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Rif: 0201T - La Tempocasa di Perugia Tre Archi propone in vendita appartamento sito in pieno centro storico, precisamente in una traversa di Corso Cavour. L'immobile è posto al terzo al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina caratteristica del centro storico. L'immobile presenta un'ottima luminosità e una perfetta gestione degli spazi, è stato completamente ristrutturato nel 2023 e presenta delle rifiniture di pregio come parquet in legno rovere, infissi in pvc triplo vetro, pompa di calore , bagno finestrato con doccia rivestita con mosaico. Presenta una metratura totale di 100 mq suddivisa in due livello ed è composta :1- piano primo composto da soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali , un bagno finestrato con doccia in cristallo. 2- piano secondo composto da ampio ambiente attualmente adibito a studio con accesso diretto al terrazzo esclusivo con vista panoramica sulla Chiesta di San Domenico e direzione Assisi. L'ubicazione consente di vivere vicino ai principali servizi, come scuole, banche, supermercati ma soprattutto consente di vivere ai piedi del centro storico di Perugia. Perchè acquistare quest'immobile: appartamento completamente ristrutturato - luminoso - vista panoramica - terrazzo esclusivo
Proponiamo in vendita un ampio appartamento ubicato in via del Roscetto nel centro storico di Perugia. L'immobile posto al secondo piano, con una superficie di 115 mq, attualmente è suddiviso in due unità distinte con ingressi indipendenti sul vano scala come di seguito descritte: un trilocale 60 mq composto da soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto, bagno e cantina. L'altra unità, un trilocale di 55 mq, è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e una spaziosa terrazza con panorama sui tetti della città. Le stanze da letto affacciano sulla Chiesa di Santa Maria Nuova, risalente al XIII secolo.L'appartamento non richiede alcun lavoro di ristrutturazione, gli infissi sono in pvc con doppio vetro per garantire un ottimo isolamento termico e acustico, i soffitti a travi e pianelle e il pavimento in cotto esaltano il carattere storico dell'immobile.L'abitazione è classificata in classe energetica (E), questa classe garantisce all'acquirente di evitare i costi di adeguamento imposti dalla UE per la locazione e la vendita di immobili.Grazie alla sua posizione strategica, nelle vicinanze delle facoltà universitarie, l'appartamento è stato sempre locato con un'ottima rendita mensile, attualmente entrambe le unità sono locate a studenti universitari. Ideale anche per essere messa a reddito nel circuito delle locazioni turistiche.La proprietà si presta sia all'acquisto dell'intero immobile che per vendita frazionata, a seconda delle esigenze dell'acquirente.Via del Roscetto (così nominata a ricordo di Cesarino Roscetti, pittore e architetto perugino) è ubicata nel rione di Porta Sole, nella parte più antica della città, situata alla sommità del colle. L'area urbana si è sviluppata a partire dal 1250 intorno alla chiesa di Santa Maria Nuova. Alcuni fabbricati presentano ancora il loro aspetto medievale, mentre altri sono stati trasformati nel corso del Seicento in palazzi nobiliari.
Se stai cercando un immobile perfetto per investimento o da mettere a reddito nel circuito delle locazioni turistiche, questo è l'immobile che fa per te.Ubicato in posizione strategica nel Rione di Porta Sole, precisamente in via del Roscetto, si trova questo trilocale di 55 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e una ampia terrazza di 17mq.L'unità non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. I soffitti con travi a vista e pianelle, insieme al pavimento in cotto, esaltano il carattere storico dell'immobile.La proprietà fa parte di un'unità immobiliare da frazionare, insieme a un altro trilocale adiacente di 60 mq, anch'esso in vendita. Entrambe le unità sono già strutturalmente separate. Investire in una proprietà nel centro storico può garantire rendimenti elevati, grazie alla forte domanda sia per affitti turistici che per locazioni a studenti.Via del Roscetto, così chiamata in ricordo di Cesarino Roscetti, pittore e architetto perugino, è situata nel Rione di Porta Sole, la parte più antica del centro storico della città a pochi passi dai principali luoghi di interesse.
Se stai cercando un immobile perfetto per investimento o da mettere a reddito nel circuito delle locazioni turistiche, questo è l'immobile che fa per te.Ubicato in posizione strategica nel Rione di Porta Sole, precisamente in via del Roscetto, si trova questo trilocale di 60 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e una cantina.L'unità non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. I soffitti con travi a vista e pianelle, insieme al pavimento in cotto, esaltano il carattere storico dell'immobile.La proprietà fa parte di un'unità immobiliare da frazionare, insieme a un altro trilocale adiacente di 55 mq, anch'esso in vendita. Entrambe le unità sono già strutturalmente separate. Investire in una proprietà nel centro storico può garantire rendimenti elevati, grazie alla forte domanda sia per affitti turistici che per locazioni a studenti.Via del Roscetto, così chiamata in ricordo di Cesarino Roscetti, pittore e architetto perugino, è situata nel Rione di Porta Sole, la parte più antica del centro storico della città a pochi passi dai principali luoghi di interesse.