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Questa stupenda semi-detached villa in vendita (termine inglese che si riferisce a una villa che condivide un muro con una casa adiacente, mentre le altre pareti sono indipendenti) a Modica è situata in una posizione privilegiata e circondata da un ampio giardino privato con piscina in muratura.La sua struttura risale al 1939 ed è stata completamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, mantenendo però intatto il suo fascino originale.La villa si estende su una superficie totale così distribuita:1) 400 mq circa sono utilizzabili come spazi abitabili 2) Baglio antistante 157 mq circa3) Parcheggio/Cortile 506 mq circa4) Piscina con giardino 662 mq circa5) Terreni (oltre 5500 mq) e annessiAl suo interno si trovano ben 15 locali, perfetti per chi ama ampi spazi, per accogliere una numerosa famiglia o per ospitare amici e parenti.Le 4 camere da letto al primo piano, ognuna con il proprio bagno privato, tutte luminose e spaziose, garantiscono un'ottima privacy (la master bedroom è dotata anche di cabina armadio) e al piano terra un enorme open space, cucina con isola in marmo di rappresentanza, salone doppio, cucina di servizio con forno professionale per panificazione viene servito da ben 3 bagni, finemente rifiniti e dotati di ogni comfort.La villa viene venduta arredata, con eleganti mobili e finiture di pregio, pronta per essere abitata sin dal primo momento.Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, quindi si può procedere all'acquisto senza alcun vincolo o impedimento.Una villa di lusso, immersa nella quiete e nella bellezza della campagna modicana, perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di relax e benessere.Difficile da fotografare nel suo splendore e decisamente meritevole dal "vivo" lasciandovi stupiti sin dal primo istante!Modica, Città barocca del Val di Noto, si trova nel sud est della Sicilia (Sicilia orientale) e fa parte delle città patrimonio mondiale UNESCO dal 2002. Famosa per il suo grande patrimonio artistico e culturale oltre che quello gastronomico. Pensate che l’Enciclopedia Treccani definisce Modica come “la città più singolare d’Italia dopo Venezia”. Si tratta di una città di origine neolitica, capitale di un’antica e potente Contea, che vanta un ricco repertorio di specialità gastronomiche, oltre a un grande patrimonio artistico e culturale. Oggi è nota soprattutto per la produzione del tipico cioccolato di derivazione azteca. Il centro storico della città, interamente ricostruita a seguito del terremoto del 1693 è sicuramente molto suggestivo. Oggi camminare per le vie di Modica significa fare un percorso intriso di storia tra palazzi tardobarocchi, chiese con maestose gradinate e grandi capolavori. Dalla penna di Andrea Camilleri è nato uno dei personaggi più amati del genere poliziesco, diventato protagonista di una fortunata serie televisiva che quest’anno compie 22 anni. Stiamo parlando di Montalbano, il commissario di PS integerrimo e arguto che si muove negli straordinari paesaggi della Val di Noto, nella Sicilia orientale. Paesaggi e luoghi tutti da scoprire attraverso un breve itinerario che tocca le principali location della fiction televisiva. A Modica i principali monumenti si trovano lungo la Via Francesco Mormino Penna. Ed è proprio qui che si trova un luogo importante della nostra fiction poliziesca: il Commissariato di Polizia di Vigata. In realtà è il Palazzo del Municipio dove nella finzione scenica hanno interagito Montalbano e i suoi collaboratori più stretti, Mimì Augello e Giuseppe Fazio.
Coldwell Banker propone in vendita a Modica, nella tranquilla e ricercata contrada Caitina, una graziosa villetta di 166 mq immersa nel verde, all’interno di un lotto di oltre 1.000 mq. Il giardino, curato e ricco di alberi di ulivo, limone e cedro, crea un’atmosfera rilassante e ideale per chi ama vivere a contatto con la natura.L’abitazione, si presenta in ottime condizioni e sarà disponibile da subito al momento del rogito, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Distribuita su un unico livello, la villetta offre ambienti ampi e ben organizzati: troviamo tre camere da letto, una zona giorno con cucina e soggiorno in un unico ambiente, due bagni e un comodo ripostiglio.Tutti gli spazi godono di ottima luminosità grazie alle ampie finestre, che valorizzano l’intera superficie e rendono l’ambiente accogliente e arioso. La proprietà viene proposta arredata, in toto o in parte, secondo le esigenze dell’acquirente.Il giardino privato che circonda la casa rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza, offrendo spazio ideale per momenti di relax all’aperto, giochi con i bambini o la presenza di animali domestici. Completano la proprietà un ampio spazio per il parcheggio, un garage chiuso, un cancello automatico e dei locali di sgombero utili come deposito o per il ricovero degli attrezzi.I pavimenti sono in gres porcellanato ben conservato, mentre gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, garantendo comfort termico e acustico.Questa villetta rappresenta un’opportunità perfetta per chi cerca una casa accogliente, spaziosa e pronta da vivere, situata in una delle zone residenziali più apprezzate di Modica. Non lasciarti sfuggire l’occasione di acquistare la tua nuova casa nel cuore della campagna modicana, a pochi minuti dai principali servizi.
Appartamento Spazioso in Via Risorgimento, ModicaProponiamo in vendita un ampio e accogliente appartamento situato nella prestigiosa Via Risorgimento, nel cuore di Modica.Questo immobile è ubicato in una zona centrale con la comodità di tutti i principali servizi.L’appartamento è situato al primo piano di un edificio con ascensore e si estende su una superficie di circa 110 mq.All’interno, troverete un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con balcone, ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina è abitabile e dispone di un comodo bagno/lavanderia. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, tutte con accesso a un balcone, offrendo così un ambiente luminoso e arioso. Completa l’appartamento un secondo bagno, perfetto per le esigenze quotidiane.L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e include un box auto di pertinenza di 16 mq.Soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e ben collegata, rendendolo perfetto per ogni esigenza.Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere comodamente nel centro città.
Riferimento 5.2011.260625 RAGUSATrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONEVia San Giacomo Piano Pozzi, 48/a – MODICA (RG)Piena proprietà immobile sito a Modica, via San Giacomo Piano Pozzi, 48/a, censito al NCEU di Modica al foglio 174 part. 400 sub 1, gravato da ipoteca di primo grado in favore di BAPR. __________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int. versato.
Bellissima casa singola panoramica nel centro storico di Modica. La'immobile è distribuito su tre livelli. Al primo livello, troviamo un'antico magazzino con volta a tutto sesto tutta in pietra con pavimento originale in pietra pece. Al primo piano, vi è un ingresso che immette in un soggiorno salone, che a sua volta mette in comunicazione con una camera matrimoniale ed una singola ed un bagno. Tutto questo piano ha accesso ad un balcone panoramico sulla città. Dall'ingresso, una scala ci conduce al piano superiore con una grande cucina ed un bagno, ma soprattutto ci mette in comunicazione con un grande e spazioso, e soprattutto panoramico, terrazzo dal quale si gode un ottima vista sulla Chiesa di San Giorgio e su tutto il centro storico. In ultimo, la casa di spone di due ingressi indipendenti.
C.Da Cava Gucciardo snc, Modica (Ragusa) - Piena propriet di un compendio immobiliare a destinazione commerciale-produttiva, costituito da un fabbricato commerciale al piano terra e da un primo piano in corso di definizione. Il piano terra ha una superficie utile di mq. 398,97 ed unaltezza di ml. 4,50 e dispone di un cortile esterno dotato di un cancello per laccesso con automezzi e di un cancello per il passaggio pedonale. Il piano primo esteso mq. 380,00 e si trova allo stato rustico senza rifiniture interne, n impianti di alcun genere. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con pi recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili allasta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformit con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Affascinante casa rurale in vendita con magazzini e terreno di pertinenza nella campagna modicana. Questa proprietà rappresenta un opportunità unica per chi cerca tranquillità, privacy e una connessione diretta con la natura.Superficie abitativa: mq 180 con soggiorno, cucina, 4 camere da letto e due bagni.Magazzini e pertinenze: 220 mq perfetti per attività agricole o da convertire ulteriori spazi abitativi o per hobby.Terreno incluso nell'investimento 11000 mq.L immobile è in una posizione strategica, comoda per raggiungere Modica e le altre località della Val di Noto. Perfetto chi cerca un progetto da sviluppare, o per famiglie in cerca di un angolo di paradiso. Inoltre, la possibilità di acquistare altro terreno ( circa 12.000 mq) offre un ampio spazio di crescita e sviluppo.
W-02vyt1 - Nel cuore autentico di Modica Alta, dove le pietre raccontano storie antiche e il tempo sembra scorrere più lentamente, si trova Casa “Alia”, una casa incantevole, completamente ristrutturata e pronta a farsi amare. Una dimora che parla di bellezza, cura e design, divisa in due appartamenti con accesso indipendente, perfetti per chi sogna una vita tra il fascino della tradizione e la comodità moderna.Ogni dettaglio è stato pensato con passione: materiali di pregio, arredi di carattere inclusi nella vendita, spazi luminosi e accoglienti che trasmettono da subito un senso di "casa". Il primo appartamento, situato a piano terra, ti accoglie con una camera da letto dotata di bagno en suite, un soggiorno con cucina a vista e un pratico ripostiglio: ideale per vivere, accogliere o affittare senza pensieri. Il secondo appartamento, disposto al primo piano, offre un'elegante zona living con cucina e soggiorno integrati, una camera da letto intima con bagno privato, perfetto per momenti di quiete e relax. All’esterno si trova un cortile interno dal sapore mediterraneo, dove il silenzio è rotto solo dal canto degli uccelli, e una piccola stalla in pietra che attende solo di essere trasformata in uno studio d’artista, una spa privata o una suggestiva dépendance. A pochi passi da tutti i servizi, casa "Alia" è il perfetto equilibrio tra storia e contemporaneità, ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore del Barocco siciliano o un investimento pronto da mettere a reddito sin da subito.Lasciati ispirare. Casa “Alia” non è solo un immobile: è una promessa di vita.La proprietà si trova nel cuore di Modica Alta, uno dei quartieri più autentici e suggestivi della città, dove le antiche case in pietra si arrampicano lungo le stradine silenziose e panoramiche. A pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi (supermercati, farmacie, bar, ristoranti, trasporti pubblici), la casa gode di una posizione strategica e tranquilla, ideale sia per vivere stabilmente che per avviare un'attività ricettiva.L’area è perfettamente collegata al centro storico di Modica Bassa, patrimonio dell’unesco, e dista circa 20 minuti in auto dalle spiagge dorate della costa ragusana e dalla suggestiva Marina di Modica.
Immersa nella quiete della campagna modicana, a pochi chilometri dal centro storico, Villa Giorgia è un’opportunità rara per chi desidera un’abitazione che unisca fascino d’altri tempi e comfort contemporanei.Questa proprietà indipendente, originaria del 1926, è stata recentemente restaurata con grande attenzione dai sapienti artigiani locali, preservando con cura le caratteristiche tipiche dell’architettura in pietra modicana.Distribuita su una superficie complessiva di circa 210 mq, la casa principale offre una cucina in muratura attrezzata con forno a legna, due ampie camere da letto matrimoniali e un soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera accogliente e rilassata. Una veranda coperta affacciata sul verde paesaggio circostante regala uno spazio ideale per godere della tranquillità all’aperto.Completano la proprietà due dependance autonome, ciascuna dotata di bagno privato, perfette come alloggi per ospiti o ambienti destinati ad attività ricreative o lavorative. All’esterno, un loggiato in pietra ospita un’area barbecue con cucina estiva, ideale per pranzi e cene conviviali immersi nella natura.Il terreno, esteso per circa 7.600 mq, ospita un elegante giardino in stile inglese, arricchito da alberi da frutto, erbe aromatiche, agrumi e ulivi secolari. La proprietà offre anche la possibilità di realizzare una piscina interrata con vista panoramica.Tra gli interventi più recenti figurano il rifacimento completo degli impianti elettrici e idraulici, oltre all’installazione di soluzioni sostenibili come pannelli fotovoltaici da 3 kWp e un impianto solare termico da 300 litri. Gli infissi in legno con vetrocamera e taglio termico completano la dotazione tecnologica della casa, assicurando efficienza energetica e isolamento ottimale.Situata nel cuore della Sicilia barocca, la Casa Biancolilla rappresenta una soluzione ideale per chi cerca riservatezza e natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla ricchezza culturale del territorio modicano.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: sarà un vero peccato lasciarsi sfuggire questa perla architettonica!
L’immobiliare della Contea, propone in vendita in via Torre Cannata Malvagia, grande villa con doppio ingresso carrabile, composta al piano terra da una civile abitazione di 116 mq, con grande zona giorno, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno. Un deposito di 200 mq ed un garage di 30 mq; al primo piano a cui si accede attraverso un cancello laterale, vi è un’altra unità abitativa di 185 mq, con verande e ampie terrazze, con rifiniture di alto pregio, tetti in legno e porte di legno massello, suddivisa in: ingresso/salotto con termocamino, una grande cucina in muratura, con un altro camino, ed accesso diretto ad una veranda coperta, lavanderia, ripostiglio, studio, due camere doppie ed una matrimoniale con cabina armadio.L’immobiliare della Contea è casa!!! Affidati alla professionalità decennale del nostro team dove la cura del cliente in tutte le fasi di scelta ed acquisto dell’immobile, sono l’essenziale per un rogito sicuro. Ci avvaliamo della collaborazione, nella stessa sede, di uno studio professionale di ingegneri per garantirvi una consulenza completa, affidabile e senza sorprese. Visita il nostro sito www.immobiliaredellacontea.it
Via Provinciale Modica Sorda, Modica (Ragusa) - Piena propriet di appartamento per civile abitazione al terzo piano di un edificio condominiale sito nel Comune di Modica (rg) in via Provinciale Modica Sorda n. 183, della superficie utile di mq. 110 e della superficie lorda di mq. 125, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Modica, al foglio di mappa 79, particella 187 sub 10, zona cens. 1, cat. A/3, classe 2, consistenza 6,5 vani, Rendita Catastale 352,48. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con pi recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili allasta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformit con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Villetta in zona panoramicaPrima classe immobiliare propone questa villetta immersa nella campagna di Modica e precisamente in c.Da Quartarella. La casa si presenta in buono stato con una grandezza di mq 150 circa su un lotto di 3400 mq di giardino. Posizionato in una zona dominante, panoramica e tranquilla è l'ideale per uno stile di vita sano e godereccio. La villetta è consigliato per chi vuole coniugare la bellezza della campagna con la vicine spiagge a pochi minuti di strada. La casa si compone da un ampia cucina rustica con forno a legna, un comodo soggiorno e passando alla zona notte troviamo tre camere da letto oltre bagno e lavanderia ed un ampio garage. Ottima opportunità.Prima Classe Immobiliare, è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Sicilia. Lavoriamo per aiutarti ad acquistare l'immobile che hai sempre desiderato, in totale sicurezza, trasparenza e massima riservatezza.( rif:mv517)
A Modica Alta, in una zona tranquilla, lontana dal caos cittadino, e più precisamente in via Passo Gatta. Appartamento al secondo e ultimo piano di 135 mq più posto auto in autorimessa.L'immobile, si presenta in ottime condizioni, ed è composto da spazioso ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno/lavanderia, disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto, bagno e ampi balconi con splendida vista panoramica.Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di un ottima esposizione al sole.L'immobile spazioso e facilmente raggiungibile offre inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto nel garage condominiale. Dotato di impianto di riscaldamento a metano e climatizzatori in ogni camera.Il prezzo è poco trattabile.
Casa indipendente, con 2 entrate ottima anche per 2 famiglie usata 15 giorni all'anno per vacanze , predisposta per impianto riscaldamento e gas
Villino in vendita, Contrada Dente, Modica. In una posizione strategica, vicino lo svincolo per Ragusa - Modica Bassa - Modica Alta, proponiamo in vendita un grazioso villino indipendente della superficie di 120 metri quadrati e ampio spazio esterno di pertinenza con cortile, orto, giardino e verande per complessivi 1.380 metri quadrati. L'interno è composto da comodo ingresso-soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due servizi di cui uno con doccia e uno con vasca. Dall'ampio soggiorno è possibile ricavare, a scelta, una terza camera matrimoniale o uno studio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e stufa a pellet, impianto di condizionamento e produzione acqua calda con pannelli solari. Parcheggio auto coperto. Cisterna. Questo immobile è perfetto per chi cerca tranquillità e comodità. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove spazio e comfort si incontrano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Scopri questo appartamento di classe a situato al quarto piano nel cuore di Modica Sorda, una delle zone più ricercate della città. Con una generosa superficie di 140 mq, l'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi e numerosi comfort moderni.L'appartamento è composto da tre camere da letto spaziose e luminose, due bagni ben arredati, una cucina funzionale e un accogliente soggiorno perfetto per momenti conviviali. Inoltre, troverai anche una lavanderia dedicata che rende la gestione domestica ancora più semplice.Uno dei punti forti dell'immobile è il balcone privato dove potrai goderti piacevoli momenti all'aperto con vista sulla zona circostante. Gli infissi a taglio termico garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico mentre le tapparelle elettriche offrono comodità ed efficienza energetica.Completano questa proposta unica: una cantina utile per riporre oggetti vari e un posto auto riservato che rappresenta un valore aggiunto in contesti urbani come quello attuale.Modica Sorda si distingue non solo per la tranquillità ma anche per la vicinanza ai principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici; tutto ciò contribuisce a rendere questo appartamento ideale sia per famiglie che per professionisti in cerca di uno spazio confortevole nella storica cittadina siciliana.Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
W-02wod2 - Immagina di varcare la soglia di questo appartamento, situato al primo piano di una storica palazzina che racconta storie di un passato affascinante. La scala in pietra pece, levigata dal tempo, ti guida verso un ambiente comune che trasmette subito un senso di calore e accoglienza, con il suo pavimento tradizionale che scricchiola sotto i passi, come se volesse condividere i segreti di chi ha abitato queste stanze prima di te. Una volta entrato, la ristrutturazione meticolosa si fa subito notare: ogni spazio è stato pensato per esaltare la luce naturale e l'armonia degli ambienti. La zona living e il soggiorno si fondono in un abbraccio di eleganza e comfort, perfetti per serate in compagnia o momenti di relax. La cucina, moderna ma con tocchi di classicità, invita a creare piatti che raccontano storie di sapori. Le due camere da letto sono rifugi di tranquillità, dove il riposo è assicurato e i sogni possono prendere forma. I bagni, con finiture curate nei minimi dettagli, offrono un angolo di benessere quotidiano, mentre la lavanderia rappresenta una comodità preziosa. Un piccolo terrazzo si affaccia su un’antica chiesa, creando un angolo di pace in cui fermarsi a contemplare il mondo. Qui, il profumo dei fiori e il suono dei passi dei passanti si mescolano, regalando momenti di pura serenità. Situato a due passi dal castello dei conti di Modica, questo appartamento è un investimento ideale per chi desidera vivere la bellezza e la cultura di questa affascinante città tutto l'anno. È un luogo dove le emozioni si intrecciano con la storia, pronto a diventare il tuo rifugio personale o una preziosa opportunità per il futuro.La proprietà è situata nel cuore di Modica alle spalle del Duomo di San Giorgio e a pochi metri dal Castello dei Conti, una zona di elevato pregio storico nella quale insista anche la casa natale del premio Nobel Quasimodo e la casa dello scienziato e filosofo Tommaso Campailla. A pochi chilometri si trovano Ragusa Ibla e Scicli, anch’esse patrimonio dell’unesco. Per gli appassionati del mare, i borghi marinari, come Playa Grande, Donnalucata, Sampieri e Cava d’Aliga, offrono lunghe e dorate spiagge. Agevoli gli aeroporti di Comiso e Catania.
Dimora di Charme nel Cuore di Modica Eleganza e Autenticità SicilianaNel cuore del centro storico di Modica, città patrimonio UNESCO e gioiello del barocco siciliano, proponiamo in vendita una straordinaria residenza di circa 270 mq, un'autentica fusione di storia, design e comfort moderno. Una proprietà esclusiva, ristrutturata con gusto e materiali di pregio:Circa 150 mq finemente ristrutturati, curati in ogni dettaglio e già adibiti a struttura ricettiva di alto livello.Raffinato open space cucina-soggiorno, con divano letto matrimoniale, aria condizionata e cucina in muratura decorata con autentiche maioliche di Caltagirone, simbolo dell’artigianato siciliano.Bagno incastonato nella roccia con vasca idromassaggio, doccia e sanitari di design, per un'esperienza di benessere fuori dal comune.Suggestiva camera matrimoniale avvolta dalla roccia viva, con stufa a pellet e un'accogliente area relax: un ambiente dal fascino unico, capace di regalare un’atmosfera intima e indimenticabile.Cortile esterno riservato, ideale per momenti di relax o colazioni all’aperto.Ulteriore potenziale da valorizzare: La proprietà include circa 120 mq su tre livelli da ristrutturare, con la possibilità di ampliare l’offerta ricettiva, creare suite aggiuntive o residenza personale. Terrazzino panoramico con vista sui tetti storici di Modica.Posizione impareggiabile, nel cuore pulsante della città, tra chiese barocche, cioccolaterie storiche e ristoranti tipici.Questa dimora, già perfettamente funzionante come casa vacanze di fascia alta, rappresenta una rara opportunità di investimento in una delle mete più affascinanti della Sicilia.Perfetta come residenza privata di charme o come struttura ricettiva di prestigio.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Appartamento al primo piano di mq 122, facente parte del condomino ubicato in Modica (RG) zona “Sorda�, al Km. 339,800 della S. S. 115, al civico 16/A, con comodità di box pertinenziale della superf.. . - SS 115CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
Antico casale caratteristico nella campagna di Modica, a pochi km dal centro storico.Il Casale, risalente al 1926, è stato recentemente ristrutturato con cura da maestri artigiani della pietra modicana, mantenendo intatti i caratteri originali dell'epoca.La superficie totale di 220 mq comprende una casa principale con una cucina in muratura dotata anche di forno a legna, due camere matrimoniali, un accogliente soggiorno dotato di camino, un bagno e un'ampia veranda in legno.Dotata di due dependance attigue, ognuna con ingresso indipendente e bagno in camera.Un loggiato esterno in pietra antica, contornato da un prato verde offre un ampio spazio per cene conviviali grazie anche a una spaziosa area barbecue coperta.Completano la struttura una lavanderia, un deposito attrezzi e un parcheggio interno recintato.Il Casale è circondata da un giardino con numerosi alberi da frutto, ulivi e carrubi secolari e agrumi.E' inoltre presente un terreno che si estende su oltre 7600mq.Esiste la possibilità di costruire una piscina panoramica.La recente ristrutturazione comprende i lastricati solari con le tipiche cuticce, i muri interni ed esterni, il tetto, le verande, gli impianti idrici, fognari, elettrici e gli infissi.E' presente un pozzo trivellato per l'approvvigionamento idrico, oltre a una enorme cisterna ristrutturata.E' inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 3kWp e un impianto solare termico da 300lt.E' presente un impianto wifi che copre l'intera proprietà.Di recente sono stati installati climatizzatori classe A+++.
Proponiamo in vendita: nel cuore del centro storico, a pochi passi da Corso Umberto, questo bilocale di 45 mq di recente ristrutturazione e ben rifinito. Dispone di un soggiorno luminoso, cucina moderna attrezzata di tutto, camera da letto e bagno. Si trova in una posizione strategica per vivere l'autentica atmosfera della città. Inoltre la casa si trova nei pressi di supermercati, farmacie, negozi e altri servizi. L'immobile si presta ad essere adibito anche come casa vacanza grazie alla sua ubicazione centrale.Contattaci ora e fissa una visita per visionare la casa.
Rif. 3449 - Modica (rg) - Situata nella tranquilla Contrada Cannizzara, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera abitare fuori dal caos cittadino e nella tranquillità della campagna modicana. La proprietà comprende oltre 400 mq di fabbricati rurali composti da due caseggiati, ideali per essere trasformati in un'abitazione confortevole, e altri fabbricati accessori adibiti a magazzino, stalla e deposito legna. Il terreno circostante di circa 4.300 mq. Con annessa cisterna per l'approvvigionamento idrico, offre ampi spazi per l'attività all'aperto e la possibilità di coltivare un giardino o un orto. La versatilità dei fabbricati rende questa proprietà ideale per la creazione di un'abitazione privata o struttura ricettiva. Inoltre la vicinanza della Cava d'Ispica e Modica, città patrimonio dell'unesco, garantisce un facile accesso a servizi, cultura e storia.
Modica citta' del barocco, del cioccolato e delle cento chieseProponiamo in vendita a Modica, in contrada San Filippo e più precisamente in via Sorda Sampieri 221, un bilocale di mq 83 posto al terzo piano.L'immobile gode di una posizione strategica, in quanto si trova a pochi passi dal centro città, dal Polo Commerciale, dallo svincolo autostradale A18 siracusa-gela e vicino le incantevoli spiagge di Marina di Modica, Sampieri, Maganuco raggiungibili in soli 10/12 minuti di auto.L'appartamento è arredato con gusto e funzionalità, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su una superficie tale che gli ambienti interni risultano ben distribuiti e luminosi, composto da un accogliente soggiorno con cucina in muratura a vista, una spaziosa camera da letto con annessa cabina armadio, un bagno, una comoda lavanderia/dispensa e un balcone terrazzato, ideale per godersi il panorama sulla suggestiva campagna modicana. Inoltre, è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a gpl, garanzia di un elevato comfort abitativo, di finestre in pvc che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e di un posto auto scoperto.La posizione dell'appartamento lo rende il luogo ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e silenziosa, lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo comodo per raggiungere tutte le principali attività commerciali e i servizi essenziali. Perfetto per un single in affari, per una coppia che desidera una vita serena e rilassata, ottimo come investimento.
Palazzo Polara – Il Cuore Barocco di ModicaNel cuore della Sicilia sud-orientale, incastonata tra antiche vallate dove due fiumi si intrecciano attraverso una gola di pietra, sorge Modica, una città che incanta chiunque percorra le sue strade. Qui il tempo sembra essersi fermato. Le giornate scorrono lente, scandite dal suono delle campane, dall'aroma del cioccolato proveniente dalle botteghe storiche e dalla luce dorata che accarezza le facciate in pietra barocca.In questo scenario da sogno si erge Palazzo Polara, un'elegante residenza nobiliare del XVIII secolo affacciata sulla maestosa Cattedrale di San Giorgio, indiscusso capolavoro del barocco siciliano e oggi Patrimonio dell'Umanità unesco. Con il suo stemma araldico scolpito sulla facciata, il palazzo racconta ancora la storia della famiglia che un tempo vi abitava, custode di un'epoca di bellezza, cultura e prestigio.È in vendita un'ala esclusiva del palazzo che conserva tutto il suo fascino e la sua raffinatezza originari. Varcando il portone d'ingresso si accede a un ampio cortile privato che conduce a un suggestivo androne, impreziosito da una maestosa scalinata in pietra pece, emblema della tradizione architettonica locale. Ogni dettaglio è stato amorevolmente preservato: i pavimenti originali, un soffitto affrescato alto cinque metri, le tinte tenui delle pareti e i materiali autentici che restituiscono il respiro del passato.Al piano terra si trova una luminosa cucina con volta alta quattro metri, che ancora oggi trasmette l'atmosfera calda e accogliente delle antiche dimore nobiliari. Su questo livello si trovano anche un bagno completo e un vano di servizio, perfettamente integrati nel contesto storico.Al piano superiore si apre il salone principale: un ambiente spazioso e raffinato, inondato di luce naturale grazie a un'ampia portafinestra francese, incorniciata da delicati affreschi e affacciata su un balcone con vista privilegiata sul paesaggio urbano e lo splendore della cattedrale. Questo piano ospita inoltre due camere da letto, una cabina armadio e un bagno completo.Dalla residenza si gode di una vista impareggiabile sulla cupola della cattedrale e sui tetti della città, punteggiati da buganvillee e pietra calcarea.Qui si coglie davvero l'essenza di Modica: un luogo in cui passato e presente si abbracciano, dove ogni angolo racconta una storia e ogni vicolo invita all'esplorazione.Ma Modica non è solo uno scenario da cartolina. È una città viva e autentica, dove la quotidianità è intrisa del profumo del pane caldo, delle mandorle e del cioccolato. Passeggiando per le sue strade si incontrano botteghe artigiane, librerie, caffè storici e una comunità che ancora custodisce le cose semplici.In questo contesto, Palazzo Polara non è solo una dimora: è uno stile di vita.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa: è un rifugio per l'anima, un investimento in bellezza,...
Riferimento: 4380120 Modica RG, Via Fontana, 505, Immobile per civile abitazione sito in Modica (RG) in Via Fontana n. 505 censito al NCEU al foglio 230, p. lla 9946, sub. 19 – cat. A/2 – Cons. 10 vani con annesso posto auto nel secondo piano sotto strada di 15 mq; Data di vendita 03/07/2025 Offerta minima €89.990, 00 Valore di perizia €188.300, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Se stai cercando una casa luminosa, moderna, panoramica e dotata di tutti i comfort, questo Attico è la soluzione perfetta per te.Situato a Modica, in Via Roma, l’immobile gode di una posizione strategica e ben collegata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano: bar, supermercati, negozi e molto altro, per offrirti una quotidianità semplice e funzionale.L’appartamento si trova al 5° piano (con ascensore) di uno stabile di recente costruzione, ultimato nel 2018. Con una superficie catastale di 137 mq, offre ambienti ampi e luminosi, pronti ad accogliere ogni tuo progetto di vita.L’abitazione vanta un meraviglioso Terrazzo Panoramico, con vista aperta sulle colline modicane. Uno spazio unico dove rilassarti, cenare all’aperto o goderti il paesaggio in ogni momento della giornata.Gli ambienti interni sono così distribuiti: un luminoso e accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale dotata di cabina armadio con mobili di pregio e bagno privato, due comode camerette e un ulteriore bagno con box doccia. Completano la casa, un pratico ripostiglio e un armadio a muro realizzato su misura, perfetti per ottimizzare al meglio i tuoi spazi.L’appartamento è estremamente luminoso grazie alla sua favorevole esposizione e al Terrazzo, che rendono gli ambienti ariosi e accoglienti.Il Garage, situato al piano sotto strada, con i suoi 60 mq ti permette di parcheggiare fino a quattro auto o di creare un deposito comodo e funzionale. Il collegamento diretto tramite ascensore garantisce la massima comodità per ogni spostamento.Dotazioni e comfort:- Sistema di raffreddamento centralizzato e regolabile per singoli ambienti- Predisposizione impianto d’allarme- Infissi esterni con zanzariere- Contatore dell’acqua indipendenteUna soluzione moderna, curata nei dettagli e pronta da vivere. Non lasciarti sfuggire questa occasione!Classe Energetica: C – Ipe 37,52 KWh/m²Riferimento Agenzia: A 461.
L’Immobiliare della Contea propone in vendita, a Modica, nella servitissima via Loreto, villa indipendente, di mq 230, con terrazzo di 55mq, un cortile di mq 100 ed una cantina di mq 32; il tutto su un lotto di terreno di 7000 mq. RIF. 716L’immobiliare della Contea è CASA! Affidati alla professionalità decennale del nostro team dove la cura del cliente in tutte le fasi di scelta ed acquisto dell’immobile, sono l’essenziale per un rogito sicuro. Ci avvaliamo della collaborazione, nella stessa sede, di uno studio professionale di ingegneri per garantirvi una consulenza completa, affidabile e senza sorprese. Visita il nostro sito.
Rif. 3449 - Modica (RG) - Situata nella tranquilla Contrada Cannizzara, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera abitare fuori dal caos cittadino e nella tranquillità della campagna modicana. La proprietà comprende oltre 400 mq di fabbricati rurali composti da due caseggiati, ideali per essere trasformati in un'abitazione confortevole, e altri fabbricati accessori adibiti a magazzino, stalla e deposito legna. Il terreno circostante di circa 4.300 mq. con annessa cisterna per l'approvvigionamento idrico, offre ampi spazi per l'attività all'aperto e la possibilità di coltivare un giardino o un orto. La versatilità dei fabbricati rende questa proprietà ideale per la creazione di un'abitazione privata o struttura ricettiva. Inoltre la vicinanza della Cava D'Ispica e Modica, città patrimonio dell'UNESCO, garantisce un facile accesso a servizi, cultura e storia.
Riferimento: 4379524 Modica (RG), in via Loreto n. 74 Diritto di proprietà su immobile per civile abitazione posto al piano primo e al piano secondo di un fabbricato condominiale ubicato nella periferia nord-ovest di Modica (RG), in via Loreto n. 74, II Traversa n. 4 Si sviluppa su due piani: piano primo e piano secondo. Il primo piano è composto da: un ingresso-disimpegno, due camere da letto, un soggiorno e un ripostiglio. Il piano secondo è composto da un'ampia cucina-pranzo, da un bagno e da un'ampia terrazza. La superficie coperta è pari a circa 128 mq, al netto dei balconi, del cavedio e del terrazzo Data di vendita 10/07/2025 Offerta minima €38.470, 00 Valore di perizia €54.598, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Diritti di piena proprietà su un fabbricato residenziale posto al piano terra e piano primo ubicato in Modica ( RG) via Catagirasi 24, 97015, composto da un garage a piano terra di mq. 135, e un appartamento al piano primo di mq 135 insistente su un terreno di circa mq 400.
Diritto di piena proprietà su villetta sita in Modica in Via Loreto Gallinara n. 16.
Diritto di piena proprietà su villetta sita in Modica in Via Loreto Gallinara n. 16.
