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Nuovo esclusivo, Classe A/10, uso studio/office, pronta consegna, al piano terreno di signorile concezione architettonica moderna, composto da 2 vani e servizio, locale tecnico, grande veranda scoperta, giardino con siepi e prato, . L'unità dispone di impianti caldo- refrigerazione di grande qualità. Gli infissi con vetri basso emissivi garantiscono un elevata efficienza, garanzia 10 anni con oscuranti interni. Videocitofono. No cambio di destinazione.Classe Energetica A+. Per appuntamento contattare il ns. studio immobiliare, tel. Carlo e David Vecchi.
Unità indipendente ,Nuovo esclusivo , Classe a/10, uso studio/office, pronta consegna, al piano terreno di signorile concezione architettonica moderna, composto da 2 vani e servizio, locale tecnico, grande veranda scoperta, giardino con siepi e prato . L'unità dispone di impianti caldo- refrigerazione di grande qualità. Gli infissi con vetri basso emissivi garantiscono un elevata efficienza, garanzia 10 anni con oscuranti interni. Videocitofono.Classe Energetica a +. Per appuntamento contattare il ns. studio immobiliare, tel. Carlo e David Vecchi 3478818069
Olbia - Zona Aldo MoroNella zona residenziale ed alta di viale Aldo Moro, disponiamo in vendita di elegante villa signorile unifamiliare, con architetture stile Costa Smeralda.Sviluppata su area privata esclusiva di 1160 mq. Si compone di corpo centrale su due livelli e dependance.La villa di 350mq. Al piano terra gode di ampio salotto con vista sulla corte interna, cucina abitabile, sala da pranzo, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio e nella zona notte la camera padronale e seconda camera da letto.Al piano superiore raggiungibile da scala in granito dispone di 3 camere con veranda, guardaroba, servizi.La dependance di oltre 60 mq. Si compone di ampia zona living con cucina a vista, bagno e area relax con sauna.Il giardino di oltre 700mq. Curato e riservato, viste le sue dimensioni può ospitare una piscina.Si completa di garage di mq.40.Le foto sono esemplificative, non rispondenti alla realta' Classe Energetica: d epi: 188,00 kwh/m2 anno
Olbia, in Località Sa Minda Noa, Via Parigi, all’interno di un’elegante e riservato comprensorio di ville e villette, proponiamo in vendita al prezzo di 438.000,00 euro una porzione di villa in bifamiliare. L’immobile è stato edificato tra gli anni 2004 e 2005, ma si presenta in perfetto stato, di conseguenza non vi è la necessità di intervenire con opere di ristrutturazione né manutenzione straordinaria.Ha un’importante superficie coperta che riportiamo di seguito:mq coperti del piano terra rialzato e del piano primo pari a 117 ca.mq coperti piano semi interrato (appartamento autonomo ed indipendente, regolarmente concessionato ad uso residenziale) 90 mq ;totale mq commerciali 215 mq circa.L’immobile al suo interno è così composto: ampio soggiorno/ pranzo, cucina separata abitabile, n° 3 camere da letto (2 matrimoniali ed un’ampia cameretta), n° 2 servizi igienici finestrati con doccia. Al piano semi interrato, invece, collegato al resto dell’abitazione da un vano scala interno, ma anche con accesso indipendente dall’esterno, vi è un’ulteriore appartamento completamente autonomo, al suo interno composto da: soggiorno/ pranzo, ampio angolo cottura separato, camera matrimoniale, cameretta, grande dispensa/ ripostiglio di 12 mq, servizio igienico.Completano la proprietà un’ampia veranda coperta abitabile e vivibile tutto l’anno, un terrazzo con meravigliosa vista che spazia fino al porto di Olbia, un cortile privato di 57 ca.Questo immobile è l’ideale per chi ha una famiglia numerosa che ha necessità di grandi spazi, o per chi ha necessità di poter avere un secondo appartamento totalmente indipendente per ospiti, figli adolescenti o genitori anziani, o per realizzare uno studio privato. Essendo un appartamento indipendente, volendo, si presta anche ad essere messo a reddito con una rendita mensile interessante.Impianto di riscaldamento costituito in alcuni ambienti da: radiatori con caldaia a condensazione, ed in altri da termoconvettori e condizionatori.Ottima esposizione solare.Euro 438.000,00Per maggiori informazioni:"Immobiliare Domus Aurea"Agenzia immobiliare, interior design e property managementDel Geom. Valeria OndraduIscritti albo periti ed espertiVia V.Veneto 80/a OlbiaTel.0789292463496000946
Olbia, Ville Green Noa, sono un nuovo progetto caratterizzato da dieci unità indipendenti.Tre ville singole e sette ville a schiera. Sono state ideate per chi desidera una soluzione indipendente, senza oneri condominiali con ampi spazi interni ed esterni. Le due capo-schiera saranno su due livelli abitativi oltre cantina/taverna al piano seminterrato.Elevate prestazioni energetiche per tutte le stagioni, grazie a nuove tecnologie impiantistiche. Le unità immobiliari saranno tutte in Classe Energetica A4.Costruite con materiali di prima scelta e innovativi. Sistema radiante a pavimento per il riscaldamento ed il raffrescamento, chiller a pompa di calore con kit accumulo per il riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Impianto fotovoltaico per una potenza di 6kw e predisposizione per impianto solare termico dell’acqua sanitaria.Vasta scelta di materiali di capitolato delle migliori marche.Le ville su misura per le tue esigenze. Contattaci per un appuntamento, ti aiuteremo a trovare la soluzione abitativa migliore per te.Inizio lavori: ottobre 2023 Fine lavori: primavera 2025Prezzi a partire da € 502.619LE IMMAGINI RIPRODOTTE SONO DA CONSIDERARSI PURAMENTE INDICATIVE E NON VINCOLANTI
ATTICO SIGNORILE PANORAMICO SU OLBIAIn posizione esclusiva, proponiamo in vendita un attico signorile con una vista mozzafiato su Olbia e dintorni. Situato in un edificio moderno e di nuova costruzione, questo attico unico è studiato per offrire il massimo del comfort e dell’eleganza. L’immobile è composto da una spaziosa zona giorno con ampie vetrate, 3 camere da letto , 3 bagni di design e un accogliente soppalco adibito a zona hobby. All’esterno, una meravigliosa veranda coperta abbraccia l'attico, ideale per rilassarsi e godere della vista, mentre il solarium privato con vasca idromassaggio assicura un'esperienza di puro benessere. Completa la proprietà un ascensore privato che garantisce accesso diretto all’attico. Perfetto per chi cerca eleganza, modernità e una vista esclusiva su Olbia. Un'oasi di modernità e comfort, nel cuore della città! Le foto degli interni, inserite nell'annuncio,sono una simulazione dell'arredo per offrire un’anteprima del potenziale estetico dell'immobile. In an exclusive location, we offer for sale a prestigious penthouse with a breathtaking view of Olbia and its surroundings. Situated in a modern, newly built building, this unique penthouse is designed to provide the utmost comfort and elegance. The property features a spacious living area with large windows, three bedrooms, three designer bathrooms, and a cozy mezzanine used as a hobby space. Outside, a wonderful covered veranda surrounds the penthouse, perfect for relaxing and enjoying the view, while the private solarium with a hot tub ensures an experience of pure well-being. The property is completed by a private elevator providing direct access to the penthouse. Ideal for those seeking elegance, modernity, and an exclusive view of Olbia. An oasis of modernity and comfort in the heart of the city! The interior photos included in the listing are a simulated representation of the furnishings, offering a preview of the property's aesthetic potential.
OLBIA CITTÀ, OLBIA, Квартира на продажу из 145 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: D, Epi: 122 kwh/m2 год, на земле 1°, состоит из: 6 Помещения, Отдельная кухня, , 2 Комнаты, 2 Ванные, Лифт, Терасса, Цена путем переговоров
L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita ad Olbia in Via Parigi un' ampia villa su lotto di terreno di 900 mq, libera su quattro lati, sviluppata su due livelli in una zona tranquilla e residenziale. La proprietà viene venduta senza arredi e si estende su una superficie di 225 mq, composta da 5 locali e 3 bagni, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. La villa dispone di 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Al piano terra la presenza di un ampio garage separato e un locale con angolo cottura e servizi aggiungono ulteriore valore a questa proprietà, che si trova in prossimità di servizi essenziali come supermercati, banche e centro commerciale. L'immobile vanta dettagli di pregio come il pavimento in cotto Toscano e gli infissi in legno di ciliegio, che conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti. Il giardino circostante offre uno spazio verde e ideale per momenti di relax all'aria aperta e permette di godere appieno della tranquillità del luogo e di organizzare piacevoli cene all'aperto. All'interno dell'annuncio troverete delle simulazioni di Home Staging. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica nel suo genere adatta a chi cerca i giusti spazi da personalizzare. Ulteriori foto e informazioni disponibili presso il nostro ufficio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza. Agenzia Gabetti Olbia Via San Simplicio 1c Tel. 0789.624939 Cell. 37013984044
Ощутите элегантность и комфорт вашего нового пентхауса в Ольбии!Откройте для себя эксклюзивную возможность с этим престижным недавно построенным пентхаусом, расположенным на третьем этаже современного здания. Эта недвижимость представляет собой квинтэссенцию роскошной жизни с большими открытыми пространствами и высококачественной отделкой, предназначенной для тех, кто ищет изысканную и комфортную обстановку.Характеристики недвижимости:- Гостиная-столовая: просторная и светлая, идеально подходит для приема друзей и семьи в гостеприимной атмосфере.- Спальни: две большие и комфортабельные спальни, идеально подходящие для отдыха после напряженного дня.- Современные ванные комнаты: две ванные комнаты, обставленные качественными материалами, спроектированные так, чтобы предложить роскошные впечатления.- Большие веранды и балконы: открытые жилые помещения, которые позволят вам насладиться моментами релаксации и веселья.Частная терраса на крыше:- Невероятная терраса на крыше площадью 140 м2 предлагает вам возможность создать изысканную открытую жилую зону с возможностью размещения частного бассейна, зоны барбекю и зоны отдыха, что делает ее идеальным местом для развлечения гостей и наслаждения великолепными закатами.Системы и Комфорт:- Кондиционирование воздуха: Отопление и охлаждение гарантируются системой охлаждения и канальными фанкойлами для идеального климата круглый год.- Энергоэффективность: Возможность установки солнечных панелей для высокой энергоэффективности.- Звуко- и теплоизоляция:** Термоизоляционные элементы последнего поколения обеспечивают максимальный комфорт.- Удобство и конфиденциальность: Лифт и крытая парковка — дополнительные преимущества в оживленном центральном районе.Стратегическое расположение: Пентхаус расположен в одном из самых известных районов Ольбии, в окружении оживленных магазинов, баров и ресторанов, до которых легко добраться. Жить здесь означает сочетать комфорт и качество жизни, получая непревзойденные впечатления от проживания.Не упустите возможность сделать этот пентхаус своим новым домом! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и бронирования визита.
Olbia, in zona Via Veronese, proponiamo villetta capo schiera disposta su due livelli.Al piano terra la zona living molto ampia e luminosa, con un soggiorno che si affaccia sul cortile privato e la cucina separata ed abitabile.Al primo piano la zona notte con tre camere da letto, una delle quali si affaccia su una veranda scoperta.Due i bagni con doccia, uno al piano terra ed uno al primo piano.Box auto di proprietà al piano seminterrato collegato con la casa da una comoda scala interna.
In un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al piano terra di un curato condominio.L'ingresso si apre su un ampio giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.All'interno, l'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno di generose dimensioni, collegato direttamente a una cucina funzionale e ben organizzata, perfetta per chi cerca praticità e semplicità.La zona notte, raggiungibile attraverso un pratico disimpegno, si compone di una spaziosa camera matrimoniale con accesso a uno spazio esterno e di un bagno con vasca.L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato.Un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e con spazi esterni da vivere.Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour.Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.
OLBIA - Via Michelangelo Buonarroti. (ex Via Giacomo Della Porta)Si propone in vendita villetta libera sui quattro lati con volume residuo, in una zona tranquilla e residenziale. Con una superficie di 150 mq circa, la proprietà offre ampi spazi e comfort per una famiglia numerosa.Costruita nel 1980, la villa dispone 5 locali e 2 bagni, con una distribuzione interna ottimale che garantisce privacy e funzionalità. Le 4 camere da letto sono spaziose e luminose, ideali per il riposo e il relax. Il soggiorno singolo è accogliente e ben illuminato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.La cucina abitabile è dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziose pietanze da gustare in famiglia o con gli amici. Il camino aggiunge un tocco di calore e charme all'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e rilassante.La villetta è in buone condizioni interne, ben tenuta e curata nei dettagli. L'impianto di riscaldamento a metano e l'impianto di climatizzazione autonomo garantiscono il massimo comfort in ogni stagione dell'anno.All'esterno, un ampio giardino privato offre uno spazio verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il box auto e il ripostiglio forniscono ulteriori spazi di stoccaggio, mentre la mansarda offre possibilità di fabbricazione di ulteriore piano.La posizione della villa è comoda e ben servita, trovandosi nella zona più richiesta di Olbia, con la presenza di negozi, ristoranti, farmacie e ufficio postale nelle vicinanze. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale, questa villetta è una vera occasione da non perdere. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.
