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Immersa nella tranquilla campagna di contrada Castagna, a pochi chilometri dal centro storico di Noto e dalle meravigliose spiagge della zona, questa villetta di circa 170 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza personalizzabile in un contesto suggestivo.La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo una disposizione degli spazi che può essere adattata alle esigenze personali. La villetta è attorniata da un giardino privato che circonda l'abitazione, ideale per creare una zona relax, un'area giochi per bambini o per coltivare un piccolo orto.Attualmente la struttura è da rifinire, lasciando la libertà di scegliere finiture, materiali e dettagli per dare forma alla casa dei propri sogni. Gli interni offrono spazio sufficiente per realizzare una luminosa zona giorno con cucina, diverse camere da letto e bagni su entrambi i livelli.Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze di Noto.
Nel cuore della campagna di Noto, in Contrada Grattaluri, si estende un ampio terreno agricolo di circa 20 ettari, un luogo che incarna tutta la bellezza e l'autenticità della Sicilia rurale. Questo paesaggio, dominato dalla tipica macchia mediterranea, è impreziosito da una ricca vegetazione composta da ulivi, mandorli e carrubi.All'interno della proprietà sorgono due edifici, ognuno con una propria identità e storia. Il primo, un caseggiato storico risalente al 1897, reca all'ingresso un'incisione che testimonia la sua antica origine. Con una superficie di circa 130 mq, questo edificio rappresenta un autentico esempio di architettura rurale siciliana. Pur avendo subito una ristrutturazione diversi anni fa, necessita oggi di un nuovo intervento, valorizzando gli elementi tradizionali che lo rendono unico.Il secondo caseggiato, di nuova costruzione, progettato con la caratteristica forma a “U” tipica dei bagli siciliani, si estende su circa 250 mq ed è in fase di completamento. Questa struttura offre ampi spazi che possono essere adattati a molteplici utilizzi, mantenendo un profondo legame con il contesto naturale circostante.Questo terreno non è solo un'oasi di natura incontaminata, ma un luogo ricco di opportunità. La sua estensione e la presenza di edifici lo rendono ideale per attività agricole, come la produzione di olio, mandorle o altri prodotti tipici siciliani, oppure per progetti legati al turismo rurale. I due caseggiati, infatti, possono essere trasformati in residenze private di charme o in strutture ricettive.Situato in una posizione privilegiata, questo terreno combina il fascino della tradizione con le possibilità di sviluppo moderno, a pochi chilometri dalle meraviglie barocche di Noto e dalle acque cristalline della Riserva Naturale di Vendicari.
Nel cuore della campagna siciliana, immersa nella quiete e nel fascino della tradizione rurale, si trova questa incantevole proprietà, parte di un'antica tenuta storica. Situata in Contrada Porcari, a pochi chilometri dalla splendida città barocca di Noto, la proprietà rappresenta un raro esempio di autenticità e bellezza senza tempo.La porzione proposta comprende circa 32 ettari di terreno, utilizzato prevalentemente a pascolo, e due fabbricati storici risalenti alla prima metà del Novecento, che attendono di essere riportati al loro originario splendore. Il primo edificio, un'antica casa padronale di circa 110 mq, conserva intatto il suo fascino e offre infinite possibilità per creare una residenza esclusiva. Il secondo fabbricato, di circa 224 mq, un tempo utilizzato come stalle e magazzini, si presta a molteplici interpretazioni, mantenendo il legame con le radici agricole della tenuta.Questa proprietà, che un tempo faceva parte di una tenuta più ampia e prospera, si distingue per la sua posizione privilegiata. Circondata da paesaggi mozzafiato, offre un'atmosfera unica di quiete e armonia, senza rinunciare alla vicinanza con i tesori architettonici e naturali di Noto e delle coste siciliane.Un'opportunità rara per riscoprire la tradizione e il fascino di un'antica tenuta siciliana, trasformandola in un rifugio su misura per chi sogna di vivere in uno scenario di incomparabile bellezza.