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Charme Rurale a Pochi Minuti da NotoSi propone in vendita, a pochi chilometri dalla città barocca di Noto e a breve distanza da Canicattini Bagni, un caseggiato recentemente ristrutturato immerso nel verde della campagna siciliana. La proprietà unisce comfort moderni e fascino rustico, in una zona riservata ma ben collegata, perfetta per chi desidera vivere nella quiete, ma a pochi minuti da tutte le principali attrazioni e servizi.Il caseggiato principale si estende su una superficie di circa 190 mq, con spazi ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità. L’abitazione comprende un ampio living con cucina a vista, due bagni, una camera padronale, una camera soppalcata che regala un tocco di originalità e una lavanderia. Completano la struttura uno studio/magazzino, un garage e una piccola stanza esterna distaccata, in passato utilizzata come pollaio, oggi adattabile a vari usi. La casa è dotata di termocamino collegato ai radiatori, che garantisce riscaldamento efficiente e sostenibile durante i mesi invernali. La ristrutturazione ha valorizzato materiali e dettagli originari, mantenendo intatto lo spirito del luogo e integrando le dotazioni necessarie per un'abitazione confortevole tutto l’anno.La proprietà si estende su un terreno di circa 15 ettari, un vero e proprio patrimonio naturalistico, con ulivi, carrubi, aree di macchia mediterranea e seminativo. Un paesaggio incontaminato che offre privacy assoluta e infinite possibilità di utilizzo: dalla produzione agricola alla realizzazione di progetti turistico-ricettivi, fino a semplicemente godere di uno stile di vita autentico e rilassato.La Tua Oasi Siciliana tra Natura e TradizioneSituata in posizione leggermente rialzata, la proprietà gode di una splendida vista sulle dolci colline e campagne circostanti. In soli 20 minuti si raggiunge il mare, mentre Noto, Palazzolo Acreide, l'autostrada e altri importanti centri della Sicilia sud-orientale sono facilmente accessibili, rendendo questa residenza ideale come casa principale, casa vacanza o investimento.Questa proposta rappresenta una rara opportunità per acquistare una proprietà pronta da vivere, con ampi spazi interni, terreno esteso e un contesto naturale di straordinaria bellezza. Perfetta per chi cerca una vita tranquilla ma ben collegata, o per chi desidera avviare un'attività rurale, turistica o agricola nel cuore della Sicilia più autentica.
Un Angolo di Tranquillità nella Campagna NetinaIn vendita un affascinante casale immerso nella campagna netina, a soli 5 minuti dalla città di Noto. Questa proprietà unica offre una rara combinazione di isolamento rurale e vicinanza alla storica città barocca, creando un'atmosfera di pace lontano dal trambusto urbano, pur rimanendo accessibile a tutti i servizi essenziali e le attrazioni culturali.Costruito nel 1967, il casale si estende per circa 200 mq e presenta un grande potenziale per essere trasformato da uso agricolo in una residenza personalizzata. Con la giusta visione, questa struttura può diventare un'accogliente abitazione che unisce elementi rustici e moderni, progettata per soddisfare le esigenze di comfort contemporaneo senza perdere il contatto con le sue radici storiche.Situato su un terreno di circa 1.2 ettari, il casale è circondato da ulivi maturi e un terreno seminativo coltivabile. Questa area agricola altamente produttiva è perfetta per chi desidera coltivare la terra, con la possibilità di sviluppare orti, frutteti o altre attività agricole. Il potenziale di autosufficienza e sostenibilità è enfatizzato dalla presenza del fiume nelle vicinanze, che arricchisce il suolo e contribuisce alla fertilità naturale del terreno.Panorami Suggestivi tra Mare e CittàUna delle caratteristiche più affascinanti di questa proprietà è la vista mozzafiato sul mare e sulla città di Noto. Ogni giorno può iniziare e concludersi con spettacolari tramonti e albe, visibili dalla futura veranda o dagli spazi esterni che possono essere sviluppati. Questi panorami offrono un contesto ideale per una residenza che voglia sfruttare al massimo la bellezza del paesaggio siciliano.Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in un casale con il potenziale di diventare una residenza esclusiva. Che si tratti di una casa rurale, una villa moderna o un'accogliente casa vacanze, il casale offre le fondamenta per un progetto abitativo su misura in una delle regioni più affascinanti della Sicilia, dove natura e cultura si incontrano in un perfetto equilibrio.
Un’autentica Oasi di Pace nel Cuore della SiciliaNel cuore della splendida campagna siciliana, in una posizione privilegiata per tranquillità e bellezza paesaggistica, si trova questo incantevole casale da restaurare. Immerso in un ambiente naturale incontaminato, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere o investire in un luogo dal fascino autentico, circondato dai profumi e dai colori della macchia mediterranea.L’edificio, di circa 60 mq, conserva il carattere rustico tipico delle antiche costruzioni siciliane, offrendo la possibilità di essere restaurato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Con il suo potenziale architettonico, può diventare una residenza accogliente, una casa vacanze o un rifugio nella natura, ideale per chi cerca un ambiente sereno e autentico.La proprietà si estende su circa 5,8 ettari di terreno, un’ampia area ricca di vegetazione mediterranea e alberi di ulivo, che contribuiscono a creare un paesaggio suggestivo e a offrire la possibilità di una piccola produzione agricola. Il terreno, con la sua varietà di essenze e la sua posizione privilegiata, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera coltivare la terra o semplicemente godere della bellezza della natura siciliana.Una Vista Panoramica sulla VallataUno dei punti di forza di questa proprietà è la straordinaria vista sulla vallata circostante. Dalle dolci colline al verde intenso della vegetazione, lo scenario che si apre davanti agli occhi regala momenti di pura armonia e connessione con la natura. Un luogo perfetto per chi cerca pace e ispirazione, lontano dal caos e immerso in un panorama di rara bellezza.Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di restauro con un grande potenziale. La combinazione tra posizione panoramica, vastità del terreno e autenticità del casale rende questo immobile perfetto per una residenza privata, un’attività turistica o un’azienda agricola. Un angolo di Sicilia da valorizzare e trasformare in una dimora esclusiva.