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Scopri questa affascinante villa degli anni '70, perfettamente situata per offrire comfort e indipendenza. La proprietà è composta da due spaziosi appartamenti: uno al piano rialzato di 152 mq e uno al piano primo di 171 mq. Entrambi gli appartamenti vantano un ampio soggiorno, una cucina funzionale, tre camere matrimoniali e due bagni. L'appartamento al piano primo è arricchito da una terrazza e un balcone, ideali per godersi momenti di relax all'aperto.Il garage offre spazio sufficiente per 3/4 auto, moto e bici, mentre la cantina e la lavanderia aggiungono praticità alla vita quotidiana. Il giardino ampio e ben curato, con un pozzo per l'irrigazione, è perfetto per chi ama gli spazi verdi. L'autorimessa singola esterna è un ulteriore vantaggio per chi cerca comodità.Questa villa è ideale per una famiglia che desidera vivere insieme ma con la giusta indipendenza grazie alle due unità abitative. Libera a rogito, la casa è pronta per essere abitata con piccoli ammodernamenti. Con una superficie commerciale di 360 m² e 12 locali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Non perdere l'occasione di vivere in una villa, immersa in un contesto tranquillo e ben servito. Classe energetica G.
VICINANZE SANT'ILARIO - CASA SINGOLA CON DUE UNITA' ABITATIVE.In zona periferica, a metà strada tra Sant'Ilario d'Enza e la città di Parma, proponiamo una soluzione indipendente immersa nel verde, contesto ideale per chi ama la tranquillità e la vita nella natura.Proponiamo una casa singola, originaria del '900 ma completamente ristrutturata in più momenti, lavori terminati nel 2020, che hanno riguardato tutti gli aspetti di questo immobile.Si tratta a tutti gli effetti di una bifamiliare, tagliata in orizzontale, dove troviamo due unità abitative molto ampie e circondate da un'area esterna di 2000 mq adibita prevalentemente a giardino verde, completamente recintato, e solo in piccola parte destinata a posti auto esterni.I due appartamenti hanno la stessa pianta e sono divisi internamente allo stesso modo, quello al piano terra è stato ultimato nel 2020 in tutti i suoi aspetti, compresi pavimenti e rivestimenti, mentre l'immobile al primo piano ha avuto interventi diversi a più riprese.Entrambe le unità hanno ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni per ogni unità. L'unità al primo piano vanta anche una comoda lavanderia e un comodo ripostiglio, mentre l'unità al piano terra gode di un accesso diretto all'ampia cantina posta al piano interrato. Attualmente una camera del piano terra è destinata a cantina/ripostiglio e una a 'sala cinema'.Il sottotetto è stato in parte ristrutturato ed è attualmente utilizzato dall'appartamento posto al piano primo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044.
Immobile unico -quartiere crocetta-via emilia ovest vendiamo intero edificio residenziale con accessori ricavato dalla completa ristrutturazione di un vecchio opificio costruito agli inizi degli anni '60 per la produzione di tappi di sughero, composto dalle seguenti unità immobiliari:1) Attico di 270 mq che occupa l'intero primo piano dell'edificio composto da ingresso, ampio salone pranzo/soggiorno, patio interno di 20 mq, cucina abitabile, primo disimpegno, camera/studio e bagno-lavanderia, secondo disimpegno, camera con cabina armadio e bagno con sauna, camera e bagno con idromassaggio, l'attico è servito da ingresso indipendente al piano terra con scala e ascensore privato (Cl. E b - 114,60 kWh/m²anno).2) Appartamento di 125 mq al piano rialzato con ingresso indipendente composto da pranzo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera doppia/palestra, camera matrimoniale con bagno privato (Cl. E. C - 124,21 kWh/m²anno).3) Ampio locale di deposito di mq 120 al piano terra con piccolo w. C. , altezza 4,43 ml, portone automatico anteriore e secondo accesso posteriore.4) Ampio locale rimessa-cantine di mq 130 al piano seminterrato con locale tecnico.5) Ampia autorimessa indipendente di mq 50 al piano terra, altezza da 3,25 ml a 4,20 ml.6) Piccolo locale indipendente cantina-deposito di mq 10 con proprio cortile recintato.L'intero complesso immobiliare è stato ristrutturato completamente nel 2018/2019 con materiali di pregio e le più moderne dotazioni tecnologiche: riscaldamento a pavimento e/o con termosifoni in tubolare d'acciaio con caldaie a condensazione, termo-arredo e decorativi nei bagni, climatizzazione estiva diffusa con impianti Daikin, impianti elettrici bticino, impianto d'allarme con videocontrollo, infissi triplo vetro, doppia camera in alluminio-pvc, porte Rimadesio, cassaforte ecc.Area cortilizia pavimentata e giardino mq 1.100 circa. Possibilità di acquisto con arredi presenti.Contatti telefonici: 338 4068811 - 0521 942492Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contatta il nostro ufficio in via Zanardelli n. 14, ai numeri di telefono 0521 942492 338 4068811 oppure all'indirizzo mail.I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdi' dalle 09:00 alle 19:00.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.Effettuiamo valutazioni professionali dei Vostri immobili, senza impegno.
Una piccola strada laterale di Via La Spezia, lontana dal rumore e dal traffico, chiusa, questa è Via Derna. A pochi passi da tutto, Centro Storico, Ospedale, viabilità maggiore, con ogni servizio a portata di mano e gli autobus davanti casa. E' una porzione di terratetto con su tre piani, e cantina al piano seminterrato. Ha ingresso dal cortile condominiale e al piano terra troviamo la lavanderia, che confina col garage, di 24 mq che ha accesso diretto alla casa, al primo piano l'appartamento ha soggiorno, cucinotto , bagno, due camere matrimoniali ed uno studio. Ci sono inoltre al piano sottotetto tre locali al momento al grezzo, con buone altezze, da utilizzare secondo necessità. Ha l'ingresso indipendente e spazi ampi, da reinterpretare nel corso di una ristrutturazione che è necessaria, ma che potrebbe dare risultati davvero interessanti. E' un immobile con la la possibilità, utilizzando anche le zone sottotetto, di creare una grande casa di famiglia, oppure, nell'ottica di un investimento, una casa da adibire ad affitto per studenti o bed and breakfast. Per visitare questo immobile potete chiamare Federica al 3496345660 che sarà lieta di accompagnarvi.
Cittadella-montebello vendiamo intera casa padronale di pregio da ristrutturare, tre piani di 118 mq ciascuno, piano seminterrato cantine e locali tecnici, due box e ampia area cortilizia e giardino.L'immobile si presta per realizzare una grande villa monofamiliare, una bifamiliare o in alternativa singoli appartamenti ad ogni piano. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contatta il nostro ufficio in via Zanardelli n. 14, ai numeri di telefono 0521 942492 338 4068811 oppure all'indirizzo mail.I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdi' dalle 09:00 alle 19:00.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.Effettuiamo valutazioni senza impegno dei Vostri immobili.
Complesso Immobiliare con bel fronte strada immerso nel verdeCascina Rustico per chi ama l'indipendenza: Casa colonica con 2 unità abitative in a/3 per 249 mq; ampio porticato uso fienile in c/6 per 640mq; barchessa agricola in c/2 per 93mq. Ampio cortile. Le abitazioni sono da ricostruire / ristrutturare, la stalla open-space, il fienile e la barchessa soni in discreto stato.Sita in Parma vicino al casello autostadale A1, interna con bel fronte strada, offre riservatezza e visibilità, servita da autobus urbano. Pozzo privato presente.Si propone per uso abitativo, o insediamento per attività di professionista Veterinario, Vivaio, contoterzista, Agriturismo o altra trasformazione ricettiva, residenziale, strutture ricreative, rsa. Possibile realizzarvi ulteriori 5 unità immobiliari ampie, usufruendo di incentivi alla ristrutturazione Sisma bonus e Superbonus.In base alle norme del Regolamento Urbanistico Edilizio del Comune di Parma i fabbricati esistenti possono essere destinati all’uso Uf (residenza), Ud (attività direzionale e pubblica amministrazione), Uh (ricettività), Ugb (ristorazione), Ugc (attività professionali, servizi sanitari e piccola imprenditoria)Nello stesso complesso immobiliare ma su distinto mappale, presente anche altra villa anni '80 di c 302mq subito abitabile con ampio giardino, adatta a più nuclei familiari, costituita da tre piani con ingressi indipendenti, parzialmente ristrutturata nel 1999.Utenze domestiche acqua, luce, telefono e gas metano già allacciate, pozzo privato presente.
Corcagnano - Ampio bilocale (70mq c.Li) con loggia abitabile. All'interno di quartierino residenziale in corso di costruzione. Il progetto prevede la realizzazione di nuovi fabbricati residenziali dalle linee architettoniche moderne, composti da poche unità (max 8) e abitazioni. Disponibili appartamenti con 1-2-3 camere, con terrazzi o giardino. Il progetto architettonico prevede inoltre per ogni unità la presenza di terrazze e logge intese come veri e propri prolungamenti dell'abitazione. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica “A4” con impianti tecnologici all'avanguardia e per garantire la massima efficienza energetica. Struttura antisismica ed elevato isolamento acustico, impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Ottimo capitolato per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, termoarredo, impianto fotovoltaico privato, impianto trattamento acqua. E’ possibile ad oggi usufruire della detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto. Ape A4. Rif.953. Prezzi a partire da €195.000 comprensivo di Autorimessa. Si precisa che alcune delle immagini si riferiscono a fabbricati già ultimati o in corso di costruzione da parte dell'impresa e sono pubblicate a solo titolo esemplificativo. Consegna aprile 2026. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni e documentazione potete fissare un appuntamento presso i nostri uffici.
Parma centro: Proponiamo in zona centralissima di Parma , adiacenze barriera Bixio, comodissimo a tutti gli spostamenti coi mezzi urbani, ottimo investimento anche per studenti o per affittare, appartamento bilocale con cucina separata e stanza/studio in piu'.Recentemente ristrutturato con infissi nuovi, ed impianto elettrico adatto anche per uso "ambulatorio", piano terra con accesso senza infrastrutture ideale anche per persone anziane o con problematiche di ambulazione.Bassissime spese condominiali e libero subito.Per maggiori informazioni e visite contattaci 3929324309
VIA COSTITUENTE Vendesi, fra Strada Nino Bixio e Piazzale Picelli, elegante e luminosa casetta semi-indipendente sviluppata su due livelli abitativi di circa 170mq commerciali. L’intervento prevederà la ristrutturazione dell’intero stabile con rifiniture di alto pregio e tecnologie all'avanguardia, finalizzate al massimo risparmio energetico nel rispetto delle normative imposte per l'ottenimento delle agevolazioni inerenti a ECOBONUS e SISMABONUS. L’Immobile sarà composto da: ingresso in ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con splendida vetrata con vista sul giardino privato, camera matrimoniale, bagno e guardaroba a piano terra; due camere da letto matrimoniali e bagno al primo ed ultimo piano. Completa la proprietà una cantina utilizzabile come rimessa per moto e biciclette ed uno luminoso giardino di oltre 115mq. Ingresso carrabile con posti auto frazionabili dal giardino privato. Ad oggi è ancora possibile personalizzare la divisione interna e la scelta dei materiali nell'ambito di un ampio campionario. Prevista classe energetica A. Detrazioni di circa 200.000 euro (al 50%) in 10 anni. L'acquisto verrà effettuato da soggetto privato con l'agevolazione del pagamento della tassa di registro (e non l'IVA) calcolata sulla rendita catastale e non sul reale importo della compravendita. Consegna estate 2025.Altre opportunità di ville e appartamenti in vendita in Parma città e periferia consultando il sito Per ulteriori informazioni o sopralluoghi senza impegno contattare:La Rocca Immobiliare 0521.255244Faccini Leonardo.
Corcagnano : Proponiamo in vendita ampio trilocale libero da subito e pronto per essere abitato dato le ottime condizioni.L'immobile è al primo piano con ascensore ed è composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, 20 mq di loggia, due camere matrimoniali una con balcone, un ripostiglio/ lavanderia, un bagno. L'appartamento viene venduto compreso di cucina. Termo autonomo, zanzariere, inferiate.Completano al proprietà un bel garage di 24 mq e una cantina.Per maggiori informazioni e visite contattaci al 333 4997395
In palazzo settecentesco di recente ristrutturazione, splendido appartamento di grande fascino, posto al terzo piano ed ultimo con ascensore, composto da ampio salone con camino e con cucina a vista Bulthaup, tre camere, due bagni, due soppalchi, lavanderia/ripostiglio, garage doppio; aria condizionata, impianto d'allarma, riscaldamento a pavimento, porte Rimadesio, ottime rifiniture.
Proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq sito al 1° piano in palazzina con poche unità abitative con parti comuni in buono stato- no ascensore.L’immobile, completamente e finemente ristrutturato nel 2022, si compone di ingresso, soggiorno con ampio balcone comunicante con la cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola con loggia coperta, ripostiglio e servizio finestrato.Infissi con triplo vetro pvc /alluminio – zanzariere - tapparelle elettriche- Impianto d’allarme perimetrale e volumetrico.Termoautonomo - Caldaia a condensazione nuova - impianto di canalizzazione aria calda e fredda-Spese condominiali circa 600 euro annualiCompletano la proprietà cantina e autorimessa singola ma ampia, entrambe pavimentate e porzione di soffitta ad uso esclusivo adibita a ripostiglio / stenditoio.
Proponiamo in vendita a 15 m' da Parma, a Panocchia, in contesto tranquillo e verde, appartamento in ottimo stato, situato al piano terrra, in palazzina di soli 5 appartamenti, nessuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo.L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato.L'appartamento è cosi composto; ingresso, soggiorno molto accogliente con camino, cucina Open space, camera matrimoniale, studio/camera singola, ripostiglio, cabina armadio, bagno.Gli infissi soono in legno con doppio vetro, gli ambienti sono climatizzati.Si informa che al fine di tutelare la privacy del venditore l'indirizzo potrebbe non essere corretto.Rif: rc 80 per informazioni e visite contattare Rosanna al numero 338/8127545
Parma centro, Strada Repubblica, vendesi bilocale in buone condizioni, completamente arredato posto al terzo piano senza ascensore di una piccola palazzina. E' composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, servizio con doccia, camera matrimoniale con affaccio sui tetti di Parma. Termo-autonomo , climatizzato . Solaio, posto bici nel cavedio interno. Classe energetica f .Locato ma liberabile con rendita annua di Eu. 7,200 Eu. - Spese condominiali comprensive di consumo di acqua Eu. 850,00 per annoPrezzo richiesto: Eu. 125.000,00 per info 33/439/41/319 duplex immobiliare Classe Energetica: f
Per info: 388/7909543 - Centro storico, zona tribunale disponiamo di splendido attico con doppio terrazzo disposto su due livelli con meravigliosa vista sul centro storico della città.La proprietà si compone:Al piano quarto ampio ingresso/disimpegno, soggiorno con camino funzionante, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere e due bagni oltre 2 terrazzi;Al piano quinto terrazzo coperto oltre ad ulteriore terrazzo con vista panoramica sui tetti di Parma.Finiture: infissi doppio vetro/legno, parquet in tutta l’abitazione ad eccezione dei bagni, allarme volumetrico e perimetrale.Possibilità di garage doppio in lunghezza al piano strada. Disponibilità immediata.Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.Riferimento: 083/scPer informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 388/7909543 oppure 0521/281131Siamo a disposizione per una valutazione gratuita del tuo immobile!
Strada nuova - Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita grazioso bilocale di circa 50 metri, ideale come investimento.E’ composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio.Riscaldamento autonomo.
Via Sidoli/Str. Budellungo (Via Erberto Carboni), in quartiere residenziale verde e tranquillo, prenotiamo in palazzina di prossima realizzazione in edilizia convenzionata (prezzo medio di € 2.487 al m²).A disposizione appartamenti posti ai piani intermedi ed ultimo piano (trilocali, quadrilocali ed attici) di varie metrature con prezzi a partire da € 219.000 -Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A4 con struttura antisismica ed elevato isolamento acustico, (impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzazione, serramenti in pvc con vetrocamera e vasistas, pavimenti in gres porcellanato a listoni effetto legno, impianto fotovoltaico, addolcitore condominiale, cappotto termico di facciata, ecc.), progettati con design moderni e dotati di ogni confort nel rispetto ambientale.A disposizione:Tipo A: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere letto, ripostiglio, terrazzo coperto, bagno (possibilità di ricavare il 2° bagno).Tipo B: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere letto, ripostiglio, terrazzo coperto, lavanderia, bagno (possibilità di ricavare il 2° bagno).Saranno inoltre realizzate cantine con prezzi a partire da € 3.900, posti auto da € 3.100 ed autorimesse da € 18.000 - Inizio lavori previsto Marzo 2025, fine lavori a 18 mesi (Autunno 2026).Tutte le finiture sono personalizzabili.Siamo a disposizione per una valutazione gratuita del tuo immobile! Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.Riferimento: 027/mvPer informazioni: Mediatori Associati Parma srl - oppure 0521/281131
Via Sidoli/Str. Budellungo (Via Erberto Carboni), in quartiere residenziale verde e tranquillo, prenotiamo in palazzina di prossima realizzazione appartamenti in edilizia convenzionata (prezzo medio di € 2.487 al m²).A disposizione soluzioni poste ai piani intermedi ed ultimo piano (trilocali, quadrilocali ed attici di varie metrature) con prezzi a partire da € 219.000-Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A4 con struttura antisismica ed elevato isolamento acustico, (impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzazione, serramenti in pvc con vetrocamera e vasistas, pavimenti in gres porcellanato a listoni effetto legno, impianto fotovoltaico, addolcitore condominiale, cappotto termico di facciata, ecc.), progettati con design moderni e dotati di ogni confort nel rispetto ambientale.A disposizione:Tipo A: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere letto, ripostiglio, terrazzo coperto, bagno (possibilità di ricavare il 2° bagno).Tipo B: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere letto, ripostiglio, terrazzo coperto, lavanderia, bagno (possibilità di ricavare il 2° bagno. Saranno inoltre realizzate cantine con prezzi a partire da € 3.900, posti auto da € 3.100 ed autorimesse da € 18.000 - Inizio lavori previsto Marzo 2025, fine lavori a 18 mesi (Autunno 2026).Tutte le finiture sono personalizzabili.Siamo a disposizione per una valutazione gratuita del tuo immobile!Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.Riferimento: 027/mvPer informazioni: Mediatori Associati Parma srl - oppure 0521/281131
Per info: 335/7116056 - Via Quarta proponiamo in recente palazzina bilocale arredato posto al secondo piano con ascensore. La proprietà, in buono stato, si compone di soggiorno con cucina in nicchia, camera da letto matrimoniale e bagno.Annesso vano cantina.Spese condominiali contenute. Disponibilità immediata!Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.Riferimento: 011/saPer informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131Siamo a disposizione per una valutazione gratuita del tuo immobile!
In vecchio fabbricato colonico restaurato, proponiamo elegante bilocale di 62 mq., posto al piano terreno con ingresso privato.All’ interno composto di:Ingresso privato dalla piccola porzione di giardino, comodo soggiorno con angolo cottura. Una comoda scale conduce al soppalco utilizzabile come studiolo. Camera matrimoniale, bagno. Comodo ripostiglio esterno. Ampio parcheggio pubblico antistante il fabbricato. Classe d.L’ appartamento è attualmente occupato da inquilino, con prossima liberabilità entro dicembre 2025. Canone di € 450,00 mensili.Parma sud, vigatto, nella prima periferia a sud della città, in zona residenziale ricca di verde, servita, in ex-fabbricato colonico integralmente ristrutturato, proponiamo in vendita elegante bilocale con soppalco servito d’ ingresso indipendente e piccola porzione di giardino privato. All’ interno in buone condizioni, si sottolineano i serramenti in legno con vetro camera e scuretti, pavimenti in monocottura.
In elegante fetta di casa proponiamo esclusivo appartamento di 100 mq., con terrazzino di 6 mq. Ed ascensore privato.L’ appartamento disposto su due livelli si compone di:3° piano di 52,5 mq.: ingresso dal vano scala e/o dall’ ascensore che sbarca nell’ appartamento, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale con grandi due finestre affacciate su Strada Sant’ Anna, sala da bagno con finestra, vasca, doccia e zona sanitari separata. Una scenografica scala con struttura in ferro e pedate in cristallo, collega la parte superiore mansardata.4° piano mansardato di ( 52,5 mq.) :zona living, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, servizio. La scala conduce al livello superiore dove un’ altana con struttura in acciaio e cristallo, si apre sul meraviglioso terrazzo a cielo aperto affacciato sul Duomo, Battistero e San Giovanni. Il piano 4° è accatastato come locale accessorio. Possibilità di acquisto di garage doppio in larghezza posto via del Prato al prezzo di € 80.000,00 oltre al prezzo dell’ appartamento. Nel prezzo di acquisto è comprenso l’ arredo esistente.Parma, piazza duomo, strada sant’ anna, nella zona più centrale e prestigiosa della città storica, in elegante fetta di casa integrale restaurata nel 2008, composta da sole tre unità immobiliari, proponiamo affascinante appartamento con meraviglioso terrazzino che domina la città.L’ appartamento unico nel suo genere, colpisce per la grande luminosità ed il design dalle linee pulite che connotano la recente e splendida ristrutturazione.Le finiture aggiungono un tocco di charme irrinunciabile per chi ama vivere circondato dalla bellezza.Le vecchie travature lignee con interposte pianelle in cotto a vista avvolgono di sapore la zona living.L’ eterea scala in ferro con pedate in cristallo che collega i 2 piani della casa conduce al meraviglioso terrazzino di pianta rettangolare, ideale per piacevoli momenti di relax all’ aria aperta e per romantiche cene a lume di candela avvolti dall’ elegante atmosfera del centro storico.Il contesto riservato e la centralissima location, permettono di fruire di tutti i servizi nella più ampia tranquillità.Fra i materiali di rifinitura si sottolineano:La pavimemtazione in grès, formato 30 × 60 e 60x 20, le porte filo muro in tonalità con le pareti, i serramenti esterni laccati, con zanzariere e persiane alla parmigiana, i sanitari del tipo sospeso, il piatto doccia a pavimento. La dotazione impiantistica prevede il riscaldamento autonomo, l' impianto elettrico della Ticino living my Home, l' impianto di condizionamento e l' impianto di allarme.
Ci troviamo al limitare della città in una villa storica che si erge maestosa ed elegante nel mezzo di un giardino con grandi alberi secolari e bei vialetti con statue e fontane. L’edificio lungo e sinuoso che si affaccia a sud-est sul giardino e a nord-ovest su di una bella corte con edifici rurali e una grande aia, é diviso in 4 unità ed oggi qui proponiamo la parte centrale e più rappresentativa della villa. Questo corpo, con una metratura di circa 370 m² si sviluppa su tre piani, terra, primo e secondo mansardato più una cantina nel seminterrato. Entrando nella grande zona living, troviamo uno scenografico ingresso aperto su un salotto illuminato da una bella finestra quadrettata a tutta altezza affacciata sulla corte, un grande ed accogliente soggiorno esposto a Sud e illuminato da tre finestre, dove può trovare posto anche una zona pranzo, e un’ariosa cucina di grande metratura con soffitto a volte; adiacente una pratica zona dispensa. Completa il piano terra una ulteriore stanza con camino da adibire a studio o media room. Al primo piano, collegato da comoda scala interna, abbiamo tre camere e due bagni entrambi finestrati: due camere matrimoniali con un bagno finestrato e la suite principale composta da una spaziosa camera con un elegante pavimento in cementine, un dressing e un grande bagno. Al piano superiore, altri 150 m² dove attualmente trovano spazio due belle stanze di soggiorno, una pratica lavanderia, una camera e un bagno, questo piano è mansardato e catastalmente un sottotetto, ma le altezze sono ottime e quindi si presta a molti usi. La scala che collega tutti i piani è collocata in modo da rendere possibile la divisione in più unità.Baccanelli, località segnata in una mappa del XVIII secolo con la denominazione molto significativa di "Hosterie Baccanali", è un’area residenziale situata nella parte ovest della città, caratterizzata da un’atmosfera tranquilla e familiare. Si trova poco distante dal centro storico, ma abbastanza appartata da offrire un ambiente sereno, ideale per chi cerca una qualità di vita più rilassata. Baccanelli è conosciuta per i suoi condomini moderni e le case indipendenti, spesso circondate da giardini curati. La villa della quale ci occupiamo, la cui prima costruzione è databile verso la fine del 1700, era stata edificata su di un grande podere denominato San Domenico e presenta una facciata importante sormontata da un largo frontone sagomato adorno di alcune statue e centrato da un orologio nel timpano. Il quartiere, una volta aperta campagna, è ora una zona prevalentemente abitata da famiglie e professionisti che apprezzano la sua tranquillità. L’area offre diverse zone verdi, perfette per passeggiate o per chi ama fare attività all’aria aperta. Baccanelli dispone di supermercati, negozi di vicinato e servizi essenziali. È ben servita anche da bar, ristoranti e piccole attività locali che contribuiscono a creare un ambiente accogliente.
Bellissima Casa / Villetta a schiera in Vendita a Porporano. Situata in una zona verde e tranquilla, questa casa a schiera centrale offre un soggiorno accogliente con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, tre bagni, una tavernetta, una lavanderia, un garage, un posto auto e un giardino. Con una superficie commerciale di 250 m², questa casa dispone di 6 locali, 3 bagni, una terrazza e un balcone. Gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione extra, mentre la cantina offre ulteriori possibilità di stoccaggio. La casa è in buone condizioni, con un sistema di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. Inoltre, è presente un garage per proteggere la tua auto. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di avere una casa spaziosa e confortevole. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!
In palazzo D’ epoca proponiamo prestigioso appartamento di 260 mq., posto al 2° piano servito di ascensore, classe d. All interno composto di: doppio ingresso dal vano scale e sbarco privato con ascensore. Salottino d’ ingresso, generosa zona living, illuminata da 2 grandi finestre con camino, a seguire grande sala da pranzo, aperta sulla cucina. Dispensa e bagno a servizio della zona giorno. Un’ ampio corridoio centrale adibito a studio, si affaccia sulla balconatura che abbraccia parte della zona living. Zona notte: attualmente composta da 2 ampie camere da letto matrimoniali, ognuna servita da 2 grandi finestre. Agevolmente può essere ricavata la 3° camera da letto, come da planimetria allegata. Doppi servizi. Cantina. Posto auto coperto, in proprietà, in garage posto in Strada Repubblica 63, non compreso nel pezzo.Parma, strada repubblica, adiacente la chiesa di San Vitale, a pochi passi da Piazza Garibaldi e dai Portici Del Grano, in uno dei palazzi più affascinati e ricchi di storia proponiamo importante e luminoso appartamento di oltre 260 mq. Dall’ antico portone del palazzo si apre una tranquilla e magnifica corte antica rivolta sull’ imponente scalinata con pedate in pietra che ci accompagna all’ appartamento avvolto da una quiete senza tempo, grazie al suo silenzioso affaccio sull’ interno.L’ appartamento è servito da 2 ingressi indipendenti ed ascensore privato, si affaccia con ben 8 grandi finestre, a sud, donando particolare luminosità a tutti gli ambienti nelle diverse ore della giornata. L’ accurata ristrutturazione effettuata alla fine degli anni ‘90, con finiture di pregio e grande attenzione ai dettagli ha generato una dimora dalla forte personalità con impronta di eleganza classica e design. Gli ampi spazi, definiti ed accoglienti e le importanti altezze dei soffitti donano grande abitabilità e confort all’ insieme. Le scelte dei materiali utilizzati nonchè gli arredi di design , aggiungono un tocco di charme per chi ama vivere circondato dalla bellezza. Il pavimento in legno e le travature lignee a vista riscaldano ed avvolgono l’ immobile nella sua interezza. La delicata balconatura rappresenta uno strategico punto di sfogo, regalando grande senso di libertà all’ insieme. La location strategica e l’ unicità di questa preziosa dimora, la rendono perfetta per chi desidera vivere nel lusso, in un contesto di riservatezza ed alta rappresentanza.
Sei alla ricerca di un luogo esclusivo dove poter vivere serenamente, immerso nella bellezza e nella cultura di Parma?Ti presentiamo un appartamento straordinario, incastonato fra i suggestivi tetti della città, che rappresenta il tuo angolo di paradiso privato.Qui potrai trascorrere momenti di tranquillità, circondato da una vista mozzafiato che ti ruberà il fiato.Questo splendido appartamento è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, due camere mansardate di charme, due bagni raffinati e un ampio terrazzo dove poter godere dell’aria fresca e del panorama.Ogni spazio è progettato con eleganza e cura dei dettagli; le ampie vetrate non solo inondano l’interno di luce naturale, ma permettono anche di apprezzare la bellezza circostante in ogni momento della giornata.La disposizione degli ambienti garantisce un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità, rendendo questa casa ideale per una vita serena e appagante.Ogni angolo di questo appartamento è stato pensato per creare un’atmosfera calda e accogliente, un rifugio dove rilassarsi al termine delle giornate e dove ogni giorno può iniziare con nuove opportunità.Non lasciarti sfuggire l'occasione di rendere questo splendido appartamento la tua nuova casa.Cosa aspetti? Contattami per maggiori informazioni e per organizzare una visita al num. 375/6228916Scopri come questo angolo di paradiso possa trasformarsi nel tuo rifugio personale, un luogo dove la bellezza di Parma si fonde con la tua quotidianità, creando un’esperienza di vita unica e indimenticabile.Rif. Rs365pisaImportante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Impero s. r. L. Declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
Via saffi - Proponiamo in vendita grazioso appartamento di circa 76 mq sito al 2° piano in fetta di casa in buono stato.L’immobile è composto da cucinotto con accesso al terrazzino, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e servizio.Riscaldamento autonomo. Climatizzato
Strada abbeveratoia - zona ospedaleLuminoso appartamento, posto al piano secondo con ascensore in zona ben servita e con posto auto condominiale.L'immobile è situato a ridosso dell'ospedale.L'appartamento è disposto su due livelli, presenta un ampio soggiorno e una cucina al piano d'ingresso, attraverso una scala interna si accede ad una camera da letto matrimoniale, al bagno e al balcone.Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono circa di euro 750,00/anno.Attualmente l'appartamento è locato al canone di euro 500,00/mese.Completa l'immobile una cantina e posto bici all'interno del condominio.Ideale per chi vuole fare un investimento data la rendita maggiore del 7%.Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340 oppure al 0521.063620
Esclusiva proprietà inserita in un Bellissimo Palazzotto in Stile Gotico completamente ristrutturato nelle parti Comuni, a pochi passi dal Centro Storico di Parma, posta al piano primo, Nobile di ampia metratura impreziosito da soffitti decorati, il tutto in ottime condizioni in quanto ristrutturato di recente.L’ingresso dell’abitazione è doppio al fine di creare un’indipendenza allo studio posizionato all’estremo della zona notte, possibilità di creare due unità indipendenti.Entrando dalla Porta Principale troviamo un’importante zona giorno che si contraddistingue da una grande cucina con all’interno una dispensa lavanderia, zona pranzo con accesso diretto sia al soggiorno che alla cucina, tre camere da letto, doppi servizi e studio.Completano la proprietà un ampio garage di circa 35 mq al prezzo di 150.000 euro direttamente collegato alla corte d’ingresso dell’abitazione.
Parma sud a 15 minuti dalla città, in posizione defilata e tranquilla, all'interno di piccolo fabbricato in corso di completa ristrutturazione, appartamento con ingresso indipendente, con piccolo giardino privato. Ideale per chi desidera una soluzione in autonomia in un piccolo contesto completamente rinnovato, con adeguamento antisismico, in classe a con impianti tecnologici all'avanguardia. Solo un piano oltre il terreno. Accediamo all'abitazione attraversando il giardino di proprietà, all'ingresso ci accoglie un ampio living, luminosissimo grazie all'esposizione sud ovest e alle finestre che apportano luce lungo tutto l'arco della giornata. Disimpegno, matrimoniale, singola, bagno con finestra. Il benessere nel vivere all'interno della propria casa garantito da Infissi ad elevata proprietà termoacustica, pareti fonoassorbenti, isolamento a cappotto, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Impianto fotovoltaico abbinato a pompa di calore con Sistema di accumulo per poter utilizzare quando richiesto l'energia accumulata durante il giorno. Ottimo capitolato con possibilità di completa personalizzazione. Parcheggio libero disponibile in strada. Fermata del bus urbano n.12 di fronte. Rif.995. Ape a. €165.000. Posto auto €5.000. Possibilità di ampia autorimessa di oltre 20mq €20.000. Consegna giugno 2025. Le immagini pubblicate sono a puro titolo esemplificativo delle possibili soluzioni di arredo. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdi' 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.
Parma sud a 15 minuti dalla città, in posizione defilata e tranquilla, all'interno di piccolo fabbricato in corso di completa ristrutturazione, appartamento con ingresso indipendente, al primo ed ultimo piano con terrazza di 16mq affacciata sul verde. Ideale per chi desidera una soluzione in autonomia in un piccolo contesto completamente rinnovato, con adeguamento antisismico, in classe a con impianti tecnologici all'avanguardia. Caratterizzato da massima indipendenza: dalla corte comune attraverso un portoncino si accede direttamente al vano scale che fa già parte della proprietà. Al piano primo troviamo il portoncino blindato e l'ingresso vero e proprio all' Appartamento: luminosissimo grazie all'esposizione sud ovest con vista libera e alle diverse ampie finestre che apportano luce lungo tutto l'arco della giornata. Soggiorno con angolo cottura e balcone, possibilità di camino. Disimpegno, matrimoniale con accesso alla terrazza, singola, bagno con finestra. Il benessere nel vivere all'interno della propria casa garantito da Infissi ad elevata proprietà termoacustica, pareti fonoassorbenti, isolamento a cappotto, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Impianto fotovoltaico abbinato a pompa di calore con Sistema di accumulo per poter utilizzare quando richiesto l'energia accumulata durante il giorno. Ottimo capitolato con possibilità di completa personalizzazione. Fermata del bus urbano n.12 di fronte. Rif.999. Ape a. €180.000. Possibilità di ampia autorimessa di oltre 20mq €20.000. Posto auto €5.000. Consegna giugno 2025. L'appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato con tutti gli impianti a norma con le relative certificazioni. Le immagini pubblicate sono a puro titolo esemplificativo delle possibili soluzioni di arredo. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdi' 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.
Nel cuore dell'Oltretorrente, in via Massimo d'Azeglio, in magnifico palazzo storico dell'800, in integrale ristrutturazione conservativa, proponiamo nuove unità abitative, ad esempio: trilocale di circa 65 mq composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio e solaio a 199,500 euro con detrazione fiscale di circa euro 30.000, oppure monolocale di circa 44 mq a 151.500 meno detrazioni fiscali. Le unità immobiliari sono costruite con criteri antisismici e ad alto efficientamento energetico con capitolato di alto livello. Ideale anche ad uso investimento essendo vicino a diverse facoltà Universitarie e all'Ospedale. Consegna prevista primavera/estate 2025. Cl. En. A. Rif. V859.
Baganzola: In centro paese proponiamo appartamento in piccolo contesto condominiale edificato nei primi anni '90 e composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio oltre ad ampio giardino recintato con esposizione a sud-est. L'immobile si presenta in buone condizioni, completamente arredato. Al piano semi-interato troviamo una cantina ed un garage doppio.
