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Marzamemi - Villa con piscina a soli 250 mt dal mare. Scopri questa splendida villa indipendente di circa 85 mq, situata nel meraviglioso Borgo di Marzamemi, precisamente in Viale Pozzo Antico. A soli 250 metri dalla splendida spiaggia e a circa 1 km dal vivace centro del paese, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un angolo di paradiso.La villa si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno composta da una moderna cucina - soggiorno, perfetta per trascorrere momenti di relax e convivialità. Completano il piano un doppio servizio e un utilissimo ripostiglio, ottimo per riporre accessori e attrezzature.Salendo al primo piano, si accede alla zona notte che ospita due confortevoli camere da letto, ideali per accogliere familiari e amici, e un bagno ben rifinito, dotato di tutti i comfort.All'esterno, questa villa offre un'incantevole piscina, circondata da un ampio spazio di pertinenza di circa 250 mq, dove poter organizzare eventi, rilassarsi o semplicemente godere del sole siciliano. La cucina in muratura all'aperto è perfetta per le cene estive, mentre il giardino privato offre un'ulteriore area verde da personalizzare a piacere.La proprietà dispone di un accesso carrabile e pedonale indipendente, garantendo privacy e comodità.L'immobile, situato in una posizione strategica per attrarre i numerosi turisti che visitano la zona, offre un'opportunità di investimento eccezionale. Affittato come casa vacanze, genera una rendita annuale di ben 34.000,00 Eu., rendendolo non solo un accogliente rifugio per i visitatori, ma anche una fonte di reddito costante per il proprietario. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, l'immobile si distingue nel mercato dell'affitto turistico, garantendo un elevato tasso di occupazione e soddisfazione degli ospiti.Prezzo: Eu. 420.000,00Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida villa nel cuore di Marzamemi! Classe Energetica: g
Questa bellissima villetta a schiera si trova nella splendida frazione di San Lorenzo, famosa per le sue spiagge e per essere vicina al borgo marinaro di Marazamemi e alle bellezze barocche di Noto.Situata in una zona tranquilla e residenziale, la villetta gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dai principali servizi e dalle comodità quotidiane. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato di recente.Lo stato attuale è libero al rogito, pronto per essere acquistato senza alcun vincolo.La villetta si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 85 metri quadrati .Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile completamente arredata e accessoriata e un bagno.Dal soggiorno si accede alla veranda, dotata di piano cottur, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta e organizzare cene e pranzi con amici e familiari. Completa lo spazio esterno una doccia.Al primo piano si trovano tre comode camere da letto, tutte dotate di ampi armadi a muro, e un secondo bagno.Il piano superiore è caratterizzato da un balcone che offre una vista affascinante sul quartiere circostante.La villetta è riscaldata autonomamente, grazie ad un sistema di inverter Caldo-freddo, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione.Inoltre, è possibile utilizzare il terreno annesso per coltivare un orto o creare uno spazio verde personalizzato.La proprietà è venduta completamente arredata, con mobili di qualità e finiture eleganti, che conferiscono un'atmosfera accogliente e raffinata.L'arredamento è stato scelto con cura per sfruttare al massimo gli spazi e offrire il massimo comfort abitativo.In sintesi, questa villetta a schiera rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera acquistare una casa già pronta all'uso, in una delle zone più ambite di Noto.Ideale per chi ama la tranquillità e la comodità di una casa indipendente, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi e le attrazioni della città.Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo elegante e funzionale immobile.
Vendesi villetta a schiera di 80m² libera su 3 lati di a circa 500 metri dalla spiaggia della Spinazza e 1Km dal meraviglioso borgo marinaro di Marzamemi, in un contesto signorile di tutte villette. L’immobile è suddiviso in due piani, al piano terra troviamo ampi spazi esterni, veranda antistante e veranda retrostante coperta attrezzata con ventola a soffitto dove pranzare e trascorrere piacevoli momenti di relax, doccia esterna, cucinotto esterno in muratura, deposito attrezzi, trivella e vasca di contenimento acqua, ingresso su soggiorno dal quale si accede alla veranda, cucinotto ed un bagnetto di servizio, salendo la comoda scala interna si arriva al piano superiore dove troviamo 2 camere da letto, 1 cameretta ed il bagno con doccia. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, risulta pari al nuovo con infissi a taglio termico con vetrocamera e finestrato in tutti gli ambienti. Corredato di documentazione perfettamente in regola con le norme vigenti sia edilizie che per quanto riguarda il rifornimento idrico e lo scarico settico, il quale avviene per mezzo di una fossa imhoff ed è dotato di regolare concessione edilizia.Questa villa risulta essere un ottimo investimento da mettere a reddito soprattutto nei mesi estivi dove si riesce ad avere ottime entrate, oppure da sfruttare come casa di villeggiatura dato la vicinanza allo splendido mare cristallino.Prezzo: 235.000€. Per informazioni chiamare o messaggiare su whatsapp al 3487957189 Marco Listo
Questa bellissima villetta a schiera si trova nella splendida frazione di San Lorenzo, famosa per le sue spiagge e per essere vicina al borgo marinaro di Marazamemi e alle bellezze barocche di Noto.Situata in una zona tranquilla e residenziale, la villetta gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dai principali servizi e dalle comodità quotidiane. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato di recente.Lo stato attuale è libero al rogito, pronto per essere acquistato senza alcun vincolo.La villetta si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 85 metri quadrati. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile completamente arredata e accessoriata e un bagno.Dal soggiorno si accede alla veranda, dotata di piano cottur, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta e organizzare cene e pranzi con amici e familiari. completa lo spazio esterno una doccia.Al primo piano si trovano tre comode camere da letto, tutte dotate di ampi armadi a muro, e un secondo bagno.il piano superiore è caratterizzato da un balcone che offre una vista affascinante sul quartiere circostante.La villetta è riscaldata autonomamente, grazie ad un sistema di inverter Caldo-freddo, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione.Inoltre, è possibile utilizzare il terreno annesso per coltivare un orto o creare uno spazio verde personalizzato.La proprietà è venduta completamente arredata, con mobili di qualità e finiture eleganti, che conferiscono un'atmosfera accogliente e raffinata.L'arredamento è stato scelto con cura per sfruttare al massimo gli spazi e offrire il massimo comfort abitativo. In sintesi, questa villetta a schiera rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera acquistare una casa già pronta all'uso, in una delle zone più ambite di Noto.Ideale per chi ama la tranquillità e la comodità di una casa indipendente, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi e le attrazioni della città.Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo elegante e funzionale immobile.
Marzamemi – Villa bifamiliare con piscina a soli 300 mt dal mare. Scopri questa affascinante opportunità immobiliare nel cuore di Marzamemi, una delle località più incantevoli della costa siciliana, a soli 300 metri dal mare e a circa un chilometro dal centro storico. Questo villino bifamiliare di circa 74 mq rappresenta la combinazione perfetta di comfort e stile, ideale sia come residenza vacanziera che come investimento da reddito. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo una luminosa cucina-soggiorno, perfetta per momenti di convivialità e relax, insieme a un bagno pratico e funzionale. Al primo piano, due camere da letto accoglienti offrono uno spazio tranquillo per il riposo, completate da un secondo bagno per garantire la massima comodità. Un elegante spazio esterno di circa 130 mq circonda il fabbricato, offrendo l'opportunità di godere della bella stagione all'aperto. La veranda è l'ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi un buon libro in compagnia. La piscina privata rappresenta il massimo del relax estivo, mentre una doccia esterna rende tutto più pratico.Situata in una zona strategica, la proprietà si trova a pochi chilometri da importanti località d'interesse come la Riserva Naturale di Vendicari, la città barocca di Noto, Siracusa e Portopalo di Capo Passero. Queste mete, ricche di storia e bellezze naturali, sono facilmente raggiungibili e rappresentano un eccellente valore aggiunto per chi desidera esplorare la Sicilia.Con un prezzo di Eu. 298.000,00, questo immobile si propone come un investimento davvero interessante, non solo per la sua posizione privilegiata, ma anche per l'ottima riuscita nel mercato degli affitti turistici. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso in una delle località più belle della Sicilia! Classe Energetica: a
Vendesi villetta a schiera di 80m² libera su 3 lati di a circa 500 metri dalla spiaggia della Spinazza e 1Km dal meraviglioso borgo marinaro di Marzamemi, in un contesto signorile di tutte villette. L’immobile è suddiviso in due piani, al piano terra troviamo ampi spazi esterni, veranda antistante e veranda retrostante coperta attrezzata con ventola a soffitto dove pranzare e trascorrere piacevoli momenti di relax, doccia esterna, cucinotto esterno in muratura, deposito attrezzi, trivella e vasca di contenimento acqua, ingresso su soggiorno dal quale si accede alla veranda, cucinotto ed un bagnetto di servizio, salendo la comoda scala interna si arriva al piano superiore dove troviamo 2 camere da letto, 1 cameretta ed il bagno con doccia. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, risulta pari al nuovo con infissi a taglio termico con vetrocamera e finestrato in tutti gli ambienti. corredato di documentazione perfettamente in regola con le norme vigenti sia edilizie che per quanto riguarda il rifornimento idrico e lo scarico settico, il quale avviene per mezzo di una fossa imhoff ed è dotato di regolare concessione edilizia.Questa villa risulta essere un ottimo investimento da mettere a reddito soprattutto nei mesi estivi dove si riesce ad avere ottime entrate, oppure da sfruttare come casa di villeggiatura dato la vicinanza allo splendido mare cristallino.Prezzo: 235.000€. Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al Marco Listo.
Un Affascinante Baglio SicilianoLa nostra prestigiosa agenzia è lieta di presentare uno splendido baglio siciliano, un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella tradizione e nella cultura della Sicilia. Questo baglio, di circa 220 mq, è totalmente da restaurare e rappresenta un esempio autentico dell'architettura siciliana. Situato in un contesto di totale tranquillità, il baglio è caratterizzato da un affascinante viale di ingresso che preannuncia la bellezza e il fascino di questa storica struttura.La proprietà si estende su un terreno di 5 ettari, comprendendo un ricco paesaggio agricolo con 50 ulivi, 30 carrubi e 10 mandorli. Questo spazio non solo offre un'opportunità per la produzione di piante da frutto, ma rappresenta anche un'ottima possibilità per realizzare un giardino paesaggistico che valorizzi ulteriormente la bellezza del baglio. L'area esterna, con la sua natura rigogliosa, è ideale per chi sogna di vivere in armonia con l'ambiente circostante.A pochi chilometri da Canicattini Bagni, questa proprietà è facilmente raggiungibile e offre un comodo accesso a località rinomate come Noto, Cavagrande e Fontane Bianche, tutte situate a circa 20 minuti di distanza. La posizione è perfetta per chi desidera godere della tranquillità delle campagne siciliane, senza rinunciare alla comodità di avere a portata di mano tutte le attrazioni e i servizi delle città vicine.Pronto a Iniziare la Tua Avventura Siciliana?Questo baglio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa in pietra siciliana, ricca di storia e carattere. Con un progetto di restauro ben concepito, è possibile trasformare questa struttura affascinante in un rifugio esclusivo, mantenendo intatti gli elementi tradizionali che la rendono unica. Che si tratti di una residenza privata o di un progetto turistico, il baglio ha un potenziale immenso.Non lasciarti sfuggire questa occasione straordinaria di acquistare un baglio siciliano da restaurare. Contattaci per maggiori informazioni e scopri come puoi trasformare questa storica proprietà in un luogo incantevole dove vivere e trascorrere momenti indimenticabili nella magica atmosfera della Sicilia.
Ivo Rifugio in Collina sulle Colline di NotoLa nostra prestigiosa agenzia in Sicilia è lieta di presentare un'opportunità di investimento unica con un casale situato sulle incantevoli colline di Noto. Questa proprietà, perfettamente posizionata per godere di panorami mozzafiato, offre il perfetto equilibrio tra bellezza naturale e potenziale di sviluppo. Immerso in uno dei paesaggi più affascinanti della Sicilia, il casale rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata in un paradiso privato o in una redditizia struttura ricettiva.Il casale, che si estende su una superficie di 160 mq, è interamente da restaurare, offrendo agli acquirenti l'opportunità di personalizzare e modellare lo spazio secondo la loro visione. Che tu intenda creare una residenza privata di lusso o una struttura turistica di alto livello, il potenziale di trasformazione è illimitato. La sua struttura ampia permette diverse configurazioni, ideali per soddisfare ogni esigenza abitativa o commerciale.Il terreno circostante di 14,5 ettari include 5 ettari di terreno seminativo, arricchito da alberi di ulivi e carrubi tipici della macchia mediterranea. Questa combinazione non solo arricchisce la bellezza naturale della proprietà, ma offre anche opportunità per progetti agricoli sostenibili o per la creazione di giardini lussureggianti. Il terreno fertile invita a coltivare e a godere dei frutti che produce, contribuendo al fascino e all'autenticità della residenza.Panorami Mozzafiato e Intimità NaturaleUna delle caratteristiche più affascinanti di questa proprietà è la vista mozzafiato che offre su cave spettacolari e il mare scintillante all'orizzonte. Questi panorami creano un'atmosfera di serenità e bellezza ineguagliabile, garantendo un ambiente esclusivo lontano dal trambusto cittadino. Immagina di svegliarti ogni mattina con il sole che sorge sul mare, avvolto dall'energia tranquilla dei tuoi dintorni naturali.Questa proprietà non è solo un luogo incantevole dove vivere, ma rappresenta anche una significativa opportunità di investimento. Con il turismo in continua crescita in Sicilia, sviluppare il casale in una struttura ricettiva potrebbe offrire un ritorno economico notevole. La vicinanza alle cave, al mare e ad altre attrazioni locali rende la posizione perfetta per attrarre visitatori in cerca di esperienze autentiche siciliane.Non lasciarti sfuggire questa occasione di acquistare un pezzo di storia e bellezza in Sicilia. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà, dove le tue idee possono prendere vita in un contesto di rara bellezza naturale.
