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Unità indipendente ,Nuovo esclusivo , Classe a/10, uso studio/office, pronta consegna, al piano terreno di signorile concezione architettonica moderna, composto da 2 vani e servizio, locale tecnico, grande veranda scoperta, giardino con siepi e prato . L'unità dispone di impianti caldo- refrigerazione di grande qualità. Gli infissi con vetri basso emissivi garantiscono un elevata efficienza, garanzia 10 anni con oscuranti interni. Videocitofono.Classe Energetica a +. Per appuntamento contattare il ns. studio immobiliare, tel. Carlo e David Vecchi 3478818069
Situata nel rinomato Residence Porto Rotondo 3, proponiamo in vendita una multiproprietà per il periodo settimana 31+32. L'appartamento consiste in un living con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzo. Il Residence è dotato di un rigoglioso giardino ed una splendida piscina, ideali per vivere appieno i momenti di relax. Nelle vicinanze troviamo servizi quali market, ristoranti e locali. La spiaggia è raggiungibile a piedi in pochi minuti.
TimeshareAppartamento in multiproprieta' - in vendita periodi specifici di godimento dell' immobile. Multiproprieta' in vendita a porto rotondo sul mare - posti letto 5-periodo 25-26 a 14 mila Spese 1560 annue-periodo 22-23-24 a 8 mila euro Spese 1900 annueAppartamento bilocale piano terra con patio composto da: Ingresso living su cucina/soggiorno dotato di divano letto matrimoniale, altro divano letto con un posto letto, camera da letto matrimoniale, bagno con antibagno e docciaLa cucina è arredata con tutti gli accessoriMultiproprietà in vendita costa smeraldaAppartamento con patio sul mare 6 posti letto mq 50 circa + 50 mq di terrazzo angolareSituato sulle rive del mare a 4 km da Porto Rotondo nella Costa Smeralda.Il residence si affaccia su una Cala a pochi passi dalla famosa spiaggia di Ira, in una cornice di verde e fiori.Residence con piscina, area riservata ai bambini, spiaggia privata, 2 campi da tennis.Tutti gli appartamenti dispongono di angolo cottura attrezzato telefono, tv, cassette di sicurezza, terrazzo o giardino.La spiaggia privata si raggiunge a piedi.A poca distanza si trova un porticciolo dove si possono effettuare escursioni, giro in canoa, gite all'Isola Tavolara.Residence con due campi da tennis, campi da bocce, animazione, mini-club bimbi, anfiteatro vicino alla piscina .Si accede direttamente dall'abitazione alla spiaggia. Presente anche un bar dove cucinano piatti veloci.Il Residence è uno tra i pochi della zona direttamente sulla spiaggia.Si vende:Periodo 25-26 Spese condominiali circa 1560 euro annuiPeriodo 22-23-24 Spese Condominiali circa 1900 euro annui
Questa splendida casa colonica, di recente costruzione, è immersa nella tranquillità della campagna sarda, offrendo una perfetta combinazione di stile tradizionale e comfort moderni. Arredata in autentico stile sardo, con materiali locali di alta qualità, la proprietà emana calore e raffinatezza. La casa dispone di quattro ampie camere da letto, ideali per ospitare familiari e amici, e offre un ambiente spazioso e accogliente. Il cuore della proprietà è il magnifico soggiorno, perfettamente integrato con l’esterno grazie a grandi vetrate che incorniciano una vista mozzafiato su Porto Rotondo e sul mare cristallino della Costa Smeralda. All’esterno, una piscina privata con solarium è circondata da un ampio terreno ricco di rigogliose piante mediterranee, che garantiscono privacy assoluta e creano un’atmosfera unica e rilassante. Questa proprietà rappresenta un’oasi di pace e bellezza, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva in una delle località più prestigiose della Sardegna. Una rara opportunità per vivere la vera essenza dell’isola, circondati da natura, lusso e panorami indimenticabili.
Nel pittoresco borgo di San Pantaleo, alle porte della rinomata Costa Smeralda™, proponiamo in vendita una villa indipendente unica nel suo genere, situata in posizione privilegiata a pochi passi dalla piazza centrale, ma al contempo riservata e silenziosa.La proprietà si trova in un vicolo chiuso, garanzia di privacy e tranquillità, e dispone di parcheggio privato — un vero valore aggiunto in una località molto frequentata durante la stagione estiva.Disposta su tre livelli e circondata da una corte privata, con spazio per due auto, la villa si compone di tre unità abitative, indipendenti ma collegate, rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento a reddito.Il piano terra rialzato ospita l'abitazione principale: ambienti ampi e luminosi, arricchiti da un comodo soppalco e da una veranda panoramica con affaccio sulle colline galluresi e sulle iconiche formazioni granitiche che caratterizzano il paesaggio di San Pantaleo.Il primo piano è un elegante bilocale, accessibile sia internamente che da scala esterna, perfetto per ospiti o da mettere a reddito.Al piano seminterrato, attualmente adibito a bilocale autonomo, si presta anche come spaziosa taverna o comodo deposito per l'attrezzatura da vacanza.In meno di cinque minuti a piedi si raggiungono la piazza, le gallerie d'arte, le boutique di artigianato locale, i ristoranti gourmet e il celebre mercatino del giovedì, simbolo dell'autenticità e della vivacità culturale del borgo.Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara: vivere o investire in un contesto autentico, tra natura, arte e lifestyle, a soli pochi minuti dalle spiagge più iconiche della Costa Smeralda™.In breve:Piano Terra RialzatoSoggiorno con comodo soppalcoCucinottoCamera matrimonialeBagnoPiano PrimoSoggiorno con cucina a vistaCameraBagno Piano SeminterratoCantina attualmente adibita ad appartamentoDotazioni:BoilerStufa a pellet al piano terraCondizionatori al primo piano e al piano seminterratoCancelloDue posti auto interni scopertiPerché acquistarla?#1 Posizione esclusiva#2 Totalmente indipendente#3 a 400 metri dal centro#4 Metrature abbondanti#5 Ottimo investimento immobiliare #6 Ideale come casa vacanze o da affittare#7 a pochi minuti dalle spiagge più belle della Costa Smeralda™
Eleganza, comfort e strategica posizione nel cuore di Olbiamare – Villa a schiera con giardino, ideale per abitare o investire nei rendimenti degli affitti breviNel cuore pulsante della splendida Olbiamare, a pochi passi dal porto turistico, dal centro commerciale e dall'aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera su due livelli, un'abitazione che coniuga eleganza architettonica, funzionalità degli spazi e una posizione strategica per vivere o investire in una delle zone più ambite del nord Sardegna.Questa proprietà è un'opportunità unica sia per chi desidera una residenza principale o una casa vacanza, sia per chi è alla ricerca di un immobile con alto potenziale di rendimento attraverso gli affitti turistici a breve termine. Posizione invidiabileSituata in una zona tranquilla e ben servita, la villa gode di una posizione ideale per chi cerca comfort e vicinanza ai principali servizi. Il porto turistico di Olbia, punto di partenza per escursioni e crociere nelle meravigliose acque della Costa Smeralda, si trova a due passi. Così come il grande centro commerciale, perfetto per lo shopping e la quotidianità, e l'aeroporto – raggiungibile in pochi minuti d'auto, rendendo l'immobile comodamente accessibile da ogni parte d'Italia ed Europa. La villaDisposta su due livelli con ingresso indipendente, la casa si presenta in ottime condizioni e pronta da vivere. Gli ambienti sono ampi, luminosi e progettati per offrire il massimo del comfort sia all'interno che all'esterno.Al piano terra rialzato troviamo: • un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax o convivialità; • due camere da letto comode e ben ventilate; • un bagno moderno con rifiniture di qualità; • accesso diretto agli spazi esterni, dove troviamo un grazioso giardino privato e un'area parcheggio.Scendendo al piano inferiore, completamente finestrato e ben arieggiato, si apre una zona che sorprende per spazio e versatilità: • una zona living ampia, ideale come seconda zona giorno o spazio relax; • altre due camere, ideali anche come studio palestra ed altro; • un secondo bagno; • accesso al giardino, che circonda la proprietà e regala intimità e verde. Esterni e comfortLa villa è circondata da spazi verdi curati e dispone di posti auto privati all'interno della proprietà. La tranquillità della zona, unita alla comodità dei servizi a portata di mano, la rende perfetta per chi cerca pace senza rinunciare alla vita cittadina. Ideale anche come investimentoGrazie alla sua posizione strategica, la vicinanza al mare, ai servizi e alle principali attrazioni turistiche, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una casa da mettere a reddito. Il layout su due livelli permette infatti la possibilità di dividere gli ambienti e creare due unità indipendenti da affittare...
Vendesi trilocale in ottimo stato, situato nelle vicinanze di Via Vittorio Veneto. L'immobile è composto da 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e cucina abitabile, per una metratura totale di 72 metri quadri. L'appartamento viene venduto completamente arredato, comprensivo di ogni comfort: impianto d'allarme e telecamere per la massima sicurezza, zanzariere nella zona giorno per godere del fresco estivo, riscaldamento a pavimento per un clima confortevole in inverno e aria condizionata canalizzata in ogni stanza per un fresco estivo con una classe energetica a.A completare la proprietà, un ampio giardino di 40 metri quadri con prato sintetico di ottima fattura. L'appartamento è inserito in un piccolo e tranquillo condominio di sole 7 unità abitative, garantendo una atmosfera familiare e riservata.La posizione è strategica, a pochi passi da negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico.
Nel Golfo di Marinella, a pochi passi dalla spiaggia, confortevole trilocale all’interno del complesso Palumbalza, dotato di piscina condominiale. L’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, seconda camera da letto, terrazzo e grande veranda con splendida vista mare. Posto auto coperto privato.
Porto Rotondo centro, splendido bilocale di 65 Mq interno e 90 Mq esterno giardino in piano nella importante Viale Dei Parioli con accesso da Via Del Molo, a 50 mt dalla piazza San Marco e 50 mt dal Porto Turistico e molo centrale, totalmente ristrutturato e arredato finemente nel 2017 con materiali di pregio e mobilia su misura. La casa è dotata di 3 accessi, porta blindata di ingresso, infissi in alluminio/legno di eccellente qualità, coibentazione interna ed esterna che la rendono vivibile 4 stagioni, climatizzazione nuova Daikin installata novembre 2022. Dotata di una camera matrimoniale con armadiatura a muro, Tv a scomparsa, letto contenitore, ampio salone con due divani trasformabili realizzati su misura, cucina attrezzata su misura, tavolo da pranzo allungabile per 12 persone, spaziosa toilette, zona lavanderia separata. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre. L'immobile inoltre è dotato di un grande giardino all'aperto attrezzato di proprietà con accesso dall'immobile o con sua porta di accesso diretto dall'esterno, grande salotto esterno con divani per 10 persone, tavolo pranzo, zona barbecue, mobile bar attrezzato. Il giardino esterno come l'interno della casa è dotato di una ricca e importante illuminazione a led con accensione automatica regolabile e/o manuale. Inoltre completano l'immobile tutti gli elettrodomestici, tv via cavo tradizionale e antenna Sat in tutti gli ambienti compreso il giardino esterno. Il giardino esterno è stato totalmente ristrutturato e arredato nel 2020/2021, tutti gli impianti elettrici esterni ed interni, illuminazione sono nuovi. L'immobile è totalmente ristrutturato (elevato importo di ristrutturazione dimostrabile con fatture) e non vi è nessun lavoro da svolgere. Le facciate esterne del palazzo sono state ristrutturate nel 2022. Ottima posizione centrale, a due passi da tutti i servizi, dalla vita serale, dallo shopping e dal porto turistico annesso. La casa viene venduta arredata e corredata, completa di ogni accessorio. Possibilità a parte di posto barca da 11 mt a 80 mt a piedi dall'immobile sito sul Molo Centrale. No agenzie immobiliari.
Ощутите элегантность и комфорт вашего нового пентхауса в Ольбии!Откройте для себя эксклюзивную возможность с этим престижным недавно построенным пентхаусом, расположенным на третьем этаже современного здания. Эта недвижимость представляет собой квинтэссенцию роскошной жизни с большими открытыми пространствами и высококачественной отделкой, предназначенной для тех, кто ищет изысканную и комфортную обстановку.Характеристики недвижимости:- Гостиная-столовая: просторная и светлая, идеально подходит для приема друзей и семьи в гостеприимной атмосфере.- Спальни: две большие и комфортабельные спальни, идеально подходящие для отдыха после напряженного дня.- Современные ванные комнаты: две ванные комнаты, обставленные качественными материалами, спроектированные так, чтобы предложить роскошные впечатления.- Большие веранды и балконы: открытые жилые помещения, которые позволят вам насладиться моментами релаксации и веселья.Частная терраса на крыше:- Невероятная терраса на крыше площадью 140 м2 предлагает вам возможность создать изысканную открытую жилую зону с возможностью размещения частного бассейна, зоны барбекю и зоны отдыха, что делает ее идеальным местом для развлечения гостей и наслаждения великолепными закатами.Системы и Комфорт:- Кондиционирование воздуха: Отопление и охлаждение гарантируются системой охлаждения и канальными фанкойлами для идеального климата круглый год.- Энергоэффективность: Возможность установки солнечных панелей для высокой энергоэффективности.- Звуко- и теплоизоляция:** Термоизоляционные элементы последнего поколения обеспечивают максимальный комфорт.- Удобство и конфиденциальность: Лифт и крытая парковка — дополнительные преимущества в оживленном центральном районе.Стратегическое расположение: Пентхаус расположен в одном из самых известных районов Ольбии, в окружении оживленных магазинов, баров и ресторанов, до которых легко добраться. Жить здесь означает сочетать комфорт и качество жизни, получая непревзойденные впечатления от проживания.Не упустите возможность сделать этот пентхаус своим новым домом! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и бронирования визита.
Al centro di Porto Rotondo, a pochi passi dal Porto e da tutte le comodità del Borgo, vendiamo un appartamento posizionato all’interno di un residence dotato di piscina ed ampi spazi verdi. L’immobile è così disposto : zona soggiorno/pranzo, angolo cucina, 1 camera da letto, 2 bagni, veranda con meravigliosa vista mare e su tutto il Borgo. Completa la proprietà un posto auto privato.
Olbia, Ville Green Noa, sono un nuovo progetto caratterizzato da dieci unità indipendenti.Tre ville singole e sette ville a schiera. Sono state ideate per chi desidera una soluzione indipendente, senza oneri condominiali con ampi spazi interni ed esterni. Le due capo-schiera saranno su due livelli abitativi oltre cantina/taverna al piano seminterrato.Elevate prestazioni energetiche per tutte le stagioni, grazie a nuove tecnologie impiantistiche. Le unità immobiliari saranno tutte in Classe Energetica A4.Costruite con materiali di prima scelta e innovativi. Sistema radiante a pavimento per il riscaldamento ed il raffrescamento, chiller a pompa di calore con kit accumulo per il riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Impianto fotovoltaico per una potenza di 6kw e predisposizione per impianto solare termico dell’acqua sanitaria.Vasta scelta di materiali di capitolato delle migliori marche.Le ville su misura per le tue esigenze. Contattaci per un appuntamento, ti aiuteremo a trovare la soluzione abitativa migliore per te.Inizio lavori: ottobre 2023 Fine lavori: primavera 2025Prezzi a partire da € 502.619LE IMMAGINI RIPRODOTTE SONO DA CONSIDERARSI PURAMENTE INDICATIVE E NON VINCOLANTI
OLBIA CITTÀ, OLBIA, Квартира на продажу из 101 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: F, Epi: 166 kwh/m2 год, на земле 2° на 4, состоит из: 4 Помещения, Кухонька, , 2 Комнаты, 2 Ванные, Лифт, Цена: Eu. 207 000
OLBIA CITTÀ, OLBIA, Квартира на продажу из 106 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: F, Epi: 166 kwh/m2 год, на земле 4° на 6, состоит из: 4 Помещения, Отдельная кухня, , 2 Комнаты, 2 Ванные, Лифт, Цена: Eu. 241 000
Siamo lieti di presentare una splendida opportunità immobiliare in una delle zone più affascinanti della Gallura, a pochi passi dal rinomato porto turistico e dal vivace centro di Porto Rotondo. Questa porzione di villa plurifamiliare è incastonata nella lussureggiante macchia mediterranea, offrendo privacy e una vista panoramica mozzafiato.La villa è costruita con elegante pietra sarda a vista, caratteristica che aggiunge un tocco di autenticità e charme. L'unità proposta è particolarmente privilegiata: situata di testata, d'angolo, e disposta su due livelli con ingressi indipendenti, garantendo un'ottima privacy.Internamente, l'immobile si apre su un ingresso che conduce alle scale per il piano superiore. Qui si trova un ampio soggiorno con area relax, illuminato naturalmente grazie a ampie finestre, e un angolo cottura a vista perfettamente equipaggiato. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale e una camera doppia, ciascuna dotata di bagno privato con doccia.Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: una terrazza arredata, ideale per cene al fresco o momenti di relax sotto il cielo di Gallura, e un solarium arredato che offre un angolo privato per godere del sole della Sardegna.Completano la proprietà un posto auto scoperto e finiture interne di alto livello, con mobili su misura e materiali di prima scelta che creano un ambiente accogliente e raffinato.Questa villa rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera un rifugio esclusivo e tranquillo, immerso nella bellezza naturale e nella serenità di Porto Rotondo, garantendo al contempo facile accesso alle comodità e alle attrazioni del luogo.Dettagli dell'Immobile:Tipo: Villa di testata, d'angolo, terra/tetto, libera su due latiLocali: Ingresso, soggiorno con area relax e cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagniEsterni: Terrazza arredata, solarium arredatoParcheggio: 1 posto auto scopertoFinitura: Arredamento di buon gusto, finiture di qualità, ristrutturazione ben curataLa villa si distingue per la sua posizione panoramica e la qualità delle finiture. L'unità offerta è ideale per chi desidera un rifugio esclusivo in una delle località più belle della Sardegna, garantendo privacy e comfort. Perfetta per godersi la tranquillità e l'incanto di Porto Rotondo.
Situato in una splendida posizione a pochi chilometri da Porto Rotondo, questo appartamento trilocale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera abitare immerso nella macchia mediterranea. L'appartamento fa parte di un condominio a schiera ed è ubicato al piano rialzato, con una magnifica vista sul Golfo di Cugnana e di Porto Rotondo.La disposizione degli spazi include:Soggiorno luminoso con angolo cottura attrezzatoUna camera matrimonialeUna camera doppiaUn bagnoCompletano la proprietà una terrazza abitabile dalla quale si può godere di una vista mare aperta e un posto auto esclusivo.Nelle immagini allegate potete visualizzare sia le foto attuali dell'appartamento sia delle proposte di ristrutturazione (rendering), che mostrano il potenziale di trasformazione della proprietà.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Se stai cercando un angolo di paradiso in Sardegna, non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità! Situato nella rinomata zona del porto di Porto Rotondo, questo affascinante appartamento in condominio a schiera ti regalerà piacevoli momenti di relax e avventure indimenticabili.Caratteristiche Principali:- Posizione Invidiabile: Immerso nella bellezza della macchia mediterranea, al primo piano di una struttura che si affaccia sul suggestivo porto e sulla Marina di Porto Rotondo.- Spazi Ben Strutturati: Il bilocale si compone di un luminoso living, perfetto per intrattenere gli amici, una zona pranzo accogliente e un'area relax ideale per goderti la vista. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per preparare deliziosi piatti tipici della tradizione sarda.- Comfort e Privacy: Una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia completano la soluzione, offrendo il giusto comfort per te e i tuoi ospiti.- Un Progetto da Personalizzare: L'immobile è da ristrutturare, il che ti offre l'opportunità unica di creare la casa dei tuoi sogni, personalizzando ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.-Un'Occasione Imperdibile: Questa è la tua occasione per vivere la magia della Costa Smeralda! Che tu desideri utilizzarlo come residenza permanente, casa vacanze o investimento, questo appartamento è il punto di partenza ideale per esplorare tutte le meraviglie che Porto Rotondo ha da offrire.Non perdere tempo, le occasioni come questa sono rare! Contattaci per fissare una visita e lasciati conquistare da questo splendido angolo di Sardegna. La tua nuova vita in riva al mare ti aspetta!Se stai cercando un angolo di paradiso in Sardegna, non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità! Situato nella rinomata zona del porto di Porto Rotondo, questo affascinante appartamento in condominio a schiera ti regalerà piacevoli momenti di relax e avventure indimenticabili.- Caratteristiche Principali:- Posizione Invidiabile: Immerso nella bellezza della macchia mediterranea, al primo piano di una struttura che si affaccia sul suggestivo porto e sulla Marina di Porto Rotondo.- Spazi Ben Strutturati: Il bilocale si compone di un luminoso living, perfetto per intrattenere gli amici, una zona pranzo accogliente e un'area relax ideale per goderti la vista. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per preparare deliziosi piatti tipici della tradizione sarda.- Comfort e Privacy: Una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia completano la soluzione, offrendo il giusto comfort per te e i tuoi ospiti.- Un Progetto da Personalizzare: L'immobile è da ristrutturare, il che ti offre l'opportunità unica di creare la casa dei tuoi sogni, personalizzando ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.- Un'Occasione Imperdibile: Questa è la tua occasione per vivere la magia della Costa Smeralda! Che tu desideri
Nel Centro di Porto Rotondo, affacciato sul Porto, grande appartamento così composto : grande living con cucina a vista parzialmente chiusa, bagno di servizio, una camera matrimoniale con bagno e spazio esterno, seconda camera matrimoniale con bagno. Abbiamo poi una piacevole veranda esterna con bellissima vista sul Porto e sul golfo. Doppio accesso di cui uno sul lato porto. Completa la Proprietà un comodo box auto a pochi passi dalla abitazione. Ideale per chi desidera vivere il centro ed il porto
Appartamento bilocale di recente ristrutturazione in vendita a Capo Ceraso Resort, un'oasi di 16 ettari di parco naturale che si affaccia sul mare cristallino del Parco Marino di Tavolara.L'immobile è composto da un' ampia zona giorno open space con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno en-suite e un bagno. Il soggiorno è dotato di una funzionale parete scorrevole, ideale per creare una seconda camera da letto.Vero vanto dell'appartamento è la veranda coperta completamente attrezzata che gode delle viste mozzafiato sul mare e sulla natura del resort.
Olbia, in Località Sa Minda Noa, Via Parigi, all’interno di un’elegante e riservato comprensorio di ville e villette, proponiamo in vendita al prezzo di 438.000,00 euro una porzione di villa in bifamiliare. L’immobile è stato edificato tra gli anni 2004 e 2005, ma si presenta in perfetto stato, di conseguenza non vi è la necessità di intervenire con opere di ristrutturazione né manutenzione straordinaria.Ha un’importante superficie coperta che riportiamo di seguito:mq coperti del piano terra rialzato e del piano primo pari a 117 ca.mq coperti piano semi interrato (appartamento autonomo ed indipendente, regolarmente concessionato ad uso residenziale) 90 mq ;totale mq commerciali 215 mq circa.L’immobile al suo interno è così composto: ampio soggiorno/ pranzo, cucina separata abitabile, n° 3 camere da letto (2 matrimoniali ed un’ampia cameretta), n° 2 servizi igienici finestrati con doccia. Al piano semi interrato, invece, collegato al resto dell’abitazione da un vano scala interno, ma anche con accesso indipendente dall’esterno, vi è un’ulteriore appartamento completamente autonomo, al suo interno composto da: soggiorno/ pranzo, ampio angolo cottura separato, camera matrimoniale, cameretta, grande dispensa/ ripostiglio di 12 mq, servizio igienico.Completano la proprietà un’ampia veranda coperta abitabile e vivibile tutto l’anno, un terrazzo con meravigliosa vista che spazia fino al porto di Olbia, un cortile privato di 57 ca.Questo immobile è l’ideale per chi ha una famiglia numerosa che ha necessità di grandi spazi, o per chi ha necessità di poter avere un secondo appartamento totalmente indipendente per ospiti, figli adolescenti o genitori anziani, o per realizzare uno studio privato. Essendo un appartamento indipendente, volendo, si presta anche ad essere messo a reddito con una rendita mensile interessante.Impianto di riscaldamento costituito in alcuni ambienti da: radiatori con caldaia a condensazione, ed in altri da termoconvettori e condizionatori.Ottima esposizione solare.Euro 438.000,00Per maggiori informazioni:"Immobiliare Domus Aurea"Agenzia immobiliare, interior design e property managementDel Geom. Valeria OndraduIscritti albo periti ed espertiVia V.Veneto 80/a OlbiaTel.0789292463496000946
Elegante Bilocale al Centro di Porto RotondoScoprite questo splendido bilocale, finemente arredato e con rifiniture di alta qualità, situato nel cuore di Porto Rotondo.Caratteristiche:Posizione centrale, a soli 5 minuti dal moloRifiniture di pregio e arredamento eleganteParcheggio assegnato, una rarità in zonaVillaggio molto curato con piscina condominialeIdeale come investimento, questo appartamento vi offre comfort e stile in una delle località più affascinanti della Sardegna. Non perdete l'occasione di vivere o investire in questo angolo di paradiso. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
OLBIA CITTÀ, OLBIA, Вилла на продажу из 120 Км, Новостройка, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: A, Epi: 77,367 kwh/m2 год, на земле Цокольный, состоит из: 6 Помещения, Кухонька, , 3 Комнаты, 3 Ванные, Садик, Терасса, Цена: Eu. 459 000
Porto Rotondo, trilocale in vendita: Situato in posizione privilegiata, in prima fila sul porto con affaccio diretto sulla nuova darsena, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per immergervi nello stile di vita raffinato di una delle località più prestigiose del Mediterraneo.Entrando nell'appartamento, situato al primo e ultimo piano di un elegante condominio a schiera, verrete accolti in un ambiente luminoso e finemente ristrutturato. La soluzione dispone di un doppio ingresso, principale e di servizio, che garantisce privacy e praticità.L'interno si sviluppa su un comodo piano unico, dove troverete un accogliente living che si apre su un terrazzo abitabile. La zona giorno è completata da un pratico cucinotto e balcone abitabile. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe servite da moderni bagni completi con doccia, ideali per garantire comfort e privacy a familiari e ospiti.Ogni dettaglio di questo appartamento è stato curato con attenzione: dalla scelta dei materiali di alta qualità agli arredi eleganti, dall'aria condizionata in ogni ambiente agli elettrodomestici di ultima generazione.Non è tutto: la proprietà include anche un comodo box auto in autorimessa.Contattaci per avere maggiori informazioni
Elegante quadrilocale ubicato nel condominio Mirti in Portisco. A pochi minuti a piedi si arriva nella piazzetta del porto della Marina dove troviamo tutti i servizi di bar,ristoranti,market,tabacchi,bancomat e negozi vari e anche alla spiaggetta di Portisco.E’ composto da due camere matrimoniali , una cameretta con letto a castello, due bagni con doccia ,salone con angolo cottura e ampio terrazzo.Dotato di lavatrice, lavastoviglie e tv.A pochi minuti di macchina si raggiungono tutte le più rinomate spiagge e località della Costa Smeralda.Attestazione di Prestazione Energetica: Consumo: G (200 kWh/m2 anno).CIN: IT090047C2000S5254
OLBIA CITTÀ, OLBIA, Квартира на продажу из 105 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: F, Epi: 166 kwh/m2 год, на земле 2° на 4, состоит из: 4 Помещения, Отдельная кухня, , 2 Комнаты, 2 Ванные, Лифт, Цена: Eu. 220 000
L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita ad Olbia in Via Parigi un' ampia villa su lotto di terreno di 900 mq, libera su quattro lati, sviluppata su due livelli in una zona tranquilla e residenziale. La proprietà viene venduta senza arredi e si estende su una superficie di 225 mq, composta da 5 locali e 3 bagni, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. La villa dispone di 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Al piano terra la presenza di un ampio garage separato e un locale con angolo cottura e servizi aggiungono ulteriore valore a questa proprietà, che si trova in prossimità di servizi essenziali come supermercati, banche e centro commerciale. L'immobile vanta dettagli di pregio come il pavimento in cotto Toscano e gli infissi in legno di ciliegio, che conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti. Il giardino circostante offre uno spazio verde e ideale per momenti di relax all'aria aperta e permette di godere appieno della tranquillità del luogo e di organizzare piacevoli cene all'aperto. All'interno dell'annuncio troverete delle simulazioni di Home Staging. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica nel suo genere adatta a chi cerca i giusti spazi da personalizzare. Ulteriori foto e informazioni disponibili presso il nostro ufficio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza. Agenzia Gabetti Olbia Via San Simplicio 1c Tel. 0789.624939 Cell. 37013984044
Великолепная квартира в первом ряду от моря, расположенная в очаровательной деревне Пунта Вольпе, в Порто Ротондо. Дом полностью отремонтирован и расположен на двух уровнях: на уровне входа мы находим балкон, который также служит входом и с которого можно попасть в гостиную, отсюда вы попадаете в спальню с односпальной кроватью и спальню с двуспальной кроватью, соединенные между собой общая ванная комната, небольшая прачечная и главная спальня с ванной комнатой и выходом на балкон с видом на море; на верхнем этаже мы находим кухню-столовую, соединенную с огромной террасой с захватывающим видом на море, частично покрытой большой верандой, с открытой столовой и частично открытой, с солнечной ванной, отсюда вы можете наслаждаться видом который простирается от Пунта Лада до Капо Фигари, проходящего через залив Маринелла. Дом был полностью отремонтирован с использованием качественных материалов, таких как венге и полимерные полы, ванные комнаты из мрамора и тика. Деревня Пунта Вольпе является одной из самых эксклюзивных в Порто Ротондо, с прямым выходом к морю, на котором есть эксклюзивные платформы, он также пользуется различными услугами, такими как бассейн, теннисные корты и детская площадка, он также расположен в нескольких минутах ходьбы от пляжей Сасси и одного из то же имя.
OLBIA CITTÀ, OLBIA, Квартира на продажу из 108 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: F, Epi: 166 kwh/m2 год, на земле 4° на 6, состоит из: 4 Помещения, Отдельная кухня, , 2 Комнаты, 2 Ванные, Лифт, Цена: Eu. 275 000
Olbia, proponiamo bilocale situato al primo piano di un condominio curato, nel cuore di Olbia, in una zona centrale e ben servita. Questo appartamento si distingue per la sua ampiezza e luminosità. Il pavimento in parquet conferisce un tocco di eleganza e calore, mentre i climatizzatori e i radiatori garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione.La zona giorno è accogliente e funzionale, con un angolo cottura ben attrezzato e un pratico ripostiglio. Dal living si accede a una comodo verandina. L'ampio bagno è dotato di una comoda vasca e la camera da letto è spaziosa e accogliente.Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come residenza per tutto l'anno, sia come appoggio nel centro di Olbia, o ancora come investimento per affitti a lungo o breve termine. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Porto Rotondo, in contesto tranquillo e panoramico a pochi metri dal centro e dalla Marina, vi proponiamo porzione immobiliare, libera su tre lati e su unico livello, composta da soggiorno, angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 camera doppia, 2 bagni, ripostiglio e confortevole terrazza chiusa e coperta con splendida vista mare e porto. Si accede alla proprietà direttamente dall'area giardinata o dal comodo posto auto sul retro dell'appartamento. Dalle camere si accede ad un corte esterna ideale per godersi un pò di fresco durante le ore più calde e per disimpegno. Soluzione adatta per usufruire di caratteristiche importanti , quali giardino e corte esterna, con poche spese di manutenzione.Porto Rotondo, insieme a Porto Cervo rappresenta una delle località più importanti del turismo dell’isola, scelta da star e celebrità italiane ed internazionali. Si trova a pochi chilometri da Olbia, Golfo Aranci, Palau e Arzachena, prestandosi come punto strategico da scegliere in occasione di una vacanza.Le sue origini risalgono al 1964, anno in cui i veneziani Luigi e Nicolò Donà dalle Rose decidono di fondare il villaggio ed il porto. Porto Rotondo vanta un gran numero di opere d’arte realizzate da grandi artisti, primi fra tutti gli scultori Andrea Cascella e Giancarlo Sangregorio.Giunti in paese, sono numerosi i posti da visitare tra i quali: la Chiesa di San Lorenzo, Piazzetta San Marco ed il porto.Ciò che rende Porto Rotondo meta ambita durante l’estate sono le sue spiagge, meravigliose e cristalline: Spiaggia Ira e Contro Ira, Spiaggia Punta Lepre, collegata allo Yacht Club di Porto Rotondo, Spiaggia dei Sassi, Spiaggia di Rudargia e di Punta Volpe.
In un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al piano terra di un curato condominio.L'ingresso si apre su un ampio giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.All'interno, l'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno di generose dimensioni, collegato direttamente a una cucina funzionale e ben organizzata, perfetta per chi cerca praticità e semplicità.La zona notte, raggiungibile attraverso un pratico disimpegno, si compone di una spaziosa camera matrimoniale con accesso a uno spazio esterno e di un bagno con vasca.L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato.Un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e con spazi esterni da vivere.Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour.Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.
Se cerchi un’abitazione dalle ampie metrature e personalizzabile secondo i tuoi gusti, questa soluzione a Poltu Quadu potrebbe essere perfetta per te!L’appartamento offre ambienti ben distribuiti: la zona giorno è composta da un living e da una sala da pranzo con cucinotto separato, ideali per chi ama avere spazi distinti per il relax e la convivialità.La zona notte ospita quattro camere da letto doppie/matrimoniali, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera creare ambienti multifunzionali. Uno dei punti di forza dell’immobile è la presenza del balcone panoramico, da cui si può godere di una suggestiva vista sul porto di Olbia.Conclude la soluzione una pratica cantina situata al piano seminterrato di circa 6mq.Grazie agli spazi generosi, questa soluzione è ideale anche ad uso investimento, offrendo camere indipendenti e un contesto comodo e vicino ai servizi per gli ospiti.L’immobile si trova in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e a pochi minuti dal centro città, perfetto per chi desidera comodità e indipendenza.Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, cliccare sulle icone fotografiche e sul virtual tour 360°. I nostri agenti sono a disposizione per appuntamenti dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Offriamo anche consulenza creditizia per aiutarti a trovare il mutuo più adatto alle tue esigenze.
