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ZONA STADIO. In palazzina di sole 4 unità, ristrutturata con il superbonus 110, vendesi appartamento di oltre 100 mq calpestabili, posto al 2 piano ed ultimo, senza ascensore, che, pur essendo in classe A2 per l'efficientamento energetico, necessita di lavori di riammodernamento al suo interno.Ingresso arredabile, salone di 30 mq con balcone, cucina abitabile di 11 mq con balcone, ripostiglio/dispensa, 3 letto (2 matrimoniali e 1 singola ampia), bagno finestrato, balcone verandato, 2 armadi a muro.A piano terra, garage di 29 mq e cantina di 8 mq finestrata; oltre ad un vano uso lavanderia di 15 mq, in comune solo con un'altra proprietà.Ampio giardino condominiale, su tre lati, con posto auto sul retro.Lavori straordinari eseguiti nel condominio: Riscaldamento centralizzato con caldaia nuova a condensazione, contabilizzazione calore e gestione indipendente dei radiatori con controllo elettronico da remoto. Cappotto da 14 cm. Tetto ristrutturato con sostituzione manto in tegole, coibentazione 14 cm, nuovi pluviali e canali di gronda in rame.Internamente i lavori fatti sono: Portoncino blindato. Finestre in pvc con vetrocamera basso emissivo e tapparelle.Nuovo boiler acqua calda sanitaria in pompa di calore classe A+, capacità 80lt.
Zona stadio. In palazzina di sole 4 unità, ristrutturata con il superbonus 110, vendesi appartamento di oltre 100 mq calpestabili, posto al 2 piano ed ultimo, senza ascensore, che, pur essendo in classe A2 per l'efficientamento energetico, necessita di lavori di riammodernamento al suo interno.Ingresso arredabile, salone di 30 mq con balcone, cucina abitabile di 11 mq con balcone, ripostiglio/dispensa, 3 letto (2 matrimoniali e 1 singola ampia), bagno finestrato, balcone verandato, 2 armadi a muro.A piano terra, garage di 29 mq e cantina di 8 mq finestrata; oltre ad un vano uso lavanderia di 15 mq, in comune solo con un'altra proprietà.Ampio giardino condominiale, su tre lati, con posto auto sul retro.Lavori straordinari eseguiti nel condominio: Riscaldamento centralizzato con caldaia nuova a condensazione, contabilizzazione calore e gestione indipendente dei radiatori con controllo elettronico da remoto. Cappotto da 14 cm. Tetto ristrutturato con sostituzione manto in tegole, coibentazione 14 cm, nuovi pluviali e canali di gronda in rame.Internamente i lavori fatti sono: Portoncino blindato. Finestre in pvc con vetrocamera basso emissivo e tapparelle.Nuovo boiler acqua calda sanitaria in pompa di calore classe A+, capacità 80lt.
Vendiamo a Cervia, a 50mt dal mare, appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino. La soluzione di recente costruzione, è sviluppata tutta al piano terra, ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso al giardino dove poter comodamente pranzare/cenare all'aperto, disimpegno che conduce alla zona notte con tre camere da letto e due bagni finestrati con box doccia. Al piano seminterrato tavernetta con bagno ad aspirazione con possibilità di creare un apertura per accedere direttamente al garage. Completano l'offerta un posto auto scoperto all'interno della corte ed un ampio e comodo garage al piano seminterrato. RIF. 504
RIF: DL185 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONACi troviamo a FORNACE ZARATTINI in via Giannello, in contesto residenziale tranquillo e silenzioso. L'appartamento si trova in zona riservata circondato dal verde nelle immediate vicinanze al Giardino Augusto Rotondi. Immediata vicinanze alle Scuole e ai servizi essenziali (tabacchi, farmacie, banche etc) CONTESTOCi troviamo in un piccolo contesto condominiale orizzontale. Riscaldamento AUTONOMO. DESCRIZIONEL'appartamento si trova al PIANO TERRA, Completamente si ristrutturato in chiave moderna è composto da un ingresso che affaccia sulla zona giorno dove domina un ampio Open Space di 27 MQ esposto a est. Proseguendo troviamo un disimpegno che distingue un'ampia camera matrimoniale da 13,5 MQ, una camera doppia da 12 MQ e un bagno di 5 MQ che ospita tutte le comodità, completamente ristrutturato con box doccia e FINESTRATO. E' dotato di DUE spazi esterni, uno sull'ingresso e l'altro sul retro nel lato sud, tutto mattonato, al quale si accede dalla camera da letto matrimoniale.Completa l'immobile un POSTO AUTO DI PROPRIETA'CAPITOLATOL'immobile è completamente RISTRUTTURATO A NUOVO IN CHIAVE MODERNA.- Impianti certificati- Riscaldamento autonomo- Gli infissi sono in LEGNO DOPPIO VETRO in perfetto stato. - infissi interni nuovi- Aria condizionata- Pavimentazione in Gres PorcellanatoPERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Basse spese di gestione2 - Ambienti spaziosi3 - Impianti Certificati4 - Strada interna, curata e silenziosa5 - Giardino6 - Completamente Ristrutturato - Classe: NC
Rif: 5034 (192046427) - ZONA VICOLI: NUOVA COSTRUZIONE IN COMPLESSO DI 12 UNITA' ABITATIVE, FUTURA CLASSE A+. Proponiamo appartamento posto al piano terra composto da ingresso su living di circa 34 mq. con affaccio su loggia dicirca 6 mq. e giardino su due lati non comunicanti tra loro, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due ampie singole di oltre 11 mq., tre bagni (2 ciechi e uno finestrato). Nel seminterrato garage di proprietà inclus nel prezzo e possibilità di acquisto posto auto esterno con aggiunta di ulteriori € 15.000,00 + IVA Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica, cappotto esterno, fotovoltaico 20 kw condominiali + 2,4 kw per ogni unità abitativa. Possibilità di recupero fiscale fino ad un max di € 81.600,00 in 5 anni. Consegna fine 2024 € 465.000,00 - Rif. 5034 Se desideri maggiori informazioni o una visita sul posto contattaci direttamente in agenzia, dalle 09.00 alle 19.00 per un appuntamento. - Classe: A+ - IPE: 175.00 kWh/mq anno
RIF: ST180***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA***ZONA:Ci troviamo in Via Attilio Orioli. A Fornace Zarattini, immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, etc)CONTESTO:Ci troviamo in una palazzina di recente costruzione in Ottimo stato di 4 piani.DESCRIZIONE:L'appartamento, si trova al QUARTO PIANO CON ASCENSORE ed è composto da: Soggiorno(18 MQ), Cucina semi abitabile (9 MQ), 2 CAMERE DA LETTO, una matrimoniale e una singola (12 MQ e 9 MQ), , bagno FINESTRATO con vasca (5 MQ), un SECONDO BAGNO cieco con box doccia (4 MQ) ampio Terrazzo esposto ad est. E un comodo Garage di 16MQ al livello rialzato.CAPITOLATO:L'immobile si presenta in PERFETTO stato, pronto da abitare-Gli infissi doppio vetro in PVC-Impianti CERTIFICATI-RISCALDAMENTO AUTONOMO -Pavimenti in ceramica nella zona giorno-Parquet nella zona notte-Aria condizionataPERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1 - Ottimo stato2 - Zona servita3 - 2 Camere da Letto4 - Ascensore e ambienti di grandi dimensioni5 - Garage6- 2 bagni - Classe: E - IPE: 136.43 kWh/mq anno
Rif: 5050 (192178111) - CENTRO STORICO: nel cuore del centro storico, in complesso completamente ed elegantemente ristrutturato con tutte le migliorie sismiche e la riqualificazione energetica in classe A4 si propone appartamento al secondo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con affaccio su balcone loggiato, tre camere da letto, ripostiglio e doppi servizi. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione, ricambio dell'aria ed antifurto. Possibilità di garage, posto auto e cantina a parte. Detrazioni fino a € 48.000,00 in 10 anni. € 544.400,00 - Rif. 5050 Se desideri maggiori informazioni o una visita sul posto contattaci direttamente in agenzia, dalle 09.00 alle 19.00, per un appuntamento. - Classe: A4 - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Grazioso appartamento posto al secondo piano più sottotetto di proprietà, in palazzina recentemente ristrutturata composta da 6 unità, nessun lavoro da fare e nessuno in programma.Appartamento sistemato nel 2011 composto da ingresso, sala / cucina grande, salottino, camera matrimoniale, camera singola, bagno con box doccia con attacchi per lavatrice, camera grande in sottotetto abitabile ed eventuali attacchi acqua calda/fredda/scarico per creare un piccolo bagno, sgombraroba nella parte più bassa del sotto tetto con vani su misura, cantina sotterranea 3x2.50, garage con lavello e attacchi acqua calda/fredda 5x3 più altro posto auto al coperto posto davanti al garage.L appartamento viene venduto arredato pronto all uso, caldaia sostituita da 5/6 anni, termosifoni su tutti i vani compreso sottotetto e sgombraroba, climatizzatore con pompa di calore caldo/freddo in tutte le zone della casa compreso sottotetto, stufa a pellet canalizzata in tutti i vani compreso il sottotetto ( con 500/600€ si scalda tutta casa d inverno senza usare i termosifoni) , aspirapolvere centralizzato su tutti i vani compreso sottotetto e antifurto modulabile e programmabile su tutta casa.Appartamento e in ordine senza lavori da farci pronto all uso, molto grande e con 3 camere da letto, per info e foto chiedere senza problemi.
Vendiamo a Cervia, in tranquilla zona residenziale " Malva Sud" adiacente a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, appartamento in piccolo complesso residenziale di recente costruzione anno 2007.L'immobile è dotato di ingresso indipendente e di un bel giardino privato. Al primo piano troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera padronale matrimoniale con balcone, una seconda camera singola, disimpegno e bagno principale con box doccia. Terrazzo abitabile in uscita dalla zona giorno con camino. Al secondo piano sottotetto è presente un ulteriore stanza di ottime dimensioni. Dal giardino tramite scala privata si accede al piano seminterrato ed al proprio garage. L'immobile è dotato di impianti autonomi di riscaldamento, viene proposto in vendita parzialmente arredato e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Ottima soluzione residenziale! Rif. 78
RIFERIMENTO: MF220***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA***ZONA Ci troviamo in via Rotta, in piccolo contesto residenziale tranquillo e silenzioso composto da 10 unità abitative.L'appartamento si trova in posizione centralissima. L'immobile si trova a 150m dal supermercato CONAD, a 200m dal Giardino della Fratellanza, a 400 m dalla Farmacia MODERNA, immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, banche, etc) CONTESTO Ci troviamo in un contesto nato nel 2010 che comprende 2 stabili DESCRIZIONE L'appartamento, si trova al PIANO TERRA servito da giardino ad uso esclusivo, ed è così composto: sviluppa con una zona living di 30 MQ con cucina a vista, un bagno finestrato di 4 MQ con box doccia e sanitari sospesi, mentre la zona notte distingue una camera da letto da 12,5 MQ e un'altra stanza adibita a Camera da letto singola da 9 MQ.Il giardino copre due lati dell'appartamento che è esposto a sud-ovest.Completa l'immobile una cantina, un Garage e un posto auto.CAPITOLATO L'immobile si presenta in Buono stato, Parzialmente RISTRUTTURATO. -Gli infissi doppio vetro in LEGNO. -Gres porcellanato nella zona living e camera da letto-Porta Blindata -RISCALDAMENTO AUTONOMO -Aria Condizionata con pompa di calore -IMPIANTI CERTIFICATIPERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Buono stato 2 - Zona Molto servita 3 - Piccolo contesto, riscaldamento autonomo 4 - Piano Terra 5 - Giardino esclusivo di proprietà6 - IMPIANTI CERTIFICATI - Classe: NC
Vendiamo tra Cervia e Pinarella appartamento al piano terra rialzato in piccolo contesto condominiale e vicina al mare ed ai principali servizi. L'immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno affacciato su luminoso balcone, ideale per pranzare o cenare all'aperto, ampia cucina abitabile, comodo disimpegno, dove è stata realizzato un vano adibito a lavanderia, uno studio open space, bagno finestrato e due ampie camere da letto matrimoniale, una delle quali datata di bagno privato. Completano l'offerta ampio garage e cantina/vano tecnico. Possibilità di posteggiare un'auto all'interno della corte comune. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, già sfruttabile allo stato attuale e dotato di impianti autonomi con alta classe energetica. Ideale come soluzione residenziale, ma anche come casa vacanze.Rif.231
RIFERIMENTO: MD140***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA***ZONA Ci troviamo nel cuore di Fosso Ghiaia in Via Del Casetto, in contesto residenziale nato nel 2003 tranquillo e silenzioso. L'appartamento si trova in zona riservata con ingresso indipendente anche per l'automobile servito da cancello elettrico. L'immobile si trova immerso nel verde a pochi passi dal villaggio delle cicogne, immediata vicinanza dalla Scuola primaria e dai servizi essenziali (tabacchi, farmacie, etc) CONTESTO Appartamento in villa con ingresso indipendente e giardino privato, disposto al piano terra in fondo ad una stradina chiusa per la massima riservatezza. Riscaldamento AUTONOMO. Nessuna spesa condominiale.DESCRIZIONE L'appartamento è di 77 MQ, di ed è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto MATRIMONIALE di 14 MQ con sfogo esterno sul retro, una stanza da 7 MQ e un bagno FINESTRATO. L'immobile presenta un'ampia area cortilizia che tocca i due lati liberi della casa dove è possibile parcheggiare l'auto al suo interno. CAPITOLATO L'immobile si presenta in Ottimo stato.Gli infissi sono in legno DOPPIO VETRO.RISCALDAMENTO AUTONOMOPAVIMENTI IN CERAMICAPERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1 - Piccolo contesto, NESSUNA spesa di gestione2 - Ottima distribuzione degli spazi3 - Strada interna e comoda con parcheggio4 - Giardino privato5 - PIANO TERRA - Classe: NC
TEMPOCASA propone in vendita questo fantastico appartamento molto luminoso ed ampio, situato al secondo ed ultimo piano in piccolo contesto condominiale con solo 5 unità abitative e basse spese di gestione (30€/mese), a due passi dal centro storico, una zona tranquilla e ben servita.L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2001, si presenta in buone condizioni ed è stato realizzato tramite l'accorpamento di due appartamenti ed occupa tutto il secondo piano.La casa si sviluppa in due zone:-ZONA GIORNO: ampia sala luminosissima, cucina abitabile spaziosa con balcone, sala da pranzo/studio e un comodo bagno;-ZONA NOTTE: Ben tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una doppia di cui una con balcone, 1 bagno con balcone ed infine lavanderia.Inoltre la casa è dotata di vani accessori che rendono l'immobile ancor più interessante, ovvero 2 garage, 2 cantine e posto auto scoperto assegnato in corte condominiale con accesso tramite cancello carrabile automatizzato.Gli infissi sono in PVC con vetrocamera, ci sono zanzariere in tutte le aperture, tapparelle sostituite nel 2018 ed anche 2 split aria condizionata installati. Impianti a norma certificati.Questa casa è l'ideale per chi cerca spazio, comfort e luminosità! Non perdere questa occasione, contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.
