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L'abitazione, ricavata da un antico fienile, è stata oggetto di una ristrutturazione integrale che valorizza lo stile rustico, con l'uso di materiali tradizionali locali. La ristrutturazione ha saputo armonizzare perfettamente il fascino del passato con le soluzioni tecnologiche più avanzate, includendo impianto fotovoltaico, pannelli solari e riscaldamento a pavimento, per garantire il massimo comfort e l'efficienza energetica.L'abitazione, con una superficie di circa 365 mq commerciali, rappresenta una porzione di un ampio casale suddiviso in due unità completamente indipendenti. La disposizione degli spazi è la seguente: al piano di accesso, al livello della strada privata, si trovano una spaziosa autorimessa di 90 mq, due locali adibiti a cantina e locale tecnico, e una taverna con camino. Il piano rialzato, accessibile tramite un percorso pedonale e una scala interna, ospita l'ingresso principale, una cucina che si integra in un ampio e luminoso soggiorno, affacciato sulla tettoia con barbecue, oltre a un bagno e un locale lavanderia. I piani superiori, primo e secondo, comprendono le quattro camere da letto, una splendida terrazza panoramica, due bagni e un comodo guardaroba. La parte più alta dell'ultimo piano è soppalcata per creare due stanze aggiuntive, caratterizzate da finiture in legno di abete e dal carattere più raccolto e intimo.Circondano la proprietà un vasto giardino con piscina, un fabbricato in legno per gli attrezzi, un campo con impianto fotovoltaico, il bosco ed altri terreni agricoli ad uso di prato e seminativo.Gli spazi esterni, sapientemente curati, offrono numerosi angoli panoramici dove lo sguardo si perde nell’ammirare la bellezza della natura circostante. Questi ambienti sono arricchiti da affascinanti dettagli in pietra locale e legno, come le eleganti aiuole, le pavimentazioni, i muretti in sasso e i piccoli recinti in legno. Tra questi, spicca quello che incornicia la maestosa quercia monumentale, che accoglie i visitatori con la sua imponente presenza e regala un'ombra ristoratrice nelle calde giornate estive.Il riscaldamento è autonomo a pavimento. Gli impianti sono alimentati dai pannelli fotovoltaici, dai pannelli solari e dall'impianto a gpl.Sono presenti due stufe, un camino ed un barbecue, quest'ultimo esterno.Sono inclusi nell'offerta ca 4,5 ettari di seminativo, pascolo e bosco.Ideale per grandi famiglie, per soluzioni genitori-figli, per agriturismo e bed&breakfast, per casa vacanze o per ricavare due unità abitative.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneL'immobile è posizionato sulla cima di un alto colle e domina una campagna caratterizzata da dolci pendii, in parte coltivati e in parte boschivi. La proprietà è raggiungibile da un pittoresco sentiero privato, fiancheggiato da filari di alberi e possenti mura di contenimento. La posizione sopraelevata è particolarmente felice e amena, ottimamente soleggiata e non soggetta ad inondazioni.Questa proprietà è ubicata nel Comune di Pianoro. A pochi minuti di auto sono raggiungibili i piccoli centri di Monterenzio e Loiano, o i centri minori di Sabbioni e Livergnano, a distanze anche più ravvicinate.Il capoluogo comunale dista circa 18 km mentre il centro di Bologna è raggiungibile in meno di 45 minuti.Il confine con la Toscana e il Mugello è a circa 18 km di strada.
Incastonata nel verde e nella tranquillità di Via del Fiffo, questa splendida proprietà di tre piani con ampie aree esterne e due posti auto coperti rappresenta una rara opportunità per chi cerca un’abitazione di prestigio, indipendente e modulabile secondo le proprie esigenze. ✨ L'IMMOBILE ✨ La residenza è composta da tre unità immobiliari completamente autonome, perfette per famiglie numerose o per soluzioni genitori/figli. Tuttavia, la disposizione degli spazi permette facilmente la fusione in un'unica, imponente dimora. � PIANO TERRA – Qui il fascino storico incontra il comfort moderno: un incantevole open space risalente al 1400, finemente ristrutturato nel 2015, con soffitti a volte, un raffinato camino e una cucina a vista. L’ambiente è arricchito da una camera, un bagno e un suggestivo portico di 25 mq, che si affaccia su un magnifico giardino privato di 676 mq. � ESTERNI – La proprietà dispone di due posti auto coperti e una generosa area parcheggio di circa 170 mq, perfetta per ospitare ulteriori veicoli in tutta comodità. � PRIMO PIANO – Salendo dalla scala comune si accede a un elegante appartamento di circa 120 mq, composto da ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo di 25 mq, due camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio. � SECONDO PIANO – L’ultimo livello ospita un appartamento ancora più spazioso, con una disposizione ideale per chi desidera ampie camere e comfort esclusivi. Si compone di ingresso in disimpegno, soggiorno, tre camere da letto (di cui una con cabina armadio), due bagni, uno dei quali di dimensioni molto generose. � DETTAGLI DI PREGIO ✔ Predisposizione per ascensore/montacarichi per una maggiore accessibilità ✔ Materiali ricercati: parquet nei piani superiori, cotto al piano terra ✔ Infissi in PVC con grate esterne di sicurezza ✔ Porte in legno massello bianche ✔ Impianti elettrici e termo-idraulici certificati e separati � PERCHÉ SCEGLIERLO? Questo immobile è una vera perla immobiliare, che unisce storia, fascino e modernità, perfetto per chi cerca un'abitazione signorile immersa nella natura, senza rinunciare al comfort e agli spazi ampi.
Scopri questo affascinante appartamento immerso nel verde di Pianoro, perfetto per chi cerca tranquillità e natura. Situato al piano terra, l'immobile offre un accesso indipendente con una superficie di 70 m², l'appartamento comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un guardaroba e un bagno.In prossimità all'appartamento sorge un piccolo fabbricato che si estende su due livelli, con locali ad uso cantina e legnaia dotati di forno, accessibili dall'esterno con una corte esclusiva. La proprietà include anche tre unità immobiliari con locali ad uso cantine, di circa 40 mq complessivi. Costruito nel 1900, l'appartamento richiede lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.Con un orientamento a sud-ovest e una corte esclusiva di circa 100 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità unica al prezzo di € 47.000. Contatta l'Agenzia Immobiliare Valle Savena sas per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio accogliente e su misura per te!Rif. Pnr 117 - Ape in richiesta Prezzo € 47.000.
In località Rastignano, proponiamo in vendita ampio trilocale nuovo di 90mq circa, posto al 1° piano e composto da: ingresso, ampia zona living con parete cottura (marcata Lube) a vista ed accesso alla loggia di circa 7mq, due camere matrimoniali di generose dimensioni di cui una con bagno en suite, ulteriore bagno finestrato, zona lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina finestrata al piano e posto auto coperto (dotato di wallbox personale) in box doppio. L'appartamento è dotato delle più alte tecnologie attualmente disponibili sul mercato: riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore, zanzariere e tapparelle automatizzate, impianto d'allarme, cancelletti di sicurezza. Impianto elettrico completamente cablato ottimale per smart working, domotica per gestione luci, tapparelle, climatizzazione, allarme e videocitofono. Classe energetica A2. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi ad Alessandro 3495711967 e Nikolas 3477087318.
Nuovo intervento edilizio nel centro di Pianoro Vecchio in via Nazionale angolo via Irma Bandiera, consegna prevista fine 2025 - inizio 2026. La palazzina verrà costruita con tutti i requisiti richiesti per le nuove costruzioni ovvero antisismica, cappotto e impianto fotovoltaico autonomo con la possibilità di installare batterie di accumulo. Inoltre avranno caratteristiche peculiari come il riscaldamento a pavimento, raffrescamento autonomo, impianto elettrico "Smart/Domotico".Le finiture signorili previste dal capitolato comprendono anche terrazzi e marciapiedi esterni pavimentati con piastrelle antigelive e antiscivolo.Possibilità di scelta delle finiture per poter creare l'immobile su misura per te.Esempio di appartamento sito al primo piano con ascensore:Ingresso direttamente su zona giorno con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile luminosissima grazie alle doppia finestra, due camere da letto e due bagni entrambi finestrati oltre a cantina di proprietà esclusiva.Volendo posto auto o autorimessa.
Nuova propostaImmobile liberoL'immobile è situato in via Fratelli Dall'Olio nel comune di Pianoro (bo).Villetta indipendente ad uso residenziale sviluppata ai piani primo, rialzato e interrato con annesse, pertinenziali e di proprietà esclusiva, corte e garage di mq.52 al piano interrato. L'unità è composta al piano terra da: zona giorno costituita da ampio ingresso con scala a vista per salire al piano superiore, ampia sala con accesso al terrazzo, cucina con angolo cottura, camera da letto e servizi igienici. Invece al primo piano abbiamo: zona notte con quattro stanze, un ripostiglio, due bagni e tre balconi. Infine al piano interrato sono presenti anche: una taverna, una zona verandata, un portico e la centrale termica. Il tutto è ubicato in una zona a carattere residenziale. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di bologna con michele che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.Diritto di usufrutto vitalizio Vendita della nuda proprietà
Nuova proposta L'immobile si trova nel comune di Pianoro (bo) in via Fratelli dall’Olio, trattasi di una di villetta indipendente composta da piano terra con ampio ingresso, ampia sala con accesso al terrazzo, cucina, camera e servizi igienici; al piano primo è presente la zona notte con quattro stanze, un guardaroba, due bagni e tre balconi; nell’interrato sono presenti un’ampia cantina, una taverna, la centrale termica e l’autorimessa. Si accede al piano interrato da una scala interna all’immobile e dall’esterno. La centrale termica ha ingresso esclusivamente dal giardino. Completa la struttura un'autorimessa di 29mq. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di bologna con michele che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
RIFEREMENTO: 4254959 via Dall'Olio, 23, Pianoro Bologna Si tratta del diritto di usufrutto vitalizio a favore dell'Esecutato sull'immobile sito in Comune di Pianoro, in via Fratelli Dall'Olio 23, ad uso residenziale con giardino, ai piani primo, rialzato e interrato con annessa autorimessa e giardino di proprietà esclusiva. Data di vendita21/01/2025 Offerta minima 33.180, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
NUOVA PROPOSTAIMMOBILE LIBEROL'immobile è situato in via Fratelli Dall'Olio nel comune di Pianoro (BO).Villetta indipendente ad uso residenziale sviluppata ai piani primo, rialzato e interrato con annesse, pertinenziali e di proprietà esclusiva, corte e garage di mq. 52 al piano interrato. L'unità è composta al piano terra da: zona giorno costituita da ampio ingresso con scala a vista per salire al piano superiore, ampia sala con accesso al terrazzo, cucina con angolo cottura, camera da letto e servizi igienici. Invece al primo piano abbiamo: zona notte con quattro stanze, un ripostiglio, due bagni e tre balconi. Infine al piano interrato sono presenti anche: una taverna, una zona verandata, un portico e la centrale termica. Il tutto è ubicato in una zona a carattere residenziale. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Nobile S. p. A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore. , leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.Diritto di usufrutto vitalizio Vendita della nuda proprietà.
NUOVA PROPOSTATrattasi di una villa sita a Pianoro, Bologna (BO), in via Alberto Dallolio sito in Comune di Pianoro. L'unità abitativa è composta da:- Al piano terra si trova la zona giorno costituita da ampio ingresso con scala a giorno per salire al piano superiore, ampia sala, terrazzo, cucina, camera e servizi igienici;- Al piano primo è presente la zona notte con quattro stanze, un guardaroba, due bagni e tre balconi; nell'interrato sono presenti un'ampia cantina, una taverna, la centrale termica e l'autorimessa di 29mq. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Nobile S. p. A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore. , leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.Diritto di usufrutto vitalizio.
NUOVA PROPOSTATrattasi di villa sita a Pianoro (BO), in Via dei Pini.L'abitazione è posta al piano terra ed è composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina, corridoio che disimpegna le due camere, un bagno, un ripostiglio. Dal corridoio accediamo all'autorimessa di mq 23. Al primo piano accesso principale dal vano scala comune ed è costituita da ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con cucina abitabile, corridoio che disimpegna tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede ad un'ampia terrazza. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Nobile S. p. A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore. , leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.Vendita dell'usufrutto.
In contesto paesaggistico incantevole, ampio appartamento di circa 110 mq, composto da ingresso, cucinotto, tinello, sala, 2 camere matrimoniali e bagno.Completano la proprietà il garage e la ampia cantina ciclabile.Ideale abitazione in collina a soli 30 minuti da Bologna.
Questa villetta a schiera, costruita nel 1970, offre 170 mq di spazi ben distribuiti. Situata in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, gode di una vista panoramica.Disposta su due piani, al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto, uno studio e un bagno finestrato.Al piano inferiore si trova una taverna con camino, una terrazza verandata, una camera matrimoniale, una camera singola, un secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio.L'immobile dispone inoltre di un giardino privato e un box auto doppio, che aggiunge ulteriore praticità alla proprietà. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre i pavimenti in ceramica conferiscono un tocco di eleganza e facilità di manutenzione.Questa villetta, circondata dal verde e con una vista panoramica, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e serenità in una zona residenziale tranquilla.Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy.La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.
Immersa nella quiete e nel verde della rinomata zona di Valleverde a Rastignano, questa elegante villa unifamiliare di circa 330 mq commerciali rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente esclusivo e riservato, a pochi minuti dal centro di Bologna.La proprietà, disposta su tre livelli, è progettata per offrire il massimo comfort e una qualità abitativa superiore.Al piano terra, un luminoso soggiorno con ampie vetrate si apre direttamente sul giardino privato, dove una splendida piscina invita al relax. La cucina a vista, moderna e funzionale, è l'ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. A completare il piano, un pratico servizio.Il primo piano ospita tre camere da letto spaziose, ognuna con un carattere unico e un affaccio sul verde circostante, grazie a balconi o alla terrazza abitabile. Una delle camere è arricchita da una comoda cabina armadio. Due bagni, entrambi finestrati e rifiniti con materiali di pregio, e un disimpegno arredabile completano il livello.Il piano inferiore, accessibile sia internamente che da un secondo ingresso indipendente, accoglie una taverna che, con un ampio salone, la cucina e il servizio, costituisce il luogo della casa dedicato ai momenti di convivialità o relax. Completano questo spazio una cantina e una palestra, pensate per rispondere a ogni esigenza di praticità e svago.Le finiture della villa sono di altissimo livello: pavimenti in parquet d’abete, ceramiche di pregio, infissi in alluminio con doppio vetro e sicurezza garantita dai cancelletti esterni. Arredi moderni e ricercati aggiungono un tocco di raffinatezza. Il comfort abitativo e l’efficienza energetica dell’abitazione sono ulteriormente valorizzati dal cappotto termico, dall’impianto fotovoltaico da 4 kW e dal riscaldamento autonomo.All'esterno, il giardino privato, curato nei minimi dettagli, con la piscina come protagonista, è un’oasi perfetta per rilassarsi immersi nella natura. Infine, una corte pavimentata offre accesso carraio e include due posti auto scoperti, oltre a un’autorimessa di circa 50 mq.Questa villa è una scelta ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con Bologna e dintorni.Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità: la casa dei tuoi sogni ti aspetta!VENDITA IN ESCLUSIVA DELLA NOSTRA AGENZIA.
CONSULENTE: LAURACOMPOSIZIONE: immobile ottimamente disposto e così composto: ingresso arredabile, cucina abitabile con accesso a terrazza dotata di pergo-tenda automatizzata e punto acqua, ampio soggiorno con ulteriore accesso a terrazzo, disimpegno, due grandi camere e due bagni di cui uno finestrato. Completa la proprietà giardino privato con area dedicata a posti autoCARATTERISTICHE: l'appartamento si presenta già in buono stato ma lascia spazio all'immaginazione per chi volesse personalizzare spazi o finiture.CONTESTO: posizione panoramica unica, sulle prime colline bolognesi con meraviglioso affaccio su una delle principali attrattive naturalistiche della regione (il Parco dei Gessi), a pochi km dal centro di San Lazzaro e dalla città di Bologna; la residenza, di 150 mq circa è immersa nella natura, dotata di giardino privato con splendide piante e magnifici alberi ad alto fusto ed inserita nel contesto di una villa disposta su tre livelli.COMMENTO: LIBERO SUBITO!Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - /.
Si propone in vendita un ampio trilocale situato a meno di 1 km dal centro di Rastignano, all'interno di una palazzina con sole quattro unità abitative.Ristrutturato nel 2006, l’appartamento offre ambienti ampi, ben organizzati e ideali per soddisfare diverse esigenze abitative. Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce spese condominiali molto contenute grazie alla limitata presenza di unità nella palazzina.Completa la proprietà una spaziosa cantina, perfetta per riporre oggetti personali e attrezzature, aggiungendo un notevole valore all’immobile.Il contesto è strategico, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e funzionalità.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneVia Andrea Costa a Rastignano si trova in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, con supermercati, negozi e servizi essenziali nelle vicinanze. È ottimamente collegata sia al centro di Bologna che alle aree circostanti, grazie a comodi trasporti pubblici e alla vicinanza alle principali arterie stradali.
Spazio casa 2000 propone in villa storica totalmente ristrutturata porzione di bifamiliare a Rastignano (Via Buozzi) in zona residenziale precollinare immersa nel verde a pochi Km da Bologna e adiacente al comune di San Lazzaro. La proprieta', oggetto di recente costruzione, e' disposta su 4 piani per un totale di 225 mq ed e' composta al piano terra da cucina abitabile, bagno e ampio salone con accesso al giardino privato. Al primo piano si trovano 3 camere da letto, un bagno comune e un bagno ensuite. Al piano superiore si trova una spaziosa mansarda, utilizzabile come quarta camera o studio.Sono presenti inoltre, al piano seminterrato, una taverna, una zona lavanderia, cantina e ampio garage con due posti auto coperti e due scoperti. Prezzo richiesto € 825.000L'abitazione si presenta in ottimo stato e caratterizzata da rifiniture di pregio, riscaldamento a pavimento infissi in triplo vetro, cancelli di sicurezza, impianto di allarme, impianto di videosorveglianza, addolcitore per l'acqua e predisposizione per domotica serrande. Classe energetica A EPtot = 38,85 Kwh (Per informazioni contattare Cavedoni ). Può consultare l’informativa privacy sul nostro sito web:.
Pianoro (frazione Livergnano):Proponiamo una porzione cielo-terra indipendente, situata in un borghetto e priva di spese condominiali. Labitazione si sviluppa su tre livelli. Piano terra: zona giorno con camino, angolo cottura, disimpegno e bagno; Piano primo: due camere da letto, di cui una dotata di una pratica cabina armadio; Seminterrato: tavernetta con forno a legna, ideale per serate conviviali e per sfornare autentiche pizze fatte in casa.Limmobile ha beneficiato di unimportante ristrutturazione negli anni scorsi e si presenta in buone condizioni. La caldaia, sostituita nel 2023 e ancora in garanzia, garantisce efficienza e serenità.Un'opportunità per chi cerca una soluzione unica e pronta da vivere, immersa nella tranquillità dei colli bolognesi. Www.living-in.it La Tua agenzia immobiliare. -Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale-
В впечатляющем контексте Ка'ди Базцоне, в тихой деревушке Ка'ди Пиппо, в окружении пышной зелени, величественно возвышается престижная вилла на одну семью, созданная с мастерством известного болонского инженера, который сделал ее своим убежищем. Элегантная резиденция, построенная на двух уровнях, предлагает роскошную площадь около 400 м2 в сочетании с великолепным участком площадью 7 гектаров, охватывающим На первом этаже уютный вход ведет в большую гостиную, две изысканные спальни, безупречную ванную комнату, а также котельную и просторный подвал - детали, которые придают резиденции особый характер.На верхнем этаже, куда можно подняться по внутренней лестнице, находится светлая гостиная с тройным видом на очаровательные окружающие холмы, дополненная величественным камином, создающим теплую и обволакивающую атмосферу. Еще одна гостиная с камином, высококачественная кухня-столовая, две элегантные спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты дополняют этот уровень изысканностью. В довершение всего, две панорамные террасы, с которых открывается захватывающий вид. Имущество, окруженное большим лесом из дубов и деревьев, является настоящим убежищем спокойствия и природной красоты. Цена этой эксклюзивной резиденции составляет 395 000 евро. . Для получения более подробной информации или для записи на посещение вы можете связаться с нашим контактным лицом по телефону 051 0959739 или 3939147351, указав код объявления 944. Позвольте себе окутаться уникальной атмосферой этой резиденции и погрузитесь в богатство и красоту, которые только Ка' ди Баццони знает, что предложить. Мы уверены, что эта недвижимость станет идеальным выбором для тех, кто ищет элегантность, комфорт и спокойствие в окружении природы. класс энергопотребления А+2
riferimento: 601BILOCALE NUOVO - RASTIGNANORiferimento: 601TRILOCALE NUOVORASTIGNANO - Appartamento esclusivo situato in contesto residenziale comodo a tutti i servizi ed adiacente ai parchi.L'utilizzo delle ultime tecnologie per risparmio energetico e sicurezza sismica, lo rendono la villa unica nel suo genere.Appartamento al Piano Rialzato° di mq. 50 composto da: Ingresso su sala e zona cucina, ampio rispostiglio (vano tecnico/lavanderia), bagno, camera matrimoniale con cabina armadio, VOLENDO predisposione impianto fotovoltaico da 5 kw con predisposizione per batterie.OTTIMO INVESTIMENTO.Climatizzazione canalizzata con deumidificazione a pompa di calore acqua calda a pompa di calore, predisposizione impianto allarme, fibra ottica, addolcitore, predisposizione illuminazione a led in tutti i vani.L'IMMIBILE VIENE VENDUTO AL GREZZOImmobile gestito dalla Tempocasa di Ozzano dell'EmiliaRif.601 - www.tempocasa.itLa geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
AGENTE DI RIFERIMENTO STENO ENRICO 3895431641Disponibile in vendita attico in Via Andrea Costa Rastignano. L'appartamento si trova al piano sesto di un palazzo degli anni sessante ben tenuto, servito da comodo ascensore. L'appartamento ha ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile con cucinotto e balcone, due bagni, quattro camere da letto e un meraviglioso terrazzo di 100 mq con vista sulle colline. Completa la proprietà una cantina e un box auto di 26 mq compreso nel prezzo. Le spese condominiali sono di €250 mensili comprensive di riscaldamento.Internamente l'immobile si presente in buono stato d'uso, ma necessita comunque di una ristrutturazione (bagni, infissi, impianto elettrico). L'immobile ha un doppio ingresso ed è possibile ricavare due unità immobiliari.Per ulteriori informazioni e visite contattare Steno Enrico 3895431641Chi siamoCasaBÔ è nata dall’unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBÔ riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all’attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale.Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell’incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d’eccellenza”.Scopri le nostre referenzeLa storiaCasaBÔ nasce nel 2014 come punto d’incontro delle esperienze dei soci fondatori, professionisti dell’immobiliare attivi dal 2002, decisi a proporre un servizio diverso, più moderno e più personalizzato.In poco tempo CasaBÔ è divenuta un riferimento per l’intermediazione immobiliare, grazie a uno staff altamente specializzato che oggi conta due tecnici, sei agenti immobiliari, un avvocato e un notaio consulente.Vuoi far parte del nostro team?Le attività e il network di CasaBÔ sono in costante espansione. Se il tuo desiderio è crescere professionalmente nel settore immobiliare, CasaBÔ ti offre un contesto dinamico perfetto per acquisire ogni giorno nuove competenze e una rete di fornitori, partner e clienti nella quale poter esprimere tutto il tuo potenziale.
RIF SF118 - RASTIGNANONel cuore di Rastignano, in contesto residenziale e comodo ad ogni tipo di servizio, di fronte alla stazione, proponiamo bellissimo appartamento trilocale di 70 mq, ristrutturato nel 2020, sito al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina SENZA ASCENSORE.La proprietà è composta da: Ingresso arredabile, ampia cucina abitabile, zona living (volendo seconda camera), bagno finestrato e camera padronale.L' immobile si presenta in ottime condizioni interne, completamente ristrutturato nel 2020, con finiture come pvc effetto legno su tutta la superficie calpestabile, infissi pvc/doppio vetro, porta blindata, porte in legno.Gode di una tripla esposizione che rende l'immobile molto luminoso e arieggiato, con affacci sia interni che esterni, silenziosi e sul verde.Completano la proprietà cantina di pertinenza di 18mq, impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo.Possibilità di parcheggio auto gratuito e al coperto al di là della strada.ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.Tel. 051 4845004 - 3923095539 Felsina Real Estate
Codice: KBV/05/12 - Vendesi - Pianoro Rastignano - Villa a schiera di testa distribuita su due livelli mq 150 oltre ampia autorimessa e giardino di proprietà di mq 280, nuova costruzione del 2020, in classe energetica A2, a soli 6 km da Bologna, posta nelle immediate vicinanze dello Junior Club, immersa nel verde delle colline bolognesi con vista spettacolare sulla valle del Savena, nel silenzio della natura, tra i canti degli uccelli e caprioli in amore. Il riscaldamento è garantito da due stufe a legna di design, oltre alla predisposizione per eventuale riscaldamento a metano, con possibilità di installare pannelli solari, esposizione Est- Sud- Ovest. Distribuita su tre livelli serviti da ascensore con partenza dal piano dell'autorimessa, presenta a piano terra una zona giorno molto luminosa dove il soggiorno con cucina a vista creano un ambiente di 50 mq nel quale è posizionata la prima stufa a legna, un bagno finestrato, un ripostiglio. Attraverso l'ampia vetrata del soggiorno si accede ad un pergolato esterno provvisto di tenda motorizzata, quindi al giardino di proprietà, con impareggiabile e rilassante vista sui calanchi, piantumato con alberi di ciliegio giapponesi, rose bianche, siepi e arbusti profumati, casetta in legno per gli attrezzi, sistema di irrigazione programmabile. Dalla scala interna o dall'ascensore si accede quindi al primo piano, rifinito con un raffinato tetto in legno a vista verniciato e soppalcabile, dove la zona notte presenta una camera matrimoniale provvista di cabina armadio e balcone, una seconda camera matrimoniale/studio, un ampio bagno finestrato, una lavanderia ripostiglio, un disimpegno dove si trova la seconda stufa a legna e lo sbarco dell'ascensore. Completa la proprietà un'ampia autorimessa doppia di 30 mq ad euro 45.000, dalla quale con l'ascensore si accede direttamente all'interno dell'abitazione. Impianti a norma certificato, pompa di colore a 4 split, Classe energetica A2. La cucina e mobilia possono essere valutati dalla proprietà nella vendita. € 415.000
Pianoro Nuovo (Via Morandi): Attico esclusivo in vendita al quarto ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione con cappotto termico, situato in un contesto verdeggiante con una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Questo ampio quadrilocale offre un ingresso su una luminosa sala con cucina abitabile a vista, perfetta per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Il terrazzo abitabile di circa 50 mq è l'ideale per rilassarsi all'aperto o organizzare cene con amici e familiari.L'attico dispone di due camere matrimoniali (volendo possibilità di ricavare la terza camera), due bagni finestrati e un disimpegno con ripostiglio e zona lavanderia, garantendo funzionalità e comfort. Gli infissi in legno vetrocamera e le ceramiche recenti, insieme al parquet nelle camere, conferiscono eleganza e modernità agli ambienti. La soffitta finestrata è perfetta per creare uno studio riscaldato e dotato di aria condizionata.Con un'ottima efficienza energetica grazie al riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, questo attico è ideale anche per persone con mobilità ridotta. Completa la proprietà un'autorimessa al piano seminterrato. Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile di recente costruzione, che unisce comfort, stile e una posizione invidiabile.
PIANORO - RASTIGNANO VILLETTA LIBERA SU TRE LATI - OTTIMO STATO - 177 MQ - PICCOLO GIARDINO PRIVATO - AMPIO GARAGE È ora disponibile per l'acquisto una casa molto bella a Rastignano collinare, in Via Del Parco.È in perfetto stato, pronta da abitare, ubicata in posizione dominante, panoramica, molto silenziosa e luminosa.La villetta, su tre piani, è internamente così disposta:ZONA GIORNO al PIANO TERRA: piacevole ingresso, ampio soggiorno di 30 mq con accesso al giardino privato, cucina abitabile, bagno finestrato;ZONA NOTTE al PIANO 1°: n. 3 ampie camere, n. 1 bagno finestrato;ACCESSORI al PIANO SEMINTERRATO: ampio locale ricreativo di 30 mq con possibilità di installare un camino e realizzare una taverna, locale lavanderia, ambiente isolato destinato a zona caldaia. Ampio garage.Il riscaldamento è autonomo, è già presente l'aria condizionata.La villetta è libera subito ed è già dotata della relazione tecnica integrata di regolarità urbanistica e catastale.Classe energetica: “E” (E.P. 199,81)Rif. CE155Valore dell'immobile: € 559.000Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda ImmobiliareReferente Sig.ra S. Buscemi 051 225530 - 366 4022037 - s.buscemi@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com
Situato nel comune di Pianoro (BO), proponiamo soluzione immobiliare nel centro del paese. Con una superficie di 98 mq, l'immobile dispone di un giardino privato e di un posto auto in proprietà. L'appartamento, situato al piano terreno, si compone di soggiorno con cucina a vista, due camere, antibagno e bagno. Una scala interna conduce ad un'ampia tavernetta di circa 50 mq, nella quale è stata realizzata una pratica zona lavanderia.L'immobile,verrà consegnato completamente ristrutturato con finiture di ottimo livello, garantendo così un ambiente moderno e confortevole.La zona circostante offre tutti i servizi essenziali come fermate del bus, bar, caffè, ristoranti, benzinaio e farmacia. La consegna è prevista a fine Gennaio 2025.
VIA DELLO SPORTIn contesto residenziale ottimamente servito, luminoso appartamento dotato di affacci panoramici, all'ultimo piano servito da ascensore.L'immobile, in eccellenti condizioni generali, si compone di:ingresso, grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 ampi balconi, cantina.Volendo, comodo GARAGE con prezzo a parte.Aria condizionata.Prezzo richiesto € 260.000,00.Libero a rogito.Per informazioni ed appuntamenti contattare 051.9925684 oppure 328.1398180.Report ImmobiliareVia D'Azeglio 78, Bolognainfo@reportimmbiliare.itIncarico in esclusiva.
Riferimento: 601TRILOCALE NUOVORASTIGNANO - Appartamento esclusivo situato in contesto residenziale comodo a tutti i servizi ed adiacente ai parchi.L'utilizzo delle ultime tecnologie per risparmio energetico e sicurezza sismica, lo rendono la villa unica nel suo genere.Appartamento al Piano Rialzato° di mq. 90 composto da: Ingresso su sala e zona cucina, ampio rispostiglio (vano tecnico/lavanderia), bagno, camera, camera matrimoniale con cabina armadio, predisposione impianto fotovoltaico da 5 kw con predisposizione per batterie.Possibilità di ricavare un secondo bagno.Climatizzazione canalizzata con deumidificazione a pompa di calore acqua calda a pompa di calore, predisposizione impianto allarme, fibra ottica, addolcitore, predisposizione illuminazione a led in tutti i vani.L'IMMIBILE VIENE VENDUTO AL GREZZOImmobile gestito dalla Tempocasa di Ozzano dell'EmiliaRif.601 - www.tempocasa.itLa geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
В тихом жилом районе, в окружении зелени и спокойствия, но удобном для основных услуг центра Пьяноро, мы предлагаем на продажу трехуровневую виллу с отдельным входом и частным садом площадью около 100 м2. Это недвижимость расположен на трех уровнях, соединенных удобной внутренней лестницей, и состоит из следующего: - на первом этаже через отдельный вход мы попадаем в жилую зону, состоящую из мини-кухни и гостиной площадью 25 м2 с прямым выходом в частный сад. и два жилые террасы, одна из которых покрыта навесом;- на первом этаже находится спальная зона, состоящая из 3 спален, спальня с двуспальной кроватью из которых служит балконом и ванной комнатой;- таверна площадью 30 м2 с ванной комнатой. , две подвальные комнаты, под лестницей и внешне соединенные непосредственно с частным садом. СОБСТВЕННОЕ КРЫТОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО ЗАВЕРШАЕТ ДОМ.НИЗКИЕ РАСХОДЫ НА УПРАВЛЕНИЕ.БЕСПЛАТНО НЕМЕДЛЕННО.
Pianoro Nuovo (Via Levi): Appartamento con tre camere, piano alto con ascensore in palazzina completamente ristrutturata, classe energetica "B". In centro al paese proponiamo in vendita splendida soluzione con ingresso, ampio soggiorno con loggia, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. Ottimo stato interno con infissi in PVC con vetrocamera nuovi, tapparelle e cassonetti nuovi, porta blindata, climatizzatore, e bagno principale ristrutturato negli anni 2000. Edificio ristrutturato nel 2023 / 2024 per il massimo efficientamento energetico. Volendo è disponibile garage doppio, proposto a parte.www.living-in.it La Tua agenzia immobiliare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
Rastignano: In strategica posizione, ben collegata dai principali servizi pubblici (linea bus 13 e stazione ferroviaria), proponiamo in vendita un accogliente monolocale, ideale per chi cerca confort e tranquillità immersi nel verde.L'appartamento, situato al secondo ed ultimo piano di un edificio con ascensore, si apre con un ingresso arredabile e prosegue su un ampio open space parzialmente suddiviso in zona cucina a vista e soggiorno/zona notte. Uno dei suoi punti di forza è il terrazzo di 10 mq, perfetto per momenti di svago con una vista unica sul verde circostante.Completa la proprietà un ampio bagno finestrato dotato di vasca.www.living-in.it La Tua agenzia immobiliare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
In zona Quinzano -Loiano (bo)a soli 10 minuti da Pianoro. Vendita o Rent to buy (Locazione con riscatto per acquisto)L'atto notarile prevede un versamento iniziale di soli 20.000€, nr.30 rate mensili di 700€ e saldo finale di 42.000€. Trattasi di uno splendido appartamento 92mq (pavimento in marmo) composto da Ingresso, Corridoio, Cucina, 2 Camere, un bagno oltre a cantina deposito di 20 mq e Garage pavimentato 13 mq.Piccola Palazzina (solo un piano) con giardino e spazi condominiali, Riscaldamento autonomoNo agenzie e/o intermediari.
