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Questa splendida villa indipendente situata nella parte alta di Olbia, nel rinomato quartiere di Sa Minda Noa, è una vera gemma immobiliare. Distribuita su una superficie di circa 270 mq coperti, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Costruita nel 1986, la casa si presenta in ottime condizioni, pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari. L'ampio giardino privato circostante, con una superficie totale di 1000 mq, offre la possibilità di godersi momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. La villa è disposta su due livelli, con un ampio garage di circa 50 mq e un appartamento separato al piano terra di altri 75 mq, ideale per ospiti o per essere utilizzato come spazio aggiuntivo, sala hobby, studio ecc. Al primo piano, circa 145 mq oltre verande, si trova l'abitazione principale, nella quale troviamo il soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La presenza di un camino rivestito in granito nella luminosa sala principale aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente, mentre i due terrazzi offrono la possibilità di godere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione esclusiva in uno dei quartieri più prestigiosi di Olbia, vicino ai mezzi di trasporto e ai servizi essenziali, rende questa villa ancora più allettante. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate della città, circondato da ville di prestigio e con tutti i comfort a portata di mano. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00.Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.
In Viale Aldo Moro, nel cuore pulsante di Olbia, a pochi passi da tutti i servizi, all’interno di un palazzo di nuova costruzione di sole sette unità e dotato di ascensore, proponiamo in vendita due trilocali di 95 Mq commerciali.L’appartamento, grazie alla sua doppia esposizione risulta molto luminoso ed è composto da: ingresso su ampia veranda coperta, zona giorno con cucina living, balcone, bagno di servizio, camera singola, e camera matrimoniale con bagno en suite e accesso ad ampia veranda coperta.La soluzione è dotata di finiture di pregio, di aria condizionata e riscaldamento centralizzato autonomo.Completa l’offerta un posto auto coperto.Posizione privilegiata: situato nella rinomata zona di Viale Aldo Moro, con la sua vivace atmosfera di negozi, bar e ristoranti raggiungibili facilmente a piedi.Consegna prevista fine Gennaio 2025.€285.000 + IVA
Appartamento ubicato nel comprensorio di Portisco presso il condominio Ginepri a pochi km da Porto Rotondo e Porto Cervo e dalle più rinomate spiagge della Costa Smeralda.E’ composta da 1 camera matrimoniale, 1 camera con due letti singoli, 2 bagni, luminoso salone con angolo cottura dal quale si ha accesso diretto al terrazzo con vista mare.Dalle camera da letto principale si ha accesso ad un piccolo terrazzo con vista mare.A pochi minuti a piedi si raggiunge sia la piazzetta del porto dove si trovano tutti i servizi di Bar, Ristorante, Tabacchi/Giornali, Bancomat, Market sia la Spiaggia di Portisco e le calette limitrofe.
Sogni di vivere nel cuore pulsante della splendida Olbia? Abbiamo il piacere di presentarti un affascinante appartamento trilocale nella rinomata zona di Olbia Città, a due passi da Viale Aldo Moro. Questo immobile, frutto di una recente costruzione, è situato al secondo piano di un elegante edificio servito da ascensore. Con i suoi 80 mq ben distribuiti, l'appartamento offre uno spazio ideale per famiglie o giovani professionisti alla ricerca del loro nido. L'ampio soggiorno accogliente e luminoso crea la cornice perfetta per momenti indimenticabili con amici e familiari. La cucina separata rappresenta l'ambiente ideale per esprimere le tue doti culinarie. Gli spazi si completano con una camera matrimoniale confortevole e una cameretta versatile, adatta sia come stanza per bambini che come studio personale. Il bagno moderno ed elegantemente rifinito garantisce praticità quotidiana mentre un comodo ripostiglio ti permetterà di mantenere ogni cosa in ordine. Non dimentichiamo le verande coperte: un pregiato angolo all'aperto dove potrai rilassarti durante le serate estive o sorseggiare il tuo caffè nei tranquilli mattini olbiesi. Il punto forte dell'immobile? È posizionato in una zona ottimamente servita! Nelle immediate vicinanze troverai negozi, supermercati e servizi pubblici che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, avrai facile accesso alle meravigliose spiagge sarde sulla costa nord-est dell'isola. Per chi necessitasse di ulteriore convenienza sono disponibili box auto al piano terra dello stabile: non dovrai più pensare ai problemi legati al parcheggio! Non perdere questa opportunità unica – contattaci subito attraverso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita senza impegno e scoprire questo straordinario appartamento!
ОЛЬБИЯ - ВИА АНТОНЕЛЛИ - На одном из переулков Виале Альдо Моро, где присутствуют все основные услуги города Здание на Виа Антонелли, в котором всего 4 жилых дома, оказывается особенно интересным решением, поскольку как разделены квартиры в доме. Фактически есть только один первый этаж, два первых этажа и второй и последний этаж, куда можно попасть по внешней лестнице. Лестница ведет в квартиру, где веранда у входа закрыта раздвижной дверью, создавая закрытое пространство. зона отдыха. Каменная арка открывается в комнату с открытой зоной для приготовления пищи, удобное пространство, где стол и стена дополняют среду. Коридор ведет в спальню с двуспальной кроватью с отдельным балконом, ванную комнату с душем и спальню с кроватью-перекладиной. Недвижимость находится в отличном состоянии, кухня была установлена менее 3 лет назад, большая часть мебели установлена недавно. Кроме того, 5 лет назад дом был полностью отремонтирован и фактически представляет собой готовое решение. Идеально подходит для тех, кто ищет свой первый дом и нуждается в решении в нескольких минутах ходьбы от всех услуг. Также идеально подходит в качестве инвестиции в аренду, учитывая растущий спрос на аренду в городе.
Proponiamo un ampio Bilo in vendita OLBIA in viale Aldo Moro, caratterizzati da oltre 100 metri quadri di spazio ben distribuito.Ogni unità è arricchita da una cucina abitabile, un soggiorno ampio e luminoso, ripostiglio, due balconi e due ampie verande che permettono di godere di spazi esterni con vista panoramica. Dotati di un portoncino blindato e un efficiente sistema di riscaldamento centralizzato, questi appartamenti rappresentano un'opportunità unica nel cuore della città.Nel prezzo è incluso un comodo posto auto coperto.
Olbia, in una delle zone più prestigiose della città, a due passi da Viale Aldo Moro, proponiamo in vendita un elegante appartamento con una superficie totale di oltre 120 mq. Situato al secondo piano di un edificio signorile e dotato di ascensore, questo immobile vanta ampi spazi luminosi e finiture di pregio. La soluzione proposta dispone di un ampio ed accogliente soggiorno living, una comoda cucina separata, due camere da letto di cui la principale con vasca idromassaggio e bagno privato con doccia, un secondo bagno con vasca, cinque balconi e una veranda coperta in soggiorno per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Nell’ampio disimpegno, attualmente open space, si può facilmente ricavare una terza camera e/o studio. Rifinito con elegante stucco veneziano, parquet in tutti gli ambienti principali, placcaggi in marmo ed impianto di climatizzazione autonomo in tutti gli ambienti, l’appartamento gode di un’ottima esposizione a sud-est che lo rende soleggiato e molto luminoso. La posizione strategica rende questo immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e allo stesso tempo ben servito e adiacente ai principali servizi raggiungibili facilmente anche a piedi. Compreso nella vendita anche un box auto nel piano seminterrato.Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00.Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.
OLBIA - VIA FLUMENDOSA - Al primo ed ultimo piano di una casa indipendente, in un quartiere tranquillo, a due passi da tutti i serviziIl quartiere di via dei Lidi si è sviluppato a partire dagli anni '60, edè stato abitato nel tempo da famiglie numerose, motivo per il quale è facile constatare come siano presenti sopratutto soluzioni su unico livello o su massimo due livelli. Nel tempo la vicinanza a viale Aldo Moro ha reso questa zona particolarmente ambita da chi desidera stare tra il centro città e la strada per uscire da Olbia.Questo primo ed ultimo piano, si dispone su unico livello, perfetto per avere tutti gli ambienti a portata di mano. La scelta della proprietà di non dividere gli ambienti offre la possibilità di suddividere gli spazi a proprio piacimento, permettendo di personalizzare anche i placcaggi del bagno e della cucina.L'ingresso indipendente da scala esterna conduce al terrazzo di pertinenza esclusiva in cui è presente uno spazio comune di accesso ai due immobili presenti al piano. La zona giorno è luminosa grazie alla finestra presente nell'ambiente, disposto su 30 metri quadri e personalizzabile internamente. Lo spazio infatti può essere diviso in due, permettendo di avere cucina e sala separati senza rinunciare ad una metratura comoda. Dal disimpegno si accede al secondo ambiente, dedicato alla zona notte, dove ulteriori 35 metri quadri permettono di dividere lo spazio con due camere da letto ed un bagno. Le camere prospettano sul terrazzo a livello posto sul retro dello stabile, da qui l'appartamento gode di uno scorcio sulla laguna vicina grazie alla posizione dei fabbricati adiacenti che non chiudono la vista.L'immobile potrebbe però essere concepito come loft, con un ambiente unico per la zona giorno dove unire la sala alla zona cottura, dedicando il secondo ambiente alla zona notte con affaccio sul terrazzo di pertinenza.Ideale per chi desidera una soluzione ad un costo contenuto e da personalizzare secondo i propri canoni.
ОЛЬБИЯ - ВИА ФЛУМЕНДОСА - На первом и последнем этаже отдельно стоящего дома, в тихом районе, в двух шагах от всех услуг. Район Виа дей Лиди развивался с 1960-х годов и с течением времени был заселен большими семьями, поэтому легко увидеть, что существуют решения в основном на одном уровне или максимум на двух уровнях. Со временем близость к Виале Альдо Моро сделала этот район особенно популярным среди тех, кто хочет остановиться между центром города и дорогой, ведущей из Ольбии. Отдельный вход с внешней лестницы ведет на эксклюзивную террасу, где есть место. общий доступ к двум объектам на этаже. Жилая зона светлая благодаря окну в комнате, разделенному таким образом, чтобы с одной стороны была организована зона для приготовления пищи, а остальная часть комнаты была отведена под гостиную. Из коридора вы попадаете в удобное пространство. большой атриум, где благодаря высоте этого решения можно создать зону хранения для хранения беспорядка. Атриум также ведет в ванную комнату с окном Velux на крыше и в две комфортабельные спальни, обе с видом на террасу в задней части здания. Отсюда квартира выходит на внешнее пространство. на которые оба выходят окнами, что делает комнаты очень светлыми. Идеально подходит для тех, кто хочет недорогое решение, адаптированное в соответствии с их собственными стандартами.
Proponiamo in vendita un bellissimo trilocale situato in Viale Aldo Moro al piano terra di un condominio, ideale anche come investimento grazie alla sua posizione strategica e alle condizioni impeccabili. Appena ristrutturato, l’appartamento offre due ampie camere da letto, un bagno moderno, una cucina funzionale e ben organizzata, un luminoso salone, un comodo ripostiglio e un terrazzino dove godersi momenti di relax.Dotato di comodo posto auto.L'immobile è circondato da tutti i principali servizi, rendendola una soluzione abitativa comoda e pratica per chi cerca comfort e vicinanza a negozi e trasporti.No spese di condominio.L'immobile viene venduto arredato.
