbara, con la sua storia e moderna eleganza, aspetta di accogliere chi saprà apprezzarne la bellezza intramontabile.
L'immobile in questione è un casa situata nel cuore del centro di Ravenna, una città ricca di storia e cultura. La struttura risale al periodo del 1700 ed è stata restaurata nel 2005 e conservata, mantenendo intatta la sua bellezza e il suo fascino originale.La casa si sviluppa su due piani e presenta una facciata semplice, ma al suo interno, gli ambienti sono caratterizzati pavimenti in cotto, mobili d'epoca, che conferiscono all'immobile un'atmosfera di grande eleganza e raffinatezza.Le quattro stanze, al primo piano, sono ampie e in una delle camere vi è conservato un dipinto originali risalenti all'epoca della costruzione della casa, che raccontano storie e leggende legate alla città e alla sua antica nobiltà.L'immobile vanta inoltre una corte interna riservata, luogo ideale per momenti di relax.Al piano terra un comodo garage e area servizi per lavanderia.Richiesta € 750.000Rif 3436
Ampio appattamento situato in zona centro storico di complessivi mq 113 commerciali a due passi da piazza del Popolo, completamente ristrutturato a nuovo con finiture e materiali di pregio ad aprile 2024, composta da:* Ingresso in ampio soggiorno in open space;* Ampia cucina abitabile con accesso in balcone che si affaccia all'interno della corte comdominiale;* Vano tecnico ove sono situati caldaia/lavatrice/ripostiglio;* Nr. 2 ampie camere matrimoniali delle quali una utilizzata attualmente come studio;* Ampio bagno con rivestimento a muro in resina epossidica;Ampia cantina di mq. 21 completamente ristrutturato con accesso dal portone principale e dalla corte comdominilale ;Posto auto interno ed in fine il condominio e provvisto di nr.2 ampi locali per uso deposito biciclette ed altro. L'appartamento è caratterizzato da finiture moderne, nonché di ogni comfort come il sistema elettrico delle tapparelle wireless, impianto di climatizzazione wireless presente in tutte le stanze a tanto altro.No perditempo o curiosi, solo persone seriamente interessate.Visionabile solo su appuntamento.Non desidero essere contattato da agenzie immobiliari o intermediari, grazie. Solo contatto telefonico 331 360 8919.
Contesto signorile, frutto di una ristrutturazione completa con miglioramento sismico ed energetico , proponiamo villa bifamiliare al piano primo, adiacente a Porta Serrata, con 3 o 4 camere da letto e possibilità di completa personalizzazione degli spazi interni e finiture a scelta su capitolato.Completa la proprietà un garage al piano terra con 2/3 posti auto, una cantina ed un ampio terrazzo che si affaccia su Porta Serrata. Accesso indipendente.Possibilità di detrazioni fiscali.Consegna luglio 2025.
QUARTIERE NULLO BALDINI. Casa singola di ampia metratura, composta da 2 unità immobiliari con ingressi e impianti indipendenti:Unità 1) a piano terra: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 3 letto (ampia matrimoniale, singola ampia con bagnetto in camera, studio/letto), bagno finestrato;Unità 2) al 1 piano, con accesso da scala interna: ampia sala, cucina abitabile, 2 letto matrimoniali grandi, bagno finestrato, balconcino, disimpegno notte con armadio a muro.A piano terra: garage, cantina, ripostiglio accessibile anche con moto e bici, tettoia chiusa, uso ripostiglio.Ampio giardino con pergolato.Due caldaie. Infissi in pvc con doppio vetro. Zanzariere. Tapparelle nuove. Aria condizionata. La casa è strutturalmente sana, priva di umidità e di crepe. Necessità di qualche lavoro di riammodernamento e di rivedere gli impianti.
MARINA DI RAVENNA: su lotto di circa 1000 mq. si propone in vendita casa indipendente, di generosa metratura, disposta su due livelli. L'immobile da, ringiovanire, si compone di soggiorno/pranzo, cucina, salotto, cinque ampie camere da letto e doppi servizi. Possibilità di ricavare due unità immobiliari dallo stato attuale e possibilità di ampliamento. Classe energetica "G". € 625.000, 00 RIF. 4560.
MEZZANO: casa singola su ampio lotto di terreno di circa 8.000 mq. completamente da ristrutturare. Possibilità di creare due unità abitative di circa 160 mq. calpestabili per piano. Disposta su due livelli: piano terra e primo piano con balcone. In corpo staccato due garage e cantina. Classe energetica "G". € 110.000, 00 Rif. 4739.
ZONA OSPEDALE: casa singola, in ottima posizione, degli anni '70 da riammodernare con giardino su due lati di circa 330 mq. , con possibilità di parcheggiare diverse auto all'nterno, doppio garage e doppia cantina. Disposta su due livelli si compone al piano terra da: ingresso, sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile, tinello e due bagni finestrati.Al primo piano due singole, due ampie matrimoniali di oltre 20 mq. e due bagni finestrati.Possibilità di creare due unità abitative indipendenti.Classe energetica "G" € 435.000, 00 Rif. 5041.
FORNACE ZARATTINI: su lotto di circa 3000 mq. vendesi ampia casa singola tipica romagnola, completamente da ristrutturare, in ottima posizione e adatta anche ad attività commerciale. Classe energetica "G" € 295.000, 00 Possibilità di acquistare a parte un ulteriore lotto di terreno di 1660 mq. a € 20.000, 00 Rif. 4773.
SANT'ANTONIO: casa singola, completamente da ristrutturare, su ampio lotto di 575 mq. Attualmente sviluppata tutta al piano terra si compone di ingresso, bagno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e vano lavanderia esterno. Vani servizi, magazzino legnaia, porcile e bagno di circa 30 mq. totali.Indice edificabilità lotto 0,60. Per maggiori informazioni consultare l'Agenzia.Classe energetica "NC" € 130.000, 00 Rif. 5042.
CARRAIE: in zona residenziale proponiamo casa singola degli anni '50, totalmente da ristrutturare, su ampio lotto e con possibilità di ampliamento. Soggiorno, cucinotto, cantinetta con camino ed altro servizio, tre matrimoniali e garage con accesso diretto all'appartamento. Ampio giardino privato. Classe energetica "G" € 134.000, 00 Rif. 4808.
PORTO FUORI: casa singola, su ampio lotto di circa 850 mq, con giardino perimetrale.Attualmente composta da due locali, uno ad uso magazzino di circa 100 mq. , uno commerciale di circa 40 mq. posti al piano terra.due unita' abitative attualmente con ingresso comune con finiture fine anni '70 ed impianti certificati.1° UNITA': ingresso, sottoscala uso lavanderia, cucinotto (5,71 mq. ) e soggiorno con stufa pellet e camino di circa 17 mq. , camera da letto matrimoniale di 18 mq. e bagno.2° UNITA': accesso da piano terra in comune con altra unità, tramite scala interna accediamo al primo piano dove troviamo: ampio disimpegno, soggiorno con angolo cottura e stufa pellet + balcone, quattro camere da letto, una doppia, una singola, due matrimoniali e bagno; al piano superiore ampio sottotetto con 4 vani. Possibilità di creare tre unita' abitative con ingressi indipendenti. Aria condizionata, inferriate e tetto a posto. Classe energetica G Ep: 383,14 € 525.000, 00 Rif. 5085.
CAMERLONA: a pochi minuti da Ravenna si propone casa indipendente con ampia corte privata su tre lati e possibilità di parcheggiare diverse auto. L'immobile, in buono stato d'uso con finiture anni '80, si compone al piano terra di ampio ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con camino e bagno finestrato; al piano superiore tre camere di cui due matrimoniali e una doppia, un secondo bagno finestrato e un balcone. Cantina nell'interrato. Certificazione energetica in corso. € 218.000, 00 Rif. 5060.
TRA SANTERNO E PIANGIPANE: casolare di campagna dell'800, su lotto di 3400 mq. , da demolire e ricostruire con annesso capannone di 80 mq. Classe energetica non determinabile in quanto priva di impianto termico. € 120.000, 00 trattabile Rif. 4843.
SAN MARCO: ampio casolare di cica 400 mq. , tipico dell'800, su ampio lotto di 4000 mq. interamente da ristrutturare. Tetto in buono stato con guaina. Capannone di 200 mq. in corpo staccato ed altri servizi. Classe energetica "G" € 199.000, 00 TRATTABILI Rif. 4758.
Zona san rocco - in posizione molto tranquilla e riservata, casetta abbinata ristrutturata nella fine degli anni '90 ben tenuta e composta da: al p. T. Ingresso, ampia zona pranzo e cucina con travi in legno a vista ed accesso a suggestivo cortiletto, bagno, soggiorno. Al p. P. Letto matrimoniale, disimpegno, bagno con vasca, balcone. Sottotetto. Cantina e giardino su 3 lati con p. Auto. Classe energetica in corso, libera a breve. €. 230.000, 00 dr1c10216.
Marina di Ravenna, porzione di villetta piano terra, giardino su tre lati con ampio posto auto scoperto e cantina. La villetta è composta daampia sala con camino, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio con botola per accesso al sottotetto, 2 camere matrimoniali. Secondo bagno esterno con possibilità di inglobarlo nell’abitazione.
A pochi Km da Ravenna, nella campagna verso sud, collocata lontano da fonti inquinanti, proponiamo questa casa luminosa, disposta su di un unico piano.La vendita comprende anche un podere di 30.000 mq circa di terreno con abbinato un secondo fabbricato (ex casa), da utilizzare come rispostigli e cantine.La casa, dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzatori ed impianti a norma, è composta da un'ampia zona giorno, 3 camere da letto, 2 bagni. un guardaroba, una stanza di servizo ad uso dispensa e lavanderia.La casa viene completata da un grande vano mansardato al piano superiore di oltre 80 mq, facilmente organizzabile per vari utilizzi.Il podere che contorna la casa può essere venduto anche a parte.Opportunità per chi cerca tranquillità, pace e natura, ma a pochi km dal centro della città di Ravenna.
TRILOCALE IN CENTRO STORICO CON GARAGE LOCATO FINO AL 16/06/2026-RIFERIMENTO: ER145***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA***La Tempocasa di Ravenna propone in vendita in VIA ANDREA AGNELLO nel CENTRO STORICO appartamento al primo piano CON ASCENSORE, balcone e garage.L'immobile si trova a 250m da via Cavour, 350m dalla Farmacia San Biagio, 500m dal supermercato Coop, immediata vicinanza ai servizi essenziali(banche, poste, tabacchi, fermate dell'autobus).CONTESTO: contesto di 3 piani e 12 unità immobiliari CON ASCENSORE, situato nel centro storico.DESCRIZIONE: L'immobile è in BUONO STATO ed è composto da ingresso, soggiorno di 28 MQ con cucina a vista, sgombraroba, ampia camera da letto MATRIMONIALE da 17 MQ, Camera da letto singola di 9,5 MQ, un bagno finestrato di 4,5 MQ con balcone orientato sulla corte interna. L'immobile è completo di un esclusivo GARAGE di ben 20 MQ. CAPITOLATO: L'immobile si presenta in BUONO STATO. - Infissi in LEGNO VETRO SINGOLO. - Riscaldamento AUTONOMO - Pavimenti in ceramica- Bagno finestratoPERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Strada interna a 2 passi dal Centro Storico - Ottimo per investimento - Zona tranquilla vicina a tutti gli servizi - Riscaldamento autonomo - GARAGE- Balcone - Classe: E - IPE: 220.12 kWh/mq anno
Abitazione singola a circa 10 km da Ravenna, posizionata su un area di 1.700 mq di terreno, dispone di capannoni ad uso ricovero attrezzi. Circa 280 mq. , su due piani, in mattoni, da ristrutturare, no umidità e composta da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, servizio, ripostigli, tettoia; al primo piano tre ampie camere da letto, servizi, balcone.Classe energetica “E” - Ipe 161,63 kwh/m2/anno.Richiesta trattabile.
ZONA MIRABILANDIA casa singola con due servizi da ristrutturare circa 300 mq con corte di 2500 mq e 4 ha di terreno agricolo tutto pianeggiante. Posizione strategica per vicinanza a Mirabilandia come possibile attività commerciale.L'immobile è composto su due livelli con 3 camere da letto, 2 bagni, sala e cucina, 2 ampi ripostigli, due fabbricati in corpo staccato adibiti a ricovero attrezzi e stalle.
Agenzia Immobiliare MC & Partners di Michela Cirri propone vendita esclusiva a Sant'Alberto, in Via Olindo Guerrini 208/210, una Casa indipendente su 2 livelli da ristrutturare e attualmente composta di due unità A) e B) con due accessi indipendenti nel retro ed uno in comune sul fronte.L'immobile è ideale per un nucleo famigliare numeroso che necessita di avere più appartamenti nella stessa proprietà , condividendo lo spazio esterno in comune ed eventualmente i servizi in corpo staccato.La struttura è ideale anche per un eventuale progetto di Bed & Breakfast e si trova in zona residenziale centrale di Sant'Alberto (Ra), servita da mezzi di trasporto pubblico ed attività commerciali. Caratterizza l'immobile una zona di servizi con altezze generose in corpo staccato, attualmente ad uso comune quali ampio garage (mq. utili 25 altezza 3,65 - 2,65) e grande lavanderia con accesso carrabile (mq. utili 12,10 altezza 2,45 - 2,10) oltre a corte di proprietà , recintata, accessibile da cancello carrabile che può essere utilizzata anche per posteggio auto. L'immobile è composto di due unità cosi suddivise:Soluzione A) da riammodernareAl piano terra l'appartamento è composto da ingresso comune su fronte strada, soggiorno open space molto ampio e ben distribuito, cucina con accesso alla corte nel retro dell'abitazione, antibagno e bagno non finestrato, scala che conduce al piano superiore in cui è ricavata la zona notte con due camere matrimoniali con metrature estremamente generose ( una di mq 28,30 e una di 23,95 ).Soluzione B) da ristrutturareAl piano terra l'appartamento è composto da ingresso comune su fronte strada, soggiorno, letto, cucina abitabile, anti bagno e wc non finestrato.La scala interna collega il piano terra al piano primo composto da disimpegno, quattro camere ad uso letto e/o ambienti polivalenti, ed un bagno finestrato.Esternamente presenti due ripostigli ad uso vano tecnico/caldaia.Caratteristiche:- Tetto e grondaie rifatte circa 5 anni fa - Bagno al piano terra della soluzione A) rifatto circa 10 anni fa - Caldaia della Soluzione A) funzionante e regolarmente manutentata. Caldaia della Soluzione B) attualmente non in uso.- Unica entrata sul fronte strada per entrambe i civici. Nel retro ognuno ha la propria entrata indipendente di servizio.- Riscaldamento autonomo, Immobile che necessità di ristrutturazione sia soluzione A) che soluzione B)Impianti elettrico e termo idraulico: a norma con periodo di costruzione, necessitano di lavori.RELAZIONE TECNICA DI REGOLARITA' URBANISTICA E CATASTALE in corso di aggiornamentoNo spese condominiali solo spurgo dei pozziApe in corso di elaborazioneMaggiori informazioni MC & Partners di Michela Cirri Se pensi o stai pensando di vendere il tuo immobile, contattamiMichela Cirri.
San bartolo - casa singola da ristrutturare libera subito, completamente in regola con tutti i documenti per la vendita, in lotto di 300 mq, tutta al piano terra con possibilita' di ampliarla aggiungendo un piano. Attualmente composta da ingresso sala, cucina separata, 2 camere, 1 bagno, ripostiglio, posto auto riservato, ampia corte privata. Prezzo trattabile.
Riferimento: AL/140Località: San Bartolo, RavennaDescrizione dell'immobile: Elegante casa indipendente libera su tre lati, immersa in un ampio giardino che avvolge la proprietà, ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy. La casa si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e seminterrato, con ambienti ben distribuiti e versatili.Piano Rialzato:L'ingresso principale conduce a una grande cucina abitabile, luminosa e perfettamente organizzata, dotata di un tavolo da sei posti. Una camera adibita a studio, un bagno con doccia e una zona living spaziosa che unisce sala da pranzo e salotto in un unico ambiente accogliente. Qui troviamo un grande camino, che riscalda l'intera casa, oltre a un comodo tavolo da sei posti e un divano di ampie dimensioni.Adiacente alla zona living, un ambiente aggiuntivo, attualmente utilizzato come sala televisione/zona giochi, offre un pratico accesso diretto al giardino posteriore.Piano Seminterrato:Questo livello ospita due spazi distinti, perfetti per le attività quotidiane: una zona lavanderia e stireria, oltre a una tavernetta accogliente. Completa il piano una cantina.Primo Piano:Una scala in marmo conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una camera padronale matrimoniale, accompagnata da altre tre camere matrimoniali, di cui una attualmente adibita a palestra e una con accesso diretto a un balcone privato. Dal corridoio si accede a un ulteriore balcone che offre una piacevole vista esterna. Il bagno principale è spazioso, dotato di doppio lavabo, una grande doccia e termoarredi moderni, garantendo massimo comfort.Esterni:Il giardino che circonda la proprietà offre ampi spazi verdi. Sono presenti due garage, un ricovero per biciclette e una zona attrezzata con camino e barbecue.Caratteristiche Tecniche:Esposizione: est, ovest, nord e sud, per un'illuminazione naturale ottimale tutto il giorno.Riscaldamento autonomo.Ampi spazi interni ed esterni.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa accogliente e versatile, perfetta per famiglie numerose o per chi ama vivere in ampi spazi.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci in agenzia.
CINTURA CENTRO: a due passi da Porta Aurea proponiamo villetta abbinata in buono stato composta da area cortilizia pavimentata al piano terra di circa 50 mq. con cantina. Tramite scala esterna, con ingresso su balcone, accediamo al primo piano: soggiorno, cucina abitabile con camino, studio (8,78 mq. ) e bagno cieco; attraverso una scala a chiocciola accediamo al sottotetto dove troviamo due camere da letto, secondo bagno con lucernaio ed altri due vani uso ripostiglio. Possibilità di parcheggiare auto all'intero della propria area privata al piano terra. Aria condizionata, portoncino blindato e infissi doppio vetro in legno con zanzariera. Classe energetica "F Ep: 281,79" € 275.000, 00 Rif. 4933.
MARINA DI RAVENNA: in zona tranquilla proponiamo in vendita villetta di testa, cielo/terra, con giardino di circa 90 mq. fronte e retro. Finiture anni '80, ottimamente tenuta composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina, bagno e garage comunicante; al primo piano tre camere da letto di cui una singola con balcone, una doppia ed una matrimoniale, bagno; al secondo piano ampio sottotetto abitabile di circa 50 mq. con bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e basse spese condominiali. Classe energetica E Ep: 159,68 € 320.000, 00 Rif. 4742.
PORTO FUORI: PROSSIMA REALIZZAZIONE E FUTURA CLASSE A COMPOSTA DA SEI APPARTAMENTI CON INGRESSO INDIPENDENTE E TRE VILLETTE CIELO/TERRA. CONSEGNA PREVISTA AD OTTOBRE 2024.Proponiamo in vendita villetta di testa disposta su tre livelli e composta al piano terra da: giardino privato di circa 30 mq. con posto auto all'interno e vano tecnico, ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno; al primo piano una matrimoniale, due singole, una delle quali con balcone, disimpegno e bagno finestrato, scala retrattile per accesso al sottotetto con h max 1,89 dove poter ricavare ulteriore studio/camera. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cappotto esterno, fotovoltaico 3 kw e possibilità di scegliere le finiture. € 350.000, 00 Rif. 4912.
LIDO DI CLASSE NORD: villetta in trifamiliare, disposta su due livelli, in classe A. Giardino privato su due lati con ingresso indipendente e posto auto all'interno. Al piano terra soggiorno con angolo cottura di circa 23 mq. , bagno e vano tecnico; al primo piano ampia camera da letto di circa 19 mq. (possibilità di fare due camere), con balcone e bagno. Possibilità di scegliere le finiture e modificare gli spazi interni. Split con pompa di calore, fotovoltaico da 1,25 kw e cappotto esterno. Consegna Giugno/settembre 2023 € 295.000, 00 Rif. 4848.
LIDO DI CLASSE NORD: villetta in trifamiliare disposta su due livelli in classe A.Giardino privato su due lati con ingresso indipendente e posto auto all'interno. Al piano terra soggiorno con angolo cottura di circa 23 mq. bagno e vano tecnico:Al primo piano ampia camera matrimoniael di cica 19 mq (possibilità di ricavare le due letto), con balcone e bagno.Possibilità di scegliere le finiture e modificare gli spazi interni. Riscaldamento con split/pompa di calore, cappotto esterno e fotovoltaico da 1,25 kw. € 290.000, 00 Rif. 4846.
A 5 km dal centro di Ravenna, in zona verde e tranquilla, si vende villino monofamiliare con ampi spazi interni e grande giardino (900mq di corte +2400mq di terreno agricolo adiacente). La casa è stata concepita per ottenere un risparmio energetico eccellente grazie alle tecnologie avanzate di cui è dotata. L'immobile è dotato di fotovoltaico e solare termico, riscaldamento a pavimento, termocappotto e impianto di deumidificazione. Dal giardino accediamo al porticato di circa 45mq che ci apre l'accesso all'interno in cui abbiamo ingresso, sala da pranzo e cucina con camino per un totale di 45mq e un zona soggiorno di ben 100mq; sempre al pian terreno abbiamo due bagni, i locali tecnici in cui han sede gli impianti e la spaziosa lavanderia. Al piano superiore abbiamo una camera da circa 30mq divisibile in due, una camera doppia, bagno e ripostiglio. PREZZO NON TRATTABILE.
Classe - casa singola di ampie dimensioni e bel giardino. Da portico ingresso in sogg grande e luminoso con cucina a vista, lavanderia, bagno ed accesso interno al garage doppio. Al piano sup. Re a livelli sfalsati, camera da letto matr con bagno. Fatti pochi scalini altre due letto con affaccio su balcone profondo, bagno e studio. €400.000, 00 tratt. Aic11384.
