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TT 245 - S In frazione di Pratovecchio Stia, in piccolo borgo proponiamo una casa da ristrutturare che si sviluppa su due livelli con accesso indipendente dal Piano terra, fino al piano primo (terra-tetto terra-cielo).L'immobile si presenta con pianta rettangolare si apre l'accesso al piano terra nel soggiorno, si accede alla cucina con caminetto e servizio igienico, dalle scale interne si accede al piano superiore con due camere.Il resede è di proprietà esclusiva di circa 40 mq (piazzetta esterna). Sarà possibile aggiungere previa richiesta agli attuali proprietari parte di resede/giardino/posto auto in vendita da aggiungere alla proprietà.L'immobile necessita di ristrutturazione nella struttura e negli impianti.
Nelle vicinanze del borgo di coffia, a pochi chilometri dal centro di Pratovecchio e dalla stupenda Pieve di Romena vendesi fabbricato autonomo trasformabile in civile abitazione o laboratorio agricolo di 71 mq circa, con terreno pertinenziale a uso esclusivo disposto su due piani (seminterrato e piano primo) con vista panoramica sulle montagne casentinesi. L'edificio in pietra tipica toscana è completamente da ristrutturare (vedi foto: tetto, qualche trave di solaio e finiture per una spesa totale per la trasformazione in civile abitazione di circa 30.000 €) ma è dotato di impianto elettrico e facilmente adattabile a unità abitativa godendo di buone condizioni statiche e un discreto grado di conservazione. Dispone inoltre di ingresso autonomo indipendente con 2 scalini adiacenti alla strada. Completa tutto un piccolo resede per parcheggio 2 auto.Acqua gratuita da sorgente, reperibile con installazione serbatoio di accumulo all'edificio. C'è già disegno e progetto pronto fatto da un tecnico da consegnare in comune e possibilità di cominciare lavori dopo 30 giorni.A parte cedo anche 2000 metri quadrati circa di terreno per orto o altro, a circa 150 metri dall'edificio ( prezzo da pattuire)Può beneficiare del sismabonus 70%.