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RIF. 375729 - **Casa indipendente a Modica Alta**Via Marche ,Modica Vendesi una splendida casa indipendente a Modica Alta, rifinita in maniera ottimale e subito abitabile, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort in una delle zone più tranquille e panoramiche della città.**Caratteristiche dell'immobile:**- **Piano Terra**:Garage di **130 mq**, perfetto per più auto o per essere adibito anche a spazio deposito.- **Primo Piano**:Appartamento di **120 mq** composto da una luminosa cucina e soggiorno open space, una camera da letto matrimoniale, due camerette, un bagno e una comoda lavanderia.- **Secondo Piano**:Spaziosa cucina-soggiorno di**45 mq**, un bagno e un ampio terrazzo ideale per godere della vista panoramica.- L'immobile è dotato di una **cisterna** autonoma per l'approvvigionamento idrico.L'immobile è stato curato nei dettagli, con finiture di alta qualità, ed è subito abitabile senza necessità di interventi. Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca una casa pronta e confortevole.**Prezzo di vendita: 230.000 € trattabili.**sfbc
Nel centro storico della città di Modica, in posizione panoramica, UniCredit RE Services propone in vendita un immobile terratetto-terracielo con ingresso indipendente.La proprietà si sviluppa su due elevazioni ed è composta, al piano terra, da due vani ed un servizio, un locale lavanderia al piano ammezzato e due camere da letto con un secondo servizio ed un vano ripostiglio, al primo piano. L'immobile è da ristrutturare.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.
Nell'antico centro storico della ridente cittadina di Modica, a due passi dalla chiesa di San Giovanni, delizioso palazzo della metà dell'800. La proprietà è composta da due unità immobiliari attigue fra loro dotate di ingressi separati e si sviluppa su due elevazioni fuori terra. Il piano padronale che conserva pavimenti e porte dell'epoca, è composto da nove vani oltre accessori ai quali si accede tramite una corte interna a cielo aperto che dà accesso anche ai dammusi caratterizzati dalle volte a botte. La seconda unità, che era destinata al personale di servizio, si presenta in discreto stato generale ed è composta da quattro vani oltre accessori ed un piano mansarda. Completano la proprietà un locale rimessa e due terrazzini dai quali si ammira una magnifica vista sui tetti della citta presepe.
W-02XYGR - Nel cuore di Modica, in un angolo che unisce il fascino della tradizione siciliana alla modernità del design contemporaneo, si trova “Casa delle Stelle”, una deliziosa casa indipendente, pronta a regalare emozioni uniche. Un monolocale accogliente e raffinato, dove ogni dettaglio racconta una storia di cura e passione per il bello.La ristrutturazione impeccabile ha saputo rispettare l’autenticità del luogo, conservando i tratti tipici della città barocca, ma allo stesso tempo ha saputo donare alla casa quel tocco di modernità che la rende perfetta per la vita di oggi. L'ambiente open space si apre sulla zona giorno, dove la cucina, funzionale e ben attrezzata, si fonde armoniosamente con la zona living. Il bagno, elegante e curato nei minimi particolari, è un piccolo angolo di comfort e tranquillità.Un soppalco a vista è il cuore della casa, un angolo di puro relax dove staccare dalla quotidianità e immergersi nel silenzio di un rifugio tutto da vivere. La sua posizione privilegiata, vicina a tutti i servizi, rende questa casa ideale non solo per viverci, ma anche come casa vacanze, un piccolo angolo di paradiso dove rifugiarsi durante le calde giornate siciliane.“Casa delle Stelle” è un invito a fermarsi, a godere dei suoi spazi intimi e luminosi, a lasciarsi avvolgere dalla magia di Modica, dove ogni angolo racconta una storia e ogni dettaglio è pensato per offrire serenità. Un'opportunità rara per chi cerca un angolo di mondo dove il passato e il presente si incontrano in perfetta armonia.
Appartamento in Vendita a Modica BassaNel cuore di Modica Bassa, a pochi passi dal centro storico, proponiamo un affascinante appartamento ricco di dettagli storici e ristrutturato in parte per offrire modernità e comfort.Caratteristiche dell'immobileL'abitazione, accessibile esclusivamente tramite una caratteristica scalinata, si sviluppa su due livelli:Piano Terra:All'ingresso, si viene accolti da un ambiente unico che conserva il fascino del passato, con ampie volte risalenti ai primi del '900 e suggestive pareti in roccia viva. Questo livello ospita anche un bagno e un'ulteriore stanza versatile da destinare a diverse funzioni, come studio o area relax.Primo Piano Completamente ristrutturato di recente, il piano superiore si presenta funzionale e luminoso. Qui troviamo:Una spaziosa cucina perfetta per la vita quotidiana.Una cameretta adatta per bambini o come studio.Un bagno moderno e ben rifinito.Una pratica zona ripostiglio.La camera da letto principale, dove è presente un'altra parete in roccia viva, attualmente celata da una parete in gesso, che potrebbe essere valorizzata per donare un tocco unico all'ambiente.Esposizione e luminositàGrazie all'ottima esposizione solare, l'appartamento gode di luce naturale durante tutto il giorno, creando ambienti caldi e accoglienti.Questa soluzione rappresenta un'occasione ideale per chi cerca una casa con carattere, perfettamente inserita nel contesto storico e pittoresco di Modica, senza rinunciare alla comodità degli spazi rinnovati.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza esitazioni.
W-02RRAN - Casa “Montalbano”, situata in un piccolo vicoletto a pochi passi dal corso principale del centro di Modica, offre grande possibilità di realizzare un’abitazione tipica e piacevole con dei tratti siciliani. Per una superficie complessiva di circa 163 mq, l’immobile si sviluppa su due livelli, collegati internamente con una comoda scala. Al piano terra si trova un’ampia camera da letto con caratteristiche volte e un bagnetto, che potrebbe diventare una ottima soluzione come dependance per ospitare degli amici in totale privacy. Il primo piano è composto da una grande zona cucina/pranzo con un balcone, da dove si può godere una bellissima vista sulla Torre dell’orologio dell’antico castello dei Conti. Un salotto, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un terrazzino con vista sul centro storico della città di Modica completano la proprietà. Casa “Montalbano” si presta sia come residenza stabile che come ottimo investimento per unB&B di charme.POSIZIONE: Ci troviamo in pieno centro storico a Modica, città nella provincia di Ragusa, nell’estremo lembo a sud della Sicilia, che insieme a Ragusa e a Scicli è stata dichiarata nel 2001 Patrimonio dell’Umanità dall’Unesco. La proprietà, con precisione, si trova in Via Montalbano, a pochi passi dal corso principale “Corso Umberto”. Modica Bassa è il quartiere che ancora oggi raccoglie la vita diurna e notturna della cittadina, attira i turisti ed ospita i locali maggiormente frequentati anche da chi non è di Modica, pur tuttavia mantenendo una compostezza e tranquillità, in un’atmosfera di relax in cui è facile sentirsi a casa. Non lontana dal mare e dalle spiagge dorate, circondata da una bellissima campagna, demarcata dai caratteristici muri a secco, fa parte di quel Territorio Ibleo che per bellezza, clima, cultura e qualità della vita è sempre più scelto da stranieri anche per una residenza stabile. Poco distanti anche gli altri siti UNESCO di Ragusa Ibla e Scicli. Dal punto di vista della viabilità, Modica è bene collegata ai maggiori punti di interesse, tra questi l’aeroporto di Comiso, a soli 40 minuti, e l’aeroporto internazionale di Catania, a un’ora circa di macchina.
In vendita un prestigioso palazzo storico situato nel cuore di Modica Bassa, caratterizzato da un'elegante architettura nobiliare.La proprietà si sviluppa interamente al primo piano di un edificio d'epoca e si distingue per il suo ingresso maestoso, che conserva tutto il fascino del passato.L'appartamento, di circa 270 mq, è dotato di due accessi indipendenti: uno frontale e uno posteriore, garantendo praticità e versatilità. Gli ambienti interni includono una cucina con dispensa, un ampio salotto, tre camere da letto, due zone studio e due bagni, offrendo spazi generosi e ben distribuiti.Completano la proprietà due piani ammezzati di circa 40 mq ciascuno e un magnifico terrazzo panoramico di circa 300 mq, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale riservatezza.Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più caratteristiche e ricche di storia di Modica.
W-022HVS - Когда недвижимость с изысканными чертами Liberty встречает на своем жизненном пути творческий гений своего последнего пользователя, архитектора и владельца, рождается дом «POEMIA». Уникальная резиденция с сильным и элегантным характером, расположенная как драгоценный камень в самом сердце города Модика. Отдельный вход в великолепный частный двор — это только прелюдия к ожидающей нас красоте, изысканные потолки с фресками — подлинное выражение как модерна, так и благородных стилей девятнадцатого века, стены, полностью построенные в стиле «тромп д’ой», убаюкивают вас. путешествие во времени, внутренние двери Базилии очаровательны, аутентичны и солидны, оригинальные полы полностью сохранились и кажутся теплыми коврами, окруженными паркетом, оригинально оборудованная стена столовой также становится проход на кухню. На более чем 300 м2 полезной площади мы находим любопытную жилую зону, состоящую из живописной гостиной, кухни с кладовой в мезонине, столовой, еще одной гостиной, идеально подходящей для бесед, и прекрасной служебной ванной комнаты. Спальная зона в настоящее время состоит из двух спален: одна главная спальня оборудована гардеробной и ванной комнатой с душем и гидромассажной ванной, а другая, удачно расположенная в мезонине, удваивает функциональность помещений. В любом случае, для тех, кто в этом нуждается, большая площадь этой резиденции позволит также сделать перепланировку с тремя отдельными спальнями. Пышную террасу, полную растений, можно использовать как зону отдыха, так и для обедов на свежем воздухе. Драгоценный гараж дополняет собственность. В 2007 году дом прошел полную антисейсмическую консолидацию и полную энергетическую переквалификацию с изоляцией. Благодаря своим характеристикам и подлинному очарованию, Casa «POEMIA» является кандидатом как в качестве идеального дома для проведения роскошного восстановительного отпуска, так и в качестве отличной инвестиции, способной сохранять свою ценность с течением времени. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Мы находимся в историческом центре в Модике, городе в провинции Рагуза, на крайнем юге Сицилии, который вместе с Рагузой и Шикли был объявлен ЮНЕСКО объектом Всемирного наследия в 2001 году. Модика представляет собой «в форме расколотого граната», как определяет его Джезуальдо Буфалино, лежащий на холмах, которые сходятся к руслу двух рек, покрытых в начале 20-го века и которые являются нынешним Корсо, перекрестком точка «граната». , зернами которого являются не что иное, как бесчисленные дома, прилепившиеся к скале, а некоторые и врытые в скалу, разделенные лабиринтом узких улочек и лестниц со средневековым колоритом. Объект, с которым мы имеем дело, находится в нескольких сотнях метров от главной улицы и церкви Сан-Пьетро, поднимаясь вверх по извилистым улочкам района Картеллоне, древнего еврейского квартала, среди дворянских домов и популярных домов. Очарование Модики неоспоримо
Pronto Casa group, propone in vendita in C.da Monte Margi, zona di confine tra Modica e Ragusa, immobile indipendente di mq totali 200 circa più terreno agricolo adiacente di mq 14.056.Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un' esatta panoramica dell'esterno e dell'ampiezza di questo immobile: https://youtu.be/fwQChsvqobEQuesto immobile gode di una vista mozzafiato su Ragusa e su Ragusa Ibla ed è in posizione aperta e dominante!La porzione adibita a civile abitazione, di mq 120 circa, si compone di cucina con caratteristico forno a legna, servizio, due ampie camere da letto e una terza camera di dimensioni inferiori. Immediatamente adiacente all'abitazione troviamo un locale magazzino con tipica pietra locale a vista, attualmente adibito a ricovero attrezzatura agricola, di mq 42 circa.A completare la struttura garage di mq 26.L'immobile è facile da raggiungere, con strada asfaltata, terreno quasi in piano, in buono stato di conservazione.I corpi, affacciano sul medesimo cortile d'ingresso e sono direttamente collegate al terreno agricolo adiacente.Lo stesso, di mq 14.056, è di tipo seminativo ed è delimitato da muri a secco in buone condizioni di manutenzione.Per ulteriori informazioni contattare lo 0932/946816 o visitare il nostro sito.
